攤位出租合同

　　合同編號：____________

　　甲方：__________________

　　乙方：______物業管理公司

　　雙方本著平等自愿、協商一致的原則，為對甲方租賃________________有限公司（以下簡稱“________公司”）的門面（攤位）進行合理使用、避免糾紛，根據《合同法》及有關法律法規之規定，達成如下協議。

　　一、經營場所

　　1.甲方租賃的門面（攤位）位于______第______號商業鋪位。

　　2.甲方租用的門面（攤位）面積為______平方米。

　　二、管理、服務期限

　　與甲方和華鵬公司簽訂的租賃合同期限相同，該租賃合同期滿順延時，本合同期限也順延。

　　三、管理、服務費用

　　1.管理費。按甲方租用面積計算，每平方米______元，共計______元。

　　2.水費、電費。

　　3.衛生費。

　　4.其他費用。

　　甲方應于每月5號前繳納當月的管理費。其他實際產生的費用于________________號前繳到乙方（若情況發生變化，乙方有權作相應調整），再由乙方將有關費用交到相關單位。若甲方逾期繳納上述費用，逾期金額按每日3‰給付乙方違約金，并應賠償乙方相應損失。

　　四、雙方權利義務

　　1.甲方不得超越經營范圍和違反國家法律、法規、行政規章的規定從事其它經營活動。

　　2.乙方制訂的各種規章制度在不違反國家法律、法規強制性規定的情況下，甲方應當遵守。

　　3.甲方必須按乙方統一的作息時間從事經營活動。

　　4.乙方必須遵守甲方的管理制度，遵守安全消防規定，維護店容衛生。

　　5.甲方應對自己及其雇員、消費者的人身和財產安全負責，若發生人身傷亡或財產損失，均由甲方自行承擔。

　　6.甲方出售的商品若出現質量問題或其他原因（包括本合同第5條的情形等）給消費者、購貨人造成損害。乙方有權代甲方確認損失情況，并在確認損失大小后代為甲方賠償，甲方必須在乙方確認賠償金額后兩日內向乙方交付代為賠償金。

　　7.甲方應妥善保管自己的商品和有關用品，若物品被盜、損毀、遺失等，除乙方有故意或重大過失行為外，乙方不承擔任何經濟和法律責任。

　　8.甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督，但甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正常經營活動。

　　五、合同解除及爭議解決

　　1.雙方簽訂合同后，任何一方不得擅自單方解除本合同。否則，任何一方單方解除本合同，均應向對方給付違約金______元。

　　2.若因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，互不追究違約責任。

　　3.若因甲方違約行為導致其與________公司的租賃合同終止，雙方均可解除本合同，但甲方應同時給付乙方違約金______元。

　　4.雙方發生爭議應協商解決，協商不成時可向綦江縣人民法院起訴。

　　六、其他事項

　　1.本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議。

　　2.本合同一式貳份，雙方各執一份，自簽字時生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：______物業管理公司

　　______年______月______日

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

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