投資的合同[精選15篇]

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的投資的合同，歡迎閱讀與收藏。

投資的合同1

　　甲方：

　　注冊地：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　注冊地：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同參與合作開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目。為明確雙方的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，通過友好、平等、認真協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、開發(fā)項目

　　項目名稱：_________________________________________________

　　項目地址：_________________________________________________

　　第二條、項目占地面積和用地性質(zhì)

　　開發(fā)項目占地______平方米，土地性質(zhì)為___________土地，項目所用土地文件以批復(fù)為準。

　　第三條、項目規(guī)模

　　在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設(shè)的具體內(nèi)容包括：

　　1.擬建商業(yè)及住宅工程______平方米;

　　2.擬建地下車庫工程______平方米。

　　第四條、甲乙雙方合作方式

　　1.甲乙雙方共同出資合作開發(fā)房地產(chǎn)項目，共同管理、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險。甲方出資總額占房地產(chǎn)開發(fā)項目資金總額的47%，乙方出資總額占房地產(chǎn)開發(fā)項目資金總額的53%，以出資比率確定股權(quán)比例，按照股權(quán)比例分配利潤，利益、風(fēng)險按各方的股權(quán)比例享有或承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

　　2.本次合作開發(fā)項目投資總額為____________萬元(人民幣)，按上述出資比率，甲方應(yīng)出資額為_____萬元、乙方應(yīng)出資額為_____萬元。

　　上述投資總額包括項目占地的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續(xù)等費用款項，也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分攤

　　的國有土地使用權(quán)出讓金等。

　　第五條、合作項目付款方式

　　該項目資金在_________銀行開戶管理，在本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署生效后按以下具體時間和額度支付各方應(yīng)出資的款項：

　　1.根據(jù)項目投資總額和各方出資比率，甲方應(yīng)出資_____萬元，分_次支付，每次支付_______萬元;乙方應(yīng)出資______萬元，分_次支付，每次支付______萬元。

　　2.雙方首次支付應(yīng)出資的款項，應(yīng)在本協(xié)議簽定之后____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項撥付至上述銀行賬戶;其余分次應(yīng)出資款項的時間由雙方商定，但每次支付款項都應(yīng)在確定支付時間之后的____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項及時撥付至上述銀行賬戶。

　　第六條、前期工作安排

　　合作開發(fā)項目的前期下列工作應(yīng)由雙方共同負責(zé)盡快落實：

　　1.落實開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，盡快取得項目占地規(guī)劃批文。土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　　2.落實開發(fā)項目占地規(guī)劃報建工作。

　　3.完成開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作。

　　4.落實開發(fā)項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續(xù)。

　　5.辦理開發(fā)項目的開工手續(xù)，取得項目開工證，使項目得以合法開工建設(shè)。

　　6.落實和完善與項目相關(guān)的其他未及工作，以防患未然。

　　第七條、項目工程建設(shè)的承包發(fā)包

　　為保證工程質(zhì)量和工程進度，合作開發(fā)項目的工程建設(shè)承包發(fā)包，具體由合作雙方共同協(xié)商、科學(xué)考證合理確定。

　　第八條、項目相關(guān)工程管理

　　1.本協(xié)議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項目聯(lián)合辦公室，具體商定和落實項目管理和工程監(jiān)理、財務(wù)及工程進度安排、與各級行政管理部門的聯(lián)絡(luò)以及與地方相關(guān)民事的溝通、后勤保障等工作。

　　2.項目聯(lián)合辦公室按前述第六、七條工作內(nèi)容，具體協(xié)調(diào)和落實。

　　3.項目的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責(zé)。

　　4.項目的工程建設(shè)管理和技術(shù)監(jiān)理工作，由甲方負責(zé)委派指定具有專業(yè)技術(shù)管理和技術(shù)監(jiān)理能力的專人負責(zé)，關(guān)鍵程序和步驟須相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或直接責(zé)任人簽字落實。

　　第九條、物業(yè)交付

　　合作開發(fā)項目物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計單位的竣工驗收。在取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》后方可交付物業(yè)管理。

　　第十條、項目產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶

　　1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報送_________(開發(fā)項目的確權(quán)主管機關(guān))審批，以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開發(fā)項目物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬于各方的具體比率。

　　2.按相關(guān)法律及政策規(guī)定，各方在分得產(chǎn)權(quán)物業(yè)時，相應(yīng)分攤的國有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為該方的手續(xù)。此項手續(xù)由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)并辦理。

　　第十一條、項目相關(guān)財務(wù)管理

　　財會管理人員須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和好的人品，遵守國家的法律法規(guī)。項目財務(wù)主管的聘用須具備會計師職稱，其他財務(wù)人員須具備會計從業(yè)資格。

　　1.財務(wù)管理部門須制定嚴謹?shù)呢攧?wù)管理制度和各崗位職責(zé);

　　2.嚴格執(zhí)行財務(wù)管理制度，嚴格履行財務(wù)管理手續(xù)，做到日清月結(jié)。 各項財務(wù)支出須由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準，支出票據(jù)的報銷須按程序有直接經(jīng)手人和驗收人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的親筆簽字。

　　各項財務(wù)收入須開具正規(guī)的收入票據(jù)，杜絕打收入白條。

　　3.合作開發(fā)項目產(chǎn)品的出售，要嚴格執(zhí)行定價范圍。超出定價范圍出售合作開發(fā)項目產(chǎn)品時，須合作雙方商定并寫出文字紀要，任何個人無權(quán)超出定價范圍出售合作開發(fā)項目產(chǎn)品。

　　4.項目開發(fā)建設(shè)成本核算、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤分配等，嚴格遵照國家財務(wù)稅收制度執(zhí)行。

　　第十二條、售后產(chǎn)品的維修與管理

　　嚴格按照國家對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第十三條、違約責(zé)任

　　1.甲乙雙方應(yīng)全面、實際履行本協(xié)議約定條款所確認的各項義務(wù)，任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成對本協(xié)議的違 3違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟損失。

　　2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限支付應(yīng)出資的額度，應(yīng)當賠償由此而造成的全部經(jīng)濟損失。

　　3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓其股份或財產(chǎn)份額，否則，違約方應(yīng)當賠償另一方由此而造成的全部經(jīng)濟損失。

　　4.合作一方嚴重違反本協(xié)議、或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導(dǎo)致項目中止或終止的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟賠償責(zé)任，同時賠償由此而給合作的另一方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　第十四條、聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條、保密約定

　　甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年。否則，違約方應(yīng)當賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟損失。

　　第十六條、通知告知約定

　　1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文 件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要求等，必須用書面形式(可采用書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達時，方可采取公告送達的方式。

　　2.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十七條、協(xié)議變更的約定

　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時以書面形式通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出____天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，違約方應(yīng)當賠償由此而給對方造成的全部經(jīng)濟損失和其他相關(guān)連帶責(zé)任。

　　第十九條、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的約定

　　除本協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定的雙方任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方未經(jīng)另一方書面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均屬無效。

　　第二十條、雙方爭議的處理

　　1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可以按下列方式解決：

　　(1)提交項目所在地仲裁委員會的仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十一條、不可抗力

　　1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的`全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2.受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間以內(nèi)書面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時，其有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。

　　3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本 合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十二條、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十三條、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十四條、合同的效力

　　1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2.本協(xié)議有效期為____年，自_____年__月__日至_____年__月__日。

　　3.本協(xié)議正本一式___份，雙方各執(zhí)___份，都具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_____________

　　乙方(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_______

　　法定代表人(簽字)：_______

　　委托代理人(簽字)：_______

　　委托代理人(簽字)：_______

　　開戶銀行：_________________

　　開戶銀行：_________________

　　賬號：_____________________

　　賬號：_____________________

　　_________年______月______日

　　_________年______月______日

投資的合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　為開發(fā)施秉特色產(chǎn)業(yè)，本著“優(yōu)勢互補、平等互利、共同發(fā)展”的原則，甲乙雙方就施秉縣年產(chǎn)10萬噸獼猴桃種植基地項目進行洽談，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方就該項目的相關(guān)事宜達成一致意見，特簽訂本投資合同書：

　　一、乙方投資項目具體情況

　　1、項目名稱：

　　2、項目主要建設(shè)內(nèi)容殛規(guī)模：新建獼猴桃種植5000畝、 第一年林下套種植中藥材3000畝、林下養(yǎng)雞6萬羽及路網(wǎng)、 排灌系統(tǒng)等配套設(shè)施。

　　3、項目總投資：2 8億元。

　　4、項目選址：

　　6、項目建設(shè)工期：1 2個月。

　　二、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、幫助乙方協(xié)調(diào)各方若系，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的 發(fā)展環(huán)境，維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營程序；

　　2、協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺、現(xiàn)行有效的招商引資各項優(yōu)惠和 獎勵政策；

　　3、在乙方配合的前提下，協(xié)助乙方辦理項目審批和其他 相關(guān)的證照手續(xù)，積極協(xié)助乙方爭取上級項目資金支持；

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方投資的項目須符合法律法規(guī)和其他規(guī)定，符合國家林業(yè)

　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及施秉縣的發(fā)展規(guī)劃，其方案需報林業(yè)、國土等相關(guān)部門批準；

　　2、乙方項目建設(shè)后，應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)林業(yè)政策做好基地維護，并按政策規(guī)劃進行商品林采伐；

　　3、乙方必須依法經(jīng)營，照章納稅，服從主管部門的管理；

　　4、嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，在項目建設(shè)經(jīng)營過程中出現(xiàn)的'安全問題由乙方全權(quán)負責(zé)；

　　5、乙方自行與項目選址地的使用權(quán)人或所有權(quán)人切、商有償使用土地、取水等問題，并按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù);

　　6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　三、其它。

　　(一)其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　(二)因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使本合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。

　　(三)本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　(四)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起3 O日內(nèi)啟動該項目，否則甲方有權(quán)終止(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方投資的項目須符合法律法規(guī)和其他規(guī)定，符合國家林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及施秉縣的發(fā)展規(guī)劃，其方案需報林業(yè)、國土等相關(guān)部門批準；

　　2、乙方項目建設(shè)后，應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)林業(yè)政策做好基地維護，并按政策規(guī)劃進行商品林采伐；

　　3、乙方必須依法經(jīng)營，照章納稅，服從主管部門的管理：

　　4、嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，在項目建設(shè)、經(jīng)營過程中出現(xiàn)的安全問題由乙方全權(quán)負責(zé)

　　5、乙方自行與項目選址地的使用權(quán)人或所有權(quán)人協(xié)商有償

　　使用土地、取水等問題，并按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；

　　6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　四、其它

　　(一)其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　(二)因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使本合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。

　　(三)本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　(四)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起60日內(nèi)啟動該項目，否則甲方有權(quán)終止本合同。

　　甲方（蓋章）：乙方：

　　甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

　　簽訂時間： 年 月 日

投資的合同3

　　股東各方：

　　甲方：____ 法定地址：____

　　乙方：____ 法定地址：____

　　丙方：____ 法定地址：____

　　丁方：____ 法定地址：____

　　經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資設(shè)立____(下稱公司)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人

　　1、公司名稱：____

　　2、經(jīng)營范圍：____

　　3、注冊資本：____

　　4、法定地址：____

　　5、法定代表人：____

　　二、出資方式及占股比例

　　甲方以______作為出資，出資額____萬元人民幣，占公司注冊資本的__% ;

　　乙方以______作為出資，出資額____萬元人民幣，占公司注冊資本的__% ;

　　丙方以______作為出資，出資額____萬元人民幣，占公司注冊資本的__% ;

　　丁方以______作為出資，出資額____萬元人民幣，占公司注冊資本的__% 。

　　三、其它約定

　　1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長，組織起草申辦設(shè)立公司的各類文件;

　　2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設(shè)立后該費用由公司承擔(dān);

　　3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜;

　　4、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式__份，各方股東各執(zhí)一份，以便共同遵守。

　　甲方：____ 代表人：____

　　乙方：____ 代表人：____

　　丙方：____ 代表人：____

　　丁方：____ 代表人：____

　　簽訂日期：____年__月

　　服務(wù)單位： (“甲方” )

　　法定代表人： 職 務(wù)：

　　地 址：

　　電 話： 傳 真：

　　客 戶： (“乙方”)

　　身份證號碼： 住 址：

　　電話(手機)： fax/e-mail：

　　鑒于乙方與甲方合作中國大陸a、股股票投資的服務(wù)，且甲方已向乙方表明其擁有提供該項服務(wù)所要求的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)資源，并同意提供服務(wù)，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商，誠實信用的.原則，就甲方向乙方提供中國大陸a股股票投資合作服務(wù)所涉事宜，簽訂本協(xié)議。

　　1.定義

　　除非合同中另有說明，本合同的下列術(shù)語具有以下含義：

　　a)“適用法律”指在中華人民共和國內(nèi)具有法律效力的法律、法規(guī)及其它規(guī)范性文件;

　　b)“合同”指本協(xié)議當事人于200 年 月 日以 方式簽訂的《投資合作服務(wù)協(xié)議書》;

　　c)“服務(wù)”指甲方根據(jù)本協(xié)議條款為完成協(xié)議所涉之項目而進行的工作;

　　d)“a、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。

　　2. 服務(wù)種類：甲方獨立操做。

　　2.1 乙方出資 萬元人民幣委托甲方在北京(資金小于五千萬)就中國大陸a股股票投資提供投資價值分析及操作;

　　2.2 甲方接受乙方委托，向乙方提供中國大陸a股股票投資價值分析及操作。

　　3.利潤分配、交付時間及方式

　　就本協(xié)議約定的服務(wù)，甲方確保乙方的年收益30%(記：投資一萬元還一萬三千元。如出現(xiàn)虧損全部又甲方承擔(dān))。期滿后十日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳形式向乙方退還本金加30%的收益，其余的收益全部屬于甲方所有。

　　4. 責(zé)任及義務(wù)

　　4.1 甲方的義務(wù)

　　a)甲方應(yīng)盡一切努力，高效和經(jīng)濟地按專業(yè)機構(gòu)公認的標準和慣例履行服務(wù)和義務(wù)。

　　b)甲方服務(wù)時應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。

　　c)甲方在履行本協(xié)議的過程中不應(yīng)為私利而挪用資金。

　　d)甲方應(yīng)對服務(wù)工作量、完整性負責(zé)。

　　e)沒有乙方的授權(quán)，甲方在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移基于本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù);

　　4.2 乙方的責(zé)任及義務(wù)

　　a)依據(jù)本協(xié)議的約定按時，按量向甲方支付利潤。

　　b)對于甲方完成本協(xié)議約定的所履行的服務(wù)，提供必要的協(xié)助。

　　c)乙方保證甲方在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議期滿后，均不承擔(dān)乙方或代理人因錯誤行為、過失或違約而給乙方造成損失的責(zé)任。

　　5. 保密約定

　　5.1甲方保證并承諾，對于在本協(xié)議簽訂過程中及執(zhí)行中，向乙方提供本協(xié)議所及之服務(wù)的過程中知悉的乙方財務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它情況，負有嚴格保密的義務(wù)。

　　5.2 乙方保證并承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方依據(jù)本協(xié)議所提供的中國大陸a、股股票投資研究分析或操作之內(nèi)容向任何第三方泄漏或者透露。

　　6. 特別約定

　　甲、乙雙方一致同意并確認，甲方僅依據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)種類向乙方提供投資研究分析和操作。

　　7. 協(xié)議的變更、終止及解除

　　7.1 在本協(xié)議履行過程中，發(fā)生下列情形，本協(xié)議自動終止：

　　a)因不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;

　　b)本協(xié)議期限屆滿。

　　7.2 乙方在本協(xié)議簽訂后兩個交易日內(nèi)，將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關(guān)資金。

　　7.3 甲方若發(fā)現(xiàn)乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內(nèi)容，向其它人泄漏或透露的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由乙方承擔(dān)因此所造成的全部經(jīng)濟損失。

　　8、協(xié)議的生效及其它

　　8.1 本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為拾貳個月至 年 月 日止。

　　8.2 本協(xié)議一式叁份，公證方，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方： 乙方：

　　簽 署： 簽 署：

　　年 月 日 年 月 日

　　甲方(委托方)：_________

　　乙方(受托方)：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

　　第一條委托擔(dān)保內(nèi)容：

　　甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

　　第二條委托費的約定：

　　委托費為_________元，(大寫：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

　　第三條甲方義務(wù)：

　　1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

　　2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

　　3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費;并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

　　4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。

　　第四條乙方義務(wù)：

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任：

　　1.若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

　　2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應(yīng)返還，同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費的違約金給甲方。

　　第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

　　第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。

　　第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

　　身份證號：_________代表人(簽字)：_________

　　住所：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　郵編：_________郵編：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

投資的合同4

　　甲方：_______________

　　住址：_______________

　　身份證號：_______________

　　乙方：_______________

　　住址：_______________

　　身份證號：_______________

　　鑒于甲方目前投資有______________有限公司、______________有限公司（以下簡稱“關(guān)聯(lián)公司”），已擁有相當規(guī)模的市場客戶，管理團隊的組建和運作已趨完善，具有一定的品牌知名度和運作資金，經(jīng)營運作狀況良好；乙方具有____________________的技術(shù)秘密和訣竅；因此，甲乙雙方在平等自愿,互惠互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方以資金、乙方以技術(shù)共同出資設(shè)立項目公司一事達成本合同，以資遵照履行：

　　一、項目公司概況

　　1、項目公司名稱：

　　2、項目公司注冊資本：

　　3、項目公司的主要業(yè)務(wù)范圍:_________________，暫定經(jīng)營期限為______年。

　　4、項目公司具體設(shè)立事宜和前期籌辦事項由甲方安排，相關(guān)費用計入公司開辦費用。

　　二、各方出資

　　1、乙方同意以其擁有的____________________________技術(shù)秘密和訣竅（以下簡稱“技術(shù)”）的獨家使用權(quán)和乙方的長期勞務(wù)服務(wù)作為出資。

　　2、甲方出資人民幣_______萬元現(xiàn)金，根據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展需要在公司成立之日起___年出資完畢。由于乙方出資很難在法律和財務(wù)上予以評估，公司登記時僅以甲方作為唯一股東。

　　3、由于乙方出資僅為使用權(quán)，因此其作為技術(shù)股東僅享有公司利潤分配權(quán)（其中甲方___%、乙方___%），并不享有分配公司財產(chǎn)等其他財產(chǎn)性權(quán)利。乙方股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押等處分。公司每年在___月前對前一年度稅后利潤進行分配。如擴大業(yè)務(wù)運營需要提留利潤時，必須經(jīng)過雙方認可方可進行。

　　4、乙方移交給項目公司的上述技術(shù)資料必須是清晰、完整、可靠的。

　　（1）清晰：技術(shù)人員能夠明確和掌握有關(guān)生產(chǎn)、調(diào)整、檢驗、控制的方式；

　　（2）完整：包含所有的生產(chǎn)環(huán)節(jié)和技術(shù)細節(jié)。

　　（3）可靠：真實準確，無重大錯誤和疏漏。

　　（4）項目公司可隨時要求乙方補齊不足的資料，乙方應(yīng)在接到通知后的___個工作日內(nèi)提供。

　　5、乙方保證，技術(shù)在市場中具有極強的競爭力；在合同簽署時，沒有通過任何渠道將其持有的上述技術(shù)應(yīng)用在其它企業(yè)的生產(chǎn)中，并且技術(shù)的所有權(quán)完全屬于乙方個人所有，不存在任何權(quán)屬爭議，保證公司和甲方免受任何損失和索賠。

　　三、項目公司管理

　　1、甲方作為項目公司執(zhí)行董事和總經(jīng)理，負責(zé)整個公司的運營和資本運作，主要負責(zé)根據(jù)乙方提供的.圖紙生產(chǎn)及和生產(chǎn)相關(guān)的工作如設(shè)備投資、物料采購、產(chǎn)品的發(fā)運、產(chǎn)品的銷售、財務(wù)管理、人事安排等。

　　2、乙方作為公司技術(shù)副總經(jīng)理，負責(zé)該項目技術(shù)開發(fā)，產(chǎn)品的定型及解決生產(chǎn)中遇到的各類技術(shù)性問題，協(xié)助銷售人員的培訓(xùn)和提供相關(guān)產(chǎn)品的銷售渠道；在做出合格樣品后乙方應(yīng)利用自己的經(jīng)驗積極推廣，以幫助項目公司打開產(chǎn)品市場；乙方有權(quán)每月預(yù)支費用___元，但該薪酬將從乙方年終利潤分紅中予以扣除。

　　3、甲、乙雙方均承諾遵守項目公司制度，在各自崗位權(quán)限范圍內(nèi)發(fā)揮特長、履行職責(zé)和行使職權(quán)，實現(xiàn)公司利潤最大化。

　　4、甲方每季度向乙方公布一次公司財務(wù)賬目。應(yīng)乙方要求，甲方可隨時提供項目公司財務(wù)賬目查看。如對財務(wù)收支、損益有疑問，乙方有權(quán)提出查證原始單據(jù)核對賬目。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)提前___天解除本合同，但在手訂單需履行完畢。

　　5、項目公司租用關(guān)聯(lián)公司場地的，或者向其采購零部件、加工服務(wù)等，按照市場公允價值與項目公司結(jié)算。乙方對項目公司作價有異議的，雙方將協(xié)商價格；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)提前___天解除本合同，但在手訂單需履行完畢。

　　6、乙方同意，任何職務(wù)開發(fā)結(jié)果的所有知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目公司。所謂職務(wù)開發(fā)結(jié)果是指乙方在受聘項目公司期間，為履行自己的職務(wù)所完成的或者所構(gòu)想的所有研究、開發(fā)結(jié)果，包括但不限于制造方法、工藝過程、材料配方、經(jīng)驗公式、實驗數(shù)據(jù)等。

　　四、保密與競業(yè)禁止

　　1、雙方均應(yīng)對技術(shù)及項目公司的其他商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。其中乙方同意履行下述保密義務(wù)：

　　（1）將在工作中獲取的任何信息視為保密信息，不得將其中任何信息用于與乙方接受項目公司聘用的工作以外的任何方面，不得向項目公司以外的任何第三方泄露，除非該等信息的披露在法律要求、有關(guān)政府部門要求或以甲方同意的方式的情況下才可以進行；

　　（2）所有由乙方制作并持有，或通過其他途徑持有的有關(guān)項目公司業(yè)務(wù)的，包含有職務(wù)開發(fā)中商業(yè)秘密的文檔、記錄、筆記、提綱、數(shù)據(jù)、源程序、目標程序、模型、樣品以及任何其它材料，均為項目公司的保密材料，項目公司可隨時要求乙方提供或交付項目公司，乙方無論由于何種原因離職時，同意立即將所有上述文件或資料交付項目公司，并辦妥有關(guān)手續(xù)。

　　2、乙方不得在雙方合作期間利用其掌握的技術(shù)在其它與項目公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)從事競爭性業(yè)務(wù)的企業(yè)從事兼職工作或提供技術(shù)服務(wù)，或協(xié)助第三方與項目公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)所從事的公司業(yè)務(wù)進行競爭，也不唆使親友及項目公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)的任何其他員工接受外界聘用。

　　五、合同終止

　　1、如合同非因乙方過錯解除的，雙方將在發(fā)出解除通知之日起___日內(nèi)就項目公司利潤進行清算和分配。

　　2、在合同終止后，前述保密義務(wù)仍然有效。

　　3、在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭、災(zāi)害、疾病等不可抗力因素導(dǎo)致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，雙方就項目公司利潤進行清算和分配。

　　4、如因乙方違反本合同約定解除的，乙方退出合作后，項目公司仍有權(quán)使用技術(shù)。

　　5、無論任何原因合同終止，乙方不得引誘項目公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)的任何其他員工接受外界聘用等。

　　六、違約責(zé)任

　　1、任何一方違反競業(yè)禁止規(guī)定，或?qū)㈨椖抗�司的技術(shù)成果、商業(yè)秘密或其他知識產(chǎn)權(quán)泄漏、披露或讓他人使用，或者擅自使用無益于項目公司的用途，造成項目公司損失而難以計算數(shù)額的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣___萬元，另一方可同時解除合同。

　　2、乙方入股技術(shù)在同行業(yè)中缺乏先進性或者可行性的，又或者乙方拒絕提供技術(shù)指導(dǎo)或非經(jīng)甲方同意停止技術(shù)研發(fā)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付___萬元違約金。

　　七、爭議解決

　　任何因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_________仲裁委員會仲裁，并按_________仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。

　　甲方：_______________

　　______年___月___日

　　乙方：_______________

　　______年___月___日

投資的合同5

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　為了有效整合公司內(nèi)部資源，提高公司骨干人員的工作熱情及收入，實現(xiàn)企業(yè)跨越式發(fā)展，公司決定購買一些大型機械設(shè)備自用或出租。允許公司骨干人員入股參與，集體購買集體分紅，共享公司發(fā)展帶來的財富機遇。

　　一、設(shè)備購買概況：

　　本次購買塔吊一臺，購價四十一萬元。

　　二、入股方式及紅利分配：

　　甲方入股數(shù)量股，金額合計元

　　乙方入股數(shù)量股，金額合計元

　　乙方入股數(shù)量股，金額合計元

　　乙方入股數(shù)量股，金額合計

　　乙方入股數(shù)量股，金額合計元

　　乙方入股數(shù)量股，金額合計元

　　乙方入股數(shù)量股，金額合計元

　　乙方入股數(shù)量股，金額合計元

　　乙方入股數(shù)量

　　購買設(shè)備入股資金每股2萬元，入股數(shù)量不低于1股，多則不限，出資時間最短一年。分紅周期為一年一周期，每年春節(jié)前將本年度該設(shè)備收入核算一次，分紅一次；為了保障各股東的基本利益，鼓勵大家的參與積極性，當年收益大于20%時據(jù)實分配紅利，如當年收益低于20%時，則由甲方統(tǒng)一給股東補足至20%。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方負責(zé)統(tǒng)一安排專人進行設(shè)備的采購及日后設(shè)備的管理和對外經(jīng)營。

　　2、甲方負責(zé)參照市場價格，將該設(shè)備租賃給公司內(nèi)部或其他單位，簽署租賃協(xié)議并收納租金。

　　3、甲方對乙方所投資金的本金及收益負責(zé)，乙方若退股可于每年春節(jié)前，提前一個月作出書面申請報甲方，甲方須于春節(jié)前將乙方所投本金及當年紅利一并匯入乙方指定賬戶。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方所投資本金歸乙方所有。

　　2、乙方對甲方負責(zé)的設(shè)備管理工作有監(jiān)督的.權(quán)利。

　　3、乙方所入股資金享有無理由退出權(quán)利。（須滿一年后）

　　五、退股和新增股：

　　1、股東退股（每年春節(jié)前提前一個月書面申請報甲方）的，甲方統(tǒng)一收購該股東的股份，甲方除退回該股東本金外，還需另外支付本年度所發(fā)生的紅利（非年終結(jié)算時按月利率1。5%收益計算紅利）。

　　2、公司骨干人員在條件允許的情況下，有增加持股數(shù)量的權(quán)利。

　　六、解散和清算

　　由于重大變動對設(shè)備進行出售處理或設(shè)備使用到期，公司一次性返還股東本金及此時所發(fā)生的紅利（非年終結(jié)算時按月利率1。5%收益計算紅利），設(shè)備處理的款項歸甲方所有。

　　七、其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　法定代表人：______________

　　_____年__月___日_____年__月___日

投資的合同6

　　第一章 總則

　　第一條 依據(jù)《中華人民共和國公司法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)政策制定本協(xié)議書。

　　第二條 合作經(jīng)營項目座落地址：電白縣 鎮(zhèn) 。

　　第三條 合作經(jīng)營項目的宗旨是：搞好商品流通，促進電白經(jīng)濟發(fā)展。

　　第四條 合作經(jīng)營項目是由個協(xié)議人共同出資設(shè)立，協(xié)議人以其出資額為限對合作項目承擔(dān)責(zé)任。合作項目以其全部財產(chǎn)，依法自己經(jīng)營，自負盈虧。

　　第二章 項目合作的注冊資本和經(jīng)營范圍

　　第五條 項目合作的注冊資本為人民幣 元。

　　第六條 項目合作主要經(jīng)營范圍：種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖魚類、禽畜類及龜類產(chǎn)品等。

　　第三章 項目合作人姓名（或名稱）和住所

　　第七條 項目合作人共 個，分別為：

　　1、 住所在，身份證號碼為： 。

　　2、住所在，身份證號碼為： 。

　　3、 住所在，身份證號碼為： 。

　　4、 住所在，身份證號碼為： 。

　　第四章 協(xié)議人的出資額和出資方式

　　第八條 合作項目資本全部由協(xié)議人自愿出資入股（協(xié)議人即是合作項目的股東，以下簡稱為股東）。

　　第九條 股東的現(xiàn)金出資總額元，后稱出資金額如下：

　　1、 ，以現(xiàn)金出資人民幣 萬元。

　　2、 ，以現(xiàn)金出資人民幣 萬元。

　　3、 ，以現(xiàn)金出資人民幣 萬元。

　　4、 ，以現(xiàn)金出資人民幣 萬元。

　　第五章 股東的權(quán)利和義務(wù)

　　第十條 股東享有下列的權(quán)利：

　　（一）享有選舉權(quán)和被選舉權(quán)；

　　（二）按出資比例領(lǐng)取分紅。合作項目新增資本，原股東可以優(yōu)先出資；

　　（三）按規(guī)定轉(zhuǎn)讓所持有的股份；

　　（四）對合作項目的業(yè)務(wù)、經(jīng)營和財務(wù)管理工作進步監(jiān)督，提出建議或質(zhì)詢。有權(quán)查閱股東會議記錄和財務(wù)會計報表；

　　（五）在合作項目辦理清算完畢后時，按所出資比例分享剩余資產(chǎn)。

　　第十一條 股東履行下列義務(wù)：

　　（一）足額繳納協(xié)議書規(guī)定的各自認繳的出資額；

　　（二）在合作項目辦理清算時，以認繳的出資額對合作項目承

　　擔(dān)債務(wù)；

　　（三）股東出資后，不得擅自抽回出資；

　　（四）遵守本協(xié)議章程，保守協(xié)議書秘密；

　　（五）支持合作項目的'經(jīng)營管理，提出合理化建議，促進合作項目業(yè)務(wù)發(fā)展；

　　（六）不按認繳期限出資或者不按規(guī)定出資額認繳的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六章 股東轉(zhuǎn)讓出資的條件

　　第十二條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或部分出資。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等的條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第十三條 受讓人必須遵守合作項目章程和有關(guān)規(guī)定。

　　第七章 合作項目的機構(gòu)及產(chǎn)生辦法、職權(quán)、規(guī)則

　　第十四條 合作項目股東會由全體股東組成，股東會是合作項目最高權(quán)力機構(gòu)。

　　第十五條 股東會行使下列職權(quán)：

　　（一）決定合作項目的經(jīng)營方針和投資計劃；

　　（二）選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報酬事項；

　　（三）審議批準執(zhí)行董事的報告；

　　（四）審議批準監(jiān)事的報告；

　　（五）審議批準合作項目的年度財力預(yù)算方案、決算方案；

　　（六）審議批準合作項目的利潤分配方案和彌補虧損方案；

　　（七）對合作項目增加或者減少注冊資本作出決議；

　　（八）對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議；

　　（九）對合作項目合并、分立、變更合作項目形式、解散后清算等事項作出決議；

　　（十）修改合作項目協(xié)

　　議書章程。

　　第十六條 股東會的議事方式和表決程序按本章的規(guī)定執(zhí)行。股東會對合作項目增加或減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更合作項目形式以及修改合作項目章程所作出的決議，必須經(jīng)全體股東通過。

　　第十七條 股東會會議分為定期會議和臨時會議。定期會議每月召開一次，股東會的臨時會議可由股東提議召開。

　　第十八條 召開股東會議，應(yīng)當于會議召開五日以前通告全體股東，股東會應(yīng)當對所議事的決定作為會議記錄，出席會議的股東應(yīng)當在會議記錄上簽名。

　　第十九條 合作項目設(shè)執(zhí)行董事 名，不設(shè)董事會。 第二十條 執(zhí)行董事為合作項目的負責(zé)人，其產(chǎn)生程序是由股東會選舉。

　　第二十一條 執(zhí)行董事對股東會負責(zé)，行使下列職權(quán)：

　　（一）負責(zé)召集股東會，并向股東會報告工作；

　　（二）執(zhí)行股東會的決定；

　　（三）制訂合作項目的經(jīng)營計劃和投資方案；

　　（四）制訂合作項目的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

　　（五）制訂合作項目的利潤分配方案和彌補虧損方案；

　　（六）制訂合作項目增加或減少注冊資本的方案；

　　（七）擬訂合作項目合并、分立、變更公司形式，解散的方案；

　　（八）制訂合作項目內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置；

　　（九）聘任或者解聘管理人員；

　　（十）制訂合作項目的基本管理制度。

　　第二十二條 執(zhí)行董事任期年，任期屆滿，可以連選連任。執(zhí)行董事任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務(wù)。

　　第二十三條 股東會的議事方式和表決程序是：

　　（一）召開股東會會議應(yīng)當于會議召開 日以前通知全體股東；

　　（二）股東會應(yīng)當對所議事項的決議作為記錄，出席會議的股東應(yīng)當在會議記錄上簽名；

　　股東會表決形式為少數(shù)服從多數(shù)原則。

　　第二十四條 合作項目設(shè)經(jīng)理，由執(zhí)行董事聘任或者解聘。經(jīng)理對執(zhí)行董事負責(zé)，行使下列職權(quán)：

　　（一）主持合作項目的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施股東會決議；

　　（二）組織實施合作項目年度經(jīng)營計劃和投資方案；

　　（三）合作項目章程和執(zhí)行董事授予的其他職權(quán)。

　　第二十五條 執(zhí)行董事、經(jīng)理、監(jiān)事行使職權(quán)，必須遵守下列規(guī)定：

　　（一）遵守合作協(xié)議書章程、忠實履行職務(wù)、維護合作項目利益，不得利用在合作項目的地位和職權(quán)為自己謀取私利。不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占合作項目的財務(wù)。

　　（二）不得挪用合作項目資金借貸給他人，不得將合作項目資產(chǎn)以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲。不得以合作項目資產(chǎn)為股東或者其他個人債務(wù)提供擔(dān)保。

　　（三）不得自營或者為他人經(jīng)營與其所在任職合作項目同類的營業(yè)或者從事?lián)p害合作項目利益的活動，從事上述營業(yè)或活動的所

投資的合同7

　　甲方：__________（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：__________

　　委托代理人：__________

　　乙方：__________（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：__________

　　委托代理人：__________

　　第一章總則

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本投資合同。

　　第二章投資項目的基本情況

　　第二條在引進下，乙方在（開發(fā)區(qū)、工業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地）投資興辦項目，主要生產(chǎn)經(jīng)營。

　　乙方項目總投資為__________ ______萬元/萬港元/萬美元，注冊資本______萬元/萬港元/萬美元，固定資產(chǎn)投資______萬元/萬港元/萬美元（其中設(shè)備投資______萬元/萬港元/萬美元，建設(shè)投資______萬元/萬港元/萬美元）。該項目分期投資建設(shè)，首期固定資產(chǎn)投資______萬元/萬港元/萬美元，二期固定資產(chǎn)投資______萬元/萬港元/萬美元，整個合同約定投資確保______年內(nèi)完成。

　　第三條根據(jù)項目類別，乙方確保固定資產(chǎn)投資強度每畝不低于______萬元，建筑容積率達到以上，建筑系數(shù)達到以上，預(yù)期效益______萬元。

　　第四條乙方投資項目根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定通過環(huán)境影響評價審批，依法取得法人營業(yè)執(zhí)照，自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧。

　　第三章項目用地

　　第五條甲方提供畝工業(yè)項目生產(chǎn)用地給乙方，地點位于（四界和實際面積以本合同項目的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準），項目用地作為工業(yè)生產(chǎn)用地，出讓期限為50年。

　　第六條乙方通過公開"招、拍、掛"方式取得本合同第五條所述土地，土地出讓具體事項由乙方與縣（市、區(qū)）國土資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》確認。

　　第七條乙方全額繳清土地出讓金后，可申辦《國有土地使用權(quán)證》。

　　乙方在完成本合同約定投資前申辦《國有土地使用權(quán)證》的，須向縣（市、區(qū)）國土資源局提交投資承諾書。

　　第四章工程建設(shè)和驗收

　　第八條甲方承諾于______年______月______日前向乙方提供具備"三通一平"（通水、通電、通路和土地平整，水、路通到企業(yè)界址邊，企業(yè)廠區(qū)外圍距供電主干線最長不超過300米的供電線路由企業(yè)自行負責(zé)架設(shè)）的項目用地。

　　第九條經(jīng)甲方對乙方開工建設(shè)事項進行初審認可后，乙方可邊開工建設(shè)，邊按法定程序向相關(guān)部門報批。乙方確保在______年______月______日前一期建設(shè)投資到位并竣工投產(chǎn)；乙方必須在______年______月______日前啟動二期工程建設(shè)，確保在______年______月______日前二期建設(shè)工程竣工并投資到位。

　　第十條乙方必須嚴格按照有資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計并經(jīng)甲方審核蓋章的項目規(guī)劃平面圖、施工圖進行施工建設(shè)。

　　第十一條為確保工程質(zhì)量，乙方必須辦理工程報建、質(zhì)量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

　　第十二條乙方建設(shè)工程竣工和設(shè)備安裝后應(yīng)申請甲方進行固定資產(chǎn)投資綜合驗收。

　　第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十三條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序；

　　（二）協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺的招商引資各項優(yōu)惠和獎勵政策；

　　（三）在乙方配合的前提下，協(xié)助乙方辦理企業(yè)立項、審批和其他相關(guān)的證照手續(xù)；

　　（四）協(xié)調(diào)配合有關(guān)部門為乙方招收工人；

　　（五）有權(quán)對乙方工程建設(shè)進行監(jiān)督和管理；

　　（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　第十四條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）乙方投資的`企業(yè)擁有法律賦予的財產(chǎn)、經(jīng)營自主權(quán)和勞動用工自主權(quán)等權(quán)利；

　　（二）乙方項目竣工驗收合格后可享受當?shù)赜嘘P(guān)優(yōu)惠和獎勵政策；

　　（三）自愿遵守和執(zhí)行甲方各項管理規(guī)定；

　　（四）積極參與地方經(jīng)濟建設(shè)，服從政府領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行本地政府以及園區(qū)管委會不違背合同條款和法律法規(guī)的各項工作安排；

　　（五）必須嚴格按照合同約定的時限進行開工建設(shè)和竣工投產(chǎn)，并確保合同約定投資額到位；乙方因客觀原因確需延期的，必須以書面形式向甲方申請并取得甲方的認可；

　　（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　第六章違約責(zé)任

　　第十五條甲乙雙方必須嚴格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對方采取補救措施或追究對方違約責(zé)任。

　　第十六條對出現(xiàn)下列情況之一的，甲方將追究乙方違約責(zé)任，提請土地管理部門依法收回全部或部分項目用地：__________

　　（一）未經(jīng)允許，乙方擅自改變工業(yè)用地性質(zhì)的；

　　（二）乙方超過本合同約定開工期限無特殊原因3個月以上仍未開工的；

　　（三）乙方超過本合同約定竣工時間6個月以上仍未竣工的；

　　（四）乙方擅自改變甲方審核批準的企業(yè)用地規(guī)劃的；

　　（五）竣工投產(chǎn)達1年以上乙方仍未達到本合同約定固定資產(chǎn)投資額的。

　　第十七條乙方投產(chǎn)之后每年所享受的各項補貼和獎勵總額與乙方所繳納稅收地方財政留成部分掛鉤，不得超過乙方所繳納稅收地方財政留成部分。

　　第十八條對出現(xiàn)下列情況之一的，乙方將追究甲方違約責(zé)任，要求賠償損失或單方解除合同：__________

　　（一）未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變項目用地面積的；

　　（二）未經(jīng)乙方同意，甲方擅自將合同約定的項目用地另作它用的；

　　（三）甲方在合同約定期限內(nèi)未能履行合同第八條約定的。

　　第十九條合同任何一方未征得另一方的書面同意，不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，一方違約轉(zhuǎn)讓的，另一方可單方解除合同并追究對方違約責(zé)任。

　　第七章其他事項

　　第二十條甲乙雙方應(yīng)積極主動配合對方工作，互通信息，相互支持，促進雙方合作順利進行。在合同執(zhí)行過程中遇到特別事項，可以由雙方協(xié)商同意后進行變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。

　　第二十一條執(zhí)行合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方都有提請仲裁或直接訴訟的權(quán)利。提請仲裁的，雙方應(yīng)達成仲裁協(xié)議。

　　第二十二條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定。補充協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十三條本合同一式六份，甲乙雙方、縣（市、區(qū)）外經(jīng)貿(mào)局、縣（市、區(qū)）建設(shè)局、縣（市、區(qū)）國土局、項目引進單位各執(zhí)一份。

　　第二十四條本合同于______年______月______日在簽訂，本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　委托代理人：__________委托代理人：__________

投資的合同8

　　以下簡稱甲方)：

　　乙方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達成以下合作協(xié)議：

　　一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就股票推薦業(yè)務(wù)合作等問題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方向甲方交納___元會員費用，甲方協(xié)助乙方在___個交易日內(nèi)(即從___至___止)達到利潤要求。

　　二、甲方為乙方提供薦股操盤，乙方應(yīng)嚴格做到保密甲方提供的所有薦股資料，不得因己方原因泄露甲方薦股資料而使甲方商業(yè)利益、信譽受到損害。

　　三、乙方在接受甲方提供的薦股機會時，應(yīng)嚴格按照甲方提供的具體介入、拋出股票時間價格實施，確實因乙方原因造成損失后果自負!甲方不做任何賠償。

　　四、甲方為乙方提供的介入、拋出股票時間價格必須提前三十分鐘以上通知乙方。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、合作雙方在業(yè)務(wù)實施過程中，如因己方原因造成合作方利益受到損失的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可提出全額的經(jīng)濟賠償要求。

　　2、如因甲方?jīng)]有協(xié)助乙方達到利潤要求造成乙方損失應(yīng)退還所有會員費用,同時賠償乙方損失(賠償事宜如下: 100萬以下(含100萬資金量)做全額賠償, 100萬元以上資金賠償85%.按交易明細清單上的數(shù)額為準) 。

　　六、合同的變更和解除：

　　1、本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。

　　2、本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的`，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。

　　七、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向：1、深圳市仲裁委員會申請仲裁處理。2、依法向人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　八、本協(xié)議有效期為1個月(22個交易日)，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從___至___止。

　　九、本協(xié)議到期后，雙方認可不再延長，可自然終止。

　　十、本合同未盡事宜，一律按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　十二、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：投資管理有限公司 乙方(簽章)：

　　[法定代表人]：

[委托代理人]：

　　___年___月___日

[法定代表人]：

　　[委托代理人]：

___年___月___日

投資的合同9

　　甲 方： 身份證號：

　　乙 方： 身份證號：

　　丙 方： 身份證號：

　　經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙、丙三方在公平、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《投資合同協(xié)議書法》、《公司法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，就共同投資經(jīng)營 事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條、甲、乙、丙三方將在珠海市投資 品牌服裝店5間（具體選址三方協(xié)商后作為本協(xié)議補充條款）。

　　第二條、三方各出資人民幣三十五萬元，合計出資一百零五萬元。該出資用于5間服裝店的經(jīng)營，包括但不限于：商鋪租金、商鋪裝修、品牌使用、服裝進貨、商鋪設(shè)施購買、員工工資、水電費、管理費和工商稅務(wù)等相關(guān)費用。

　　第三條、三方出資各占5間服裝店股份三分之一，以后如因經(jīng)營需要由三方以同等比例出資。

　　第四條、三方合作期限為年，即自 年月日至 年月 日。 合作期間未經(jīng)三方書面同意，任一方不得擅自終止本合作協(xié)議、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營商鋪。合作期滿后，如需繼續(xù)合作，另行協(xié)商。

　　第五條、經(jīng)三方一致同意，指定為共同投資事務(wù)執(zhí)行人，管理日常經(jīng)營活動。

　　三方可以指派營業(yè)人員負責(zé)管理、經(jīng)營服裝店，具體安排需三方共同協(xié)商及任命。三指派的營業(yè)人員的職務(wù)行為對三方均發(fā)生效力。經(jīng)營期間，所獲收益和所負債務(wù)由三方共同享有和承擔(dān)。

　　第六條、任一方或其指派的人員對外簽訂投資合同協(xié)議書、費用的支出，應(yīng)例行誠實守信，厲行節(jié)約，維護三方的共同利益為原則和宗旨。

　　任一方或其指派的人員在履行職責(zé)時，因故意、有明顯過錯或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第七條、自簽訂本協(xié)議時，三方共同指派出納人員，全權(quán)負責(zé)投資資金的管理，出納人員接受三方的領(lǐng)導(dǎo)。所有費用支付需經(jīng)三方同意或簽字后，經(jīng)出納人員處支出。

　　第八條、三方指派的業(yè)務(wù)員和出納人員在履行職責(zé)時，享有相應(yīng)的勞動報酬，勞動報酬列入經(jīng)營成本費用。

　　第九條、在合作經(jīng)營期間，所需原材料統(tǒng)一由 方負責(zé)配送，方按原材料進價加收10%的配送費進行配送。所需費用列入經(jīng)營成本費用。

　　第十條、甲、乙、丙三方合作經(jīng)營期間產(chǎn)生的利潤每年分配一次，經(jīng)三方協(xié)商可以另行確定分配時間。三方按出資比例分享共同投資利潤，分擔(dān)投資虧損。

　　三方的共同出資、形成的財產(chǎn)以及利潤為三方共同財產(chǎn)，任一方不得擅自處置，未經(jīng)出資三方一致同意不得抵押或質(zhì)押。

　　第十一條、任一方向三方以外的人轉(zhuǎn)讓其投資中的全部或部分投資須經(jīng)另兩方書面同意，在同等條件下，另兩方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　第十二條、在經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損的，三方有義務(wù)按同等比例追加出資。三方合作經(jīng)營滿一年的，如發(fā)生虧損，一方不愿追加出資繼續(xù)經(jīng)營的，經(jīng)協(xié)商可解除本合作協(xié)議并進行清算。

　　第十三條、甲、乙、丙三方應(yīng)遵守本協(xié)議，不得擅自違約，否則應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　任一方不按時出資，應(yīng)承擔(dān)延期出資所產(chǎn)生的一切法律后果，同時違約方向守約方承擔(dān)元 /日的經(jīng)營損失。

　　任一方出資延期超過1個月致使無法經(jīng)營，或任一方明確表示不再出資或以自己的行為表明不再出資的，違約方除承擔(dān)所有經(jīng)濟損失責(zé)任外，還應(yīng)向守約方支付違約金人民幣 萬元。

　　第十四條、本協(xié)議合作期限內(nèi)除出現(xiàn)本協(xié)議第十二條規(guī)定的'情況外，任何一方不得擅自終止、解除本協(xié)議。否則視為違約，違約方將向守約方支付違約金人民幣 萬元。

　　因政策調(diào)整、政府行為等三方訂立投資合同協(xié)議書時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使投資合同協(xié)議書無法繼續(xù)履行的，三方均可解除投資合同協(xié)議書。

　　三方經(jīng)協(xié)商達成一致，可解除投資合同協(xié)議書。

　　第十五條、本投資合同協(xié)議書履行地為本協(xié)議第一條所明確的雙方共同投資的店鋪所在地。雙方在履行本協(xié)議時發(fā)生爭議，應(yīng)當本著精誠合作的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由投資合同協(xié)議書履行地人民法院管轄。

　　第十六條、甲、乙、丙三方的合法身份證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件，以證明三方的合法身份。

　　第十七條、本協(xié)議未盡事宜經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

　　第十八條、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　聯(lián)系電話：

　　日期：

　　乙方（簽字）：

　　聯(lián)系電話：

　　日期：

　　丙方（簽字）：

　　聯(lián)系電話：

　　日期：

投資的合同10

　　合伙人姓名： 性別： 身份證號：

　　（以下簡稱甲方）

　　合伙人姓名： 性別： 身份證號：

　　（以下簡稱乙方）

　　合伙人本著公平、平定、互利的原則，在不違反法律法規(guī)的前提下，訂立合伙協(xié)議如下：

　　第一條： 合作宗旨

　　合伙人以自愿為原則，用合伙人自身具備的優(yōu)勢和能力，創(chuàng)造一個行業(yè)，把合伙人自身的價值體現(xiàn)出來，通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果。

　　第二條：合伙經(jīng)營項目

　　一、合作經(jīng)營 的具體情況。

　　該合作店鋪位于 主要經(jīng)營范圍為：鋼結(jié)構(gòu)工程，不銹鋼鐵藝鋁材門窗工程，防護圍欄等金屬焊接安裝工程，

　　二、合作方式。

　　在合作期限內(nèi)雙方共同投資，共同經(jīng)營，共負盈虧（如房租，水電，購買材料及施工工具）甲乙雙方共同承擔(dān)，各出百分之五十。每做一筆生意所賺金額除去開銷后平分（備注：無論承接的工程大小，每向客戶交完貨之時，無論是否完全收款，雙方都應(yīng)立即做好虧盈賬目，除去開支，應(yīng)立即平分所賺金額，留有余款的工程，雙方共同承擔(dān)向客戶收余款的權(quán)益與義務(wù)）甲乙雙方權(quán)益與義務(wù)平等，乙方對工作的一切事宜，擁有發(fā)言權(quán)，和決斷權(quán)（如材料購進，工程外包，工人聘請，包括與客戶溢價，簽單，收款等一切事宜）甲乙雙方其權(quán)限是：

　　①對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；②對合伙事業(yè)進行日常管理；③購進和出售產(chǎn)品；④支付合伙債務(wù)；⑤開支實行公開制度須甲乙雙方簽字認可，共同決定合伙重大事項

　　第三條：合伙期限

　　合伙期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第四條：投資額、方式、

　　合伙人都以現(xiàn)金方式投資，具體投資金額，按實際所需待定（具體事宜詳見附件內(nèi)容）。

　　合伙期間各合伙人的投資為共有財產(chǎn)，（如施工工具，辦公用品，店鋪裝修等）不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的投資仍為個人所有，投資款合伙人自行約定時間予以返還

　　第五條：入伙、退伙，投資的轉(zhuǎn)讓

　　1、 入伙：1需承認本合同；2需經(jīng)全體合伙人同意；3執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　2、 退伙：1需所有合伙人認同的正當理由方可退伙；2不得在合伙不利時退伙；3退伙需提前1個月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；4退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算；5未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進行賠償，投資初期的投資金充公，不予退還。

　　3、投資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的投資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如讓合伙人以外的第三人，須經(jīng)所有合伙人同意，并且第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

　　第六條：糾紛的解決

　　合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

　　第七條：禁止行為

　　1、禁止合伙人自己或以合伙人名義參與或?qū)嵤┻`法犯罪活動，如經(jīng)證實后，確有此事，將報告或扭送公安機關(guān)，由公安機關(guān)處置，責(zé)任由個人承擔(dān)，與合伙和其他合伙人無關(guān)，造成損失由當事人按實際損失賠償。

　　2、在進行業(yè)務(wù)活動期間，禁止合伙人之間的'私人恩怨，如因私人恩怨造成損失者，由當事人按實際損失賠償。

　　3、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失由當事人按實際損失賠償。

　　4、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。

　　5、禁止合伙人再加入其他合伙。

　　6、如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

　　第八條：合伙的終止及終止后的事項

　　1、合伙因以下事由之一得終止：1合伙期屆滿；2全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；3合伙事業(yè)完成或不能完成；4合伙事業(yè)違反法律被撤銷；5法院根據(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。

　　2、合伙終止后的事項：1即行邀請中間人和公證員清算并給與公正；2清算后如存盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還投資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；3清算后如有虧損，不論合伙人投資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑�由合伙人按投資比例承擔(dān)。

　　第九條：本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改

　　補充和修改的內(nèi)容與本合同共同有同等效力，具體事宜詳見附件內(nèi)容。

　　第十條：本合同正本一式2份

　　合伙人各執(zhí)一份，本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

合伙人： （簽字或或蓋章）聯(lián)系電話：合伙人： （簽字或蓋章）聯(lián)系電話：

　　日期：日期：

投資的合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項目（綜合性商住小區(qū)），并于年月日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項目達成如下合同條款：

　　第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。

　　甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于。

　　第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設(shè)綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應(yīng)支付的各項費用、土地使用權(quán)證的辦證費用、建設(shè)用地許可證的辦證費用等各種稅費。

　　第三條付款時間及條件

　　1。本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣；

　　2。甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付%。

　　3。在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付%。

　　4。其余款項在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。

　　如整個商住小區(qū)項目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

　　按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權(quán)催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。

　　第四條甲方的責(zé)任

　　1。按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)；

　　2。負責(zé)為乙方建設(shè)項目辦妥立項批復(fù)；

　　3。負責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證；

　　4。負責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證；

　　5。負責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作；

　　6。負責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進程落實乙方建設(shè)用地的用地指標；

　　7。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。

　　甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項批文及證件。

　　第五條乙方責(zé)任

　　1。按時支付本合同第三條規(guī)定的價款；

　　2。按照合同規(guī)定的時間完成項目的開發(fā)。

　　第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的'地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細的總體規(guī)劃方案供甲方進行報批。

　　第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

　　第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進行實質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)完成整個小區(qū)項目的開發(fā)建設(shè)。

　　第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

　　第十條為了使乙方的項目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責(zé)開發(fā)項目和政府各個部門的協(xié)調(diào)工作。

　　第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個房地產(chǎn)項目公司具體負責(zé)開發(fā)建設(shè)，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設(shè)。

　　第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

投資的合同12

　　甲方：

　　法定代表人：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利的原則，就合作投資房地產(chǎn)項目友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，明確責(zé)任，共同遵守：

　　第一條 項目概況

　　本項目位于，項目暫定名為“。項目用地面積平方米（約 畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地，土地使用年限 年。項目總建筑面積 平方米，其中地上平方米、底層商網(wǎng)面積 平方米），地下一層（面積平方米）。

　　第二條 合作形式

　　根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用的合作投資形式及利潤分配如下：

　　1、甲方負責(zé)以自己公司的名義辦理項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可，以及項目開發(fā)建設(shè)與房屋銷售等一切相關(guān)法律手續(xù)，負責(zé)本項目的建設(shè)開發(fā)運用。

　　2、該項目前期投入預(yù)計15000000.00元（大寫：壹仟伍佰萬元整）人民幣。

　　3、乙方投入的資金及利潤占該項目總投資金額及盈利的30%股份。

　　4、乙方本次對本項目投資總額為人民幣 。如本項目在建期間如需增加資金投入，甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議約定的股份比例對本項目增加資金。

　　5、付款方式為

　　6、乙方對本項目享有的利潤分配為：

　　第三條 甲乙雙方分別承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方保證其作為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者應(yīng)依法依規(guī)具備相應(yīng)的資格條件，包括但不限于工商企業(yè)法人登記、持有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、有固定的經(jīng)營場所、符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員等。

　　2、甲方負責(zé)項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費及配套費（包括城市建設(shè)配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用）、圖紙設(shè)計費、辦理施工許可證、本項目建設(shè)開發(fā)（包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時供水供電的水電等費用），以及房屋銷售等一切相關(guān)事項，包括辦不限于行政費用、建設(shè)費用、銷售費用、管理費用等。由此所產(chǎn)生的一切費用由甲、乙雙方按股份比例承擔(dān)相應(yīng)費用。（憑相應(yīng)票據(jù)確定收支的費用）。

　　3、甲方應(yīng)保證本項目用地?zé)o界址糾紛，項目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項權(quán)利。

　　4、甲方應(yīng)將乙方按照本協(xié)議約定提供的款項用于本協(xié)議約定的`項目合作開發(fā)事項。甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，將乙方依約提供的款項用于其他用途。

　　5、在項目建設(shè)過程中，甲乙雙方應(yīng)負責(zé)同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項目周邊單位或居住對正當開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證開發(fā)建設(shè)工作的順利進行。

　　6、本項目所產(chǎn)生的一切費用（其中各職能部門收取的費用及因本項目產(chǎn)生的人工工資，車修燃料及生活雜支等費用憑票入帳）。

　　第四條 違約責(zé)任

　　1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向守約方賠償由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。

　　2、乙方未按協(xié)議規(guī)定提供投資資金導(dǎo)致本項目無法建設(shè)開發(fā)的，每逾期一日，按中國人民銀行規(guī)定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。

　　3、甲方未按協(xié)議規(guī)定向乙方分配利潤的，每逾期一日，按中國人民銀行規(guī)定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。

　　第五條適用法律及爭議解決

　　1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。

　　第六條 其他

　　1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人簽字：

　　年月日年月日

投資的合同13

　　甲方：(受托人)：____________________________

　　身份證號碼：_______________________________

　　戶籍地址：_________________________________

　　乙方：(委托人)：____________________________

　　身份證號碼：_______________________________

　　戶籍地址：_________________________________

　　基于平等、公平、自愿的原則，甲乙雙方在充分信任的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方進行投資的相關(guān)事宜，自愿達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、委托事項及融資費用

　　1.1 乙方出資人民幣_________萬元(___________)（下稱“委托資金”），委托甲方投資于_____________(以下簡稱“標的項目”)。乙方自愿在雙方共同認可的交易機構(gòu)開設(shè)以下資金賬戶：

　　(1) 開戶機構(gòu)：________________

　　(2) 賬戶姓名：________________

　　(3) 賬戶號碼：________________

　　投資要求：

　　(1)投資成本：________________

　　(2)投資期限：________________

　　(3)其他：______________________

　　1.2 本協(xié)議簽訂后，乙方將向甲方賬戶劃轉(zhuǎn)上述委托資金，具體的資金數(shù)額以乙方實際劃轉(zhuǎn)的金額為準。

　　甲方指定如下賬戶作為委托資金的接收賬戶：

　　開戶機構(gòu)：________________

　　賬 戶：________________

　　賬 號：________________

　　1.3 委托資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶，即視為乙方已將委托資金交付給甲方。

　　1.4 為保障委托資金專款專用，乙方有權(quán)引入銀行以資金監(jiān)管方式對甲方上述指定收款賬戶及委托資金進行監(jiān)管，并有權(quán)要求銀行以乙方指令作為資金對外劃付的指令，甲方須無條件予以配合。

　　二、投資分配及撤資

　　2.1 自乙方委托資金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶之日起，甲方應(yīng)在__日內(nèi)完成投資，甲方未能在該期限內(nèi)完成投資的，應(yīng)及時與乙方溝通，由雙方協(xié)商資金的`后續(xù)處理事宜。

　　2.2 甲方依約完成投資的，按實際投資收益的________%分享收益，按實際投資虧損的_________%承擔(dān)風(fēng)險，投資期限到期后三個工作日內(nèi)，甲方向乙方返還投資款，并按照投資收益情況結(jié)算損益分成，也可續(xù)簽委托投資協(xié)議。

　　委托投資期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　2.3 投資期限內(nèi)，若乙方需提前撤資，需提前30日向甲方提出，甲方予以返還全部本金并返還當日結(jié)算投資收益，由此產(chǎn)生的額外費用及損失由乙方自行承擔(dān)，如有收益，甲方按實際投資收益的________%分享收益，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.4 協(xié)議終止時，甲乙雙方按本協(xié)議約定對賬戶虧損或盈利進行分配結(jié)算。

　　三、甲方的權(quán)限范圍

　　3.1甲方須要向乙方提供基本資料，如身份證，聯(lián)系方式。

　　3.2受乙方委托，甲方有權(quán)對乙方的投資資金自主操作和管理，并應(yīng)高度負責(zé)，定期向乙方通報資金使用狀況，確保乙方的資金安全。本協(xié)議項下，甲方僅能依約將乙方的委托資金用于投資標的項目，未經(jīng)乙方書面同意，不得挪作其他用途。

　　3.2 甲方必須根據(jù)本協(xié)議1.1條約定的具體投資要求對標的項目進行投資，若標的項目實際情況與該投資要求不同，則甲方應(yīng)及時與乙方溝通，經(jīng)乙方確認后，方可繼續(xù)進行投資。

　　3.3甲方有責(zé)任和義務(wù)對乙方的賬戶資金、交易記錄等資料保密，不得對其他人泄漏。

　　3.4雙方確認，依約完成投資后，乙方為該投資項目下所有權(quán)益的實際權(quán)利人，甲方僅為乙方代理人，甲方不對該投資享有任何實質(zhì)性的權(quán)益，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對該投資項下的權(quán)益進行出讓、設(shè)定擔(dān)保或進行其他任何可能會對乙方權(quán)利產(chǎn)生不利影響的處置行為。

　　四、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　4.1 乙方須向甲方提供基本資料，包括真實姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式。

　　4.2對甲方的操作有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，應(yīng)甲方要求乙方有義務(wù)配合甲方操作。

　　4.3 乙方對甲方所提供的投資理財交易信息負有保守秘密的義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將交易記錄等向第三方提供或泄漏。

　　五、協(xié)議變更和終止

　　5.1 本眾籌協(xié)議是雙方關(guān)于本項委托的最新文本，將取代在此之前達成的任 何書面或口頭的眾籌協(xié)議范本。5.2對本協(xié)議中的約定如需要修改或有未盡事宜，需要經(jīng)過雙方協(xié)商同意后以書面形式加以修改和簽訂補充協(xié)議。

　　5.3如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議終止或解除，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究乙方違約責(zé)任。 5.4在執(zhí)行本協(xié)議過程中，對發(fā)生的任何爭執(zhí)，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

　　六、其他

　　6.1 本眾籌協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　6.2 本協(xié)議自雙方本人簽字生效。

　　附件：利潤分配明細表（本頁無正文，為《眾籌投資協(xié)議》的簽署頁）

　　甲方簽字(蓋章)：

　　簽約時間： 年 月 日

　　乙方簽字(蓋章)：

　　簽約時間： 年 月 日

投資的合同14

　　貸款方：__________________

　　身份證號碼：_________________________

　　借款方：__________________

　　身份證號碼：_________________________

　　一、借款期限為__________日。

　　二、借款用途為

　　三、借款金額

　　借款方向貸款方借款人民幣______________元。

　　四、借款利息

　　自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利息為______%，月利息為________%。借款方如果不按期歸還借款，逾期部分按金額加收利息__________%。

　　五、借款期限

　　借款方保證從_________年_________月起至_________年____________月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。逾期不還的`部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

　　六、保證條款

　　（一）借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

　　（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

　　（四）乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責(zé)任。

　　七、合同爭議的解決方式

　　雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地）

　　八、合同生效期、數(shù)量及法律效力

　　本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　貸款方（簽、蓋章）：______________

　　借款方（簽、蓋章）：______________

　　合同簽訂日期：________年_________月_________日

投資的合同15

　　甲方（公司自然人）：

　　乙方（入股人）：

　　甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé)，履行此約：

　　一、入股時間：

　　自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。

　　二、入股金額：

　　乙方出資共計人民幣____元，計____股。

　　三、入股金資產(chǎn)計算：

　　按人民幣____元為總資產(chǎn)（以簽約當日核算計），共計____股（此為原始股）。甲方占股，乙方占股。

　　四、分紅：

　　①每月日為分紅日，同時召開股東會議。

　　②紅利按每月純利潤之金額分配。

　　五、退股、中途退股。

　　A、合同到1/3時；按當時入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。

　　B、合同到2/3時；按當時入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。

　　C、合同到期時；作為總資產(chǎn)計算標準，再按股數(shù)退還。

　　六、純利潤：

　　每月營利（總業(yè)績）扣除所有應(yīng)支出后，再扣除行政管理費、折舊提攤費（以1年為計算準則，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用），是為當月純利潤。

　　七、其他：

　　①乙方在與甲方合同期內(nèi)，不得與任何人在區(qū)域內(nèi)做同類產(chǎn)品營利性投資。

　　②乙方在合同期滿后，若未續(xù)約，則在合同期滿后，一年內(nèi)，不得在當?shù)亻_設(shè)同類產(chǎn)品經(jīng)營公司。

　　③合同到期日前半年，甲、乙雙方必須決定是否繼續(xù)合作事宜，惟乙方保有決定權(quán)，若乙方?jīng)Q定繼續(xù)合作，甲方不得拒絕。

　　④每月財務(wù)，由甲方保管，乙方監(jiān)管，每月核算簽字后，分紅。

　　八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正之。

　　九、本合同一式一份，由甲方保管。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　代表人：____

　　身份證號：____

　　簽約日：____年____月____日

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