投資發(fā)展部職責(zé)及崗位職責(zé)
在不斷進(jìn)步的時代，崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多，崗位職責(zé)是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負(fù)的責(zé)任，及達(dá)到上級要求的標(biāo)準(zhǔn)，完成上級交付的任務(wù)。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？以下是小編整理的投資發(fā)展部職責(zé)及崗位職責(zé)，歡迎大家分享。
投資發(fā)展部職責(zé)及崗位職責(zé)1
一、參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃和經(jīng)營管理決策。
二、信息資源管理
1、乙方供應(yīng)商資源庫管理;
2、社群機(jī)構(gòu)及社群客戶資源管理;
3、創(chuàng)新合作方式研究。
三、城市信息調(diào)研
1、梳理區(qū)域城市發(fā)展現(xiàn)狀,進(jìn)行市場調(diào)研與訪談,形成區(qū)域項目投資機(jī)會研究報告、地方政策研究報告、項目地塊研究報告;
2、基于區(qū)域城市發(fā)展研究報告,導(dǎo)入城市發(fā)展各項資源,包括生態(tài)、人文、科技、智能、智慧產(chǎn)業(yè)等相關(guān)資源;
3、確立產(chǎn)業(yè)資源合作模式及城市群發(fā)展定論;
4、確定項目物業(yè)發(fā)展建議與項目經(jīng)濟(jì)測算模型。
四、產(chǎn)品策劃
1、根據(jù)目標(biāo)市場的特點和需求、土地地塊狀況,組織確定項目產(chǎn)品定位和負(fù)責(zé)制定項目總體策劃方案;
2、組織編制項目的設(shè)計指引,協(xié)同研發(fā)設(shè)計部進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn);
3、負(fù)責(zé)公司文旅項目產(chǎn)品內(nèi)容的`打造與落地執(zhí)行。
五、土地拓展
1、指導(dǎo)市場研究方向,制定房地產(chǎn)政策研究報告,制定土地儲備計劃并推動執(zhí)行;
2、尋找土地和項目資源,組織相關(guān)部門對土地和項目進(jìn)行考察和論證,組織相關(guān)部門編寫項目可行性研究報告、強(qiáng)排方案;
3、推進(jìn)項目談判和項目進(jìn)展,審定招拍掛相關(guān)方案和文件,組織招拍掛活動;
4、負(fù)責(zé)組織公司項目拓展的公關(guān)活動,把握處理重要節(jié)點或危機(jī)時刻的關(guān)系維護(hù);
六、產(chǎn)品研究
1、收集市場調(diào)研數(shù)據(jù),完成產(chǎn)品戶型、景觀、外立面等研發(fā)設(shè)計,形成產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化;
2、形成自己定制商家產(chǎn)品指引手冊;
3、建立服務(wù)游客產(chǎn)品體制。
七、品牌定位與市場調(diào)研
1、結(jié)合集團(tuán)及項目定位,收集與整理市場宏觀資訊,目標(biāo)區(qū)域市場情況調(diào)查形成分析報告;
2、分析收集同類項目性質(zhì)品牌定位,以及競爭項目品牌市場數(shù)據(jù),提煉品牌差異化因素,定位符合公司項目及集團(tuán)戰(zhàn)略定位的品牌內(nèi)容與市場定位。
八、品牌市場研判與規(guī)劃,品牌傳播,品牌媒介管理,品牌價值輸出。
九、完成各項臨時性工作。
投資發(fā)展部職責(zé)及崗位職責(zé)2
一、投資發(fā)展部部門職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制定公司的年度投資與發(fā)展計劃，擬定公司投資管理制度；
2、選擇投資合作項目，建立投資項目庫，負(fù)責(zé)組織對投資合作項目前期考察、論證，負(fù)責(zé)起草投資項目意向書，協(xié)議書，經(jīng)濟(jì)合同等有關(guān)文件；
3、負(fù)責(zé)資金供應(yīng)、對外合作、聯(lián)絡(luò)及談判；配合財務(wù)部做好融資工作；
4、定期對公司各經(jīng)營板塊的經(jīng)營活動進(jìn)行分析，負(fù)責(zé)公司各部門的經(jīng)營業(yè)績考核與管理工作，并對經(jīng)營過程中的重大問題及時跟蹤分析調(diào)研，出具解決方案；
5、收集、整理、分析與公司業(yè)務(wù)和發(fā)展有關(guān)的政策、動態(tài)、趨勢等，為公司的.決策提供信息支持；
6、對公司的經(jīng)營管理進(jìn)行戰(zhàn)略符合性分析，對未來經(jīng)營方向及戰(zhàn)略調(diào)整做出合理建議；
7、負(fù)責(zé)公司綜合統(tǒng)計工作，按時完成上級和政府有關(guān)部門報表的填報；
8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、投資發(fā)展部崗位職責(zé)
經(jīng)理（副經(jīng)理）崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)投資發(fā)展部運行及管理，實現(xiàn)投資發(fā)展部的有效管理。
2、負(fù)責(zé)對本部門職責(zé)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行指導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理；定期檢查部門人員工作任務(wù)完成情況，負(fù)責(zé)對下屬人員進(jìn)行考核、評比和激勵；
3、組織制訂、完善部門工作規(guī)章制度和流程；擬訂公司投資管理制度，編制年度投資計劃；跟蹤公司戰(zhàn)略規(guī)劃的實施，對戰(zhàn)略調(diào)整做出預(yù)測、建議并提供可行性報告；
4、組織協(xié)調(diào)公司年度經(jīng)營計劃及考核方案的制訂，跟蹤、檢查、了解和收集各經(jīng)營部門經(jīng)營計劃執(zhí)行情況；協(xié)調(diào)考核結(jié)果的落實；
5、組織召開經(jīng)營活動分析會議；進(jìn)行經(jīng)營活動分析工作，提出改進(jìn)意見；
6、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)投資合作項目的實施和督辦；負(fù)責(zé)對外投融資合作的聯(lián)絡(luò)及談判，為公司決策提供參考；
7、負(fù)責(zé)上級和政府有關(guān)部門報表的填報工作；
8、按時統(tǒng)計、匯總、審核、校對各經(jīng)營部門的經(jīng)營報表等統(tǒng)計資料和總結(jié)材料并進(jìn)行及時分析和反饋；
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
項目管理崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)投資類項目建設(shè)及建設(shè)后期評價和分析，為公司決策層提供參考意見；
2、組織、參與投資合作項目評審、調(diào)查及談判等；建立并完善投資運營類項目分析評價模板，對投資建設(shè)項目進(jìn)行運行評估；
3、建立完善投資項目檔案庫；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
綜合管理崗位職責(zé)：
1、規(guī)范項目檔案管理流程，建立健全投資項目檔案庫；
2、收集整理相關(guān)行業(yè)的政策法規(guī)及行業(yè)動態(tài)；
3、部門內(nèi)務(wù)管理及費用報銷；
4、負(fù)責(zé)與外部文件傳遞、商務(wù)接洽、日程安排等；
5、參與項目談判并承擔(dān)相關(guān)文字工作；
6、負(fù)責(zé)部門各項事務(wù)的督辦；
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
投資發(fā)展部職責(zé)及崗位職責(zé)3
一、投資發(fā)展部部門職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制定公司的年度投資與發(fā)展計劃，負(fù)責(zé)公司本部及下屬公司的投資及撤資的策劃、運作及管理，擬定公司投資管理制度；
2、選擇投資合作項目，建立投資項目庫，負(fù)責(zé)組織對投資合作項目前期考察、論證，負(fù)責(zé)起草投資項目意向書，協(xié)議書，經(jīng)濟(jì)合同等有關(guān)文件；
3、負(fù)責(zé)招商引資、資本運作、對外合作、聯(lián)絡(luò)及談判；配合計劃財務(wù)部做好融資工作；
4、定期對公司各經(jīng)營單位的經(jīng)營活動進(jìn)行分析，負(fù)責(zé)公司本部及下屬公司的經(jīng)營業(yè)績考核與管理工作，并對經(jīng)營過程中的重大問題及時跟蹤分析調(diào)研，出具解決方案；
5、收集、整理、分析與公司業(yè)務(wù)和發(fā)展有關(guān)的政策、動態(tài)、趨勢等，為公司的決策提供信息支持；
6、對公司的經(jīng)營管理進(jìn)行戰(zhàn)略符合性分析，對未來經(jīng)營方向及戰(zhàn)略調(diào)整做出合理建議；
7、跟蹤研究國際、國內(nèi)資本市場，為公司上市做必要的準(zhǔn)備；
8、負(fù)責(zé)公司綜合統(tǒng)計工作，按時完成上級和政府有關(guān)部門報表的填報；
9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、投資發(fā)展部崗位職責(zé)
（一）經(jīng)理（副經(jīng)理）崗位職責(zé)：
全面負(fù)責(zé)投資發(fā)展部運行及管理，實現(xiàn)投資發(fā)展部的最有效管理，承擔(dān)本部門因錯誤或過失產(chǎn)生的所有影響責(zé)任。
1、全面主持投資發(fā)展部工作；
2、負(fù)責(zé)對本部門職責(zé)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行指導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理；
3、定期檢查部門人員工作任務(wù)完成情況，負(fù)責(zé)對下屬人員進(jìn)行考核、評比和激勵；
4、組織制訂、完善部門工作規(guī)章制度和流程；
5、組織協(xié)調(diào)公司經(jīng)營計劃、績效考核方案的`制訂，協(xié)調(diào)考核結(jié)果的落實；
6、組織召開經(jīng)營活動分析會議；
7、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)投資合作項目的實施和督辦；
8、負(fù)責(zé)對外投融資合作的聯(lián)絡(luò)及談判，為公司決策提供參考；
9、組織制訂公司投資管理制度和流程；
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
（二）項目管理崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)投資類項目后期評價和分析，為公司決策層提供參考意見；
2、組織、參與投資合作項目評審、盡職調(diào)查及談判；
3、建立完善各種工藝的運營類項目成本核算參數(shù)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)；
4、建立并完善BOT、TOT、托管運營類項目盡職調(diào)查、項目分析評價模板；
5、建立完善投資項目檔案庫；
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
（三）經(jīng)營考核崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)編制年度經(jīng)營計劃及滾動計劃；
2、跟蹤、檢查、了解和收集各經(jīng)營單位經(jīng)營計劃執(zhí)行情況；
3、對各單位的經(jīng)營計劃目標(biāo)完成情況進(jìn)行按期考核，對考核結(jié)果及時進(jìn)行總結(jié)和反饋，協(xié)同人力資源部組織落實；
4、進(jìn)行經(jīng)營活動分析工作，提出改進(jìn)意見；
5、負(fù)責(zé)上級和政府有關(guān)部門報表的填報工作；
6、按時統(tǒng)計、匯總、審核、校對各經(jīng)營單位的經(jīng)營報表等統(tǒng)計資料和總結(jié)材料并進(jìn)行及時分析和反饋；
7、負(fù)責(zé)與計劃財務(wù)部的溝通與銜接工作；
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
（四）綜合管理崗位職責(zé)：
1、規(guī)范項目檔案管理流程，建立健全投資項目檔案庫；
2、收集整理相關(guān)行業(yè)的政策法規(guī)及競爭對手動態(tài)；
3、部門內(nèi)務(wù)管理及費用控制；
4、負(fù)責(zé)與外部文件傳遞、商務(wù)接洽、日程安排等；
5、參與項目談判并承擔(dān)相關(guān)文字工作；
6、負(fù)責(zé)部門各項事務(wù)的督辦；
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
（五）項目融資（兼）崗位職責(zé)：
1、擬訂公司投資管理制度，編制年度投資計劃；
2、跟蹤公司戰(zhàn)略規(guī)劃的實施，對戰(zhàn)略調(diào)整做出預(yù)測、建議并提供可行性報告；
3、參與資本運作、合資合作等項目跟蹤及談判，協(xié)調(diào)落實相關(guān)手續(xù)；
4、掌握國內(nèi)外資本市場動態(tài)，研究拓展融資渠道；
5、參與重大投資項目的操作，負(fù)責(zé)項目經(jīng)濟(jì)分析與評價；
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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