店面租賃合同范本

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的店面租賃合同范本，歡迎大家分享。

　　店面租賃合同范本 篇1

　　出租人：(甲方)

　　承租人：(乙方)

　　一.甲方將住于xx給乙方開店或棲身

　　二.電費由乙方每月現實度交給甲方

　　三.衡宇起租時刻為20xx年81月8日，租期為三年(續簽優先)

　　四.乙方在衡宇內必需注重平安并不得從事任

　　何違法事務，否則一切后果由乙方負責

　　五.乙方需每月16日前按時交納次月房租費用，并需按時交納其他費用

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　電話：

　　年月日起租

　　店面租賃合同范本 篇2

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，協商一致簽訂本合同。

　　1、租給乙方使用，乙方愿意承租。

　　2、兩個鋪面每年租金為一萬元人民幣，并已付房租伍千元整。

　　3、216年年底乙方再付伍千元房租。

　　4、租期為1年，從年月 1日為止。

　　5、簽訂合同后，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人租金不退，并有權收回鋪面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿后，乙方不能撤離及破壞，乙方要按國家規定營業，做到文明經商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛生費、水費、電費、乙方不準拖欠。

　　6、乙方如果違反其中任何一條，并有權收回店面。

　　7、如乙方在租賃期內，合同租用期未滿甲方不退回租金。

　　8、合同期滿后如乙方要繼續租，根據市場價格調整，乙方有優先租用房屋，并經過甲方同意，雙方重新訂協議。

　　9、本合同一式二份，自簽訂日生效。

　　出租方（甲方）簽字：

　　承租方（乙方）簽字： 聯系電話：聯系電話：

　　合同簽訂時間：

　　店面租賃合同范本 篇3

　　甲方： 地址： 身份證：

　　乙方： 地址： 身份證：

　　甲方將 店面租給乙方 ，現經雙方協商同意達成以下協議：

　　一，乙方租甲方店面時間為 年 月 日至 年 月 日止，第一年每月租金為 元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔。

　　二，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無權收回店面的經營權

　　三，店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。

　　四，店面租賃期間，乙方有權轉租，但需經甲方同意。

　　五，在乙方承租期間，水，電，衛生等費用由乙方承擔。

　　六，店面到期后，乙方有優先租賃權益。

　　七：店面租賃期間，乙方不得改變店內外主體結構，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內外裝飾，否則違約金不退還，如遇城市建設規劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。

　　上述協議雙方共同遵守，本協議一式二份，甲，乙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　店面租賃合同范本 篇4

　　出租人姓名（甲方）__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 承租人姓名（乙方）__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：

　　第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環，北星花園臨街108#，結構兩層，計104.12平米。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。

　　第二條 租賃期限及約定：

　　1． 租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　2． 房屋租金每年人民幣（大寫）__________________元(￥_______元)。

　　3． 付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。

　　第三條 協議事項：

　　1. 房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

　　2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的.結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施（如兩門、窗、樓梯等）損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。

　　3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。

　　4. 乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。

　　5. 續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

　　6. 租賃期滿，乙方未續租，租賃關系自然解除，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后五日內搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　7. 違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。

　　8. 乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關協議，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。

　　第四條 本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后作補充規定，

　　補充規定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發生糾紛，應協商解決。協商不成，可訴請人民法院處理。

　　第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　備注：

　　________________________________________________________________________

　　________________________________________________________________________

　　甲方簽字__________ 乙方簽字__________

　　簽約時間：______年___月___日

　　店面租賃合同范本 篇5

　　出租方（甲方）：

　　法人代表：

　　承租方（乙方）：

　　法人代表：

　　依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本個人店面租賃合同，以茲共同遵守。

　　第一條 租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。

　　第二條 乙方同意租賃店面只作為____________使用。

　　第三條 租賃期限

　　3．1本個人店面租賃合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　3．2本個人店面租賃合同租賃期限屆滿，個人店面租賃合同自動終止。乙方如要求續租，應在個人店面租賃合同期滿前60天發出書面申請，雙方重新簽訂個人店面租賃合同，否則視為乙方在個人店面租賃合同期滿后不再續租（甲方未作書面答復，視為個人店面租賃合同期滿后不同意乙方續租），甲方有權在個人店面租賃合同期滿后將本個人店面租賃合同租賃店面出租給他人。

　　3．3本個人店面租賃合同期限屆滿，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　第四條 店面租金

　　4．1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________）,以后按每年______遞增。

　　4．2租金和支付方式

　　甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。

　　4．3乙方經營中涉及的費稅（包括但不限于流轉稅所得稅，物業管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網絡）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。

　　4．4 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。

　　第五條 乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。

　　第六條 甲方的權力及義務

　　6．1 甲方有權按照本個人店面租賃合同約定向乙方收取店面租金以及本個人店面租賃合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。

　　6．2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。

　　6．3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除個人店面租賃合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按個人店面租賃合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。

　　6．4對于在個人店面租賃合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除個人店面租賃合同權力。

　　第七條 乙方的權利及義務

　　7．1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。

　　7．2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。

　　7．3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。停止營業或變相不營業超過30天，甲方有權單方解除本個人店面租賃合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。

　　7．4乙方租賃店面前后的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。

　　7．5乙方應自行購買承租店面內的財產一一切保險。

　　第八條 個人店面租賃合同的終止或解除

　　8．1個人店面租賃合同期滿之日，個人店面租賃合同自行終止

　　8．2甲乙雙方經協商，達成協議，可提前終止個人店面租賃合同。

　　8．3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本個人店面租賃合同，應提前三個月通知對方，并經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本個人店面租賃合同的視為根本違約。

　　8．4無論任何原因終止或解除本個人店面租賃合同時，乙方應于10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。

　　第九條 違約責任

　　9．1甲乙雙方按本個人店面租賃合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按個人店面租賃合同履行義務的，按本個人店面租賃合同約定條款執行。在本個人店面租賃合同履行期間，除法律和本個人店面租賃合同規定的情況外，雙方均不得提前終止個人店面租賃合同，任何一方違反個人店面租賃合同，違約方應賠償守約方經濟損失。

　　9．2甲方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的.50%。

　　9．3乙方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。

　　第十條 法律適用的爭議的解決

　　10．1有關本個人店面租賃合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。

　　10．2凡因執行本個人店面租賃合同發生的包括與本個人店面租賃合同有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向個人店面租賃合同履行地法院提起訴訟解決。

　　第十一條 其它條款

　　11．1本個人店面租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　11．2本個人店面租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　11．3甲乙雙方均表示，在本個人店面租賃合同簽訂時，認真讀過本個人店面租賃合同中所有條款，理解本個人店面租賃合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。

　　11．4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本個人店面租賃合同留下的具體地址聯系方式時（乙方變更該地址或聯系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。

　　11．5甲乙雙方約定有關個人店面租賃合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯系方式送出時，即視為已合法送出。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　代表簽字： 代表簽字：

　　店面租賃合同范本 篇6

　　出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于 縣/ 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。

　　第二條 租賃期限

　　一、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　一、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)甲方負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的'房產證明及相關手續。

　　(三)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并負責年檢及日常維護保養維修費用由甲方承擔(乙方自設除外)。

　　(四)甲方在合同期內，甲方可根據同地段，同等級門面市場行情，合理上調年度租金，上調幅度為：不超過上一年度租金的15%——20%，(年度租金由12個月租金組成)

　　二、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　(四)嚴格遵守《消防安全法》并完全承擔其權利與義務。

　　第七條 續租

　　(一)合同到期后乙方具有優先續租權，但應在租期屆滿前半個月內向甲方提出，并簽訂新租賃合同。合同期內，乙方具有門面轉讓權，如甲方收回門面且不允許乙方轉讓則需補償乙方裝修是所花費的裝修費用。

　　第八條 其它

　　(一)、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更后即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　第九條 合同生效、糾紛解決

　　(一)、本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后，即具有法律效力。

　　(二)、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　(三)、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，

　　(四)、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　店面租賃合同范本 篇7

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　電話：電話：

　　為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：

　　1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途

　　2、租賃房屋位于躍進路人民小區側向店面第一間120㎡;

　　3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

　　4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;

　　5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。

　　二、租賃期限為一年

　　即從20_年月日起至20_年月日止。租賃期滿后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定

　　三、租金支付

　　在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的.5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過150元整。

　　四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20_元。

　　乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。

　　八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　店面租賃合同范本 篇8

　　出租方（以下稱甲方）：____________________

　　承租方（以下稱乙方）：____________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條商鋪地址

　　甲方出租的商鋪坐落于____________________，建筑面積______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。

　　第三條租金及支付

　　1、租金為人民幣_____元/年（人民幣大寫：__________________元整）。

　　2、支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條商鋪用途及保持

　　1、乙方租賃該商鋪用途僅限于___________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。

　　2、乙方不得利用甲方商鋪經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方商鋪經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

　　第五條商鋪修繕及添附

　　1、商鋪交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞商鋪構架。

　　2、乙方在不破壞商鋪構架的'前提下可自行添加設備。

　　3、甲方因特殊原因收回商鋪，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應的費用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞商鋪原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

　　第六條各項費用的繳納

　　1、水電費：由乙方自行繳納。（水表底數為____噸，電表底數為____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

　　2、維修費：租賃期間，由于商鋪質量，（不包括門窗、水電）由甲方負責維修。

　　第七條轉租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉租。

　　第八條商鋪返還

　　1、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優先租賃權。如乙方返還商鋪，甲乙雙方應對商鋪和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

　　2、乙方逾期返還商鋪及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價格支付給甲方房租，并說明原因。

　　第九條合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

　　（1）乙方遲延支付租金超過____日的，或欠繳各項費用達____元的；

　　（2）乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借，或擅自改變商鋪用途的。

　　（3）乙方保管不當或不合理使用導致商鋪及附屬物品損耗。

　　（4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動的行為。

　　3、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還商鋪、恢復原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。

　　2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。

　　第十條不可抗力

　　若租賃商鋪因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

　　第十一條其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續租賃商鋪，須于期滿前____日向甲方提出請求，由雙方另行協商并簽訂合同。

　　2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

　　____________年_______月______日____________年_______月______日

　　店面租賃合同范本 篇9

　　甲方： （出租方）

　　乙方： （承租方）

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

　　一、被租房屋為“________________間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元；()第二年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元，第三年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。

　　以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納，

　　租金交付期限：每季度前交清季度租金。

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10% 的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　年 月 日 年 月 日

　　店面租賃合同范本（三）

　　出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：（或附表）

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為 元每月（大寫： 圓整）。租金按 （季度、半年、年）支付；第二年租金經雙方協商約定 。租金以現金支付；根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥ 元（大寫：人民幣 元整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

　　6、租賃期滿，乙方未續租的.，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________ 。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　六、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、門面返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　　（1） 未按約定期限交付租金，超過15 天以上的。

　　（2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　（3） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　（4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

　　（4）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（一）該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（三）該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的；

　　（四）甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現被處分的。

　　十一、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十二、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金） 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

　　證件號： 證件號：

　　產權證號： 代表人/代理人：

　　簽約日期： 簽約日期

　　車庫租賃合同場地租賃合同范本廠房租賃合同

　　店面租賃合同范本 篇10

　　轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：

　　受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面 轉讓門面位于 ，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。 門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的歸屬 轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。 轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的`劃分按原有租賃合同執行)所有。 乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式 轉讓門面定于 年 月 日正式交接。 門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。 轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　七、違約責任：

　　甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

　　乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。 丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不門面轉讓合同。

　　轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：

　　受讓方(乙方)：

　　出租方(丙方)：

　　身份證號碼：身份證號碼：住 址： 住 址：

　　店面租賃合同范本 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　一、經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：平方米的臨街門面租賃給乙方。租金： 每年按 %遞增店租。提前一個月續交下一年店租。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日。

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付()(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由乙方負責。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按相關單位管理辦理。

　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的.自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　店面租賃合同范本 篇12

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲方同意將自己的產權商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的套房坐落 街 號，商鋪建筑面積 平方米，套房建筑面積 平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為 年 月 日起至 年 月 日止（注：x年內租金不變）。

　　三、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣大寫： 萬 仟 佰元整。

　　2、承租方以現金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的 月 日前交至出租方。

　　四、各項費用的繳納

　　1、水電費由乙方自行繳納（水表底數為 噸，電表底數為 度，此數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　五、甲方與乙方的變更

　　1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的'房產所有者繼續有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即時為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原有的義務。

　　六、違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金 元。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方（按手印）：

　　承租方（按手印）：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　聯系地址：

　　聯系地址：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日

　　店面租賃合同范本 篇13

　　甲方： 乙方：

　　一、經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：平方米的`臨街門面租賃給乙方。租金： 每年按 %遞增店租。提前一個月續交下________年店租。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日。

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付()(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由乙方負責。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按相關單位管理辦理。

　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ _

　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_______年____月____日

　　________年____月____日

　　店面租賃合同范本 篇14

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，協商一致簽訂本合同。

　　1、甲方自愿將坐落在南昌市進賢縣康盛-陽光尊邸共五間店面），租給乙方使用，乙方愿意承租。

　　2、本店面每月租金為，并交房租押金 整。

　　3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）

　　4、本店租期從月日起至月 日為止。

　　5、簽訂合同后，乙方經營汽車美容，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人押金不退，并有權收回店面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走，（包括辦公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規定營業，做到文明經商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛生費、水費、電費、乙方不準拖欠。

　　6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權收回店面。

　　7、如乙方在租賃期內，合同租用期未滿甲方不退回押金。

　　8、甲方在合同期內，不能將此店面轉租給他人，否則一切

　　損失由甲方負責。

　　9、合同期滿后如乙方要繼續租，根據市場價格調整，乙方有優先租用房屋，并經過甲方同意，雙方重新訂協議。

　　10、本合同一式二份，自簽訂日生效。

　　出租方（甲方）簽字：

　　承租方（乙方）簽字：

　　聯系電話：聯系電話：

　　合同簽訂時間：年 月日

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