關于商業合同10篇

　　在不斷進步的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的商業合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

商業合同 篇1

　　甲方(員工)：

　　乙方(企業)：

　　鑒于甲方在乙方任職，并獲得乙方支付的相應報酬，雙方當事人就甲方在任職期間及離職以后保守乙方商業秘密的有關事項，訂定下列條款共同遵守：

　　第一條 雙方確認，甲方在乙方任職期間，因履行職務或者主要是利用乙方的物質技術條件、業務信息等產生的發明創造、技術秘密或其他商業秘密，有關的知識產權均屬于乙方享有。乙方可以在其業務范圍內充分自由地利用這些發明創造、技術秘密或其他商業秘密，進行生產、經營或者向第三方轉讓。甲方應當依乙方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行動，包括申請、注冊、登記等，協助乙方取得和行使有關的知識產權。

　　上述發明創造、技術秘密及其他商業秘密，有關的發明權、署名權(依照法律規定應由乙方署名的除外)等精神權利由作為發明人、創作人或開發者的甲方享有，乙方尊重甲方的精神權利并協助甲方行使這些權利。

　　第二條 甲方在乙方任職期間所完成的、與乙方業務相關的發明創造、技術秘密或其他商業秘密，甲方主張由其本人享有知識產權的，應當及時向乙方申明。經乙方核實，認為確屬于非職務成果的，由甲方享有知識產權，乙方不得在未經甲方明確授權的前提下利用這些成果進行生產、經營，亦不得自行向第三方轉讓。

　　甲方沒有申明的，推定其屬于職務成果，乙方可以使用這些成果進行生產、經營或者向第三方轉讓。即使日后證明實際上是非職務成果的，甲方亦不得要求乙方承擔任何經濟責任。

　　甲方申明后，乙方對成果的權屬有異議的，可以通過協商解決;協商不成的，通過蘇州仲裁委員會仲裁解決。

　　第三條 甲方在乙方任職期間，必須遵守乙方規定的任何成文或不成文的保密規章、制度，履行與其工作崗位相應的保密職責。

　　乙方的保密規章、制度沒有規定或者規定不明確之處，甲方亦應本著謹慎、誠實的態度，采取任何必要、合理的措施，維護其于任職期間知悉或者持有的任何屬于乙方或者雖屬于第三方但乙方承諾有保密義務的技術秘密或其他商業秘密信息，以保持其機密性。

　　第四條 除了履行職務的需要之外，甲方承諾，未經乙方同意，不得以泄露、公布、發布、出版、傳授、轉讓或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度的規定不得知悉該項秘密的乙方的其他職員)知悉屬于乙方或者雖屬于他人但乙方承諾有保密義務的技術秘密或其他商業秘密信息，也不得在履行職務之外使用這些秘密信息。

　　第五條 雙方同意，甲方離職之后仍對其在乙方任職期間接觸、知悉的.屬于乙方或者雖屬于第三方但乙方承諾有保密義務的技術秘密和其他商業秘密信息，承擔如同任職期間一樣的保密義務和不擅自使用有關秘密信息的義務，而無論甲方因何種原因離職。

　　甲方離職后承擔保密義務的期限為自離職之日5年內 。

　　甲方認可，乙方在支付甲方的工資報酬時，已考慮了甲方離職后需要承擔的保密義務，故而無須在甲方離職時另外支付保密費。

　　第六條 甲方承諾，在為乙方履行職務時，不得擅自使用任何屬于他人的技術秘密或其他商業秘密，亦不得擅自實施可能侵犯他人知識產權的行為。

　　若甲方違反上述承諾而導致乙方遭受第三方的侵僅指控時，甲方應當承擔乙方為應訴而支付的一切費用;乙方因此而承擔侵權賠償責任的，有權向甲方追償。上述應訴費用和侵權賠償可以從甲方的工資報酬中扣除。

商業合同 篇2

　　出租方： (甲方) 身份證號：

　　電 話：

　　承租方：(乙方) 身份證號：

　　電 話：

　　甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規定，經過雙方協商， 決定將100%產權屬于甲方的房屋出租給乙方，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條 甲方出租商業樓座落地址 商網，建筑面積 平方米。

　　第二條 租期三年,自201 年 月 日到201 年 月 日交租期雙方協商時間為每年 月 日前一次性交付。

　　由于市場行情變化不定故_三年后房屋租金按市場行情雙方協商按當年行情相應調節，自2 年 月 日開始執行調節后新價格。

　　第三條 租金和租金交納期及條件：

　　1. 自201 年 月 日到201 年 月 日每年租金為每年人民幣 萬元( 萬/年).乙方于雙方協商簽約時間前一次性繳納一年租金。以上價格不開發票,如需要開據正規發票乙方繳納稅務部門開具發票發生的稅金。

　　2.租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負責清交各項經營期間發生的費用，(水電費、物業費、取暖費、電話費等)以及物業管理部門和政府租賃物征收的有關稅項及新增繳的各項稅費。

　　3. 房屋使用期間如政府、其他管理部門出臺新政策需征收其他費用包括為甲方設定的新征稅費以及所在的物業管理部門和政府對租賃物征收的有關稅項及新增繳的各項稅費，由承租方負責繳交。

　　第四條 乙方向甲方交付房屋保證金 元(一個月租金)以保證其正確合理使用房屋，房屋租賃期滿后，甲方檢查房屋無損毀，保證金全額退回乙方。

　　第五條 出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方不得將房產權轉移給第三方。

　　2.租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方使用，如果乙方轉租，甲方

　　有權終止合同收回房屋，不退還保證金及當年房屋租金余額。并由乙方向甲方賠償由此造成的一切損失。

　　第六條 乙方的職責：

　　1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負退延交租的責任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋，不退還保證金。

　　2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構，如確需要，需經甲方同意后方可進行，否則扣除乙方繳納的保證金。乙方造成租賃房屋及其設備的.毀損應無條件向甲方賠償一切損失。

　　3. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并通知有關物業管理、政府管理、相關管理部門同意后方可。

　　4.乙方不得在租賃房屋外安裝物業及其他管理部門規定的任何物件或不符合規定的任何附屬物或作任何不符合規定更改。如需更改必須經管理部門同意方可施工。

　　5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋在良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的預期及實際損失，必要時甲方有權向人民法院起訴。

　　7.乙方保證承租甲方的租賃房屋合法經營合法使用，同時甲乙雙方應遵守中華人民共和國法規和遼寧省政府的各項政策。

　　第七條 甲方職責：

　　甲方在遵守中華人民共和國法規和遼寧省政府的各項政策下有權按本合同規定將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋不受任何第三方或其他權利人所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋而受損，甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失，甲方保證乙方在本合同期間內不受干擾地使用租賃房屋，不受甲方及任何人的非法干擾。

　　第八條 合同期滿后，如甲方的房屋繼續出租，租金隨著社會物價指數變動而調整后。在同等條件下，乙方享有優先租賃權，

　　第九條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害或其它原因導致乙方不能使用租賃房屋，本合同自然終止，甲乙雙方不負任何責任。

　　第十條 違約責任：

　　1.如甲方不能如期交付房屋使用權給乙方，應退回乙方保證金及租金，甲方賠償乙方一個月租金的違約金。雙方合同終止。

　　2.如乙方不能按時繳納房屋租金，甲方有權終止合同，由此造成甲方損失， 由乙方承擔。

　　3.乙方中途退出 ，(1)房屋使用權未到當年使用年終，甲方不退乙方當年余額租金。(2)房屋使用權以到當年使用年終，乙方須賠償甲方一個月房租金損失。(3)乙方中途退出甲方不退還保證金。

　　4.如乙方違法經營使用租賃房屋，乙方承擔法律責任的追究，造成的后果由乙方按法律規定承擔。甲方有權終止合同，不退還保證金。

　　5.乙方使用期間發生任何事故造成的損失，由乙方自行負責承擔。

　　本合同履行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴，要求裁判。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同文本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方： 承租方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　身份證復印件 身份證復印件

商業合同 篇3

　　買方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________國籍：____________

　　賣方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________國籍：____________

　　買賣雙方在平等、互利的原則上，經協商達成本協議條款，以共同遵守，全面履行：

　　第一條品名、規格、價格、數量：

　　單位：____________________________

　　數量：____________________________

　　單價：____________________________

　　總價：____________________________

　　總金額：____________________________

　　第二條原產國別和生產廠：

　　第三條包裝：

　　1。須用堅固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運／郵寄／空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

　　2。由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。

　　3。包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說明書。

　　第四條裝運標記：

　　賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：________________。

　　第五條裝運日期：____________________

　　第六條裝運港口：____________________

　　第七條卸貨港口：____________________

　　第八條保險：____________________

　　裝運后由買方投保。

　　第九條支付條件：

　　按下列（）項條件支付：

　　1。采用信用證：買方收到賣方交貨通知，應在交貨日前15-20天，由________銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100％發票金額即期匯票并附裝運單據。開證行收到上述匯票和裝運單據即予支付。信用證于裝運日期后15天內有效。

　　2。托收：

　　貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據，通過賣方所在地銀行和買方________銀行交給買方進行托收。

　　3。直接付款：

　　買方收到賣方裝運單據后7天內，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

　　第十條單據：

　　1。海運：

　　全套潔凈海運提單，標明“運費付訖”/“運費預付”，作成空白背書并加注目的港________公司。

　　2。空運：

　　空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費預付”，寄交買方。

　　3。航郵：

　　航郵收據副本一份，寄交買方。

　　4。發票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭，發票根據有關合同詳細填寫。

　　5。由廠商出具的裝箱清單一式兩份。

　　6。由廠商出具的質量和數量保證書。

　　7。貨物裝運后立即用電報／信件通知買方。

　　此外，貨發10天內，賣方將上述單據航空郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港________公司。

　　第十一條裝運：

　　1。fob條款：

　　a。賣方于合同規定的裝運日期前30天，用電報／信件將合同號、品名、數量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。

　　b。賣方船運代理________公司________，（電報：________），負責辦理租船訂艙事宜。

　　c。________租船公司或其港口代理（或班輪代理），預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運，要求賣方與船方代理保持密切聯系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或船方代理應及時通知賣方。

　　若船在買方通知日后30天內尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費由買方承擔。

　　d。若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。

　　e。貨物越過船舷并從吊鉤卸下之前，一切費用和風險由賣方承擔；貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。

　　2。cfr條款：

　　a。在裝運期內，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。

　　b。貨物經航郵／空運時，賣方于本合同第5條規定的交貨日前30天，以電報／信件把交貨預定期、合同號、品名、發票金額等通知買方。貨物交辦發運，賣方即刻以電報／信件將合同號、品名、

　　發票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。

　　第十二條裝運通知：

　　貨物業經全部裝船，賣方應將合同號、品名、數量、發票金額、毛重、船名和啟航日期等立即以電報／信件通知買方。若因賣方通知不及時使買方不能及時投保，賣方則承擔全部損失。

　　第十三條質量保證：

　　賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標為新的和未經使用的，其質量和規格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質量保證期。

　　第十四條索賠：

　　自貨到目的港起90天內，經發現貨物質量、規格、數量與合同規定不符者，除應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑________出具的商檢證書，有權要求更換或索賠。

　　貨到目的港起12個月內，使用過程當中由于材料質量低劣和工藝不佳而出現的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具________商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物之缺陷，全部或部分更換貨物或根據缺陷情況將貨物作降價處理。

　　第十五條不可抗力：

　　在貨物制造和裝運過程當中，由于發生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發生后，即刻通知買方并在事發14天內，以航空郵件將事故發生所在地當局簽發的.證書寄交賣方以作證據，即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。

　　不可抗力事故發生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權撤銷合同。

　　第十六條違約責任：

　　除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5％，賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同，盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。

　　第十七條仲裁：

　　涉及本合同或因執行本合同而發生的一切爭執，應通過友好協商解決。如果協商不能解決，按（）項解決：

　　1。提交____方所在國仲裁機構根據該機構的仲裁法則和程序進行仲裁，仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。

　　2。在雙方均能接受的第三國進行仲裁。

　　第十八條附加條款：

　　本合同正本一式兩份，經雙方簽字生效，具有同等效力。

　　賣方：____________________

　　代表：________

　　買方：____________________

　　代表：________

　　簽署日期：____年__月__

商業合同 篇4

　　貸款種類： 合同編號：

　　借款人： 電話：

　　住址：郵政編碼：

　　貸款銀行： 法定代表人：

　　電話： 傳真：

　　地址： 郵政編碼：

　　借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：

　　貸款人（即抵押權人，以下簡稱乙方）：

　　保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：

　　甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經-審查同意用銀行信貸資金發放貸款。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

　　第一條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣（大寫） 元。

　　第二條 借款用途

　　甲方借款用于向丙方購買 區（縣） 街道（鎮） 路（村） 弄 號室商品房。

　　第三條 借款期限

　　甲方借款期限為 年零 月，即從 年 月 日至 年月 日止。

　　第四條 貸款利率

　　根據中國人民銀行關于對中長期貸款采用分期確定利率的規定，對個人住房商業性貸款采取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公布的每年11月底的利率水平，在當年12月份公布下一年度個人住房商業性貸款的利率水平，利率的執行期限從下一年度1月1日到該年的12月31日止。

　　借款合同簽訂時，以當日銀行公布執行的個人住房商業性貸款利率確定第一期貸款利率，執行期限到當年的12月31日止。

　　第五條 貸款撥付

　　甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同（乙方確定認同標準）之日起的5個營業日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉賬方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

　　第六條 貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。

　　6.1 第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟佰拾元整。

　　6.2 第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房商業性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　儲蓄卡、信用卡還款。

　　甲方必須辦理銀行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉賬方式還本付息，甲方應在每月日之前將當月還本息額的`足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉賬還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第七條 貸款擔保

　　甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲乙雙方應向房地產登記部門辦理房地產抵押登記。 丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產權證》《房地產其他權利證明》交乙方執管之前，如借款人連續3個月拖欠貸款本息、罰息及其他相關費用，丙方應在接到乙方發出《履行擔保責任通知書》后一個月內負責代為清償。

　　第八條 保險

　　甲方必須辦理全額抵押房地產的財產保險并承擔保險費用，有關保險手續可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。

　　保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本由乙方保管。

　　第九條 合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經甲乙雙方協商同意，并依法簽訂變更協議。

　　本合同存續期間，合同條款與新頒布的法律法規不相符的，原合同應依照法律法規做相應變更。 甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應事先取得乙方、丙方的書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙方、丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。

　　第十條 甲乙雙方的權利和義務

　　甲方有權要求乙方按本合同約定發放貸款。

　　甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。 第十一條 違約責任

　　甲方在執行本合同期間，沒有按月還款，一方按規定對其逾期本息按日利率萬分之 計收罰息。

　　甲方如連續六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續向甲方追償欠款的權利。

　　第十二條 本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。 第十三條 其他約定事項

　　第十四條 本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執管后終止。甲乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

　　第十五條 本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房地產登記部門各執一份，副本 份。

　　甲方（私章）： 法定代表人（或授權代理人）（簽

　　章）：年月日

　　乙方（私章）： 年月日

　　丙方（公章）： 法定代表人（或其授權代理人）（簽章）：年月日

商業合同 篇5

　　合同編號：

　　甲 方：

　　乙方：

　　為了保護甲方的商業秘密，同時更好地幫助乙方開展代理業務，乙方同意承擔為甲方保守商業和技術秘密的義務，具體條款如下：

　　一、 本合同所指的商業和技術秘密指甲方在生產、經營、管理和科研等企業活動中積累、創造的具有實用價值及專有性，不向外公開的知識、經驗、數據、信息、新方法、科研成果、知識產權等。

　　二、 保密內容：

　　雙方交流的口頭言語信息；

　　向乙方提供的相關的文字資料；

　　關于產品的全部信息；

　　相互間的代理合同、代理價格等。

　　三、 在雙方合作過程中，乙方對合作范圍的'所有技術和商業資料負有嚴格的保密責任和義務。未經甲方書面授權，不得向第三方透露。保密責任期至代理關系結束后二年內。

　　四、 乙方在代理合同有效期內，不得將從甲方中得到的信息用于甲方之外的任何具有商業目的開發、制造、改造和創新。

　　五、 乙方在雙方代理合同期內，不得利用代理期間掌握的甲方信息自建公司進行同類產品的開發、制造和銷售活動，也不得為同類產品其它受雇方服務。

　　六、 乙方如違反本合同約定，給甲方造成經濟損失，乙方應承擔賠償責任，同時，甲方有權追究其他法律責任。

　　七、 乙方雇傭的職員，與乙方承擔相同的保密義務，乙方應與雇傭職員簽訂相應的保密合同。乙方職員在職期間和離開乙方公司二年以內，均受以上保密合同條款約束，如有違反，乙方將替雇傭職員先承擔違約責任。

　　八、 本合同與代理合同同時簽訂，簽字蓋章后生效。

　　乙方： 甲 方：

　　法人代表：

　　身份證號碼： 法人代表：

　　地 址：

　　日 期： 日 期：

商業合同 篇6

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 租賃房屋狀況

　　租賃房屋坐落于沈陽市________區（縣）________街（路）________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________；該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

　　第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃用途與租賃期限

　　租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

　　該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付

　　租金標準：____________元人民幣/月（大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月）； 租金總額為____________元人民幣（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　（2）甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

　　2、 乙方交納以下費用：

　　（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________

　　（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。 因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的`，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

　　第八條 房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償）； 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。 甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物；裝修、改善或增設他物的范圍是：______________________________________________________________

　　________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________ 。

　　第九條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購買的權利。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第十條 合同的變更、解除與終止

　　3、 雙方可以協商變更或終止本合同。

　　4、 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　5、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（3）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（6）拖欠房租累計_____日以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方

　　在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十一條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十二條 甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十三條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十四條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退

　　少補。

　　4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十五條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。 1、提請仲裁委員會仲裁； 2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十七條 其他約定事項

　　1、________________________________ ； 2、________________________________ 。

　　第十八條 本合同自雙方簽（章）之日起生效。

　　第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份；具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）章： 承租人（乙方）章：

　　住 所： 住 所：

　　證照號碼： 證照號碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：電話： 電話：

　　第三方（僅作為見證人不承擔任何經濟責任）：

　　簽約地點：

商業合同 篇7

　　買方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________國籍：____________

　　賣方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________國籍：____________

　　買賣雙方在平等、互利的原則上，經協商達成本協議條款，以共同遵守，全面履行：

　　第一條品名、規格、價格、數量：

　　單位：____________________________

　　數量：____________________________

　　單價：____________________________

　　總價：____________________________

　　總金額：____________________________

　　第二條原產國別和生產廠：

　　第三條包裝：

　　1.須用堅固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運／郵寄／空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

　　2.由于包裝不良而引起的`貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。

　　3.包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說明書。

　　第四條裝運標記：

　　賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣.

　　第五條裝運日期：____________________

　　第六條裝運港口：____________________

　　第七條卸貨港口：____________________

　　第八條保險：____________________

　　裝運后由買方投保。

　　第九條支付條件：

　　按下列項條件支付：

　　1.采用信用證：買方收到賣方交貨通知，應在交貨日前15--20天，________銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100％發票金額即期匯票并附裝運單據。開證行收到上述匯票和裝運單據即予支付。信用證于裝運日期后15天內有效。

　　2.托收：

　　貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據，通過賣方所在地銀行和買方________銀行交給買方進行托收。

　　3.直接付款：

　　買方收到賣方裝運單據后7天內，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

　　第十條單據：

　　1.海運：

　　全套潔凈海運提單，標明“運費付訖”/“運費預付”，作成空白背書并加注目的港________公司。

　　2.空運：

　　空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費預付”，寄交買方。

　　3.航郵：

　　航郵收據副本一份，寄交買方。

　　4.發票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭，發票根據有關合同詳細填寫。

　　5.由廠商出具的裝箱清單一式兩份。

　　6.由廠商出具的質量和數量保證書。

　　7.貨物裝運后立即用電報／信件通知買方。

　　此外，貨發10天內，賣方將上述單據航空郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港________公司。

　　第十一條裝運：

　　1.FOB條款：

　　ａ.賣方于合同規定的裝運日期前30天，用電報／信件將合同號、品名、數量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。

　　ｂ.賣方船運代理________公司________，(電報：________)，負責辦理租船訂艙事宜。

　　ｃ.________租船公司或其港口代理(或班輪代理)，預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運，要求賣方與船方代理保持密切聯系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或船方代理應及時通知賣方。

　　若船在買方通知日后30天內尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費由買方承擔。

　　ｄ.若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。

　　ｅ.貨物越過船舷并從吊鉤卸下之前，一切費用和風險由賣方承擔；貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。

　　2.CFR條款：

　　ａ.在裝運期內，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。

　　ｂ.貨物經航郵、空運時，賣方于本合同第5條規定的交貨日前30天，以電報信件把交貨預定期、合同號、品名、發票金額等通知買方。貨物交辦發運，賣方即刻以電報信件將合同號、品名、發票金額、交辦日期通知買方

商業合同 篇8

　　出租人(以下簡稱甲方)

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　很據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條、 房屋的基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________,房屋結構為__________________，建筑面積__________________。

　　第二條、 房屋用途：該房屋用途為商業用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、 房屋租賃期限：租賃期限為_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。乙方同時具有所出租面積及所約定位置、面積(_______________________)的店招的裝飾、使用權。租賃期滿，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　第四條、 租金支付方式：年租金共計人民幣__________________(大寫__________________);第一年租金在房屋交付使用時支付前半年租金，后半年租金與該年度__________月__________日支付，以后每年的支付方式以此時間為準。

　　第五條、 合同簽訂后，甲方向乙方提供為期________的裝修期。租賃期間，前________年房租不變，其后年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第六條、 甲方對產權的承諾：甲方保證被出租的該房屋沒有產權糾紛，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第七條、 租賃期內、甲方房屋出售，乙方在同等條件下享有優先購買權。該房屋產權轉讓給必須在保障乙方租賃合同權益的情況下進行，因產權變更所引起的`對乙方權益造成損害的，甲方必須作出賠償。

　　第八條、 關于裝修和改變房屋結構的約定：乙方不得隨意改變房屋設施，如需改變房屋的內部結構，須先征得甲方書面同意，投資由雙方協商解決。

　　第九條、 租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前六個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前六個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條、 因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1. 利用承租房屋進行違法活動的。

　　2. 故意破壞承租房屋的。

　　第十一條、提前終止合同;租賃期間任何一方提出終止合同，需提前十二個月書面通知對方，經雙方協商簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前。本合同仍有效。

　　第十二條、違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方繳納年度租金的_______作為違約賠償。

　　第十三條、其他：本合同未盡事宜，由甲、乙方另行協定，并簽訂補充條款。補充條款與本合同不一致的，以補充條款為準。

　　第十四條、合同份數：本合同連同附件共_______頁，一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業合同 篇9

　　第一章 總則

　　第一條 合營雙方

　　甲方全稱：_________

　　法人地址：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方全稱：_________

　　法人地址：_________

　　法定代表人：_________

　　第二條 甲乙雙方共同投資，興建的聯營企業名為_________。

　　第三條 聯營公司地址位于：_________。

　　第四條 聯營公司是緊密型的有限責任經濟實體，雙方共同投資，共同經營，共同管理，獨立核算，自負盈虧的原則，分享利潤，分擔風險和虧損。

　　聯營公司在_________省_________市工商行政管理局登記注冊，具有法人資格。

　　第五條 聯營公司主要經營_________業務。

　　第二章 經營范圍

　　第六條 聯營公司經營范圍為：煙、酒、食品、飲料、日用百貨，自動售貨機經銷。

　　第三章 投 資

　　第七條 聯營公司投資總額為_________。

　　第八條 各方出資額比例及出資方式。

　　甲方以_________投資，具體投資總額視當地情況而定，折價_________元，投入_________元人民幣，占總投資額的`_________％。

　　乙方以辦理政府各項批件、批復、自動售貨機自動售貨機選址、定點前期挖道、鋪設電纜、等投入，作價_________，占總投資額的_________％。

　　第九條 聯營公司獨立核算，自負盈虧，由它負責統一核算盈虧，并向聯營各方分配利潤。

　　第十條 聯營各方在聯營期限內不得擅自將投資轉讓第三人，如確需轉讓時，須經董事會批準，另一方在同等條件下享有優先受讓權。

　　第十一條 各方在聯營期限內不得擅自退出聯營，如有特殊情況需要退出，需經董事會批準。

　　第四章 董事會

　　第十二條 聯營各方董事會成員由各方委派，共_________人組成，其中甲方_________人，乙方_________人，董事長、副董事長由董事會協商推選組成，董事會每屆任期_________年，可以連任。

　　第十三條 董事會是聯營公司最高權力機關，其職權在公司章程中具體規定。

　　第五章 利潤分配與風險承擔

　　第十四條 聯營公司按各方出資比例分配利潤，聯營公司運營后，各方如自愿增加投資，經董事會同意后，重新計算投資比例。

　　第十五條 在分配利潤前，聯營公司提取各項基金的項目和數額，由董事會決定。

　　第十六條 聯營公司每年分配利潤一次，每個會計年度的后兩個月內，由董事會決定分配方案后，向各方分配利潤款項。

　　第十七條 聯營公司以自己的注冊資金承擔民事責任，聯營各方對聯營公司的債務、虧損不承擔責任，發生虧損時，各方以投入的投資額為限，按投資比例承擔有限責任。

　　第六章 聯營各方分工、責任

　　第十八條 雙方責任

　　甲方負責：

　　1．按時投入機器設備。

　　2．委派聯營公司人員。

　　乙方負責：

　　1．負責辦理用地、用電等審批手續。

　　2．負責辦理各方聯營公司人員在籌建期間食宿，工作條件。

　　3．負責辦理各項報批、領取營業執照、登記注冊、申請減免稅及各方聯營人員長住、暫住證。

　　4．負責為本公司的業務洽談_________。

　　5．負責辦理政府各項批件、批復、自動售貨機選址、定點、前期挖道、鋪設電纜。

商業合同 篇10

　　發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝修工程有關事宜，達成如下協議：

　　第1條 工程概況

　　1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3承包內容： 1.4承包方式： 1.5工程質量： 1.6工程期限

　　開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日;

　　1.7合同價款：本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫： 。

　　第2條 甲方工作

　　2.1 開工前內一切影響乙方施工的障礙，以不影響施工為原則并向乙方進行技術交底。

　　2.2 向乙方提供施工所需的水源、電源等設施，施工期間水費、電費由甲方負責。 2.3 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

　　2.4 指派負責材料進場和竣工驗收，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　第3條 乙方工作

　　3.1開工前

　　3.2開工前 天提供施工方案和進度計劃，以后按月、周提供月、周進度計劃。 3.3指派完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.4嚴格執行施工規范、安全操作規程。防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查紀錄。施工過程中，如發生安全事故，由乙方負責承擔全部費用及法律責任，與甲方無關，參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.5遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，并辦理相關施工手續。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關系。

　　3.6施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 3.7保證施工現場的整潔，每項工程完工后負責清掃施工現場，施工垃圾集中到甲方指定地點。

　　3.8已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品的保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復;或由乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。

　　第4條 關于工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

　　第5條 工程變更

　　5.1 合同簽定后，甲乙方中一方單方面要求解除合同，須按合同額的百分之十賠付對方違約金。

　　5.2工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，合同履行中的各項協商事宜、項目變更等均須由乙方設計師或巡減員與甲方共同商定并簽署書面協議，任何口頭承諾或口頭協商均無效。發生變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：

　　1、增減合同總約定的工程量;

　　2、更改有關工程的性質、質量、規格;

　　3、更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

　　4.、更改工程需要的附加工作;

　　5.、改變有關工程施工時間和順序。

　　確定變更合同價款及工期。發生變更后，在雙方協商時間內，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款。

　　1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

　　2.合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款; 3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準后執行。 變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內通知乙方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定。

　　第6條 關于工程質量及驗收的約定

　　6.1 、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GB50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　6.2 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)、 (2)、 (3)、 (4)、 乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單;

　　6.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　6.4 由于乙方原因造成質量事故及損害，其返工費用及賠償由乙方承擔，工期不順延。 6.5 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。若因乙方的原因造成甲方不予驗收的，其責任由乙方自行承擔。

　　6.6 工程竣工驗收后____天內乙方應無條件撤場交付甲方使用，否則甲方有權不予辦理結算及支付尾款。

　　第7條 關于工程價款及結算的約定

　　7.1本合同生效后，甲方分 次，按下表支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

　　7.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關報告資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢，乙方提供資料不全或者雙方有爭議的，期限順延;在竣工驗收且結算審核完畢后 天內，雙方在資料審查無異議的情況下，甲方結清工程總價 %尾款。

　　第8條 關于材料供應的約定

　　8.1乙方負責采購的材料、設備，且均應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。

　　8.2 乙方負責采購的材料設備，必須按甲方具體的要求采購(合同附件，全國品牌的按要求采購，地方品牌的按相關參數采購)，并做好材料設備進場的報驗工作。應由乙方購買的主要施工材料，在工程進行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效，如發現違規操作的，甲方有權責令其退貨并按此材料設備的10倍市場價格予以處罰，情節嚴重的甲方有權中止合同。

　　第9條 有關安全生產和防火的約定

　　9.火設計規范。

　　9.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

　　9.3由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　9.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第10條 工程停建或緩建

　　10.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。

　　10.2 甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規定支付已完工程價款。

　　10.3 已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的`貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。

　　10.4 因甲方或乙方其他情況的需延期開工、停建或緩建由雙方協商確定。

　　第11條 獎勵和違約責任

　　11.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方付款額的 %支付違約金。

　　11.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(另行協商)外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。

　　11.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　11.4甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失，應照價賠償。

　　11.5未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　11.6未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　11.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失后，辦理合同終止協議，

　　第12條 保修

　　12.1本合同保修期為竣工之日算起，為期 包的項目及內容。保修期內，乙方應在接到修理通知之后12小時內相應，24小時內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方支付。因乙方外原因造成返修費用，由甲方承擔。

　　12.2因不可抗力，人為損壞及使用期自然折舊等原因，不包含在保修范圍內。 12.3甲方應在保修期滿后 天內結算，將剩余 %保修金退還乙方。

　　第13條 爭議或糾紛處理

　　13.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　13.2當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同在執行中發生的爭議由工程所在地人民法院解決。

　　第14條 其他約定

　　第15條 合同文件及解釋順序：

　　1、協議條款;

　　2、招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書;

　　3、工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

　　4、標準、規范和其他有關的技術資料。

　　第16條 附則

　　16.1本合同正本肆份，雙方各執貳份。

　　16.2本合同履行完成后自動終止。

　　16.3附件資料

　　1、全部施工圖(合同正本由此附件)

　　2、工程量清單預算表(合同正本由此附件)

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)

　　授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

單位地址： 單位地址：

年 月 日 年 月 日

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