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租房合同

時間:2023-02-27 17:04:17 合同范文 我要投稿

有關租房合同(集合15篇)

  在當今社會,人們對合同愈發重視,很多場合都離不了合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家整理的有關租房合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

有關租房合同(集合15篇)

有關租房合同1

  出租人(甲方):

  身份證號:

  聯系電話:

  聯系地址:

  承租人(乙方):

  身份證號:

  聯系電話:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方經友好協商,在平等自愿、誠實信用的基礎上,就房屋租賃的有關事宜簽訂本合同:

  第一章 租賃房屋基本情況

  第一條 房屋坐落于 市 ,建筑面積 平方米。

  第二條 房屋權屬狀況:甲方是房屋的所有權人,對該房屋享有合法的出租權利。

  第三條 租賃用途: 辦公 。

  第二章 租賃期限

  第四條 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。

  第三章 租金、租賃押金、物業管理費、其他雜費

  第五條 雙方約定租金為人民幣 元/月;支付方式押 個月的租金,付 個月的租金。

  第六條 租金支付方式為:

  1、按每 個月為一期支付 ;

  2、首期租金 元,于簽署本合同同時支付,以后各期租金提前十天支付,交付時間分別是: 年 月 日、 年 月 日 、 年 月 日。

  第七條 乙方同意支付甲方租賃押金人民幣 元,以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費,該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后,如乙方不再續約,并已結清所欠租金及其他雜費,且將公司注冊地址遷出后,由甲方將剩余押金返還給乙方。

  第八條 租賃期間,甲方承擔 費,乙方承擔 等與乙方經營產生的直接費用。

  第四章 租賃房屋交付

  第九條 甲方應當于年月日向乙方交付房屋鑰匙,并按照交接清單由甲、乙雙方清點房屋現狀。

  第十條 甲方應當結清本合同簽訂之前發生的與房屋有關的一切費用。

  第五章 租賃房屋維修及交還

  第十一條 如乙方為辦公需要對房屋進行裝修和改造,應進過甲方同意,并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。

  第十二條 本合同終止時,乙方應在合同終止當日將該租賃物業交付甲方,乙方須保證房屋內的固定附著物、設備、設施完好無損(自然磨損除外),由于乙方過失造成該租賃物業損壞的,由乙方負責修復。

  第六章 甲方的權利和義務

  第十三條 甲方的權利和義務

  1、 甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋,所造成的`損失應由甲方負責;

  2、 甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用,甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;

  3、 甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料;

  4、 房屋及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換,由甲方承擔;

  5、 甲方應按時向物業管理公司繳納物業管理費、取暖費,以免影響乙方的權利,如甲方原因未向物業管理公司繳納物業管理費造成乙方權利受損,乙方有權從租金內扣減直接向物業管理公司繳納;

  第七章 乙方權利和義務

  第十四條 乙方權利和義務

  1、 乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內合法使用該房屋;

  2、 按照本合同第三章的規定按時如數支付租金;

  3、 乙方未能合法、合理使用租賃房屋,導致房屋損壞的,乙方應當負責維修,并承擔費用;

  4、 乙方未經甲方書面同意,不得將房屋轉租;

  5、 在租賃期間,乙方主體發生分立、合并時要提前通知甲方,并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續的機構承繼;

  6、 乙方因經營發生的一切責任及后果由乙方獨立承擔,與甲方無關;

  7、 在合同到期或終止前30天內,乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃房屋視察,但須提前通知乙方。

  第八章 甲、乙雙方的違約責任

  第十五條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的,應當賠付對方的損失。

  第十六條 甲方延期交付房屋,每逾期一天,應向乙方支付雙倍日租金的違約金;逾期超過7天則視為甲方違約,乙方有權解除本合同,甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。

  第十七條 合同終止時乙方延期交付房屋,每逾期一天,應向甲方支付雙倍日租金的違約金,違約金從租賃押金中扣除。

  第十八條 乙方逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按應付租金的千分之十支付違約金,拖欠租金超過7天,甲方有權解除本合同,收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后,房屋內遺留物品,視乙方放棄,甲方有權處置。

  第十九條 乙方提前解除本合同,應提前30天通知甲方,租賃押金不予退還。

  第二十條 甲方若逾期退還乙方租賃押金,每逾期一天,則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。

  第二十一條 甲方提前解除本合同,應提前30天通知乙方,并賠償乙方一個月租賃押金。

  第九章 本合同變更、續簽

  第二十二條 本合同條款在執行中需要變更的,變更一方應提前書面通知對方,經甲、乙雙方協商一致后簽訂變成協議。

  第二十三條 乙方對租賃房屋在同等條件下享有優先續約的權利。更

  新合同條件時必須合情合理,各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。本合同到期前1個月內,甲、乙雙方可就續簽合同進行磋商。

  第十章 不可抗力

  第二十四條 由于不可抗力的原因導致租賃房屋毀損和造船甲方或乙方損失的,或不可抗力的原因導致本合同不能履行的,甲、乙雙方互不承擔責任。

  第十一章 爭議解決方式

  第二十五條 因本合同產生的一切爭議,甲、乙雙方當事人應當友好協商解決。協商不成的,甲乙任何一方均有權利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題。

  第十二章 本合同的生效及其他

  第二十六條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協商確定。

  第二十七條 本合同附件作為本合同的必要組成部分,與本合同條款具有同等法律效力。

  第二十八條 本合同一式兩份,簽字并支付款項后生效,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  補充條款:

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

  年 月 日 年 月

有關租房合同2

  出租方(甲方)____________

  承租方(乙方)____________

  甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款:

  一、原合同租賃期計至____年____月____日。

  二、從____年____月____日起,尚未履行的合同內容,終止執行。

  三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的`裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

  四、原合同終止后,乙方除應付租金外,同意補償三個月的原合同租金給甲方。

  五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

  六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先通過友好協商解決。如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

  七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

  八、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  甲方:____________乙方:____________

  委托代理人:____________代表人:____________

  聯系電話:____________聯系電話:____________

  簽訂日期:____年____月____日

有關租房合同3

  出租方(以下簡稱甲方):*****************

  承租方(以下簡稱乙方):*************公司

  甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,達成本協議。

  第一條 房屋的基本情況

  1、甲方出租的房屋位于: ****路***號 ***樓整層、****北面4間辦公室、**號會議室及商鋪。

  2、出租房屋建筑面積總共為: *****平方米。

  第二條 甲方擁有該房屋的完全產權,乙方應提供轉授權經營證明文件,包括被轉授權人身份證復印件、公司執照復印件、企業代碼證復印件等,作為本協議的附件。

  第三條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期為 *** 個月,自****年 **月 ***日起至****年**月**日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為營業職場等用途。

  3、租賃期滿前1個月,雙方再協商租賃事宜,乙方有有限租賃權。

  第四條 租金及支付方式

  1、租金起算日為:****年 **月 **日。

  2、租金為每平方米 元,月租金為 元,大寫: , 個月租賃期的總租金為 元,大寫: 。本租賃期內,租金不做調整,租賃期滿后,如乙方續租,則租金單價上調15%。

  3、房屋租金支付方式,租賃合同簽訂后,乙方在20天內一次性支付 個月的租金。

  4、甲方須提供國家認可的'專用房屋租賃發票,在房屋租賃過程中產生的印花稅雙方各承擔50%。

  第五條 交房

  1、甲方須在 **** 年 **月 **日前將該房屋交于乙方使用。

  2、乙方在合同期滿后如無續租意向,乙方應在期滿3個月前通知甲方,并在20xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。

  第六條 租賃期間相關費用的繳納

  水電費、暖氣費等相關費用:按國家標準由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內,乙方必須按時繳納)XX年標準如下:

  即: 冷水費3.7元/噸( 結算一次) 計量器現讀數:

  電費1.2元/度( 結算一次) 計量器現讀數:

  暖氣費4.8元/平方( 結算一次)

  第七條 甲方權利和義務

  1、甲方不干涉乙方的經營自主權。

  2、甲方在租賃期內負責:租賃房屋的結構維修

  3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

  4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內,水、電、暖氣等正常供應。

  5、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證,如發生被盜,甲方積極配合公安機關調查取證。

  第八條 乙方的權利和義務

  1、乙方有自主經營權

  2、乙方在簽訂租賃協議的同時,必須遵守大廈管理的相關規定。

  3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內設施和其設施的完好無損。

  4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任。

  5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要裝修,須經甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方給予賠償。

  6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時,須經甲方同意。

  7、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

  聯系方式: 聯系方式:

  年 月 日 年 月 日

有關租房合同4

  一、房屋租賃合同的主要內容

  根據相關法律的規定,房屋租賃的當事人應當簽訂書面租賃合同,租賃合同應當具備以下條款:

  (一)當事人姓名或者名稱及住所;

  (二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;

  (三)租賃用途;

  (四)租賃期限;

  (五)租金及交付方式;

  (六)房屋修繕責任;

  (七)轉租的約定;

  (八)變更和解除合同的條件;

  (九)違約責任;

  (十)當事人約定的其他條款

  二、簽訂房屋租賃合同的注意事項

  (一)時限規定

  1、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

  2、租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃(任意解除權)。

  (二)出租人義務

  1、出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。

  2、出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。

  3、因第三人主張權利,致使承租人不能對租賃物使用、收益的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利如第三人行使抵押權的,承租人應當及時通知出租人。

  4、 因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。

  (三)承租人義務

  1、應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔損害賠償責任。

  2、承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。

  未經出租人同意,改善或者增設他物的,出租人可要求承恢復原狀或者賠償損失。

  3、經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的.,承租人應當賠償損失。

  4、承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

  (四)承租人特別權利

  1、正常損耗免責權。如房屋因正常損耗如電線線路老化等,承租人不用予以賠償;

  2、占有、使用、收益權。承租人通過租賃,可以合法地占用及使用方法,也可以通過經營活動獲得收益;

  3、買賣不破租賃權,即租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力;

  4、優先購買權,出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內(3個月)通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。否則,承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效

  5、共同居住人的繼續租賃權,即承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

  租房的時候了解租房合同有哪些內容是肯定的,除此之外最重要的還是要了解簽租房合同有哪些需要注意的地方。這樣才能夠充分的保障當事人雙方的權益。相信大家看了小編帶來的文章后,已經對租房合同有了足夠的了解。如果你遇到了租房糾紛的話,請你及時聯系網站的律師,我們會為您提供專業的解答。

有關租房合同5

  甲方(房主):___________身份證號碼:____________________

  乙方(承租人):___________身份證號碼:____________________

  一、甲方將______________路_________號房屋出租給乙方作為______________________使用。

  二、租期______年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

  四、保證金

  1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:______元人民幣)。

  2、保證金支付方式:

  a)現金支付;

  b)上期轉入;

  c)其他形式________________________________

  3、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后,本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

  五、乙方租用后應注意以下事項:

  乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續。

  甲方:_________乙方:_________

  日期:_____________日期:_____________

有關租房合同6

  甲方(出租方):身份證: 房屋地址: 乙方(承租方): 房屋地址: 經甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,有好協商,達成以下協議:

  一、租房地點:甲方同意把室的房屋租金給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為所用,不得進行任何違法活動,否則后果自負。

  三、租期:自2012年 月 日起至201 年 月 日止。租賃期滿,乙方如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:每月 元RMB。

  五、租房押金:本次合同不再另外支付押金,按上次的.協議已支付貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB),租房終止后,憑甲方所開具的押金收據,將上次的貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB)退還乙方,不計利息。

  六、付款方式:1、乙方每 個月支付一次,共支付RMB。

  七、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結構和施舍均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提供租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務:1、按照本合同規定的時間和方式支付租金;2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租給他人;3、本合同終止時,甲方需對提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣使用不當導致人身傷亡和意外事故,與房東無關。

  九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止本合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足抵過甲方損失,乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權終止合同,應按一個月租金像乙方支付違約金,并退還剩余房款及租房押金;4、如乙方因非房屋問題中途退房,需按一個月租金向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及押金,否則沒收剩余房租及保證金。5、如乙方租期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

  十、補充條約與之前一致。

  十一、 本合同未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  十二、 如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規、政府政策變化等不可抗拒力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任,租金按實際租賃時間計算,多退少補。

  十三、 本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效應。 甲方簽名: 乙方簽名: 電 話: 電 話: 簽約時間:

有關租房合同7

  出租方(房東)【甲方】:____________聯系電話:____________

  承租方(房客)【乙方】:____________聯系電話:____________

  茲有甲方房屋一套,地址:____________,自愿租給乙方使用。

  雙方友好協商,達成如下協議:

  一、租期暫定壹年。即從________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,先付房款后住房。

  二、租期內房租壹年12個月人民幣:________。乙方按壹年一次付給甲方,不得拖欠。乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。如乙方拖欠房租過期十五天不交,甲方有權單方面終止合同收回所出租的.房屋,后果乙方自負。

  三、乙方負責租期內的衛生費、水電費、暖氣費、電視收視費等自主需要產生的費用等。方需按時交納,如到時不交、拖欠上述各項費用,甲方在押金中扣除或有權甲方終止合同并收回出租房屋。

  四、乙方必須提供本人身份證復印件。

  五、甲、雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方,在同等條件下,乙方有優先續租權。

  六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結構,如需裝潢,需經甲方同意方可。

  七、在租期內的安全由乙方負責。如發生火災及其他安全事故造成的經濟損失應有乙方負責,并按價賠償給甲方。

  八、租房押金為:人民幣貳仟元整。乙方到期不續租,費用全部結清完畢,甲方需將押金退還乙方。

  九:乙方搬走前,要通知房主驗收,原房屋,設施并結清水,電,煤氣,暖氣,物業等費用做好交接,房主并將押金如數退還租主。

  十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素,如:政府規劃拆遷等,乙方需遵守國家政策及時和甲方聯系,雙方協商,甲方有權結算并退還乙方租金、解除協議。

  十一、其他未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式兩份,甲、乙雙

  方各執一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。

  十二、租房期內如發生爭議,甲、乙雙方應協商解決。

  十三、房租費和押金以收據為準。

  附:

  1、水表底數:________(噸)

  2、電表底數:________(度)

  甲方:________身份證號碼:________

  乙方________:身份證號碼:________

  協定日期:________年_________月_________日

有關租房合同8

  警惕事項

  1、查看出租人的房產證明和有效身份證明

  2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。

  3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。

  4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,并要求出租方提供租金收據。

  5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。

  6、要明確違約責任和違約的補償標準。

  7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況,并約定維修責任。

  特別注意

  一、一切以書面為準,口頭承諾視為無效

  在確認房產安全后,后期能否住得舒適安心,關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情,并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用。許多租戶在簽訂合同時,被房東的熱情所麻痹,沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同簽訂后,房東往往一口咬定,以簽訂的合同為準,不承認不履行之前口頭承諾的種種,此時租戶也只能吃啞巴虧。

  所以,您在簽訂合同時,一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來,任何口頭承諾均視為無效。

  二、長租短租要寫明,轉租協議可事先約定

  目前房屋租賃合同一般是一年一簽,不過租戶的實際租期卻有長有短,并不固定。

  如果是長于一年的,可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約,簽訂續簽合同。

  如果實際租期不滿一年,房東卻要求簽一年的,租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協議,與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項。否則租戶臨時決定轉租,部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客,那么租戶就要承擔其中的損失。

  三、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間

  租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的.支付額度、方式、時間,就尤為關鍵。

  目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比較普遍。業主及客戶都相對認可的方式是押一付三。

  另外,租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式,確定后期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間,取得電卡、水卡等支付憑證,以免后期使用出現麻煩。

  四、電話、寬帶易忽視,不使用要及時停機

  對于普通的租戶來說,家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的,所以在簽訂合同時會比較關注。但是卻往往會忽視電話、寬帶這兩項。因為在簽訂合同時不好確定電話、寬帶的狀況,往往在簽訂合同后才發現房東或原租戶拖欠了大量的電話費,或者是寬帶無法順利安裝,對后期的生活造成了極大的不便。

  因此,您在簽訂合同時要特別注意有無電話機,是否能夠順利安裝寬帶,是否拖欠費用。如果有電話,租戶在租期內并不使用,要及時通知房東或經紀公司辦理停機。

  五、清點屋內設施,有更改需雙方簽名確認

  租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內,此時租戶要詳細清點屋內設施,把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同。比如地面、墻面、門窗等裝修狀況,抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等。

  除了寫清楚是否有該項設施外,還要明確設施的新舊程度、有無損壞。否則租期結束后,房東會根據簽訂的合同要求租戶進行賠償,如果合同沒有事先約定,吃虧的還是租戶。

  因此,您一定要仔細清點屋內實施,如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏,在修正時,一定要租戶及房東雙方簽名確認,并注上日期。如果后期發生屋內設施維修,就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化,最后的物業交割也會更加順利。

有關租房合同9

  出租方:_____________________________________(以下簡稱甲方)

  承租方:___________________________等______人(以下簡稱乙方)

  根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:____________________________________________用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共_____個月。自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

  2、房屋租金:月房租金(人民幣大寫)__________________元。承租方預付______________________元整,其中房屋押金__________________元,電器、家具押金__________________元,租金_______________________元(____個月)到期前30天承租方再付_____個月房租金。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用,不得作為商用房。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿30天前通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。乙方不要求續租的,應在租賃期滿前將房屋打掃干凈;甲方尋找其他承租方時,乙方應予配合。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、合同的終止:乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

  1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、乙方拖欠房租達10天以上,并不說明原因的。

  3、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,打擾鄰居正常生活的.。

  五、違約處理

  1、合同期內,在甲方沒有違約的情況下,乙方如果終止合同,應向甲方支付違約金_________元。

  2、合同期內,在乙方沒有違約的情況下,甲方如果終止合同,應向乙方支付違約金_________元。

  3、乙方違反合同,擅自將所租房屋轉讓他人使用的,應向出租方支付違約金_________元,并對因此產生的一切后果承擔法律責任。

  六、水、電、暖氣、衛生費用按照物價局規定價格由乙方支付。

  (入住時的水電數字:電________,水________)

  七、本協議一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后即行生效。可在本合同背面背書補充條款,當制式合同與補充條款沖突時,以補充條款為準。

  甲方簽字:_________________________ 乙方代表簽字:____________________________ 聯系方式:________________________ 聯 系 方 式:____________________________

  身 份 證 號:____________________________

  ______年______月______日

有關租房合同10

  甲方:xxx

  乙方:xxx

  經甲乙雙方協商達成如下協議:

  一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

  二、租金及交付方式:每年租金為x萬元整,乙方自協議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

  三、租賃期限為叁年整,從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。

  四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲,經營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結構,未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

  五、乙方在經營其間若經營不善,經甲方許可后可將該店轉組他方,其中乙方的'所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,轉讓時間不得超過本協議的協議期限,乙方若在三年經營期滿后需繼續經營,在同等條件下,乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

  六、本協議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

  七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

  八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。

  甲方(簽名):

  乙方(簽名):

有關租房合同11

  甲方(房 主):__________

  乙方(承租人):___________

  根據我國相關法律規定,經甲乙雙方自愿、平等共同協商一致簽訂本合同,從便雙方共同遵守執行。

  一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

  二、 租期________年,從________年____月____日起到________年____月____日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、________年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

  四、保證金  

  1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。

  2、保證金支付方式:

  a、現金支付;

  b、上期轉入;

  c、其他形式________________________________

  3、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后,本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

  五、乙方租用后應注意以下事項:  

  1、乙方應遵紀守法,合法經營, 并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

  2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理  

  3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。

  電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。  以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。  附:電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;  以上數據由乙方自行核對,自行填寫。

  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。并按違約處理  

  5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的.任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

  六、有關退租、轉讓的條款  

  1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

  2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。

  3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

  4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

  5、甲方原則上不同意轉讓,但乙方經營確有困難時,應提前向甲方申X,經甲方授權同意,乙方才可實施轉讓事宜,但轉讓風險自擔,請轉讓雙方謹慎考慮。

  6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

  7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

  8、有效轉讓租期為合同內租期,有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

  9、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。

  10、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

  七、有關續租的事項  

  1、租房者在遵守前期協議的39;情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定,一般在15%-20%左右.

  2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。

  八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

  九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用),;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。

  十、補充協議:____________________________________。

  十一、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。  甲方于年申X:本房屋出租期限到年底即年____月____日止,屆時甲方將收回自用。 

  甲方:_______________簽名蓋章(紅印) 乙方:___________________________簽名蓋章 

  聯系電話:__________________________ 暫住證號:____________________________________ 

  聯系電話:____________________________________  原址:________________________________________  ________________________________________ 

  本協議簽訂于:________年____月____日

有關租房合同12

  出租方(甲方) (身份證號)

  承租方(乙方) (身份證號)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  一、 房屋坐落:

  二、 房屋租期為x年,從20xx年7月1日至20xx年6月30日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,甲方有權利收回出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續租,則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,經甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前一個月告知甲方。

  三、 為保證本合同的執行,乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。

  四、 本合同的租金按年支付,支付方式為現金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整,租金交付日為20xx年6月30日前。

  五、 在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用,由乙方自行負擔。

  六、 甲乙雙方的`權利和責任:

  1、 甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同,如有異議應由雙方協商解決。協商不成時,不影響本合同的執行(本條第四款情況除外)

  2、 乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞,須照價賠償。

  3、 乙方在租房期間,應保持屋內整潔,不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發任何后果均由乙方一方承擔。

  4、 乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動,不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生,甲方有權單方終止合同的執行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

  5、 租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時,租金按實際使用時間計算。

  6、 雙方電話號碼變更應及時通知對方。

  七、 本合同未盡事宜,由雙方協商解決。

  八、 本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持一份。

  甲方(簽字) 乙方(簽字)

  手機: 手機:

  年 月 日 年 月 日

有關租房合同13

  甲方(房主):___________簽名/蓋章(紅印)

  乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號碼:

  一、甲方解放街迎街門店房屋出租給乙方作為______________________使用。

  二、租期_________,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、年租金為人民幣_____________元,乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

  四、乙方租用后應注意以下事項:

  1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

  2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

  3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、及其它設

  施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。

  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。并按違約處理

  5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

  五、有關退租、轉讓的條款

  1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的`不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。

  3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

  4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

  5、甲方原則上不同意轉讓,但乙方經營確有困難時,應提前向

  甲方申明,經甲方授權同意,乙方才可實施轉讓事宜,但轉讓風險自擔,請轉讓雙方謹慎考慮。

  6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

  7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

  8、有效轉讓租期為合同內租期,有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

  9、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。

  10、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

  六、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。

  甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)

  乙方:____________簽名/蓋章

  本協議簽訂于:_________年_________月_________日即日生效

有關租房合同14

  出租人:

  承租人:

  出租人(甲方) 證件類型及編號: 承租人(乙方) 證件類型及編號:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ,建筑面積 平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過 人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

  居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清

  單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(¥: )

  支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: .

  (二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的`物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態: 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達 日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  4、 ______________________________________

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達 日的。

  2、欠繳各項費用達 元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  8、_________________________________

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條 違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

  (五) .

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條 其他約定事項

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)(簽字或蓋章)承租人(乙方)(簽字或蓋章)

  委托代理人 :聯系方式: 年 月 日委托代理人: 聯系方式: 年 月 日

有關租房合同15

  出租方(甲方):________證件類型及編號:________

  承租方(乙方):________證件類型及編號:________

  依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之

  規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于________(整組/主臥/次臥),建筑面積____平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________或房屋來源證明名稱:________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:,房屋(□是/ □否)已設定抵押。

  第二條房屋租賃用途

  乙方向甲方承諾租賃用途:____ 。

  第三條出租期限

  (一)甲方出租權限為:

  1甲方出租房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜

  2甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續

  3甲方向承租方收取租金并向稅務部門繳納稅費

  4監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行義務。

  (二)出租期自____年____月____日至____年____月____日,共計____年

  個月。出租期限可延長(□日/ □月)。

  (三)出租期限屆滿或本合同終止后,乙方應將房屋交回。

  第四條租金

  (一)該房屋的月租金標準:人民幣____整(____元),簽訂合同后,乙方支付押金人民幣____元,以后每叁個月結算一次,提前一周支付下次房租,押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金、租金)后必須開收據給乙方。

  (二)租金收取方式:甲方在銀行開設賬戶,賬號為____;乙方必須準時將租金轉入甲方賬戶。

  第五條押金及其他費用

  (一)租賃期滿后,乙方遷空、清點、交還房屋及設施并付清所應付費用,經甲方確認后應立即將押金無息退還給乙方。

  (二)乙方在租賃期內,實際使用的水費、電費、燃氣費、有線電視費、網絡費用由乙方承擔并如期按單據復印件交予甲方。

  (三)乙方將繳納各項費用的收費憑據(復印件/掃描件)交予甲方。

  第六條甲方的義務

  (一)甲方應按時將房屋及附屬設施交予乙方使用。

  (二)房屋及附屬設施若非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

  (三)甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第七條乙方的義務

  (一)乙方在租賃期內應保證其在該項租賃房內的所有活動均符合國家法律及該地管理規定,不做任何違反行為。

  (二)乙方應按照合同的.規定按時繳納租金及其他約定的費用。

  (三)未經甲方同意,乙方不能改變租賃房的結構、裝飾、并愛護使用租賃房屋,因乙方過失造成的房屋及設施損壞,乙方應負責賠償。

  第八條甲方可提供的設備如下

  (一)空調、彩電、冰箱、淋浴器、洗衣機、衣櫥、微波爐、床、床頭柜、椅子、空調、餐桌、其他

  (二)當前的水、電、煤氣等表狀況(入住查表):

  (1)水表現為:____度;

  (2)電表現為:____;

  (3)煤氣表現為:____度。

  第九條合同爭議的解決辦法

  (一)甲乙雙方如有特殊情況,需提前終止本合同,必須提前一個月通知對方,等對方同意后方可辦理退房手續,如無辜違約則向對方支付違約金人民幣____元整(____元)。若是乙方違約,則甲方有權不退還押金;反之若甲方違約,除退還乙方押金外,還須支付乙方上述金額的違約金。

  (二)本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十條其他注意事項

  第十一條合同生效

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份,其中甲方執____份,乙方執

  份。

  本合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:____承租方(乙方)簽章:____

  聯系電話:____聯系電話:____

  簽約日期:____年____月____日

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