降低美國投資移民風險的優選項目有哪些

　　【政府投入比例】

　　投資移民專家表示，一般一個好的項目推出后都會受到投資人熱捧，在三個月內名額就會認購完畢，銷售速度比較快。

　　首先可以看政府投入的比例。通常一個項目如果政府投入越大，說明政府越重視，監管的力度會更大，項目失敗的可能性就越小，因為項目一旦失敗對當地經濟規劃、整體就業以及聲譽等都是重大的損失。另外，可以看政府的投入是有償還是無償的，如果政府的投資是無償的，就可大大減輕項目方對投資人的還款壓力。

　　【投資返還方式】

　　其次是認清投資返還的方式。現在大部分項目的募資方式以借款為主，還款主要是通過開具企業本票或是資產抵押方式來保障。另一種方式是項目可以通過發行州政府的債券，5年后政府通過強制手段讓債券到期贖回，從而具有有效的法律保障。一旦債券發行人違約，擔保品變賣處置便自動進入法定程序，以保證債權人的優先求償權。

　　【項目盈利來源】

　　第三是了解項目的主體內容以及盈利來源。一些項目自身5年的租金收入就已基本可返還投資人的借款，還未包括其他企業的租賃以及酒店、購物廣場等獲得的盈利。尤其如果是在世界500強企業的支持下，項目的安全系數更可獲得保障。

　　【獲得綠卡難易】

　　美國投資移民拿到的綠卡是兩年期的條件綠卡，兩年后，移民局要對所投資的項目的就業創造情況再審核，因此很多投資人都擔心拿到的會不會只是一個兩年的綠卡？其實，只要認真了解EB-5的變革就可以清楚看到，移民局在這個條件方面一直在不斷地“開綠燈”，在他們不想撤銷這個附加條件的前提下讓投資人得以通過。

　　美國投資移民EB-5（EmploymentBasedFifthPrefer-ence）是依據1990年美國移民法規定，外國人在美國投資有權取得永久居留權。根據此規定，外國移民申請人在美投資創設有利于美國經濟的商業性企業，并創造10個全職的美國工人就業機會，即可獲發二年期的條件式移民簽證。二年屆滿前90天，若移民投資者的投資行為仍存在，可申請“條件移除”，而成為永久居民。此方案的投資額為美金100萬元，每年有10000個名額。

　　為有效促進美國地方經濟發展，美國政府于1993年通過“投資移民項目法案”，同意將投資金額匯集并集中投資于政府指定的區域，投資人在這個區域內投資，金額為美金50萬元。同時，投資人不需本人來操作管理。區域中心則采取統一管理，將資金用于當地基本建設。只要是區域中心間接創造出的就業機會，就可視為投資人完成了10個創造就業機會的指標。當兩年解除條件時間到來時，即可取消附加條款，投資人可轉為正式的美國永久居民。

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