国产精品一久久香蕉产线看-国产精品一区在线播放-国产精品自线在线播放-国产毛片久久国产-一级视频在线-一级视频在线观看免费

房屋租賃合同

時間:2023-06-28 17:33:27 合同范文 我要投稿

房屋租賃合同(通用15篇)

  在當今不斷發展的世界,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家收集的房屋租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

房屋租賃合同(通用15篇)

房屋租賃合同1

  (合同編號:_______)

  出租人:_______

  住所地:_______

  聯系電話:_______

  承租人:_______

  住所地:_______

  聯系電話:_______

  根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規定,出租人和承租人經友好協商,就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。

  第一條:租賃標的物介紹

  租賃物位于烏魯木齊市路號商業街幢號。房屋層高為米,建筑主體結構為,建筑面積平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。

  第二條:租賃期限

  合同租賃期限為_______年(即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止)。

  第三條:租金約定

  雙方約定租金采用下列方式計算,合同總價款為:_______元。

  1、固定租金:_______;

  2、固定租金加浮動租金:_______。

  第四條:租金的支付期限與方式:

  1、在每個租賃年度承租人分兩次支付年度租金,且每六個月支付一次租金,承租人應提前一個月支付下六個月租金;首次租金應在合同簽訂之日時繳納。

  2、承租人一次性交清全年租金;第一年費用承租人應予應于合同簽訂之時繳納。

  第五條:承租人承擔租賃物的衛生費、水費、電費、暖氣費等并由此產生的其它全部相關費用。

  第六條:租賃物使用用途約定

  承租人對租賃物僅做經營之用,經營過程中應合規經營,遵守市場管理制度;

  承租人在租賃期內變更本條第一款約定的經營項目的,必須向出租人提出書面申請,經出租人書面批準后方可變更;如擅自變更則視為違約,出租方有權解除合同。

  第七條:承租人在租賃期內不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改進和增設他物,必須經出租人書面批準,其裝修費用由承租人自理。

  出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的范圍:_______ 。

  租賃合同期滿后,如果拆除附著在租賃物上的設備對租賃物造成損害,承租人不得拆除,其產權歸出租人所有。

  第八條:承租人在租賃期內未經出租人書面批準,不得將租賃物轉租他人;如承租人私自轉讓,視為違約,出租人有權解除合同,且保證金不退。

  第九條:保證條款

  承租人在取得租賃物前,應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):_______仟元,在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內造成租賃物設備設施損壞的,出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內單方解除合同,履約保證金出租人有權不予退還。

  第十條:租賃物交付期限

  出租人應于_______年_______月_______日前將符合約定的租賃物交付承租人。

  第十一條:雙方的權利和義務

  一、出租人的權利和義務:

  1、出租人有權按合同向承租人收取租金,并且有權收取或委托小區物業管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產生的全部物業管理費用;

  2、出租人有權批準承租人關于經營項目變更申請,并就承租人對租賃物使用進行監督管理;

  3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后,出租人將租賃物交付承租人使用;

  4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應,但非出租人原因除外;

  二、承租人的權利和義務

  1、承租人在本協議約定范圍內享有對租賃物的'合理使用權;

  2、在租賃期間,承租人必須按物價部門規定承擔水、電、暖氣等費用,并承擔因租賃物而產生的全部物業費用;

  3、承租人經營場所必須符合消防、環保、規劃、市容衛生的管理要求;

  4、承租人經營項目必須遵守合同第六條約定。在租賃期內應遵紀守法、合法經營,如因承租人原因造成出租人損失的,出租人有權終止本合同并要求承租人賠償損失;

  5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區管理處統一要求制作、懸掛;

  6、本合同履行期滿后,在同等條件下承租人享有優先租賃權。

  第十二條:合同解除的條件

  一、有下列情形之一的,出租人有權解除合同:

  1、承租人逾期交付租金超過30日以上;

  2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業管理等各項費用達300元以上;

  3、未經出租人書面同意,承租人擅自改變租賃物經營用途或進行轉租的;

  4、承租人違反本合同約定,不合理使用租賃物,致使租賃物或設備嚴重受損的;

  5、未經出租人書面同意,承租人將租賃物進行改造的;

  6、承租人在租賃期內進行違法活動,受到相關行政管理部門查處或者受到停業處分的;

  二、有下列情形之一的,承租人有權解除本合同:

  1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;

  2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,致使承租人無法繼續使用租賃物的;

  三、合同變更或解除的其他情況:

  1、遭遇不可抗力原因,經協商可以變更或解除本合同;

  2、經雙方友好協商并達成一致,本合同可以變更或解除;

  3、遇有公共突發事件,雙方可依據公平原則協商變更或解除。

  四、甲方按照合同約定解除合同的,自解除合同的通知送達乙方時生效;

  乙方拒不撤出租賃商鋪的,甲方有權將乙方清出租賃商鋪;因此造成損失的,由乙方自行承擔責任,同時乙方所交保證金歸甲方所有。

  第十三條:租賃合同期滿后,承租人應于合同期滿之日起三日內返還租賃物;如逾期,將按日雙倍收取合同租金。

  第十四條:違約責任

  1、在租賃期內,本合同任何一方無故單方解除合同的,違約方應該向對方支付年度租金20%的違約金。

  2、出租人未及時維修租賃物,造成承租人人身傷害或財產毀損的,負有賠償責任;

  3、承租人逾期交付租金,除應如數補交外,并按日向出租人支付滯納金,具體金額為該年度租金的千分之叁;承租人逾期超過15日不支付租金等費用,出租人有權解除合同。

  第十五條:本合同未盡事項,雙方當事人可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力,本協議一式肆份,出租人叁份,承租人壹份,自簽訂之日起生效。

  第十六條:合同糾紛處理。

  本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成可依法向租賃物所在地的人民法院起訴。

  第十七條:其他約定事項。

  出租人:_______承租方(承租人):_______

  法定代表人:_______法定代表人:_______

  委托代理人:_______委托代理人:_______

  簽訂日期:_______年_______月_______日簽訂日期:_______年_______月_______日

  簽約地點:_______

房屋租賃合同2

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事,達成如下協議:

  一、租賃房屋描述:

  1、甲方將其擁有的位于___的一間房屋(以下簡稱“該房屋”)租賃給乙方用于經營宣傳。

  2、該房屋屬于甲方宅基地上自建房,該房屋長___厘米、寬___厘米,面積約___平方厘米。

  二、租賃房屋用途:

  1、乙方承租該房屋用于發布宣傳廣告。

  2、乙方向甲方承諾,不得利用該房屋發布違法內容。

  三、租賃期限:

  雙方約定租賃期限為___年,自___年___月___日至___年___月___日。

  四、租金及支付方式:

  雙方約定租金為元/年,于本協議簽訂之日一次性付一年租金。

  五、甲方的權利與義務:

  1、甲方應當保證在本協議簽訂之日,將該房屋及門前空地清理干凈,將該房屋交付乙方使用。

  2、甲方保證對該房屋享有完全的所有權。在租賃期間內,甲方不得將該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

  3、因城管或者其他非乙方自身原因導致乙方不能正常使用該房屋投放廣告的,由甲方負責排除妨害,消除影響事由,協助乙方達到合同目的。

  六、乙方的權利與義務:

  1、乙方應當按照本協議約定使用該房屋,不得發布違法內容。

  2、乙方應當按約定付清租金,逾期支付的,向甲方承擔違約責任,支付年租金20%的違約金。

  3、乙方應當愛護該房屋及門頭,在裝修該房屋時,不得損壞該房屋。

  七、違約責任:

  1、甲方若將該房屋出租給第三人,導致第三人與乙方就使用該房屋產生糾紛的',甲方應當向乙方支付違約金1萬元。

  2、乙方利用房屋發布違法內容,為此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  3、乙方在使用該房屋時,造成該房屋損壞的,應當負責修繕、恢復原狀,或者賠償損失。

  八、續租:

  該房屋租賃期滿,乙方如有意續租,則乙方在同等條件下優先租賃權,乙方需提前一個月告知甲方并續簽合同。

  九、合同變更與解除:

  1、有下列情況之一的,甲方可以單方解除合同,解除自書面通知到達之日生效。

  (1)乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。

  (2)乙方若損壞該房屋,經甲方限定合理期限恢復原狀未恢復的。

  2、有下列情況之一的,乙方可以單方解除合同,解除自書面通知到達之日生效,甲方退還對應的租金。

  (1)甲方不交付或者遲延交付房屋10日。

  (2)乙方承租期間,因甲方因該房屋或該房屋所在范圍內的土地與第三人發生糾紛,或者其他糾紛影響乙方無法正常使用該門頭達10日。

  (3)乙方承租期間,因該房屋被征收或者拆遷。

  (4)因大風、暴雨等自然災害導致該房屋損毀,本合同客觀不能履行。

  十、其他:

  1、本合同未盡事宜,雙方可手寫補充,簽字捺印確認。

  2、本合同一式三份,甲執一份,乙執兩份,有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日生效。

  甲方:____________ 乙方:____________

  ___年___月___日 ___年___月___日

房屋租賃合同3

  甲方(出租方)___________身份證 電話

  乙方(承租方) 身份證 電話

  為保護簽約雙方的合法權利,雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,就乙方租用甲方房屋一事,達成如下協議。

  一、租賃物位置及用途。

  鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外,乙方不得擅自改變用途。

  二、租賃物基本情況

  租用面積約為,包括公攤。雙方已經共同查驗確認無誤。

  三、租用年限

  租用期為 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  四、租金標準及支付方式

  1、第一年租金人民幣 元(大寫 )。

  2、付款方式。

  乙方支付一次房租,金額為 元(大寫 )。

  遞增方式,在原租金基礎上遞增

  3、乙方需先付房租后用房,第一次租金應當在合同簽訂當日支付,以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。

  五、擔保條款

  擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現債權的律師費等費用等。

  六、履約保證金

  乙方在交納首期租金的同時,向甲方交付 元(大寫 ),履約保證金,用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由,合同終止,乙方結清費用并將租賃物返還甲方,經甲方確認無誤后,由甲方將保證金退還乙方。

  七、其他費用的約定。

  1、水費、電費、物業費、稅金等一切稅、費由乙方交納。

  2、如乙方違約欠付稅、費,由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失,則甲方有權向乙方追償,乙方并應當向甲方支付為實現債權而支出的包括律師費在內的一切費用。

  3、乙方轉讓房屋前,需經甲方書面同意,乙方并應結清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費,并向甲方支付不低于轉讓費總額25%的管理費。

  4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發票,另行支付稅金。

  八、維修養護責任。

  1、租賃期間,房屋自用部分(內墻面天花板門窗門頭燈座插銷等)的維修責任由乙方承擔。

  2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設備的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失。

  九、甲方權責。

  1、租賃物現有水、電設施按現狀交付,如改動水電線路或流量負荷,雙方另協調解決。

  2、如乙方逾期支付租金超過15天,甲方有權解除合同收回房屋。

  十、乙方權責。

  1、乙方應依法經營,不得改變租賃物用途,否則甲方有權解除合同收回房屋,因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔。

  2、未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結構,因此造成房屋或設施損壞,乙方應負責恢復原狀并予以賠償。

  3、遵守物業管理有關規定,履行物業服務合同,繳付物業費、水電費。

  4、未經甲方書面同意不得轉租、轉讓、對外承包或聯營,不得抵押,否則,甲方有權解除合同收回房屋。

  5、乙方已經充分了解租賃物的現狀,對租賃物的規劃許可、產權登記、消防手續等現狀均予以理解,保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務的理由。

  十一、違約責任。

  1、如因甲方原因解除合同,應返還乙方未實際履行期間的租金,并向乙方賠償相當于個月租金的.損失。如因乙方原因解除合同,履約保證金不予退還,乙方應另向甲方賠償相當于個月租金的損失。

  2、乙方如逾期支付租金,甲方有權采取包括停水停電等催收措施,乙方并應以欠交租金額為基數,按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天,甲方有權解除合同收回房屋。

  3、合同解除后,乙方應于2日內騰空租賃物并向甲方返還租賃物,逾期租賃物內的所有物品、設施視為乙方廢棄物,甲方可自行處理。

  十二、乙方續租

  合同期滿,在同等條件下,乙方享有優先承租權,雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續租,須提前通知甲方。合同終止后,租賃物內不可移動的裝修無償歸甲方所有,乙方無權進行破壞性拆除。

  十三、消防安全。

  乙方的裝修、開業所需消防手續由乙方自行辦理,相應的責任由乙方自行承擔。乙方應按國家有關消防規定,裝備消防設備設施,并對員工進行消防安全、逃生技能的培訓,經營期間出現事故和損失,均由乙方承擔責任。

  十四、其他事宜。

  1、如因水災、火災、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續履行,雙方均可解除合同,互不承擔違約責任,

  2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,甲乙雙方各持一份,未盡事宜,雙方另行協商或簽訂補充協議。

  備注:

  甲方: 身份證: 電話

  乙方: 身份證: 電話

  乙方的擔保人: 身份證電話

  x年xx月xx日

房屋租賃合同4

  出租人:

  承租人:

  第一個站點位于:

  沈陽

  第二條租賃期限

  租期為 個月,年復一年。

  有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回場地:

  1.承租人擅自轉租或出借場地的;

  2.承租人利用租賃房屋進行非法活動;

  3.承租人已拖欠租金三個月;

  合同期滿,承租人拒不搬遷的,應當賠償出租人由此造成的損失。

  合同期滿,出租人繼續出租該房屋的,承租人享有優先權。

  1.出租人未履行場地維護責任的.;

  2.出租人不合理地要求、干涉或者妨礙承租人的正常經營活動。

  第三條租金及支付方式

  租金為人民幣 元,每年(或每月)支付一次(或分期支付)。

  付出時間。

  第四條租賃期內場地修復

  修繕場地是出租人的義務。出租人應每隔一個月(或一年)對租賃房屋及設備進行仔細檢查和維修,以確保承租人房屋的正常使用。

  第五條出租人和承租人之間的變更

  1.如果出租人將房屋所有權轉讓給第三方,租賃合同中房屋的新所有人將繼續有效。

  2.出租人應在出售房屋前三個月通知承租人。同等條件下,承租人有優先購買權。

  3.后續需要與第三從交換場地的,應當事先征得出租人同意。

  第六條違約責任

  1.出租人未按時交付場地的,應向承租人支付違約金。

  2.出租人未按時(或按要求)修繕租賃房屋,給承租人造成人身傷害或財產損失的,應負責賠償損失;

  3.承租人未支付租金的,除按時足額支付租金外,還應當支付人民幣元的違約金;

  4.承租人違反合同約定,擅自將租賃房屋轉讓給他人的,應向出租人支付人民幣元的違約金,造成房屋損壞的,應當承擔賠償責任。

  第七條豁免條件

  1.因不可抗力造成場地損壞或承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  2.租賃期內如遇房屋搬遷,本合同自行終止,租賃雙方不承擔經濟責任。

  第八條解決爭議的方式

  因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。談判失敗時;向人民法院起訴。

  第九條本合同未盡事宜,雙方可協商補充,補充條款與本合同具有同等效力。

  出租人(簽字蓋章):承租人(簽字蓋章):

  簽字日期: 年 月 日

房屋租賃合同5

  出租方(甲方):__________

  承租人(乙方):__________

  根據國家有關法律法規和本市有關規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,經協商一致,達成協議..

  一、房屋位置、面積、裝修及設施

  1-1.甲方將其合法擁有的位于市區(縣)魯農(新村)的房屋(部分)出租給乙方使用。

  1-2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為平方米。

  1-3.該房屋現有裝修及設施由雙方約定列入本協議附件_____。除雙方另有約定外,本附件作為甲方根據本協議交付乙方使用,乙方在本協議租賃期限屆滿時退房的驗收依據。

  二、租賃目的

  2-1.在簽訂本協議前,甲方已向乙方出示房屋所有權證(編號:),目的是。

  2-2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

  2-3.在租賃期內,未經甲方事先書面同意和有關部門按規定批準,乙方不得改變該房屋的用途。

  三、租賃期限

  3-1.這所房子的租期總共是個月。從___________到___________。

  3-2.租賃期滿后,甲方有權歸還所有租賃房屋,乙方應按期歸還。乙方要求續租的,必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃協議..

  四、租金和支付方式

  4-1.該房屋每平方米月租金為人民幣_____,月總租金為人民幣_____。(大寫:_____萬元整)。

  4-2.房子的租金在這一年里將保持不變。從那以后,房租每年上漲10%。

  4-3.乙方必須在每月_____日前支付當月租金。逾期付款的,每逾期一天,乙方應按月租金的%支付滯納金。

  4-4.該房屋租金支付方式如下:

  五、其他費用

  5-1.租賃期內乙方使用的水、電、煤燃氣等費用,計算或分攤方法:

  5-2.上述費用的支付方式和時間:

  六、房屋修繕責任

  6-1.在租賃期內,甲方應保證租賃房屋的安全使用。乙方應愛護并合理使用租賃物及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞,乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

  6-2.除房屋現有裝修及設施外,乙方要求對原有設施進行改造或變更的,應事先征得甲方書面同意。申請人按照規定向有關部門(包括該房屋的物業管理機構)辦理申報手續,辦理相關手續后方可進行。租賃期滿,根據原書面協議要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀;乙方拆除新增設備時,不得損壞房屋結構,驗收合格后方可辦理出租手續。

  6-3.除雙方在本協議及本協議補充條款中另有約定外,該房屋由甲方負責維護。

  6-4.甲方在維修房屋及其附屬設施時,應提前天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。如乙方妨礙房屋所有人進行維修,后果由乙方負責。

  6-5.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的,雙方不承擔任何責任。

  七、轉租協議

  7-1.除非甲乙雙方在本協議補充條款中另有約定,乙方在租賃期內將部分或全部租賃房屋轉租給他人前,應事先征得甲方的書面同意。但乙方不得將同一房屋部分或分鋪位轉租給他人,或同時轉租給兩個以上承租人。

  7-2.乙方轉租該房屋時,所簽訂的轉租協議應符合以下規定:

  (1)轉租協議的終止日期不得超過本協議規定的終止日期;

  (2)在轉租期間,乙方不僅享有和承擔轉租協議規定的權利和義務,還應繼續履行本協議規定的義務

  (3)本協議在轉租期間發生變更、解除或終止時,轉租協議也應隨之變更、解除或終止。

  7-3.乙方轉租該房屋時,乙方簽訂的轉租協議須經甲方簽字同意并按有關規定辦理登記手續后生效。

  7-4.乙方轉租房屋的,甲方可以從轉租租金中獲得收益,具體收益比例由甲乙雙方另行書面約定。

  八、變更和解除本協議的條件

  8-1.在租賃期內,本協議不得變更或解除,除非存在下列情況之一:

  (1)甲方或乙方因特殊原因,經協商同意提前收回部分或全部房產;

  (2)房屋及設施的正常運行,或水、電、煤等的正常供應。、因甲方無法控制的情況而中斷,且中斷時間每次超過天,乙方認為嚴重影響該房屋正常使用的;

  (3)乙方在甲方提出違反本協議后天內未能糾正的;

  (4)因不可抗力導致物業及其附屬設施損壞,致使本協議無法繼續履行的;

  (5)租賃期內,經市或者區(縣)政府有關部門批準搬遷,或者其房地產權利被司法行政機關依法限制,或者有其他原因的法律法規禁止的不屬于甲方責任的其他情形。

  8-2.如果本協議被修改或解除,要求修改或解除本協議的一方應主動向另一方提出。如果一方因本協議的修改或解除而遭受損失,另一方應負責賠償,但本協議第(4)和(5)款中的責任可依法免除。

  九、乙方的違約責任

  9-1.租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本協議并收回房屋,乙方應賠償給甲方造成的損失;

  (1)未經甲方書面同意,將該房屋轉租、轉讓、出借給他人或調換使用;

  (2)未經甲方書面同意,擅自拆除、改變移動房屋結構或損壞房屋,經甲方書面通知后,未限期改正、修復的;

  (3)擅自改變本協議約定的'租賃用途,或者將該房屋用于非法活動的;

  (4)拖欠累計租金一個月以上的;

  (5)因乙方原因,法律法規允許收回該房屋的其他情形。

  9-2.如果乙方在租賃期內延遲交付水、電、氣及其他費用,每延遲一天,乙方應支付上述費用的%的滯納金。逾期超過_____個月,甲方有權停止供應或使用,由此產生的一切后果由乙方承擔..

  9-3.租賃期內,乙方未經甲方同意退租的,預付租金不予退還;如果預付租金不足以抵消甲方的損失,乙方還應負責賠償。

  9-4.租賃期滿后,乙方應按期歸還該房屋。乙方逾期歸還的,每逾期一天,應向甲方支付原租金倍的違約金。

  十、甲方的違約責任

  10-1.如甲方未能按本協議約定的時間將房屋交付乙方使用,每延遲一天,甲方應按月支付租金。向乙方支付違約金_____逾期天,視為甲方未履行本協議。除按上述規定支付違約金外,已支付的違約金不足以抵消乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10-2.租賃期內,甲方未能及時履行本協議約定的維修保養責任,造成乙方財產損失和人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  10-3.租賃期內,除本協議第九條第一款規定的情形外,甲方擅自解除本協議并提前收回房屋的,應按月租金的倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失,甲方還應負責賠償。

  10-4.本協議經雙方簽字后,如甲方未按要求向房地產交易管理部門登記并取得房屋租賃證,由甲方承擔一切責任。

  十一、其他條款

  11-1.本協議自雙方簽字之日起15天內(私人非住宅房屋租賃協議經上海市公證處按規定公證之日)由甲方負責。

  11-2.本協議未盡事宜,雙方協商達成補充條款或協議,與原協議具有同等法律效力。

  11-3本協議一式四份,雙方各執兩份。

  出租人:___________

  法定代表人:__________(簽名)(蓋章)

  承租人:__________

  法定代表人:__________(簽名)(蓋章)

  _____年_____月_____日

房屋租賃合同6

  出租方:___

  承租方:_____

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲,乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋,建筑面積___平方米,出租給乙方使用。

  第二條租賃期限 租賃期共____個月,甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用,至____年____月____日止。 乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。 合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金,交納期限和交納方式 甲乙雙方議定年租金_____元,計人民幣(大寫)______整,交納方式為半____年付。由乙方在____年____月____日交納給甲方,先付后用。以后按半年支付,應在付款期末前15天支付。 轉賬信息(戶名:___開戶行:__銀行卡號:_________)。

  第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,__(戶內上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應當積極配合。

  第五條租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2、乙方需要與

  第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的'各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

  第七條乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

  第八條違約責任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金______元,大寫____元。

  第九條免責條款

  1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租__實際使用時間計算,多退少補。

  第十條爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯系電話: 聯系電話:

  ____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同7

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲方和乙方經協商一致,就甲方自愿將合法擁有所有權的房屋出租給乙方:

  一、出租房屋

  出租房屋坐落于 ,建筑面積 平方米,現用途 ,甲方將房屋出租給乙方作 用途使用。

  二、租賃期限

  1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  2、租期屆滿后,乙方要求續租的`,應當于租期滿前 日通知甲方。

  三、租金及支付方式

  1、該房屋租金為每月人民幣(大寫) 元(小寫) 元。

  四、其他費用

  1、租賃期間下列費用中的第 項由甲方支付,第 項由乙方支付;①房屋租賃稅、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業管理費;

  2、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫) 元作為租房保證金,為房屋基本設施的擔保。租房期限滿后,對于人為損壞的,將從保證金里扣除。

  五、修繕責任

  1、乙方在房屋使用中,房屋及附屬設施出現故障時,應及時通知甲方修理,甲方應在接到通知后 日內進行維修。

  2、乙方需要重新裝修,必須應征得甲方書面同意。

  六、轉租的約定

  1、乙方轉租該房屋的,轉租合同內容必須應經甲方書面認可。

  七、合同終止

  1、遇有下列情形之一本合同終止:

  (1)因不可抗力或意外事件,致使房屋無法使用的。

  (2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

  八、其他條款

  1、未盡事宜雙方經協商一致可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式 份,甲乙雙方各執 份,報房屋租賃管理部門備案一份。

  3、本合同自簽訂之日起生效。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點:

房屋租賃合同8

  甲方(房主):_________________身份證號碼:_____________________________。

  乙方(承租人):_________________身份證號碼:_____________________________。

  一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

  二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。

  三、租金為人民幣__________元每月。

  四、押金

  1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫:_______________元人民幣)。

  2、租房日期完租金如數退還給乙方。

  五、乙方租用后應注意以下事項(義務):

  1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

  2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

  3、乙方對租用房沒有處理權,也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳。

  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。

  六、甲方責任及義務:

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。

  2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

  3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

  七、有關退租條例

  1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

  2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。

  八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期。

  九、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。

  甲方于_____年申明:______本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時甲方將收回自用。

  租賃協議與租賃合同篇12出租方(以下簡稱甲方):_______________

  承租方(以下簡稱乙方):_______________

  甲方同意將自己產權店面出租給乙方,雙方在法律的基礎上,友好協商制定如下協議。

  一、甲方座落在_______的.店面約_______平方米出租給乙方,租期_______年,自_________年______月___日—_________年______月___日止。

  二、第一年的租金為______元,后一年的租金在上年的租金基礎上浮增______%,合同期滿后,如甲方仍繼續出租店面,乙方享有優先權,但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

  三、乙方以現金形式向甲方支付租金,在雙方簽字后一次性支付。第一次為______元整。

  四、若租賃期間,因不可抗力的災害,雙方互不承擔責任。

  五、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式貳份。甲、乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________

  法定代表人(簽字):_______________法定代表人(簽字):_______________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同9

  出租人: (以下簡稱甲方)

  承租人: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的'房屋位于天津市_________________;門牌號為____________________________

  2、房產證編號:__________________

  3、出租房屋面積共___________平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

  4、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  第三條、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條、租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共________個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為__________使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條、租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為人民幣___________元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

  2、為保證乙方正常使用該房屋及其配套設施,乙方應在繳納首期租金時同時支付甲方人民幣_________元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)作為押金。待租賃期限屆滿,甲乙雙方結清費用并驗房后,乙方將該房屋交予甲方,同時甲方將押金歸還乙方

  3、房屋租金支付方式如下:

  該房屋租金按________支付,支付時間為________________________________________,以對方實際收到為準。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條、租賃期間相關費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用:

  租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  2、乙方交納以下費用:

  (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。包括但不限于電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費、采暖費等實際使用的費用,若有特殊另行約定。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  房屋租賃合同:根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點:

房屋租賃合同10

  甲方:________

  乙方:________

  經甲、乙雙方協商一致簽訂房屋租賃合同如下:

  一、甲方將位于_____房屋租賃給乙方使用,租期為_____年。房屋每年租金為_____元,乙方應提前一次交付_____年租金,方可使用房屋。乙方租房期間所發生的水、電費及其它雜費由乙方負責。

  二、乙方在租賃期間,應維護房屋設施原狀,不得擅自改變原建筑結構,否則,甲方有權追究乙方的.責任,賠償房屋損失。

  三、乙方在房屋租賃使用期間,必須遵守國家的法律法規和當地有關治安、消防及管理規定,做好防火、防盜等管理工作,租賃使用期間所發生的一切安全事故,均由乙方承擔責任。

  四、租賃期間,發生下列違反合同情況與行為之一時,甲方有權解除租賃關系,由此發生的一切經濟損失,由乙方負責:

  1、乙方擅自轉讓、轉租房屋的;

  2、乙方利用租房進行非法活動,損害公共安全和公共利益的;

  3、乙方不按時交納租金及水、電費。

  五、該合同期限為_____年,自___年___月___日至___年___月___日止,合同期滿,需要續簽的,應提前一個月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時,必須提前一周向甲方書面提出,經甲方同意并對所租用房屋進行驗收后,方可解除合同。

  六、本合同一式二份,甲方執一份,乙方執一份,雙方簽字后生效,合同執行中如有爭議,由雙方協商解決,雙方協商不能解決的,可直接向人民法院提起訴訟。

  甲方:________

  乙方:________

  日期:___年___月___日

房屋租賃合同11

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  一、房屋地址;

  甲方出租給乙方的房屋位于____________________。

  二、租賃期限:

  該房屋租賃期為:____年____月____日起至____年____月____日止(如中間退租,租金不予退還)。

  三、租金和租金交納期限:

  乙方每年向甲方一次性繳納租金__萬,人民幣(大寫)____元整(去除房屋租賃稅的余額)。如續租,必須提前一個月通知甲方并同時繳納房屋租金(續租租金價格再議)。

  四、甲、乙雙方的權利和義務

  1、乙方負責水費、電費、物業費、采暖費房產稅、土地使用稅及由此租賃關系所發生的房屋租賃稅(房屋租賃稅由乙方負責的原因是由于雙方共同約定,甲方只收繳去除房屋租賃稅及房產稅和土地使用稅的租金金額元整。房屋租賃稅由乙方在辦理相應營業手續之前代理甲方向稅務機關繳納)。

  2、乙方在租賃期間,不能改變房屋的主體框架,如需改動須經得甲方同意后才能施工,否則所引起的經濟損失由乙方負責。

  3、乙方裝修后,合同終止或其它原因不租此房,室內外的.裝修不能改動,保證裝修的房屋完整無損。

  4、乙方不能擅自將房屋轉租他人,如不租賃還給甲方,如續租乙方優先。

  5、乙方在租賃期間不能從事違法活動,注意防火,安全使用,如釀成事故由乙方承擔。

  五、免責條件

  1、因不可抗力原因導致該物業毀損而造成損失的,雙方互不承擔責任。

  2、如因不可抗力而終止合同,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按實際天數計算,多退少補。

  六、爭議的解決

  本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商進行解決,協商不成時,由租賃物業所在地的司法機關裁決。

  七、此合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,本合同具有法律效力。

  甲方:(蓋章)

  乙方:(蓋章)

  法定代表人或代理人(簽章):

  法定代表人或代理人(簽章):

  ____年____月____日

房屋租賃合同12

  出租方(甲方):____________ _ _

  出生于____________ ______________ _ _。

  出生于____________ ______________ _ _。

  承租人(乙方):____________ _ _

  出生于____________ ______________ _ _。

  甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:

  一、甲方出租位于第3層的房屋湖南省永州市_______給乙方作住宅使用。租賃期限為__________

  二、該樓層月租金為人民幣元,但每年結算僅收取人民幣元,租金應在合同生效后24小時內全額支付。(不包括保證金等。)

  三、為乙方提供油煙機及其他房間設施,需向乙方收取人民幣押金。如果租賃期滿后所有房間設施完好,租賃期滿后押金全額退還。(如有故障或損壞,請參考第6條)

  四、乙方在租賃期內,因居住而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、衛生等費用由乙方承擔、、租賃結束時,乙方應支付欠款。

  五、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造,應先征得甲方同意,并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時,乙方應恢復房屋和設施的原狀。

  六、租賃期內,乙方應合理使用和愛護該物業及其附屬設施,并及時通知甲方修復該物業及其附屬設施的損壞或故障;甲方應在收到乙方通知后10天內進行維修、其中,因乙方使用不當或不合理造成物業及其附屬設施損壞或損壞的,乙方應按價格負責賠償或維修費用。(如果是維修費用,不應該從保證金中扣除。)

  七、除非甲方不同意乙方續租,否則如租賃期滿后3天內雙方未提出意見,乙方將違約續租(7月18日起計算),但年租模式改為月租模式(月末結賬,費用以當地市場價為準)。同時,本合同的法律效力和時間將延長至甲乙雙方另行簽訂租賃合同。

  八、乙方返還的財產在正常使用后應符合國家規定。退回時,須經甲方驗收,各自費用相互結算。

  九、租賃期滿前,乙方要求續租的,應提前【半個月至一個月】提交給甲方,甲方應在收到乙方要求后【15—20】日內予以回復。如果你同意繼續租賃,你將續簽租賃合同。同等條件下,乙方有優先租賃權。(如甲乙雙方均未提出意見,請參照上述第七條。)

  附件:[重要事項]

  (1)終止本合同的條件

  甲乙雙方同意,在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方不承擔任何責任:

  (一)為社會公共利益依法征用房屋的;

  (二)因城市建設需要,房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的;

  (三)租賃期間因不可抗力造成財產毀損、滅失的;

  甲乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可以書面通知另一方終止本合同。違約方應向對方支付月租金兩倍的違約金;給對方造成損失,支付的違約金不足以彌補損失的,還應當賠償造成的'損失與違約金的差額:

  (1)甲方交付的房產不符合本合同約定,導致租賃目的無法實現;或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷、、

  (2)乙方未經甲方同意改變房屋居住用途,造成房屋損壞的;

  (3)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  (4)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋租賃權或與他人交換租賃房屋的;

  (5)乙方擅自增加承租人數,人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

  違約責任

  (1)如物業交付時存在缺陷,影響乙方正常使用,甲方應在交付之日起15日內修復;逾期未修復的,甲乙雙方可以協商降低租金,變更相關租賃條款。

  (二)租賃期內,甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的,應向乙方支付提前收回日租金兩倍的違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失,甲方還應負責賠償。

  (3)如乙方未獲得甲方書面或口頭同意,或超出甲方書面或口頭同意的范圍和要求,甲方可要求乙方【賠償損失】。

  (4)租賃期內,乙方擅自退租的,應按提前退租日租金的兩倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  解決爭議的方式

  本合同受中華人民共和國法律法規管轄。

  甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議,應通過甲乙雙方友好協商解決;協商不成的,雙方同意選擇下列第2種方式:

  (一)提交永州仲裁委員會仲裁;

  (二)提請當地人民法院仲裁。

  (本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。)

  甲方:

  乙方:

  _年_月_日

房屋租賃合同13

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,達成本協議。

  第一條房屋的基本情況

  1、甲方出租的房屋位于: 路 號 樓整層、 北面4間辦公室、 號會議室及商鋪。

  2、出租房屋建筑面積總共為: 平方米。

  第二條甲方擁有該房屋的完全產權,乙方應提供轉授權經營證明文件,包括被轉授權人身份證復印件、公司執照復印件、企業代碼證復印件等,作為本協議的附件。

  第三條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期為 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為營業職場等用途。

  3、租賃期滿前個月,雙方再協商租賃事宜,乙方有有限租賃權。

  第四條租金及支付方式

  1、租金起算日為: 年 月 日。

  2、租金為每平方米元,月租金為元,大寫:,個月租賃期的總租金為元,大寫:。本租賃期內,租金不做調整,租賃期滿后,如乙方續租,則租金單價上調5%。

  3、房屋租金支付方式,租賃合同簽訂后,乙方在xx年 月 日前將該房屋交于乙方使用。

  2、乙方在合同期滿后如無續租意向,乙方應在期滿3個月前通知甲方,并在xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。

  第五條租賃期間相關費用的繳納

  水電費、暖氣費等相關費用:按國家標準由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內,乙方必須按時繳納)

  xx年標準如下:

  即:冷水費3.7元噸(結算一次)計量器現讀數:

  電費.2元度(結算一次)計量器現讀數:

  暖氣費4.8元平方(結算一次)

  第六條甲方權利和義務

  1、甲方不干涉乙方的經營自主權。

  2、甲方在租賃期內負責:租賃房屋的結構維修

  3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

  4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內,水、電、暖氣等正常供應。

  5、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證,如發生被盜,甲方積極配合公安機關調查取證。

  第七條乙方的權利和義務

  1、乙方有自主經營權

  2、乙方在簽訂租賃協議的同時,必須遵守大廈管理的相關規定。

  3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內設施和其設施的完好無損。

  4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任。

  5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要裝修,須經甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方給予賠償。

  6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時,須經甲方同意。

  7、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

  8、乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌,但乙方必須提前辦理好相關的城管等經營手續;乙方所做的廣告牌必須符合安全標準,如出現因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故,其責任一律由乙方承擔,甲方不承擔任何責任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。

  9、租賃期間,所租賃房屋內的水電暖等設施,由乙方負責管理、維修。

  第八條合同的.變更、解除與終止

  1、甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  2、該房屋因社會公共權益被依法征用的;

  3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的;

  第九條違約責任

  1、因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權移轉已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  2、租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損壞或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。

  4、租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應向甲方支付違約金元整(貳拾萬元整)。甲方如在合同期內將房屋轉租給他人或收回,甲方應向乙方支付違約金元整(貳拾萬元整)。

  5、在租賃期,乙方不能向甲方及時繳納房屋租金,甲方有權終止合同,

  追究乙方相關經濟賠償責任。

  6、人力不可抗因素導致責任除外。

  第十條合同期滿

  合同期滿,乙方如需要繼續租賃的,應當在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先承租權。

  第十一條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商解決,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  第十二條甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決,協商解決不成的:

  ( )提交仲裁委員會仲裁

  (2)依法向人民法院起訴

  第十三條、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  第十四條、本合同及附件一式四份,由甲方持有兩份,乙方執兩份。

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  聯系電話: 聯系電話:

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同14

  出租方(甲方):馬鞍山市高新技術創業服務中心

  承租方(乙方):安徽安祺新能源有限公司

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和規章制度的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條房屋基本情況____該房屋坐落于馬鞍山市經濟技術開發區(縣)梅山路399號科創中心內B408、409室。該房屋建筑面積共計218平方米。

  裝修狀況:____。

  其他條件:____。

  甲方承諾出租該房屋的行為已經有權機構批準,且該房屋產權清晰。

  第二條租賃期限

  該房屋租賃期共_____個月。自_____年____月_____日起至______年_____月_____日止。

  租賃合同期滿,乙方應如期交還所租賃房屋;乙方逾期不交還的,甲方有權收回所租賃房屋。乙方如需繼續租賃,必須按照有關規定參加公開市場競價招租,在同等條件下享有優先承租權。

  第三條租金、租金支付期限及方式

  1、租金

  該房屋租金單價8元/月/平方米,每月租金為_____元(大寫________萬_______仟________佰________拾________元整)。

  租金總額為________元(大寫_______萬________仟________佰________拾________元整)。

  2、支付期限該房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。

  3、支付方式乙方須于每個支付期前七日內將下一期租金(其他費用)匯入甲方指定賬戶,甲方向乙方開具合法票據。

  第四條房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為孵化項目研發生產,在租賃期內未征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變

  該房屋的用途,不得轉租或分租給第三方。

  乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規和有關規定,并獨立承擔完全責任。

  第五條房屋維護及修繕

  1、在租賃期內,該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

  甲方提出進行維修須提前

  乙方向甲方提出維修請求須以書面形式,經甲方審核確需進行維修的應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  3、在租賃期內,乙方負責該房屋的消防安全工作,按照有關規定做好門前三包。

  第六條房屋租賃保證金

  1、本合同生效后七日內,乙方須向甲方支付房屋租賃保證金_______萬_______仟________佰________拾________元整)。

  2、租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金由甲方抵扣應由乙方承擔的費用、租金、滯納金及賠償等,剩余部分如數返還乙方。房屋租賃保證金不計付利息。

  第七條房屋使用的有關費用

  租賃期內,與該房屋有關的各項費用承擔方式為:

  1、乙方承擔的費用:孵化咨詢、技術等綜合服務費每月元,電費按表計價,水費公攤(單

  獨用水按表計價),其他費用另行協議。

  2、甲方承擔的費用:甲方應承擔的相關稅款。

  第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗收

  1、交付:甲方應按租賃期限規定按時將房屋交付乙方,乙方予以驗收,并于交接時由雙方在《房屋附屬設施、設備清單》(見附件)上簽字蓋章。

  2、交還:乙方應于租賃期滿或合同解除后十日內,將房屋全部交還甲方,甲方予以驗收。按合同約定乙方可移走的所有物品同時移走,逾期未移走的,無論物品價值大小,都視為乙方放棄對物品的所有權,甲方有權處置,乙方不得提出任何補償要求。雙方于房屋交接時在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。

  第九條合同解除的條件

  1、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響使用的。

  2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計3個月以上。

  3、租賃期滿合同自然終止。

  4、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額的違約金。

  2、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  第十一條乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的________%向甲方支付違約金,合同解除后,對乙方物品的處理按第八條第二款處理。若支付的違約金

  不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計3個月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的0.05%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的'額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___%支付逾期費用

  5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  6、如有乙方違約,還應支付甲方為仲裁或訴訟所支付的必要費用,包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、食宿費。

  第十二條免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除、征用或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十三條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十四條爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提請馬鞍山仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十五條其他約定事項

  1、企業在生產經營中需符合國家環保政策要求,不得有廢水、廢氣、廢渣、噪聲、粉塵、輻射等一切不符合國家環保要求的排放,如有發現,甲方有權解除本合同,并解除本協議,限三個月遷出孵化場所,同時上報國家環保部門。

  2、乙方若發生欠費情況,甲方有權停止轉供水、電通訊等服務。

  3、首次費用交納月日至年月合計____元,在本協議簽訂后十天內由乙方向甲方交納。

  4、關于滯納金特別說明:如遇利率調整,超過法律規定部分的滯納金不再收取。

  5、租賃期滿,如無有效合同,乙方實際占用甲方房屋期間,除按原標準收取占用使用費外,另收取2元/平米/月的違約金。

  第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十七條本合同及附件一式五份,由甲、乙雙方各執兩份,同時報市行政事業單位國有資產管理中心備案份。

  附件:房屋附屬設施、設備清單

  甲方(章):____

  法定代表人(簽字):

  委托代理人:____

  電話:____

  日期:____

  乙方(章):____

  法定代表人(簽字):____

  委托代理人:____

  電話:____

  日期:____

房屋租賃合同15

  甲方(房主):__________

  乙方(承租人):______

  一、甲方將_____開發區環城西路嘉和園A棟3單元四樓1號的房屋(房產證號:勻房權證字第64640-1號)出租給乙方作為居住使用。

  二、租期六個月,從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、月租金為人民幣__________元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫:_________

  四、保證金

  1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫:2000元人民幣)。

  2、本合同作為本期月租金和保證金收據,請妥善保管。

  五、乙方租用后應注意以下事項:

  1、乙方應遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。

  2、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除合同并收回房屋。

  3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,產生的`費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數______;水表底數_______;以上數據由乙方自行核對,自行填寫。

  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。

  5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

  六、其他條款

  1、合同期內,乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。

  3、合同期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

  4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

  5、在原租期已到期,新的續租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。

  七、設施、設備清單

  序號名稱單位數量備注

  1.34寸長虹彩電(含數字電視機頂盒)套1含2個遙控器

  2.玻璃電視柜1個

  3.玻璃茶1個

  4.桔紅色皮沙發1套

  5.餐桌套1含6把木椅子

  6.飲水機(含凈水桶)1臺

  7.大床2張

  8.進門鑰匙2把

  9.消毒柜1個

  10.抽油煙機1臺

  11.洗衣機1臺

  八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準。

  九、補充條款:________________________________

  十、本合同壹式貳份,每份壹張壹頁,甲乙各方各執壹份。

  本房屋出租期限到________年____月____日止,屆時甲方將收回自用。

  甲方:_______________乙方:_______________

  ________年____月____日________年____月____日

【房屋租賃合同】相關文章:

房屋租賃合同05-18

房屋的租賃合同10-25

租賃房屋合同01-02

房屋租賃的合同04-02

房屋租賃合同06-27

乙方房屋租賃合同01-10

城市房屋租賃合同02-27

江蘇房屋租賃合同02-10

房屋租賃合同【精】04-01

房屋租賃合同【推薦】04-02

主站蜘蛛池模板: 亚洲成年人免费网站 | 九色综合久久综合欧美97 | 免费视频精品一区二区 | 成人欧美一区二区三区 | 丁香婷婷综合五月综合色啪 | a级在线观看 | 欧美一区二区视频在线观看 | 日本高清一本二本三本如色坊 | 亚洲欧美成人影院 | 亚洲日本va中文字幕久久 | 波多野结衣与公中出中文字幕 | 欧美午夜在线观看理论片 | 国产在线综合一区二区三区 | 窝窝免费午夜视频一区二区 | 在线免费资源 | 狠狠狠狠狠干 | 全免费a级毛片免费看 | 小雪婷的性欢日记h全文 | 一区二区三区免费在线 | 五月激情网站 | 天天做天天玩天天爽天天 | 香蕉视频黄色片 | 中文字幕有码在线播放 | 看黄免费在线 | 亚洲制服丝袜在线观看 | 曰批全过程免费视频网址 | 青青青国产精品国产精品美女 | 亚洲欧美强伦一区二区另类 | 欧美日韩导航 | 欧美午夜一艳片欧美精品 | 在线观看视频日韩 | 日本在线一本 | 国产丝袜制服在线 | 欧美在线导航 | 天堂在线中文字幕 | 成人国产一区二区 | 视频一区二区在线播放 | 中国护士一级毛片免费版本 | 好色站| 欧美日韩亚洲成人 | 中文字幕视频在线免费观看 |