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房地產經紀居間合同
沈陽市房產管理局、沈陽市工商行政管理局 監(jiān)制
房地產經紀（居間）合同說明
1、本合同所稱房地產經紀（居間），是指房地產經紀機構及目前單獨從業(yè)的經紀人居間介紹，促使當事人進行存量房地產各類交易的經營活動
2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協商增加補充條款，經簽字生效附在合同后。
3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。
4、本合同正文中凡括弧內有多項供選擇內容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。
5、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。
6、在簽訂本合同前，乙方、丙方有權要求甲方出示從事房地產經紀業(yè)務的相關證件。
7、本合同條款由沈陽市房產管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。
房地產經紀（居間）合同
（合同編號： ）
經紀機構或經紀人（甲方）
名稱或姓名： 資格證書號：
住所： 電話：
法定代表人： 身份證號：
委托代理人： 身份證號：
資格證書號： 電話：
委托人：（乙方）
名稱或姓名： 身份證號：
住所： 電話：
委托代理人： 身份證號：
住所： 電話：
委托人（丙方）
名稱或姓名： 身份證號：
住所： 電話：
委托代理人： 身份證號：
住所： 電話：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條 本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。
第二條 具體事項條款：
（1）乙方自愿將坐落于沈陽市 區(qū)（縣） 街（路） 巷 號樓 單元 層 號，權屬證載明的建筑面積 平方米的房地產 （轉讓、出租、交換）給丙方。該房朝向 ， （所有權證、租賃證）號碼 。轉讓總價款（大寫） 人民幣。
（2）租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為 年；租金 元／月；年租金（大寫） 人民幣。
（3）交換：丙方向乙方提供的房地產坐落于沈陽市 區(qū)（縣） 街（路） 巷 號樓 單元 層 號，權屬證明的建筑面積為 平方米 （所有權、使用權）的房地產交換給乙方。該房朝向 ， （所有權證、租賃證）號碼 。
（4）丙方向乙方預付定金（大寫） 元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。
（5）乙方、丙方向甲方交付中介服務費（大寫） 元人民幣，其中乙方交付 元人民幣，丙方交付 元人民幣。此項中介服務費于本合同簽訂之日一次付清。
（6）乙方與丙方保證提供的上述房地產權屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。
第三條 甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應承擔違約責任賠償金（大寫）人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。
第四條 乙方向甲方提供（轉讓、出租、交換）的房地產必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第五條 丙方向甲方作出（受讓、承租、交換）房地產的承諾應真實況現，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第六條 本合同簽訂后，由方負責辦理（轉讓、租賃、交換）手續(xù)。
第七條 其他約定事項：
（1） ；
（2） ；
（3） 。
第八條 合同糾紛的處理
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當事人應協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，約定采取下列第 項方式解決。
（1）向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。
（2）向有管轄權的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關規(guī)定處理。
第九條 本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方： 丙方：
（簽字或蓋章） （簽字或蓋章） （簽字或蓋章）
年 月 日 年 月 日 年 月 日
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