工程合同匯編(9篇)
在當今社會,人們對合同愈發重視,合同出現的次數越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的工程合同9篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
工程合同 篇1
建設單位:____________________________(甲方)
承包單位:____________________________(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規招標文件和本工程情況,共同協商,特簽訂本合同,共同遵守:
本合同為:建設單位、承包單位、分包單位的共同合同。分包單位必須服從承包單位的管理領導,為總包單位負責。
一、 工程名稱:
__________________________________________工程范圍:商業會所包括:分水器前一個過濾器、兩個閥門及分水器以后的地暖管鋪設、發泡水泥保溫層的施工及系統試壓。_____樓不包括分水器前一個過濾器、兩個閥門。
二、 承包形式:
包工包料。
三、 承包價格:
_________________㎡,共計__________元。分包工程量及分包價格見附件。
四、 結算辦法及付款方式:
①完工后按實鋪面積據實結算。②完工后付承包價格的75%,資料齊全驗收合格后付到結算總價的.95%。質保期為兩年,下余5%為質保金,期滿無質量問題一次付清(不加息)。
五、 工程質量及驗收:合格。
1、 乙方應嚴格按照圖紙要求和有關規范進行施工,接受甲方和監理的管理與監督。
2、 乙方應按照甲方指定的供應商及品牌購進材料,嚴禁私自使用非指定的品牌材料。材料進場后要及時報驗、未經報驗不得使用。
3、 乙方按設計要求完成系統施工,經試壓合格后,甲方或監理應在驗收單上簽字。
六、工期:
乙方及時與土建施工單位協商地暖開工日期,歷行施工天數______天。
七、雙方責任和義務:
1、 甲方責任:
(1)、為乙方協調與土建施工方及各方面的關系和材料堆放場地、庫房、用水用電等。根據工程進度促使土建施工方及時做好地面找平、防水層、地面清理垃圾和積水等,為地暖施工提前創造條件。
(2)、為乙方提供圖紙、組織圖紙會審和技術交底。
(3)、督促土建施工方按乙方要求及時進行地暖充填墊層,不得使用振搗器。
(4)、負責組織竣工驗收。按規定為乙方支付工程款。
2、乙方責任:
(1)、服從甲方及監理的管理及監督。遵守土建施工單位的一切管理規定。嚴格按照圖紙規范進行施工、按期、按質、按量完成工程任務。
(2)、按甲方指定的品牌材料進行采購、運輸、保管,完工后做好成品保護,現場丟失材料乙方自行承擔責任。
(3)、配合土建施工單位澆注充填層的施工。
(4)、乙方應做到文明生產、安全施工,出現事故均由乙方承擔責任。
(5)、因施工質量或材料不合格造成滲漏,其一切直接或間接損失由乙方承擔。其他人為造成的滲漏不承擔責任。
(6)、竣工驗收合格后,除提供完整的技術資料外還應按戶數提交“地暖工程注意事項說明書”。
(7)、工程保修兩個采暖期,在保修期內出現問題,乙方接到甲方通知在4小時內盡快進行維修。逾期甲方可自行或委托第三方進行維修,維修費用及損失由責任方承擔。
八、違約責任:
甲方未按合同約定支付價款、向乙方支付應付未付價款的2‰違約金;乙方未按約定工期交工的,每拖延一天向甲方支付合同總價款的2‰的違約金。
九、未盡事宜協商解決。
本合同與附件具有同等法律效力。本合同一式____份,甲方3份,乙方2份,分包方各一份。
甲方蓋章乙方蓋章
簽字 簽字
簽訂日期年月日
工程合同 篇2
合同條件采用建設工程施工合同示范文件(gf—1999—0201)的《合同條件》。
合同協議條款將由招標單位(甲方)與中標單位(乙方)結合本工程具體情況協商后簽訂。以下為招標單位提出涉及投標單位的主要條款,投標單位應在投標文件中進行承諾。
一、施工組織設計和工期
(一)進度計劃
乙方投標文件中的施工組織設計(或方案),甲方對進度計劃提出質疑和合理修正時,乙方應在簽訂合同后七天內提供修正的施工組織設計,甲方代表將在三天內批復。
(二)工程開工和工期
1.乙方中標后三天內準備進場。
2.乙方與甲方簽訂工程承包合同生效后,須在七天內開工。
3.合同工期以乙方的中標工期為準。
(三)工期延誤
1.對下述原因造成竣工日期推遲的,經監理方和甲方代表確認簽證后,合同工期相應順延。
(1)由甲方原因造成的延誤。
(2)不可抗拒的自然因素。
(3)重大的設計變更。
2.非上述原因,乙方不能按合同約定的時間竣工,應承擔違約責任,除罰沒工期履約保證金外,每延遲一天再罰XX元。
二、工程質量與驗收
(一)工程質量標準
1.乙方應嚴格按國家頒發的建設工程強制性條例、施工驗收規范和質量評定標準進行施工,如有違反施工規范規程,甲方有權暫停其施工,由此產生的經濟損失由乙方負責。
2.甲方提交的設計圖紙、說明和有關的技術資料作為施工的有效依據,開工前由甲方組織進行施工圖技術會審,會議紀要作為施工的補充依據。
3.如發現設計圖紙有誤或因施工原因需要修改設計時,必須事先由監理工程師簽署意見,并交甲方及設計單位辦理認可手續后方可實施。
4.甲方或設計單位提出合理修改設計時(聯系單),乙方不得借故拒絕。
(二)工程質量等級
1.乙方中標所承諾的質量等級標準為本工程的合同約定條件,中標方如未達到質量保證的除限期整改外,罰沒質量履約金。
2.本工程質量等級:一次性驗收合格以具備竣工驗收備案條件為準,創杯以獲獎正式證書為準。
3.本工程甲方委托_________監理公司監理。
4.隱蔽工程驗收,乙方必須提前三天通知甲方及監理公司,經甲方和監理方等有關單位驗收簽字后方可進行下一道工序施工。
三、合同價款與支付
(一)工程款支付
按月完成工作量的'80%,以有關部門審核作為付款依據(具體另商議);
(二)合同價款的調整
發生下列情況之一的合同價格可以調整:
(1) 暫定材料價確定(需經甲主及監理公司簽證);
(2) 設計變更:需經設計院甲方及監理公司簽證; (3) 中標單位在本工程的管理人員的勞保統籌交納有效證件。
四、保修
1.本工程保修期限,執行國家《建設工程質量管理條例》,土建_____年,防水落石出______年,安裝______年。
2.保修期從甲方批準的竣工之日算起。工程的保修押金為工程總造價的3%(其中15%為屋面工程保修押金),在保修期滿28天后,退還保修金(不計息)。
3.保修期間出現的質量問題,乙方應在接到甲方通知日起三天內前來負責做無償修理。如逾期,甲方有權請第三方進行修理,其修理費用由乙方負責。
4.竣工后,乙方應按規范進行沉降測量,并將資料提供給甲方。
五、其他
1.本工程的中標單位為承包單位,嚴禁轉包,特殊分項工程確需分包部分,應經甲方許可。項目經理在工地現場時間到位率如少于90%,且中途無故更換項目經理,甲方有權按工程總造價的1%~5%扣取罰金,直至終止合同,由此造成的一切損失由乙方負責,甲方保留索賠的權利。
2.乙方在施工中應按照國家有關施工規范和規程進行施工,施工中發生的材料、設備、操作等施工質量事故,均由乙方負責,甲方不負任何責任。
3.乙主必須切實做好安全施工、文明施工,遵守社會治安等有關規定,搞好環境衛生,搞好計劃生育工作,因違章而導致罰款和一切后果,均由乙方負責,甲方不負任何責任。
4.工程竣工后中標方應向招標方提供全套符合建筑工程檔案要求的資料三套,其中二套為原件。
5.本招標文件作為施工合同附件之一具有同等的法律效力。
工程合同 篇3
發包方(甲方):________________
承包方(乙方):________________
根據《中華人民共和國合同法》及通信工程建設的有關法律、法規的規定,結合本工程的具體情況,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱:________________________;
2、工程地點:________________________;
3、工程范圍和內容:_____________________。
第二條甲方權利和義務
1、組織工程建設項目的技術交底,向乙方明確施工任務;
2、提供必要的施工條件;
3、負責主材的供應,詳見發包人供應材料、設備一覽表;
4、指派甲方代表對建設工程項目進行全面協調和監督檢查;
5、在乙方提供全套竣工資料和書面竣工驗收報告后會同有關部門及時組織驗收;
6、按合同約定按時向乙方支付工程款。
第三條乙方權利和義務
1、必須具有經國家有關部門批準的通信行業施工資質,并XXXXX公司XX分公司核準的施工入圍資格,并向甲方提供企業(或公司)施工資質證書、企業基本情況等相關資料;
2、應編制《工程施工概、預算》,經甲方書面認可后作為簽訂本合同暫定工程款的依據;
3、乙方不得將其承包的全部工程轉包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人;
4、非經甲方同意,乙方不得將承包工程的任何部分分包;
5、精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機械進場施工;
6、合理組織施工,編制施工方案、施工總進度計劃、材料供應計劃,并在施工前送甲方備案;
7、嚴格按設計文件及《GB/T50312-20xx》、《本地網通信線路工程驗收規范YD5051-97》等規范要求施工;
8、做好施工材料的檢驗、清點和保管,乙方采購的材料應按照約定及設計和有關標準要求采購,并提供產品合格證明,對材料設備的質量負責,采購的材料設備須經甲方書面認可后方能使用,采購的材料設備與設計或標準要求不符時,應重新采購符合要求的產品,并承擔由此發生的費用及延誤工期的責任;
9、服從甲方監理及甲方代表對施工過程的管理與監督,工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位,乙方進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方監理及甲方代表驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄,驗收合格,甲方監理及甲方代表在驗收記錄上簽字后,乙方可進行隱蔽和繼續施工。否則,甲方有權要求乙方返工,并由乙方承擔返工費用及延誤工期的責任;
10、線路工程的施工,乙方同時承擔電話機及數據終端的安裝任務。在施工過程中和工程竣工后半年內,乙方應服從甲方的要求進行該項目范圍內的電話機及數據終端的安裝工作。安裝費用由甲乙雙方商議決定。
11、施工過程中必須嚴格遵守安全操作規程,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,切實做好安全生產工作。乙方在施工中所發生的一切人身傷亡事故和施工單位原因造成的設備事故,事故的責任和因此發生的費用由乙方承擔,并不得因此影響工程進度。
第四條工程期限
本工程開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日。
第五條竣工驗收
1、工程竣工后,乙方應向甲方提交竣工驗收報告。同時乙方應在一周內按XX網建
[200X]XX號關于《工程竣工文件編制規定》的要求編制完整的竣工文件。
2、甲方收到乙方提供的全套竣工資料和書面竣工驗收報告后會同有關部門及時組織驗收,驗收以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。
3、驗收合格后,雙方簽署竣工驗收通過的文件,并將工程移交給甲方管理。驗收中如發現有不符質量要求的,由乙方負責修改再進行驗收。竣工日期以驗收通過的日期為準。
第六條質量保證
1、保修期限:工程竣工驗收通過后十二個月;
2、保修責任:乙方對交付的工程在質量保修期內承擔質量保修責任,由于乙方施工原因造成的質量問題,乙方負責無償修復。
第七條工程考核
1、乙方采購的`材料不符合質量標準或弄虛作假、以次充好,一經發現,乙方自行承擔整改所需的工料費,同時向甲方支付工程最終結算價款%的違約金,甲方有權在工程款結算時予以扣除。情節惡劣的,取消乙方入圍施工資格。
2、除甲方原因及不可抗力外,工期延誤的責任由乙方承擔,每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結算價款___%的違約金,甲方有權在工程款結算時予以扣除。
3、不服從甲方指揮,拒絕或延誤電話機及數據終端安裝,乙方向甲方支付工程最終結算價款%的違約金,甲方有權在工程款結算時予以扣除,并同時取消乙方入圍施工資格。
4、未按期按XX網建[200X]X號關于《工程竣工文件編制規定》的要求編制完整的竣工文件的,每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結算價款X%的違約金,甲方有權在工程款結算時予以扣除。
第八條工程價款的結算與支付
1、本工程采用包工部分包料方式,根據乙方編制的施工預算,合同價暫定為。
2、工程竣工后,由乙方按照郵電部(1995)626號文件《通信建設工程概算、預算編制辦法及費用定額》的規定據實編制竣工決算報告,經甲方指定的具有通信工程審計資質的第三方審計,審計費的支付按XX省物價局X價服[20xx]XXX號文件執行。
3、工程最終結算款的確定:工程最終結算款由以下兩部分組成:
(1)審計審定價款中乙方采購的材料款和其他費用不作調整,按審計的價款確定;
(2)審計審定價款中的建筑安裝工程費部分(扣除材料費以外的部分),乙方同意按XX計建[200X]X號文的規定調整相關費率后下浮___%。
4、乙方向甲方開具建安和材料統一發票后,甲方先行支付工程最終結算價款的X%(甲方有權在該款項中扣除乙方應支付的違約金),待十二個月保修期滿后,若無工程質量遺留問題,甲方付清剩余工程價款。
第九條合同解除
1、雙方協商同意可解除本合同。
2、未經甲方同意,乙方將承包工程的任何部分分包給他人的,甲方有權解除本合同。
3、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉包給他人的,甲方有權解除本合同。
4、有下列情形之一的,甲方、乙方可以解除合同:
(1)因不可抗力致使合同無法履行;
(2)因一方嚴重違約致使合同無法履行。
5、一方依據本條2、3、4款約定要求解除合同的,應以書面形式向對方發出解除合同的通知,通知到達對方時合同解除,合同解除后乙方應做好已完工程的保護和移交工作,并按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
第十條爭議解決方式
在履行合同時發生爭議,雙方協商解決,或向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條其他
1、乙方確認其完全了解本合同中所述XXX公司的相關文件內容;
2、本協議未盡事項,雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等效力;
3、本協議一式六份,甲乙雙方各執三份,協議經雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章):_______________
法定代表人:____________
委托代理人:_______________
簽約日期:____年____月____日
乙方(蓋章):________________
法定代表人:________________
委托代理人:________________
簽約日期:____年____月____日
工程合同 篇4
甲方:
乙方:
海口龍華區東沙路新金玉酒店(以下簡稱甲方)經考核、考察、同意委托海南南盾實業有限公司(以下簡稱乙方)安裝海口市龍華區銀湖路新金玉酒店的消防系統工程。根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包條例》及海南省相關政策法規,為明確甲、乙雙方在施工中的權利、責任和義務,本著平等互利,友好合作的原則,立訂以下條款:
第一條:工程概況
一、工程名稱:海口龍華新金玉酒店消防工程安裝
二、工程地址:海口市銀湖路21-23號
三、工程內容:消防系統安裝工程
四、承包范圍:由乙方包工、包料安裝火災自動報警系統、室內消火栓系統,自動噴水滅火系統,消防器材安裝。
五、工程數量:按設計方的消防設計圖紙為工程數量總的安裝施工任務(甲方提供圖紙的電子版本)。
第二條:工程工期
一、開工日期:20xx年12月5日
二、竣工日期:20xx年2月5日
三、如遇下列情況的,甲方代表應予簽證工期順延手續:
1、因設計修改或業主要求,工程量增加對施工影響的;
2、遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、暴雨、水災、火災、地震等)造成停工返工的;
3、因甲方財力不足,資金不到位導致停工或不按合同規定支付工程進度款而影響施工的;
4、非乙方責任一天內連續停水、停電超過四小時以上的;
四、由于甲方責任造成乙方不能按時進場或不能按時開工的。
第三條:合同價款及付款方式
一、本工程合同總價為248000元(不含稅金)。
二、合同價范圍:室內消防栓系統、自動報警系統、自動噴淋系統、水泵房安裝/裝修材料檢測、電氣檢測、設計圖紙/消防器材安裝,防火門制作與安裝,含取得《消防安全檢查合格證》。
三、合同簽訂后,乙方進場施工甲方支付給乙方總工程款30%,消防施工完工至消防部門驗收前支付給乙方總工程款至60%,消防安全檢查合格證核發之后甲方付清乙方工程余款。發證在完工后20天內領證交甲方。
第四條:質量要求及檢查驗收
一、乙方按設計圖紙要求及國家現行施工范圍要求進行施工。
二、執行標準有《給排水工程施工及驗收規范》等。
第五條:雙方責任
一、甲方責任
1、提供用水、用電、堆放材料及施工、住宿場地。
2、當天協調解決施工過程中發生的糾紛。
3、提供相關申報資材。
二、乙方責任
1、確保雙方在約定的施工期限內竣工驗收,負責編制施工組織設計。
2、做好原始記錄,隱蔽工程驗收記錄等,匯集、整理工程技術資料并提供一份裝訂好的合格工程技術資料給甲方,確保工程質量,并通過消防部門驗收合格。
3、服從甲方的各項管理制度,加強施工管理安全、文明施工,在施工中,造成一切安全事故,由乙方承擔經濟責任與法律責任。
4、由于乙方方面原因造成工程質量低劣、缺陷、返工,工期非正常延誤(除人力不可抗拒的因素造成的之外)所造成的損失由乙方負責。
第六條:特殊約定條款
一、材料及設備采購均由乙方自行采購。
二、本工程未經消防部門安檢合格,甲方不得改變局部的使用功能或用途,更不得提高投入使用,由此引起的`不良后果,乙方不承擔任何責任。
三、本工程報消防手續為一至四層,辦證同為一至四層。
第七條:違約責任
一、本合同簽訂后,若非甲方原因而使工程停建緩建,工期延期乙方進場的人員、機具、窩工停滯臨建等所有損失及費用,由乙方自行承擔。
二、由于其它方面原因造成工程質量事故,由責任方負責。
三、任何一方違反合同約定的義務,違約方應向對方支付違約金10%。
第八條:其它事項
一、甲、乙雙方在執行本合同中如有未盡事宜,甲、乙雙方本著友好合作的原則,共同協商簽訂補充協議書,其補充協議書與本合同具有同等的法律效力。
二、其它未盡事宜,根據合同法和其它有關法規的規定執行。本合同經甲、乙雙方法人代表簽字后,加蓋公章后生效,工程完工付清款后失效。
三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
甲方(公章):xxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx 法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
工程合同 篇5
甲方:
乙方:
為了在工程建設中保持廉潔自律的工作作風,防止建設工程承發包過程中不正之風和腐敗現象的發生,根據國家、省和廣州市有關建設工程承發包以及《廣州市建設工程承發包雙方簽訂廉潔協議的暫行規定》,結合工程建設的特點,特訂立本協議如下:
一、甲乙雙方應當共同自覺遵守國家、省和廣州市關于建設工程承發包工作規則以及有關廉政建設的各項規定。
二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。
三、甲方工作人員應當保持與乙方的正常業務交往,不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品,不得在乙方報銷任何應由單位和個人支付的費用。
四、甲方工作人員不得參加可能對公正執行公務有影響的宴請和娛樂活動。
五、甲方工作人員不得要求和接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的`工作安排以及出國、出境等提供方便。
六、甲方工作人員不得在乙方兼職以及向乙方介紹家屬或親友從事與甲方工程有關的材料設備供應、工程分包等經濟活動。
七、乙方及其工作人員不得利用向甲方單位及其工作人員行賄、提供回扣或者其他好處等不正當手段承攬工程。
八、乙方不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設備供應、工程量變更、工程驗收、工程質量問題處理等進行私下商談或者達成默契。
九、乙方不得以洽談業務、簽訂經濟合同等為借口,邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業性高檔娛樂場所。
十、乙方不得為甲方單位和個人購置或者長期無償提供通訊工具、交通工具、家電、辦公用品等物品。
十一、乙方如發現甲方工作人員有違反上述協議者,應向甲方領導、甲方上級單位或紀檢監察、檢察機關舉報,甲方不得找任何借口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協議的乙方,在同等條件下給予承接后續工程投標優先權。甲方工作人員向乙方索賄,經乙方檢舉,被紀檢監察、檢察機關立案查處認定的,乙方有權從甲方獲得被索賄款1-3倍作為獎勵(此款由索賄人承擔),由此產生的辦案費由甲方索賄人承擔。
十二、甲方發現乙方有違反本協議或者采用不正當的手段賄賂甲方工作人員,甲方根據具體情節和造成的后果追究乙方的違約責任。由此給甲方單位造成的損失均由乙方承擔。乙方在工程項目建設中賄賂甲方工作人員,被紀檢監察或司法機關立案查處的,甲方有權中止工程項目施工合同,由此導致甲方所造成的損失以及發生的一切費用均由乙方承擔。
十三、本廉潔協議是工程承發包中甲乙雙方的行為規范,應共同遵守,搞好工程建設和廉政建設。雙方簽署后協議立即生效。
十四、本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,經辦部門一份,監察部門一份。
十五、本協議自雙方簽字之日起生效,在工程驗收交付使用并經考核單位考核后自動終止。
甲方:
主管領導:
地址:
電話:
簽約日期:年月日
經辦部門:
負責人:
日期:年月日
乙方: 工程負責人: 地址: 電話: 年月日
監察部門:廣州市越秀公園政工科
負責人: 年月日
工程合同 篇6
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和(1999-0201《建筑工程施工合同》)及有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建筑工程施工一事協商一致,訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程范圍:
工程造價為:元整。(即:¥ 元)
第二條 工程期限
合同工期:依據國家頒布的工期定額,商定本合同工程開工、竣工日期。 雙方約定自 年 月 日 至 年 月 日竣工。
第三條 材料供應
一、本安裝工程所需的原材料,由乙方按工程預算表所列供應。
二、乙方所提供的'安裝材料須符合國家標準。
第四條 工程結算方式
一、甲、乙雙方正式簽約后,甲方需在七日之內支付工程造價總額的40%給乙方。如甲方未按合同付款,則工期自然推后。
二、當乙方收到甲方預付款后,三日內正式進入安裝工地。
三、當竣工后,甲方需在七日將其余的40%支付給乙方,余下20%款項在工程使用后六個月內一次付清。工程若有未曾預見項目或變更,工程造價結算則按實際計算并一次付清。
四、支付方式:采用銀行轉帳、匯票或現金的形式支付。
第五條 工程驗收
一、乙方在工程竣工后,由乙方負責整個工程系統的檢測調試,試用期為30天,并由甲方、乙方將工程試用檢測的結果進行驗收。
二、工程交付使用后,甲方正常使用30天,視甲方驗收認可。
第六條 保修維護
乙方提供本管網系統的維護和保養服務工作,保修期限:依據國務院令第279號《建設工程管理條例》的有關規定執行。即:二年內設備、材料非人為損壞的維護,乙方提供無償免費服務;二年后為有償服務。
第七條 組成合同的文件
組成本合同的文件包括:圖紙、工程材料表、預(概)算書、雙方有關工程的洽談、簡單變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
工程合同 篇7
發包人(全稱)_______________________
承包人(全稱)_______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:______________________________________________________________
工程地點:______________________________________________________________
工程內容:______________________________________________________________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表
工程立項批準文號:______________________________________________________
資金來源:______________________________________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍:______________________________________________________________
三、合同工期
開工日期:____________年_________月_________日
竣工日期:____________年_________月_________日
合同工期總日歷天數__________天。
四、質量標準
工程質量標準:__________________________________________________________
五、合同價款
金額(大寫)_______________________元(人民幣)
(小寫):_______________________元
六、組成合同的.文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協議書;
2、中標通知書;
3、投標書及其附件;
4、本合同專用條款;
5、本合同通用條款;
6、標準、規范及有關技術文件;
7、圖紙;
8、工程量清單;
9、工程報價單或預算書;
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間:__________年_______月_______日
合同訂立地點:____________________________
本合同雙方約定____________________________后生效。
發包人:_________________(公章)承包人:______________(公章)
住所:___________________住所:____________________
法定代表人:______________法定代表人:_______________
委托代理人:______________委托代理人:_______________
電話:___________________電話:____________________
傳真:___________________傳真:____________________
開戶銀行:________________開戶銀行:_________________
帳號:___________________帳號:____________________
郵政編碼:_______________郵政編碼:__________________
工程合同 篇8
訂立合同雙方:
建設單位,____________,以下簡稱甲方;
拆遷戶(單位),_______市(縣)______區(鎮)_____街(路)____號房主(代表人)_______,以下簡稱乙方.
根據__________建筑安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準,拆遷乙方現有住房.為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以供雙方遵守執行.
一、乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間,共______平方米〈原住房面積的數量,私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的.,甲方應付給乙方拆除費).甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧).
二、乙方應于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費_____元.
三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助:
1,乙方自行找房周轉,每人每月補助______元;
2,由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助____元;
3,乙方用甲方的簡易房周轉的,周轉期間免收房租.簡易周轉房沒有取暖裝置的,取暖季節每人每月補助______元取暖費,并按規定補助增加的公共交通月票費用.
四、甲方安置乙方的住房位于______,共______套______間,______層______號,配有______等設備.
五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字.甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人______領取.甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,一律不負責任.
六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付______元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務.
乙方如經甲方按合同規定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金______元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴.乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況.
七、其它______________________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同.合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定.補充規定與本合同具有同等效力.合同執行中如發生糾紛,經雙方協商仍不能解決的,可提請當地房地產管理部門調解,調解不成的,可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決.
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產管理局,建設銀行,建委,計委____等單位各留存一份.
建設單位(甲方):
地址:
代表人:
電話:
簽約日期:
拆遷戶(乙方)代表人:
家庭18歲以上成員:
地址:
電話:
簽約日期:
工程合同 篇9
國際工程承包是指一個國家的政府部門、公司、企業或項目所有人(一般稱工程業主或發包人)委托國外的工程承包人負責按規定的條件承擔完成某項工程任務。國際工程承包是一種綜合性的國際經濟合作方式,是國際技術貿易的一種方式,也是國際勞務合作的一種方式。之所以將這種方式作為國際技術貿易的一種方式,是因為國際承包工程項目建設過程中,包含有大量的技術轉讓內容,特別是項目建設的后期,承包人要培訓業主的技術人員,提供所需的技術知識(專利技術、專有技術),以保證項目的正常運行。
一.工程承包合同的基本內容
招標成交的國際工程承包合同不是采取單一合同方式,而是采取另一種合同方式,這種合同是由一些有關文件組成的,通常稱為合同文件(contractdocuments)。
合同文件包括:招標通知書、投標須知、合同條件、投標書、中標通知書和協議書等。
按照國際上通用的"合同條件",一般包括以下內容:
1.監理工程師和監理工程師代表權責條款
合同中應該規定,發包人須將其任命的監理工程師及時通知承包人,監理工程師是發包人的代理人,在監理工程師中選定監理工程師代表負責監督工程施工和處理履約中出現的問題。
2.工程承包的轉讓和分包條款
合同一般規定,承包人未經發包人或其代理人同意,不得將全部合同、合同的任何部分、合同的任何利益和權益轉讓給第三者。經發包人或其代理人同意,承包人方可把部分工程分包給他人,但原承包人仍對全部工程負責。
3.承包人一般義務條款
根據合同規定,承包人應該負責工程項目的全部設計和施工,并無償提供為施工所必備的勞務、材料、機器設備及管理知識。
4.特殊自然條件和人為障礙條款
工程承包合同,一般來說履行合同時間較長,在履行合同中,可能會由于特殊自然條件和人為原因給工程的施工帶來困難,必須采取一定的措施才能排除,例如,增加施工機械設備、勞動力、材料等,這樣就要增加承包費用或推遲工程進度。以上問題須經監理工程師或監理工程師的代表確認,發包人才能償付額外增加的費用或同意工程延期。
5.竣工和推遲竣工條款
合同中規定竣工時間和標準,工程完成后承包人經監理工程師或其代表驗收無誤后發給竣工證明,標志著工程項目已全部竣工。如果出現一些特殊情況,如,工程變更、自然條件變化、人為障礙使工程延誤,承包人經監理工程師同意,可以延長工程的竣工期限。
6.專利權和專有技術條款
承包人或分包人須向發包人提供專利和專有技術,并承擔被第三方控告合同范圍內專利權為非法、以及專利權被第三方侵犯時的責任;承包人提供的專有技術,雙方應訂立保密條款。
7.維修條款
合同中的維修條款是說明維修期限和維修費用的負擔問題。維修期限一般是從竣工證書簽發之日起計算,一般土木工程維修期為十二個月。在維修期內,承包人應按監理工程師的要求,對工程缺陷進行維修、返工或彌補等。如果工程的缺陷是由于承包人的疏忽造成,由承包人負擔由此而引起的費用。如果由于其他原因造成,由發包人負擔費用。
8.工程變更條款
合同簽訂后,發包人或監理工程師有權改變合同中規定的工程項目,承包人應按變更后的工程項目要求進行施工。因工程變更增加或減少的費用,應在合同的總價中予以調整,工期也要相應改變。
9.支付條款
支付條款一般規定在合同條件的"特殊條件"之中,主要包括:
(1)預付款:工程開工前,發包人應按合同規定支付給承包人一部分預付款,預付款金額一般是合同總價的5-15%以便承包人購置機械設備和采購材料等。
(2)臨時結算:發包人每月向承包人支付一次,發包人每月支付的金額應扣除承包人的保留金,保留金通常是每月支付金額的5-10%左右,但保留金的累計金額達到合同總價款的5%時,就不再扣留,承包人交付的保留金應在工程竣工和維修期滿后全部退還給承包人。
(3)支付期限:一般規定,在監理工程師簽發給結算單之日起十五至三十天以內,發包人要向承包人付清費用。
(4)遲付加息:如果發包人不按規定付款,應按工程項目所在國中央銀行放款利率加息。后結算證書之日起三十天內,發包人付清全部價款。
10.違約懲罰條款
合同項下的雙方當事人在履行合同過程中,可能會出現違約的行為,針對各方違約的情況,分別訂立違約懲罰條款。
(1)對承包人違約的懲罰:承包人凡是未經發包人書面同意而轉讓和分包承包工程;承包人凡是無正當理由不按時開工;承包人未按合同規定標準準備材料;承包人不聽從監理工程師的正當警告;承包人忽視工程質量等,均屬承包人的違約行為。對此,發包人有權終止合同,沒收承包人的履約保證金或者采取其他必要的懲罰措施。
(2)對發包人違約的懲罰。凡是以下情況即構成發包人違約:
未向承包人按時支付費用;干擾、阻礙或拒絕向承包人簽發付款證明;無正當理由中途決定停工,故意制造事端,挑剔和責難承包人等等。對于發包人的違約行為承包人有權終止合同,發包人須賠償承包人因準備開工或施工中所有費用的支出和機器設備折舊費用,運輸費用等。
除上述合同條款外,還要訂立仲裁條款,特殊風險條款等。
二.工程承包合同的招標方式
招標(tender,invitationtoinvitetender)是一方(招標人)欲出售、購買商品,或欲建設工程項目按一定程序征求應征人,不經磋商而進行交易的一種方法。應征人按招標人的要求提出具體方案并寄交招標人稱為投標(tosubmittender或submissionoftender)國際競爭性招標的程序大致分為如下幾個階段:
1.招標前的準備工作
(1)項目招標委員會的組成
招標委員會應由國家主管部門組織,聘請工程、商務、外匯、法律等各有關方面的專家組成,負責解決項目招標中所遇到的各種問題,并具體指導招標工作。
(2)招標公告
在進行招標前,應在國內外有影響的報刊上發布招標公告。它包括招標通知和招標廣告兩個部分。招標通知是指分別送給與項目有關的'與所在國建立了外交和商務關系的各國有關部門的書面通知。招標廣告是指在國內外有影響的報刊上所刊登的招標廣告。
通知和廣告的內容應包括:項目名稱、項目地點、項目內容概況、工程范圍、索取招標文件的日期、地址及截止日期、招標條件、價格以及有關事項的咨詢單位等。
(3)資格預審
資格預審是指對愿意承擔招標項目的投標人進行的財務狀況、技術能力、資信等方面的預先審查。目的是選擇確有承包能力的投標人。
(4)制定標底
招標委員會刊登招標廣告后,即應準備合同價格,通過項目概算,確定合同的價格水平,亦稱為"標底",是招標委員會掌握的底牌,是絕對保密的。
2.公開招標
公開招標是指招標委員會通知取得投標資格的投標人或刊登廣告知悉投標人索取或購買招標文件,邀請其前來投標的招標環節。
3.開標
開標是指招標委員會在規定的日期、時間和地點,將截止日期前收到的全部投標文件,在所有投標人或其代表在場的情況下,當場拆封投標文件,并公開宣讀各投標人的投標條件,以使全體投標人了解各家的標價,這種程序即為開標。
4.評標與決標
開標以后即轉入評標階段。招標委員會將投標文件的標價,及其它條件一一匯集列表,選取其中報價最低的四、五份投標文件,進行審查、鑒別、比較,直至決定中標單位,這一階段,是在秘密條件下進行的。
決標是根據評標報告及其推薦意見為依據,由招標委員會決定中標人,同時向中標人發出中標通知書的環節,對未中標的人一般可不通知,或只簡單通知××承包人中標即可。
5.簽訂合同
中標人在接到正式的"中標通知書"后,即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草,并在該草稿基礎上進行磋商,達成一致諒解后簽訂。