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投資的合同

時(shí)間：2023-07-18 08:37:43 金融/投資/銀行/保險(xiǎn)/財(cái)會(huì) 我要投稿

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（薦）投資的合同

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的投資的合同，歡迎大家分享。

（薦）投資的合同

　　投資的合同篇1

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　身份證號(hào)：________________ 身份證號(hào)：________________

　　法定地址：________________ 法定地址：________________

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，決定發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，在互相支持，平等、互利的原則下，共同引進(jìn)資金，開(kāi)發(fā)甲方的有限公司項(xiàng)目，特制定以下合同，共同遵守。

　　一、引進(jìn)資金數(shù)量：

　　二、工作分工：

　　（一）甲方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)聯(lián)系落實(shí)好接收款__，要求分行級(jí)并要正行長(zhǎng)負(fù)責(zé)(可分行接款，支行操作)

　　2、負(fù)責(zé)聯(lián)系__工作中的一切經(jīng)費(fèi)開(kāi)支。

　　3、負(fù)責(zé)讓接款__確認(rèn)，聯(lián)辦委托貸款合同。

　　4、負(fù)責(zé)開(kāi)出由雙方認(rèn)可的企業(yè)違約擔(dān)保書(shū)，包括中介勞務(wù)費(fèi)承諾。

　　5、負(fù)責(zé)按到帳實(shí)收款的 %計(jì)中介勞務(wù)費(fèi)稅后，由乙方轉(zhuǎn)交中介勞務(wù)公司。

　　6、負(fù)責(zé)按每?jī)|元人民幣每天移動(dòng)費(fèi)1570元的企業(yè)違約金，存入甲方自己企業(yè)帳戶，如企業(yè)違約由__從此款中支付給銀主。

　　7、負(fù)責(zé)把本公司企業(yè)的有關(guān)資料，提供給乙方確認(rèn)。

　　（二）乙方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)聯(lián)系落實(shí)銀主，落實(shí)資金按規(guī)定的時(shí)間到接款行。

　　2、負(fù)責(zé)資金到位前一切經(jīng)費(fèi)開(kāi)支。

　　3、乙方自費(fèi)去接款單位和__，確認(rèn)還本付息擔(dān)保書(shū)(保函)，代收代付委托書(shū)。企業(yè)情況和企業(yè)違約金到位情況。

　　4、負(fù)責(zé)銀主在最后一批款劃撥后，計(jì)算第一年6%利息時(shí)間。

　　5、如有違約，按國(guó)家有關(guān)法律受罰，并賠償甲方已有損失。

　　三、共同責(zé)任

　　1、雙方本著友好、協(xié)商的精神，共同努力做好引資前的各項(xiàng)工作，確保融資合同順利操作。

　　2、甲方不得以任何理由阻礙乙方所得的.資金撥款，如有違約，必須以法律責(zé)任賠償乙方造成的一切損失。

　　3、如果乙方引進(jìn)資金不實(shí)，所造成的甲方的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、雙方嚴(yán)格和以法律的原則執(zhí)行還本付息擔(dān)保書(shū)(保函)，代收代付委托書(shū)。

　　5、本合同一式_____份，自簽即日起，具有法律效力，共同遵守，切實(shí)落實(shí)，如有違約，雙方不能自身解決的問(wèn)題報(bào)人民法院促裁。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　法人代表：_______________ 法人代表：_______________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　投資的合同篇2

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　甲方已充分了解乙方關(guān)于______項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，欲投入資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、風(fēng)險(xiǎn)投資的項(xiàng)目。

　　1、乙方已擁有______項(xiàng)目的設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，欲進(jìn)一步完成該項(xiàng)目的軟件開(kāi)發(fā)，產(chǎn)品試樣，直至設(shè)立公司批量生產(chǎn)、投放市場(chǎng)。

　　2、甲方已充分了解乙方的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，并認(rèn)同其市場(chǎng)前景，擬投入風(fēng)險(xiǎn)資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。

　　二、風(fēng)險(xiǎn)投資的階段劃分。

　　______項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)投資分兩個(gè)階段。

　　1、種子期：即______項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)，直至完成產(chǎn)品樣機(jī)，形成產(chǎn)品生產(chǎn)方案。

　　2、創(chuàng)立期：即甲、乙雙方共同設(shè)立一家生產(chǎn)______產(chǎn)品的有限責(zé)任公司，并將產(chǎn)品批量生產(chǎn)投放市場(chǎng)。

　　三、風(fēng)險(xiǎn)資金的投入。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。

　　其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。

　　實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。

　　若未在協(xié)議中對(duì)此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。

　　1、種子期。

　　(1)在種子期，甲方投入______萬(wàn)元風(fēng)險(xiǎn)資金，與乙方共同完成產(chǎn)品的設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)，直至完成產(chǎn)品的樣機(jī)。

　　(2)在種子期，甲乙雙方?jīng)Q定根據(jù)乙方的設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，共同委托軟件設(shè)計(jì)師開(kāi)發(fā)______專用軟件，委托設(shè)計(jì)軟件的報(bào)酬及生產(chǎn)樣機(jī)的費(fèi)用在上述______萬(wàn)元風(fēng)險(xiǎn)資金中支出。

　　(3)在種子期，甲、乙雙方均不享有工資收入，如需聘用專業(yè)人員則工資在風(fēng)險(xiǎn)資金中支出。

　　(4)種子期的期限為本合同簽訂之日起______個(gè)月，如在上述期限內(nèi)仍未完成樣機(jī)生產(chǎn)，則需甲、乙雙方協(xié)商是否延長(zhǎng)上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有。

　　(5)______產(chǎn)品的樣品如在上述期限屆滿并開(kāi)發(fā)完畢，甲、乙雙方對(duì)______樣機(jī)進(jìn)行評(píng)估，如達(dá)到甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)認(rèn)可的.設(shè)計(jì)要求，風(fēng)險(xiǎn)投資必須進(jìn)入創(chuàng)立期。

　　相反則由甲、乙雙方協(xié)商是否延長(zhǎng)上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有。

　　2、創(chuàng)立期。

　　(1)______樣機(jī)開(kāi)發(fā)完畢并達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，甲、乙雙方必須共同出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司以生產(chǎn)、銷售______產(chǎn)品。

　　(2)甲、乙雙方?jīng)Q定設(shè)立的有限責(zé)任公司注冊(cè)資本金為_(kāi)_____萬(wàn)元，其中甲方出資______萬(wàn)元，占注冊(cè)資本金的______%。

　　乙方出資______萬(wàn)元，占注冊(cè)資本金的______%，甲、乙雙方均以貨幣資金出資。

　　(3)公司設(shè)立后，甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關(guān)______產(chǎn)品的所有有形及無(wú)形資產(chǎn)包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)移給公司所有。

　　(4)在公司設(shè)立中，乙方出資的______萬(wàn)元由甲方提供無(wú)息貸款，乙方必須在公司設(shè)立后______個(gè)完整會(huì)計(jì)年度內(nèi)歸還給乙方，其中每年各償還______，償還期限為每個(gè)完整會(huì)計(jì)年度結(jié)束公司分紅后的______個(gè)月內(nèi)。

　　乙方分得的公司紅利必須優(yōu)先償還上述借款，甲方有權(quán)從乙方分得的公司紅利中代扣，如當(dāng)年乙方分得的紅利不足以償還上述借款，乙方必須于分紅之日起______日內(nèi)籌資償還，否則乙方必須將當(dāng)年度欠款部分對(duì)應(yīng)的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，(上述對(duì)應(yīng)是指公司設(shè)立時(shí)該部分欠款所占的公司股權(quán))，但甲方僅限于受讓公司股權(quán)，不得要求乙方以其它貨幣或?qū)嵨镔Y產(chǎn)償還借款。

　　四、其它風(fēng)險(xiǎn)投資的引入與限制。

　　1、無(wú)論是種子期還是公司設(shè)立后，其它風(fēng)險(xiǎn)投資的引入均需甲、乙雙方一致同意。

　　2、其它形式投資引入時(shí)，需對(duì)公司的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值為基準(zhǔn)折算股權(quán)比例。

　　3、公司設(shè)立后如需增加投資，甲、乙雙方有權(quán)按設(shè)立時(shí)的股權(quán)比例追加投資。

　　五、違約責(zé)任。

　　其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定“因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”，但確忽略對(duì)具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭(zhēng)議中，守約方又對(duì)損失的大小無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補(bǔ)全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。

　　1、在種子期，甲方未投入或未足額投入風(fēng)險(xiǎn)資金，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付未投入部分資金______倍的違約金給乙方，______項(xiàng)目已具有的有形、無(wú)形資產(chǎn)均歸乙方單獨(dú)享有。

　　2、在種子期，乙方未經(jīng)甲方同意將______項(xiàng)目交給其他風(fēng)險(xiǎn)投資者，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付已投入資金額______倍的違約金給甲方，______項(xiàng)目已具有的有形及無(wú)形資產(chǎn)均歸甲方單獨(dú)享有。

　　3、______樣機(jī)試制完畢達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定設(shè)立公司，則違約方需向守約方支付______萬(wàn)元違約金。

　　六、其它。

　　1、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成可向法院訴訟解決。

　　2、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。

　　甲方(簽字)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　_________年________月______日

　　乙方(簽字)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　_________年________月______日

　　投資的合同篇3

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　經(jīng)甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、投資標(biāo)的

　　甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)________號(hào)商鋪，商鋪地址位于__________________，面積為_(kāi)____平方米（含40%公攤面積），價(jià)格含公攤面積每平方一萬(wàn)兩千八百元整。

　　二、出資比例

　　甲方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%；乙方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%，商鋪余款____元需銀行按揭，甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號(hào)之前乙方將當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在約定期限（8號(hào)）之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。

　　三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

　　1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪?zhàn)饨稹⑥D(zhuǎn)讓價(jià)款等）

　　由雙方根據(jù)出資比例平均共享。

　　2、商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于商鋪的裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、

　　水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、各種稅費(fèi)等）由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

　　3、商鋪投資可能發(fā)生的.風(fēng)險(xiǎn)或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。

　　四、投資事務(wù)執(zhí)行

　　1、商鋪購(gòu)買(mǎi)協(xié)議的購(gòu)買(mǎi)方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方，產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由甲方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。乙方有權(quán)隨時(shí)查看、核實(shí)產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)予配合。

　　2、雙方委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

　　（1）商鋪購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

　　（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

　　（3）商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

　　3、甲方在處理商鋪事務(wù)時(shí)應(yīng)及時(shí)與乙方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結(jié)果。

　　4.、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

　　（1）商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)。

　　（2）商鋪出售的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)。

　　五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營(yíng)

　　1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過(guò)另一方同意。

　　2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　3、商鋪必須整體出租，不允許分開(kāi)出租。

　　4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng)，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

　　六、違約責(zé)任

　　雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、其他條款

　　1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

　　投資的合同篇4

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作開(kāi)辦重慶新安玻璃公司明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。

　　一．合作方式：

　　公司注冊(cè)資金500萬(wàn)元甲方出資占股65%；乙方出技術(shù)，占股35%。

　　二．合作項(xiàng)目：

　　一種帶有透明液晶顯示裝置的汽車(chē)前風(fēng)擋玻璃

　　專利證號(hào)：____________

　　三．合作時(shí)間

　　合作時(shí)間為永久，自本合同簽字生效之日算起。

　　四．合作分工：

　　1。乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目技術(shù)開(kāi)發(fā)，生產(chǎn)培訓(xùn)，生產(chǎn)監(jiān)控，產(chǎn)品品管。其它由甲方負(fù)責(zé)（包括設(shè)備投資，物料采購(gòu)，產(chǎn)品銷售，產(chǎn)品配送，財(cái)務(wù)管理等）。

　　2。各方保留每月審核該項(xiàng)目財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)的權(quán)力，如對(duì)財(cái)務(wù)收支，損益有疑問(wèn)，有權(quán)提出查證原始單據(jù)核對(duì)帳目。帳目可疑且當(dāng)事人不能提出合理解釋的，項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。涉及該項(xiàng)目的支出、收入等一切帳目的各項(xiàng)原始收支單據(jù)須經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，交財(cái)務(wù)管理員做帳。

　　五．技術(shù)，市場(chǎng)保密：

　　合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作雙方同意，任何人不得將技術(shù)及市場(chǎng)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓，不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗巳酥\取利益，不得將技術(shù)泄密。違者項(xiàng)目合作方有權(quán)沒(méi)收責(zé)任方相關(guān)收益，并追究責(zé)任方的.經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

　　六．收益分配：

　　1。該項(xiàng)目所得利潤(rùn)按合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成65%，乙方占股權(quán)分成35%。在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下，每年進(jìn)行年終分紅一次（每年元月對(duì)上一年度紅利進(jìn)行分成）。擴(kuò)大業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)如需要提留利潤(rùn)時(shí)，必須經(jīng)過(guò)雙方認(rèn)可，該提留按雙方所占股權(quán)比例計(jì)為各方的的股本金投入。

　　2。考慮到乙方的個(gè)體情況，乙方有權(quán)預(yù)支薪酬，但該薪酬從乙方年終分紅中予以扣除。

　　七．合作保障措施

　　1。在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目，責(zé)任方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益（具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時(shí)為止的被侵害方應(yīng)得的收益平均值計(jì)算，責(zé)任方賠付被侵害方剩余合同期的總收益）。并且必須遵守技術(shù)，市場(chǎng)保密條款，并不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營(yíng)本項(xiàng)目的同類技術(shù)內(nèi)容及市場(chǎng)內(nèi)容。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。

　　2。在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭(zhēng)，災(zāi)害，疾病等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項(xiàng)目技術(shù)所有人經(jīng)雙方協(xié)商確定。

　　八．其他事項(xiàng)：

　　1：生產(chǎn)前期的及時(shí)開(kāi)發(fā)及樣品制作由甲方出資，在做出合格的樣品時(shí)，甲方付乙方伍拾萬(wàn)元生活補(bǔ)助。

　　2：在做出合格樣品后如甲方未履行承諾拒絕支付乙方伍拾萬(wàn)元生活補(bǔ)助乙方有權(quán)終止此合同。

　　九．本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

　　十．其它未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充，補(bǔ)充條款同具本合同法律效力。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　日期：日期：

　　投資的合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　為開(kāi)發(fā)施秉特色產(chǎn)業(yè)，本著“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、平等互利、共同發(fā)展”的原則，甲乙雙方就施秉縣年產(chǎn)10萬(wàn)噸獼猴桃種植基地項(xiàng)目進(jìn)行洽談，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方就該項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本投資合同書(shū)：

　　一、乙方投資項(xiàng)目具體情況

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容殛規(guī)模：新建獼猴桃種植5000畝、第一年林下套種植中藥材3000畝、林下養(yǎng)雞6萬(wàn)羽及路網(wǎng)、排灌系統(tǒng)等配套設(shè)施。

　　3、項(xiàng)目總投資：2 8億元。

　　4、項(xiàng)目選址：

　　6、項(xiàng)目建設(shè)工期：1 2個(gè)月。

　　二、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、幫助乙方協(xié)調(diào)各方若系，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護(hù)乙方的`正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)程序；

　　2、協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)、現(xiàn)行有效的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策；

　　3、在乙方配合的前提下，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批和其他相關(guān)的證照手續(xù)，積極協(xié)助乙方爭(zhēng)取上級(jí)項(xiàng)目資金支持；

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方投資的項(xiàng)目須符合法律法規(guī)和其他規(guī)定，符合國(guó)家林業(yè)

　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及施秉縣的發(fā)展規(guī)劃，其方案需報(bào)林業(yè)、國(guó)土等相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)；

　　2、乙方項(xiàng)目建設(shè)后，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)林業(yè)政策做好基地維護(hù)，并按政策規(guī)劃進(jìn)行商品林采伐；

　　3、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，服從主管部門(mén)的管理；

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，在項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)；

　　5、乙方自行與項(xiàng)目選址地的使用權(quán)人或所有權(quán)人切、商有償使用土地、取水等問(wèn)題，并按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù);

　　6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　三、其它。

　　(一)其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　(二)因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使本合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。

　　(三)本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　(四)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起3 O日內(nèi)啟動(dòng)該項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)終止(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方投資的項(xiàng)目須符合法律法規(guī)和其他規(guī)定，符合國(guó)家林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及施秉縣的發(fā)展規(guī)劃，其方案需報(bào)林業(yè)、國(guó)土等相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)；

　　2、乙方項(xiàng)目建設(shè)后，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)林業(yè)政策做好基地維護(hù)，并按政策規(guī)劃進(jìn)行商品林采伐；

　　3、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，服從主管部門(mén)的管理：

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，在項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)

　　5、乙方自行與項(xiàng)目選址地的使用權(quán)人或所有權(quán)人協(xié)商有償

　　使用土地、取水等問(wèn)題，并按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；

　　6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　四、其它

　　(一)其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　(二)因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使本合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。

　　(三)本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　(四)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起60日內(nèi)啟動(dòng)該項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)終止本合同。

　　甲方（蓋章）：乙方：

　　甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

　　簽訂時(shí)間：年月日

　　投資的合同篇6

　　甲方：

　　住所：

　　乙方：

　　住所：

　　第一條、甲乙雙方共同投資人（以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義享有_________股權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________公司的發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對(duì)此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。

　　第二條、共同投資人的投資額和投資方式

　　1、共同出資人的出資額為人民幣_(tái)________元，其中甲方出資_________元，占出資總額的_________%；乙方出資_________元，占出資總額的_________%。

　　2、雙方一致同意甲方用出資總額_________的股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　在盈余分配問(wèn)題上，投資人通常不會(huì)忽略，但對(duì)于投資項(xiàng)目給第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會(huì)出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對(duì)投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問(wèn)題很大程度上是依據(jù)協(xié)議/約定確定的。若因約定不明，會(huì)使得無(wú)過(guò)錯(cuò)投資人要與過(guò)錯(cuò)投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過(guò)錯(cuò)投資人。

　　第三條、利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

　　1、共同投資人按其出資額占出資總額的.比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。

　　2、共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。

　　3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

　　4、若共同投資的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。

　　第四條、事務(wù)執(zhí)行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

　　（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。

　　（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。

　　（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。

　　2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向乙方報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。

　　3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)。

　　4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由共同投資人共同決定。

　　6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)共同投資人同意：

　　（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份。

　　（2）以上述股份對(duì)外出質(zhì)。

　　（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。

　　第五條、投資的轉(zhuǎn)讓

　　1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)共同投資人同意。

　　2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。

　　3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　第六條、其他權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份。

　　2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額。

　　3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。

　　4、股份有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn)，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺(jué)性，并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。

　　第七條、違約責(zé)任

　　為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條、其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　_________年____月____日

　　乙方：

　　_________年____月____日

　　投資的合同篇7

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　丙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　以上三方單稱時(shí)為本協(xié)議一方，合稱時(shí)為本協(xié)議各方。鑒于甲方擬對(duì)______________項(xiàng)目與______________項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務(wù)執(zhí)行及利潤(rùn)分成等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條投資項(xiàng)目具體情況

　　____________________項(xiàng)目，位于______________；____________________項(xiàng)目，位于______________，前述兩個(gè)項(xiàng)目甲方預(yù)計(jì)投資人民幣_(tái)______萬(wàn)元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對(duì)此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。

　　第二條共同投資人的投資額和投資方式在兩項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額中，甲方出資人民幣_(tái)______萬(wàn)元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_(tái)______萬(wàn)元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_(tái)______萬(wàn)元，占出資總額的_____%，總投資超過(guò)預(yù)計(jì)_______萬(wàn)元的，各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。

　　第三條三方應(yīng)按照項(xiàng)目開(kāi)展進(jìn)度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時(shí)履行出資義務(wù)，各方出資應(yīng)在________年____月____日或兩項(xiàng)目完成前支付全部出資。一方的出資應(yīng)經(jīng)其他兩方確認(rèn)，并將資金交給甲方財(cái)務(wù)或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：在盈余分配問(wèn)題上，投資人通常不會(huì)忽略，但對(duì)于投資項(xiàng)目給

　　第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會(huì)出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對(duì)投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問(wèn)題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會(huì)使得無(wú)過(guò)錯(cuò)投資人要與過(guò)錯(cuò)投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過(guò)錯(cuò)投資人。

　　第四條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。投資項(xiàng)目債務(wù)先以共有財(cái)產(chǎn)償還，共有財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

　　第五條利潤(rùn)分配期限各方同意在兩項(xiàng)目最終清算后，被投資項(xiàng)目將投資利潤(rùn)分配給甲方后30天內(nèi)，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤(rùn)。

　　第六條事務(wù)執(zhí)行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務(wù)，對(duì)外全權(quán)與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書(shū)；

　　2、甲方以外的其他投資人有權(quán)了解共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，但不得干涉甲方對(duì)共同投資事宜的處理；

　　3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；

　　4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。

　　（1）投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份；

　　（2）以上述股份對(duì)外出質(zhì)。

　　第七條投資的轉(zhuǎn)讓

　　1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

　　2、各方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的.權(quán)利。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn)，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺(jué)性，并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對(duì)具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭(zhēng)議中，守約方又對(duì)損失的大小無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補(bǔ)全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項(xiàng)目處理。

　　2、投資人私自以其在約定共同財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效或者作為退出投資項(xiàng)目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。按退出投資項(xiàng)目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內(nèi)容各方協(xié)商）。

　　第九條其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。

　　3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執(zhí)___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）：法定代表人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

　　乙方（簽字蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

　　丙方（簽字蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

　　投資的合同篇8

　　第一章總則

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)的有關(guān)法規(guī)，中國(guó)＿＿＿＿＿＿公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與＿＿＿＿＿＿國(guó)（或地區(qū)）＿＿＿＿＿＿公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽定合資經(jīng)營(yíng)合同，組成了＿＿＿＿＿＿合資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱合資公司），制定本公司章程。

　　第二條合資公司名稱為＿＿＿＿＿有限責(zé)任公司。

　　外文名稱為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　合資公司的法定地址為：

　　＿＿＿＿省＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路＿＿＿＿號(hào)。

　　第三條合營(yíng)各方的名稱、法定地址、法定代表分別為：

　　甲方：中國(guó)＿＿＿＿＿＿公司

　　＿＿＿＿省＿＿＿＿市＿＿＿＿路＿＿＿＿號(hào)。

　　法定代表的姓名＿＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿國(guó)籍＿＿＿＿。

　　乙方：＿＿＿＿＿＿國(guó)（或地區(qū)）＿＿＿＿＿＿＿＿公司。

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國(guó)（或地區(qū)）＿＿＿＿＿。

　　法定代表的姓名＿＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿國(guó)籍＿＿＿＿。

　　第四條合資公司為有限責(zé)任公司。

　　第五條合資公司為中國(guó)法人，受中國(guó)法律管轄和保護(hù)。其一切活動(dòng)必須遵守中國(guó)的法律、法規(guī)和有關(guān)條例規(guī)定。

　　第二章宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍

　　第六條合資公司宗旨為：使用×××先進(jìn)技術(shù)，生產(chǎn)和銷售××產(chǎn)品，達(dá)到××水平，獲取合營(yíng)各方滿意的經(jīng)濟(jì)效益。（注：每個(gè)合資公司都可以根據(jù)自己特點(diǎn)寫(xiě)）

　　第七條合資公司經(jīng)營(yíng)范圍為：設(shè)計(jì)、制造和銷售××產(chǎn)品以及提供技術(shù)服務(wù)。

　　第八條合資公司生產(chǎn)規(guī)模為：

　　＿＿＿＿年＿＿＿＿。（表示量的單位）

　　＿＿＿＿年＿＿＿＿。

　　第九條合資公司向國(guó)內(nèi)、國(guó)外市場(chǎng)銷售其產(chǎn)品，國(guó)內(nèi)、國(guó)外銷售比例和數(shù)量。

　　＿＿＿＿年：向國(guó)外和港澳地區(qū)銷售百分之＿＿＿，在國(guó)內(nèi)銷售百分之＿＿＿。

　　＿＿＿＿年：〃＿＿＿，

　　〃＿＿＿。

　　銷售渠道、方法、責(zé)任。（可根據(jù)各自情況而定）

　　第三章投資總額和注冊(cè)資本

　　第十條合資公司的投資總額為人民幣＿＿＿＿＿＿元。（或另一種貨幣）

　　合資公司注冊(cè)資本為人民幣＿＿＿＿＿＿元。（或另一種貨幣）

　　第十一條合營(yíng)各方出資如下：

　　甲方：認(rèn)繳出資額為＿＿＿＿＿＿元，占公司注冊(cè)資本百分之＿＿＿。

　　其中：現(xiàn)金＿＿＿＿＿元

　　機(jī)械設(shè)備＿＿＿＿＿＿元

　　廠房＿＿＿＿＿＿＿元

　　土地使用權(quán)＿＿＿＿＿＿元

　　工業(yè)產(chǎn)權(quán)＿＿＿＿＿＿元

　　其他＿＿＿＿＿＿元

　　乙方：認(rèn)繳出資額為＿＿＿＿＿＿元，占公司注冊(cè)資本百分之＿＿＿。

　　其中：現(xiàn)金＿＿＿＿＿元

　　機(jī)械設(shè)備＿＿＿＿＿＿元

　　工業(yè)產(chǎn)權(quán)＿＿＿＿＿＿元

　　其他＿＿＿＿＿＿元

　　第十二條合營(yíng)各方應(yīng)按合營(yíng)合同規(guī)定的期限繳清各自出資額。

　　第十三條合營(yíng)各方繳足出資額后，經(jīng)合資公司聘請(qǐng)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)資，出具驗(yàn)資報(bào)告后，由合資公司據(jù)以發(fā)給出資證明書(shū)。出資證明書(shū)主要內(nèi)容是：合資公司名稱，成立日期，合營(yíng)者名稱及出資額，出資日期，發(fā)給出資證明書(shū)日期等。

　　第十四條合營(yíng)期內(nèi)，合資公司不得減少注冊(cè)資本數(shù)額。

　　第十五條合資公司注冊(cè)資本增加須經(jīng)合營(yíng)各方一致同意，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

　　第十六條任何一方轉(zhuǎn)讓其出資額，不論全部或部分，都須經(jīng)合營(yíng)他方同意，一方轉(zhuǎn)讓時(shí)，他方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　第十七條合資公司注冊(cè)資本的增加、轉(zhuǎn)讓、董事會(huì)一致通過(guò)后，報(bào)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)，以下同）批準(zhǔn)，并向國(guó)家工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。

　　第四章董事會(huì)

　　第十八條合資公司設(shè)董事會(huì)。董事會(huì)是合資公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。

　　第十九條董事會(huì)決定合資公司的一切重大事宜，其職權(quán)主要如下：

　　（一）決定和批準(zhǔn)管理部門(mén)提出的重要報(bào)告（如生產(chǎn)規(guī)劃、年度營(yíng)業(yè)報(bào)告、資金、供銷等）；

　　（二）批準(zhǔn)年度財(cái)務(wù)報(bào)表、收支預(yù)算與年度利潤(rùn)分配方案；

　　（三）通過(guò)公司的重要規(guī)章制度；

　　（四）訂立勞動(dòng)合同；

　　（五）決定設(shè)立分支機(jī)構(gòu)；

　　（六）討論通過(guò)本公司章程的修改；

　　（七）討論決定合資公司停產(chǎn)、終止或與另一個(gè)經(jīng)濟(jì)組織合并；

　　（八）決定聘用總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、總會(huì)計(jì)師、審計(jì)師等高級(jí)職員；

　　（九）負(fù)責(zé)合資公司終止和期滿時(shí)的清算工作；

　　（十）其他應(yīng)由董事會(huì)決定的重大事宜。

　　第二十條董事會(huì)由＿＿＿名董事組成，其中甲方委派＿＿＿名董事，乙方委派＿＿＿名董事，董事任期為四年，可以連任。

　　第二十一條董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一名，副董事長(zhǎng)＿＿＿名。董事長(zhǎng)由甲方委派，副董事長(zhǎng)由乙方委派。

　　第二十二條合營(yíng)各方在委派和更換董事人選時(shí)，須書(shū)面通知董事會(huì)。

　　第二十三條董事會(huì)例會(huì)每年召開(kāi)一次，經(jīng)三分之一以上的董事提議，可以召開(kāi)董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。

　　第二十四條董事會(huì)會(huì)議原則上在公司所在地舉行。

　　第二十五條董事會(huì)會(huì)議由董事長(zhǎng)召集并主持，董事長(zhǎng)缺席時(shí)由副董事長(zhǎng)召集并主持。

　　第二十六條董事長(zhǎng)應(yīng)在董事會(huì)會(huì)議召開(kāi)前＿＿天發(fā)出召集會(huì)議的書(shū)面通知，寫(xiě)明會(huì)議內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。

　　第二十七條董事因故不能出席董事會(huì)會(huì)議，可以書(shū)面委托代理人出席。如屆時(shí)未委托他人出席，則作為棄權(quán)。

　　第二十八條出席董事會(huì)會(huì)議的法定人數(shù)為全體董事的三分之二，不夠三分之二人數(shù)時(shí)，其通過(guò)的決議無(wú)效。

　　第二十九條董事會(huì)每次會(huì)議，須作詳細(xì)的書(shū)面記錄，并由全體出席董事簽字，代理人出席時(shí)，由代理人簽字。記錄文字使用中文或中文＿＿＿文同時(shí)使用。該記錄歸檔保存，并由董事會(huì)指定專人保管。在合資經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)任何人不得涂改或銷毀。

　　第三十條下列事項(xiàng)須經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò)。

　　（每個(gè)合資公司可根據(jù)各自情況而定）

　　第三十一條下列事項(xiàng)須經(jīng)董事會(huì)三分之二以上董事或過(guò)半數(shù)董事通過(guò)。

　　（每個(gè)合資公司可根據(jù)各自情況而定）

　　第五章管理部門(mén)

　　第三十二條合資公司設(shè)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)，（可根據(jù)該公司的具體情況）下設(shè)生產(chǎn)、技術(shù)、勞資、財(cái)務(wù)、行政等部門(mén)。

　　第三十三條合資公司設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理＿＿＿人，由董事會(huì)聘請(qǐng)。首屆總經(jīng)理由＿＿＿方推薦，副總經(jīng)理由＿＿＿方推薦。

　　第三十四條總經(jīng)理直接向董事會(huì)負(fù)責(zé)，執(zhí)行董事會(huì)的各項(xiàng)決定，組織領(lǐng)導(dǎo)合資公司的日常生產(chǎn)、技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，當(dāng)總經(jīng)理不在時(shí)，代理行使總經(jīng)理的職責(zé)。

　　第三十五條合資公司日常工作的重要問(wèn)題的決定，須由總經(jīng)理和副總經(jīng)理聯(lián)合簽署方能生效，需要聯(lián)合簽署的事項(xiàng)，由董事會(huì)具體規(guī)定。

　　第三十六條總經(jīng)理、副總經(jīng)理的任期為＿＿＿＿年。經(jīng)董事會(huì)聘請(qǐng)，可以連任。

　　第三十七條經(jīng)董事會(huì)聘請(qǐng)，董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、董事，可兼任合資公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級(jí)職員。

　　第三十八條總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其他經(jīng)濟(jì)組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理，不得參與其他經(jīng)濟(jì)組織對(duì)本公司的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)行為。

　　第三十九條合資公司設(shè)總工程師、總會(huì)計(jì)師和審計(jì)師各一人，由董事會(huì)聘請(qǐng)。

　　第四十條總工程師、總會(huì)計(jì)師、審計(jì)師由總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)。

　　總會(huì)計(jì)師負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)合資公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作，組織合資公司開(kāi)展全面經(jīng)濟(jì)核算，實(shí)施經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。

　　審計(jì)師負(fù)責(zé)合資公司內(nèi)部審計(jì)工作，審查、稽核合資公司的財(cái)務(wù)收支和會(huì)計(jì)帳目，向總經(jīng)理并董事會(huì)提出報(bào)告。

　　第四十一條總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、總會(huì)計(jì)師、審計(jì)師和其他高級(jí)職員請(qǐng)求辭職的，應(yīng)提前＿＿天向董事會(huì)提出書(shū)面報(bào)告。

　　以上人員如有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為的，經(jīng)董事會(huì)決議，可隨時(shí)解聘，如觸犯刑律，要追究法律責(zé)任。

　　第六章財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)

　　第四十二條合資公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)應(yīng)遵照中華人民共和國(guó)財(cái)政部制定的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定辦理。

　　第四十三條合資公司會(huì)計(jì)年度采用日歷年制，自１月１日起至１２月３１日止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。

　　第四十四條合資公司的一切憑證、帳簿、報(bào)表，用中文書(shū)寫(xiě)。如他方提出要求，可加注＿＿＿＿＿＿文。

　　第四十五條合資公司采用人民幣為記帳單位，人民幣同其他貨幣折算按實(shí)際發(fā)生之日中華人民共和國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的匯價(jià)計(jì)算。

　　第四十六條合資公司應(yīng)在中國(guó)銀行或中國(guó)銀行同意的其他銀行開(kāi)立人民幣及外幣帳戶。

　　第四十七條合資公司采用國(guó)際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。

　　第四十八條合資公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳冊(cè)上應(yīng)記載如下內(nèi)容：

　　一、合資公司所有的現(xiàn)金收入、支出數(shù)量；

　　二、合資公司所有物資出售及購(gòu)入情況；

　　三、合資公司注冊(cè)資本及負(fù)債情況；

　　四、合資公司注冊(cè)資本的繳納時(shí)間、增加及轉(zhuǎn)讓情況。

　　第四十九條合資公司管理部門(mén)應(yīng)在每一個(gè)會(huì)計(jì)年度頭三個(gè)月編制上一個(gè)會(huì)計(jì)年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書(shū)，經(jīng)審計(jì)師審核簽字后提交董事會(huì)會(huì)議通過(guò)。

　　第五十條合資各方有權(quán)自費(fèi)聘請(qǐng)審計(jì)師查閱合資公司帳簿，查閱時(shí)，合資公司應(yīng)提供方便。

　　第五十一條合資公司，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法施行細(xì)則》的規(guī)定，由董事會(huì)決定其固定資產(chǎn)的折舊年限。

　　第五十二條合資公司的一切外匯事宜，均按照《中華人民共和國(guó)外匯管理暫行條例》和有關(guān)規(guī)定以及合營(yíng)合同的規(guī)定辦理。

　　第七章利潤(rùn)分配

　　第五十三條合資公司按法律規(guī)定提取儲(chǔ)備基金、公司發(fā)展基金和職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金。以上基金在合資公司依法繳納所得稅后的利潤(rùn)中提取，提取的比例由董事會(huì)確定。

　　第五十四條合資公司依法繳納所得稅和提取各項(xiàng)基金后的`利潤(rùn)按合營(yíng)各方出資額在注冊(cè)資本中的比例進(jìn)行分配。但經(jīng)董事會(huì)一致同意另行規(guī)定者除外。

　　第五十五條合資公司每年分配利潤(rùn)一次。每個(gè)會(huì)計(jì)年度后三個(gè)月內(nèi)公布利潤(rùn)分配方案及各方應(yīng)分的利潤(rùn)額。

　　第五十六條合資公司上一個(gè)會(huì)計(jì)年度虧損未彌補(bǔ)前，不得分配利潤(rùn)。上一個(gè)會(huì)計(jì)年未分配的利潤(rùn)，可并入本會(huì)計(jì)年度利潤(rùn)分配。

　　第八章職工

　　第五十七條合資公司職工的雇用、解雇、辭職、工資、福利、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)律等事宜，按《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》及其實(shí)施辦法辦理。

　　第五十八條合資公司招雇職工，由當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)推薦，或者經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)同意，由合資公司自行招雇，經(jīng)考核，擇優(yōu)錄用。

　　第五十九條合資公司有權(quán)對(duì)違犯合資公司的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律的職工，給予警告、記過(guò)、降薪的處分，情節(jié)嚴(yán)重，可予以開(kāi)除。對(duì)開(kāi)除、處分的職工，須報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)備案。

　　第六十條職工的工資待遇，參照××特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)合資公司具體情況，由董事會(huì)確定，并在勞動(dòng)合同中具體規(guī)定。

　　隨著生產(chǎn)的發(fā)展、職工業(yè)務(wù)能力和技術(shù)水平的提高，合資公司應(yīng)適當(dāng)提高職工工資。

　　第六十一條職工的福利、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)保險(xiǎn)等事宜，合資公司將分別在各項(xiàng)制度中加以規(guī)定，確保職工在正常條件下從事生產(chǎn)和工作。

　　第九章工會(huì)組織

　　第六十二條合資公司職工有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》的規(guī)定，建立工會(huì)組織，開(kāi)展工會(huì)活動(dòng)。

　　第六十三條合資公司工會(huì)是職工的代表，它的任務(wù)是維護(hù)職工的切身利益，與公司商談?dòng)嘘P(guān)事項(xiàng)，團(tuán)結(jié)教育職工，搞好生產(chǎn)，遵守紀(jì)律，執(zhí)行勞動(dòng)合同。

　　第六十四條合資公司工會(huì)可指導(dǎo)、幫助職工同合資公司簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同，或代表職工同公司簽訂集體勞動(dòng)合同，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。

　　第六十五條合資公司工會(huì)負(fù)責(zé)人有權(quán)列席有關(guān)討論職工工資、獎(jiǎng)懲、福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)紀(jì)律等問(wèn)題的董事會(huì)會(huì)議，反映職工意見(jiàn)和要求。

　　第六十六條合資公司工會(huì)參加調(diào)解職工和合資公司之間發(fā)生的爭(zhēng)議。

　　第六十七條合資公司每月按合資公司職工實(shí)際工資總額的百分之二撥交工會(huì)經(jīng)費(fèi)。合資公司工會(huì)經(jīng)費(fèi)按照中華全國(guó)總工會(huì)制定的《工會(huì)經(jīng)費(fèi)管理辦法》使用。

　　第十章期限、終止、清算

　　第六十八條合資公司合營(yíng)期限為＿＿＿＿年。自營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。

　　第六十九條合營(yíng)各方如一致同意延長(zhǎng)合營(yíng)期限，經(jīng)董事會(huì)會(huì)議作出決議，并在合營(yíng)期滿六個(gè)月前，向?qū)ν饨?jīng)濟(jì)貿(mào)易部提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方能延長(zhǎng)，并向國(guó)家工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。

　　第七十條合營(yíng)各方如一致認(rèn)為終止合營(yíng)符合各方最大利益時(shí)可提前終止合營(yíng)。

　　合資公司提前終止合營(yíng)，需董事會(huì)召開(kāi)全體會(huì)議作出決定，并報(bào)送對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)。

　　第七十一條發(fā)生下列情況之一時(shí)，合營(yíng)一方有權(quán)終止合營(yíng)。

　　（每個(gè)合資公司可根據(jù)自己的情況而定）

　　第七十二條合營(yíng)期滿或提前終止合營(yíng)時(shí)，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定，組成清算委員會(huì)，對(duì)合資公司財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算。

　　第七十三條清算委員會(huì)的任務(wù)是對(duì)合資公司的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行全面清算、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)目錄、制定清算方案，提請(qǐng)董事會(huì)通過(guò)后執(zhí)行。

　　第七十四條清算期間，清算委員會(huì)代表公司起訴和應(yīng)訴。

　　第七十五條清算費(fèi)用和清算委員會(huì)成員的酬勞應(yīng)從合資公司現(xiàn)存財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付。

　　第七十六條清算時(shí)，清算委員會(huì)對(duì)合資公司的資產(chǎn)應(yīng)根據(jù)帳面折舊程度，參考當(dāng)時(shí)的價(jià)格重新估價(jià)。

　　第七十七條清算委員會(huì)對(duì)合資公司的債務(wù)全部清償后，其剩余的財(cái)產(chǎn)按合營(yíng)各方出資額在注冊(cè)資本中的比例進(jìn)行分配。

　　第七十八條清算結(jié)束后，合資公司應(yīng)向?qū)ν饨?jīng)濟(jì)貿(mào)易部提出報(bào)告，并向國(guó)家工商行政管理局辦理注銷登記手續(xù)，繳回營(yíng)業(yè)執(zhí)照，同時(shí)對(duì)外公告。

　　第七十九條合資公司結(jié)業(yè)后，其各種帳冊(cè)，由原中國(guó)合營(yíng)者保存。

　　第十一章規(guī)章制度

　　第八十條合資公司通過(guò)董事會(huì)制定的規(guī)章制度有：

　　１．經(jīng)營(yíng)管理制度，包括管理部門(mén)的職權(quán)與工作規(guī)程；

　　２．職工守則；

　　３．勞動(dòng)工資制度；

　　４．職工考勤、升級(jí)與獎(jiǎng)懲制度；

　　５．職工福利制度；

　　６．財(cái)務(wù)制度；

　　７．公司解散時(shí)的清算程序；

　　８．其它必要的規(guī)章制度。

　　第十二章附則

　　第七十九條本章程的修改，必須經(jīng)董事會(huì)會(huì)議一致通過(guò)決議，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

　　第八十條本章程用中文和＿＿文書(shū)寫(xiě)，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文本為準(zhǔn)。

　　第八十一條本章程須經(jīng)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)）批準(zhǔn)才能生效。修改時(shí)。

　　第八十二條本章程于１９＿＿年＿＿月＿＿日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在中國(guó)＿＿＿省＿＿＿＿市簽字。

　　甲方：＿＿＿＿＿＿公司乙方：＿＿＿＿＿＿公司

　　代表＿＿＿＿＿＿（簽字）代表＿＿＿＿＿＿（簽字）

　　投資的合同篇9

　　以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：

　　一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就股票推薦業(yè)務(wù)合作等問(wèn)題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方向甲方交納___元會(huì)員費(fèi)用，甲方協(xié)助乙方在___個(gè)交易日內(nèi)(即從___至___止)達(dá)到利潤(rùn)要求。

　　二、甲方為乙方提供薦股操盤(pán)，乙方應(yīng)嚴(yán)格做到保密甲方提供的所有薦股資料，不得因己方原因泄露甲方薦股資料而使甲方商業(yè)利益、信譽(yù)受到損害。

　　三、乙方在接受甲方提供的薦股機(jī)會(huì)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的具體介入、拋出股票時(shí)間價(jià)格實(shí)施，確實(shí)因乙方原因造成損失后果自負(fù)!甲方不做任何賠償。

　　四、甲方為乙方提供的介入、拋出股票時(shí)間價(jià)格必須提前三十分鐘以上通知乙方。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中，如因己方原因造成合作方利益受到損失的'，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可提出全額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。

　　2、如因甲方?jīng)]有協(xié)助乙方達(dá)到利潤(rùn)要求造成乙方損失應(yīng)退還所有會(huì)員費(fèi)用,同時(shí)賠償乙方損失(賠償事宜如下: 100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)資金量)做全額賠償, 100萬(wàn)元以上資金賠償85%.按交易明細(xì)清單上的數(shù)額為準(zhǔn)) 。

　　六、合同的變更和解除：

　　1、本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。

　　2、本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。

　　七、爭(zhēng)議處理：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向：1、深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理。2、依法向人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。

　　八、本協(xié)議有效期為1個(gè)月(22個(gè)交易日)，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從___至___止。

　　九、本協(xié)議到期后，雙方認(rèn)可不再延長(zhǎng)，可自然終止。

　　十、本合同未盡事宜，一律按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　十二、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：投資管理有限公司乙方(簽章)：

　　[法定代表人]：

[委托代理人]：

　　___年___月___日

[法定代表人]：

　　[委托代理人]：

___年___月___日

　　投資的合同篇10

　　甲方：

　　注冊(cè)地：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　注冊(cè)地：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同參與合作開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，通過(guò)友好、平等、認(rèn)真協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

　　項(xiàng)目名稱：_________________________________________________

　　項(xiàng)目地址：_________________________________________________

　　第二條、項(xiàng)目占地面積和用地性質(zhì)

　　開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地______平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)__________土地，項(xiàng)目所用土地文件以批復(fù)為準(zhǔn)。

　　第三條、項(xiàng)目規(guī)模

　　在本協(xié)議所述地塊上開(kāi)發(fā)建設(shè)的具體內(nèi)容包括：

　　1.擬建商業(yè)及住宅工程______平方米;

　　2.擬建地下車(chē)庫(kù)工程______平方米。

　　第四條、甲乙雙方合作方式

　　1.甲乙雙方共同出資合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，共同管理、共享利潤(rùn)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。甲方出資總額占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金總額的47%，乙方出資總額占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金總額的53%，以出資比率確定股權(quán)比例，按照股權(quán)比例分配利潤(rùn)，利益、風(fēng)險(xiǎn)按各方的股權(quán)比例享有或承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

　　2.本次合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資總額為_(kāi)___________萬(wàn)元(人民幣)，按上述出資比率，甲方應(yīng)出資額為_(kāi)____萬(wàn)元、乙方應(yīng)出資額為_(kāi)____萬(wàn)元。

　　上述投資總額包括項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償和辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)等費(fèi)用款項(xiàng)，也包括建筑安裝總造價(jià)及各方按比率分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)?/p>

　　的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金等。

　　第五條、合作項(xiàng)目付款方式

　　該項(xiàng)目資金在_________銀行開(kāi)戶管理，在本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署生效后按以下具體時(shí)間和額度支付各方應(yīng)出資的款項(xiàng)：

　　1.根據(jù)項(xiàng)目投資總額和各方出資比率，甲方應(yīng)出資_____萬(wàn)元，分_次支付，每次支付_______萬(wàn)元;乙方應(yīng)出資______萬(wàn)元，分_次支付，每次支付______萬(wàn)元。

　　2.雙方首次支付應(yīng)出資的款項(xiàng)，應(yīng)在本協(xié)議簽定之后____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項(xiàng)撥付至上述銀行賬戶;其余分次應(yīng)出資款項(xiàng)的時(shí)間由雙方商定，但每次支付款項(xiàng)都應(yīng)在確定支付時(shí)間之后的____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項(xiàng)及時(shí)撥付至上述銀行賬戶。

　　第六條、前期工作安排

　　合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期下列工作應(yīng)由雙方共同負(fù)責(zé)盡快落實(shí)：

　　1.落實(shí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，盡快取得項(xiàng)目占地規(guī)劃批文。土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　　2.落實(shí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地規(guī)劃報(bào)建工作。

　　3.完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作。

　　4.落實(shí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝等手續(xù)。

　　5.辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)工手續(xù)，取得項(xiàng)目開(kāi)工證，使項(xiàng)目得以合法開(kāi)工建設(shè)。

　　6.落實(shí)和完善與項(xiàng)目相關(guān)的其他未及工作，以防患未然。

　　第七條、項(xiàng)目工程建設(shè)的承包發(fā)包

　　為保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)承包發(fā)包，具體由合作雙方共同協(xié)商、科學(xué)考證合理確定。

　　第八條、項(xiàng)目相關(guān)工程管理

　　1.本協(xié)議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項(xiàng)目聯(lián)合辦公室，具體商定和落實(shí)項(xiàng)目管理和工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排、與各級(jí)行政管理部門(mén)的聯(lián)絡(luò)以及與地方相關(guān)民事的溝通、后勤保障等工作。

　　2.項(xiàng)目聯(lián)合辦公室按前述第六、七條工作內(nèi)容，具體協(xié)調(diào)和落實(shí)。

　　3.項(xiàng)目的各項(xiàng)行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負(fù)責(zé)。

　　4.項(xiàng)目的工程建設(shè)管理和技術(shù)監(jiān)理工作，由甲方負(fù)責(zé)委派指定具有專業(yè)技術(shù)管理和技術(shù)監(jiān)理能力的專人負(fù)責(zé)，關(guān)鍵程序和步驟須相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或直接責(zé)任人簽字落實(shí)。

　　第九條、物業(yè)交付

　　合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。在取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書(shū)》后方可交付物業(yè)管理。

　　第十條、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

　　1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________(開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的確權(quán)主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬于各方的具體比率。

　　2.按相關(guān)法律及政策規(guī)定，各方在分得產(chǎn)權(quán)物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為該方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并辦理。

　　第十一條、項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)管理

　　財(cái)會(huì)管理人員須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和好的人品，遵守國(guó)家的法律法規(guī)。項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管的聘用須具備會(huì)計(jì)師職稱，其他財(cái)務(wù)人員須具備會(huì)計(jì)從業(yè)資格。

　　1.財(cái)務(wù)管理部門(mén)須制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢?cái)務(wù)管理制度和各崗位職責(zé);

　　2.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格履行財(cái)務(wù)管理手續(xù)，做到日清月結(jié)。各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出須由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，支出票據(jù)的報(bào)銷須按程序有直接經(jīng)手人和驗(yàn)收人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的親筆簽字。

　　各項(xiàng)財(cái)務(wù)收入須開(kāi)具正規(guī)的收入票據(jù)，杜絕打收入白條。

　　3.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品的出售，要嚴(yán)格執(zhí)行定價(jià)范圍。超出定價(jià)范圍出售合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品時(shí)，須合作雙方商定并寫(xiě)出文字紀(jì)要，任何個(gè)人無(wú)權(quán)超出定價(jià)范圍出售合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品。

　　4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)成本核算、決算編制、財(cái)產(chǎn)清償、利潤(rùn)分配等，嚴(yán)格遵照國(guó)家財(cái)務(wù)稅收制度執(zhí)行。

　　第十二條、售后產(chǎn)品的維修與管理

　　嚴(yán)格按照國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的`責(zé)任。

　　第十三條、違約責(zé)任

　　1.甲乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行本協(xié)議約定條款所確認(rèn)的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方如果沒(méi)有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的違 3違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.合作一方如果未按雙方約定的計(jì)劃和期限支付應(yīng)出資的額度，應(yīng)當(dāng)賠償由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓其股份或財(cái)產(chǎn)份額，否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.合作一方嚴(yán)重違反本協(xié)議、或者因一方的重大過(guò)失、或者因一方違法亂紀(jì)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)賠償由此而給合作的另一方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十四條、聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

　　3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

　　3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條、保密約定

　　甲乙雙方保證對(duì)在合作協(xié)商進(jìn)行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)__年。否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十六條、通知告知約定

　　1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要求等，必須用書(shū)面形式(可采用書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)時(shí)，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十七條、協(xié)議變更的約定

　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出____天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此而給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和其他相關(guān)連帶責(zé)任。

　　第十九條、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的約定

　　除本協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定的雙方任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均屬無(wú)效。

　　第二十條、雙方爭(zhēng)議的處理

　　1.本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可以按下列方式解決：

　　(1)提交項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)的仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十一條、不可抗力

　　1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2.受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間以內(nèi)書(shū)面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。一方聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實(shí)際時(shí)，其有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。

　　3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十二條、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十三條、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十四條、合同的效力

　　1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2.本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自_____年__月__日至_____年__月__日。

　　3.本協(xié)議正本一式___份，雙方各執(zhí)___份，都具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_____________

　　乙方(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_______

　　委托代理人(簽字)：_______

　　開(kāi)戶銀行：_________________

　　賬號(hào)：_____________________

　　_________年______月______日

　　投資的合同篇11

　　甲方：__市商務(wù)局江西__經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng) 年月日項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議討論，同意乙方在__投資工業(yè)項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目基本情況

　　1、項(xiàng)目規(guī)模：

　　2、項(xiàng)目投資總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資額(指土地、設(shè)備、廠房等) 萬(wàn)元，流動(dòng)資金萬(wàn)元。

　　3、項(xiàng)目注冊(cè)資本：萬(wàn)元。

　　4、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍：。

　　5、項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后達(dá)到年銷售收入萬(wàn)元以上，年繳納生產(chǎn)性稅收萬(wàn)元以上。

　　第二條項(xiàng)目用地

　　1、用地面積畝，詳見(jiàn)項(xiàng)目宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。

　　2、土地用途及年限：項(xiàng)目宗地為工業(yè)用地，使用年限為50年。未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得改變土地用途。

　　3、土地取得方式。項(xiàng)目用地采取掛牌出讓，以6.4萬(wàn)元/畝為掛牌起始價(jià)，乙方合法取得國(guó)有土地使用權(quán)，與__市國(guó)土局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。乙方全面履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務(wù)，及時(shí)付清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，可按程序申請(qǐng)辦理《國(guó)有土地使用證》。

　　4、土地由甲方根據(jù)地形和道路平整，公用道路通到項(xiàng)目用地紅線附近。

　　第三條項(xiàng)目建設(shè)

　　1、建設(shè)要求：項(xiàng)目宗地容積率1.2以上，建設(shè)密度35%-40% ，綠化率小于20%。

　　2、建設(shè)周期：乙方在甲方規(guī)劃部門(mén)出具用地紅線圖(以書(shū)面通知為準(zhǔn))之日起30日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門(mén)提交項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃方案，方案審批通過(guò)后40日內(nèi)提交項(xiàng)目建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報(bào)批手續(xù);在江西__經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地(三通一平、具備施工條件、以書(shū)面通知書(shū)為準(zhǔn))之日起60日內(nèi)開(kāi)工建設(shè)(以主體廠房挖基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn))，個(gè)月內(nèi)全部工程竣工，個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)。

　　3、履約保證金：乙方在項(xiàng)目宗地交付使用7日之內(nèi)，向江西__經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)一次性繳交履約保證金(含建設(shè)周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計(jì)算) 萬(wàn)元，匯入江西__經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)財(cái)政專戶管理，并由江西__經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)出具正式票據(jù)。如乙方在本合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的，甲方應(yīng)7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方(不計(jì)利息)。

　　第四條投資強(qiáng)度

　　1、投資強(qiáng)度不低于150萬(wàn)元/畝。固定資產(chǎn)投資額的`確認(rèn)按《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》要求確定。設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告)為依據(jù)，建筑工程投資以__市建筑安裝營(yíng)業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn)，土地出讓價(jià)款以實(shí)際支付購(gòu)地款計(jì)算。

　　2、乙方在江西__經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地個(gè)月內(nèi)全面完成項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。

　　第五條稅收

　　乙方在項(xiàng)目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應(yīng)達(dá)5萬(wàn)元/畝以上。

　　第六條優(yōu)惠政策

　　乙方享受《__市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》(瑞府發(fā)〔20____〕7號(hào))文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　第七條不可抗力

　　1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　2、遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書(shū)面材料。

　　第八條違約責(zé)任

　　任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條爭(zhēng)議解決

　　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條附則

　　1、與本合同有關(guān)的__市政府文件(附一)，《項(xiàng)目宗地紅線圖(復(fù)印件)》(附二)，《開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)范管理約定書(shū)》(附三)，《項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》(附四)，《扶持項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議書(shū)》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。市政府辦、市財(cái)政局、市國(guó)土局、市工信局、市城建局、引進(jìn)單位各一份。

　　甲方：__市商務(wù)局江西__經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì) 乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　帳戶名：__市國(guó)庫(kù)集中收付核算中心身份證號(hào)碼：

　　開(kāi)戶銀行：______________________ 聯(lián)系電話：

　　帳號(hào)：________________ 傳真：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　項(xiàng)目引進(jìn)單位：

　　簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

　　投資的合同篇12

　　甲方：法人（授權(quán)）代表：

　　乙方：

　　甲方已經(jīng)完成___小區(qū)項(xiàng)目（下稱“本項(xiàng)目”、“項(xiàng)目”）部分前期工作，已與該項(xiàng)目所在地___組民簽訂土地征用協(xié)議，并已支付訂金50萬(wàn)元整。土地使用的其它手續(xù)也在順利進(jìn)行中。基本上使該項(xiàng)目具備有建設(shè)開(kāi)發(fā)的可能。具體內(nèi)容見(jiàn)本協(xié)議后附《土地征用協(xié)議》。

　　1、甲、乙雙方一致同意共同出資成立___項(xiàng)目組（下稱“該項(xiàng)目組”），并以該項(xiàng)目組為主體開(kāi)發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目。

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就以該項(xiàng)目組為主體開(kāi)發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目及其他相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守：

　　一、項(xiàng)目現(xiàn)狀

　　本項(xiàng)目用地位于湖南省___市，面積約為150畝（其土地的四至具體位臵詳見(jiàn)附件規(guī)劃圖，準(zhǔn)確四至范圍以主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證附圖上標(biāo)注的范圍為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為農(nóng)村集體所有土地。

　　二、成立項(xiàng)目組

　　甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)成立___項(xiàng)目組，該公司的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷售、物業(yè)管理和住宅區(qū)有關(guān)的生活配套服務(wù)等。

　　2、1該項(xiàng)目80畝地總投入資金約為_(kāi)__萬(wàn)元，共___萬(wàn)元，建筑成本約為_(kāi)__萬(wàn)元，附屬工程建造費(fèi)約為400萬(wàn)元）。該項(xiàng)目第一期開(kāi)發(fā)目標(biāo)為20畝，其總投入資金約為_(kāi)__（其中土地征用費(fèi)是必須要支出的___萬(wàn)元，建筑成本約為_(kāi)__萬(wàn)元，附屬工程建造費(fèi)約為_(kāi)__萬(wàn)元）。

　　乙方應(yīng)投入總資金為_(kāi)__，占股___，其中___為必須注入資本（分三期投入：第一期___在本合同簽定后___天內(nèi)投入；第二期___萬(wàn)元在附屬工程開(kāi)工前___天左右投入；第三期___在主體工程開(kāi)工前___左右投入），剩下___視項(xiàng)目運(yùn)作情況而定。

　　2、2該項(xiàng)目組的工作人員安排（除財(cái)務(wù)外）由甲方推薦，雙方商議決定。財(cái)務(wù)由乙方自定。

　　2、3由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目組的所有工作。在不影響該項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)干涉甲方對(duì)于該項(xiàng)目所做的'任何決定。在該項(xiàng)目處于重大決策情況時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同商議解決。如出現(xiàn)意見(jiàn)分歧，以甲方的建議為主。

　　三、各方收回投資

　　3、1甲、乙雙方確認(rèn)，該項(xiàng)目組獲得銷售收入或融資后，應(yīng)首先滿足項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的需要，然后優(yōu)先償還乙方按照本協(xié)議實(shí)際投入資本以外的資金。

　　3、2在還清前款所述全部資金、銀行借款、利息及其它各項(xiàng)必要的稅費(fèi)后，甲、乙雙方（以及可能出現(xiàn)的新股東）可從項(xiàng)目公司中取得各自的利潤(rùn)。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　4、1甲方負(fù)責(zé)資本運(yùn)作，務(wù)必使得項(xiàng)目資金運(yùn)作健康穩(wěn)定；

　　4、2甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定按時(shí)注入資金，并按出資比例取得投資收益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

　　4、3負(fù)責(zé)將本項(xiàng)目用地性質(zhì)變更為住宅開(kāi)發(fā)用地，取得縣、市規(guī)委審定的項(xiàng)目規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)及全部報(bào)批報(bào)建手續(xù)；

　　4、4積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目公司與相關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系以及與項(xiàng)目用地周邊單位的關(guān)系，確保本項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā)建設(shè)；

　　4、5負(fù)責(zé)將與湖南省某市簽訂的《土地征用協(xié)議》中所有條款的債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)入項(xiàng)目組。

　　4、6嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的各方共同的義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　5、1負(fù)責(zé)向該項(xiàng)目組分期出資200萬(wàn)元（另260萬(wàn)元的注入視項(xiàng)目運(yùn)作而定），并按出資比例取得投資收益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

　　5、2對(duì)于該項(xiàng)目組在工作中遇到的各項(xiàng)問(wèn)題，如甲方有要求，應(yīng)盡力配合。

　　5、3嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的各方共同的義務(wù)。

　　六、違約責(zé)任

　　如因任何一方未及時(shí)履行本協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致其他各方或項(xiàng)目組遭受損失的，則違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　七、其他

　　7、1本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議的約定與本協(xié)議不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。

　　7、2如果因簽訂或履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議而不能協(xié)商解決時(shí)，甲、乙雙方任何一方可向某仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按該會(huì)現(xiàn)行有效仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方都具有約束力。

　　7、3本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　7、4本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：某市某臵業(yè)有限公司

　　法人（授權(quán)）代表：

　　乙方：

　　法人（授權(quán)）代表：

　　___年___月___日

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