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房屋的合同

時間：2024-10-15 05:27:28 合同范文我要投稿

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房屋的合同13篇

　　在不斷進步的社會中，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的房屋的合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋的合同13篇

　　房屋的合同篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關規定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經協商一致簽訂本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　第二條：租賃期限

　　從_____年____月___日到_____年____月___日共_______天。

　　第三條：租金

　　租金交付方式為：，每月租金________元，租金按(月、季、半年、年)結算，由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

　　以上費用乙方應按要求及時付清須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執行。第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，有甲方一次退還，押金為元。

　　第六條：房屋修繕責任

　　出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

　　第七條：續租的約定

　　房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，并經由出租人同意，重新簽訂續租合同。

　　第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

　　第九條：違約責任

　　1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的'房屋，負責賠償一個月房租;

　　2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;

　　第十條：出現下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：

　　(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

　　(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;

　　(3)違反計劃生育有關規定的。

　　第十一條：變更或解除合同：

　　1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

　　2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;

　　3、當事人雙方協商一致的;

　　4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

　　第十二條：爭議解決方式按合同有關規定執行。

　　第十三條：甲乙雙方的附加條款

　　第十四條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：法定代理人：法定代理人：委托代理人：委托代理人：聯系電話：聯系電話：

　　_____年____月___日

　　房屋的合同篇2

　　甲方（委托人）

　　乙方（受托人）

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市區的房屋，建筑面積平米，售價為人民幣萬元整。

　　2、有無抵押，抵押人，抵押金額 .有無租賃，租賃期限 .

　　第二條委托期限

　　委托期限自年月日起至年月日止，共計個月天 .

　　第三條甲方義務

　　1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

　　2、甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。

　　3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

　　4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

　　6、委托期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。

　　第四條乙方義務

　　1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

　　2、乙方應認真完成甲方的'委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

　　3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。

　　第五條傭金及其他費用

　　1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算。

　　2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。

　　3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

　　2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金。

　　第七條合同爭議的解決方法

　　本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監督投訴電話，我們將及時為您協調解決。

　　甲方名稱：

　　乙方名稱：

　　代理人：

　　經紀人：

　　證件號碼：

　　經辦人：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　簽定時間：年月日

　　房屋的合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經協商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混結構，坐落在臺江縣臺拱鎮秀眉東大道，革東沖320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米(土地證號為：臺國地土( )第號)，建筑面積為730.57平方米。

　　第二條房屋權屬情況

　　該房屋所有權證(總證)臺房權證臺江縣字第(1999)1779號，現還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于20xx年9月15日到期。

　　第三條房屋成交價款及付款方式

　　房屋成交價款為208萬元。

　　付款方式：(1)于20xx年8月日，先預付定金20萬元;(2)20xx_____年____月___日付88萬元;(3)20xx年2月30日付100萬元(春節前付清)。

　　第四條房屋產權和其他具體狀況的承諾

　　1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。

　　3、房屋交付時間于20xx月3月10日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。

　　4、乙方得證后，若乙方沒有過戶，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。

　　5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉，不論房屋改造或轉讓，過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。

　　6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。

　　第五條除國家政策，天災，不可抗力的`，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。

　　第六條未盡事宜，雙方共同商量解決。

　　此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　_____年____月___日

　　房屋的合同篇4

　　合同編號：錫蟻預合同（）第______號

　　甲方（委托方）：_____________________

　　聯系地址：___________________________

　　電話：_______________________________

　　乙方（受托方）：_____________________

　　聯系地址：___________________________

　　電話：_______________________________

　　無錫市屬白蟻危害地區。依據《城市房屋白蟻防治管理規定》（建設部令第130號）和《無錫市城市房屋白蟻防治管理規定》（無錫市人民政府令第59號）等相關規定，為保證甲、乙各方共同履行職責，認真做好房屋白蟻預防工作，切實加強房屋白蟻危害安全管理，保護房屋免遭白蟻侵害，確保房屋住用安全及消費者權益，特簽訂本合同。

　　第一條委托白蟻預防房屋工程項目基本情況

　　房屋工程名稱

　　工程坐落

　　建筑總面積

　　層次

　　幢數

　　計劃開竣工日期

　　自_____年_______月至________年________月

　　項目批準單位及文號

　　建筑結構

　　計劃投資金額

　　房屋主要用途

　　其他

　　第二條預防施工基本要求、范圍及質量標準

　　1、預防施工基本要求及范圍：采用噴灑藥物處理的預防施工方法對新建房屋建筑的地基、地坪墊層、木構件和部分墻體等部位進行預防處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的，確保房屋使用安全。

　　2、包治期限：上述房屋主體自白蟻預防施工工程完工之日起十五年內不發生白蟻危害（合同另有約定的除外）。

　　第三條甲方（委托方）負責的主要事項

　　1、提供相關圖紙和施工說明書等反映房屋情況的資料，主要包括：

　　（1）項目批準文件；

　　（2）施工總平面圖；

　　（3）建筑平面圖、立面圖、剖面圖；

　　（4）基礎平面圖、剖面圖、詳圖；

　　（5）其它：_________

　　2、為確保銜接施工，房屋破土前一周，通知乙方，以便乙方做好計劃準備。下列分部（項）工程實際施工日期前三天，應通知乙方：基礎至±0基槽回填土前；地下室底板墊層和（或）底層室內地坪墊層夯實澆筑砼前；其它：_________

　　3、為乙方提供水、電等必要的施工條件，督促并協調施工單位做好施工過程中的配合協調工作

　　4、督促土建等施工單位作好建筑場地廢舊木料、建筑木模板等的`清除工作，防止產生新的白蟻侵染源。

　　5、督促土建等施工單位和房屋使用人保護經過白蟻預防藥物處理的藥劑層。

　　6、包治期限內及時向乙方提供蟻害發生情況，配合乙方作好預防工程的回訪復查。

　　第四條乙方（受托方）負責的主要事項

　　1、按《無錫市房屋白蟻預防施工操作技術規程》進行白蟻預防施工。根據土建施工進度組織做好白蟻預防施工銜接，不得影響土建施工進度。

　　2、經過白蟻預防施工的房屋（不包括后期裝飾裝修等不屬于本合同防治施工范圍內的構件、人為攜入白蟻造成的危害以及甲方或房屋使用人原因使預防效果受到的影響），保證在十五年內（合同另有約定的除外）不發生白蟻危害。包治期內若發生白蟻危害應給予無償滅治。

　　3、白蟻預防施工工程結束后，向甲方提交經市白蟻防治管理機構確認的《房屋白蟻預防驗收合格證明》，交甲方存檔，作為房屋產權登記的依據之一。

　　第五條安全

　　1、白蟻預防施工期間，甲方應協調土建等施工單位協助做好白蟻預防施工安全工作，防止發生安全事故。

　　2、白蟻預防施工期間，乙方若認為施工現場存在不安全隱患，而又無法避免時，可向甲方提出暫停和調整原定施工方案及步驟的具體建議。但新建議應保證預防施工質量。

　　第六條付款方式

　　甲方按省物價、財政主管部門核定的標準向乙方支付白蟻預防工程施工費，合計金額（大寫）_________元，于合同簽定時一次付清。

　　第七條其他約定事項

　　1、甲方若未按本合同約定結清白蟻預防工程施工費或申報的建筑總面積與實際不符，乙方將不承擔本合同第四條第2、3款規定的內容。

　　2、_________

　　第八條雙方發生爭議時由無錫市仲裁委員會仲裁解決。

　　第九條本合同一式柒份，其中甲方執叁份，乙方執叁份（其中一份報備案機構備案）。

　　第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（委托方）（簽章）：_________乙方（受托方）（簽章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

　　委托人（簽字）：_____________委托人（簽字）：_____________

　　開戶銀行：_______________________開戶銀行：_______________________

　　帳號：_______________________帳號：_______________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日簽訂日期：_______年______月____日

　　房屋的合同篇5

　　經甲乙雙方秉承合理、合法、公平自愿、誠實守信的原則達成以下租賃協議：

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方自愿將位于望謨縣復興鎮商業街（原文化路5號）私有房屋一樓門面出租給乙方。（不包括過道和樓梯間）

　　二、乙方自愿以每年貳萬捌仟元（28000。00元）承租甲方位于望謨縣復興鎮商業街（原文化路5號）一樓門面為營業性生意，租期為三年，第一年合同簽訂之日起租金一次性付清頭一年即貳萬捌仟元（28000。00元），第一年租期屆滿時全部付清后兩年的租金即伍萬陸仟元（56000。00元）。

　　三、三年租期屆滿，隨著物價上漲甲方有權根據市場進行調整房租價格，在同等價格條件下乙方享有優先租賃該房屋一樓門面的權利。

　　四、乙方遷入該房屋時，甲方收取貳仟元（20xx。00元）押金，直至乙方不愿續租該房屋門面起押金退還。

　　五、乙方租賃期間不得有人為房屋基礎設施損壞，墻壁亂涂亂畫，如有出現以上情況乙方有維修或換補責任。

　　六、乙方不得在房屋內進行國家禁止性規定或違法活動，如有此情況任何人都有權報警。

　　七、乙方在租房期間，不得擅自修改房屋構造及附屬建筑物，如有必要修改或增加的，必須征求甲方的意見，征得甲方同意方可進行，租期已滿或乙方不愿繼續租賃該房屋，合同自然終止。

　　八、租賃房屋期間一樓水、電、衛費乙方自理，電費一度壹元，水費一噸叁元，按照有關規定每月交一次水、電、衛費，不得以任何借口推拖水、電、衛費，如有百圓以上大額欠交的.，甲方有權截斷水、電源并扣取押金作出水、電、衛費。

　　九、從合同簽訂之日起每晚23：00后乙方不得大聲吵囔、喧嘩、放大聲音樂，以免影響隔壁鄰舍，如有一、兩次不聽勸告者，發現第三次以上則扣除押金并驅出本樓。

　　十、除承租人三代近親屬，租賃人不得私自帶閑雜人員留宿過夜。

　　十一、居住當中，必須保持室內及衛生間清爽、干凈、生活垃圾必須到定點位置扔掉。

　　十二、乙方不得對該房屋一樓門面另行轉租，如有轉租視為違約，轉租給第三人轉租無效并終生不得租賃該房屋。

　　十三、以上條款甲乙雙方自行遵守，不得違約，如有違約的，違約方支付被違約方貳仟元（20xx。00元）整違約金。

　　十四、如三年租期已滿或有不可抗拒的自然因素合同自行終止。

　　十五、如甲乙雙方有爭議可申請仲裁裁決或申請法院進行訴訟程序裁判。

　　十六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字捺印之日起合同即產生法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋的合同篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________________

　　身份證地址及號碼：______________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________________

　　身份證地址及號碼：______________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室;房型規格____________;居住面積平方_______________平方米;

　　2.室內附屬設施

　　a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月_____日起至____________年________月_____日;

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣;

　　3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款________________元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的.;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前_______個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前________個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明

　　水：____________噸;電：____________度。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，每份均具有同等法律效力。

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　___________年_______月____日

　　房屋的合同篇7

　　甲方（賣方）姓名：______________

　　乙方（買方）姓名：______________

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也愿意購買此房；雙方經協商，訂立本協議，共同遵守，永不反悔，協議內容如下：

　　一、甲方將其位于xx縣xx路xx總公司院內，___________小區_____號樓_____單元_____樓_____戶，建筑面積______________平方米出售給乙方，該房屋包括儲藏室、太陽能、室內水電設施齊全。

　　二、甲乙雙方議定上述房產成交價人民幣（大寫）________________________元，（小寫）___________元。

　　三、付款方式為______________，乙方全部付清購房款后，同時甲方將此房交給乙方包括購房發票、鑰匙、物業交接，以及購房時的所有文書資料，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓給乙方。

　　四、甲方保證對出售的`房屋擁有獨立產權，保證該房屋不受他人合法追索；如以后單位小區要辦理房產權證及其他證件，甲方應積極協助給予辦理相關手續。

　　五、甲方保證此房在交易前沒有任何抵押債務與經濟糾紛；如甲方違約拒絕將房屋出售給乙方，則甲方將原房款退還給乙方，并支付給乙方購房款_____﹪違約金，并且賠償乙方裝修此房所有的支出。

　　六、如乙方違約退房，甲方將扣罰乙方購房款_____﹪違約金。

　　七、乙方對所購住房享有所有權，如微山縣日用雜品公司回收該住房所有權，甲方不再主張所有權，乙方享有一切補償。

　　八、本協議經證明人見證，即日起簽字生效，雙方應共同遵守，并具有法律效益，本協議一式_____份。

　　九、甲、乙雙方協議其他事項：________________________________

　　甲方（簽字）：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：

　　乙方（簽字）：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：

　　證明人（簽字）：

　　簽約日期：

　　房屋的合同篇8

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為了實現優勢互補，促進雙方經濟的共同發展，乙方向甲方租用

　　本合同約定的房屋，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資信守。

　　第一條租賃房屋的位置、名稱、結構、面積、用途

　　1.1房屋位置：本合同約定租賃的房屋坐落在昆明市春城路289號昆明國際會展中心，名稱：老場館首二層國際館(具體區位見附圖)。房屋結構為框架結構。各層的使用面積為：首三層一期：使用面積(商鋪)：——平方米租賃房屋及其各部分至范圍和室內結構布局以雙方共同蓋章確認的平面圖為準，總租賃面積及其各部分面積以雙方共同蓋章確認的平面圖中紅線標注范圍內的實測使用面積為準，房屋的租金亦據此計算。

　　1.2房屋用途：乙方依本合同承租的房屋只得用于“——”的經營。

　　乙方如在租期內改變經營范圍時，應當提前征得甲方的同意。在乙方的經營業務符合法律規定，且不影響甲方房屋安全和周邊交通暢通以及環境保護的條件下，甲方應當允許。

　　第二條租賃期限和計租日

　　2.1本合的租賃期共計——年。自合同生效之日算起。自——年——月——日起至——年——月——日止。在上述租期內，以一個公歷年份為一個“租賃年”。

　　2.2本合同約定的租賃期滿之前，乙方如需續租，需于本合同約定的租賃期屆滿前至少六個月向甲方提交書面續租要約;如乙方未在上述時間內提出書面要約，本合同在租賃期滿后的第二天自然終止。如乙方提出續租要約，則在乙方對本合同無違約的情況，以及在新一輪租賃的同等條件下，甲方給予乙方以租賃的優先權。

　　第三條房租、其他費用及其支付方式

　　3.1本合同生效后——天內乙方向甲方支付第一年租金，其它年份租金應于每個合同年度前30天前交付。在本合同租期內的房租數額如下：

　　3.2房租的支付方法：房租應以人民幣匯款或現金的方式由乙方支付到甲方事先書面通知的銀行帳戶上。

　　3.3合同生效當日一方向甲方支付履約保證金人民幣——萬元，本合同到期后——返還。

　　3.4乙方應依法向稅務機關交納其在租賃期間從事經營活動所應繳納的一切稅費。

　　第四條租賃房屋的交接

　　4.1本合同約定的房屋在(20xx年——月——日)由甲方分批移交乙方.

　　4.2本合同租賃期滿或合同被解除后，乙方應依照本合同的約定及時將所租賃的房屋及設施、設備歸還甲方，并由甲方檢查驗收。待甲方驗收合格，并在驗收清單上簽章后視為乙方已經將所租賃的房屋交還了甲方。如驗收不合格，則甲方有權使用乙方的保證金對房屋進行修繕維護，使其恢復原狀和使用功能。保證金不足時，甲方有權繼續向乙方追繳。

　　第五條特別約定

　　5.1乙方不得在房屋內進行破壞房屋結構或影響房屋安全的活動或改造;

　　5.2本合同的租賃期屆滿后，雙方未就新的.租賃關系簽訂新的租賃合同時，本合同終止。此時，乙方享有三十天的騰房時間。但騰房時間內的房租須按本合同最后一年的房租計算出的比例由乙方支付。騰房期滿后，如乙方還在承租的房屋內留有貨物等財產時，視為乙方放棄了這些財產的所有權，甲方可以對這些遺留的財產進行處理而無須承擔任何責任;本合同因故被提前終止時的處理方法亦同;

　　5.3在租賃期內，乙方的經營活動必須遵守國家法律、法規及甲方的有關物業管理制度(附：甲方經營場地管理規定;本合同期內，甲方經乙方協商可以根據國家法律法規的要求對此項管理規定進行適時地修訂)。否則，由乙方承擔全部法律責任和違約責任;

　　5.4合同未盡事宜按照《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力;

　　5.5合同——年為一個計費周期，每個計費周期結束時，雙方中的任何一方對合同條款有異議均可向另一方提出調整協議，經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應執行本合同的約定;

　　5.6如因城市需要拆遷導致本合同不能繼續履行的，乙方應與于配合;

　　5.7乙方租賃之場地的物業管理由甲方進行，乙方按甲方規定向經營戶收取物業管理費，首一層至首二層的電扶梯(大廳)的電費雙方各承擔50%，乙方承擔部份應于次月10日前交至甲方。

　　5.8乙方與經營戶簽訂的合同應為三方合同，合同內容應包括甲方進行物業管理和現場管理等條款。該合同應經過甲方同意后方可簽訂。

　　第六條違約責任

　　6.1甲方有下列情況的，構成嚴重違約：

　　A、非緊急情況下，未事先通報乙方而在乙方租賃的房屋內從事建筑或維修作業，嚴重影響乙方正常經營活動并造成乙方重大財產損失;

　　D、在簽訂本租賃合同前，租賃房地產有或未解除與任何產權人以外的第三人的轉讓、抵押、租賃合同關系，有被依法采取查封、扣押或監管等限制或禁止租賃的強制措施，存在任何權屬爭議。

　　6.2乙方有下列情況的，構成嚴重違約：

　　A、違反本合同5.1條的約定，擅自改變房屋的建筑結構、損壞房屋內的設施、設備;

　　B、未按本合同第三條及其附件所注的約定，按期如數交納房租和其他費用，在用乙方保證金沖抵后，仍然出現拖欠甲方上述費用的情況;

　　C、在所承租的房屋內從事違法活動;或者不按本合同約定的用途使用房屋而使房屋受到損害;

　　D、未經甲方書面同意，擅自將房屋整體轉租或者將使用權質押第三方;

　　E、在甲方無過錯的情況下，未經甲方同意單方面提前中止本合同;

　　6.3發生上述嚴重違約行為時，違約方應向守約方支付——萬元的違約金;前述違約金不足以彌補守約方的經濟損失時，違約方還須賠償損失，守約方并有權單方面解處本合同。解除合同的通知送達對方后，本合同即告解除。

　　6.4除上述第6.1、6.2條外，任何一方違反本合同約定的其他義務時，構成一般違約。出現一般違約時，違約方除必須立即糾正違約外，還須向守約方支付——萬元的違約金，給守約方造成經濟損失的，還須賠償損失。當守約方連續三次書面通知違約方糾正違約，而違約方仍然拒不糾正時，守約方有權單方面解除本合同。解除合同的通知送達對方后，本合同即告解除。合同的解除并不影響守約方對違約方追究違約責任。

　　第七條不可抗力

　　7.1在本合同的履行期內，如發生不可抗力造成損失，雙方互不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方應以電報或特快專遞的方式立即通知另一方，并應在十五日內向對方提供發生不可抗力的有效證明文件。在不可抗力存續期間，受不可抗力事件影響的一方可暫時不履行義務，也無須向另一方承擔任何由此引起的損失。在此之后的任何相關的期限應根據不可抗力所影響的時間相應順延，當不可抗力事件消失時，受不可抗力影響的一方應繼續履行其義務。

　　本條約定的不可抗力僅指自然災害、戰爭或軍事行動以及大規模的民眾動亂/****。

　　第八條爭議及爭議的解決

　　8.1本合同在履行過程中發生爭議時，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。

　　第九條合同的生效及終止

　　本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份。本合同由雙方法定代表或授權代表人簽字蓋章生效。生效后開始履約付款。

　　第十條附件

　　下列附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力;

　　A、合同內標明的附圖

　　B、乙方營業執照復印件及法人身份證復印件(須加蓋單位紅印);

　　甲方：乙方：

　　詳細地址：詳細地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　電話：電話：

　　20xx年月日

　　房屋的合同篇9

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲乙雙方經協商，就以甲方位于_______的.房屋抵頂應付給乙方的工程款事宜達成協議如下：

　　第一條：甲方將位于_______5號樓5-a5，建筑面積為66.12㎡商鋪一套過戶給乙方，用以抵頂工程款數額為198360元（66.12㎡×3000）人民幣。

　　第二條：乙方代表于本協議簽訂之日向甲方出具工程款收據一張，金額為198360元。

　　第三條：工程結算完畢后，乙方立即為甲方辦理房屋過戶手續，所需要的各項費用由雙方按照法律規定各自承擔。

　　第四條：本協議書一式兩份，雙方各執一份，自雙方答案蓋章后生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　_______年______月_____日

　　房屋的合同篇10

　　出租方：_____________ (以下簡稱甲方)承租方：_____________ (以下簡稱乙方)

　　甲方根據乙方需要，同意將物權屬于自己的房屋出租給乙方居住，經雙方協商，特訂立本合同，以便共同約束遵守。

　　一、出租房屋地址：

　　________________

　　二、租賃期限：

　　租賃期定為________個月整，自________年________月________日起至________年________月________日止，月租金：________元，合同期內租金：________元。大寫：________ 。

　　乙方向交甲方承租人交租房押金：壹仟圓整及本人身份證復印件一張。合同期滿后，如乙方有意繼續租用，須提前一個月向甲方說明，并在同等條件下，享有優先承租權。否則，甲方有權對房屋進行自主處置。

　　三、甲方責任：

　　1、合同簽訂后，甲方應按照合同規定的房屋質量，向乙方提供租賃房屋。

　　2、出租房屋的出租稅由甲方負責。

　　3、租賃期滿，如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月通知乙方。

　　4、甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，按延遲期間內乙方應交租金的`10%計算，向乙方支付違約金。

　　5、甲方須提供簡單生活用具，即床、電視、爐灶、桌椅等(后附清單)。

　　四、乙方責任：

　　1、乙方依約按時如數交付租金，不得拖欠。乙方如拖欠租金達五日以上，甲方可收回出租的房屋，解除本合同。

　　2、租賃期間，房屋水電暖費由乙方承擔并及時交納。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況，需要退房，必須在壹個月前通知甲方。

　　4、租賃期內，乙方擅自改變房屋的結構及用途，應賠償由此造成的甲方經濟損失，乙方如因過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修，須事先通報甲方，征得同意后，方可施工，費用由乙方負擔。但應保證房屋結構完好，設施齊全。否則，應賠償甲方經濟損失。

　　5、租賃期滿或解除合同后，乙方必須在三日內搬走自己的所有物件，如果乙方三日內不搬遷或未搬完，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理，所造成得損失甲方概不負責。

　　6、乙方如不經甲方同意，擅自將房屋轉讓給第三方，視同乙方撕毀合同，此轉讓行為無效，一切損失由乙方負責。

　　7、乙方租用甲方房屋后，須愛護使用和認真維護，努力確保清潔，及時打掃擦拭，使甲方財產使用壽命得以延長。做好防火、防盜及其他意外事件的防范工作。設備設施如有損壞，照價賠償。

　　8、乙方不得在房屋內從事違法活動及嚴重影響鄰居生活的事宜。

　　甲方房屋內物品清單：

　　租賃期滿，如甲方房屋繼續租賃，乙方享有優先權。

　　其它未盡事項，由雙方協商。

　　本合同一式兩份，雙方各執正本一份。具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　備注：

　　出租方(甲方)：_____電話：______________

　　承租方(乙方)：_____身份證號碼：____________

　　聯系電話：_________

　　________年________月________日

　　房屋的合同篇11

　　授權人：_______性別：____出生于____年____月____日現住址：____省____市/縣____鎮/區____街道/小區____號身份證號碼：____________________系受托人的`_______。

　　受托人：_______性別：____出生于____年____月____日現住址：____省____市/縣____鎮/區____街道/小區____號身份證號碼：____________________系授權人的_______。

　　本人于____年____月____日出售的位于______________，因委托人外地上班無法親自辦理相關事宜，特委托代理人代辦《房屋買賣合同》簽訂事宜。

　　委托人：______________（簽名/蓋章）受托人：______________（簽名/蓋章）

　　時間：_______年_____月____日時間：_______年_____月____日

　　房屋的合同篇12

　　(甲方)：_________________身份證號：_________________電話：_________________

　　(乙方)：_________________身份證號：_________________電話：_________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條甲方因福州市__________區__________號拆遷安置得到50平方米拆遷安置回遷房，現甲方自愿將因回遷而得到的'50平方米拆遷安置房贈與乙方。

　　第二條因該拆遷安置房目前無法辦理房產證、土地證，甲方承諾在上述50平方米拆遷安置房可辦理房產證、土地證之后，自愿配合乙方辦理將該房過戶給乙方的手續。因辦理相關手續所發生的相關稅、費等均由乙方承擔(相關稅、費包括但不限于：_________________將房產證、土地證先辦理至甲方名下的所有稅、費;將房子由甲方過戶給乙方的所有稅、費)。

　　第三條若乙方拒絕承擔本合同第二條所列的相關稅、費，甲方可拒絕將該50平方米拆遷安置房贈與乙方。

　　第四條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，見證人執壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　住所地：_________________住所地：_________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋的合同篇13

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　代理方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　一、不動產基本情況：

　　甲方自有產權的不動產位于衡陽市衡南縣。該房位于該樓第層（車庫門面為第一層），共(套)，建筑面積_____平方米；房屋所有權證號：，國土使用證號：

　　二、銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認本合同指定的房屋所有權發生轉移的稅費均由方負責交納，銷售單價為元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于該定價銷售。若銷售價低于甲方該定價，須征得甲方書面認可或短信通知。

　　2、甲方確認由乙方代收購房押金或房款。

　　三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式：

　　1、現金支付方式：甲方委托乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當購房押金，余下的房款在甲方及甲方產權共有人到相關職能部門配合購房客戶核實本合同指定的房屋產權合法，并做好面簽及交房后，由購房客戶一次性支付給甲方。

　　2、按揭貸款的支付方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　四、代理期限及代理權限：

　　1、本合同代理期限為____個月，自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房定價的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同，并代甲方收取購房押金及房款。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。同時甲方保證不與乙方客戶私下聯系，包括互留聯系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理擁金行為。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。

　　五、代理費的收取

　　1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%，乙方得___%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除。

　　2、甲方上述房產銷售底價為總價元人民幣，高于底價部分歸乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理費。

　　3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

　　六、雙方權利義務：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

　　①《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　②已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關違約責任由甲方承擔。

　　③原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。

　　④房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　　⑤房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3、若甲方按本合同第五款第1條之規定支付乙方的代理費，則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶面簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

　　4、若甲方按本合同第五款第2條之規定委托乙方代理銷售上述房產，則甲方只按底價收取房款，整個交易由乙方全權負責，乙方在與購房客戶簽訂買賣合同并將收取的購房押金轉交甲方后，甲方應按乙方和購房客戶約定的交款日期及時配合購房客戶完成交易。否則，視甲方為違約

　　5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

　　6、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

　　7、甲方應在購房客戶房款付清后，即將上述房產交付給購房客戶。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業等費用由甲方承擔。

　　8、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的`權利義務。

　　七、違約責任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂房屋買賣合同，如購房客戶未履行房屋買賣合同所規定條款，乙方有權終止房屋買賣合同，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

　　八、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

　　九、雙方一致同意本合同如發生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十、本合同一式兩份共3頁，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十一、如有其它事宜，可簽訂補充協議。