資產評估師考試《建筑工程投標報價》知識點

　　知識點：投標報價

　　■規定

　　◇投標人或委托造價咨詢人編制

　　◇報價有投標人自主確定，但不低于工程成本

　　◇必須按照招標工程量清單報價

　　◇填寫的項目編碼、名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致

　　◇高于招標控制價為廢標

　�。�1）分部分項工程費

　　分部分項工程費=（分部分項清單工程量×綜合單價）

　　工程施工階段的風險宜采用如下分攤原則：

　�、佟痉謹偂繉τ谥饕�由市場價格波動導致的價格風險，承包人承擔5%以內的材料、工程設備價格風險，10%以內的施工機具使用費風險。

　　②【不承擔】對于法律、法規、規章或有關政策，造價管理部門并由此發布的政策性調整，以及由政府定價或政府指導價管理的原材料等價格進行了調整，承包人不應承擔此類風險，應按照有關調整規定執行。

　　③【全部承擔】對于承包人根據自身技術水平、管理、經營狀況能夠自主控制的風險，如承包人的管理費、利潤的風險，根據企業自身的實際合理確定、自主報價，該部分風險由承包人全部承擔。

　　（2）措施項目費

　　同招標控制價，分為算量和按項報價

　�。�3）其他項目費

　　■暫列金額：按照招標人列的金額填寫，發生后，才能為中標人的應得金額。余額屬于招標人。

　　■暫估價：材料、工程設備計入到綜合單價。專業工程按照招標工程量清單填寫，按項列支。價格包含除規費、稅金以外的費用合計。

　　■計日工：招標清單列項目和數量，投標人自主報價

　　■總承包服務費：按招標清單中的內容和提出的要求投標人自主確定

　　單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+稅金

　　單項項工程報價=單位工程報價

　　工程項目總報價=單項工程報價。