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家庭房屋出租合同

時間:2022-01-21 11:10:48 合同范文 我要投稿
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家庭房屋出租合同

  隨著法律知識的普及,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的家庭房屋出租合同,希望對大家有所幫助。

家庭房屋出租合同

家庭房屋出租合同1

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。

  2、甲方的出租房屋為簡裝,廚房和衛生間具備正常使用條件,水管、電線路和設施完好無損。家具及設備以現有為準,甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西。?家具及設備情況見附表。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備、保持墻壁清潔、不亂涂鴉、不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔、以免破壞房屋的水、電線路。

  3、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣元整。承租期滿經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后,甲方退回乙方全部押金。

  4、房屋租賃期共從年月日至年月日止,租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。

  5、乙方把房屋交還甲方時,甲乙雙方共同檢查家具,設備和設施的情況。

  6、合同期滿后,如甲方仍繼續出租此房屋,在租賃條件同等的情況下,乙方擁有優先承租權。

  7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整,以現金一次性支付,乙方先交款后用房,甲方收款后開具收據給乙方。

  8、水費、電費由乙方自己每月可引導乙方到先關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔。乙方入住前的`水、電用量由甲方承擔費用,乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用,入住時水表底數是__噸?電表底數是__度。

  9、小區物業管理費由乙方繳納。

  10、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查,一般為每三個月檢查一次,如出現自然損壞問題由甲方修復,如人為損壞則由乙方修復或賠償,甲乙雙應積極配合,以保障安全,正常使用。

  11、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,乙方的民事糾紛均自行負責,甲方視具體情況決定是否介入。

  12、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任,因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算多退少補。

  13、租賃期間甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則違約者處以年租金的50%作為罰款。 14、租賃期將滿時,乙方是否續租應提前壹個月通知甲方,乙方合同期滿應提前壹個月支付甲方續租租金。

  15、租賃期滿乙方必須按時搬走不得故意拖延時間,未經甲方同意,過期三天仍未搬走?甲方有權自行處理并收回房屋。

  16、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

  17、本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  本合同一式兩份?甲乙雙方各執一份?從簽字之日起生效。到期自動作廢。

  甲方(簽字)乙方(簽字)

  身份證號碼身份證號碼

  工作單位工作單位

  聯系電話聯系電話

家庭房屋出租合同2

  出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼:

  承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼:

  甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

  一、租賃房屋地址:________區________里________園____________樓____門____________室

  二、租用期限及其約定:

  1、租用期限為____年,自________________年____月________日起至________________年____月________日止;

  2.、房屋租金:每年____________________元大寫:____萬____仟____元整。

  3、付款方式:按年支付,________________年____月________日一次交清,____________________元為甲方凈剩款,由于租賃關系產生的甲乙雙方的'稅費等費用由乙方一方負擔。

  4、租賃期內的水、電、暖氣、天然氣、物業管理等費用由乙方支付,甲方提供燃氣灶、抽油煙機、洗衣機、淋浴器供乙方使用。

  5、乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,給甲方造成損失的,賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  三、責任及義務:

  1、乙方須按時交納水、電、天然氣、暖氣、物業管理等費用,租賃關系終止前結清相關費用。

  2、租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;如乙方不再繼續使用,必須提前一個月通知甲方。

  3、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

  4、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,在租用期間,若造成損壞,負責修繕和恢復,乙方給甲方造成損失的,乙方給予甲方相應的賠償。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

  本協議共兩頁、一式二份,甲、乙雙方各執一份,乙方支付租金,甲方開具收條即行生效。

  出租方:承租方:

  聯系電話:聯系電話:

  簽約日期:________________年____月________日

家庭房屋出租合同3

  訂立合同雙方:

  甲方(出租方):____,身份證號:

  乙方(承租方):____,身份證號:根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的的房屋

  建筑面積__平方米,類型住宅,結構等級鋼混結構,完損等級完好房,精裝修,室內燈具、櫥柜、排煙機、燃氣灶、可視對講電話、坐便、手盆、床等出租給乙方作居住使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金1個月以上的。

  合同期滿后,租賃合同因期滿而終止時,乙方應返還甲方房屋鑰匙、門卡等設備。如乙方確實無法找到新房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限,延長期限不超過壹個月,甲方以約定租金(按天數)收取乙方租金。甲方仍有終止合同的申訴權。

  第三條租金和租金交納期限、方式

  甲乙雙方議定租金___元/月,合計年租金___元,另收押金__元,共計__元,由乙方在年___月___日交納租金(含押金)__元和年__月___日交納租金__元,分兩次交納給甲方。先付后用。押金在合同期滿后,多退少補。

  第四條租賃期間的.房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第_2_款辦法處理:

  1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中一次性扣除;乙方因使用需要,在不影響房屋結構、管線設施的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。合同期滿后,乙方有責任恢復房屋的原狀。對裝飾物的工料費由乙方承擔和租賃期滿后所有權屬甲方。

  租賃雙方如有一方未履行上述條款的,違約方需按市價賠償對方相應金額。

  第五條租賃雙方的變更

  1.甲方出售房屋,須在一個月前書面通知乙方,并返還乙方剩余租金。

  2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意。

  3.合同期滿,如乙方不再繼續租賃房屋,應提前一個月告知甲方。

  第六條違約責任

  1.乙方逾期交付租金,應先補交欠租。

  2.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定月租金的100 %,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  3.若乙方單方面提前終止租賃合同,視為違約,除需支付的水電煤氣費,房屋損壞正常費用外,另收取違約金壹仟元。

  第七條免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第八條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事宜

  租賃期間,水、電、煤氣、有線電視、網絡、電話等的使用費由乙方支付。入住日抄見:水____度,電____度,煤氣____度,所有使用費用由乙方應按時付清。

  租賃期間,每年的物業管理費和取暖費由甲方負責繳納。

  租賃期間,由乙方原因引起的責任事故,造成的直接和間接損失以及給第三方造成的損失,均有乙方負責賠償。

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式兩份,甲乙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方:(簽名)乙方:(簽名)

  電話:電話:

  簽約時間:____年__月__日

  合同有效期至: ____年__月__日

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