公司合同（合集）

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的公司合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

公司合同 篇1

　　用人單位在下列情況下解除勞動合同不用支付經(jīng)濟補償金：

　　《勞動合同法》第三十九條 勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：

　　(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　(二)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的;

　　(三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;

　　(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;

　　(五)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;

　　(六)被依法追究刑事責任的。

　　《勞動合同法》相關(guān)法條：

　　第二十六條 下列勞動合同無效或者部分無效：

　　(一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

　　(二)用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權(quán)利的;

　　(三)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。

　　對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機構(gòu)或者人民法院確認。

　　根據(jù)最新頒布的《中華人民共和國勞動合同法》(20xx年1月1日起施行)用人單位應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償金的21種情形及支付標準。

　　用人單位應(yīng)當支付經(jīng)濟補償金的21種情形

　　(一)勞動者解除勞動合同，用人單位應(yīng)當支付經(jīng)濟補償金的9種情形：

　　1、用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件，勞動者解除勞動合同的;

　　2、用人單位未及時足額支付勞動報酬，勞動者解除勞動合同的;

　　3、用人單位低于當?shù)刈畹凸べY標準支付勞動者工資，勞動者解除勞動合同的;

　　4、用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費，勞動者解除勞動合同的;

　　5、用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益，勞動者解除勞動合同的;

　　6、用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使勞動者在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，勞動者解除勞動合同的;

　　7、用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動，勞動者解除勞動合同的;

　　8、用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全，勞動者解除勞動合同的;

　　9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　(二)用人單位解除或終止勞動合同，應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償金的12情形：

　　10、用人單位提出協(xié)商解除勞動合同，并與勞動者協(xié)商一致而解除勞動合同的.;

　　11、勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作，用人單位提前30日通知勞動者或者額外支付勞動者一個月工資后解除勞動合同的;

　　12、勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，用人單位提前30日通知勞動者或者額外支付勞動者一個月工資后解除勞動合同的;

　　13、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議，用人單位提前30日通知勞動者或者額外支付勞動者一個月工資后解除勞動合同的;

　　14、用人單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整，依法裁減人員的;

　　15、用人單位生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，依法裁減人員的;

　　16、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員，用人單位依法定程序裁減人員的;

　　17、其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，用人單位依法定程序裁減人員的。 18、勞動合同期滿，勞動者同意續(xù)訂勞動合同而用人單位不同意續(xù)訂勞動合同，由用人單位終止固定期限勞動合同的;

　　19、因用人單位被依法宣告破產(chǎn)而終止勞動合同的;

　　20、因用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散而終止勞動合同的;

　　21、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

公司合同 篇2

　　甲 方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 法定代表人： 身份證號碼：

　　注冊地址: 居住地址：

　　聯(lián)系地址: 戶籍地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《上海市勞動合同條例》，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、合同的類型和期限

　　第一條 本合同的類型為有固定期限合同。期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。派遣到 工作，工作崗位為 。

　　二、試用期

　　第二條 本合同的試用期自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 錄用條件為：乙方在勝任實際用工單位崗位的前提下，必須如實向甲方提供本人的真實信息，如有虛假或欺騙行為，甲方即按照最低工資標準支付乙方勞動報酬，并追究乙方相關(guān)責任(追回多支付的相關(guān)報酬)。乙方在簽訂合同日起提供崗前體檢合格報告。

　　三、工作內(nèi)容和工作地點

　　第四條 乙方的工作內(nèi)容為： 。

　　第五條 乙方的工作地點為： 下屬工作場所。

　　四、工作時間和休息休假

　　第六條 乙方所在崗位執(zhí)行：實際用工單位的綜合工時制，具體由用工單位實際安排。

　　第七條 甲方嚴格執(zhí)行國家有關(guān)休息休假的規(guī)定，具體由實際用工單位處理。

　　五、勞動報酬

　　第八條 本合同的工資計發(fā)放形式為：綜合計時計件制工資，乙方的月基本工資為 元，其它 ，綜合基礎(chǔ)工資按工作單位具體標準執(zhí)行，獎金提成另計，每年基礎(chǔ)工資調(diào)整按照上海市的最低工資標準。

　　第九條 甲方每月 日以貨幣形式足額支付乙方的工資。

　　第十條 本合同履行期間，乙方的工資調(diào)整按照用工方的工資分配制度確定。

　　第十一條 甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，應(yīng)依法安排乙方補休或支付相應(yīng)工資報酬。

　　六、社會保險

　　第十二條 甲方應(yīng)按照派遣單位要求繳納人員社會保險，具體標準按雙方約定。

　　第十三條 乙方患病或非因工負傷，病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇等按照國家和具體投保標準執(zhí)行。

　　第十四條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按照國家和具體投保標準執(zhí)行。

　　七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

　　第十五條 甲方必須告知乙方實際用工單位的工作環(huán)境、安全生產(chǎn)狀況，對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位。

　　第十六條 甲方所輸出用工單位，用工方應(yīng)依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品。

　　第十七條 甲方應(yīng)根據(jù)用工單位的特點有計劃對乙方進行勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓。

　　八、勞動合同的履行和變更

　　第十八條 甲方應(yīng)當按照約定向乙方提供適當?shù)墓ぷ鲌鏊�、勞動條件和工作崗位，并按時向乙方支付勞動報酬。乙方應(yīng)認真履行自己的勞動職責，并親自完成本合同約定的工作任務(wù)。

　　第十九條 乙方因?qū)嶋H用工單位退回，甲方一次安排再輸出其它用工單位上崗。工作崗位、工作地點、勞動報酬也相應(yīng)調(diào)整，乙方自愿服從甲方為乙方再安排輸出用工的單位。乙方在接到甲方另行安排工作通知后必須三日內(nèi)至甲方公司辦理相關(guān)轉(zhuǎn)崗手續(xù)，逾期乙方不來辦理視為自動離職并與甲方解除勞動合同。

　　九、勞動合同的解除

　　第二十條 經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　第二十一條 乙方提前三十日以書面形式通知甲方或在試用期內(nèi)提前七日通知甲方，可以解除合同。

　　第二十二條 甲方或乙方違反法律法規(guī)的，損害對方權(quán)益的可以解除合同。

　　(一) 在使用期間被證明不符合使用條件的;

　　(二) 嚴重違反甲方或?qū)嶋H用工單位的規(guī)章制度的;

　　(三) 乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系的;

　　(四) 給甲方或?qū)嶋H用工單位造成經(jīng)濟或名譽損失的;

　　(五) 因家庭或社會人事關(guān)系而嚴重影響甲方或?qū)嶋H用工單位正常生產(chǎn)經(jīng)營的;

　　(六) 在應(yīng)聘時或在合同期間內(nèi)提供虛假身份證、學歷證、健康證、體檢單等證件、證明的;

　　(七) 乙方曠工三日及三日以上;

　　(八) 因違反甲方或者實際用工單位宿舍管理條例，嚴重影響他人休息的;

　　(九) 違反計劃生育的。

　　第二十四條 有下列情形之一的，甲方或用工單位提前三十日以書面形式通知乙方(郵寄地址為身份證戶籍地址或居住地址)或額外支付乙方一個月工資(按合同基本工資結(jié)算)后，可以解除本合同。

　　(一) 乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的'醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方或輸出單位另行安排工作的;

　　(二) 乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(三) 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，未能就變更本合同內(nèi)容達成協(xié)議的;

　　(四) 甲方和用工單位勞務(wù)協(xié)議變更、解除或終止的。

　　第二十五條 乙方因符合法律、法規(guī)規(guī)定的情形的，甲方不得解除本合同。

　　十、勞動合同的終止

　　第二十六條 有下列情形之一的，本合同終止。

　　(一) 本合同期滿的;

　　(二) 乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

　　(三) 乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　(四) 甲方或者實際用工單位依法宣告破產(chǎn)、停業(yè)、關(guān)閉、撤消、或者決定提前解散的;

　　(五) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第二十七條 本合同期滿，有第二十五情形之一的，本合同應(yīng)當續(xù)延至相應(yīng)的情形消失或終止的，工傷按照國家有關(guān)工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。

　　十一、經(jīng)濟補償

　　第二十八條 按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定辦理(標準按合同的基本工資結(jié)算)。

　　第二十九條 乙方(外省籍)在二十五日至三十一日突然離職的，當月的保險費由乙方承擔。

　　十二、勞動紀律

　　(一) 乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方的規(guī)章制度及用工單位的規(guī)章制度。

　　(二) 乙方應(yīng)服從實際用工單位的管理，自覺執(zhí)行實際用工單位的規(guī)則制度。

　　(三) 乙方如違反甲方和實際用工單位的規(guī)章制度，依據(jù)規(guī)章制度的規(guī)定處理。

　　十三、違反合同的責任

　　第三十條 甲、乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定追究各自的責任。

　　第三十一條 乙方自愿參加甲方的工會組織，積極參加工會活動。

　　第三十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字后生效。乙方已閱甲方(用工單位)《員工手冊》 《宿舍管理條例》

　　在簽訂本合同之前，乙方已參加甲方和實際用工單位的安全教育培訓。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司合同 篇3

　　【勞動合同】為確立雙方的勞動關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)現(xiàn)行《勞動法》、《勞動合同法》及其它有關(guān)勞動法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的規(guī)章制度的規(guī)定，勞動雙方需要簽訂的合同樣本。

　　甲方(用人單位)：

　　住所：

　　法定代表人(或負責人)：

　　乙方(勞動者)：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國勞動合同法》等法律規(guī)定，就甲方招用乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致達成本合同，供雙方遵照執(zhí)行：

　　第一條、勞動合同期限：

　　1、本勞動合同為(選擇其中一項并填寫完整) ：

　　A、有固定期限勞動合同： 年 月 日至 年 月 日;

　　B、無固定期限勞動合同，自 年 月 日起。

　　C、以完成工作為期限。

　　2、本合同包含 個月的試用期(自 年 月 日至 年 月 日)。

　　第二條、工作地點： 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣) 路 號 。

　　第三條、工作內(nèi)容：

　　1、乙方同意在甲方 部門(或崗位)擔任 職務(wù)，乙方具體工作內(nèi)容按照甲方的崗位職責要求執(zhí)行。

　　2、若因乙方不勝任該工作，甲方可調(diào)整乙方的崗位并按調(diào)整后的崗位確定一方的薪資待遇;如乙方不同意調(diào)整，甲方可以提前30日通知乙方解除勞動合同，經(jīng)濟補償金按照國家規(guī)定發(fā)放。

　　3、在工作過程中，因乙方存在嚴重過失或者故意造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　第四條、工作時間和休息休假：

　　1、工作時間：標準工時制，甲方保證乙方每天工作不超過8小時，每周工作不超過40小時。具體工作時間由甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要安排，乙方應(yīng)當服從。

　　2、休息休假：甲方按照國家的規(guī)定安排乙方休息休假。

　　第五條、勞動報酬：

　　1、乙方月工資標準為人民幣 元，其中試用期內(nèi)工資為人民幣 元;(若實行計件工資的按照以下標準計法工資： )。

　　2、因生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按國家規(guī)定的標準發(fā)放加班費

　　3、甲方保證按月發(fā)放工資，具體發(fā)放日期為。

　　第六條、社會保險：

　　1、甲方按照國家的規(guī)定為乙方辦理各項社會保險，繳納社會保險費;

　　2、依法應(yīng)由乙方個人負擔的.社會保險費，甲方從乙方應(yīng)得工資中扣繳，乙方不得有異議。

　　第七條、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護：

　　甲方為乙方提供勞動所必需的工具和場所，以及其他勞動條件;保證工作場所的符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，并依法采取安全防范措施，預(yù)防職業(yè)病。

　　第八條、甲方依法制定和完善各項規(guī)章制度，乙方應(yīng)當嚴格遵守。

　　第九條、乙方應(yīng)當保守工作期間知悉甲方的各種商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)、公司機密等任何不宜對外公開的事項，否則造成甲方損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。

公司合同 篇4

　　甲方(用人單位)名稱:三亞英豪物業(yè)管理有限公司 性質(zhì):股份制

　　法定地址:三亞市鳳凰路美麗之冠北側(cè)300米 現(xiàn)任法人代表:xxx。

　　乙方(職工)姓名: 性別: 年齡: 學歷

　　籍貫:xx省xx市(縣) 身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　甲方因工作(生產(chǎn))需要,招(聘、雇)乙方為職工(員工)。甲乙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及國家、省有關(guān)法律、法規(guī)簽訂本合同,供雙方遵守執(zhí)行。

　　一、合同期限(本合同期限按下列第x種類型執(zhí)行)

　　一、本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月 xx止,共xx年。

　　二、試用期從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止共xx個月。

　　二、工作內(nèi)容

　　乙方同意按甲方工作(生產(chǎn))需要,應(yīng)聘在xxx部門xxxx崗,負責xxx工作,兼做xx工作。

　　乙方在合同期內(nèi),按本崗位職責要求,完成甲方安排的正常工作(生產(chǎn))任務(wù)。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　一、甲方應(yīng)按照《勞動法》第五十二條、五十三條、五十四條的規(guī)定建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度;為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品;對乙方進行勞動安全、衛(wèi)生教育。

　　二、甲方應(yīng)當執(zhí)行國家、省有關(guān)女職工、未成年工的勞動保護規(guī)定。

　　三、乙方必須嚴格遵守勞動安全法規(guī)、規(guī)章制度和操作規(guī)程。乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員違章指揮,強令冒險作業(yè),對危害生命安全和身體健康的行為,有權(quán)提出批語并向有關(guān)部門檢舉、控告。若因乙方違規(guī)操作造成人身傷害及各項損失的應(yīng)由乙方負主要責任。

　　四、甲方參照國家、省有關(guān)規(guī)定和標準,公司為工作滿一年員工(乙方)按月向社會勞動保障機構(gòu)繳納保險基金。乙方按規(guī)定應(yīng)繳納的保險基金,由甲方按月在乙方工資中代扣。具體實施辦法詳見公司有關(guān)規(guī)定。

　　五、在正常迫使操作工作條件下,乙方因工負傷,經(jīng)三亞市勞動部門事故鑒定科鑒定后,甲方應(yīng)積極負責治療,直至醫(yī)療終結(jié);治療期間為乙方支付必要的專項醫(yī)療費,支付基本工資或生活費,傷病愈后安排乙方力所能及的工作。具體實施辦法見公司財務(wù)有關(guān)規(guī)定,并參照國家、省有關(guān)規(guī)定。

　　六、乙方患病或非因工負傷醫(yī)療期和女工孕期、產(chǎn)假期、哺乳期以及乙方符合計劃生育子女勞保醫(yī)療等各種待遇按公司有關(guān)規(guī)定和參照國家、省、市規(guī)定標準執(zhí)行。

　　四、勞動報酬

　　一、甲方根據(jù)乙方現(xiàn)任職務(wù)、工作崗位以及本單位工資制度,確定乙方工資近按月工資發(fā)放。但在法定工作時間內(nèi),乙方應(yīng)得的工資不得低于三亞地區(qū)最低工資標準。

　　乙方試用期工資xxxx元;試用期滿乙方工資xxxx元;其中,基本工資xxxx元;津貼及補助等按補充規(guī)定發(fā)放。

　　二、甲方于每月xx日為發(fā)薪日。甲方無故拖欠乙方工資的,按勞動部發(fā)(94)481號《違反和解除勞動合同經(jīng)濟補償辦法》辦理。

　　三、乙方每日工作時間為八小時,平均每周工作為四十八小時。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要,需乙方配合超時延長工作時間的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付加班工資。具體實施辦法見公司有關(guān)規(guī)定。

　　五、勞動紀律

　　甲方應(yīng)根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定建立和完善各項規(guī)章制度。乙方必須嚴格遵守國家的各項法律、法規(guī)以及甲方《員工守冊》和各項有效的規(guī)章制度,服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮,積極完成生產(chǎn)工作任務(wù)。

　　六、勞動合同終止的條件

　　一、有下列情況之一,可以解除勞動合同:

　　(1)合同期滿,自然終止;

　　(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意解除勞動合同的`;

　　(3)符合《勞動法》第二十五條和第三十二條規(guī)定的;

　　(4)經(jīng)有關(guān)部門批準到國外或港澳定居的;

　　(5)甲方按《勞動法》第二十七條規(guī)定裁減人員的。

　　二、符合《勞動法》第二十六條規(guī)定的,甲方可以解除勞動合同,但應(yīng)當提前十五日以書面形式通知乙方,乙方解除勞動合同(含辭職)應(yīng)當提前十五日以書面形式通知甲方。

　　三、由于情況變化,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。

　　七、違反勞動合同的責任

　　一、任何一方違反勞動合同規(guī)定,給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)根據(jù)責任大小承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任和法律責任。

　　二、甲方違反本合同規(guī)定解除勞動合同,經(jīng)三亞市勞動爭議仲裁委員會認定后,應(yīng)立即糾正,繼續(xù)履行合同,并補發(fā)乙方被解除合同期間的工資和勞保福利。

　　三、乙方違反本合同擅自離職,應(yīng)賠償甲方的損失,如經(jīng)過專業(yè)培訓,還應(yīng)賠償培訓費。具體按有關(guān)財務(wù)規(guī)定執(zhí)行。

　　八、雙方另約定的事項

　　甲方按國家《流動人口計劃生育工作管理辦法》第十一條負責被招用的已婚育齡流動人口的計劃生育管理工作。乙方應(yīng)嚴格遵守計劃生育的有關(guān)規(guī)定,服從甲方及屬地計劃生育部門的管理,接受監(jiān)督檢查。

　　九、其他

　　一、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭議時,按照〈中華人民共和國企業(yè)勞動爭議處理條例〉規(guī)定辦理。

　　二、本合同未盡事宜按國家、省現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

　　十、甲、乙雙方蓋章簽名

　　甲方:三亞英豪物業(yè)管理有限公司

　　蓋章: 乙方(簽名)

　　二00 年 月 日 二00 年 月 日

公司合同 篇5

　　出租方（甲方） 電話： 地址：

　　承租方（乙方） 電話： 地址：

　　甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積 平方米。

　　第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租金和租金交納方式：

　　1。租金為 ，即每月租金為人民幣 元（大寫 元整 ），乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增。

　　2。房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為2XX年 月 日。

　　第四條 物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：

　　1。 物業(yè)費月標準為 元/O：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；

　　2。 水電費（含公攤）由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；

　　3。 電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；

　　4。 維修費：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

　　第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1。甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

　　2。 甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

　　3。 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋�月書面通知，合同方能終止。

　　4。 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。

　　5。 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

　　6。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的`清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

　　7。 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。

　　第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整，但須征得乙方同意。

　　第七條 免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方（甲方） 承租方（乙方）

　　簽字（蓋章） 簽字（蓋章）

　　簽定時間：