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【精華】分包合同集錦6篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的分包合同6篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
分包合同 篇1
甲方(發包單位):
乙方(承包單位):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用原則,雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致,簽訂本勞務作業分包合同,雙方共同遵照執行。
一、 工程名稱:
二、工程地點:
三、工程內容、性質及數量:
四、工程工期:
五、工程質量要求:
六、工程造價:
七、工程承包方式及取費標準:
八、工程價款的撥付及結算方式:
九、本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應材料,其規格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證。其中:
十、考核驗收:本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算:
1、安全生產:乙方應加強安全教育,認真執行安全技術規范,嚴格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全。
2、工程質量:堅持工程質量標準,嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工,確保工程質量達到約定的要求。
3、工程工期:
4、文明施工:加強施工現場管理,嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定,做到文明施工。
十一、甲方責任:
1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育,做好日常監管工作。
2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。
3、負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控,并按規定及時做好驗收工作。
4、負責解決乙方進場施工作業人員的住宿、就餐等問題,并及時對其進行衛生等方面工作的指導、監管。
5、按照合同約定,按時足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責任:
1、按甲方的'各項交底要求,嚴格按國家操作規范和施工驗收規范,精心組織施工。
2、按甲方的工期計劃要求,認真編制施工作業計劃,每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。
3、按合同約定按時足額支付勞務作業人員工資。
4、嚴格執行安全協議書中的規定,落實施工現場安全生產措施,做好各項基礎工作。
5、按國家和上海市的有關規定,辦理好進場前的規范用工手續。
(1)乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。
(2)乙方進入甲方施工區域的生產作業人員,應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6、乙方應加強對勞務作業人員的管理,自覺遵守各項管理規定。
十三、雙方協議工價如下:
分部分項
工程名稱 單位名稱 人工基價
(元) 經考核驗收后達到標準在基價上加或達不到標準在基價上扣除 備 注
質量 工期 文明施工
十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時,必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1、安全生產協議書;
2、治安、保衛、防火等協議書。
十五、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項,可另行約定。
甲方
乙方
分包合同 篇2
為防范市場風險與法律風險,提高企業經濟效益,減少因合同簽訂、履行過程中的糾紛,依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法規,結合我公司實際情況,特制定本管理制度。公司堅持以本制度來規范公司的合同管理行為,保證全面履行勞務分包合同。
一、勞務分包合同的訂立
第一條 勞務作業發包時,發包人、承包人應當依法訂立勞務分包合同。
發包人不得將勞務作業發包給個人或者不具備與所承接工程相適應的資質等級以及未取得安全生產許可證的企業。
承包人不得將所承接的勞務作業轉包或分包給其他企業或個人。 建設單位不得直接將勞務作業發包給勞務分包企業或個人。
第二條 勞務作業招標發包的,發包人、承包人應當在中標通知書發出后30日內訂立勞務分包合同;勞務作業直接發包的,發包人、承包人應當在承包人進入施工現場前依法訂立勞務分包合同。
勞務分包合同訂立后,除依法變更外,發包人、承包人不得再行訂立背離勞務分包合同實質性內容的其他協議。
第三條 勞務分包合同應當采用書面方式訂立。
勞務分包合同應當由雙方企業法定代表人或授權委托人簽字并加蓋企業公章,不得使用分公司、項目經理部印章。
第四條 勞務分包合同應當明確以下主要內容:
(一)發包人、承包人的單位全稱;
(二)工程名稱、工程地點、勞務作業承包范圍及內容、質量標準、勞務分包合同價款;
(三)合同工期以及調整的要求;
(四)勞務分包合同價款、人工費、勞務工資結算和支付的方式、時限以及保證按期支付的相應措施;
(五)勞務分包合同價款調整標準、調整依據及程序;
(六)勞務作業內容變更、洽商的形式和要求;
(七)施工現場及勞務作業人員的管理要求;
(八)臨時性用工、停工、窩工的確認方式及補償,根據雙方施工現場管理約定進行罰款的標準和確認程序,材料保管責任;
(九)勞務作業驗收的條件及程序;
(十)違約責任;
(十一)爭議的解決方式;
(十二)發包人、承包人聯系方式,以及發包人的項目經理,承包人的項目負責人的相關信息;
(十三)其他應當在勞務分包合同中明確約定的內容。
第五條 本市推行使用建設行政主管部門與工商行政管理部門共同制定的勞務分包合同示范文本。
第六條 勞務分包合同不得包括大型機械、周轉性材料租賃和主要材料采購內容。勞務分包合同可規定低值易耗材料由勞務分包企業采購。 勞務分包合同中不得包括維修保證金的內容。
第七條 發包人、承包人約定勞務分包合同價款計算方式時,可以選
擇固定合同價款、建筑面積綜合單價、工種工日單價、綜合工日單價四種方式選擇其一計算。
發包人、承包人不得采用“暫估價”方式約定合同總價。
第八條 采用建筑面積綜合單價方式計算的,發包人、承包人應當在勞務分包合同中明確約定建筑面積計算規則、計價規范、工作內容、調整因素等。
第九條 勞務分包合同價款包括工人工資、管理費、勞動保護費、各項保險費、低值易耗材料費、工具用具費、文明施工及環保費中的人工費、利潤、稅金等。
第十條 發包人、承包人在勞務分包合同訂立時應當對下列有關合同價款內容明確約定:
(一)發包人將工程勞務作業發包給一個承包人的,正負零以下工程、正負零以上結構、裝修、設備安裝工程等應分別約定;
(二)工人工資、管理費、工具用具費、低值易耗材料費等應分別約定;
(三)承包低值易耗材料的,應當明確材料費總額,并明確材料費的支付時間、方式;
(四)勞務分包合同價格風險幅度范圍應明確約定,超過風險幅度范圍的,應當及時調整。
第十一條 發包人、承包人應當在勞務分包合同中明確約定施工過程中勞務作業工作量的審核時限和勞務分包合同價款的支付時限。審核時限從發包人收到承包人報送的上月勞務作業量之日起計算,最長不得超過3
日;支付時限從完成審核之日起計算,最長不得超過5日。
第十二條 發包人、承包人應當在勞務分包合同中明確約定對勞務作業驗收的時限,以及勞務合同價款結算和支付的`時限。
二、勞務分包合同的備案
第十三條 發包人應當在勞務分包合同訂立后7日內,到市住房城鄉建設委辦理勞務分包合同及在京施工人員備案。
第十四條 勞務分包合同及在京施工人員備案采用網上數據申報與書面勞務分包合同及在京施工人員備案相結合的方式進行。
網上數據申報應當通過勞務分包合同管理信息系統進行,內容包括工程名稱、地點、合同主體名稱、勞務作業承包范圍、工期、質量標準、勞務分包合同價款及其支付方式和在京施工人員信息等。
第十五條 發包人辦理書面勞務分包合同及在京施工人員備案時應當提交以下材料:
(一)勞務分包合同(正、副本);
(二)在京施工人員項目用工備案花名冊;
(三)未進行身份認證人員的身份證復印件;
(四)實行勞務作業招標的,提交中標通知書;
(五)其他需要提交的材料。
第十六條 勞務分包合同中涉及勞務作業承包范圍、勞務分包合同工期、勞務分包合同價款、發包人項目經理、承包人項目負責人等發生變更的,發包人、承包人應當及時確認并簽訂變更協議。
發包人應當自簽訂變更協議之日起7日內持變更協議到市住房城鄉建設委辦理備案手續。
在京施工人員發生變更的,承包人應當于每月5日前通過勞務分包合同管理信息系統記錄變更人員信息。
第十七條 發包人、承包人約定的合同解除條件成就時,雙方應當簽訂解除協議。發包人應當自簽訂解除協議之日起7日內持解除協議到市住房城鄉建設委辦理備案手續。
解除協議簽訂前,發包人不得允許其他承包人進入現場對此范圍內的勞務作業進行施工。
三、勞務分包合同的履行
第十八條 發包人、承包人應當建立健全勞務分包合同管理制度,明確勞務分包合同管理機構和管理人員。勞務分包合同管理人員應當經過業務培訓,具備相應的從業能力。
發包人、承包人應當以工程項目為單位,設置勞務分包合同管理人員,負責勞務分包合同的日常管理。
第十九條 自勞務分包合同備案之日起至該勞務作業驗收合格并結算完畢之日止,承包人應當根據勞務分包合同履行進度情況,于每月25日前在勞務分包合同管理信息系統上填報上個月勞務分包合同價款結算支付等合同履行數據。
發包人可以通過勞務分包合同管理信息系統對承包人填報的合同履行數據進行查詢,如認為存在異議,應向承包人提出,承包人拒絕更正的,可向市住房城鄉建設委據實反映。
分包合同 篇3
勞務分包單位:(個人)(以下簡稱甲方)
勞務承包單位:(個人)(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方就 工程內的 勞務,分包事項經甲乙雙方友好協商一致,達成如下協議,共同執行并簽訂本合同書。
一、 工程概況:
(1) 工程名稱:
(2) 工程地點:
(3) 結構形式:
(4) 承包方式:
協議工期:開工日期: 年 月 日
竣工日期:年日
協議工期總日歷天數
二 、包干單價及付款方式
混凝土澆筑(不包含二次結構):在承包范圍內按元/立方米進行單價包干(采用地泵輸送);未達到一次性驗收合格按 元/立方米進行單價包干;上述包干單價施工方已充分考慮了漲價風險等因素,結算時包干單價不作任何調整(甲方要求及設計變更除外)。單價包干包括:工程所需的所有人工 、輔助材料費、低值易耗品、工具機具費、管理費、利潤、勞動保護費等。
1、 乙方達到本工程質量、進度、安全文明施工等的要求,才予以支付工程進度款。(在之前甲方不支付任何費用)
2、 每棟樓主體結構三層完工(三層屋面混凝土澆筑完成)后年15天內甲方支付乙方已完成工程量的70%~80%;每棟主體結構六層完工后15天內甲方支付乙方已完工程量的70%~80%。
3、 每棟主體全部結束交甲方監理驗收合格后7天內甲方支付乙方至已完工程量的90%。
4、 工程竣工驗收合格后,雙方在15天內辦理完本工程承包范圍內工程的人工費結算,結算完后7天內甲方支付清所有人工費。
三、 分包內容和范圍:
1、 工程范圍內的全部混凝土的澆筑、振搗、收面和拉毛,混凝土面的養護和清洗;豎向孔洞剔鑿及封堵砂漿抹平;施工縫處理及場地清潔、文明。零星現場預制構件用每次澆筑主體剩余的混凝土澆筑。
2、 乙方需自備混凝土振搗機具(振動器、振動棒和平板振動器、布料機等),壓尺、水管、廣線、斗車、灰桶、拉毛用的棕毛刷等工具、用具及安全施工防護用品(安全繩、安全帽、安全帶和甲方提供配電箱以外的所有電線電纜和雨天施工用雨具)。
3、 本工程竣工時乙方承包的全部工程質量必須達到合格標準,乙方要嚴格控制好結構結合尺寸、平整度、垂直度、陰陽角等細部尺寸,驗收要求均按現行有關的國家規范及地方標準執行,不得超過合格標準等級的'允許誤差范圍。混凝土內實外光無蜂窩麻面,結構如出現蜂窩麻面比較嚴重、尺寸變形、缺棱掉角、夾渣、縮頸、爆模、露筋等質量通病,樓地面在混凝土澆筑時,應在振搗密實的基礎上表面壓實、拉毛、紋路順直、平整、不顯腳印。操作時應用帶水平尺的壓尺壓平,樓層地面標高誤差控制在0。5~10cm,不需要再作找平層。平整度不超過5cm,不漏漿。上述要求如發現一處則對其進行經濟處罰。并由乙方負責處理達到質量要求為止,所發生的工料費用由乙方承擔。
4、 混凝土的養護和拆模須嚴格按項目現場技術人員的安全技術交底操作,違反規定,甲方將視情況給予處罰。
5、 乙方自備安全防護用品,如安全帽、安全繩、安全帶。
四、 工程安全及質量標準:
嚴格按照國家質量驗收規范和分戶驗收規定,及甲方、業主、監理的要求和大合同內條款為質量標準。
五、 安全文明施工:
乙方必須服從甲方管理人員的管理和安排,必須強制性按照國家規范和大合同內及甲方的要求執行,必須做到人走場清、做好成品保護,材料及工具碼放整齊有序,如出現有違章和不按以上條款執行的,視情節輕重,甲方有權對乙方進行經濟處罰,同時乙方需及時進行整改,對拒不整改的,甲方將對乙方立即清理出場,并追究其責任。(包括生活區、宿舍的衛生等必須達到甲方要求);如乙方被監理及項目部、業主罰款的,甲方將對乙方進行雙倍處罰,如因違章作業、不服從管理所造成人員傷亡及經濟損失的全部由乙方負責。
六、安全質量保證:
為了確保本工程能保質保量的順利完成,甲乙雙方在簽訂本合同時,乙方向甲方交付 萬元人民幣作為質量保證金。此保證金在本工程 施工至 ,無質量和安全問題,甲方一次性無息退還給乙方。如出現有大的質量和安全問題,此保證金甲方不予退還,對造成重大經濟損失和安全事故的,除保證金不退還外海追究其責任。
七、 此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,并產生法律效力,以上條款希雙方共同遵守,如有違約,違約方將負責賠償守約方工程總造價2%的違約金。此合同在本工程全部結束后自動失效。(未盡事宜雙方共同協商,與本合同具有同等法律效力)
甲方代表:
乙方代表:
年 月 日
分包合同 篇4
甲乙雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》,并根據工程具體情況,經協商一致,簽訂本合同,以致共同遵守。
第一章 合同概況
第一條 合同雙方
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
第二條 合作方式:甲方委托乙方以工程承包的方式實施建筑防水工程
。 工程內容和范圍: 。
第二章 定義
第三條 除非本合同另有規定,本合同中有關名詞的定義按本章有關條款規
定為準。
1、 工程名稱:
2、 工程面積:
3、 工程承包方式:
第三章 工程期限
第四條 本工程計劃自 年 月 日開工,至 年 月 日完工,整個工期共計 天。
第五條 施工期內,因甲方變更,或停水、停電,或遇到陰雨天以及其它不可抗因素,工期相應延長。
第四章 合同雙方的權利和義務
第六條 甲方的權利和義務
1、 甲方應在開工前按施工規范驗收防水工程基層面的質量,并經乙方認可,同時甲方應清除施工現場范圍內影響施工的.各類障礙物并解決施工材料、機具的存放和保管,并為乙方施工人員提供住宿和便利。
2、 甲方應在開工前及時向乙方提供與防水工程有關的資料,便于乙方編制施工方案。
第七條 乙方的權利和義務
1、 乙方嚴格按照設計和有關施工規范或雙方認定的施工方案進行施工,確保工程質量,如不符要求而造成返工等損失,一切由乙方負責。
2、 工程主要材料 乙方運抵現場后,需經甲方驗證,同時乙方應提供質量保書和產品合格證。
第五章 工程款的核算和標準
工程單價: 。
工程造價: 。
第八條 工程款的結算
1、 材料進廠后,甲方支付乙方工程款 %, 元的預付工程款。
2、 防水工程施工期內,甲方根據乙方施工進度支付工程
款 %. 元的工程款。
3、 防水工程完成后甲方根據完成的工程量支付工程款 %留 %保修金。
4、 防水工程竣工后,根據實際施工面積決算,余款在竣工驗收后十天內結付清。
第六章 工程驗收和質保維修
第九條 乙方要及時向甲方提供施工進度、工程決算,竣工驗收等資料,甲方接到乙方通知后七天內安排工程驗收,逾期未驗收,即作驗收合格處理。
第十條 工程全部竣工或分項竣工等待驗收期間,由于甲方原因引起返工或修補,工料費由甲方承擔,到時同工程款同時結算。
第十一條 工程質量必須符合國家施工規范。
第十二條 防水工程竣工驗收后保用 年。
第十三條 在質保期內,由于乙方施工質量引起滲漏,由乙方負責無償維修;由于甲方施工原因造成防水層破壞,甲方負責全部責任。
第七章 合同的生效和其它
第十四條 施工期內需增加工程內容,雙方及時辦理增加手續,待竣工后統一結算。
第十五條 本合同簽訂后,甲方派 同志,乙方派 同志為甲、乙雙方施工工地代表,負責履行合同。合同從簽訂日期執行。
第十六條 甲、乙雙方有一方有正當理由要求變更本合同,須提前一個月以書面形式通知對方并協商解決,雙方應簽署相關變更合同或補充協議作為本合同附件。附件系本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協商處理。
第十八條 甲、乙雙方另訂安全協議作為合同附件。
第十九條 本合同壹式肆份,甲乙雙方各執貳份,經雙方有權簽字人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包合同 篇5
甲 方: 乙 方:
質量是生命,安全出效益。為確保該工程按時按質竣工驗收,現將該工程所有木工作業 承包給乙方,特定如下合同:
一、承包方法:
1 承包形式:單包工 2 工作量:墻面、地面鋪貼、樓梯踏步鋪貼 30 元每平方米,意向是20xx平方米,按實際發生平米數計算,石材干掛另算。
二、工程進度:按甲方要求,總工期 天,甲方保證現場符合施工按期完成,須做好場地清理,供材按時到位,設計變更造成工程延誤乙方不承擔責任。
三、安全上:必須保證施工安全,杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員,安全帽由各工 種自備,但乙方需購置符合國家安監合格產品,對職工要簽定好安全合同,分項工程要有安 全技術交底,服從現場安全管理,發現隱患及時匯報,所有施工中的安全由乙方(承包人)負 責,甲方不承擔任何責任。
四、文明衛生 1 現場每天保持整潔,講文明、講衛生,工種間互相協調、配合、不爭不吵,給業主和監理 留下好印象。材料進場堆放整齊、垃圾歸堆,材料每天做到工完場清、不浪費。
五、付款方式
乙方進場,甲方支付乙方一部分費用,剩余工程完工驗收合格后支付結清。
六、此合同一式兩份,雙方簽字后生效,各執一份為憑,
甲方:
乙方:
日期:
年 月 日
分包合同 篇6
發包方(全稱):甘肅銅城工程建設有限公司
承包方(全稱):
根據公司內部實行單項工程承包管理規定和公司(中標)所簽建設工程合同,就本工程承包具體事宜達成如下條款,共同遵守。
一、工程名稱:
二、工程內容:
三、承包內容:
1、工程造價:
對外預算值:xx元
人工費(見協議書):xx元
材料費(見明細):xx元
機械費:xx元
分公司管理費:xx元
稅金:
工程利潤:xx元
(注:以上數值為預算價,最終以甲方決算值為準進行調整)
2、合同工期:
年月日~年月
3、工程質量:
(1)質量等級:
(2)質量管理:
承包方應嚴格按照施工圖、合同、變更、紀要和國家工程質量驗收標準進行施工。全面貫徹實施ISO9001-20xx質量管理體系,嚴格按質量手冊程序開展質量管理工作,各隊或項目部均應設專職質量檢查員,并對重點工程、關鍵工序要旁站監督、檢查、對各種報驗及報驗程序的檢查。若發生質量事故按甘肅銅城工程建設有限公司工程質量獎懲細則管理規定處理。工程竣工前,須經質量技術部驗收合格后,方可對外交工。
4、安全生產:
承包方應嚴格遵守《建設工程安全生產管理條例》,執行JGJ59-99標準,在安全生產許可證的范圍內進行施工,按照甘肅銅城工程建設有限公司《安全生產管理制度》必須做到:
(1)開工前由承包方配合安全管理部按照施工合同購買工程意外傷害保險。
(2)定安全生產責任制,以確定安全目標,按照要求制定安全技術措施,做到安全技術交底,制定安全急救援預案。
(3)上崗前嚴格執行三級安全教育制度,做到考核、教育、記錄齊全。
(4)對分包、勞務供方隊伍執行《外來施工隊伍、臨時用工管理》細則的規定進行安全教育,考核合格后,由負責人簽訂安全生產合同,在合同范圍內接受安全監理,嚴格按照安全標準組織文明施工。
(5)若發生安全事故按甘肅銅城工程建設有限公司《安全管理制度》處理。對分包勞務供方隊伍的安全事故,記入承包方的安全考核,同等對待。
(6)按期完成各階段安全備案,工程竣工時,須辦理安全評價書后交工。
5、文明施工:
承包方應嚴格按照《甘肅省建設工程文明施工管理暫行規定》(甘建施〔20xx〕331號文件)的要求執行。
(1)場容場貌:現場圍欄及出入、現場標志、現場院布置、場地道路及排操作面及樓層,均應按文明施工要求設置。
(2)料具管理:施工機具設備保養應符合基本標準要求。
(3)環境衛生:施工現場防大氣污染、防水污染、防噪聲污染,應制定措施,加強施工現場廁所及飲用水管理。
(4)綜合治理;治理與保衛,文明施工教育,成品保護,職工遵紀守法,宿舍管理均應符合標準。
(5)消防:現場的.消防及設施配備完整,及時執行辦理有關手續,嚴格執行照火管理制度。在施工過程中,乙方因違反消防條例法規造成的火災事故,由乙方負責。
四、工程價款支付:
1、承包方必須按標準做好工程進度款的審批手續。
2、發包方與承包方共同催要工程款,當工程款到位后,承包方優先使用。
五、其它:
1、承包方應接受總公司各部門監管,嚴格遵守公司各項管理制度,若違反按公司規定處罰,從分公司費用中扣除。
2、本合同一式6份,發包方5份(綜合辦公室1份,計劃經營部1份,質量管理部1份,安全管理部1份),承包方1份。
附件:1、項目部組成人員名單
2、預決算值(包括材料)
3、分包隊伍協議書
發包方:甘肅銅城工程建設有限公司
代表:xx
承包方:xx
代表:xx
監督單位:xx
計劃經營部:xx
質量技術部:xx
安全管理部:xx
二零xx年xx月xx日