精選分包合同三篇

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，我們用到合同的地方越來越多，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的分包合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

分包合同 篇1

　　甲 方： 乙 方： 工程名稱： 工程地址：

　　甲方將承建的恒大影城的砌體分項工程人工委托給乙方。根據(jù)《合同法》有關條款：本著平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同研究，充分協(xié)商達成如下條款。

　　一、主要工作范圍

　　1、本工程施工圖范圍內全部砌體工程(包括過梁、圈梁、壓頂、構造柱、衛(wèi)生間、上翻沿、電梯井道、內外墻、裝飾墻柱體等)。

　　2、各種磚的潤磚，現(xiàn)場二次轉運、多次轉運，包括各樓層裝車、下車、水平、垂直運輸(各種磚、砌塊均以立方米計)。

　　3、配合其它乙方留槽留洞及其抺灰前的補槽補洞。

　　4、砌筑腳手架的搭拆及各種材料搬運，并按指定場地堆碼以及定額規(guī)定的工作內容。

　　5、所有墻體拉接筋、構造柱、過梁、門窗套筋、腰帶筋的植安。

　　6、每日作到工完料盡、場地清，達到現(xiàn)場文明施工管

　　7、砂漿攪拌機(350型，持證的機操人員)及所有的工具均由乙方自行承擔。

　　8、構造柱、門窗加強框及腰梁、過梁等所有二次結構的澆砼。

　　9、砂石隔篩。

　　二、分包方式：人工費分包。

　　三、分包單價

　　承包綜合單價為 元/m(包括人工費、機械費、照明及施工工具費、二次及多次轉運費、稅費、輔料費、保險費、安全、文明施工費)。

　　四、價款的支付

　　1、甲方次月支付給乙方上月實際完成工程量的60%。

　　2、砌體工程全部完工后，甲方支付乙方實際完成工程量至70%。

　　3、主體驗收合格后，甲方支付乙方實際完成工程量至80%。

　　4、抹灰工程完成后，工人工資結算完畢，工人退場后，甲方支付乙方剩余的工程款項。

　　五、工程質量保證金

　　乙方與甲方簽訂合同時，乙方向甲方繳納工程保證金50000.00元(大寫人民幣：伍萬元整。)在主體驗收合格抹

　　六、工程質量要求

　　1、乙方接受任務后，由甲方工長向乙方人員進行技術交底，每道工序完工后由乙方進行自檢，在得到甲方所管工長的認可后方可繼續(xù)施工。乙方進場后，必須進行樣板砌筑，經(jīng)各方聯(lián)合驗收合格后，再進行大面積施工，未進行樣板砌筑，未驗收合格直接進行大面積施工，罰款5000元/次。

　　2、施工過程中不得有干磚上墻，若發(fā)現(xiàn)一處50元/匹;砂漿飽滿度要達到90%以上，若未達到要求罰款500元/次;墻面垂直度要小于或等于3mm，平整度要求小于或等于5mm，若達不到要求罰款100元/處;乙方立即進行整改，所發(fā)生的費用乙方自負。

　　3、磚砌體應原漿勾縫，甲方根據(jù)進場施工的樣板進行驗收，若乙方不能達到甲方質量要求，甲方有權終止合同，并要求乙方無條件退場。

　　七、工期要求

　　1、工程施工時，乙方按照甲方編制施工進度必須按時合格完成，由于乙方施工不當，人員不足等原因拖延工期一天罰款20xx元，進行累計處罰。

　　2、乙方必須保證甲方的工期進度，保證足夠的技術工人及小工滿足施工進度需求，若乙方達不到工期要求及質量

　　八、甲乙雙方職責

　　1、甲方及時提供甲方應該提供的材料。

　　2、甲方管理人員應盡最大努力，組織好交叉施工，防止或盡量減少乙方窩工。

　　3、乙方自行解決砌筑及二次結構混凝土澆筑施工中所有的機具(攪拌機、振動器具、材料運輸車等)，施工工具(鐵鍬、手鋸、扳手、鐵錘、線錘、施工線、砌塊切割打磨工具、鐵絲、鋼釘、扎絲、水平尺、卷尺、鋁合金靠尺、匹數(shù)桿、灰桶、灰刀、安全帽等)，施工照明線纜、碘鎢燈、三級照明箱體等，確保工程順利施工。

　　4、乙方負責人(或指定專人)必須24小時堅守現(xiàn)場并保證通信暢通(特殊情況須向主辦工長及分管工長請假)，否則甲方以每次500元處罰乙方。

　　5、甲方為了項目整個工程順利施工的要需要，乙方必須服從甲方項目部安排、調整，否則按拖延工期處罰。

　　6、乙方嚴禁招用未滿16歲的.童工及55歲以上的超齡工人。

　　7、乙方必須為進場的工人購買國家法律法規(guī)規(guī)定的保險，資料交項目部備案。

　　8、乙方在施工中禁止使用砂漿王。

　　九、安全文明施工

　　1、文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完料盡場地清;文明工地檢查時，乙方必須按甲方要求及時安排人員進行現(xiàn)場整改。施工現(xiàn)場未及時清理，磚按5元/匹，砂、灰漿2元/斤，模板100元/張，木方20元/米，鋼管20元/米，扣件10元/個，φ10以下(含φ10)長度1米以下(含1米)的鋼筋50元/根，φ10以上長度1米以上的鋼筋200元/根，現(xiàn)場估量處罰，如不及時安排人員整改，甲方將另派人員整改，工資加倍從乙方工程款中扣除。

　　2、乙方人員不得在宿舍或施工現(xiàn)場生火、煮飯，嚴禁使用大功率電器，嚴禁私拉亂接電線，不得在施工現(xiàn)場及生活區(qū)隨意大小便，否則罰款500元/次。

　　3、甲方提供給乙方現(xiàn)場民工宿舍，每間住8人，若有其他要求自行解決，乙方人員在外租房的費用及安全責任自行承擔。

　　4、乙方人員若損壞甲方的財物，按原價的雙倍賠償。

　　5、乙方人員因自身原因，違規(guī)操作、疾病、非正常生產(chǎn)場地、非正常生產(chǎn)工作、其他的生活及其他的社會活動，造成的安全責任由乙方人員自行承擔。

　　十、安全要求

　　嚴格按照安全操作規(guī)程要求操作，保證施工安全，杜絕工傷事故發(fā)生。在施工中因乙方原因若出現(xiàn)任何意外作含傷亡事故，5萬元內(含5萬元)由乙方自行承擔，5萬元以上保險報銷后的超出部分由甲方承擔50%，其余由乙方自行承擔。

　　十一、本合同一式兩分，雙方各執(zhí)一份，雙方簽定后生效，工程完工結算完畢后，自動失效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽訂日期： 簽訂日期:

分包合同 篇2

　　從法律關系上分析，分包有兩種情況：

　　1、分別承包，即各承包人均獨立地與發(fā)包人建立合同關系，各承包人之間并不發(fā)生法律關系。

　　2、聯(lián)合承包，即承包人相互聯(lián)合為一體，與發(fā)包人簽訂總包合同，然后各個承包人再簽定數(shù)個分包合同，將項目建設中的各個單項工作落實到每一個承包人。在實踐中，這兩種分包合同被廣泛地使用，但它們的法律效果很不相同。在分別承包中，各個承包人相互單獨地對籌建單位負責，相互之間不發(fā)生任何法律關系;在聯(lián)合承包中，承包人共同地對籌建單位負責，承包人之間發(fā)生連帶之債的法律關系。

　　水電工程分包合同：

　　甲方：(發(fā)包方)

　　乙方：(承包方)

　　本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。

　　第一條 工程概況

　　1.裝修施工地點：_____________________________________________

　　2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

　　3.本項工程預計費用 元人民幣。

　　第二條 材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料

　　乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應按時提供乙方需要的材料。

　　甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。

　　甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.甲方采購供應的'裝飾材料，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方提供的材料

　　乙方供應的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

　　第三條 關于工程質量及驗收的約定

　　1.本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-XX及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》gb50327-XX并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他 db-35/t98》及《上海市家庭裝飾工程質量驗收標準》

　　2.由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。

　　第四條 有關安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：

　　1.嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施

　　工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

　　2.未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

　　5.負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

　　6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。

　　7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。

　　8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

　　第五條 關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定：

　　1. 工程款付款方式：

　　布管驗收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%

　　2. 乙方承包內容：

　　1).水電開槽、布線、穿線、埋槽

　　2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現(xiàn)場整理裝袋)

　　3).水電施工的穿墻、打孔、切割

　　4).開關面板安裝

　　5).小五金、馬桶、的安裝

　　6).后期燈具的安裝

　　3.工程結算方式：

　　按實結算：

　　總價結算：20元/平米(套內面積)

　　第六條 違約責任：

　　1.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。

　　第七條 糾紛處理方式：

　　因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

　　第八條 合同的變更和解除：

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

　　第九條.其它約定：

　　1.雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)進行協(xié)商工作。

　　在未經(jīng)第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。

　　2.經(jīng)過第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。

　　3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。

　　4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。

　　5.保修期內由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內必須到達現(xiàn)場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

　　第十條 附則

　　(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　(二)本合同簽訂后工程不得轉包。

　　(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　(四)合同有效期至_____________________。

　　(五) 水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽字日期：

分包合同 篇3

　　發(fā)包方(全稱)：(以下簡稱甲方)

　　承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　一、分包工程概況

　　工程名稱：

　　二、工期

　　具體開工日期：以甲方通知為準，總工期50天。

　　三、承包方式

　　乙方包工，包機具、包安全、包工期、包風險、包輔材(焊條、膠、釘?shù)取⒂推岢��?。

　　四、合同價款及調整

　　工程造價：

　　五、工程款的支付

　　1、施工隊進場三日內付施工隊合同總價的30%。

　　2、整體鋼架安裝完畢由公司技術人員驗收合格后付合同總價的30%

　　3、整體屋面板及墻板安裝完畢后由技術人員驗收合格后付合同總價的30%

　　4、工程全部結束由甲方驗收合格付合同總價的5%

　　5、合同總價的5%留作質保金，保修期滿后無質量問題一次付清(一年保修)，在質保期內若出現(xiàn)質量問題，施工隊接到通知后必須無條件及時維修，否則將重罰。

　　六、工程質量標準

　　1、本分包工程質量標準雙方約定為：執(zhí)行總包合同中關于質量的規(guī)定。

　　2、質量評定標準按照總包合同相應條款履行。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方應承擔違約責任，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。違約金計算方法或額度按總包合同執(zhí)行。

　　七、工程管理：

　　1、乙方應履行并承擔總包合同中與分包工程有關的甲方的所有義務與責任，同時應避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同中約定的.承包人義務的情況發(fā)生。

　　2、乙方須服從總包單位的管理，嚴格執(zhí)行總包單位對于現(xiàn)場的工作安排，具體包括：

　　承包范圍：

　　(1)、按照文明施工的要求，每天嚴格及時做到工完料清場地凈的標準。

　　(2)、嚴格遵守現(xiàn)場文明管理的各項規(guī)章制度，按時參加每周一的安全例會以及周四晚的工作例會。

　　(3)、按時完成劃定的衛(wèi)生責任區(qū)內的清理工作，清理出來的廢品搬運到指定的廢品堆放地點。

　　(4)、嚴格按照施工規(guī)范的要求認真完成應該完成的各項工程檢測調試工作。

　　(5)、甲方有權隨時將不服從管理的個人和分包方清退出場，由此所引起的一切后果由責任方承擔。

　　(6)、嚴禁乙方的各類人員以各種方式威脅恐嚇甲方人員，如有發(fā)生視情節(jié)輕重給予1000到5000元的罰款處罰，情節(jié)嚴重者給予清退出場，觸犯刑律者移交司法機關處理。

　　3、就分包工程范圍內的有關工作，甲方隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給乙方的相應款項中扣除。

　　4、如遇施工過程中實際情況與設計圖紙不符時，乙方應及時向甲方提出設計變更申請報告，得到批準后方可施工。

　　5、乙方向甲方提交一份合格的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。

　　6、乙方應該遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知甲方，并承擔由于乙方責任造成的各類罰款。

　　八、質量保修

　　在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，乙方應按國家有關規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照甲方與乙方在工程竣工驗收之前簽訂的質量保修書執(zhí)行。

　　九、保險與安全

　　1、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內有關人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　2、保險事故發(fā)生時，甲乙雙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　3、乙方必須嚴格遵守各項安全規(guī)章，由于自身原因發(fā)生的各類事故，均由乙方自行解決處理，費用自理。

　　4、嚴禁在甲方提供的宿舍內男女混住，由此引發(fā)的一切后果均有責任方承擔。

　　十、違約責任

　　1、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，或乙方內部出現(xiàn)問題，并已嚴重影響到工程進展時，甲方有權終止合同，造成損失，乙方應予賠償。

　　2、合同簽訂后不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同(乙方不服從管理被甲方清退出場除外)，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

　　十一、合同份數(shù)

　　1、本合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份。

　　2、本合同副本四份數(shù)，甲方三份，乙方一份。

　　十二、爭議解決

　　當雙方發(fā)生爭議時，雙方應該首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請仲裁或者直接向工程所在地人民法院起訴。

　　十三、其他

　　1、本合同未明確的條款參照總承包合同執(zhí)行。

　　2、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程結算完畢后失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

【分包合同】相關文章：

分包的合同03-21

分包建設合同02-08

[精選]分包合同08-25

分包合同12-12

分包合同08-19

關于分包合同模板分包合同條款04-09

【優(yōu)秀】分包合同08-23

分包合同[優(yōu)秀]08-25

實用的分包合同08-22

分包合同【實用】08-24