標準化廠房的銷售方案優秀范文

　　為了保障事情或工作順利、圓滿進行，我們需要事先制定方案，方案指的是為某一次行動所制定的計劃類文書。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？以下是小編精心整理的標準化廠房的銷售方案優秀范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　近年來，我縣緊緊抓住承接產業轉移先行先試的大好機遇，堅持把加快標準廠房建設作為第一抓手，進一步創新思路、強化領導、精心組織、加大投入，不斷加快標準廠房建設進度，取得了一定成效。

　　一、標準化廠房進展情況

　　我縣目前標準化廠房在建面積達5萬平方米，具體情況如下：xxx有限公司1萬平方米、xxx有限公司三期4萬平方米。建成面積5.1萬平方米，具體情況如下： xxx有限公司1.2萬平方米、LED產業暨光電工業園3萬平方米、xxx一期3000平方米，xx有限公司一期6000平方米等。

　　二、標準化廠房建設的主要做法

　　縣委、政府高度重視標準化廠房建設，堅持實行“主要領導著力抓、分管領導具體抓、部門領導天天抓、相關部門合力抓”的工作模式，采取科學規劃、政府引導、市場運作的方式，積極推動標準廠房建設和利用。

　　（一）堅持科學規劃，高水平建設。我縣在標準廠房的規劃建設上堅持高起點、大手筆。一是突出規模效應。規劃要求單體廠房建筑面積至少3000平方米，要求廠房結構以框架、鋼架為主，近年來又大力推動多層標準廠房的建設。二是突出科學謀劃。我縣集中財力、物力建設標準廠房，重點在縣經濟開發區建設標準廠房建設。三是突出產業需求。針對園區的產業需求定位，“按類分區”開發建設符合園區產業要求和現代工業生產設計要求的標準廠房。四是突出配套完善。要完善廠房配套設施，做到既滿足入駐企業生產經營所需的水電汽集中供應以及通訊等要求，又充分考慮辦公和生活服務設施需求，合理設置辦公和生活服務區。

　　（二）堅持市場運作，高效率開發。標準廠房建設主要按政府引導、市場運作的模式，探索以房地產公司或投資商為主體進行整體開發并運作經營，政府提供土地和優惠政策由開發商自主投資、自主建設并自主招商，同時，政府做好引導服務和幫助推介，借助多種模式，解決標準廠房建設資金籌措難題，促進標準廠房建設工作順利進行。如我縣經濟開發區采取多種辦法為園區建設資金和中小企業融資尋找突破口，每年開展多次銀企對接會等，建立多種形式金融聯系。通過開展銀企、銀園雙向或多向見面洽談會活動，化解銀行的金融風險，解決企業的資金短缺問題。通過市場運作，有效地緩解公司建設資金的壓力，同時使標準廠房做到了高效率開發。

　　（三）堅持政府扶持，高質量服務。我縣始終堅持以高質量服務、多舉措扶持標準化廠房建設。一是加強了組織力量。縣領導主抓該項工作，由縣經濟開發區、縣發改委、縣經信委負責指導協調園區標準廠房建設；二是加大了資金投入。三是拓寬了融資平臺。縣財政投入了20xx萬元資金，建立了縣工業企業還貸周轉金，為標準化廠房建設拓寬了融資平臺。

　　三、標準廠房建設存在的問題

　　`現階段標準化廠房建設和利用存在眾多問題，其中主要表現為用地、資金和審批手續等方面。

　　1、用地需求矛盾突出。由于缺少用地指標，導致土地資源比較緊張。

　　2、審批手續辦理復雜。由于國土、建設、規劃等審批手續辦理繁雜，手續辦理時間過長，按正規施工程序施工完成任務難度較大，投資者在沒有取得土地使用權證、規劃許可證前，擔心建設標準化廠房有一定風險，投資回報期過長、投資回報率過低。

　　3、資金缺乏融資困難。縣級財政投入能力有限，銀行融資難，當前標準廠房的建設后續資金難以保障，需要上級政府加大資金扶持，嚴防開建容易收尾難的局面發生。

　　四、標準廠房建設打算及建議：

　　1、進一步加大政策支持。對縣一級先行先試，適當下放審批權限到縣一級，給縣一級更多的自主空間，做到職能職權的統一，真正落實好市委、市政府的相關文件精神，真正做到為標準化廠房建設開綠燈。

　　2、進一步提高服務效率。建議相關部門簡化辦事手續，靈活辦事方法，為標準化廠房加快建設創造更優的辦事環境。

　　3、進一步加大資金投入。在資金上國家、省、市財政要進一步給予大力支持和政策傾斜，并嚴格按照文件規定及時足額兌現補貼和貸款貼息。