土地承包轉讓權合同范本

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，它也是實現專業化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的土地承包轉讓權合同范本，歡迎閱讀與收藏。

土地承包轉讓權合同范本1

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：_____________________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_____________________________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的__________鄉（鎮）__________ 村__________組__________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）__________生產經營。

　　二、轉讓期限__________ 日起至__________年__________月__________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為__________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1．現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為__________。

　　2．實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___________________（具體內容見附件）。時間為__________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的`特別約定

　　1．轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2．甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3．乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4．乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5．乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6．乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7．乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8．其他約定：_________________________________。

　　七、違約責任

　　1．甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______________________________。

　　2．如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：

　　1．提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

　　2．提請____________________仲裁委員會仲裁；

　　3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經__________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人（簽章）：__________

　　身份證號：____________________

　　住址：________________________

　　乙方代表人（簽章）：__________

　　身份證號：____________________

　　住址：________________________

　　簽約日期：____________________

　　發包方（簽章）：______________

　　法定代表人身份證號：__________

　　鑒證單位（簽章）：____________

　　鑒證日期：____________________

土地承包轉讓權合同范本2

　　甲方：_________________有限責任公司

　　乙方：_________集團控股股份有限公司

　　為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

　　一、土地面積、座落地點及面積

　　1、甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（20xx）第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

　　2、__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調；因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限_________年。

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

　　1、土地承包金的確認

　　雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中；

　　（1）_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝_________畝×_________年）

　　（2）_________年至_________年，每年的承包金額為_________元（_________元/畝_________×_________畝）

　　2、林木資產及其他資產轉讓費的確認

　　（1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元（_________元/立方米），中幼林按_________株計算，作價_________萬元（_________元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。

　　（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備（詳見財產清單）一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬元（按原值50%折舊計算）。

　　3、付款方式

　　（1）乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。

　　（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費；

　　2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系；

　　3、甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔；

　　4、承包期間，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等；

　　5、甲方與土地所有者（發包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔；

　　6、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權；

　　7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理；

　　8、甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間

　　形成的債權、債務和經營風險；

　　2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木；

　　3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有；

　　4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；

　　5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費；

　　6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；

　　7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產；

　　8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項；

　　9、承包期間，為了充分發揮土地的'使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加；

　　10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權；

　　11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。

　　六、合同的解除和終止

　　1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方；

　　2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議；

　　3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任；

　　4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助；

　　5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購；

　　七、違約責任

　　1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。

　　2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

　　3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；

　　4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；

　　5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

　　八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，XX市林業局、XX區林業局、公證機關各一份。

　　甲方：_________________有限責任公司

　　代表簽字：_________________________

　　乙方：_________集團控股股份有限公司

　　代表簽字：_________________________

　　公證機關：_________________________

　　簽訂日期：________年______月_____日

土地承包轉讓權合同范本3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_____________________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產經營。

　　二、轉讓期限__________ 日起至__________年__________月__________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1.現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________。

　　2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(具體內容見附件)。時間為__________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1.轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3.乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的'土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4.乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5.乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7.乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8.其他約定：_________________________________。

　　七、違約責任

　　1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______________________________。

　　2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：

　　1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解

　　2.提請____________________仲裁委員會仲裁

　　3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：__________

　　身份證號：____________________

　　住址：________________________

　　乙方代表人(簽章)：__________

　　身份證號：____________________

　　住址：________________________

　　簽約日期：____ _______________

　　發包方(簽章)：______________

　　法定代表人身份證號：__________

　　鑒證單位(簽章)：____________

　　鑒證日期：____________________

土地承包轉讓權合同范本4

　　合同編號：__________

　　吉林省工商行政管理局監制

　　甲方（轉讓方）：__________________________________________

　　住所：________________________聯系電話：_________________

　　乙方（受讓方）：__________________________________________

　　住所：________________________聯系電話：_________________

　　依據《中華人民共和國農村土地承包法 》、《吉林省農村土地承包經營管理條例》《 民法典 》等有關法律、 法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權轉讓事宜經協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于___鎮____村_____組的_______畝土地（詳見下表）承包經營權轉讓給乙方，從事（主營項目）生產____________經營。

　　轉讓土地基本情況表

　　二、轉讓期限

　　土地承包經營權轉讓期限為_____年，自_______年___月____日起至______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于______年_____月______日之前將土地交付乙方。

　　三、轉讓價款與支付方式

　　轉讓價款為每畝每年人民幣_____________元（大寫:________）；

　　考慮物價等因素的約定：______________________________

　　轉讓價款于__________年________月_______日前全部支付完畢。

　　四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1．在本合同簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，并經發包方同意。

　　2．轉讓合同生效后甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證。

　　3．甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　4．乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。

　　5．乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　6．乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

　　7．乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

　　8．土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：______________

　　_________________________________________________________

　　9．其他約定：_____________________________________________

　　五、 違約責任

　　1．乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的.__%承擔違約金。

　　2．甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的___%承擔違約金。

　　3．因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　4．一方當事人違約，經催告后在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。

　　5．因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時向發包方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在______日內提供證明。根據情況可部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。

　　六、解決爭議途徑

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的由村、鎮調解部門調解解決，調解不成的或不愿調解的，按下列第____種方式解決：

　　1．提交______________________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向____________________人民法院提起訴訟。

　　七、其他約定

　　1．本合同自簽訂之日起生效。

　　2．經協商，決定______（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　3．其他需說明的事項：_________________________________

　　4．本合同一式______份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

　　甲方（簽字）：_______ 乙方（簽字）：_______________

　　身份證號：___________ 身份證號：___________________

　　______年_____月____日 _________年________月______日

　　鑒證單位：___（簽章）

　　鑒證人：_____（簽章）

　　______年____月_____日

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