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美國投資移民的五大誤區(qū)
誤區(qū)一:美國政府項(xiàng)目更安全
判斷一個(gè)投資項(xiàng)目是否可靠,首先要看項(xiàng)目推介方的基本情況。不少項(xiàng)目方在推出一個(gè)投資項(xiàng)目時(shí)會打出有政府背景的旗號,這一點(diǎn)需要引起投資人的足夠警惕凡是投資移民項(xiàng)目都是得到政府批準(zhǔn)和支持的,但美國政府不會為任何一個(gè)項(xiàng)目提供擔(dān)保,所有項(xiàng)目都是由負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)作的公司自主運(yùn)營,自負(fù)盈虧。到目前為止,還沒有出現(xiàn)投資人與美國政府共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)并共享收益的美國政府項(xiàng)目。法律也不允許通過借款給美國政府來實(shí)現(xiàn)投資。而一般來說,如果項(xiàng)目經(jīng)得起銀行的審核,并且能獲得申請貸款的資格,就會相對有保障一些。
誤區(qū)二:EB-5投資移民的資金在項(xiàng)目中的比例越低越好
這是申請人容易進(jìn)入的第二個(gè)誤區(qū)。比如,某些項(xiàng)目在宣傳中表示,他們需要的投資移民的資金只占總投資比例的很小一部分,比如小于20%甚至只有10%。看起來似乎無論是否有EB-5投資移民資金的參與,項(xiàng)目都會照樣地進(jìn)行。
但請注意,除了移民申請人,所有的投資人都不會關(guān)心創(chuàng)造多少就業(yè)。所以,投資人不能控股就意味著其喪失了申請移民需創(chuàng)造就業(yè)的主動權(quán)。
誤區(qū)三:資金風(fēng)險(xiǎn)極大
有些投資人認(rèn)為,與加拿大投資移民的被動投資性質(zhì)相比,主動投資的美國投資移民EB-5項(xiàng)目的資金風(fēng)險(xiǎn)很大。其實(shí)投資移民的資金風(fēng)險(xiǎn)也沒有他們想象中的那么大,因?yàn)閰⑴c運(yùn)作的基金公司都會選擇那些正規(guī)的、傳統(tǒng)的項(xiàng)目,而運(yùn)作這些項(xiàng)目的美國企業(yè)也希望通過投資移民獲得便宜的資本,他們更看重的是項(xiàng)目本身的運(yùn)營。至少到目前為止,申請人50萬美元的投資資金還從未發(fā)生過被轉(zhuǎn)移或全部賠光的案例。
誤區(qū)四:可以確保還款
有些項(xiàng)目在宣傳上號稱,投資資金可以確保還款,這也是一個(gè)誤區(qū)。根據(jù)美國移民法規(guī)定,美國投資移民屬于無政府擔(dān)保項(xiàng)目,必須是風(fēng)險(xiǎn)投資。因此關(guān)于可確保還款的說法存在著一定的誤導(dǎo),確保資金安全的關(guān)鍵還是在于對項(xiàng)目的選擇。
誤區(qū)五:憑抵押物借款項(xiàng)目更安全
某些項(xiàng)目介紹說,項(xiàng)目本身有抵押物可以為還款提供保障。但是要知道,美國是一個(gè)法律很完備的國家,當(dāng)對方不能如期還款的時(shí)候,債權(quán)人需要履行一定的法律程序才能處置抵押物,而這個(gè)程序的費(fèi)用和時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)超乎大多數(shù)人的想象。