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房屋租賃續簽合同

時間:2024-07-14 06:19:50 合同范文 我要投稿

房屋租賃續簽合同

  在人們的法律意識不斷增強的社會,越來越多的場景和場合需要用到合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的房屋租賃續簽合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租賃續簽合同

房屋租賃續簽合同1

  甲方(出租方):___________身份證:___________房屋地址:___________

  乙方(承租方):___________房屋地址:___________

  經甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,有好協商,達成以下協議:

  一、租房地點:甲方同意把___________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為所用,不得進行任何違法活動,否則后果自負。

  三、租期:自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。租賃期滿,乙方如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:每月___________元。

  五、租房押金:本次合同不再另外支付押金,按上次的.協議已支付貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB),租房終止后,憑甲方所開具的押金收據,將上次的貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB)退還乙方,不計利息。

  六、付款方式:

  1、乙方每個月支付一次,共支付___________RMB。

  七、甲方義務:

  1、甲方必須保證該房屋的結構和施舍均能正常使用;

  2、室內外正常維修由甲方負責;

  3、甲方在租賃期內不得單方面提供租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務:

  1、按照本合同規定的時間和方式支付租金;

  2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租給他人

  ;3、本合同終止時,甲方需對提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

  4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣使用不當導致人身傷亡和意外事故,與房東無關。

  九、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止本合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足抵過甲方損失,乙方應予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權終止合同,應按一個月租金像乙方支付違約金,并退還剩余房款及租房押金;

  4、如乙方因非房屋問題中途退房,需按一個月租金向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及押金,否則沒收剩余房租及保證金。

  5、如乙方租期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

  十、補充條約與之前一致。

  十一、本合同未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規、 府 策變化等不可抗拒力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任,租金按實際租賃時間計算,多退少補。

  十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效應。

  甲方簽名:___________乙方簽名:___________

  電話:___________電話:___________

  簽約時間:___________

房屋租賃續簽合同2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲乙雙方經協商,于____年____月____日續簽本合同,并就以下各條款達成協議,相互約束并共同遵守之。

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將位于的房屋繼續租賃給乙方使用,計建筑面積為60平方米;

  2、乙方租賃該房屋用于經營網吧。

  第二條:租賃期限租賃期暫定為三年,自____年____月____日至____年____月____日止、租賃期滿后乙方若需續租,需在合同期滿前一個月通知甲方,在同等租約條件下,即在本合同租賃期內,乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,乙方享有優先續租權、乙方若不想續租該房屋需提前一個月通知甲方、

  第三條:租金及支付方式

  1、年租金為人民幣;

  2、支付方式:租金需預付,乙方以每六個月為一個支付周期、乙方每六個月支付一次,甲方在相關月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天內支付下六個月的租金,依次類推;

  3、租賃期內,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

  第四條:費用支付因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔、如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。

  第五條:租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上下水、電源)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用、由于乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏,則由乙方出資維修、乙方因使用需要,在不影響房屋結構且征得甲方同意的前提下,可以對承租屋進行改建裝修、對裝修物的`工料費和租賃期滿后的權屬處理均由乙方自行承擔。

  第六條:免責條款

  1、房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任;

  2、因 策性原因導致乙方不能繼續使用該房屋從事網吧經營的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第七條:爭議解決方式本合同在履行中發生爭議,雙方應協商解決,也可向人民法院起訴。

  第八條:其他未盡事宜由甲、乙雙方協商補充、補充條款與該合同具有同等法律效力,本合同一式兩份,甲乙雙方簽字即生效。

  甲方簽約人簽字:乙方簽約人簽字:

  簽約日期:____年____月____日,簽約日期:____年____月____日

  聯系電話:聯系電話:

房屋租賃續簽合同3

  甲方:(出租經辦人)

  乙方:(承租經辦人)

  經雙方友好協商,在原有合同基礎上,根據《合同法》及國家,當地 府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

  第一部分房屋概況

  1、房屋所有權證書:

  2、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:

  3、房屋的使用面積:

  4、房屋的經營項目:煙酒

  5、房屋的'地理位置:

  第二部分租賃期限

  房屋租賃期限:自____年___月___日至____年___月___日止。租期兩年,遇以下情況應順延:

  1、發生不可抗力事由的;

  2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

  3、非乙方原因致使房屋無法居住經營的;

  4、經雙方協商一致并書面更改的。

  第三部分租金條款

  第一條租金每年人民幣85000元(大寫:捌萬伍仟元整)。

  第二條租金按年支付,自本合同生效之日,乙方應提前支付給甲方1年的租金;應在每年十月一日前交清下一年的租金。如到期不付,甲方有權收回房屋,由此造成的經濟損失由乙方負責。

  第四部分相關費用

  第一條房屋在租賃期間產生的稅收由乙方承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協議。

  第二條租賃期間,房屋在租賃期間除取暖費由甲方負責,在租賃期間所發生的一切費用和損失均由乙方負責。

  第五部分違約責任

  第一條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

  第二條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。在此情況下,甲乙雙方應對此問題進行協商,協商不一成的,按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自已的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

  第六部分備注

  1、乙方支付甲方水電費用押金壹仟元整。原有裝修結構不能拆卸(墻體、攝相頭五個、空調內機兩臺、外機一臺等房屋到期保持原樣)。

  2、乙方裝修到期后由甲方無償收回。

  甲方經辦人簽字:

  乙方經辦人簽字:

  ____年___月___日

  ____年___月___日

房屋租賃續簽合同4

  甲方出租人: 身份證號:

  乙方承租人: 身份證號:

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務等關系,經雙方協商一致,續簽本合同。

  一、甲方愿意將座落于的'房屋,面積:㎡,繼續出租給乙方,乙方也愿意繼續承租該房屋。

  二、乙方承租甲方房屋作居住使用,續租時間自年 月 日起至年 月 日止。該房屋租金為每月 元整,繳租方式為________支付一次,計人民幣 ,下次付款提前 天支付,如不支付,即屬違約。

  三、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協商解決。

  四、乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結構和用途,如乙方對房屋設施故意造成損害的,應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失,如要對房屋進行裝修,應征得甲方同意,費用由乙方自行負責。

  五、租賃期滿前,乙方是否續租,甲方是否出租,都應一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前 天重簽合同,不續租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品,租賃期滿后乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,未經甲方同意,過期五天后還未搬走,甲方有權自行處理并收回房屋。

  六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事,如有發生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。

  七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物管、有線等費用由乙方支付,在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金,在這個租期繼續適用,待期滿后甲乙雙方不再續簽,以上費用結清,房屋無損時,甲方應全額退還乙方。

  八、雙方必須嚴格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,作違約賠償金。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,待雙方簽字后合同生效,具有同等法律效力。

  十、補充協議:

  甲方出租人: 乙方承租人:

  委托代理人: 委托代理人:

  聯系電話: 聯系電話:

  簽訂日期: 簽訂日期:

房屋租賃續簽合同5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲乙雙方經協商,于 年 月 日續簽本合同,并就以下各條款達成協議,相互約束并共同遵守之。

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將位于 的房屋繼續租賃給乙方使用,計建筑面積為 60 平方米。

  2、乙方租賃該房屋用于經營網吧。

  第二條:租賃期限 租賃期暫定為三年,自 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租賃期滿后乙方若需續租,需在合同期滿前一個月通知甲方,在同等租約條件下,即在本合同租賃期內,乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,乙方享有優先續租權。乙方若不想續租該房屋需提前一個月通知甲方。

  第三條:租金及支付方式

  1、年租金為人民幣 。

  2、支付方式:租金需預付,乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次,甲方在相關月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天內支付下六個月的租金,依次類推。

  3、租賃期內,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

  第四條:費用支付 因使用房屋所產生的'有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。

  第五條:租賃期間的房屋維修 甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上下水、電源)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏,則由乙方出資維修。 乙方因使用需要,在不影響房屋結構且征得甲方同意的前提下,可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權屬處理均由乙方自行承擔。

  第六條:免責條款

  1、房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2、因 策性原因導致乙方不能繼續使用該房屋從事網吧經營的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第七條:爭議解決方式 本合同在履行中發生爭議,雙方應協商解決,也可向人民法院起訴。

  第八條:其他未盡事宜由甲、乙雙方協商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力,本合同一式兩份,甲乙雙方簽字即生效。

  甲方簽約人簽字: 乙方簽約人簽字:

  簽約日期: 簽約日期:

  聯系電話: 聯系電話:

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