辦公場所租賃合同(精選12篇)
隨著人們對法律的了解日益加深,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編為大家收集的辦公場所租賃合同,歡迎閱讀與收藏。
辦公場所租賃合同 1
出租人:________________(以下簡稱甲方)
承租人:________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事____________的有關事宜經協商達成協議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地作為辦公用途,面積_________平方米,用于_____________。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月;
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條續租
本協議續租適用以下第_________種方式:
1.乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前________日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃協議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本協議。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。
第四條租金
租金共_________元,實行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協議_________日內乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交納。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協商約定。
第六條保險
1.甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、_______________________。
2.乙方自行投保的范圍為:______________________________。
第七條甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
第八條乙方權利義務
1.有權監督甲方履行協議約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
3.應按期支付租金并承擔各項稅費。
4.應愛護并合理使用場地內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借營業執照。
6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
8.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。
第九條協議的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除協議,乙方應按照_________的標準支付違約金:
1.未按照約定的用途使用場地,經甲方_________次書面通知未改正的。
2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
5.違反保證金協議的有關約定的。
6.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的,應提前_________日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,并按照________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協議的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第十條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行協議或解除協議,并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
第十一條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本協議自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十二條專用設施、場地的維修、保養
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的'隱患。
3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十三條租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協議終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十四條聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本協議。
2.甲方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成,本協議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本協議。
2.乙方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成,本協議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。
第十五條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。
一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十六條不可抗力
本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止協議或暫時延遲協議的履行。
第十七條通知
1.根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十八條爭議的處理
1.本協議受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決
(1)提交________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條解釋
本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行,本協議的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本協議的解釋。
第二十條補充與附件
本協議未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
第二十一條協議效力
本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協議正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力;協議副本_________份,送_________留存一份。
甲方(蓋章):____________
授權代表人(簽字):______
_________年_______月____日
簽訂地點:________________
乙方(蓋章):____________
授權代表人(簽字):______
_________年_______月____日
簽訂地點:________________
辦公場所租賃合同 2
出租方(簡稱甲方):_________________
承租方(簡稱乙方):_________________
甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在_______________,出租給乙方使用,乙方自愿承租該房屋。
二、租賃期限為_______________年,自_______年____月____日起至________年____月____日止,該房屋月租金為________。
三、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借,否則甲方有權收回房屋,終止合同并。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月以書面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可請乙方遷出。
四、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬帶)費、數字電視費、停車費、生活垃圾費、房產稅、土地使用正常維修費等居住期間發生的'費用由甲方支付。
五、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應愛護房屋設施設備,故意或過失造成的損壞,應負責賠償并修復。
六、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方承擔。
七、甲方出租的房屋只限辦公使用,不得從事各種違法活動,不得存放易燃、易爆及有毒物品。
八、租賃期間乙方應遵紀守法,如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
九、合同期滿后,如甲方的房產需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先權。
十、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。
十一、本合同未盡事宜,雙方友好協商,如發生爭議,可向所在地人民法院起訴。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
聯系方式:_________________聯系方式:_________________
________年____月____日________年____月____日
辦公場所租賃合同 3
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽訂租賃合同如下:
一、出租辦公場所情況
二、租賃期限
租賃期滿,甲方有權收回出租辦公場所,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前一個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金
2、本租金不含稅金,租金發票由雙方配合解決,乙方另行承擔稅金。
3、租金支付鑒于雙方的合作關系,甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。
四、其他費用
租賃期間,水、電、物業管理等費用包含在租金內。
五、辦公場所使用要求和維修責任
甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的.,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使上述辦公場所及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、租賃期間,甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對上述辦公場所進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。
六、辦公場所轉租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將上述辦公場所轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉讓,則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后,上述辦公場所歸還時,應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、上述辦公場所租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。
2、上述辦公場所租賃期間,甲方應做好消防、安全、衛生工作。
4、上述辦公場所租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,
乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都有乙方承擔。
八、其他條款
1、上述辦公場所租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
2、租賃合同簽訂后,如企業名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆份,雙方各執貳份,合同經蓋章簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公場所租賃合同 4
出租方(以下稱為甲方):__________________
承租方(以下簡稱乙方):__________________
甲、乙雙方本著友好協商就房屋租賃事宜達成以下協議:
1、租賃地點
租賃地址:甲方同意將__________________租給乙方使用,面積為____________平。
2、租用期限及其約定
(一)租用期限:甲方自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日同意將房屋租給乙方使用,租用期限為____________年。
(二)房屋租金:甲方同意乙方無償使用此房屋。
(三)租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的';
3、雙方責任及義務:
(一)乙方須按時交納水、電費等費用,并將以上費用賬單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用。
(二)在租賃期限內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除協議。
(三)乙方入住后需保護好周圍環境并做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任。
(四)乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償; 如發生不可抗因素(如自然損壞),乙方應及時通知甲方,并配全甲方的修復工作。
本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
出租方:__________________承租方:__________________
簽約日期:__________________簽約日期:__________________
辦公場所租賃合同 5
出租方(甲方):_____
承租方(乙方):_____
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。 合同內容如下:
第一條 甲方將座落于 出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,即自 年 月 日至 年月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條 付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結算費用時,應當出具憑證。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定,并為乙方出具產權作用證。
第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定,甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條 乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的`損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施:甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條 因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經物業管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。
第十一條 本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。
本合同有效期內,經甲方同意并經政府有關部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十二條 本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:
(一)發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時,乙方預交款有結余的,應當將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結清房租,多余部分退乙方。
第十三條 因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:
(一)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;
(二)乙方違反本合同第十條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;
(三)未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;
第十四條 因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規定,使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第九條規定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使乙方無法繼續租用的;
(四)未經乙方書面同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方返還預交款有結余部分。
第十五條 本合同終止后,乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。
第十七條 本合同一式貳份,甲方執壹份、乙方執壹份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議。
甲方(蓋章):_____ 乙方(蓋章):_____
委托代理人(簽章):_____委托代理人(簽章):_____
簽約時間:_____ 年_____ 月_____日
辦公場所租賃合同 6
甲方:__________________
乙方:__________________
經雙方協商一致,簽訂協議如下:
一、甲方將位于_____________房屋、場地占地面積_____平方米______出租給乙方。
二、租賃年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年
三、租賃費用:本場地租賃費每年_____萬元,自協商生效期日內一次付清當年租賃費,以后每年__月___日前交清下一年租賃費,遲交一天按年租賃__________收取滯納金。
四、出租用途:該場地用于乙方停車使用,不得用作他途。
五、為了保證場地及房屋的安全與正常使用,承租人要遵守一下規定:
1、承租人不得擅自將房屋轉讓,轉租、轉借他人或私自調換使用。
2、保持房屋結構完整與使用功能完好,未經批準不得隨意改變房屋的主體結構和配套設施。
3、承租人應加強房屋場地的安全管理,避免發生火災及其他傷亡事故,如發生類似情況,由乙方賠償甲方損失。
4、因裝修、整理場地產生的各類費用由乙方自行負責,承包協議到期,甲方無償收回場地房屋。
5、其他未盡事宜,由雙方協商解決。
六、承租人有下列行為之一的,甲方有權終止協議,收回房屋場地,由此造成的損失,由承租人賠償,并承擔違約責任:
1、將承租的'場地房屋擅自轉讓、轉租、轉借他人或私自調換使用的。
2、將場地內房屋拆改結構或改變用途的。
3、利用場地房屋進行違法活動的。
4、故意損壞承租場地房屋的。
七、經雙方協商一致,本協議可以變更,但需采用書面形式。
八、本協議一式兩份,雙方各執一份。
九、有本協商引起的爭議糾紛由雙方協商解決,協商不成的,任何一方可向XX市人民法院提起訴訟。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公場所租賃合同 7
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
甲方:____乙方____:根據《中華人民共和國合同法》有關規定,經甲、乙雙方友好協商,就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協議:
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等,用于辦公用途.
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,租憑時間自____年____月____日起,所租憑____等地終止日期至_________年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式:_________________
四、雙方權利及義務
(一)在專用期間,甲方應確保場地設施安全
(二)在租用期間,甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費,按電業部門計價標準,據實核收。
五、合同的.解除及續簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議,需提前30日書面通知對方。
甲方:_________乙方_________
日期:_________日期:________
辦公場所租賃合同 8
出租方(以下簡稱甲方)姓名:_____ 身份證號碼:_____
身份證地址: _____聯系電話:_____
承租方(以下簡稱乙方)姓名:_____ 身份證號碼:_____
身份證地址:_____ 聯系電話:_____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
一、租賃房屋基本情況
1、房屋座落:_____。
2、該房屋產權歸甲方所有,甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛。
3、甲方雙方約定,乙方承租該房屋后,
4、室鋪木地板、墻面刷白;室內主要設施包括:廚房安裝廚柜、灶臺、燃氣熱水器,衛生間安裝洗臉臺、馬桶、淋浴頭,陽臺安裝晾衣架,各室均安裝木門與燈具、開關插座等。上述設施于本合同簽訂后進行房屋交接時由甲乙雙方核對確認,如未在本合同尾部注明異常則表示完好無損。
二、租用期限、租金及押金、費用承擔
1、租用期限:甲方同意乙方租用該房屋年,自月年日。甲方于租用期開始之日起 叁 日內,將該房屋交付給乙方。
2、房屋租金:乙方不需甲方提供發票,租金為每月人民幣)。
3、付款方式:按支付,先付后住。本合同經甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金,并于本支付周期租金到期日前 叁 日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現金支付的租金后應出具收條。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市,則乙方應在聯系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號,以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。
4、押金:乙方須另向甲方支付押金人民幣),于本合同經甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付。租房終止,甲方將房屋及室內設施驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;如乙方對房屋及室內設施有所損壞,乙方須按所損壞設施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償的,乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金,甲方保留就此采取法律措施追償的權利。
5、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業管理費等房屋使用所產生的費用均由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付,或甲方已先行墊付的,由乙方在支付房租時點付給甲方,甲方在收款后應保證乙方相關服務的使用。
6、如房屋在正常使用中需進行大修,或甲乙雙方協商由甲方對房屋進行改造修繕等,相應費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內設施的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。
7、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:
(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的;
(3) 乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用達 叁 天。
三、雙方責任及義務
1、甲方同意乙方承租該房屋后,可用于其本人所注冊的公司的辦公,但不得破壞房屋結構,不得違反法律法規及小區管理的相關規定,不得擾鄰。
2、甲方同意乙方可將其本人所注冊的公司辦公地址注冊于該房屋,但乙方在租賃期結束后,應將其公司注冊地址遷走,并將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關的業務事項進行注銷并結清費用。如在租賃期結束后存在與乙方承租期間有關的債權債務事項,甲方不予承擔責任;如給
3、乙方須按時繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用,并在該等費用收取部門向甲方收取時將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。
4、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
5、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方;甲方如進行房屋所有權的轉讓,根據買賣不破租賃的原則,須保證乙方在剩余租賃期內的正常居住。
6、乙方不得損壞房屋設施,不得在廚房、衛生間的瓷磚上和房屋內任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構有影響的.設備,需先征得甲方書面同意,費用由乙方自理。退租時,對乙方對房屋所做的改變,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
7、同等條件下給予優先考慮;如經雙方協商就續租達成一致的,重新簽訂房屋租賃合同。
8、商后解除本協議,但由提出解除協議方向對方支付與押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約,在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內,須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協助。
9、乙方入住該房屋后應愛護房屋,保持整潔、做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任。
四、其他事項
1、甲乙雙方在本合同簽字生效后,應對房屋進行交接,對房屋及室內主要設施做出檢查;如房屋及室內主要設施存在損壞現象,應在本合同尾部注明具體情況及雙方協商的解決方式,并在該事項解決后再次注明解決情況。待租賃結束后,雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內主要設施,如有損壞,乙方應予賠償。
2、甲方向乙方交付房屋時,同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢后,乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責。在租賃結束后,乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡,如有損壞,乙方應予賠償。
3、乙方入住本房屋時,水表顯示剩余水方為度,天然氣表顯示剩余氣量為 方。上述讀數已經雙方共同確認,待租賃結束時根據乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結束時的讀數,辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費后結余的結算。
4、租賃期結束后,乙方將其對外辦理的與房屋相關的業務事項進行注銷并結清費用。如在租賃期結束后存在與乙方承租期間有關的債權債務事項,甲方不予承擔責任;如給甲方造成經濟損失的,甲方有權向乙方追償。
5、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
6、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公場所租賃合同 9
甲方:_____
乙方:_____
根據甲乙雙方同意,依據中華人民共和國相關法律規定,本著平等互利,友好協商的原則,甲乙雙方就甲方擁有(原無線電一廠)路北一個大舞廳,兩個小辦公室(共120平方米)租給乙方,達成如下協議:
一、主條款
1、甲方愿將現擁有__內東邊的大舞廳三間,及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)租賃給乙方,租賃期限為二年。
2、乙方愿將甲方擁有__化驗室房子內東邊的大舞廳三間,及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)以每年壹萬肆仟伍佰(14500)元的價格租賃使用,租賃期限為兩年。
二、其他事項
1、甲方負責協調水電的`正常使用,所需費用由乙方承擔。
2、乙方在使用期間發生一切事情,由乙方自己承擔,甲方不負任何責任。
3、乙方在使用期間,不得將房屋租給他人,否則甲方有權終止合同,收回房子。
4、乙方在使用期間,因為房屋拆遷而終止合同,乙方應無條件搬遷,甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。
5、甲方負責提供廁所,打掃廁所費用由甲方承擔,無需押金。
6、甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門,打通門后,封住原先的門、窗。允許舞臺進行改動。
7、甲乙雙方共使用第一道大門。
8、甲乙雙方簽訂本協議后,若有一方違約,違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止合同。
9、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,本協議甲乙雙方簽字后生效。
10、租賃時間:___年7月10日——___年7月9日,為期一年。
11、第二年的房費,___年6月9日繳納。
甲方簽字:_____
乙方簽字:_____
辦公場所租賃合同 10
甲方:___
乙方:___
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致簽訂本合同。
一、甲方將位于宿舍出租給乙方使用。
二、租賃期限自__年__月___日至__年__月___日止。從__年__月___日起計租。
三、租金標準為每月元人民幣,在簽定合同當天乙方向甲方預交個月的租金作為押金后本合同生效。該押金在乙方完全履行本合同至合同期滿、且繳清租金、水、電費等一切與乙方有關的`費用后,乙方憑押金單據由甲方無息退還給乙方。另外乙方在每月日前必須繳納當月租金,逾期按每日千分之五滯納金補償計回給甲方,逾期1個月,甲方有權收回場地使用權并終止合同。
四、說明:
1、出租房產的房產稅、土地使用稅由甲方負責,其它稅收費用由乙方負責。
2、乙方應服從大廈物業管理處對衛生、治安的統一管理并承擔相應的責任。
3、乙方要維護甲方的建筑物,乙方如改動建筑物要征得甲方的同意,合同期滿或中途雙方解約,可搬動設備屬乙方,室內固定裝修及水、電裝修無償歸甲方。
4、外墻安裝廣告牌或冷氣機等要與甲方商量,不損害大廈其它租戶利益。不與政府有關管理部門相抵觸。
5、乙方不得用該場地進行違法活動,不得在宿舍煮食,不得對其他租戶造成任何滋擾或不便。
6、乙方不能將該場地作違法用途,并搞好安全防水、防盜工作,否則甲方有權隨時收回該場地使用權。沒收乙方押金,并追究乙方法律責任。
7、本宿舍只提供給乙方住宿使用,若用其它用途,甲方有權收回本宿舍。
8、任何一方如需提前終止合同,必須征得另一方同意,否則對提前終止合同而造成的經濟損失,由終止合同的一方向另一方按違約期租價賠償二個月租金。
9、如甲方繼續出租,在同等條件下,優先租給乙方。
五、本合同未盡事宜,雙方共同協商作為書面補充規定,補充協議與本合同具有同等效力,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_____乙方:_____
代表:_____代表:_____
電話:_____電話:_____
簽訂日期:_____年__月___日
辦公場所租賃合同 11
出租方:_________
承租方:_________
第一條租賃房屋坐落在________。其中場所使用面積________平方米。
第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃用途:________ 。
第四條租金(大寫):(小寫):____元。
第五條租金的支付期限與方式:現金支付,每年初交租。
第六條承租方負責支付出租房屋的'水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費、物業管理費。
第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設他物。
第八條承租方經出租方同意允許轉租租賃的房屋。
第九條有以下情形之一,出租方有權解除本合同;
(1)承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;
(2)承租方所欠各項費用達1000元以上;
(3)承租方在出租房屋進行違法活動的;
第十條合同期滿,承租方應當在10天內返還房屋。
第十一條本合同自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式三份,合同雙方各執一份,送工商登記主管機關備案一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
辦公場所租賃合同 12
出租方(甲方):_____地址:_____
承租方(乙方):_____地址:_____
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,甲乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立以下條款:
一、租賃場地
1、甲方同意將位于以現狀出租給乙方使用。(見示意圖)
2、甲方同意乙方將租賃場地做的宣傳推廣活動用途。
二、租賃期限
租賃期限從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,共計_____天。甲方允許乙方提前4天進場布展,租賃期限結束后1天內撤展離場。
三、租金及費用
1、場地租金合計人民幣乙方在簽訂本協議后支付給甲方合同保證金元(簽訂當天預先繳納元協議定金,余款在協議簽訂后日內付清)。展銷會開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。
2、乙方在展銷會開始前3天內需向甲方繳納水電安全保證金人民幣_____元。甲方于協議到期后3天內,扣除租賃期內實際發生水電費用后,將剩余的部分退還給乙方。
水電費按實收取。(水費:_____元噸,電費:_____元度)
3、場地衛生清潔費用由乙方自理。
四、甲方權利義務
1、甲方確保乙方在租賃期間內正覺使用所租賃的場地。甲方如不能履行本協議,不能按時交付場地給乙方使用的,需提前30天通知乙方,退還乙方所交款項,本協議自行解除。
2、甲方負責負責供給基本照明用電的接線口,保證正常供電。
3、審核乙方提交的宣傳推廣活動方案,對于違反法律法規,違反本協議約定的方案,甲方有權不一樣意其實施。
4、甲方負責協助乙方申報城管、消防、公安、工商等有關部門的有關手續,所以次活動所產生的相關政府費用由乙方支付。
5、開放使用時光為早上9:00—晚上21:00。
6、如遇租賃場地有政府活動等,甲方需提前5天知會乙方,經雙方協商,活動時光可提前或推遲。
7、對乙方使用租賃場地的情景和展銷的產品進行監督,如乙方產品出現投訴的,經甲方核實無誤后更換,同一產品質量連貫出現二次投訴者,甲方有權進行經濟處罰,每次處罰元。甲方有權糾正或制止乙方及基工作人員的違法、違章或違約行為。
8、甲方與乙方簽訂場地租賃協議后,60天內不得與同類型的公司簽訂同等協議。
五、乙方權利義務
1、乙方有義務按本協議的規定,供給展銷會資料(含方案、規模等),按時交納水電費、保證金和租金。
2、展銷會所設攤位設施由乙方負責,甲方予以配合管理。
3、乙方需要在甲方場地進行裝修、鉆孔、張貼、增設電源的,需事先得到甲方的許可。
4、乙方需注意展銷期間的安全工作,不得在租賃場地內存放或使用易燃易爆的危險物品以及廢物、垃圾,并自行負責場內的防火、防盜工作。
5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內需服從甲方的統一管理和調度,不得損壞甲方的場地、綠化以及附屬設施,注意音響的音量控制,否則乙方承擔連帶賠償職責。
6、租賃期屆滿,乙方需在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀,撤場需清除遺留垃圾。
7、乙方在展銷會期間自行負責場地、參展商、展銷商品的管理。
8、在展銷會期間所產生的'事故、債務、債權均由乙方承擔。
9、乙方如在時光上變動,需提前15天通知甲方,經雙方協商手提前或推遲履約。
六、違約職責
1、甲方因特殊原因不能按協議約定向乙方供給資料場地的,甲方應提前通知乙方,并應告訴租賃時光或安排其他場地代替,甲方的職責以此為限。
2、乙方違反本協議有關規定的,甲方有權要求其立即改正,乙方不改正的,甲方有權解除協議。
3、乙方逾期支付租金的,甲方有權不一樣意乙方進場并沒收押金;如乙方已進場的,沒逾期1日,應按就會而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費用超過10日,甲方有權解除合同,乙方須立即撤離租賃場地,并按協議第三條第1款規定的租金的同等金額向甲方支付違約金。
4、乙方違反本協議其他規定的,應承擔相應的違約職責,并賠償所以給甲方造成的損失。
七、如遇不可抗力造成的本合同無法履行,甲乙雙方均不負職責。
八、本協議未盡事宜,甲乙雙方本著互讓互利的原則,經過協商一致解決。協商不成的任何一方能夠請求有管轄權的人民法院對所爭議事宜事項作出裁決。
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________
代表簽名:_______________代表簽名:_______________
日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日
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