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門(mén)臉?lè)孔夥亢贤?/h1>
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門(mén)臉?lè)孔夥亢贤侗?/p>

  導(dǎo)語(yǔ):門(mén)臉?lè)孔夥亢贤墓δ艽蟮质谴_認(rèn)雙方的合作或交易關(guān)系,細(xì)化權(quán)利義務(wù),提示和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。如下為門(mén)臉?lè)孔夥亢贤侗荆瑑H供參考

門(mén)臉?lè)孔夥亢贤侗?/></p><p>  甲方(出租方):</p><p>  乙方(承租方):</p><p>  甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:</p><p>  一、甲方將其歸屬所有權(quán)的 ,面積 平方米 ,租給乙方使用。</p><p>  二、乙方的租期從 起至 日 止。為期 年。</p><p>  三、租金 現(xiàn)金 支付,每月 租金,乙方一次性支付一年租金 元 。</p><p>  四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。</p><p>  五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用,其中包括小區(qū)管理費(fèi),電視收視費(fèi),水、電、煤氣費(fèi)和電話(huà)費(fèi)等。</p><p>  六、乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善,若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu),需經(jīng)甲方同意。合約期滿(mǎn)按米修去丟原則辦理</p><p>  七、乙方在租房期內(nèi),不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,所剩租金不退。</p><p>  八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,此協(xié)議無(wú)效,安全責(zé)任由乙方自負(fù)。</p><p>  九、如租期滿(mǎn),乙方需繼續(xù)租用,須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明,并提前交清下年租金,如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用,退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方和中介方有權(quán)在租房期滿(mǎn)五天后打開(kāi)房屋另行出租或使用。</p><p>  本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字后生效,具有法律效力,雙方必須共同遵守。</p><p>  --</p><p>  甲方(租賃人): 身份證號(hào): 聯(lián)系電話(huà):</p><p>  乙方(承租人): 身份證號(hào): 聯(lián)系電話(huà):</p><p>  一、租賃房屋</p><p>  甲方將位于北京市 區(qū) 棟 單元四樓 門(mén)的出租給乙方做為日常居住使用。</p><p>  二、租賃期限</p><p>  1、租期為不定期,任何一方均可解除該租賃門(mén)臉?lè)孔夥亢贤毺崆耙粋(gè)月通知對(duì)方。</p><p>  2、如任何一方有變動(dòng)居所的意向,需提前至少一個(gè)月向?qū)Ψ秸f(shuō)明,否則需要支付對(duì)方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個(gè)月的租金做為損失補(bǔ)償。</p><p>  3、如甲方先變動(dòng)居所,不再租賃該房屋,而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商,由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的,須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的,按照本門(mén)臉?lè)孔夥亢贤诹鶙l的約定處理。</p><p>  三、租金</p><p>  1、月租金為1200元,于陽(yáng)歷每月的 日,乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。</p><p>  2、甲方收取租金須向乙方出具收條,未出具收條的,乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。</p><p>  3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金,待甲方能夠親自收取租金時(shí),乙方將累月未付租金一次性給付甲方。</p><p>  4、甲方不向乙方收取任何押金。</p><p>  四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)</p><p>  1、電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé)。</p><p>  2、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用,由雙方平攤。但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔(dān),甲方不得再讓乙方承擔(dān),否則乙方須雙倍返還。</p><p>  3、租賃物的維修費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。</p><p>  4、乙方做為承租人,有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整,不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用。</p><p>  五、與房主糾紛處理</p><p>  1、因甲方并非房主,甲方與房主簽訂的租房門(mén)臉?lè)孔夥亢贤湎嗷ラg的權(quán)利義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛,甲方不得牽連于乙方,或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果加于乙方。否則,由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。</p><p>  2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的門(mén)臉?lè)孔夥亢贤斐煞恐鞯膿p失,其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)!</p><p>  六、其他事項(xiàng)</p><p>  1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意,甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門(mén)被換鎖、所屬財(cái)產(chǎn)被丟棄等),乙方有權(quán)隨時(shí)解除門(mén)臉?lè)孔夥亢贤⒁蠹追匠袚?dān)不低于月租金 倍的違約責(zé)任。</p><p>  七、本協(xié)議雙方簽字,即為有效。一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。</p><p>  甲方: 乙方:</p><p>  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):</p><p>  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:</p> <script>s(

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