[優(yōu)選]個人房屋租賃合同13篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的個人房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　個人房屋租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：XX身份證號碼：XX

　　承租方(以下簡稱乙方)：XX身份證號碼：XX

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條符合規(guī)定

　　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于XX。

　　2、出租房屋面積共XX平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　第三條有效證明

　　甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共X個月。自20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為XX使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿XX個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、

　　該房屋每月租金為XX元(大寫X萬X仟X佰X拾X元整)。

　　租金總額為X元(大寫X萬X仟X佰X拾X元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前X日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在X個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計X個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿X個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的`，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于X日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額X%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金X倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的X%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的X%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計X個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的X%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金X%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的X倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金X倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條未盡事宜

　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第X種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、XX;

　　2、XX;

　　第十七條合同份數(shù)

　　本合同及附件一式X份，自雙方簽(章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)X份。具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：XX乙方(簽章)：XX

　　電話：XX電話：XX

　　20xx年X月X日20xx年X月X日

　　個人房屋租賃合同 篇2

　　出租方：________________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：________________________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于__________出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_________月________日至____________年_________月________日止，計 個月。

　　二、本倉庫年租金為人民幣_______________，按_____結算。已付定金__________，其余的在____________年_________月________日一次性付清。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、倉庫租賃期為五年，從____________年_________月________日至____________年_________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____%的'違約金；

　　五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該倉庫；不得改變倉庫結構及其用途，由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_____________________乙方（簽章）：_____________________

　　____________年__________月_________日____________年__________月_________日

　　個人房屋租賃合同 篇3

　　借用方(甲方)：

　　承借方(乙方)：

　　根據(jù)中華人民共和國有關房屋借用的法律及規(guī)定，為明確借用方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

　　一、借用范圍及用途

　　甲方同意將位于 青口鎮(zhèn)青順大廈二樓202室 的場地及其設施，在 雙方自愿 的狀態(tài)下借用給乙方作為 辦公 使用，借用房屋的建筑面積總計為 50 平方米。

　　二、借用期

　　三、費用承擔：

　　4.1借用期間房屋有關物業(yè)費由 乙方 承擔; 4.2寬帶費、收視費、車位費由乙方支付;

　　4.3房屋的冷熱水、電、天燃氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。

　　四、借用人責任和義務：

　　5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為借用房屋的合法擁有人，有合法地位借用此房屋于乙方出示相關證明。

　　5.2甲方須按時將借用房屋及其設施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

　　5.3借用期內(nèi)甲方不得收回借用房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。

　　5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在借用期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用借用房屋。

　　5.5非因乙方或與乙方相關聯(lián)的第三人的責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。

　　5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理

　　五、緊急事項。

　　5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

　　六、承租人的責任和義務：

　　6.1乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。

　　6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。

　　6.3乙方應按本合同的.規(guī)定合法使用借用房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

　　6.4在承租期間，乙方對于借用房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

　　6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關經(jīng)營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。

　　6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進行。

　　6.7乙方應愛惜使用甲方的室內(nèi)設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

　　6.8乙方乙方有權根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內(nèi)容。

　　6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　七、解除合同

　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回借用房屋，本合同終止。

　　甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的所有應付費用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。

　　a、 未得甲方同意將借用的房屋擅自拆改結構或改變用途;

　　b、 無故不繳納乙方應承擔的費用

　　c、 未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;

　　d、 乙方要求提前解約。

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。

　　八、適用法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

　　九、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

　　十、證件審查

　　在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照及授權委托書，并附于合同之后，作為本合同的附件。

　　十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向北京仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋借用管理辦法》的有關規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。

　　十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：福建青順物流有限公司 乙方：福州市興福源環(huán)保有限公司 授權委托人： 授權委托人：

　　蓋章： 蓋章：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　個人房屋租賃合同 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：xxx

　　承租方(以下簡稱乙方)：xxx

　　甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 深圳，間數(shù) ，共 層，建筑面積 平方米。

　　第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)

　　第四條 租金該房屋月租金為人民幣 元(大寫： )。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 租金支付期限與方式乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金。

　　第六條 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權，并提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 房屋租賃期間的相關費用在房屋租賃期間以下費用由乙方支付：

　　1. 水、電費;

　　2. 煤氣費;

　　以下費用由甲方支付：

　　1. 供暖費;

　　2. 物業(yè)管理費;

　　第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條 租賃期滿

　　1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　第十二條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的`，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)xxx

　　(2)xxx

　　(3)xxx

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為： 度;

　　(2)電表現(xiàn)為： 度;

　　(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。

　　第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____

　　乙方(簽章)：______

　　年__月__日

　　年__月__日

　　個人房屋租賃合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況:

　　甲方房屋坐落于昭平鎮(zhèn)西寧北路51-2號，整棟租賃。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃經(jīng)營酒店(餐飲)。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限從20xx年12月1日至20xx年11月30日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為人民幣捌仟元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式。

　　房租乙方按月支付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同簽字生效之日起將該房屋交付給乙方使用。

　　第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間所產(chǎn)生的一切費用由乙方支付。

　　第八條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方人民幣貳萬元作為租賃押金。

　　第九條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的.，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房押金。

　　第十條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　個人房屋租賃合同 篇6

　　合同編號：_____________

　　出租人：_____________簽訂地點：_____________

　　承租人：_____________簽訂時間：______年_______月_______日

　　第一條租賃房屋坐落在xxxxxxx、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。

　　第二條租賃期限從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條租金（大寫）：_______

　　第四條租金的支付期限與方式：_______

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：_______

　　第七條租賃房屋的維修：承租人維修的'范圍及費用負擔：_______

　　第八條出租人_______（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_______租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_______

　　第九條出租人_______（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）_______元。承租人在_______前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_______個月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達（大寫）_______元以上；

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋_______個月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_______第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

　　（一）提交_______仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　法定代表人法定代表人

　　（簽名）：______________（簽名）：______________

　　居民身份證號碼：______________居民身份證號碼：______________

　　委托代理人委托代理人

　　（簽名）：______________（簽名）：______________

　　電話：______________電話：______________

　　個人房屋租賃合同 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　甲方將________市________路________小區(qū)________樓________的住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議。

　　一、租賃期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止。

　　二、租金、押金方式

　　該房屋月租金為(人民幣)________千________百元整。乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內(nèi)支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再續(xù)租，甲方在確定屋內(nèi)家電家具設施沒有損環(huán)切乙方已經(jīng)繳納起試用期間的各種費用。甲方將租金退還乙方。

　　三、雙方權利

　　1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

　　4、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的.相關費用等由乙方支付。

　　5、租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金

　　6、如果乙方不能正常交租，甲方有權收回房屋。押金不退。

　　8、租賃期滿而乙方不再續(xù)租，應提前一個月告知甲方。

　　四、其他約定

　　(一)屋內(nèi)家具家電及其他設施(1)床鋪一個。(2)柜子一個。(3)電腦桌一個。(5)空調(diào)一臺。(6)熱水器一臺。(7)電視一臺。(8)房間鑰匙兩把。(9)燃氣IC卡一張。(10)櫥柜、抽油煙機。(10)座便器、洗手盆。花灑等。(11)窗簾等。

　　(二)當前的水、電、氣等表狀況：(1)水表現(xiàn)為________度;(2)電表現(xiàn)為________度;(3)燃氣現(xiàn)為________度。

　　合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　本合同從雙方簽定合同之日起生效。

　　乙方入住日為________年________月________日。

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方(簽字手印)：_____________乙方(簽字手印)：_____________

　　________年________月________日________年________月________日

　　個人房屋租賃合同 篇8

　　一、乙方租借甲方座落于_______約計______房屋。

　　二、租房合同期為______年，即____年___月___日至____年___月___日。

　　三、每月租金為人民幣（大寫）______元整，其他費用由______方承擔。

　　四、付款方式為______，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方等設施，費用由______方承擔。

　　六、乙方在租房合同期內(nèi)應注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方支付甲方押金人民幣（大寫）______元整，合同期結束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

　　九、乙方無權將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

　　十一、第二次付款應該提前10天付清。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十三、水表起用度數(shù)為______，電表起用度數(shù)為______，煤氣起用度數(shù)為______ 。

　　附錄

　　中介公證方：

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）

　　中介所

　　地址：

　　地址：

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　電話：

　　經(jīng)辦：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　____年___月___日

　　注：（一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方）

　　個人房屋租賃合同 篇9

　　?甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________ 。

　　第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為xxx)

　　第三條 房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

　　第四條 租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

　　第五條 押金

　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條 房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

　　第七條 房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

　　第八條 違約責任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付___月的.租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)

　　第九條 優(yōu)先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條 免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

　　第十一條 爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條 房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：

　　求租方：

　　電話：

　　電話：

　　地址：

　　地址：

　　年 月 日 年 月 日

　　個人房屋租賃合同 篇10

　　出租方(甲方)： ，身份證號碼

　　承租方(乙方)： ，身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚錦路268號上錦頤園佳境

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施。租賃結束時，乙方須將

　　五、租賃期滿后，乙方是否繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金1000元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　個人房屋租賃合同 篇11

　　出租方：(以下簡稱甲方)_________________

　　身份證號：______________________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)_________________

　　身份證號：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、租賃房屋

　　1.甲方將合法擁有的座落于______________________的房屋出租給乙方使用。

　　2.租賃房屋(建筑面積/使用面積)___________平方米。

　　3.租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。

　　4.乙方承諾租賃該房屋作為___________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。

　　二、租賃期限

　　1.租賃期限自____________年______月____日起至____________年______月____日止,共計_______年_______個月。

　　2.甲方同意給予乙方_______(日/月)免租期，免租期為自____________年_______月____日起至▁____________年_______月____日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

　　三、租金及保證金

　　1.本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/____________);租金的支付時間為：首期租金應于 ______日前支付，其后每期租金于____________日前支付。

　　2.本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方應支付本合同約定租金總額_____%，計__________元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

　　3.租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權利。

　　4.在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在_____個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

　　四、其他費用

　　1.租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后_____日內(nèi)支付。

　　2.租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為__________元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于_____日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

　　3.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

　　4.乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

　　五、房屋交付

　　甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后_____日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

　　六、轉(zhuǎn)租和歸還

　　1.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

　　2.乙方應于租賃期滿或合同提前終止后_____日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后_____日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。

　　3.即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

　　4.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。

　　七、甲方保證及責任

　　1.保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

　　2.甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設施的`安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。

　　九、乙方保證及責任

　　1.乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　2.乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用。

　　3.乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　4.由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

　　5.乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

　　6.如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。

　　十、合同的解除

　　1.在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

　　2.若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應向后順延。

　　3.若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數(shù)，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。

　　4.有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

　　(1)乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過_____個月或__________元時;

　　(2) 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

　　(31)乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

　　(4)乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;

　　(5) 乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

　　(6)有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

　　(7)甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質(zhì)的損害。

　　乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

　　十一、違約責任

　　1.甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之__________的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

　　2.乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之__________的違約金。

　　3.租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔__________元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

　　4.租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應按年租金的__________向甲方支付違約金，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。

　　5.除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后____天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。

　　6.本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

　　十二、不可抗力

　　如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后______日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

　　十三、適用法律及爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

　　十四、其他約定

　　1.本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。

　　3.本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

　　聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

　　_________________年______月___日 ______________年______月___日

　　個人房屋租賃合同 篇12

　　出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于xxxxxx省xxxxxx市xxxxxx號的xxxxxx樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，計xxxxxx個月。

　　二、本層樓按月租金為人民幣xxxxxx元，現(xiàn)按年結算則只收取人民幣xxxxxx元整，租金需于本合同生效后的xxxxxx小時內(nèi)一次性全額交清。（不含保證金、其它費用。）

　　三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共xxxxxx元，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　六、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的xxxxxx日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。（如是維修費用，不應當由保證金中扣除。）

　　七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在xxxxxx日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續(xù)租本層樓（時間從xxxxxx月xxxxxx日開始計算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準）。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

　　八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xxxxxx向甲方提出，甲方收到乙方要求后于xxxxxx天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　十、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　（二）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（三）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的。

　　十一、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方交付的`該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（二）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；

　　（三）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（四）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的。

　　十二、違約責任

　　（一）該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的xxxxxx日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關租金條款。

　　（二）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　（三）乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方賠償損失。

　　（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十三、本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第xxxxxx種方式解決：

　　（一）提交xxxxxx仲裁委員會仲裁；

　　（二）提請由當?shù)厝嗣裰俨谩?/p>

　　（本合同共xxxxxx份，甲、乙雙方各執(zhí)xxxxxx份，自雙方簽字之日起生效。）

　　出租人（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租人（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　日期：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

　　個人房屋租賃合同 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________身份證號：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________身份證號：________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一 條房屋基本情況。

　　甲方將位于xxxxx的住房出租給乙方。

　　第二 條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三 條租賃期限。

　　租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，租期為一年。

　　第四 條租金。

　　該房屋年租金為(人民幣)xxx元整。根據(jù)市場行情，甲方有權調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。

　　第五 條付款方式。

　　乙方先支付半年租金和xxx元押金給甲方，合計人民幣xxxxx元整(xxx元整)，剩余租金于xx年xx月xx日前全部結清。

　　第六 條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七 條甲方對房屋產(chǎn)權的'承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八 條維修養(yǎng)護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償。

　　租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。

　　第九 條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃氣費。

　　甲方只負責取暖費、物業(yè)費。

　　第十 條房屋押金。

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方xxx元整(xxx元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償，超出押金范圍的部分乙方另行補齊。

　　第十 條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。

　　3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

　　4、乙方如不續(xù)租，應在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

　　第十一 條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個月租金作為違約金。

　　第十二 條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十三 條其他約定。

　　(一)房屋內(nèi)有如下物品：

　　家電：xxxxxxxxxxxxxx;

　　家具：xxxxxxxxxxxxxx。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：xxxx度;

　　(2)電表現(xiàn)為：xxxx度。

　　第十四 條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五 條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　_________年______月_______日

　　_________年_______月________日

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