私人買賣合同范本

　　隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的私人買賣合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

私人買賣合同范本1

　　甲方（出售方）

　　乙方（購買方）

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 甲方自愿將其座落于**區(qū)**路**號**小區(qū)**號樓**號，建筑面積**平方米， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

　　第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣***元整大寫：人民幣**萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式為銀行轉帳。

　　第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

　　第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的`風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。

　　第五條 在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

　　第六條 物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：

　　1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日（或**年**月止）

　　2、協(xié)議簽定之日后（或**年**月起）由乙方負責。

　　第七條 協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據(jù)、房屋產權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

　　第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

　　第九條 違約責任

　　如甲方違約：

　　甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的**%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料；

　　如乙方違約：

　　乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

　　第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

　　第十二條 該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：

　　甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼：

　　年 月 日 年 月 日

私人買賣合同范本2

　　甲方：_______________________

　　_乙方：________________________

　　丙方：________________________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1．該地塊位于__________，土地面積為________平方米（折________畝），私人土地買賣合同。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2．現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉讓方式

　　1．甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2．土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3．乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付，

　　4．為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米（詳見成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的`范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5．該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1．甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2．乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

　　3．甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1．在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

　　2．乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

　　3．本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4．本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　5．本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6．本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方（蓋章）：________________代表：________________________

　　乙方（蓋章）：________________代表：________________________

　　丙方（蓋章）：________________代表：________________________

　　________年________月________日

私人買賣合同范本3

　　甲方（賣方）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　1、房屋所有權人：___________________；權屬證書號：____________________；房屋地址：________________；建筑面積為：________平方米；規(guī)劃用途為：_______；房屋裝修情況：_____________；附屬物：_______________。

　　2、甲方承諾并保證上述物業(yè)狀況介紹屬實，此房屋權屬無任何問題和經(jīng)濟糾紛等，同戶籍及相關親屬同意出售。甲方承諾并保證上述陳述真實客觀，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　3、乙方已全面了解上述物業(yè)狀況，已經(jīng)實勘或已授權代表代其實勘該物業(yè)狀況，并了解該物業(yè)的產權狀況，故乙方不得借此拒絕交易。

　　第二條：成交價格

　　房屋及房屋裝修、附屬物的總價款為人民幣________元（大寫：______元整）。

　　第三條：定金

　　甲乙雙方在簽訂此合同當日，乙方支付定金人民幣______元（大寫：_____元整）以確定買賣關系。

　　第四條：付款方式

　　甲乙雙方同意以下列第_____種方式支付：

　　1、分期付款；

　　2、銀行按揭貸款：商業(yè)貸款/公積金貸款/組合貸。

　　第五條：房屋交接

　　1、甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方于向乙方進行房屋驗收交接，并同時交付附屬物，乙方應在此期間對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗，交付之前發(fā)生的費用由甲方結清。自交付的次日起，房屋及附屬物、配套設施物品損壞及所產生的費用由乙方自行承擔。

　　2、甲方保證此房產項下戶籍狀況為空房，若該房產項下有戶口，應在____年____月____日前將戶口遷出。

　　第六條：稅費承擔（所有稅費以繳納當日開發(fā)商或政府等有關部門收取的標準為準）甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產生的相關費用，甲方承擔：______元；乙方承擔：_________元。

　　第七條：違約責任

　　1、該合同存續(xù)期間，若甲方反悔不出售該房屋給乙方或因甲方原因導致違約，則乙方有權單方面解除本合同。同時，甲方應按照本合同約定總房款的_____%向乙方支付違約金，并返還乙方支付的所有房款；若乙方已經(jīng)對該房屋進行裝修的，甲方還需賠償乙方裝修等費用。

　　2、該合同存續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房產或因乙方原因導致違約，則甲方有權單方面解除本合同。同時，乙方應按照本合同約定總房款的_____%向甲方支付違約金。乙方需將此房屋裝修及產權狀況恢復至原有狀態(tài)，并承擔由此產生的.所有費用。乙方按照已收房時間內同地段、同性價比房屋的承租價格支付甲方房屋租賃費用。甲方返還乙方已經(jīng)支付的所有房款。

　　3、由于甲、乙任一方聯(lián)系方式變更導致聯(lián)系不到當事人造成損失、故意拖延或不及時提供相關材料、不配合繳納稅費的，對方將以本合同寫明的聯(lián)系方式、聯(lián)系地址通知當事人，自通知（掛號信或手機短信息等方式）送達日（掛號信或手機短信息發(fā)出之日起七日內視為送達日）起每逾期一日，則違約方向守約方支付本合同約定總房款的萬分之____作為賠償金，逾期超過三十天屬違約，違約責任見前述第1、2條對甲、乙雙方違約的約定。

　　4、若甲方未按本合同約定時間向乙方交付房屋、遷出戶口以及未在規(guī)定時間內結清銀行貸款，每逾期一日，則甲方向乙方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬甲方違約，違約責任見前述第1條之約定。

　　5、若乙方未按本合同約定時間交付甲方房款，每逾期一日，則乙方向甲方支付本合同約定總房款的萬分之____作為賠償金，逾期超過三十天屬乙方違約，違約責任見前述第2條之約定。

　　6、委托代理人簽訂本合同需出示委托人的書面授權委托書，委托代理人應保證該委托書的真實性，否則由此產生的法律后果由委托代理人承擔。

　　第八條：本合同存續(xù)期間，若由于自然災害等不可抗力因素導致交易失敗的，甲方退還已付房款給乙方，乙方向甲方交付該合同標的物，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條：在簽訂此合同當日，甲乙雙方將所有相關材料原件準備齊全，交由對方認證。

　　第十條：本合同如有內容變更或其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按下述第_____種方式解決：

　　1、提交________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條：本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（簽字）

　　_______年_____月_____日

　　乙方：（簽字）

　　_______年_____月_____日

私人買賣合同范本4

　　賣方（以下簡稱甲方）

　　聯(lián)系電話：

　　買方（以下簡稱乙方）

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的`使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結構為_____結構，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積_____平方米）。

　　第二條 價格

　　雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價_____元，總價款為人民幣，大寫____________，即人民幣小寫_____元。

　　第三條 付款方式及期限

　　1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣_____元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

　　2、其他付款方式：

　　第四條 交付期限

　　甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款___%違約金。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條 關于合法、權屬的約定。

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件。

　　第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本合同一式___份，甲、乙雙方。

　　第十三條 合同爭議的解決。

　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

　　甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：

　　年月日年月日

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