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店面租賃合同

時間:2023-01-30 15:34:18 合同范文 我要投稿

店面租賃合同(15篇)

  在人民愈發重視法律的社會中,合同出現的次數越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家收集的店面租賃合同,希望能夠幫助到大家。

店面租賃合同(15篇)

店面租賃合同1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,甲乙雙方在平等、自愿、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 商鋪基本情況

  甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于:______________

  第二條 房屋用途

  乙方租用本房屋用于食品經營,乙方不得在房屋內進

  行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。

  第三條 租賃期限及租金

  租賃期限為年,自日至 年 月

  第四條租金

  該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。

  第五條付款方式

  第六條 維修養護、裝修及責任

  (1)、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設施進行檢查,乙方應予積極協助。

  (2)、租賃期間,防火安全,房屋內財產安全等事物由乙方負責。

  (3)、乙方在不影響房屋安全的`前提下有權利對房屋進行裝修改造,但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。

  第七條合同中止及續租

  (1)、租賃期滿,在同等條件下乙方有優先租用權。

  (2)、租賃期滿前,甲乙雙方不得單方面終止合同。

  第八條 因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第九條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方向當地人民法院起訴。

  第十一條 本協議自簽訂之日起生效。

  第十二條 本合同一式有法律效力。

  甲方(簽章):

  甲方代理人:

  聯系電話:

  乙方(簽章):

  乙方代理人:

  聯系電話:

店面租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租人(以下簡稱乙方):

  甲方同意將自有產權商鋪出租給乙方,雙方經友好協商,依法達成如下協議:

  一、店鋪地址

  甲方租賃的商鋪位于,建筑面積平方米。

  二、租賃期限

  雙方同意該泊位的租賃期限為______________

  三、租金及租金支付期限和條件

  1、年租金人民幣,大寫:。乙方以現金形式向出租方支付租金,前兩年租金以人民幣支付,大寫,此后每年支付一次,每年前支付給出租方。

  2、前三年租金不變,合同期內隨后兩年周邊租金增減。

  四、水電、管理費、保潔費和維護費的支付方式

  1、水電費:水電費以有關部門規定的商業電、水價格為準(含損耗);乙方應在次月10日前以現金形式向甲方支付上月水電費。(水表的底座是__________________

  2、相關管理費和清潔費:乙方自行向相關管理部門和機構支付;

  3、維修費用:在租賃期內,如乙方造成租賃店鋪質量或房屋內部設施損壞,包括門窗、水電等。,乙方負責維修費用;

  4、因使用店鋪進行商業活動而產生的所有其他費用由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的.費用)。

  四、出租人和承租人的變更

  1、租賃期內,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方,必須事先征得甲方同意。取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務、、

  5、合同期內,如甲方惡意收樓、轉租或單方變更合同,給乙方造成的一切損失由甲方承擔、、

  不及物動詞乙方的責任

  1、合同終止前,甲乙雙方應提前一個月通知對方是否終止合同。

  2、乙方保證將甲方店鋪出租作商業用途,并遵守中華人民共和國的法律法規和相關政府規定,合法經營。因乙方非法經營給甲方造成的連帶損失由乙方負責。

  七、合同期滿,甲方租賃店鋪如需繼續租賃,同等條件下,乙方有優先權(但租金可隨社會物價指數變化適當調整)。

  八、在本合同有效期內,有下列情形之一的,本合同自動解除:

  1、因不可抗力或事故導致本合同無法履行;

  2、政府決定征用、購買、收回或拆除租賃房地產;

  3、甲乙雙方協商一致。

  九、如有本合同未盡事宜,甲乙雙方應依法共同協商并做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  X、本合同經雙方簽字后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。

  出租人(簽名):_____承租人(簽名):______

  電話:_______電話:________

  聯系地址:______聯系地址:_______

  身份證號碼:______身份證號碼:______

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

店面租賃合同3

  出租人:______承租人及單位:______

  電話:______電話:______

  身份證號:______身份證號:______

  甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  一、出租物業坐落地點及設施情況:

  1.甲方將其位于蘇州市__________區__________的房屋租給乙方使用,用途為__________,房屋面積為__________平方米。

  2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

  二.租賃期限

  1.該房屋租賃期限共____個月,自____年____月____日至____年____月____日止。

  2.租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

  3.租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1.該房屋租金為人民幣____元整月,乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

  2.該房屋租金按____支付,支付時間為____,以甲方實際收到為準。

  3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

  四.租賃條件

  1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

  2、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

  3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

  五.合同的終止

  1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

  2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

  3.若乙雙方中的'一方違約,甲方有權終止合同,并向對方提出賠償要求,

  六.違約的處理

  1.乙方違約的處理

  未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金__年度須向對方交納一個月租金

  作為違約金。

  第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同

  不一致的,以補充協議為準。

  第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫

  的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策

  執行。

  第十六條其他約定

  出租方為已提供物品見附件當前的水、電等表狀況:

  水表現為:度;電表現為:度;煤氣表現為:度。

  附加第十七條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:_____乙方:_____

  ___年___月___日___年___月___日

店面租賃合同4

  轉讓方(甲方): 身份證號碼: 住 址:

  受讓方(乙方): 身份證號碼: 住 址: 出租方(丙方): 身份證號碼: 住 址:

  根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述門面轉讓事宜達成如下協議:

  一、轉讓門面 轉讓門面位于 ,建筑面積 平方米; 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表現同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。

  二、租金的結算與支付 丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現甲方剩余租期為月,門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。 門面轉讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。

  三、門面設施、設備的.歸屬 轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。 轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。 乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

  四、門面轉讓費的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、債權債務的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

  六、交接條件、時間及方式 轉讓門面定于 年 月 日正式交接。 門面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。 辦理門面交接手續時,由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收,按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙方的現場監督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付,轉讓門面即告驗收、交付完畢。 轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。

  七、違約責任:

  甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。

  乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數× 元/天。 丙方保證該轉讓門面為其合法所有,享有門面的出租權,并不門面轉讓合同。

  轉讓方(甲方): 身份證號碼: 住 址:

  受讓方(乙方):

  出租方(丙方):

  身份證號碼:身份證號碼:住 址: 住 址:

店面租賃合同5

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《_____》的有關規定,簽訂以下店面出租協議書樣本:

  一、被租房屋為“_______________________________________________間。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。

  三、租金每年為________元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

  四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的`損壞,由甲方及時修繕。

  五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,若需使用須經甲方同意,乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

  六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更。

  1、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

  2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

  七、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

  八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

  九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共_____(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

  十一、本合同自簽字之日起生效。

  十二、本店面出租協議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:___________________乙方:___________________

  日期:___________________日期:___________________

店面租賃合同6

  出租方(以下簡稱甲方):

  地址:

  聯系電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  地址:

  聯系電話:

  甲乙雙方本著平等、互利的原則,根據民法典及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利和義務,雙方友好協商一致,簽訂本合同。

  一、租賃場地及用途

  甲方自愿將其擁有的位于____________________餐廳內的便利店租賃給乙方。

  二、租賃期限、租金及付款方式

  1、租賃期_______年,時間為_____年___月___日起至_____年___月___日結束。

  2、租金為每年_______元整,含照明用電及生活用水。

  3、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費人民幣大寫_____元。

  三、合同要求:

  1、乙方保證按照雙方所簽合同條款,按時如數向甲方繳納費用,不允許在租賃場地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器,如需使用,每月按照功率實際產生電費收取。

  2、乙方應愛護所租賃房屋的公共設施,如有人為損壞,照價賠償。

  3、乙方應遵守國家的法律法規及甲方的治安、衛生、經營的.管理制度,維護甲方信譽。

  4、乙方必須嚴格遵守《食品安全法》及相關法律法規、嚴格進貨渠道,堅持誠信經營,在經營過程中乙方違反國家法律法規行為,造成的一切后果均由乙方承擔。

  5、在經營期間,乙方自主經營,自負盈虧。在經營過程中所產生的債權、債務關系均與甲方無關。

  6、乙方在經營期間應做好環境衛生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災等不安全事件,給甲方帶來經濟損失,乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償。

  7、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執行,雙方互不承擔責任。

  8、在合同期內一方提出終止合同視為違約,甲方不予退還租金。

  四、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式兩份,甲、乙方各執兩份。

  甲方簽字:

  _____年___月___日

  乙方簽字:

  _____年___月___日

店面租賃合同7

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  電話: 電話:

  為明確甲乙雙方的.權利與義務關系,經雙方充分協商訂立本合同,希共同遵守執行:

  1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途

  2、 租賃房屋位于躍進路人民小區側向店面第一間1xx年開始,商鋪每月租金為2xx年

  即從xx年 月 日起至xx年 月 日止。租賃期滿后乙方如續租,在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方,合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定

  一、租金支付

  在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥ 。每年上漲金額不能超過150元整。

  二、如一年后,乙方不再續租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至xx年租金的2%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產生的損失由違約方負責賠償,賠償本合同期內一年年租金額,同時在到期時間,乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內,乙方可以用來做廣告位和車位。

  三、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力,未盡事宜雙方友好協商,如有補充協議,則補充規定與本合同具有同等約束力。

  四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同8

  轉讓方(甲方):

  身份證號:

  頂讓方(乙方):

  身份證號:

  甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:

  一、甲方同意位于龍崗街道南聯第六工業區 路 號的一樓店鋪轉讓給乙方,建筑面積為 平方米。

  二、店鋪現有裝修、裝飾、設備/物品(附件一 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。

  三、 乙方在 年 月 日前向甲方支付轉讓定金人民幣 元正(¥ 元), 年 月 日前向甲方支付轉讓費含定金共計人民幣 元正(¥ 元),余款在 年 月 日前付清,轉讓費共計 元正(¥ 元),上述費用已包括甲方交給房東再轉付乙方的押金RMB7000元。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  四、轉讓期間,甲方負責教會乙方制作沙縣小吃所有方法與技能及供貨商渠道,至乙方能正常營業及獨立制作沙縣小吃所有方法與技能。在年8月10日前的營業所得由甲方收取,在年8月11日開始的營業所得由乙方收取。

  五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為小吃,租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

  六、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的`違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。由于甲方原因導致自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

  七、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點:

店面租賃合同9

  出租方(下稱甲方):

  承租方(下稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段(國道321線) 街 6號商住樓 號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。

  2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租金及支付方式

  1、第 年租金為 元人民幣,大寫 圓整。

  2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權向乙方追繳。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣,大寫 圓整。。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的墻壁,未事先征得甲方的書面同意,拆通一墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣,大寫 圓整。拆通二墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣,大寫 圓整。。若拆除,期滿不續租,其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌。。若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  5、租金按年計算,按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整,從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為 元,第四年為 元,………)。

  五、甲方的權利與義務

  1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

  3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

  六、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

  5、按本協議第四條約定支付租金。

  七、續租

  租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

  (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

  (1) 未按約定期限交付租金,超過 10天以上的。

  (2) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的'結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

  (3) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

  (4)乙方在租賃期間,不得從事非法經營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過10天的。

  (3) 租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

  九、違約責任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

  2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  十、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

店面租賃合同10

  出租方(以下簡稱甲方)___________________

  身份證號、____________________________

  承租方(以下簡稱乙方)___________________

  身份證號、____________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議、

  一、租賃門面描述

  1、甲方出租給乙方的門面位于_________市_______(縣)________________,該門面建筑面積共______________平方米、

  2、門面房內附屬設施、_____________________________________________、

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋作為商業門面使用、

  2、乙方向甲方、在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途、

  三、租賃期限

  _____________年________月_____日起至____________年________月_____日止,租賃期為_______年、

  四、租金及支付方式

  第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________),租金每年遞增________%,租金支付方式_________________、

  五、甲方的權利與義務

  1、甲方應在乙方支付__________元押金,__________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營、不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價、

  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押、

  4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋、乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施______________________、乙方應在租賃期滿后_______日內搬離、

  六、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任、

  2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉、

  3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等,債務由乙方自行承擔、

  4、按本協議約定支付租金、

  七、房屋使用要求和維修責任

  1、在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修、逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

  2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施、因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復、乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;

  3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態、甲方要對該房屋進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方、檢查養護時,乙方應予配合、如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責;

  4、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務、具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

  5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方、

  八、續租

  租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還、乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請、雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的、

  九、房屋返還時的狀態

  1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續、

  十、轉租、轉讓和交換

  1、在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

  2、乙方向甲方,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用、

  十一、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同、

  (1)未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;

  (2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的;

  (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;

  (4)從事非法經營及違法犯罪活動的、

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同、

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過______天的;

  (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

  (4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的、

  3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同、

  (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同;

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的;

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

  (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的、

  4、在租賃期間,被解除的.,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金、如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償、但下列情況除外、

  (一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的、

  十二、違約責任及賠償

  1、符合本合同第九條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失;

  2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付,甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失;

  3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還,甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失、

  十三、其他條款

  1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據、乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方;

  2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續、若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金;

  3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  4、本合同連補充條款及附件共_______頁,一式_______份、其中,甲、乙雙方各執_______份,均具有同等效力、

  十四、其他約定

  租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸,電____元/度)無特殊情況約定不變、

  出租方(甲方)____________________

  承租方(乙方)____________________

  聯系地址、______________________

  聯系地址、______________________

  電話、__________________________

  電話、__________________________

  身份證號碼、____________________

  身份證號碼、____________________

  產權證號、______________________

  代表人/代理人、_________________

  ______________年________月_____日

  ______________年______月_____日

店面租賃合同11

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《_____》的有關規定,簽訂以下協議:

  一、被租房屋為“_______________________________________間。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。

  三、租金、保證金及租金交付期限:

  該商鋪的年租金總額:第一年年租金總額為人民幣:萬仟佰拾元;第二年租金為人民幣:萬仟佰拾元,第三年租金為人民幣:萬仟佰拾元。

  以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納,

  租金交付期限:每季度前交清季度租金。

  保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: 元正,作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。

  四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

  五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

  六、出租方與承租方的變更

  1、在合同履行期內,乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

  七、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

  八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

  九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共_____(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

  十一、甲方責任

  1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方租金的

  10%的經濟損失。

  2、不按合同內的`條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

  3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。

  十二、乙方責任

  1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

  2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

  3、不得破壞房屋主體結構及設施,根據造成的后果,賠償其經濟損失。

  5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的10%罰款。

  十三、免責條件

  如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

  十四、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國_____》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  十五、本合同自簽字之日起生效。

  十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點:

店面租賃合同12

  甲方(出租人): 身份證號碼:

  乙方(承租人): 身份證號碼:

  甲乙雙方本著自愿平等的原則,經雙方協商一致,達成如下鋪面出租協議:

  一、甲方將位于____ 號鋪面出租給乙方經營使用。

  二、租期:叁年,自_年 月 日至 月 日止。

  三、鋪面租金:

  1、20 年 月 日至20 年 月 日每年租金為___元。

  2、20 年 月 日至20 年 月 日每年租金為___元+(__x×x%)為租金。

  3、20 年 月 日至20 年 月 日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金。

  4、鋪面租金一年一交,甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金。

  四、鋪面押金:合同一經簽訂,乙方需支付給甲方元為押金,要求乙方在租期內要保證按時交納水電費。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據)若無損壞則甲方退還鋪面押金,否則甲方不退還所收鋪面押金。

  五、從合同簽訂日起,甲方給乙方一個月的'裝修時間,鋪面由乙方自己出資裝修,甲方不給予任何費用補助,到期不得人為損壞否則甲方不退押金。

  六、相關稅費:在租期內水電費,收視費鋪面出租稅、營業稅、個人所得稅等相關稅費均由乙方自行承擔。

  七、在租期內乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費。

  八、乙方在租期內若需轉租,應先征得甲方同意,未經甲方許可,乙方不得轉租,而且,甲方有權收回出租權,并不退還租金和押金,乙方應按期支付租金,逾期按應收總額收取每月10%的滯納金。

  九、乙方在租期內不得從事違反法律、法規的一切活動。

  十、承租期內,乙方應依法經營,服從相關部門管理,加強安全意識。如出現火災或非正常事故,其責任由承租人自行承擔,甲方不予負責。

  十一、其它事項:

  十二、合同一經簽訂,乙方按雙方約定支付租金和定金,若乙方違約則甲方不退換定金,若甲方違約,則雙倍退還定金。

  十三、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽后生效。

  甲方(出租人): 乙方(承租人):

  簽訂日期: 簽訂日期:

  電話: 電話:

店面租賃合同13

  承租人(以下簡稱乙方):_______________________________________。

  甲方同意將自有產權商鋪出租給乙方,雙方經友好協商,依法達成如下協議:

  一、房屋地址甲方租賃的商鋪位于_____________

  二、租賃期限

  雙方同意該房屋租賃期限為__________________。

  三、承租人有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:

  1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的;

  2.承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動;

  3.承租人累計拖欠租金_________天的,支付違約金_________元。合同期滿后,出租人繼續出租房屋的,承租人享有優先權。但租金由雙方協商后根據當時的價格和周邊網點租金上漲情況適當調整。

  四.租金和支付方式

  1.年租金為人民幣___________________

  2.承租人應以現金形式向出租人支付租金,租金暫定每年支付一次,必須提前一個月在_____________________之前支付給出租人。

  3.承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如發生不合理的拖欠,甲方有權每天向乙方收取實際欠租的________%的滯納金。

  出租人將房屋交付承租人后,出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任,其經營與出租人無關;租賃期結束或租賃期中途,承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。

  不及物動詞各種費用的支付

  1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司繳納;

  2.水電費:由乙方支付;(水表的底座是_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  3.維修費用:租賃期內,因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞,包括門窗、水電等。,維修費用由乙方負責。

  4.因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  七.出租人和承租人的變更

  1.如果出租人將財產所有權轉讓給第三方,合同對新的財產所有人繼續有效。承租人出售房屋時,應當提前3個月通知承租人。同等條件下,承租人有優先購買權。

  2.租賃期內,乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的,必須事先向甲方提出書面申請,經第三方書面確認,并經甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的.乙方,享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務..

  八、違約金和違約責任

  1.若出租人解除本合同或提前出租給他人而承租人未違反本合同,則視為甲方違約,并應負責支付違約金人民幣_________。

  2.如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同,則視為乙方違約,乙方應負責支付違約金人民幣元。3.承租人違反本合同約定,擅自將租賃物轉讓給他人使用的,視為違約,并支付違約金人民幣元。租賃房屋因此受到損壞的,還應當負責修復或者賠償。

  九.豁免條件

  因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期內,如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋,乙方應立即書面通知甲方。

  十.解決爭議的方法

  本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。

  十一.如有本合同未盡事宜,甲乙雙方應依法共同協商并做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  十二.本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。

  出租人(蓋章):____________

  法定代表人(簽名):____________

  電話號碼:____________。

  聯系地址:____________

  身份證號:____________

  日期:____________年____________月____________日

店面租賃合同14

  出租人姓名(甲方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 承租人姓名(乙方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方在自愿的基礎上,就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事,達成以下協議:

  第一條 房屋的基本情況:該房位于104國道北二環,北星花園臨街108#,結構兩層,計104.12平米。內置樓梯及洗手間地板,水電通入。

  第二條 租賃期限及約定:

  1. 租賃期限為_____年,從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  2. 房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(¥_______元)。

  3. 付款方式:簽約之日,一次性支付兩年的房租全款。

  第三條 協議事項:

  1. 房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

  2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備,保持周圍環境整潔,做好防火防盜及水電使用安全工作,如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動,如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障,需負責維修還原及賠償損失。

  3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的,必須提前一個月告知對方,甲乙雙方協商一致,書面變更或解除合同。

  4. 乙方未經甲方同意,擅自將房屋轉租他人,或進行非法活動 ,存放危險品影響公共安全等行為,甲方有權解除合同。

  5. 續租事宜:租賃期滿,乙方如需繼續使用,必須在租賃期滿前一個月向甲方提出,甲方遵照乙方意愿,雙方簽訂下一年房屋租賃合同,同時乙方付清房租全款。

  6. 租賃期滿,乙方未續租,租賃關系自然解除,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后五日內搬離。租賃期滿后不歸還房屋的,除補交租金外,應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的`費用,方可辦理退租手續。

  7. 違約責任:本合同簽訂后任何一方違反,應賠償給另一方違約金壹仟元。

  8. 乙方在簽訂本合同之時,應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金,該押金不得用來抵減門面房租金,乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關協議,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

  第四條 本合同經雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,經甲乙雙方協商后作補充規定,

  補充規定與本合同具有同等效力。在租賃期間,甲乙雙方應保持友好,互相以誠信為本。在合同的履行中發生糾紛,應協商解決。協商不成,可訴請人民法院處理。

  第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  備注:

  ________________________________________________________________________

  ________________________________________________________________________

  甲方簽字__________ 乙方簽字__________

  簽約時間:______年___月___日

店面租賃合同15

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租人(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租人和承租人之間的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將租賃給乙方使用。同時,設施(卷閘門、電線、燈具、開關、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門面移交給乙方管理和使用完好。

  二.租賃期限:租賃期限為年,自年月日起

  租金在年內不得改變。租賃期滿,乙方如需續租,必須提前一個月向甲方提出書面申請。在同等條件下,甲方應優先向乙方出租.

  三.租金及支付租金方式:年租金人民幣元,分兩期支付,首次支付。如未按期支付租金,甲方有權解除合同,無條件收回門面,押金不予退還。

  四.水電費:乙方應單獨安裝水、電、煤氣表,并根據實際使用情況支付費用。水表開始,水費從自來水公司的標準表開始,按電力局的標準收費,按煤氣公司的標準收費。承租人應當按時向物業公司繳納門面物業費和環衛費,出租人不承擔責任。

  5.簽訂本合同時,甲方從乙方處收到人民幣押金(不計利息),在租賃期內,押金不得用于抵消租金。租賃期滿后,乙方支付所有費用,門面內部結構不變,甲方返還所有押金。如有結構性變化,乙方需恢復原狀,甲方方可返還押金。

  不及物動詞本協議租賃期限屆滿,乙方未能繼續租賃的`,乙方應在期滿后第二天內遷出。如未遷出,甲方不負責儲存和保管乙方儲存的所有物品..

  五.在租賃期間,乙方必須遵守法律和暫住人口的有關規定,并對乙方及其家庭成員的安全負責,包括人身和財產安全。

  六、本協議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

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