物業公司會計管理規定

　　會計是以貨幣為主要計量單位，運用專門的方法，核算和監督一個單位經濟活動的一種經濟管理工作。下面是小編為你帶來的 物業公司會計管理規定，歡迎閱讀。

　　為規范和加強公司財務管理和經濟核算，嚴格執行財經紀律，建立科學的財會管理秩序，依據中華人民共和國法律和財會法規，結合本公司經營業務管理的特點，制定本制度。

　　一、以《中華人民共和國會計法》、《企業財務通則》和《企業會計準則》為基本原則,執行國家統一的中外合資企業會計制度，保證會計資料的真實性和完整性。

　　二、嚴格按照《會計基礎工作規范》處理會計業務，維護財經法紀，強化內部管理監督，實現企業會計工作的規范化，科學化，現代化。

　　三、單位負責人對本企業的會計工作和會計資料的真實性、完整性負責。

　　四、會計機構、會計人員必須依照國家財政法規和財會制度進行會計核算，實行會計監督。

　　五、從事會計工作的人員必須取得會計從業資格證書。會計主管人員應當具備專業技術職務資格和從事會計工作三年以上經歷。

　　六、會計人員必須熟悉國家有關法規，堅持原則，廉潔奉公，遵守職業道德，提高業務素質。按國家規定參加會計人員繼續教育培訓，取得財政部門合格證書；按時辦理會計從業資格證年審。

　　七、會計工作崗位可一人一崗，一人多崗或一崗多人；但出納員不得兼管稽核、會計檔案保管和收入、費用、債權債務賬目的登記工作；會計不得管錢管物。并實行直系親屬回避制度。

　　八、會計人員調動工作或離職，必須與接管人員辦理移交手續，由上一級負責人監交。

　　九、企業基本會計政策

　　1.本公司以《中華人民共和國會計法》和《企業財務通則》、《企業會計準則》為基本會計原則。

　　2.本公司會計核算執行《企業會計制度》和《物業管理企業財務管理規定》。

　　3.公司會計期間自公歷年度1月1日至12月31日止。

　　4.公司以人民幣為記賬本位幣。單位價值在2000元以上使用期限超過兩年的其他設備物品。固定資產原值按實際成本計價，折舊采用直線法，預留殘值為原值的3-5%。

　　5.存貨的盤存采用實地盤存制，按取得時的實際成本計價，發出時按先進先出法計價；低值易耗品采用一次攤銷法進行攤銷。