關于建筑合同集錦15篇
在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的關于建筑合同，希望能夠幫助到大家。
關于建筑合同1
發包方（以下簡稱甲方）：_________________
承包方（以下簡稱乙方）：_________________
經______建設局批準，本工程于______ 年______月______日邀請投標、協商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據建設部和國家工商管理局頒發的（gf--96--0205）《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結合深圳市有關規定及本工程的具體情況，簽訂本合同。
一、詞語含義及合同文件
第一條 詞語含義
在本合同中，下列詞語具有本條所賦予的含義：
1．1 合同：是指發包方和承包方之間為實施工程達成的明確相互權利和義務關系的協議，以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。
1．2 發包方（簡稱甲方）：合同約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
甲方的具體身份、發包范圍、權限、性質均需在合同條款中約定。
1．3 承包方（簡稱乙方）：合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。
1．4 甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：合同約定甲方在相應條款內指定的履行合同的負責人。
1．5 乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：合同約定乙方在相應條款內指定的履行合同的負責人。
1．6 社會監理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。
1．7 總監理工程師：合同約定工程建設監理單位委派的監理總負責人。
1．8 設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。
本合同裝飾工程，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
1．9 裝飾工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。
1．10 工程造價管理部門：深圳市建設工程造價管理站。
1．11 工程質量監督部門：按《深圳經濟特區建設工程質量條例》執行。
1．12 合同價款：甲、乙雙方在合同相應條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格、措施費、工期補償費等。
1．13 追加合同價款：在施工中發生圖紙及措施以外的工程量，經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1．14 費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。
1．15 工期：按國家有關規定，甲乙雙方在合同相應條款約定的、按總日歷天數（包括一切法定節假日在內）計算的工期天數。
1．16 開工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程開工日期（約定期不能開工的，由責任方負責）。
1．17 竣工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程竣工日期。
1．18 圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）
1．19 分段或分部工程：在合同相應條款（或補充條款）約定構成全部工程的任何分段或分部工程。
1．20 施工場地：由甲方提供，并在合同相應條款（或補充條款）內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。
1．21 施工設備和設施：按雙方協議約定，由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的設備或設施。
1．22 工程量清單：發包方在招標文件中提供的、按深圳市的工程量計算方法（規則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。
1．23 書面形式：根據合同發生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。
1．24 不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任所造成的爆炸、火災，以及相應條款約定的自然災害等。
1．25 利息：合同中所指的利息，為單位向銀行貸款利息。
1．26 合同條款中，部分甲方職責由其甲方委托的社會監理機構代為行使的，應在補充條款中明確其代為行使的內容、范圍。
第二條 合同文件組成及解釋順序
合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
2．1 協議條款；
2．2 合同條件；
2．3 建設工程施工合同，補充合同；
2．4 洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議；
2．5 合同約定的標準、規范和有關的技術經濟標準、資料；
2．6 招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書；
2．7 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；
2．8 監理合同
當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解決，協商不成時，按第三十六條約定的辦法解決。
第三條 合同使用標準及法律
合同必須首先約定使用國家標準、規范。其次約定使用行業標準、規范；再次約定使用地方的標準、規范。甲方應按約定的時間向乙方提供一式兩份標準、規范。
國內沒有相應標準、規范時，設計方應提供施工工藝，經甲、乙、丙三方代表批準后執行。設計要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。所發生購買、翻譯的費用，均由甲方承擔。
適用于合同文件的法律、法規是國家的法律、法規和深圳市的地方法規及規章。
深圳市建設主管部門的有關規定對雙方也具有約束力。
第四條 工程概況
4．1 工程名稱：____________________________________
工程地點：____________________________________
承包范圍：________________________
4．2 承包方式：____________
4．2．1 按定標（或邀請協商議標）價及措施費、工期補償費、包人工、包材料、包工期、包質量、包安全。
4．2．2 按國家規定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內，由乙方向稅務機關繳納。
4．2．3 招標工程除涉及變更外，總價、單價均以定標價為準，一次包定，結算時按4．5條的約定辦理。
4．3 工期：
�、砰_工日期：______年____月____日
�、瓶⒐と掌冢篲_____年____月____日
總日歷工期天數：______天。
4．4 質量等級：______
4．5 合同價款：人民幣（ 幣） __________元，大寫：__________________其中含措施費______元。
4．5．1 上述造價為固定價格加風險系數之和。其中，甲方給予乙方的風險金額為：______元，或合同價款 ％的金額。風險承擔的范圍：
4．5．2 上述造價為可調價格合同。調整的方式為：________________________
4．5．3 全部工程造價按下列規定計算：________________________________
第五條 圖紙
5．1 甲方于合同簽訂后三日內向乙方提供完整的裝飾施工圖紙 單套（包括標準圖及有關資料兩套）。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。
5．2 甲方提供國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，甲方應負責復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用。
5．3 本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方委托乙方部分或全部設計，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
二、雙方一般責任
第六條 甲方代表
6．1 甲方代表姓名：____________；職稱（職務）：____________
6．2 甲方代表可委派有關具體管理人員，對本合同約定的工程，行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。
6．3 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發出口頭指令后7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內做出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
6．4 甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。
甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方，后任繼續履行合同約定的前任的權利和義務。
第七條 監理單位及總監理工程師
7．1 本工程甲方委托______監理。
7．2 總監理工程師姓名：____________；職稱：____________
7．3 總監理工程師職責：______________________________
非經甲方代表同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。
合同履行中，發生影響甲、乙雙方權利和義務的.事件時，總監理工程師應做出公正的處理。
總監理工程師易人，甲方代表接到監理單位通知后同時通知乙方，后任繼續履行甲方賦予前任的權利和義務。
第八條 乙方駐工地代表
8．1 乙方駐工地代表姓名：____________；職務：____________
8．2 乙方任命的駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：
8．3 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名及收到時間后生效。
8．4 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。
乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知甲方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。
第九條 甲方工作
甲方按該裝飾工程合同約定的內容，一次或分階段完成以下工作：
9．1 合同開工日期前 天，提供施工所需的場地，并清除場地內一切影響乙方施工的障礙；或承擔乙方在不騰空的場地內施工采取的相應措施所發生的費用，均計入合同價款內；
9．2 合同開工日期前______天，向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要；
9．3 負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯系和協調工作；
9．4 甲方進行分部工程招標，施工中甲方應協調施工場地內交叉作業及施工單位之間的關系，保證合同按約定順利施工；
9．5 合同開工日期前 天，辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續；
9．6 合同開工日期前 天，組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；乙方負責設計的，組織由設計人員向施工人員進行技術交底。
9．7 向乙方有償提供的施工設備和設施有：
甲方不按條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。
第十條 乙方工作
乙方按約定的時間和要求做好以下工作：
10．1 甲方委托乙方設計的，在其設計資格證書允許的范圍內，按合同約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用；
10．2 向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告；
10．3 在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用；
在新建工程或不騰空的建筑物內施工時，上述設施和人員由工程發包單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。
10．4 遵守深圳市政府和有關部門對施工場地交通、施工噪音、施工現場環境衛生等管理規定。經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用。因乙方違章責任造成的罰款由乙方負責；共12頁，當前第4頁123456789101112
10．5 遵守深圳市政府和有關部門對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；
10．6 按約定保護好建筑物結構和相應管線、設備；
10．7 已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復；或乙方修復由甲方承擔追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔。甲方在竣工驗收前使用，發生損壞的修理費用，由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。
三、施工組織設計和工期
第十一條 施工組織設計及進度計劃
乙方在合同簽訂生效后 日內，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設計后日內予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經批準。乙方必須按批準的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準后執行。
第十二條 延期開工
乙方不能按時開工，應在條款約定的開工日期3天前，向甲方代表提出延期開工的理由和請求。甲方代表在3天內答復乙方，甲方代表3天不予答復，視為已同意乙方請求，工期相應順延。甲方代表認為乙方提出的理由證據不足，不同意延期請求或乙方未在規定時間內提出延期開工請求，竣工工期不予順延。
甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求乙方推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。
第十三條 暫停施工
甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答復。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未給予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時做出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。
第十四條 工期順延
14．1 以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：
14．1．1 由于設計變更、工程量變化，引起施工程序變化；
14．1．2 一周內非乙方原因停電、停水造成停工累計超過八小時；
14．1．3 甲方不能按約定期限交出（騰空）施工場地、清除障礙物、疏通進場道路和接通施工用水、電；
14．1．4 由于戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災、以及臺風、大雨、暴雨、地震等。
14．1．5 甲方不按合同規定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；
14．1．6 甲方分包或分部招標的工程，拖延了工程進度。共12頁，當前第5頁123456789101112
14．1．7 甲方提供的設備、材料等，未按乙方計劃進場或交驗時發現缺陷，需要更換而耽誤施工進度。
14．1．8 其它非乙方原因的停工。
14．2 上述情況發生后七天內，乙方就延誤的內容和因此發生的經濟支出，向甲方代表提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內予以確認、答復。
14．3 非14．1列出的原因造成的工期拖延，乙方承擔違約責任；或每延期 天，由乙方付給甲方罰金 元。罰金不超過合同總造價的 ％。
第十五條 工期提前
15．1 工程若需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準。甲方在三天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議內容包括：提前的時間、乙方采取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等。
15．2 乙方按合同規定的工期提前竣工，每提前______天，甲方獎給乙方______元。
四、質量與檢驗
第十六條 工程樣板
16．1 根據裝飾需要，甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間，經甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。
16．2 乙方報價時提供的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程驗收樣品。
第十七條 檢查和返工
乙方應認真按照標準、規范、設計和樣板間（樣品）標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。
以上檢查檢驗合格后，又發現由于乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔返工的全部費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
第十八條 工程質量等級
18．1 工程質量要求達到國家或專業的質量檢驗評定的 標準。
18．2 工程質量經驗收評定為優良標準，并按合同工期竣工，增加工程費用 元。
18．3 工程質量不符合規范、標準和設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
18．4 雙方對工程質量有爭議，按照職能分工由市（或區）建設行政主管部門進行裁決，因此造成的經濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。
第十九條 隱蔽工程和中間驗收
19．1 工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件，乙方自檢合格后，于驗收前24小時通知甲方代表。經驗收合格，甲方代表簽字后即可進行隱蔽和施工。若甲方接通知后24小時內未到場驗收，則視為驗收合格，甲方必須補簽驗收手續。
19．2 隱蔽工程質量符合規定要求，驗收24小時后甲方代表不簽字，視為甲方代表已批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。
第二十條 重新檢驗
無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。
五、合同價款的支付方式
第二十一條 合同價款之調整
合同價款為有條件之可調價款，發生下列情況之一的可作調整：
21．1 甲方代表確認的工程量增減；
21．2 甲方代表確認的設計變更或工程洽商；
21．3 甲方代表確認的工藝標準變化或材料更換；
21．4 合同雙方確認的市工程造價管理部門公布的價格調整文件；
21．5 雙方約定的其它增減或調整。
雙方在約定的調整合同價款的范圍內，需要調整合同價款時，乙方在上述情況發生后 天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦的銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內不作答復，視為已經批準。
第二十二條 工程預付款
22．1 合同生效后五天內，甲方付給 價款的 ％預付款，計人民幣（幣） 萬元。
22．2 乙方在完成合同價款60％時（以甲方代表簽證的工程量為準），甲方開始按比例每月抵扣預付款的______％，在完成合同總造價的______％時抵扣完。
甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天后向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款當時的利息并承擔違約責任。
第二十三條 工程量的核實確認
23．1 乙方于每月二十五日后三天內向甲方代表遞交已完工程量報表，甲方接報表后三天內按圖紙核實已完工程量，并提前24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。
23．2 乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程款支付的依據。甲方代表收到乙方報表后三天內未進行計量，從第四天起，乙方報表中的工程量視為已被確認，作為支付工程款的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果乙方不同意時作為無效。
23．3 甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計量。
23．4 不符合工程質量標準的工程量，不計入工程量統計范圍。
第二十四條 工程款支付
24．1 甲方根據核實確認的工程量，并按構成合同價款相應項目的綜合單價計算的款額，經甲方代表簽字后 支付。
24．2 乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報表后，甲方在六天內未核實完畢及未支付工程進度款，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發生通知七天后停止施工，甲方承擔違約責任。
24．3 經甲乙雙方同意并簽訂延期付款協議，甲方可延期付款。
24．4 工程款支付達工程總造價的95％時，不再按進度付款，其余工程款待竣工驗收后辦理竣工結算時支付3％，剩余2％價款作為質量保修金驗收半年后付清。
六、材料供應
第二十五條 材料樣品和樣本
本裝飾工程除大型和特殊設備外，其它設備、材料由乙方采購。
不論甲乙任何一方供應材料都應事先提供材料樣品或樣本，經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。
第二十六條 甲方提供設備
甲方按照協議提供的設備型號、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供設備及其產品合格證明。甲方代表在所提供設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方并按“深建字[1991]234號”文的規定，另付設備價款_____％的管理費給乙方發生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規定通知乙方驗收，非合同約定的設備乙方不負責設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。
甲方供應的設備與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：
26．1 設備的型號、規格、質量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接受保管，由甲方運出施工現場并重新采購；
26．2 到貨地點與約定不符，甲方負責倒運至約定地點；
26．3 供應數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。多于清單數量時，甲方負責將多余部分運出施工現場；
26．4 供應時間早于約定時間，甲方承擔因此發生的保管費用。
因以上原因或遲于約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。
乙方檢驗通過之后仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。
第二十七條 乙方采購材料設備
乙方按照設計、規范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產品合格證明。在材料、設備到貨24小時前通知甲方代表共同驗收。對與設計、規范和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的一切費用。甲方未能按時到場驗收，以后發現材料不符合規范、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發生的費用。由此延誤的工期可相應順延。
第二十八條 材料試驗
對于必須經過試驗才能使用的材料、設備，不論甲乙雙方任何一方供應，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委托專業機構進行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料，凡未采購的應停止采購，凡已采購運至現場的，應立即由采購方運出現場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方（或設計單位）承擔全部材料采購費用。
七、設計變更
第二十九條 甲方變更設計
甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔，相應順延工期。
第三十條 乙方變更設計
乙方提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的代換，必須經甲方代表及有關部門批準。合理化建議節約的金額，甲乙雙方協商各按_____％和_____％分享。
第三十一條 設計變更對工程的影響
所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：
31．1 增減合同中約定的工程數量；
31．2 更改有關工程的性質、質量、規格；
31．3 更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；
31．4 增加工程需要的附加工作量；
31．5 改變有關工程施工時間和順序。
第三十二條 確定變更合同價款及工期
發生設計變更后，乙方在接到變更 天內，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款：
32．1 合同附件中報價單已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有報價單的價格變更合同價款；
33．2 合同附件中報價單只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款；
33．3 合同附件中報價單沒有適用和類似的價格，由乙方按修改時的深圳市信息價或市場價變更價格，送甲方代表批準后執行。
設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。
甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期可以修改，修改后7天內將修改情況通知乙方。雙方仍有異議時，可按第三十六條約定的方法解決。
八、竣工與結算
第三十三條 竣工驗收
工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。在工程竣工 天內向甲方提交竣工圖_____套。甲方代表收到竣工驗收報告后，在 天內向所屬建設行政主管部門提交驗收申請，由甲方組織、建設行政主管部門主持進行驗收，并在驗收3天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告 天內無正當理由不申請驗收，或驗收3天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
甲方不能按期申請驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。工程保管費的計算，每天按承包工程造價的_____分之_____計算。
因特殊原因，部分工程或部位須單項竣工時，雙方訂立單項竣工協議，明確各方責任。
第三十四條 竣工結算
竣工報告批準后，乙方應按國家有關規定在交工驗收后 天內向甲方代表提出結算報告和工程結算書，辦理竣工結算。甲方代表收到工程結算書后應在15天內審核完畢或提出審核意見，在 天內將撥款通知送經辦的銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款10天內將竣工工程交付甲方。
甲方收到工程結算書后 天內無正當理由不辦理結算，從第______天起按施工企業向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔每日按拖欠總額的_____分之_____的罰金。
采取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后20天內結清。
第三十五條 保修
35．1 保修責任范圍：除甲方使用過程人為損失、原設計錯誤隱患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質、丟失、開裂等，均屬乙方保修責任范圍。
35．2 保修內容包括：合同條款（含補充合同條款）所包含的工程項目、設計變更或修改、現場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內容。
35．3 保修期限：以單位工程竣工驗收合格之日起計算，按國家規定的保修條款執行，保修期限為半年。
35．4 保修費用：從工程結算款中截留。即：按合同總價款計算，為合同價款的2％。若發生的累計保修費超過截留的保修款總額，超過部分仍由乙方支付。
35．5 保修期間，乙方應在接到甲方書面通知后7天內派人修理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，其費用在保修費內扣除，不足部分由乙方支付。
九、爭議、違約和索賠
第三十六條 爭議
36．1 履行合同過程中發生爭議，首先本著友好態度協商解決，若經協商仍不能解決，經雙方同意可向市（或區）建設主管部門或其授權的造價管理部門或工商局合同管理部門申請調解。如調解不成，當事人可以選擇下列一種方式解決：
36．1．1 向深圳仲裁委員會申請仲裁；
36．1．2 向人民法院起訴。
36．2 發生爭議后，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：
36．2．1 合同確已無法履行；
36．2．2 雙方協議停止施工；
36．2．3 調解要求停止施工，且為雙方所接受；
36．2．4 仲裁委員會要求停止施工；
36．2．5 法院要求停止施工。
第三十七條 違約
37．1 甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付工程預付款或工程進度款或履行自己的其它義務而發生的使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等），相應順延工期，支付合同價款 ％的違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失。
37．2 乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，支付合同價款 ％的違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。
37．3 除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
37．4 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內做出答復，超過7天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
第三十八條 索賠
38．1 甲方未能按合同約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：
38．1．1 甲方在圖紙修改、材料變更、未付工程款或其它原因，而引起賠償事件發生，可依照合同有關條款進行賠償；
38．1．2 索賠事件發生7天內，向甲方代表發出要求索賠的意向；
38．1．3 乙方在發出索賠意向7天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額；
38．1．4 甲方在接到索賠資料后5天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在5天內未作答復，視為該索賠已經認可；
38．1．5 雙方協議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工驗收合格后20天提出。
38．2 乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部責任、義務而造成甲方經濟損失，甲方可按以下規定向乙方索賠：
38．2．1 因乙方開工不及時、工程款挪作他用或其它原因引起索賠事項發生，甲方于事件發生7天內向乙方發出要求索賠的通知；
38．2．2 乙方在接到索賠通知7天內給予書面答復或要求甲方進一步補充索賠理由和證據，乙方接通知7天內未答復，則視為該項索賠已被乙方認可。
38．3 損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失、再加上以經辦的銀行計劃外貸款利率計算的利息。
十、其它
第三十九條 安全施工
乙方應按國家及廣東市深圳市勞動部門和建設主管部門有關規定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任與費用。非甲乙雙方責任造成的財產損失和傷亡事故，財產損失甲方承擔，乙方的傷亡事故由乙方承擔。
發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。
乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
在不騰空和繼續使用的建筑物內施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內的財產和人員的安全，并報甲方代表批準。安全保護措施費用，由甲方承擔。
在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關費用。
第四十條 專利技術、特殊工藝及合理化建議
40．1 甲方要求采用專利技術和特殊工藝，必須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關工作；乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。
40．2 乙方提出合理化建議涉及對圖紙、施工組織設計的更改及對原材料、設備的費用，須經甲方批準，以修改后的圖紙、材料、設備作價，調整合同價格。
40．3 甲方要求采用專利和特殊工藝，發生的一切費用由甲方承擔，獲得的收益甲方分享_____％；乙方提出使用專利技術和特殊工藝及合理化建議，發生的一切費用由乙方承擔，獲得的利益按第三十條標準分享。
第四十一條 不可抗力
41．1 不可抗力原因和因素的認定標準：
41．1．1 級以上的地震；
41．1．2 級以上的持續 天的臺風；
41．1．3 年以上未發生過、持續 天的高溫天氣；
41．1．4 自然原因發生的火災；
41．1．5 其它不可抗力原因。
41．2 上述不可抗力因素出現，乙方應立即采取措施并向甲方通報受災情況，在上述因素引起的損害終止后三日內向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。若災害呈間歇形式繼續發生，乙方應每隔三天向甲方報告一次災害情況，直至災害結束。甲方應對災情處理提供必要條件。
關于建筑合同2
合同編號：_____________
發包方：___________________________
承包方：___________________________
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
1．工程名稱___________________________________；
2．工程地點___________________________________；
3．工程計劃批準單位及文號_____________________；
4．工程范圍和內容：全部工程建筑面積_________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條工程期限
1．本工程合同總工期為_________天（日歷天從開工之日算起）。
2．本工程開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。
3．如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。
（1）發包方在合同規定開工日期前_________天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。
（2）明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
�。�3）不屬包干系數范圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。
（4）在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。
�。�5）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。
�。�6）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
�。�7）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者。
第三條工程合同總價
1．本工程合同總價為人民幣_________元。
2．如遇下列情況，合同總價作相應調整：
（1）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；
�。�2）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；
�。�3）重大設計發生變更；
（4）基礎超過設計深度；
（5）在施工中新增加了工程項目；
�。�6）其它___________________________________。
第四條材料、設備供應
1．本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方協商按附件第_________辦理。
2．材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：
（1）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。
（2）成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
�。�3）本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。
�。�4）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
（5）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
（6）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。
（7）沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。
�。�8）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
3．材料價差及實物價格的結算。
（1）發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。
�。�2）發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。
�。�3）除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓
承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。
�。�4）發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。
�。�5）發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費_________元（或承包方不收取勞務費）。
（6）發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。
第五條工程質量和檢查驗收
1．承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2．發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。
3．承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。
4．承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。
5．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后_____小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
6．電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。
試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發包方負擔。
7．設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。
8．工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。
9．工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。
驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。
交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗�？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。
10．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。
11．工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。
由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。
第六條施工設計變更
1．發包方交付的.設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。
2．施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前_________天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。
3．當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責并調整合同造價。
4．承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。
5．在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認。確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。
（1）設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；
�。�2）設計圖紙和設計
文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；
�。�3）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。
第七條雙方負責事項
1．發包方
（1）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽、障礙物資料；
（2）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于_________米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；
�。�3）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；
�。�4）按規定提供不少于承包合同建筑面積_________％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用；
�。�5）合同簽訂后_________天內（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料_________套；
�。�6）確定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；
（7）組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在_________天內分送有關單位；
�。�8）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；
（9）按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要；
�。�10）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；
（11）組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。
2．承包方
（1）施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；
�。�2）編制施工組織設計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位；
�。�3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；
（4）于每月底前_________天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；
�。�5）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；
�。�6）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；
�。�7）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；
�。�8）在合同規定的保修期內，對屬于承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。
第八條工程價款的支付與結算
1．本合同簽訂后______日內，發包方支付不少于合同總價的（或當年投資的）______％的預付款，計人民幣_________萬元。
2．發包方收到承包方工程進度月報后，必須在_________日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的_________％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。
3．工程進度款支付達到合同總價款的______％時，不再按進度付款。辦完工驗收后______天內支付______％的價款，留______％的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
4．如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。
5．確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
6．本工程造價結算方式按下列情況辦理：
（1）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算；
�。�2）按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以內的費用，按_________等有關規定結算；
�。�3）按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按_________等有關規定結算；
�。�4）包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；
�。�5）招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按_________等有關規定結算。
7．承包方在單項工程竣工驗收后_______天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦理銀行審查，發包方在接到結算文件_______天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦理銀行審定后撥款給承包方。
第九條違約責任與獎勵規定
1．承包方的責任
（1）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的____
_％償付逾期違約金。
�。�2）工程交付時間不符合規定，按合同總價的_________％償付逾期違約金。
2．發包方的責任
（1）未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。
�。�2）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
（3）工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
（4）超過合同規定日期驗收，按合同總價的_________％償付逾期違約金。
3．發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發包方按合同總價的_________％獎給承包方。優良工程每平方米獎_________元。
第十條爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。
第十二條附則
其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。
合同附件：
（1）工程項目一覽表（附表一）；
�。�2）全部施工圖紙；
（3）施工圖預算；
�。�4）發包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）；
（5）國家（或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等_________份文件。
上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
本合同經雙方簽字蓋章后生效，有效期限至_____年_____月_____日。至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效
本合同正本_______份，其中發包方執_______份，承包方執_______份，副本_______份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。
發包方（蓋章）：__________________
地址：____________________________
法定代表人（簽字）：______________
委托代理人（簽字）：______________
開戶銀行：________________________
帳號：____________________________
電話：____________________________
電掛：____________________________
郵政編碼：________________________
_________年__________月_________日
簽訂地點：________________________
承包方（蓋章）：__________________
地址：____________________________
法定代表人（簽字）：______________
委托代理人（簽字）：______________
開戶銀行：________________________
帳號：____________________________
電話：____________________________
電掛：____________________________
郵政編碼：________________________
_________年__________月_________日
簽訂地點：________________________
關于建筑合同3
發包單位：(以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商一致，訂立如下合同條款：
第一條 工程概況
(一)工程名稱：XXXXXXXXXX教學樓
(二)工程地點：XXXXXXXXXX校園內
(三)工程結構及面積：磚混(框架)結構二層，建筑面積按圖紙設計為483.1平方米。
(四)承包方式：本工程的土建及安裝等工程由乙方按甲方提供的圖紙設計包工包料安裝(含水電安裝)，所有建筑材料和人工費不管市場如何浮動，工程總造價不可改變。
第二條 工程價款
(一)按建筑面積每平方米造價XXXXX元，總造價為XXXX萬元。大寫：XXXXXX
(二)如有下列情況，工程建設總價可作相應調整：
1、發生設計變更。
2、超過圖紙設計以外的工程。
3、施工中如有建筑面積增減的按每平方米造價1228元相應增減工程總價款。
第三條 工程期
(一)本工程于20xx年X月XX日開工至20xx年X月XX日竣工，總日歷天數為128天。
(二)如遇下列情況，經甲方同意工期可相應順延，并經甲方以書面形式確定順延期限。
1、重大的設計變更引起工程增加而影響工程進度的;
2、一周內，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時;
3、因遇非人力不可抗拒的自然災害;
4、甲方代表同意給予順延的其他情況。
第四條 材料設備
(一)本工程所需要的建材、構配件、器材設備等物質，全部由乙方負責購買。
(二)乙方購買的建材、構配件、器材設備等要保證質量。主要建材、成品、半成品、器材設備應附有合格證并由甲方驗收合格后方可投入使用;不合格的建材、構配件、器材設備等不得使用，并由乙方立即清除出工場。
第五條 工程質量和檢查驗收
(一)工程質量必須達到國家標準規定的合格等級以上。
(二)乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒布的有關規范、規程進行施工，并接受甲方派駐工地的代表監督檢查。如不按圖紙設計和規范要求施工，造成返工的一切費用由乙方承擔。需要變更圖紙設計，須經設計部門和甲方同意并下達變更通知書后才能變更。
(三)隱蔽工程和中間驗收，必須由甲方代表和上級相關部門檢查、驗收合格簽字后，方可進行下一道工序施工。如果檢驗沒有合格，由乙方返工并承擔發生的費用，工期也予順延。
(四)竣工驗收
1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程有關規定，向甲方代表提供完整齊全的竣工資料和竣工報告。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后十天內請求上級有關部門驗收，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見，乙方按要求修改，并承擔由此原因造成的修改費用。
2、全部工程驗收合格后，30天內甲方為乙方辦理結算手續。
3、竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應由乙方修改后提請甲方驗收的日期。
4、工程保修按國家有關規定執行。
第六條 雙方負責事項
(一)甲方：
1、駐工地代表名單：
2、提供施工圖紙：1套
3、完成施工現場三通一平。
4、辦理工程、施工所需各種證件、批文和申報批準有關手續。
5、確定工程水準點及坐標控制點位置。
6、組織圖紙會審及設計交底。
(二)乙方：
1、駐工地代表名單：
2、提供施工組織設計(或施工方案)
3、施工所需水、電費由乙方負責。
4、乙方必須做到安全施工，施工中一切安全責任全部由乙方負責，與甲方無關。
5、為了方便甲方報賬，乙方必須及時向甲方提供稅務的發票及有關材料。
6、所有窗口安裝加厚不銹鋼防盜網。
7、一樓樓梯口安裝鐵管、鐵枝制防盜門，規格要求：鐵管全新，直徑35~40毫米;鐵枝全新，直徑14~16毫米，防盜門整體要上防銹漆。
8、四間隔音室及壹間教室安裝由廠家生產的'加厚鋼板防門，附有合格證。
第七條 增加工程的結算
(一)增加工程量費用按最新的廣西《建筑工程預算定額》計算。
(二)材料價差按合同期內的工程造價信息取價。
第八條 工程價款支付辦法
(一)基礎工程完工，甲方預付總造價20%工程款給乙方。第一層主體工程完工，甲方預付總造價30%工程款給乙方。第二層主體工程完工，甲方預付總造價30%工程款給乙方
(二)全部工程竣工驗收合格后，50天內甲方預付總造價19%工程款給乙方，余下1%作為質量保修金，驗收合格后一年內無質量問題的甲方付清全部工程余款給乙方。
(三)基礎超深的工程，乙方必須繪制竣工圖紙，并經相關上級部門和學校駐工地代表簽字認定，并附有相關圖片、材料，否則工程超深部分不予結算。
第九條 違約責任
乙方的責任：
1、工程質量不符合合同規定，負責無償修理或返工。由此所造成的經濟損失由乙方承擔。如果乙方不及時無償返工超過時間，甲方要從付給乙方的工程款中扣違約金，每天100元。
2、因乙方未能及時向甲方提供稅務發票及相關材料，造成甲方報賬延遲，從而造成甲方不能按時給乙方付工程款，一切損失由乙方負責。
甲方的責任：上級相關部門已將工程款撥到甲方賬號，而甲方故意拖延撥付工程款給乙方，造成乙方停、窩工損失的，造成乙方施工的經濟損失部分由甲方承擔。
附則
(一)本合同未聲明事項一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。
(二)本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工驗收合格交付使用，保修期滿(保修期為竣工后壹年內)，付清工程款后自然失效。
(三)本合同正本兩份，副本4份，甲乙雙方各執壹份正本，副本送呈有關部門。
補充條款：
1、工程竣工后乙方負責清理施工場地及存料場地的建筑垃圾。
2、乙方要做好施工場地的隔離，嚴禁學生進入或接近。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關于建筑合同4
甲方：
乙方：
為加快 項目工程施工進度，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及 省有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。
1、勞務分包人資質情況
資質證書號碼：
發證機關：
資質專業及等級：
復審時間及有效期：
2、勞務分包工作對象及提供勞務內容
工程名稱：
工程地點及范圍：
勞務分包內容：
3 、履約保證金：乙方在本合同簽訂前，乙方應匯現金 元（大寫）（合同價的5%或甲乙方協商的絕對額度）到甲方帳戶，作為本合同的履約保證金。履約保證金待工程竣工驗收全部合格后，視乙方履約情況決定是否退付及退付的具體額定（不計息）。
4、工期：
4.1 進場施工日期：年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
4.2 除下列原因經甲方書面同意，工期方可順延外，乙方每拖延一天罰款（可根據工程大小及重要程度確定罰款額） 元，乙方每提前一天獎勵（可根據工程大小及重要程度確定罰款額）元。
4.2.1 因不可抗力造成的工期延誤；
4.2.2 業主同意的工期順延；
4.2.3 因重大變更引起工程量增加或減少。如業主要求工期提前或縮短時，施工工期由雙方另行約定。
5、合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
（1）本合同；
�。�2）本合同附件；
（3）本工程施工總承包合同；
�。�4）本工程施工專業承（分）包合同。
6、勞務報酬
6.1 本工程的勞務報酬采用下列 種方式計算：
（1）固定勞務報酬（含管理費）；
�。�2）約定不同工種勞務的計時單價（含管理費），按確認的工時計算；
�。�3）約定不同工作成果的計件單價（含管理費），按確認的工程量計算。
6.2 本工程的勞務報酬，除本合同16．6規定的情況外，均為一次包死，不再調整。
6.3 采用第（1）種方式計價的，勞務報酬共計元。
6.4 采用第（2）種方式計價的，不同工種勞務的計時單價分別為：。
6.5 采用第（3）種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：。
6.6 本合同單價中不含建筑業營業稅、城市維護建設稅、教育附加費，由甲方統一繳納。其他稅費由乙方按照國家有關規定自行繳納。
6.7 本合同附件一中所列工程數量為名義數量，不作為最終結算的依據，最終以乙方實際完成的符合合同約定質量標準的工程數量，結合本合同附件中所列單價確定結算總價。
7、項目經理
7.1 甲方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為 ，職務： 。
7.2 乙方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為，
8、雙方權利與義務
8.1 甲方
8.1.1 全面負責與設計單位、業主、監理的聯系和協調工作。
8.1.2 負責該工程項目控制測量、復測、試驗工作，及時提供設計圖紙、工程地質及地下管線等有關資料（變更原因影響的除外），負責施工、安全技術交底，協助解決施工中出現的技術難題。
8.1.3 負責按合同約定供應本工程所需的材料和設備。
8.1.4 負責土地征用、青苗補償、建筑物拆遷及臨時用地租用事宜。（相關費用雙方另行協商）
8.1.5 負責依據業主、監理及上級管理單位和部門的要求，結合本工程的實際情況，制定各項管理辦法并送達乙方。（必須結合現場實際情況及企業現狀，項目各部
門要根據各自工作要求以及便于現場管理制定各自部門的各項管理辦法，項目部在討論合同文本時，一些細節無法在合同中規定的，可在各項管理辦法中另行規定，作為合同附件。）
8.1.6監督乙方施工質量、現場管理、原材料使用。對不符合技術規范及質量要求的行為，有權要求乙方停工整頓或依據甲方的管理規定進行罰款。
8.1.7 按照本合同約定的質量等級及施工圖設計（含變更設計）、該項目規定使用的《技術規范》、甲方有關技術文件要求對乙方所施工的工程進行檢查、驗收、評比、兌現獎罰。
8.1.8 負責按本合同約定辦理結算、支付。
8.1.9 甲方有權根據業主對工期的要求及乙方合同履行情況，調整工程內容和工程數量，乙方不得因工程內容和工程數量調整而可能導致的任何損失要求甲方賠償。
8.2 乙方
8.2.1 復核甲方提供的設計圖紙、技術交底等有關技術文件和資料，按照圖紙、交底、規范要求組織施工。完成安全應急預案的準備和實施，嚴格執行甲方的施工計劃和現場安排，向甲方提供各工序的原始施工記錄。
8.2.2 對甲方供應材料和設備進行復檢并辦理簽認手續。
8.2.3 自行解決承包內容中規定的由乙方完成的“三通一平”、臨時設施的施工、管理和維修，以及完工后拆除和復耕工作。
8.2.4按照國家現行法律法規和當地政府規定與勞務人員簽訂勞動合同，并將勞動合同向甲方上報備案。
8.2.5 按照國家現行有關法律法規自行制定勞務人員的工資待遇，按時支付勞務人員工資，并按甲方要求將發放的工資表上報甲方備案。
8.2.6 自主解決勞務人員居住和生活設施，臨時房屋、工棚、場地的修建服從甲方的統一安排。按規定為勞務人員提供必要的勞動保護用品或費用。按照國家或當地政府的規定為勞務人員辦理保險。
8.2.7 按照國家現行法律法規自行安排勞務人員節假日休息，承擔相應的費用支出。
8.2.8 按乙方承諾條件及施工計劃需要，組織自備施工機具設備和周轉材料準時進場；機具設備和周轉材料進場后，沒有甲方的同意，不得擅自調離，且性能滿足施工需要。否則視為乙方違約，按違約條款處理。
8.2.9 按照工程需要提供夜間或非夜間施工照明、看守、維護和警衛。
8.2.10 負責工程交工前的保護和看管。
8.2.11 作好臨近建筑物和地下管線的保護。遵守國家、地方、業主有關環境保護的法律、法規和規定，承擔實施環保措施而發生的費用。
8.2.12 及時通知甲方對隱蔽工程進行檢查。
8.2.13 未經甲方書面授權，不得以甲方名義從事任何活動。
8.2.14 承擔因乙方原因導致業主對甲方的罰款以及甲方對乙方的罰款，罰款在乙方月度計量款中扣除。
8.2.15 遵照甲方各項管理辦法的要求及規定，安排組織施工管理并上報資料。
8.2.16 遵照甲方相關管理體系運行要求及規定，加強相應的質量、環境保護、職業健康安全管理措施。
8.2.17 負責對甲方提供圖紙、數據進行復核。
8.2.18 乙方撤離現場時，應清除并運出裝備、剩余材料、垃圾和各種臨時設施，做到現場和工程整潔，達到甲方認可的使用狀態。若甲方清理，則因此而發生的費用由乙方承擔，甲方將從應付乙方的款項中扣除。
8.2.19 乙方機械設備、人員進出場時，乙方均應向甲方提交清單，并經雙方簽字確認。
9、材料、設備供應
9.1 乙方應在接到圖紙后 天內，向甲方提交材料、設備、構配件供應計劃（具體表式見附件一）；經確認后，甲方應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源并及時交付；需要乙方運輸、卸車的，乙方必須及時進行，費用另行約定。如質量、品種、規格、型號不符合要求，乙方應在驗收時提出，工程承包人負責處理。
9.2 乙方應妥善保管、合理使用甲方或業主供應的`材料、設備。因保管不善發生丟失、損壞，乙方應賠償，并承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。
9.3 甲方委托乙方采購低值易耗性材料的費用，乙方憑采購憑證，從結算費用中扣除。
9.4 施工用水、施工用電
9.4.1 施工用水由乙方自行解決并承擔費用，水費及管路費用已包含在合同單價中。（若甲方統一供應，則水費按照乙方實際用量和約定的供水單價在月度計量中扣除）
9.4.2電費按照乙方實際用量和約定的供電單價在月度計量中扣除；乙方應自備
發電機，以備停電使用；電費、自備發電機及低壓線路費用已包含在相應合同單價中。
9.4.3因天氣、便道等原因致使車輛無法正常進入工地，乙方應積極配合，保證材料到場，若乙方不配合造成材料短缺，所引起的損失和費用乙方自負。
9.4.5 乙方必須服從甲方統一安排，按工程數量有計劃的從甲方料庫提取甲供材料。
9.4.6 乙方每月20日以前向甲方上報下月甲供材料的書面材料計劃，若不及時上報造成的一切損失和費用乙方自負。
10、工程質量
10.1 乙方必須按照 項目施工設計圖及配套圖紙、《技術規范》、技術交底書等有關規定組織施工，執行甲方制定的項目質量計劃規定，工程質量等級為 。
10.2乙方應保證自己的資質和經驗適合本工程，并提供合法的資質證書等證明文件；乙方對甲方提供的技術要求、質量標準和工作指令負有復核的責任和義務，因乙方原因造成的工程質量缺陷或未達到上款約定的質量等級，均由乙方承擔相應責任和費用。
10.3 乙方對未達到上款約定的質量等級的工程和有缺陷的工程進行無償返工或修補，并承擔因此而發生的全部費用。如返工或修補后仍達不到本合同約定的質量等級，乙方應按工程的實際損失進行賠償；甲方有權自行或委托他人對不合格工程和有缺陷的工程進行返工或修補，其返工或修補費用由乙方承擔。
10.4因工程質量原因返工，造成工期超過本合同約定者，按本合同違約條款辦理。
11、施工機具設備及周轉材料的供應及結算
11.1 本工程甲方提供的機具設備及周轉材料詳見附件三《甲方供應機具設備及周轉材料一覽表》。機具設備及周轉材料使用費根據乙方使用的臺班和周轉材料數量，按照合同附件三約定單價，從乙方月度計量款中扣除。乙方應對甲方提供的機具設備及周轉材料妥善保管、保養，對因乙方原因造成的損壞、丟失負責賠償。乙方指定 為本工程機具設備及周轉材料領用人，負責領用、簽認及退還工作。
11.2 除9.1條約定由甲方提供的機具設備及周轉材料外，本工程所用其他施工機具設備及周轉材料均有乙方自行解決并承擔費用。
11.3 乙方承諾投入本工程的機具設備及周轉材料詳見附件四《乙方投入設備及
關于建筑合同5
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方協商一致，就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工程，簽訂以下協議：
一、 工程內容：
包括我公司設計的蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工程（詳見圖紙）。
以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規格、備注、數量、要求施工。
二、 工期：
1、 開工日期：本項目工程工期從 XX 年 月 日起至 XX 年 月 日止，共 個日歷天
2、 施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三、 工程合同價款：
經協商本合同總承包價款為人民幣：壹佰零捌萬元整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。
四、 承建方式
乙方對水電及園建工程包工、包料；包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、 乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。
2、 施工期間甲方負責乙方施工發生的水電費用。
五、 工程付款辦法
1、 本合同自甲、乙雙方簽訂后 3 天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款的 30% ，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。
2、 待完成總工程 80% 后，甲方于 3 天內向乙方支付工程合同價款的 30% ，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。
3、 工程竣工后，甲方于一 周 內向乙方支付工程合同價款的 20% ， 即人民幣：貳拾壹萬陸仟元整。
4、 竣工驗收合格后一個月內，向乙方支付工程合同價款的 10% ，即人民幣：壹拾萬零捌仟元整。
六、 程質量要求：
1、 乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的.內容、要求及有關園林綠化施工規范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。
2、 施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。
七、 工程竣工驗收結算：
乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算，并于三十三個工作日內結算完畢。
八、 延期違約責任：
乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣 XX 元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣 1000 元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責。
九、 質保內容
質保內容按有關建筑施工驗收規范標準執行。
十、質保期限
以工程竣工驗收合格之日起計算園建工程、水電工程質保期為十二個月。綠化保養期為十二個月，保養期從竣工驗收之日開始計算，保養期滿后由乙方以書面形式通知 甲方 接收。
十一、雙方在施工中的幾項規定：
1、 施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發出修改書或修改圖紙。如乙方發現有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理后再行施工。
2、 施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。
3、 開工前三天甲方負責向乙方提供施工場地（應符合“三通一平”要求），施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供施工現場范圍內地下管網圖。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。
4、 甲方負責現場工地的關系協調，以確保乙方施工進度。
5、 乙方派出專人與甲方保持聯絡，協調現場施工。乙方承建的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯系。
6、 工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。
十二、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質保期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。
十三、 本合同壹式貳份
甲、乙方各執壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協商解決�？裳a 簽有關協議， 補 簽有關協議與本合同具有同等法律效力。
委托代表： 委托代表：權 先生
簽名： 簽名：
簽訂日期： 簽訂日期：
周記
關于建筑合同6
20xx年被告上海某建筑工程有限公司承建本市某公司的廠房建設工程，其工地負責人Z某、C某以該公司名義與原告上海某鋼材物資有限公司簽訂《鋼材購銷合同》，Z某和C某在合同落款處簽名，被告公司未蓋章，建筑鋼材買賣合同。合同約定被告向原告購買鋼材用于該廠房工程，約定鋼材價款按上海西本鋼鐵每日市場報價為基準上浮每噸150元作為成交價，又約定以送貨單確定的單價和總金額為結算依據，也明確約定了被告付款時間及逾期付款按所欠貨款金額的日千分之二支付違約金。原告至20xx年底依約送貨，共計貨款金額為520萬余元。被告通過Z某、C某陸續付款計360萬元，余款160萬余元逾期不付。原告多方與Z某、C某協商付款事宜，皆未果，被告公司也不予答復。此時適逢金融危機，原告經受極大資金壓力，遂委托律師代理訴訟。
我們接受委托后，經周密調查，掌握Z某被告的`工程項目經理、C某為被告該項目工程的內部承包人，原告有理由相信他們有權代表被告簽訂買賣合同，該合同相對方應為被告公司，同Z某和C某以個人身份自愿對被告貨款承擔共同付款責任，律師代理原告上海某物資有限公司起訴被告上海某建筑工程公司支付鋼材貨款160萬余元、違約金17萬元，并起訴Z某、C某為共同被告，要求兩人對被告的貨款義務承擔共同清償責任，同時向法院申請訴訟保全，全額凍結了被告公司的銀行賬戶，保證了債權的實現。
訴訟中，被告以貨款金額計算有誤和違約金過高為由提出抗辯，并以原告交付鋼材質量不合格為由提起反訴，要求賠償被告損失50余萬元。
因雙方考慮各自在本案中是法律風險，我方在保障根本利益得到順利實現的前提下愿與對方和解，經法院主持調解，雙方達成調解協議，被告公司于和解當日支付145萬元貨款。
因訴訟目的已經實現，我方遂申請撤訴。
關于建筑合同7
發包方：＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）
承包方：＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）
依照（中華人民共和國合同法）經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
�。保こ堂Q：＿＿＿＿＿
�。玻こ痰攸c：＿＿＿＿＿
�。常こ叹幪枺海撸撸撸撸�
４．工程范圍和內容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿平方米。
�。担こ淘靸r：全部工程施工圖預算造價人民幣＿＿＿元，其中：人工費＿＿＿元＿＿＿＿（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條工程期限
１．開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）。
２．施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。
�。常谑┕み^程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。
�。ǎ保┯捎谌肆Σ豢煽咕艿臑暮�，而被迫停工者；
�。ǎ玻┮蚣追阶兏媱澔蜃兏┕D，而不能繼續施工者；
（３）因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條物資供應
�。保抗こ趟璧奈镔Y按下列第（）項供應方式辦理。
（１）特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。
�。ǎ玻┙y配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
�。ǎ常┌げ话瞎こ蹋坎牧�、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
（４）其他方式：＿＿＿＿＿＿＿＿
�。玻杉追截撠煿⿷牟牧虾驮O備的品種、規格、數量及進場期限（詳見甲方供應材料、設備一覽表）。
３．成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。
�。矗こ趟璨牧希缫蚬⿷块T的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
�。担矐接泻细褡C明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
６．由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
１．全部工程造價的結算方式按下列第（）項規定辦理。
�。ǎ保┮詫彶楹蟮氖┕D預算加增減變更預算進行結算。
（２）按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
�。ǎ常┌礃藴适┕D單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
�。ǎ矗┌げ话瞎こ�，按預算定額規定的人工費結算。
�。ǎ担┱袠说墓こ�，按中標的價款結算。
２．工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理（詳見附件）。
第五條施工與設計變更
�。保曳揭罁䥽翌C發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。
２．要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
�。ǎ保┦┕ぶ腥绨l現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
（２）在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦*行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
（３）在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
（４）在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
�。常曳綉獓栏駡绦须[蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔；不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。
�。矗滓译p方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦*行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
�。保曳皆趩雾椆こ炭⒐で拔迦諏Ⅱ炇杖掌谝詴嫱ㄖ追綄脮r驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
２．竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。
�。常稠椆こ讨械膯挝还こ�，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
４．在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的.措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
５．工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
６．竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：
（１）增減變更文件和其他洽商記錄；
�。ǎ玻╇[蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
�。ǎ常┕こ炭⒐ず�，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
�。罚曳皆趩雾椆こ炭⒐を炇蘸螅瑢儆诿裼媒ㄔO項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦*行審定撥款。
�。福こ炭⒐を炇蘸�，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年（采暖工程在第一暖期內）。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理（屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。）
９．工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
�。保捎谝曳截熑挝窗幢竞贤幎ǖ娜掌诳⒐�，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之＿＿＿的逾期違約金。
�。玻滓译p方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
３．實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。
�。矗ㄖ惭b工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
第八條附則
�。保A算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。
�。玻诒竞贤炗喼埃p方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
�。常袠斯こ�，按（＿＿＿＿＿＿市建設工程招標、投標暫行辦法）簽訂合同。
４．雙方商定的其他事項。
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ玻撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ常撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ矗撸撸撸撸撸撸�
甲方（發包方）：＿＿＿＿（蓋章）
乙方（承包方）：＿＿＿（蓋章）
工程負責人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
工程負責人：＿＿＿＿＿（蓋章）
單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
本合同簽訂日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
第九條合同附件
�。保こ添椖恳挥[表
�。玻渴┕D紙。（合同正本有此件）
�。常┕D預算。（合同正本及建設銀行有此附件）
４．甲方負責供應的材料、設備一覽表。
�。担嘘P協議：
（１）＿＿＿＿＿＿＿
（２）＿＿＿＿＿＿＿
�。ǎ常撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ矗撸撸撸撸撸撸�
�。叮嘘P補充合同：
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸�
（２）＿＿＿＿＿＿＿
第十條合同份數及有效期限。
�。ǎ保┍竞贤皇剑撸撸撸叻荨＜滓译p方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份；其余副本，由甲方送經辦*行、建筑物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。
�。ǎ玻┍竞贤噪p方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
甲方：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿
代理人：＿＿＿＿
代理人：＿＿＿＿＿＿＿
�。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷�
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關于建筑合同8
甲方：xxxxxxxxxx
乙方：
甲、乙雙方經協商，就甲方xxxxxxxxxx施工事宜，達成如下一致：
一、乙方為甲方的建筑工程進行施工，僅含————————————————。
二、工程概況：
1、工程名稱：xxxxxxx
2、工程地點：xxxxxxx
3、工程施工范圍：——————————和———————————————。
三、工程價格： ———— 元/平方米，———————部分 ———————— 元/平方米————————— 面積按實際測量為主等等 ，自乙方進入施工現場、具備開工條件后開工并連續施工至工xx月xx日。
五、工程款的支付時間、方式：
工程完成前付清工程款的—————%，尾款——————年———月————日內結清。
六、乙方按照國家現行施工及驗收規范進行施工，負責保證工程質量，并按合同約定時間開工，按正常工期完成施工。
七、甲方負責辦理——————————或提供些—————————。如因甲方原因造成乙方不能按時開工，由此產生的損失由甲方承擔。
八、工程施工期間，甲方所有———————————————提供給乙方使用，但因乙方操作不當導致的損壞由乙方自行負責并———————。
九、未盡事宜，雙方經協商后以書面形式確定。
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份。
—————————
發包方，甲方：蒲江縣鶴山鎮單溝村
承包方，乙方：成都市蒲江縣第三建筑有限責任公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程管理條例》等國家相關的法律法規；雙方本著誠實信用，公平合理，互惠互利的原則，簽訂泥漿碾壓、碎石路面和毛石混泥土路面建筑的施工協議。（注：1。所有工程管理費用和稅收一并在內；2。所有路基清理照實計算，挖掘機150元/小時，費用由甲方負責）。甲方經公開招標同現場中標單位乙方共同達成如下協議：
第一條 工程概況
1。碎石路面：用不大于2—5公分的碎泥漿碾壓，共4處，長約3。2公里，寬2。6—3米，厚一律為碾壓合格的`8公分，每平方米12。5元。
2。毛石混泥土路面：約350米，寬3—3。5米，厚18—20公分（按附件要求施工），毛石直徑不大于16公分（必須有2公分以上的護層），混泥土標號c25，水泥要求大廠325#。路面按標準切割灌瀝青，前期的養護由乙方鋪草、灑水；后期的養護由甲方負責；毛石混泥土每立方282元，以上均以雙方驗收合格后的實際收方清單結算。
第二條 承包方式及雙方工作職責
1。采用固定單價法雙包，即包工、包料；
2。甲方派代表對工程所使用的材料、質量、進度進行全程監督，并協助乙方對施工現場的水、電使用所涉及的農戶進行協調工作。如發生的費用由乙方自行承擔。
3。乙方嚴格按照合同的規定，采用甲方認可的合格材料進場施工，接受甲方代表的監督，并做好安全包圍和垃圾清運工作，否則造成的原材料返工及人工工資等費用均由乙方自行承擔。
第三條 安全施工及工程日期
1。乙方在施工期間嚴格按照建筑安裝工程安全技術和工人安全操作規程及其他安全方面的施工操作規程等，以及相關法律、法規進行文明安全施工。并在施工現場及兩頭設立安全警示標志，對車輛及行人的安全負責。
2。由于乙方違反以上條款，違反安全施工和操作規程及相關法律法規而造成的一切安全事故，由乙方承擔一切經濟賠償和法律責任。
3。按照村級公共服務和社會管理相關規定，自簽訂合同之日起至XX年12月31日完工。如因不可抗拒的自然因素和社會因素而造成工期延誤，其完工期限順延。
關于建筑合同9
合同編號
發包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規
定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
�。保こ堂Q＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
２．工程地點＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
�。常こ逃媱澟鷾蕟挝患拔奶枺撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
�。矗こ谭秶蛢热荩喝抗こ探ㄖ娣e＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條工程期限
１．本工程合同總工期為＿＿＿天（日歷天從開工之日算起）。
�。玻竟こ涕_工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日。
３．如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。
（１）發包方在合同規定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。
�。ǎ玻┟鞔_由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
�。ǎ常┎粚侔上禂捣秶鷥鹊闹卮笤O計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。
�。ǎ矗┰谑┕ぶ幸蛲Ｋ�、停電連續影響８小時以上者。
（５）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。
（６）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
�。ǎ罚┮蛴鋈肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮Γㄈ缗_風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者。
第三條工程合同總價
�。保竟こ毯贤們r為人民幣＿＿＿＿＿＿元。
�。玻缬鱿铝星闆r，合同總價作相應調整：
（１）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；
�。ǎ玻┰诤贤て趦日咝哉{整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；
�。ǎ常┲卮笤O計發生變更；
�。ǎ矗┗A超過設計深度；
�。ǎ担┰谑┕ぶ行略黾恿斯こ添椖浚�
（６）其它。
第四條材料、設備供應
１．本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方協商按附件第＿＿辦理。
２．材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：
（１）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。
�。ǎ玻┏商自O備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
�。ǎ常┍竟こ趟璨牧�、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。
�。ǎ矗┧胁牧显O備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
�。ǎ担┮堰M場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
�。ǎ叮┚哂泻细褡C書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。
�。ǎ罚]有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。
�。ǎ福┤魏我环綇娖葘Ψ绞褂貌缓细竦慕ㄖ牧稀⒃O備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
３．材料價差及實物價格的結算。
（１）發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。
�。ǎ玻┌l包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。
�。ǎ常┏l包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。
�。ǎ矗┌l包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。
�。ǎ担┌l包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費＿＿＿元（或承包方不收取勞務費）。
（６）發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。
第五條工程質量和檢查驗收
�。保邪奖仨殗栏癜词┕D紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。
�。玻l包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。
３．承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。
４．承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。
５．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后＿＿小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
６．電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照
（１）＿＿＿＿＿＿；（２）＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿
等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。
試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發包方負擔。
�。罚O備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。
�。福こ炭⒐を炇眨瑧允┕D紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。
９．工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。
驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。
交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗�？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。
�。保埃芽⒐の打炇展こ蹋诮还で坝沙邪截撠煴９�，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。
�。保保こ探还を炇蘸�，土建工程保修期為１年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。
由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。
第六條施工設計變更
�。保l包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。
２．施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前＿＿天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。
�。常斝薷膱D紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責并調整合同造價。
�。矗邪皆诒ＷC工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。
�。担诠こ淌┕ぶ邪l生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：
（１）設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；
�。ǎ玻┰O計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；
�。ǎ常┰O計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。
確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。
第七條雙方負責事項
�。保l包方
（１）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽、障礙物資料；
�。ǎ玻┰陂_工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以
內的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于＿＿＿米的'水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；
�。ǎ常└鶕┕さ貐^供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；
�。ǎ矗┌匆幎ㄌ峁┎簧儆诔邪贤ㄖ娣e＿＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用；
�。ǎ担┖贤炗喓螅撸咛靸龋ㄒ允蘸炞詈笠粡垐D紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料＿＿套；
（６）確定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；
�。ǎ罚┙M織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在＿＿天內分送有關單位；
�。ǎ福⿲徍顺邪焦こ踢M度月報，及時向承包方支付工程進度款；
（９）按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要；
（１０）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；
�。ǎ保保┙M織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。
�。玻邪�
�。ǎ保┦┕龅氐钠秸�、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；
（２）編制施工組織設計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位；
�。ǎ常┌措p方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；
�。ǎ矗┯诿吭碌浊埃撸咛煜虬l包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；
�。ǎ担﹪栏癜凑帐┕D與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；
（６）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；
�。ǎ罚┨峁┛⒐を炇占夹g資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；
�。ǎ福┰诤贤幎ǖ谋Ｐ奁趦�，對屬于承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。
第八條工程價款的支付與結算
１．本合同簽訂后＿＿日內，發包方支付不少于合同總價的（或當年投資的）＿＿％的預付款，計人民幣＿＿＿萬元。
�。玻l包方收到承包方工程進度月報后，必須在＿＿日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。
�。常こ踢M度款支付達到合同總價款的＿＿％時，不再按進度付款。辦完工驗收后＿＿天內支付＿＿％的價款，留＿＿％的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
�。矗绨l包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。
�。担_因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
�。叮竟こ淘靸r結算方式按下列情況辦理：
（１）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算；
�。ǎ玻┌词┕D預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以內的費用，按＿＿等有關規定結算；
�。ǎ常┌礃藴适┕D單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按＿＿等有關規定結算；
�。ǎ矗┌刹话系墓こ蹋搭A算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；
（５）招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按＿＿等有關規定結算。
�。罚邪皆趩雾椆こ炭⒐を炇蘸螅撸咛靸�，將竣工結算文件送交發包方和經辦理銀行審查，發包方在接到結算文件＿＿天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦理銀行審定后撥款給承包方。
第九條違約責任與獎勵規定
�。保邪降呢熑�
�。ǎ保┕こ藤|量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
�。ǎ玻┕こ探桓稌r間不符合規定，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
�。玻邪降呢熑�
�。ǎ保┪茨馨凑粘邪贤囊幎男凶约簯摰呢熑�，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。
（２）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
�。ǎ常┕こ涛唇涷炇�，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
�。ǎ矗┏^合同規定日期驗收，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
３．發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發包方按合同總價的＿＿％獎給承包方。
優良工程每平方米獎＿＿元。
第十條爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。
第十二條附則
其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。
合同附件：（１）工程項目一覽表（附表一）；（２）全部施工圖紙；（３）施工圖預算；（４）發包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）：（５）國家（或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本＿＿份，其中發包方執＿＿份，承包方執＿＿份，副本＿＿份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。
發包方（蓋章）：承包方（蓋章）：鑒（公）證意見
地址：地址：經辦人
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：鑒（公）證機關（章）
委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約日期：年月日
簽約地點：＿＿＿＿＿
年月日
關于建筑合同10
甲方(用人單位)全稱：
法定代表人：
單位地址：
委托代理人：
本市(縣、區)辦公地址：
乙方(勞動者)姓名：
居民身份證號碼：
戶籍所在地： 省(自治區、市) 市 縣(區) 鄉(鎮) 村(街)
本市(縣、區)住址：
根據《中華人民共和國勞動法》、《浙江省勞動合同辦法》等有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協商一致訂立本合同。
一、合同期限
第一條 本合同期限為(從下列a、b中選擇)：
a.有固定期限的勞動合同。合同期自 年 月 日起，至 年 月 日止;
b.以完成一定的工作為期限的勞動合同。雙方的具體約定為：
第二條 試用期約定為(從下列a、b中選擇)：
a.無試用期;
b.試用期自 年 月 日起，至 年 月 日止。
二、勞動崗位和工作內容
第三條 甲方安排乙方從事工種(崗位)。根據生產經營的需要，在乙方能夠勝任的前提下，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務。乙方應完成甲方合理分配的生產任務。
三、勞動報酬
第四條 甲方根據國家有關規定和乙方工作崗位，確定乙方工資標準為(從下列a、b、c中選擇;無論采用何種標準，每月工資總額均不得低于項目所在地政府規定的最低工資標準)：
a.按月工資標準計算勞動報酬，每月工資為￥ 元(人民幣大寫： );
b.按工日工資標準(1工日=8工時)、根據乙方實際工作時間計算勞動報酬，每工日工資為￥ 元(人民幣大寫： );
c.根據乙方完成工作量計算勞動報酬，具體標準為：
第五條 甲方應按本合同附件樣式制作記工考勤卡，交乙方保管，作為計算工資的原始憑證。甲方應指定專人作為記工員，對乙方每天工作內容、工作時間(工作量)等在記工考勤卡上予以記錄;甲方項目部應在每月月中和月末對記工考勤卡上的記錄進行審核、確認。
第六條 對于乙方非因本人原因而全天不能工作的，甲方按每天 ￥元(人民幣大寫：)的`標準計算誤工費，列入當月工資支付給乙方。
第七條 工資按月支付，具體支付、結算方式為
(從下列a、b中選擇;無論采用何種支付、結算方式，每月支付額均不得低于項目所在地政府規定的最低工資標準)：
a、每月 日前結算付清上月工資;
b.每月 日前支付￥ 元(人民幣大寫： )，余款按如下約定結算支付：
第八條 工資發放方式為(從下列a、b中選擇)：
a.銀行代發：甲方為乙方在銀行開立工資結算賬戶，工資發放均通過此賬戶進行;
b.現金發放：甲方直接向乙方發放現金，乙方本人憑身份證原件領取并簽名確認。
四、工作時間
第九條 工作時間為(從下列a、b中選擇)：
a.人實行標準工時制。乙方每天工作8小時，每周工作4小時，休息2天。
b.甲方根據建筑業生產特點實行不定時工作制或綜合計算工時工作制等其他工作和休息辦法，并報勞動部門備案。甲方應按照國家法律、法規和我省有關規定，合理安排乙方的工作和休息時間。
五、社會保險和福利待遇
第十條 甲方依法參加工傷社會保險，按規定繳納工傷保險費。其他保險和福利待遇按國家和我省有關規定以及雙方約定執行，具體如下：
六、勞動保護
第十一條 甲方應按照國家和行業勞動衛生、安全生產等相關規定，向乙方提供合格的勞動安全衛生條件和必需的勞動工具、勞動保護用品，對從事有職業危害作業的勞動者定期進行健康檢查，改善生產、生活條件，保障乙方的安全和健康。
第十二條 甲方應對乙方進行上崗前安全生產教育。乙方從事特種作業的必須經過專門培訓并取得特種作業資格后持證上崗。
第十三條 甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應達到安全、衛生要求，其中建筑施工現場要符合《建筑施工現場環境與衛生標準》(jcj146-24)。
第十四條 乙方在勞動過程中應嚴格遵守安全生產、文明施工等制度和各項操作規程，有權拒絕違章指揮和冒險作業，對甲方管理人員漠視職工安全和健康的行為有權進行檢舉和控告。
七、勞動紀律
第十五條 甲方可以依法制定企業規章制度和勞動紀律對乙方實行管理，已經制定的規章制度和勞動紀律應當及時告知乙方。乙方應嚴格遵守甲方依法制定的各項規章制度和勞動紀律。
八、本合同的解除、變更、終止
第十六條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以變更或解除。
第十七條 有下列情況之一的，甲方可以隨時解除本合同：
1.乙方在試用期間被證明不符合招用條件的;
2.乙方提供虛假身份證、資格證、上崗證、勞動關系狀況證明的;
3.乙方嚴重違反甲方勞動紀律或規章制度的;
4.乙方有偷竊、打架斗毆、賭博等行為，經教育仍不悔改的;
5.乙方嚴重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
6.乙方被依法追究刑事責任的。
第十八條 有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1.在試用期內的;
2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3.甲方不能按照勞動合同約定支付勞動報酬的;
4.甲方不能按照國家規定和本合同約定確保勞動條件的。
第十九條 有下列情況之一的，勞動合同終止：
1.固定期限的勞動合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再續訂的;
2.以完成一定的工作為期限的勞動合同，工作完成的。
第二十條 本合同解除或終止之日起5日內，甲方要與乙方進行工資結算，并一次性付清所有未發放工資。
關于建筑合同11
甲方：XXXX中學
乙方：
甲方在立潮樓東側建校園商店，建筑總面積約 70 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設甲方提出的要求承建。甲方房屋主體為活動板房，同時作好防滲處理。
三、承包價格
3.5萬元
四、付款方式 ：工程竣工驗收后全部付清。
五、質量要求
乙應當按照甲方要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
七、工期要求： 二十天
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）：
_________年____月____日 _________年____月____日
關于建筑合同12
發包方： （甲方）
承包方： （乙方）
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方根據疊翠苑6#樓的實際情況遵循平等、自愿、互利、誠信的原則，經雙方協商并依據疊翠苑6#樓項目中標合同第條“本合同如有補充和變更以補充和變更協議為準”的約定訂立本變更補充協議。除本協議書外其余合同、協議與本協議不一致的均以本協議書為準（對本協議另外簽訂的補充協議除外）。
一、 工程建設地址：嵩縣城關鎮西關村
二、 工程概況：
工程名稱：疊翠苑6#樓
建筑面積：建筑面積暫定為26518㎡（含地下室面積）
機構類型：框剪結構，地上二十四層，地下一層為地下室
三、 工程承建范圍：
1. 施工內容：施工圖紙所含的建筑、結構、給排水、電氣（含弱電埋管）、消防等全部工作。
2. 施工范圍：上下水、電至外墻散水外一米。
四、 工程承包方式：包工包料
1. 本工程建安工程造價采用單位面積包干價，即1290元/㎡（此價格含文明施工增加費、二次運輸費和其它取費及稅金，不含社保
金，社保金由甲方交納）工程造價暫定為人民幣34208220元。
2. 本工程建筑面積以實際竣工面積為準。建筑面積的計算以國標
GB/T50353-20xx為準.
3. 本工程預算材料價格因甲方預算價與市場存在差距，甲方應按市
場價補足差價。
4. 本工程建安造價為包干價，在施工期間如出現材料價格波動，主、
輔材以簽約當月洛陽市嵩縣造價管理處發布的信息價為準，超過
±5%可以調整。
5. 施工過程中出現的設計變更增減即現場簽證按08定額以實結算，
人工費調整按53元/工日。
6. 單位面積建安造價中不含以下項目：
住戶內的廚、衛、臥室的木門； 電梯及電梯安裝、調試； 弱電調試及中央空調的安裝調試； 煤氣及煤氣安裝、調試； 衛生潔具； 景觀照明； 以上各項乙方應負責工程前期的一些輔助工程及暗配管（包括 穿鐵絲、線盒、鋼套管、預留洞）等。
7. 基中部分主輔材料的要求如下；
鋼材：安鋼、邯鋼及濟鋼大中型企業產品； 水泥：大廠旋窯水泥；
防盜門：盼盼或是星高及同檔次的防火防盜門； 電料管材：管材、電線、開關、插座等用大廠符合國家標準產品（乙方提供品牌甲方、監理現場認定后方可使用）；
門窗規格按圖紙要求，質量按國標，塑鋼材料采用金鵬、中財、海螺等同檔次品牌，五金配件及不能低于新鄉三力牌標準選擇使用并且按圖施工；
以上主輔材料和其實材料，必須三證齊全，進場使用前由甲方認定、乙方和監理方共同考察認可并經檢驗復試合格后，方可進場使用。
五、 雙方約定：
1. 乙方應保證按時支付民工工資，若因乙方不按時支付民工工資造成的民工堵門、上訪等給甲方造成不良影響，每發生一次乙方向甲方支付違約金五萬元，且甲方有權解除本協議，因甲方原因造成意外，一切損失由甲方承擔。
2. 該工程乙方不得轉包。如甲方發現乙方私自轉包，甲方有權終止本協議，乙方無條件退出施工現場并承擔相關的法律和經濟責任。
六、 施工準備：
施工用水、電裝表計量，表由甲方安裝乙方按所裝計量表直接向甲方繳費。如乙方未及時繳費，由此造成的后果，由乙方自行負責。
七、 工程工期：
1、 本工程開工日期（按甲方正式書面通知之日起計算）為20xx年5月10日�？⒐を炇�，交付使用（即交鑰匙）的日期為20xx年5月31日。工期為750天。除不可抗拒的自然災害及不可預見
因素外，竣工日期為有效日期。工期順延需甲方、監理方文字確認后方可生效。
2、 若因四方原因所造成停工，四方應賠償乙方施工現場的損失以及所交工程保證金的利息。
3、 工期獎罰辦法：每提延一天，甲方按0.15萬元/天為獎懲支付，累計提延一個月甲方按照0.3萬元/天作為獎懲支付。
八、 雙方附加條件及責任；
1. 甲方應保證工程正常開式和工程施工，本協議雙方簽字后本協議由甲乙雙方保管，本協議簽字起10日內，甲方保證乙方進場施工。
2. 工程開工后：
a、乙方不得停工，四方原因造成的'停工，四方應補給乙方相應的經濟損失。
b、甲方如遇資金問題不能按期支付乙方工程款，未結部分按甲方向乙方借款處理，由甲方支付該款的20%計算。
九、 工程款支付：
乙方應墊資至一層封頂，甲方應在一星期內付給乙方總造價的20%，以后每六層為壹個節點，每個節點付總造價的10%，最后一次主休封頂付造價的20%，主體封頂后付至總造價的70%。砌體完工粉刷工進場再付總造價的20%，全部完工達到交工條件付至總造價的97%，留3%質保金按國家標準執行壹年到期退還乙方。
十、工程質量標準：
1.爭取創市優質結構工程，必須達到合格標準。
2.竣工驗收，若出現工程質量不合格，乙方必須無條件返工（返工造成的經濟損失由乙方全部負擔）直至達到工程合格。
十一、安全文明施工目標：
安全目標杜絕傷亡事故及爭創市安全文明工地，嚴格按照頒布《建筑工程安全施工規范》組織施工，杜絕死亡事故，如發生安全事故由乙方承擔全部責任。甲方不承擔任何責任。
十二、資質等級：
本工程總承包施工企業必須具備房屋建筑專業二級及二級以上資質。 十三、本協議未盡事項可由雙方協商解決。
十四、本協議一式捌分，協議生效后甲乙雙方各持肆份。
發包人： 承包人：
法定代表（簽字）： 法定代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
關于建筑合同13
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則，經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：
一。工程概況：
1.工程名稱：西南信息產業園區5#53#54#55#56#工程。
2.工程地址：
3.建筑面積：16662.80平方米
4.結構類型：框架
5.工程造價：
二。承包方式：
承包方(乙方)對西南信息產業園區5#53#54#55#56#工程項目勞務人工費總承包。
三。承包范圍：
1.本工程承包范圍為甲方發出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)
四。承包工期：
1.開工時間：XX年 月 日(以雙方確定的開工報告為準)
2.竣工時間：XX年 月 日
五。費用標準：
1.勞務費按實際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米122元(結算單價：框架每平方75/m2計算，磚砌體內外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元)
2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的.工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。
3.工程在施工過過程中若發生設計變更，勞務整體在人民幣XX元以內，甲方不另外補份，變更量在XX元以上，甲方將變更的勞務費按實調增(建筑面積增加不在此約定范圍內)。
六。工程質量
在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。
七。履行保證金及勞務人工費及支付：
1.乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。
2.甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。
3.本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內支付85%人工工資。
4.該現場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。
5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據。
6.工程完工后一個月內付清全部勞務工程款。
八。甲。乙方的職責：
1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。
2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。
3.乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。
九。由于甲方原因造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣50元。
十�，F場安全：
1.現場按甲方要求，乙方人員應遵守現場的規章制度，做到安全生產、文明施工。
2.乙方人員違反操作規程發生的安全事故，由乙自行負責。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
注：本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，本協議具有法律效力
關于建筑合同14
編號：__________________
甲方：__________________ 乙方：__________________ 簽訂日期：______________
____市勞動局制
用人單位____________(以下簡稱甲方)與____________(以下簡稱乙方)根據(中華人民共和國勞動法)，以平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條 本合同為______期限的勞動合同。 本合同生效日期________年____月____日，其中試用期____日。本合同______終止。
第二條 乙方擔任__________________崗位(工種)工作。
第三條 乙方完成的工作數量____________，達到____________質量標準。
第四條 甲方安排乙方的工作時間應符合國家和____市的規定，乙方執行的工時制度為____________工作制。
第五條 甲為乙方提供符合國家勞動保護規定的勞動條件和勞動防護用品；建立健全生產工藝流程、制定操作規程、工作規范及其標準。甲方負責對乙進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關的教育和培訓。
第六條 乙方應遵守勞動紀律、甲方的規章制度和操作規程。乙方違反勞動紀律、甲方的規章制度和操作規程，甲方可依據本單位的規章制度進行處理，直到解除本合同。
第七條 甲方對乙方的工資分配應遵循按勞分配的原則，實行同工同酬，遵守____市最低工資規定。乙方執行____________工資制，工資支付時間______，工資支付按______執行；其中試用期工資為______元。
第八條 乙方的保險待遇按____________執行。
第九條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。
第十條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
第十一條 乙方符合(中華人民共和國勞動法)及本合同附件中規定的解除勞動合同條件的，甲方可以解除本合同。
第十二條 乙方符合(中華人民共和國勞動法)、(____市實行勞動合同制度的實施細則)及其他有關規定不得終止、解除勞動合同條件的，甲方不得終止、解除本合同。
第十三條 乙解除本合同，應當提前____日以局面形式通知甲方。乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢或因其它問題正在被審查期間，乙方不得依據本條
第一款解除勞動合同。
第十四條 有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1．在試用期內的；
2．甲方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3．甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第十五條 乙方有權依據____市勞動局轉發勞動部(違反和解除勞動合同的經濟補償辦法)的`規定(京勞關發〈1995〉45號)，獲得經濟補償。
第十六條 當事人任何一方違反勞動法有關勞動合同的規定，給對方造成損害或經濟損失的，按照____市勞動局轉發勞動部(違反〈勞動法〉有關勞動合同規定的賠償辦法)(京勞關發〈1995〉163號)執行。
第十七條當事人約定的其他內容：________________________
第十八條當事人因履行本合同發生勞動爭議，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解，調解不成，當事人要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起____日內向當地區、縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十九條本合同附件包括：__________________。
第二十條本合同未盡事宜或與今后國家、____市頒布的有關規定相抵觸的，按有關規定執行。
第二十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)____________乙方(簽章)_________
法定代表人(簽章)______ 或委托代理人
簽訂日期：________年____月____日
鑒證機關(蓋章)_______________
鑒證員(簽章)_________________
鑒證日期：________年____月____日
關于建筑合同15
發包方：_________(以下簡稱甲方)
承包方：_________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
1.工程名稱：_________
2.工程地點：_________
3.工程編號：_________
4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積_________平方米。
5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。
2.施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。
3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。
(1)由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;
(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條物資供應
1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應方式辦理。
(1)特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。
(2)統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
(3)包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
(4)其他方式：_________
2.由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限(詳見甲方供應材料、設備一覽表)。
3.成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。
4.工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
5.凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
6.由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
1.全部工程造價的結算方式按下列第(_________)項規定辦理。
(1)以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
(3)按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
(4)包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
(5)招標的工程，按中標的價款結算。
2.工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。
第五條施工與設計變更
1.乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。
2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦的銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
(4)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
3.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。
4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦的銀行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。
3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
4.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
6.竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：
(1)增減變更文件和其他洽商記錄;
(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3)工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦的銀行審定撥款。
8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年(采暖工程在第一暖期內)。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理(屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。)
9.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
1.由于乙方責任未按本合同規定的'日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。
2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。
4.建筑安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
第八條附則
1.預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。
2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
3.招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
4.雙方商定的其他事項：_________
第九條合同份數及有效期限。
1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份;其余副本，由甲方送銀行、建筑物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
甲方(發包方)(蓋章)：_________乙方(承包方)(蓋章)：_________
代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________
工程負責人(簽字)：_________工程負責人(簽字)：_________
單位地址：_________單位地址：_________
開戶銀行：______
___開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附件
1.工程項目一覽表。
2.全部施工圖紙。(合同正本有此件)
3.施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)
4.甲方負責供應的材料、設備一覽表。
5.有關協議：_________。
6.有關補充合同：_________
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