小區公共區域管理制度規定（通用12篇）

　　在社會發展不斷提速的今天，需要使用制度的場合越來越多，制度是指要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則。你所接觸過的制度都是什么樣子的呢？以下是小編幫大家整理的小區公共區域管理制度規定，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　小區公共區域管理制度規定 1

　　為協助公安部門維護好本小區的治安秩序，更好地為小區業主服務，對于發生車輛剮蹭、財物侵權、傷人案件等涉及業主人身、財產權益的事件時，規范業主查看相關監控的行為，現將某小區制定的《關于業主查看小區公共區域監控視頻的管理規定》公示如下。

　　1、根據相關法律規定，只有非自身原因造成的人身傷害、財物損失（失竊、被盜以或遭受侵權等）情況下，本小區的業主個人需向所在地公安部門報案，持公安部門介紹信或有公安部門人員陪同，方可申請調取小區監控視頻資料。

　　2、任何單位和個人查詢監控錄像資料時，需如實填寫《調取小區監控視頻資料申請表》（以下稱申請表），對查閱資料的人員信息、調取區域和時間段、查閱視頻原因等做好詳細登記，經公司保安部門審批后，方能進入到監控室，由監控值班人員操作進行調取查閱。

　　3、因特殊情況，業主需要拷貝部分監控視頻資料的，必須經公司領導批準。

　　4、調取監控資料前，必須履行相關手續，認真填寫《申請表》，出示申請人本人的身份證件，仔細核對申請人的真實身份，嚴禁非本小區的以外的人員調取、查閱本小區的監控視頻資料。

　　5、嚴格按照批準的調取范圍和時間段進行操作，嚴禁超范圍調取和查閱。

　　6、監控室屬于涉及小區業主的'機密重地，嚴禁任何新聞媒體、記者進入監控室。嚴禁非崗位工作人員入內，未經允許任何人嚴禁對視頻資料進行拍照、攝像。

　　7、允許申請人（當事人）本人持申請批準手續進入監控室，杜絕任何非當事人本人的其他陪同人員進入監控室。

　　8、凡公司有關部門因工作需要查看監控視頻資料時，應征得保安隊長的同意，由監控工作人員進行操作，嚴禁非本監控室的人員操作監控系統，嚴禁任何人擅自刪除小區監控視頻資料。

　　9、監控錄像資料涉及本小區業主相關信息，為本小區的絕密資料，未經公司經理批準同意，任何人員不得拷貝小區監控資料。

　　10、監控室調取視頻資料限時規定：為了不影響監控值班人員正常工作，進入監控室調取資料的人員在監控室滯留時間不得超過30分鐘，需要延時的，需經保安隊長批準。

　　11、在調取錄像的過程中，如遇特殊情況，監控工作人員有權終止任何人調取視頻資料。

　　12、對未嚴格履行調取錄像資料、拷貝錄像資料審批手續，對未嚴格審查或把關，違反本規定造成業主隱私或公司有關機密泄漏，引發不良后果者，公司將依法追究其行為人的法律責任。

　　小區公共區域管理制度規定 2

　　為持續景區公共場所的干凈、整潔，創造優美、舒適的人居環境，樹立景區良好的形象，特制定本制度。

　　一、景區公共場所衛生

　　1、景區路面：干凈衛生，無積水、紙屑及瓜果皮等雜物，道路通暢無阻。

　　2、景區內，公共財物干凈整齊，無異物、灰塵、蜘蛛網和蟲類，桌椅擺放整齊。

　　3、景區辦公室：地面干凈，無污漬，桌面整齊無異物、灰塵、蜘蛛網和蟲類，桌椅擺放整齊。

　　4、工作區：工作區內無積水、無油漬，清潔整齊，無異物，用具擺放整齊有序。

　　5、園林：無枯朽樹枝，無雜草。

　　6、各景點垃圾箱干凈、美觀、無污跡，無異味。

　　二、公共衛生間

　　公共衛生間到達六無、六凈、三好：

　　六無：（1）無痰涕、紙屑（2）無堵塞（3）無污垢（4）無污泥、地面無積水（5）無蛆蠅、臭味（6）無積塵、蜘蛛網

　　六凈：（1）墻壁、門窗凈（2）間隔凈、無損壞（3）便槽凈（4）地面、立面凈（5）蹲位凈（6）

　　公廁周圍凈三好：（1）公廁指示牌、男女標志牌完好（2）公廁水電設備完好（3）公廁檔板、檔墻完好

　　三、游覽區衛生

　　1、游客集中區域地面整潔，無瓜果皮、紙屑等雜物。

　　2、景區內通道平整、干凈、無異味。

　　四、垃圾池衛生管理

　　1、進場的'垃圾要及時平整填埋，當天傾倒，當天推平。

　　2、及時做好滅蠅、滅鼠工作。

　　3、做好污水處理、排放工作。

　　4、嚴禁在場內亂燒、亂堆廢品垃圾。

　　5、做好場內綠化工作。

　　6、持續周邊的道路清潔干凈。

　　7、及時清理路邊溝渠的污泥、雜草、疏通渠道。

　　五、公共衛生管理

　　1、主管領導負責制，人人動手，共同監督管理。

　　2、明確衛生職責區，實行門前工作場所包干制度。

　　3、景區全體人員應加強環境衛生意識，以身作則，不亂丟垃圾、隨地吐痰。

　　4、景區全體人員如發現任何破壞景區環境衛生的行為，應大膽勸阻。

　　5、景區衛生清潔人員應按要求每一天進行打掃；客流量大時，應加強打掃力度，時刻保持地面干凈、無積水。

　　6、景區衛生清潔人員應注意持續公共設施清潔、整齊，無塵埃、蜘蛛網等。

　　7、景區衛生清潔人員應確保人行步道無枯枝敗葉、無雜草等障礙物，持續步道暢通無阻。

　　8、景區衛生清潔人員應按要求每一天清理景區公共場所垃圾箱，確保公共場所垃圾箱干凈、美觀，無污跡，無異味。

　　9、景區衛生清潔人員打掃衛生后，認真填寫《景區公共場所衛生打掃登記簿》，以備上級部門查閱考核。

　　小區公共區域管理制度規定 3

　　一、停車場管理須知

　　a、區停車場交通、治安均由小區保安人員負責。入場車輛都應自覺服從停車場保安人員的調度和管理。

　　b、您不要亂停、亂放車輛，不要將車輛停放在阻礙其他車輛進出的位置。除預先告知外，非小區業主車輛禁止在小區停車過夜。

　　c、請您不要將車輛停放在小區各出入口處，影響小區居民的出入。

　　d、小區業主應自覺交納泊位費并辦理停車證。

　　e、出租車(除特殊情況下)不得駛入小區。

　　f、對于違反本規定的車輛，保安人員將有權進行鎖車及扣押;同時相關業主應對由此造成的損失負責賠償。

　　二、衛生管理須知

　　為了保持小區環境整潔，使業主享受幽雅舒適的生活環境:

　　a、您將生活垃圾裝袋并放置樓洞門口指定地點。

　　b、您不要將各種雜物投入下水道及便桶中。如因使用不當，造成堵塞或損壞，業主應承擔全部修理費用及連帶責任。

　　c、請您愛護小區內公共環境，不要隨意亂涂、亂畫、亂帖廣告、標語。如屬兒童所為，應由其家長負責。

　　d、請您不要將自種花卉放置在樓棟口或樓道內，避免丟失及影響其他業主的出入。

　　e、請您不要在樓梯間放置車輛或將鞋架、家具、儲藏類等家庭物品。一經發現，物業處不經通知，有權進行清理。

　　三、寵物管理須知

　　為美化、凈化小區的居住環境，防止病疫傳播，保障廣大業主合法權益不受侵犯:

　　a、您定時攜帶寵物犬在小區內活動，并佩束犬鏈，由主人牽領、看管，及時清除排出的.糞便;

　　b、為免對他人的滋擾和對設施的損壞，請您不要攜寵物進入會館、公建樓、幼兒園等公共場所;

　　c、個人豢養寵物不得妨害他人，寵物影響他人正常生活、休息時，寵物主人有義務采取有效措施予以制止;

　　d、每年須對所養寵物打防疫，防止疾病的傳播;

　　e、對生病、受傷、死亡的寵物應妥善照管、處置，死亡的寵物請不要遺棄或埋在小區內。

　　四、綠化管理須知

　　a、了保持小區環境優美，請您愛護住宅小區內的綠地、花草、樹木、雕塑等小品是小區美化點綴設施。

　　b、您不要攀折花草樹木，不要用樹木晾曬衣物或扎鐵絲、鐵釘等，不要損壞花木的保護措施。

　　c、請您不要穿越綠化帶或碰損綠籬柵欄。

　　d、請您及您的孩子不要在綠化帶內打斗玩耍，不要在綠地內進行體育活動。

　　e、請您不要在小區公共綠地種植蔬菜及農作物，或擅自種植其它作物。

　　f、請您不要在噴泉、水池內嬉戲，以免觸電及發生其他危險。

　　小區公共區域管理制度規定 4

　　為更好地履行第一責任人的職責，加強本單位的自身管理，不斷提高本單位的衛生水平，保護廣大公眾身體健康。依據《中華人民共和國傳染病防治法》、《公共場所衛生管理條例》及《公共場所衛生管理條例實施細則》等法律法規的要求，特制定本制度。

　　一、衛生許可證、從業人員健康證、培訓合格證必須齊全有效，衛生許可證及公共場所衛生信譽等級牌要懸掛在醒目處。

　　二、要保持環境整潔、美觀，地面無污垢和垃圾。

　　三、必須設有消毒間和消毒設施，所設容器要標記明顯。

　　四、被套、枕套(巾)、床單等臥具要一客一換，常住客床上用品至少一周一換，用后必須清洗和消毒。

　　五、公用茶具應每日清洗消毒。茶具表面必須光潔、無油漬、無水漬、無異味。客用口杯、茶杯消毒要按以下程序操作和備用：

　　1、物理消毒

　　紅外線消毒：將洗滌好的餐具放入消毒柜;溫度保持攝氏100度，消毒時間不得少于15分鐘。

　　2、化學消毒

　　對不宜蒸、煮的口杯、茶杯、酒杯可在洗凈后用化學消毒(程序：除殘渣→熱堿水浸泡洗刷→化學消毒→清水沖)

　　(1)使用的洗滌劑、消毒劑應當對人體安全、無害，必須經省級以上衛生行政部門批準生產的產品。

　　(2)消毒液濃度、消毒時間必須嚴格按消毒液的使用說明進行。

　　3、口杯、茶杯的保潔

　　經消毒的口杯、茶杯應有專門的保潔柜，存放整齊避免與其它雜物混放，防止重復污染，并對保潔柜定期進行清洗消毒。

　　六、顧客用棉織品要在符合要求的消毒服務機構或自備洗滌消毒間內清洗消毒。消毒后的產品要放在保潔柜內。撤換下的顧客用棉織品要按規定的程序分類清理回收，且不能污染清潔物品。

　　七、客房內衛生間的'洗漱池、浴盆應每日清洗消毒。無衛生間的客房，每個床位應配備有不同標記的臉盆和腳盆各一個。臉盆、腳盆和拖鞋要做到一客一換，用后必須清洗和消毒。

　　八、公共衛生間要做到每日清掃、消毒，并保持無積水，無蚊蠅，無異味，無水垢、污垢。

　　九、經營場所的公共衛生間要做到每日清掃、消毒、并保持無積水、無蚊蠅、無異味。

　　十、經營場所要有防蠅、蚊、蟑螂和防鼠害的設施，并經常檢查設施使用情況，發現問題及時維修。

　　十一、店內自備水源和二次供水水質應符合《生活飲用水衛生標準》，二次供水蓄水池要符合輸水管材衛生要求，做到定期清洗消毒。

　　十二、集中空調通風系統要達到《公共場所集中空調通風系統衛生規范》要求。

　　小區公共區域管理制度規定 5

　　一、目的：

　　為徹底做好公司內部公共區域的環境衛生，營造一個良好的生產、生活環境和氛圍，塑造清潔、整齊的廠容廠貌，特制定此管理條例。

　　二、適應范圍：

　　公司全體干部員工。

　　三、公共場所環境衛生的要求和標準：

　　1、本規定中公共場所是指集團內公共通道、籃球場、羽毛球場、停車場等公共區域。

　　2、公共場所環境衛生的要求：

　　a、地面無垃圾、污垢、積水、落葉、水果皮、煙蒂等；

　　b、墻面無污垢、臟物，保持潔凈。

　　c、綠化帶要求定時修剪，保持水分充足，并隨時清掃殘枝落葉。

　　3、清潔要求和標準：

　　a、清潔工須每日將公共場所清掃一遍，有污垢處需要沖洗一遍。但必須保證每周沖洗兩遍。

　　b、清潔工要保證綠化植物的泥土水分充足，定時修剪枝葉，及時清除雜草、枯葉、垃圾等。

　　c、對于公共區域衛生的清掃，清潔工需在上班時間前一個半小時做好清掃，保證所有清掃工作、垃圾處理工作在上班前完畢；下班前再清掃一遍，須日掃日清。

　　d、對于花草，清潔工要定期（每周兩次，周三、周六）培土、整理。

　　4、其他管理規定：

　　a、集團所有干部員工必須將垃圾（紙屑、煙頭、果皮等）放入指定的'垃圾桶，不得隨地亂扔。

　　b、集團所有干部員工不得在墻壁上亂涂亂畫。

　　c、集團所有干部員工不得損害、折傷公司的一草一木。

　　d、嚴禁攜帶有包裝、有瓜果皮、紙屑的食品進入公司內部。

　　e、對違反公司環境衛生管理規定者，一經發現、舉報或查處，將在公司保安的監督下，強制按要求義務清掃指定區域的衛生。

　　f、對于舉報違反環境衛生管理規定者，公司為其舉報者保密并獎勵10元/人·次。

　　g、對于員工在工作或搬運過程中不慎灑落在地面的紙屑、包裝盒、泡沫、垃圾等，清潔工和保安員有權可以要求當事員工將地面清掃干凈；如果員工拒絕或態度惡劣，可立即向人力資源中心報告，由人力資源中心將按照本管理條例的相關規定給予處理。

　　h、清潔工必須要按照規定和要求給予清掃公司內部所有公共區域的清潔衛生，保安員要堅守崗位工作職責，對環境衛生的監督管理并要勇于值勤。

　　5、本管理規定自公布之日起開始執行，原有環境衛生管理規定與本規定有異的，以本管理規定為準。

　　6、本管理規定歸屬集團人力資源中心解釋。

　　7、對本規定在執行過程中的意見、建議，各部門可統一匯總轉交人力資源中心，由人力資源中心統一修改，未修改前按原規定執行。

　　小區公共區域管理制度規定 6

　　1、工作當中應當注意自己的儀容儀表、禮節禮貌，遇見領導與同事應當主動問好，熱情待人。工作期間，注意自己的行為規范，站有站姿，坐有坐姿，不準嬉戲打鬧。

　　2、不得使用酒店物品，私人物品嚴禁帶入洗衣房存放。

　　3、私人衣物嚴禁帶入洗衣房清洗，如有發現私自帶入洗衣房清洗者，違紀員工與當班主管、組長一律各處以五十元罰款。

　　4、所有送洗的員工制服必須經過制服房，由制服房統一送至洗衣房清洗。洗衣房員工不得擅自接洗員工制服，嚴禁為其他部門員工清洗私人衣物。

　　5、工作中需聽從上級領導的工作指令，服從領導的工作安排，嚴禁頂撞上司。工作時間不得擅自離開工作崗位，不從事與工作無關的閑雜活動，不妨礙他人工作。若需要暫離工作崗位，應請示當班主管，經獲準后方可離開崗位。

　　6、所有送至洗衣房的.布草一律按洗滌程序進行洗滌，未經洗滌的布草不得直接返回送洗部門。

　　7、操作各種機器過程中，在保證自身安全的前提下按照要求進行操作，不準野蠻操作，對于在工作中故意野蠻使用機器者，一律從嚴從重處罰。機器如發出異常聲音，應當立即停止機器，報告主管。

　　8、使用原料，要嚴格按照原料投放比例投放，杜絕浪費。嚴禁未經請示私自改動原料投放比例，嚴禁私自攜帶洗衣房原料外出，一經發現，一律按偷竊處理。

　　9、對于自己無法處理的問題要及時向上反映，不得擅做主張，否則，由此引發的后果由相關責任人承擔。

　　10、工作當中應當本著友好相處、互相幫助的原則，嚴禁在工作當中勾心斗角、拉幫結派，做有損部門團結的事情，如有此類事情，一經查實，一律嚴肅處理，直至除名。

　　11、工作當中應當保持高度警惕，對于發現的可疑的人、事及安全隱患要及時上報。

　　12、注意保持洗衣房公共區域及各種機器設備的衛生，每個班次必須將衛生打掃完畢后方可下班。對部門的資產要愛惜、愛護，不得擅自將部門物品隨便借于他人。

　　13、下班時間不得在洗衣房或酒店無故逗留，未經同意，不得帶非酒店人員進入到酒店員工工作區域。不準私自帶非酒店人員到酒店員工浴室洗澡或到員工餐廳就餐。

　　14、上下班需經酒店指定的員工通道進出酒店。除因工作需要，不得從酒店各大堂進出，不得無故進入到營業區域。

　　15、上班應當按照部門排班表上班，按時上下班，遲到與早退將按照員工守則辦理，工作期間就餐時間每次不超過半個小時，按照主管組長安排輪流就餐。

　　16、遵守酒店及部門的其它有關規定。

　　小區公共區域管理制度規定 7

　　一、目的

　　為加強用我礦用電管理，確保安全合理用電，本著正確使用、安全管理，節能減耗的原則，特制定以下規定:

　　二、適用范圍

　　本規定適用于本礦內的所有地面公共用電場所。

　　三、具體事項

　　1、所有公共場所的電源線路的安裝、維修都必須經過機電科批準或機電科派專職電工進行。日常檢修要嚴格執行停送電制度，并進行定期進行檢查，防止觸電事故的發生。

　　2、所有辦公室內空調、電腦、飲水機等用電設備下班時隨手關閉。所有辦公場所內照明燈要根據光照度的變化和實際需要開關照明燈;白天一般不準開燈辦公(特殊雨雪天氣除外)，不用時隨手關燈，人少時關閉部分照明燈，杜絕“長明燈”現象。離開辦公室時要關閉所有電器開關。

　　3、所有職工活動場所、公寓樓、會議室、走廊、衛生間等公共場所的照明空調等電器設備無人使用時應全部關閉，執行誰使用，誰負責的管理原則，使用完應隨手關閉。

　　4、所有公共場所禁止使用電暖、電爐等大容量的'電器設備，必須使用時需經機電科批準。凡電源線路容量不允許安裝大容量用電器的地方，一律禁止安裝。

　　5、所有工業用電場所包括外接用電、維修工房等必須執行“人走電關”的規定，人員離開用電場所或電器設備不使用時，要關閉總電源。24小時用電的設備，必須有專人值班，隨時掌握用電的安全情況。

　　6、任何部門和個人都必須嚴格遵守安全用電規定，嚴禁私拉亂接電源，嚴禁違章違規使用電器，嚴禁電源線路超負荷使用。對于違規違章用電的單位和個人，所有員工都有檢舉和監督的義務。

　　四、違規情況處理

　　機電科和安全科將隨時巡查各單位電器的使用情況，對違規情況將按照規定給予責任人處罰。處罰辦法如下:

　　1、辦公室徹夜亮燈、飲水機通電、電腦不關、下班期間空調忘記關閉等，發現一次，對責任人處以人民幣100元的罰款，對相關管理人員連帶處罰。

　　2、對公共場所違規使用照明、空調、工業用電場違規用電等對責任人處300元罰款。

　　3、對所有用電場所違規私拉亂接電器設備的對違規者罰款500元。造成人身傷害或者設備損壞的，由違規者承擔所有責任。

　　五、本規定自下發之日起執行。

　　小區公共區域管理制度規定 8

　　1.公共秩序維護必須遵守國家法律、法規及公司的各項規章制度；

　　2.各值崗安全維護員嚴格控制外來車輛和閑雜人員，禁止車輛到轄區內亂停亂放，閑雜人員到公共地帶停留、玩耍、破壞或到業戶家發放小廣告；

　　3.門崗安全維護員應有序地疏導進出車輛，嚴格禁止車輛在大門出入道路上停放或暫時停留，嚴禁小商小販在大門外擺放物品或閑雜人員在一起聚集大聲喧嘩、吆喝、亂扔廢棄物，影響到本轄區車輛人員進出和壞境衛生；

　　4.各門崗人員維護看管好大門內外公共設施設備，未經上級領導批準禁止他人亂動搬移或使用；

　　5.各巡邏員每天巡邏保證本崗區域各種車輛停放有序不得停入綠地、單元門口或消防通道，每天保證消防通道無雜物無各種車輛暢通無阻；

　　6.巡邏員應熟悉本區域的公共設施設備位置與好壞情況，未經上級領導批準不得他人私自拆遷、調換更改外觀；

　　7.各巡邏員在巡邏時發現轄區有散發小廣告或搞各種活動的`應立即制止，并上報查清姓名、單位和所搞項目活動是否經上級領導同意；

　　8.在公共區域禁止業戶亂堆放雜物、擺放東西、搭建設備等，保持公共區域的環境衛生；

　　9.對裝修用料車的定點停放及材料存放加以監督；

　　10.安全維護員在執勤過程中發現可疑人員應當在確保自身安全的情況下禮貌的上前詢問，情況不明時可以跟蹤并上報；

　　11.對超時施工產生的噪音要求施工單位停止施工；

　　12.禁止在公共區域大聲喧嘩、打斗放養大型犬，如聲音較大影響到業戶正常生活的應加以勸阻、制止；

　　13.認真指揮道路車輛停放有序，禁止車輛停放在公共道路上，認真登記車輛防止車輛劃傷、碰撞事件發生；

　　14.巡邏時發現公共區域設施設備有損壞現象應立即查明原因并上報維修；

　　15.積極配合衛生，綠化，維修等其他服務性工作，制止違章行為，防止破壞，不能制止解決的向上級領導匯報；

　　16.積極配合協助公安機關開展各項治安防范活動或行動，完成各項治安服務工作；

　　17.對轄區內發生的刑事案件或治安事件，有權保護現場，保護證據，維護現場秩序以及提供情況，但無勘查現場的權利。

　　小區公共區域管理制度規定 9

　　一、嚴格執行國家的法律、法規，堅持有法可依、有法必依、執法必嚴、違法必究，在監督執法工作中實行持證、亮證制度，在實行衛生執法時，必須兩人以上。

　　二、堅持屬地化管理的原則，以防治食物中毒、食源性疾患、職業中毒、急性腸道傳染病等突發公共衛生事件為重點，強化基礎管理，掌握本轄區餐飲店鋪、食品相關企業以及學校、幼兒園食堂等的`食品衛生基本情況，指導完善衛生設施，督促從業人員健康體檢，辦理衛生許可證，并開展經常性衛生監督巡查工作。堅持搞好農村家宴的監管、督導，做好流動廚師登記及健康體檢的宣傳、組織、管理工作。

　　三、全面、及時、準確地收集本行政區域傳染病、地方病、慢性非傳染性疾病、寄生蟲病等疾病疫情和突發公共衛生事件的信息資料，按照相關規定進行報告和處理。傳染病登記率達100%。負責0―7歲兒童的摸底、建冊、建證、入保和預防接種、計劃免疫相關工作。

　　四、掌握本鄉鎮婦女保健的基本情況及新婚、育齡婦女、孕產婦、更年期婦女、老年婦女數據。督促早孕婦女參與孕產婦系統保健管理，督促孕婦到醫院住院分娩，取締家庭分娩。做好產后母嬰訪視，督促產婦產后42天到醫院進行健康檢查。做好相關資料報送。

　　五、開展婦女保健科普知識和生殖健康知識宣傳、教育，普及計劃生育、優生優育知識，提高出生人口素質。開展母乳喂養知識宣傳，促進母乳喂養。六、加強兒童保健管理。開展0-6歲兒童保健系統管理宣傳、教育和督促工作。掌握本鄉鎮0-6歲兒童死亡的原因及其死亡人數。在上級婦幼保健機構指導下，參與嬰幼兒急性呼吸道感染、腹瀉、貧血、佝僂病等常見病和多發病的病因監測、疾病預防。進行體弱兒上門隨訪工作。做好兒童保健信息資料填報。

　　七、協助開展鄉村醫療市場監督管理，依法打擊非法行醫。

　　八、推進健康教育，大力開展公共衛生相關知識宣傳，指導鄉鎮、村、社區及企業開展健康教育、愛國衛生活動。

　　九、建立并逐步完善衛生行政執法公示制等制度，將法定的執法范圍、職責、標準、條件、時限、程序、收費標準等予以公示。健全內部管理制度，嚴格執行罰沒、收繳管理規定，實行罰、繳分離，接受群眾和社會監督。

　　小區公共區域管理制度規定 10

　　學校教育信息化設施的配備目的是為教育教學服務，任何人不得挪作私人用途。本制度規定的信息化基礎設施有電腦及其外設、投影儀、打印機、視頻展示臺、擴音器、錄音機、影碟機、電視機、網絡系統、語音教學系統、廣播系統及其它電子教學設施。

　　一、班主任為各班教室內信息化基礎設施的主要責任人，有權利和責任監督每位科任教師正確使用和維護好本班的各種電教設備；各副班主任、科任教師配合班主任共同管理各班的信息化基礎設施。

　　二、各功能室、實驗室的信息化基礎設施責任人為該室管理人，對該室的信息化基礎設施負責管理責任。

　　三、每位教職員工有責任維護電腦的穩定和整潔，不得隨意安裝和刪除電腦中的文件及程序。不得隨意使用由他人管理的信息化基礎設施。

　　四、各室主要責任人負責保管信息化基礎設施的`鑰匙和密碼，離職換崗者需在辦理手續時移交鑰匙和密碼。

　　五、嚴禁私自拆卸信息化基礎設施，不得隨意換機。

　　六、學校信息化管理負責人為全校信息化基礎設施的主管和主要維護人；其可以授權有較強業務能力的教師自行維護信息化基礎設施，但管理和維護責任不變。

　　七、信息化基礎設施的人為損壞賠償責任由使用人承擔，丟失賠償責任由視具體情況由相關人員承擔；賠償比例根據責任大小分配；責任的劃分由學校教育化管理中心負責人與學校主管行政調查研究后確定。

　　八、所有教職員工在使用信息化基礎設施的過程要嚴格遵守操作規程，不得在不熟練的情況下操作信息化基礎設施。信息化基礎設施在使用過程中，如果發現異常，要及時報修。

　　九、電腦的主要用途是查閱教育教學資料、制作和播放教學課件，不得用電腦播放用于個人娛樂的歌曲和影片，不得用電腦上網聊天、玩游戲，不得上不良網站。不得在電腦中隨意安裝與辦公無關的軟件，個人資料保存需定期備份到其它電腦或存儲器。

　　十、學校教育信息化管理中心要定期對教育信息化基礎設施進行檢修，及時發現問題，及時解決。

　　十一、下班時一定要安全關閉信息化基礎設施，拉下場室的電源總閘。

　　十二、學校教育信息化管理中心每學期組織一次信息化基礎設施的管理和使用情況的考評，根據考評結果進行獎懲。

　　小區公共區域管理制度規定 11

　　為加強公司辦公設施的維護、管理，保障公司財物的`完好，充分發揮其使用效能，增加使用年限，結合公司具體情況制定本管理規定。

　　一、公共財物維護

　　1、愛護公司財物和設施。嚴禁在墻壁、桌椅上亂釘、亂刻、亂劃或拆卸原配件，造成損壞由當事人照價賠償。

　　2、嚴禁在洗手池、便池扔報紙、衛生紙、衛生巾及其他廢棄物，保持地下水暢通，造成下水道堵塞的均有當事人承擔全部疏通費用。

　　3、愛護花卉，精心養護，禁止往花盆里倒茶葉、丟煙頭、倒污水。

　　4、各辦公室、隔段員工下班前需關閉門窗、照明燈，做好防火、防盜工作，如因疏忽造成公司財物被盜或損壞的由該當事人賠償，或集體承擔責任。

　　二、辦公設施維護

　　（一）電話

　　1、公司員工聯系業務一律使用包月電話，禁止用固定電話打長途，上下班時間員工不得用業務電話撥打私人電話或信息臺，否則由本人承擔所發生的費用并按公司規定處罰。

　　2、傳真機

　　傳真機由專人使用，未經批準，其它人不得隨意操作或對外傳遞資料。

　　3、電腦

　　根據工作性質，電腦按部門配備，落實專人操作，限于打印文件資料、網上查詢及正常開展業務使用，嚴禁利用工作之便或上下班時間上網聊天、打游戲、炒股或做與工作無關的事情，一經發現，每次罰款10—30元。無工作關系不得隨意設置QQ號及在電腦中儲存個人圖片資料等。愛惜電腦，及時清理病毒，如因人為操作不當，造成軟硬件損壞的，維修費用均由本人承擔。

　　4、打印機

　　針式打印機由配送部專用，傳真打印一體機各部門共享，部門復印超過20張以上由行政部統一送往低價服務部復印，以降低打印機使用頻率，延長使用年限。

　　5、空調

　　空調由行政部統一管理。夏季攝氏30度以上方可使用空調，統一調至24度左右，下班人離后必須關閉空調。

　　6、水電使用。

　　節約用水、節約用電，白天辦公盡量利用自然光線，或以節能燈為主。平時用完水后需擰緊水龍頭。辦公室、隔段、直營店、衛生間、庫房等切實做到人離燈滅，防止長流水、長明燈。嚴禁在辦公區域、營業場所使用電爐、電磁爐、熱的快及超負荷用電。

　　小區公共區域管理制度規定 12

　　共用設備設施日常運行、保養、維修制度

　　一、基本要求

　　（1）房屋外觀（包括層面、露臺）完好、整潔；公共墻面及樓梯間墻面，地面不破損；外墻及公共空間無亂張貼、亂涂、亂畫、亂懸掛現象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規定設置，整齊有序。

　　（2）根據房屋實際使用年限，適時檢查房屋共用部位、共用設施設備的使用情況，需要維修，屬于小修范圍內，及時組織修復；屬于大、中修范圍內，按規定使用專項維修資金。

　　（3）共用設施設備照項目配套建設，管理責任分工運轉正常，維護良好，保養檢修制度完備，有設備運行記錄，對設備故障及重大事故有處理記錄。

　　（4）載人電梯24小時運行。

　　（5）消防通道暢通，消防設施設備完好，可隨時啟用。

　　二、路燈、樓道燈、景觀燈

　　路燈、公共樓道、景觀燈完好率98%

　　三、房層結構

　　每年二次以上對房層結構、涉及使用安全的部位每季檢查一次，并有記錄，發現損壞及時安排專項修理并告知相關業主，使用人。

　　四、門窗

　　每日一次巡視房屋單元門，樓梯通道及其他共用部位的`門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維修養護。

　　五、樓內墻面、頂面、地面

　　墻面、頂面粉刷層無剝落、無滲漏；面磚、地磚平整不起殼、無缺損。

　　六、管道、排水溝、屋頂、窨井、化糞池

　　每月一次對屋面泄水溝、樓內外排水管道進行清掃、疏通，保障排水暢通，并有記錄。（6月至9月每半月檢查一次），每半年檢查一次屋頂，發現防水層有氣臌、碎裂，隔熱材料有斷裂、缺損的，應及時修理。窨井、化糞池每半年清掏一次。

　　七、圍墻

　　每日一次巡查圍墻，發現損壞立即修復；鐵柵欄圍墻表面無銹蝕，保持圍墻完好，并有記錄。

　　八、道路、場地等

　　循環巡查道路、路面、側石、井蓋等，發現損壞及時修復，保持路面基本平整、無破損、無積水，側石平直無缺損，并有記錄。

　　九、室外健身設施，兒童樂園等

　　循環巡查，發現損壞立即修復，保證器械、設施的安全使用（如需更換的除外），并有記錄。

　　十、安全標志

　　對危險隱患部位設置安全防范警示標志，并在主要通道設置安全疏散指示和事故照明設施。每周檢查一次，保證檢查清晰完整，設施運行正常。

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