精裝房購房合同完整版

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的精裝房購房合同完整版，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方（售房人）：________

　　乙方（買房人）：________

　　見證人：________

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于____市，建筑面積為________平方米（此面積不含地下室面積）；

　�。ǘ�）出售房屋的所有權證證號為________；

　　（三）房屋平面圖及其四至見房產證。

　　第二條、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第三條、乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）________元，_________時由甲方退還乙方。

　　第四條、該房屋協議價格為（人民幣）（大寫）________元，（小_________）元。房價款的支付方式和支付時間為：________________

　　第五條、

　　1、甲、乙雙方定于________時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前_________該房屋。

　　2、雙方定于________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。（自行選擇）

　　c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。（自行選擇）

　　第八條、甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條、該房屋毀損、滅失的風險自：

　　a、房屋正式交付之日

　　b、權利轉移之日起轉移給乙方。（自行選擇）

　　第十條、該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：________（可雙方自行約定）

　　甲、乙雙方約定補充條款如下：________

　　甲方（簽章）：________ 簽約日期：________

　　乙方（簽章）：________ 簽約日期：________

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