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物業(yè)技工崗位職責(zé)

時間：2023-02-20 13:02:28 技工我要投稿

物業(yè)技工崗位職責(zé)(集錦15篇)

　　隨著社會不斷地進步，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，崗位職責(zé)是組織考核的依據(jù)。什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？下面是小編精心整理的物業(yè)技工崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)技工崗位職責(zé)(集錦15篇)

物業(yè)技工崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé):

　　1、遵守安全操作規(guī)程,保證人身及設(shè)備安全萬無一失。

　　2、協(xié)助主管做好各種機械設(shè)備、燃氣系統(tǒng)的運行管理,確保各種機械設(shè)備及燃氣系統(tǒng)的正常運行。服從主管的工作安排,保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)。

　　3、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,協(xié)助主管做好設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃并組織實施,使各種機械設(shè)備始終處于良好的運行狀況。

　　4、及時向主管提出各種機械設(shè)備、燃氣系統(tǒng)所需零配件申購,保證常用材料零配件的備用量。

　　5、協(xié)助主管做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理、維修保養(yǎng)記錄,從中總結(jié)出經(jīng)驗教訓(xùn),逐步采用新技術(shù)、新工藝,使各種機械設(shè)備的性能更加完善。

　　6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。

　　7、發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程師審閱。

　　8、管理使用好本班的工具及儀表,使之經(jīng)常處于良好及準確狀態(tài)。

　　素質(zhì)要求:

　　9、基本素質(zhì):辦事認真,踏實肯干。具有上下溝通,團結(jié)協(xié)作的`精神和良好的人際關(guān)系。

　　10、自然條件:身體健康,年齡在25歲以上。

　　11、文化程度:具有技校以上學(xué)歷。

　　12、工作經(jīng)驗:具有5年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗,5年以上機械設(shè)備維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。燃氣工要求2年以上的燃氣系統(tǒng)設(shè)備操作經(jīng)驗。

　　13、特殊要求:燃氣工應(yīng)持有有關(guān)部門頒發(fā)的上崗操作證。

物業(yè)技工崗位職責(zé)2

　　1、服從班長工作安排，按時按質(zhì)按量完成工作任務(wù)；

　　2、負責(zé)園區(qū)水電及其他設(shè)施、設(shè)備的巡查維護工作，確保園區(qū)公共設(shè)備的正常使用；

　　3、及時處理故障，并做好記錄，對于無法處理的設(shè)備故障應(yīng)及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)；

　　4、對設(shè)備設(shè)施勤維修、勤保養(yǎng)、勤巡視，避免事故發(fā)生；

　　5、負責(zé)園區(qū)報修的維修，對維修材料盡量節(jié)約，杜絕浪費；

　　6、負責(zé)業(yè)主入伙驗房工作；

　　7、負責(zé)準確填寫技術(shù)設(shè)備的'運行記錄和維修保養(yǎng)記錄，技術(shù)狀況記錄；

　　8、積極參加公司及項目部組織的各項培訓(xùn)，不斷提供專業(yè)技能；

　　9、負責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)技工崗位職責(zé)3

　　1、確保整個管理項目供水正常，負責(zé)給排水系統(tǒng)維修工作。

　　2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開關(guān)、樓道、天臺、水池開關(guān)、給排水，并做記錄。

　　3、檢修涂刷，給排水主管道、開關(guān)、草地噴淋系統(tǒng)。

　　4、參加供水公司抄表。

　　5、給排水、土木維修工程質(zhì)量監(jiān)督。

　　6、參加管理處大型全面檢查。

　　7、提出下月給排水維修計劃，給排水維修材料計劃。

　　8、熟悉強弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位控制線路等。

　　9、每日巡視供電系統(tǒng)的運行情況，做好記錄，發(fā)現(xiàn)故障后立即向主管匯報并及時處理。

　　10、檢查配電系統(tǒng)的`空氣開關(guān)、斷路器、電表等用電設(shè)備是否正常運行。

　　11、參加供電公司抄表。

　　12、負責(zé)用電線路、電器維修、更換工作。

　　13、處理有關(guān)違章。

　　14、參加抄住戶電表，計出電度交財務(wù)計費。

　　15、嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。

　　16、對維修保養(yǎng)及施工中出現(xiàn)的故障及不安全因素及時處理并匯報。

　　17、負責(zé)處理業(yè)主（住戶）水電項目報修處理。

　　18、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)技工崗位職責(zé)4

　　物業(yè)綜合維修技工的.崗位職責(zé)

　　直接上級:綜合維修主管

　　直接下屬:無

　　崗位職責(zé):

　　1、服從主管的工作安排,保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。

　　2、按照主管的安排,依據(jù)維修檢修制度的規(guī)定,對裝飾裝修范圍內(nèi)的工作進行維修檢修,并達到質(zhì)量要求。

　　3、工作中注意保護現(xiàn)場,避免污染公共區(qū)域,保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。

　　4、嚴格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備安全。

　　5、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。

　　6、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。

　　素質(zhì)要求:

　　7、基本素質(zhì):辦事認真、細致。

　　8、自然條件:身體健康,年齡在25歲以上。

　　9、文化程度:具有技校以上學(xué)歷。

　　10、工作經(jīng)驗:具有2年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗,5年以上木工、油漆工或瓦工工作經(jīng)歷。

物業(yè)技工崗位職責(zé)5

　　1、服從指揮，嚴格遵守各項操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。

　　2、把安全消防意識貫徹到工作中。

　　3、無特殊原因或理由，請修單不得積壓，做好維修記錄。

　　4、服務(wù)中做到客戶至上，微笑服務(wù)。

　　5、做好運行記錄，認真履行值班制度。

　　6、愛護工具，不得人為損壞工具。

　　7、認真學(xué)習(xí)本專業(yè)的各項技術(shù)，熟練掌握各種設(shè)備的開閉方法和性能，掌握專業(yè)技能。

　　8、加強責(zé)任心，在工作中要時刻注意各種設(shè)備的工作狀態(tài)是否正常，不論是本專還是其它專業(yè)，及時處理及時報告。

　　9、保持機房、休息室及工作場所的'衛(wèi)生。

　　10、未經(jīng)專業(yè)主管許可，不得私自更改、調(diào)整、移動線路、管路設(shè)備。

物業(yè)技工崗位職責(zé)6

　　崗位職責(zé)：

　　1、嚴格執(zhí)行設(shè)備巡視檢查制度，每天巡視檢查電器系統(tǒng)，閥門是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施排除故障并做好記錄。

　　2、掌握電力系統(tǒng)，設(shè)備運行狀況，發(fā)現(xiàn)重要問題或不能解決之事立即報告工程主管/領(lǐng)班并積極參加搶修。

　　3、及時有效地完成各項維修單工作。

　　4、嚴格遵守管理處及工程部的各項管理規(guī)定，按時上下班，不得無故離崗。

　　5、合理使用工具、儀器和材料，愛護設(shè)備和公物，保持所管機房、設(shè)備和值班室的安全、清潔工作。積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

　　職位要求：

　　1、大型商業(yè)項目維修工作經(jīng)驗，有電工等相關(guān)證件，須持證上崗；

　　2、能吃苦耐勞，無賭博網(wǎng)癮等不良嗜好；

　　3、誠實守信，品行端正，能接受合理的'加班安排。

物業(yè)技工崗位職責(zé)7

　　崗位職責(zé)：

　　1、負責(zé)設(shè)備的維護與保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運行。

　　2、對水表用水等相關(guān)運行數(shù)據(jù)進行記錄。

　　3、定期做好污水泵過濾器的清潔保養(yǎng)工作。

　　4、定期巡查水管網(wǎng)絡(luò)運行情況，預(yù)防并處理商鋪跑冒滴漏問題。

　　5、隨時觀察管網(wǎng)水壓與水池的`水位。

　　6、完成上級交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1、相關(guān)專業(yè)中專及以上學(xué)歷。

　　2、三年以上大型商場、寫字樓、酒店相關(guān)工作經(jīng)驗。

　　3、持有相關(guān)專業(yè)證書。

物業(yè)技工崗位職責(zé)8

　�。╨）準時到達工作崗位，服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和工作安排，按時、按質(zhì)、按量地完成任務(wù)，不擅自離崗和串崗。

　�。�2）遵守員工守則和本部各項規(guī)章制度、操作技術(shù)規(guī)程，努力學(xué)習(xí)，不斷提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。

　　（3）對業(yè)主彬彬有禮，堅持業(yè)主第一，恪守“客人都是對的'”服務(wù)信條，把“理”讓給客人。以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為公司爭取榮譽，創(chuàng)造財富。

　�。�4）發(fā)揚主人翁精神，開動腦筋，大膽提出合理化建議，為公司多作貢獻。

物業(yè)技工崗位職責(zé)9

　　1、忠于公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。

　　2、認真貫徹落實崗位責(zé)任制。服從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度和工作安排，按時按質(zhì)按量完成工作，做到'事事有著落、件件有回音'。

　　3、負責(zé)小區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的巡查、保養(yǎng)、維修工作，執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)、維修計劃，做好設(shè)備維修保養(yǎng)相關(guān)記錄。

　　4、悉小區(qū)設(shè)備的工作原理、構(gòu)造和運行情況，正確合理操作，使設(shè)備安全經(jīng)濟運行；經(jīng)常巡視檢查各運行參數(shù)值是否在規(guī)定范圍內(nèi)，聲音、溫度等是否正常；發(fā)現(xiàn)異�，F(xiàn)象迅速查明原因，正確處理。

　　5、嚴格遵守安全操作規(guī)程，正確操作，確保設(shè)備和人身安全。

　　6、做好供電線路的`巡視、檢查以及發(fā)電機的管理，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時處理；按照設(shè)備維護保養(yǎng)計劃的要求完成設(shè)備的維護保養(yǎng)工作，保證設(shè)備正常運行和發(fā)電機經(jīng)常處于待發(fā)狀態(tài)。

　　7、熟悉所轄供電系統(tǒng)和設(shè)備的性能、控制原理及其運行狀況，分析耗電量和日、月負荷等運行參數(shù)，設(shè)備運行中出現(xiàn)問題，應(yīng)立即排除并上報，發(fā)生事故時，除緊急處置外，應(yīng)保護好現(xiàn)場，及時上報主管或相關(guān)部門。

　　8、遵守交接班制度，認真準確地做好運行和保養(yǎng)記錄。交接班時必須做好工具移交的工作和相關(guān)工作情況的記錄，交班者要清楚交待相關(guān)的事宜后方可離開。交接班時如遇突發(fā)事件或正在處理故障、搶修等工作，因人力不足的情況下，下班人員必須繼續(xù)與接班人員共同處理完畢后方可離開。

　　9、遇意外災(zāi)害時（如地震、火災(zāi)）應(yīng)立即切斷災(zāi)害處所及區(qū)域電源，保證消防設(shè)備，應(yīng)急照明等的用電。

　　10、積極配合維修人員在機房內(nèi)的工作。

　　11、搞好文明生產(chǎn)，保持值班和機房的整潔。

　　12、遵守勞動紀律，不擅離職守，工作時間不看書報、不打瞌睡、不做與工作無關(guān)的事。

　　13、完成上級交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)技工崗位職責(zé)10

　　崗位職責(zé)：

　　1、按照工程師/主管的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求，對中水、軟化水、生活水消毒設(shè)備進行維修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)異常，及時采取解決措施。

　　2、適時安排對中水、軟化水、生活水消毒系統(tǒng)進行計劃維修、保養(yǎng)，使設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)。

　　3、按要求對各中水質(zhì)根據(jù)水質(zhì)情況適當調(diào)整設(shè)備的`運行參數(shù)，并準確記錄水質(zhì)及調(diào)整方法。

　　4、及時向主管提出所需零配件的清單，協(xié)助主管辦理申購手續(xù)。

　　5、嚴格執(zhí)行工程部的值班制度和交接班制度，確保在崗時不出任何問題。

　　6、堅守崗位，定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備，并準確記錄各種運行數(shù)據(jù)，填好運行表格上報。

　　7、發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程師審閱。

　　8、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報工程師，并盡快回到值班地點。

　　9、按要求開閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設(shè)定值及管線走向。

　　10、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保軟化水系統(tǒng)的正常運行。

　　素質(zhì)要求：

　　11、基本素質(zhì)：工作認真負責(zé)，具有團結(jié)協(xié)作精神。

　　12、自然條件：身體健康，年齡在20歲以上。

　　13、文化程度：具有技校以上學(xué)歷。

　　14、工作經(jīng)驗：具有3年以上物業(yè)設(shè)備管理工作經(jīng)驗，2年以上軟化水設(shè)備操作經(jīng)驗。具有軟化水設(shè)備的運行操作和維修保養(yǎng)知識及一般故障的處理能力。

　　15、特殊要求：持有有關(guān)部門頒發(fā)的上崗證。

物業(yè)技工崗位職責(zé)11

　　物業(yè)維修技工崗位職責(zé)、任職要求

　　1、崗位人數(shù): 31人

　　2、直接上級:工程主管

　　3、本職工作:設(shè)施設(shè)備的運行管理和維修保養(yǎng),住戶的水電維修。

　　4、任職要求:中專以上的學(xué)歷,機電和工民建專業(yè)畢業(yè),有2年以上實際工作經(jīng)驗,有電工證(市勞動局頒發(fā)的)和進網(wǎng)操作證(市供電局頒發(fā)的)

　　5、直接責(zé)任:

　　(1)負責(zé)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的日常巡視和維護管理;

　　(2)做好測量和監(jiān)控裝置(水、電部分)的檢定工作;

　　(3)做好設(shè)備維護保養(yǎng)工作,設(shè)備、設(shè)施的日常維修工作

　　(4)負責(zé)小區(qū)客戶報修的`維修工作。

　　(5)每日定時對責(zé)任轄區(qū)設(shè)施進行巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　(6)提高技術(shù)業(yè)務(wù)知識,熟悉并掌握設(shè)備的性能、操作程序及應(yīng)急處理方法;

　　(7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)技工崗位職責(zé)12

　　1、嚴格執(zhí)行各項操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。

　　2、始終把防火等安全制度貫徹到工作中去，要牢牢樹立安全第一的'思想。

　　3、確保請修單按時完成，不得積壓。

　　4、服務(wù)中做到賓客至上，微笑服務(wù)，使大樓內(nèi)的客人及客戶能夠滿意。

　　5、做好運行記錄，認真履行值班檢查制度。

　　6、完成維修任務(wù)，做好維修記錄。

　　7、愛護工具及公物，視工具為第二生命。

　　8、完成上級交給的其它工作。

物業(yè)技工崗位職責(zé)13

　　小區(qū)物業(yè)戶內(nèi)維修技工崗位職責(zé)

　　1.忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。

　　2.認真貫徹落實崗位責(zé)任制。

　　3.服從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度和工作安排,按時按質(zhì)按量完成工作,做到'事事有著落、件件有回音'。

　　4.合理安排日常工作,遵守《戶內(nèi)有償維修工作規(guī)范》,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù),做好相關(guān)記錄,保證維修質(zhì)量合格率100%,及時率100%,滿意率98%,熟悉特約服務(wù)報修程序,提高工作技巧。

　　5.對住戶彬彬有禮,微笑服務(wù),以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為公司爭創(chuàng)效益。

　　6.負責(zé)為服務(wù)對象提供各種戶內(nèi)維修服務(wù)或應(yīng)急處置服務(wù)。

　　7.負責(zé)處置業(yè)主/住戶家跳閘或關(guān)停水電工作。

　　8.負責(zé)緊急情況下的公共維修事宜。

　　9.負責(zé)臨時停電、停水、火警等情況下協(xié)助工程維護部的`應(yīng)急行動或搶修作業(yè)。

　　10.當設(shè)備(設(shè)施)保養(yǎng)、檢測、維修時,需停電、水、氣等情況下,應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行。

　　11.做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,熟悉設(shè)備維保服務(wù)報修程序。

　　12.注意'工完場清、物盡其用',節(jié)約用料,避免浪費。

　　13.努力學(xué)習(xí)、刻苦鉆研,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗,努力提高自身思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　14.發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,積極提出合理化建議,為公司多做貢獻。

　　15.搞好團結(jié),加強合作,積極配合其他工種工作。

　　16.積極完成上級交辦的其他工作。