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工程合同

時間：2023-11-11 09:18:41 合同范文我要投稿

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工程合同匯總4篇

　　隨著法律知識的普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的工程合同4篇，希望對大家有所幫助。

工程合同匯總4篇

工程合同篇1

　　合同編號：_________

　　工程名稱：_________

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方_________為興建_________工程，接受了乙方_________對本工程的投標，為明確雙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

　　第一章合同協(xié)議書

　　1．本協(xié)議書中的名詞和用語均與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。

　　2．下列文件構(gòu)成整個合同不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準。

　　（1）雙方商定的補充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄；

　　（2）合同協(xié)議書；

　　（3）雙方簽署的合同談判備忘錄；

　　（4）合同專用條款；

　　（5）合同通用條款；

　　（6）中標通知書、投標書和招標書；

　　（7）與本合同有關(guān)的其他文件。

　　3．本合同總價款為人民幣_________元。

　　4．本合同工程的施工期為_________個月（天）或：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　5．甲、乙雙方在此立約：保證按照本合同的約定，承擔(dān)和履行各自的全部責(zé)任和義務(wù)。

　　6．本協(xié)議書由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。工程經(jīng)竣工驗收合格、保修期滿、合同總價款及保修金結(jié)清后合同終止。

　　7．本協(xié)議書正本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；副本_________份，雙方各執(zhí)_________份，當(dāng)副本與正本不一致時，以正本為準。

　　第二章合同通用條款

　　第一條詞語定義

　　在本合同中，除合同專用條款另有約定外，下列名詞和用語應(yīng)具有本條所指定的含義：

　　1．甲方：指由合同約定的具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。又稱發(fā)包方。

　　2．甲方代表：指由甲方授權(quán)，代表甲方履行合同和作出決定的代表人。

　　3．乙方：指由合同約定的具有承包主體資格并被甲方接受承建本合同工程的當(dāng)事人。又稱承包方。

　　4．乙方代表：指由乙方授權(quán)負責(zé)履行本合同的代表人。又稱項目經(jīng)理。

　　5．工程監(jiān)理：指受甲方委托，具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級的水運工程監(jiān)理單位，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對本工程的施工進行的監(jiān)督與管理。

　　6．監(jiān)理工程師：指由工程監(jiān)理單位委派的負責(zé)本合同施工監(jiān)理的代表人。又稱施工總監(jiān)。

　　7．質(zhì)量監(jiān)督站：指各級交通主管部門授權(quán)的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

　　8．設(shè)計單位：指受甲方委托，具有相應(yīng)資質(zhì)等級，承擔(dān)本合同工程設(shè)計的單位。

　　9．工程：指合同專用條款約定的合同范圍內(nèi)的永久工程和為永久工程服務(wù)的臨時工程以及保修期內(nèi)對工程缺陷進行處理的修復(fù)工程。

　　10．技術(shù)標準：指技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)程。

　　11．設(shè)計文件：指由甲方提供或乙方提交甲方批準的，用以施工的所有圖紙和技術(shù)資料。

　　12．合同期：指自本合同生效之日起至本合同工程保修期滿，甲乙雙方結(jié)清合同價款時止的整個期間，包括施工準備期、施工期和工程保修期。

　　13．施工期：指自開工令中指定的開工之日起至工程竣工之日止的期限。需階段驗收的工程，階段工期為階段驗收工程的施工期。

　　14．保修期：指自本工程竣工之日起算的本合同約定的保修期限。

　　15．合同價款：指按合同約定的方式、方法計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。

　　16．保修金：指為本合同保修期內(nèi)完成合同范圍內(nèi)任何施工缺陷的修復(fù)，按合同中約定比例甲方在乙方工程款中扣留的款額。

　　17．不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方責(zé)任造成的爆炸和火災(zāi)，以及合同中約定等級以上的風(fēng)、浪、雪、雨、地震、洪水、冰和海嘯等對工程造成損害的自然災(zāi)害。

　　18．竣工驗收：乙方按合同約定完工向甲方移交工程的驗收。需階段交工的工程，階段驗收為乙方按合同約定分階段完工向甲方移交工程的驗收。

　　19．天：指日歷天。年、月、日均以公歷計算。

　　20．書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委托等，采用手寫、打字或印刷的表述方式，包括電報、電傳和傳真。

　　第二條合同文件

　　1．合同文件：合同文件互相解釋、互為說明，除合同專用條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

　　（1）雙方商定的補充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄；

　　（2）合同協(xié)議書；

　　（3）雙方簽署的合同談判備忘錄；

　　（4）合同專用條款；

　　（5）合同通用條款；

　　（6）中標通知書、投標書和招標書；

　　（7）與本合同有關(guān)的其他文件。

　　2．設(shè)計文件：甲方應(yīng)在合同簽署后14天內(nèi)按照合同專用條款中約定的份數(shù)向乙方提供設(shè)計圖紙、設(shè)計說明和其他設(shè)計資料。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設(shè)計文件提供給第三方。若合同中約定部分工程由乙方進行設(shè)計，乙方應(yīng)將有關(guān)設(shè)計文件和圖紙按合同約定的時間和份數(shù)提交甲方批準后方可實施。

　　3．補充設(shè)計文件：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復(fù)，甲方可在合同范圍內(nèi)提出補充設(shè)計文件和通知，乙方應(yīng)接受并執(zhí)行。

　　第三條合同范圍

　　本合同所要實施的具體工作內(nèi)容、范圍及工程界限等，可以另行約定。

　　第四條技術(shù)標準

　　1．技術(shù)標準的使用：本合同工程的施工，執(zhí)行交通部頒發(fā)的技術(shù)標準以及甲方在招標書中提出的技術(shù)標準和要求。

　　2．技術(shù)標準的替代：若交通部頒發(fā)的`技術(shù)標準中尚未有適合本工程特點的條文時，可使用專用條款中約定的其他技術(shù)標準，若甲方要求使用國外技術(shù)標準，應(yīng)由甲方負責(zé)提供中文譯本。若工程結(jié)構(gòu)或施工工藝特殊，沒有相應(yīng)技術(shù)標準時，應(yīng)由甲方提出技術(shù)標準，或由乙方根據(jù)設(shè)計要求和施工能力提出相應(yīng)技術(shù)標準，經(jīng)甲方審查同意后執(zhí)行。

　　第五條語言、法規(guī)和聯(lián)系方式

　　1．語言：合同文件的書寫或解釋以及雙方來往的文件均使用漢語。若需使用少數(shù)民族語言作為輔助語言時，應(yīng)在合同專用條款中約定，但當(dāng)兩種文本發(fā)生異議時，以漢語文本為準。

　　2．法規(guī)：本合同適用的法規(guī)是國家的法律、條例和法規(guī)，以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。

　　3．聯(lián)系方式：本合同實施過程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。

　　第六條甲方的責(zé)任

　　甲方應(yīng)按本合同有關(guān)約定承擔(dān)下述責(zé)任。

　　1．提供場地條件：負責(zé)辦理土地、水域征用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同專用條款中約定的時間、位置、面積和高程向乙方提供施工場地。

　　2．提供水電與交通條件：負責(zé)按合同專用條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，并保證施工期間的暢通。

　　3．提供施工條件：辦理征地紅線、航行通告、拋泥區(qū)許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續(xù)。向乙方提供本工程征地范圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續(xù)。協(xié)助解決對乙方施工有干擾的外部條件。

　　4．提供技術(shù)資料：按合同專用條款約定的時間和數(shù)量向乙方提供工程地質(zhì)報告以及水準點、坐標控制點等技術(shù)資料，并組織進行設(shè)計交底及現(xiàn)場交驗。甲方對其提供的上述資料的真實性負責(zé)，乙方則對上述資料的理解和應(yīng)用負責(zé)。

　　5．任命甲方代表：甲方應(yīng)在合同協(xié)議書簽署后7天內(nèi)任命代表，行使合同約定的甲方權(quán)力，負責(zé)履行合同約定的甲方義務(wù)，并將此任命書面通知乙方。甲方更換其代表時，應(yīng)提前7天通知乙方。

　　6．付款：按本合同約定的期限和辦法向乙方支付工程價款。

　　7．發(fā)布工程指令：按本合同的約定，及時向乙方發(fā)布工程指令，簽發(fā)圖紙、確認工程進度報表，檢查隱蔽工程并辦理各種驗收或簽認手續(xù)。

　　8．竣工驗收：按本合同約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結(jié)算。

　　第七條乙方的責(zé)任

　　乙方應(yīng)按本合同有關(guān)約定承擔(dān)下述責(zé)任。1．施工準備：負責(zé)施工現(xiàn)場的布置和臨時設(shè)施的施工，在本合同約定的期限內(nèi)向監(jiān)理工程師提交詳細的施工組織設(shè)計、施工進度計劃及開工申請報告。按合同約定的時間、規(guī)格和數(shù)量及時到位施工船機和設(shè)備。

　　2．提交報告及報表：根據(jù)工程施工情況及監(jiān)理工程師的指令及時向監(jiān)理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質(zhì)量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，并按時提交月度、季度施工作業(yè)計劃、用款計劃及工程完成情況統(tǒng)計表。

　　3．確保工程進度與質(zhì)量：按設(shè)計文件、技術(shù)標準及批準的施工組織設(shè)計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質(zhì)量保證體系。

　　4．提供條件：按招標書或本合同專用條款的約定，為監(jiān)理工程師的現(xiàn)場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

　　5．負責(zé)工程的保護與保修：對已完工的建筑物和已安裝的設(shè)備，在交付甲方應(yīng)前負責(zé)保護，保護期間發(fā)生損壞，由乙方無償予以修復(fù)。若因甲方提前使用造成損壞，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。工程竣工驗收合格后，在合同約定的保修期間，對屬于乙方責(zé)任造成的任何缺陷，乙方應(yīng)無償修復(fù)。

　　6．任命乙方代表：在合同協(xié)議書簽署時任命代表（即項目經(jīng)理），乙方代表應(yīng)具有國家或交通部頒發(fā)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書并常駐工程現(xiàn)場，負責(zé)履行本合同約定的乙方義務(wù)和管理本合同工程的施工。乙方更換其代表時，應(yīng)事先征得甲方同意并提前7天通知監(jiān)理工程師。

　　7．遵守政府法令和規(guī)章：施工過程中應(yīng)遵守政府的各項法令和規(guī)章，特別是交通、衛(wèi)生、安全、消防及環(huán)境保護等方面的法令和規(guī)章。

　　8．接受工程監(jiān)理：接受監(jiān)理工程師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)依據(jù)本合同對施工的監(jiān)督和管理，執(zhí)行監(jiān)理工程師發(fā)布的工程指令，參加監(jiān)理工程或甲方主持的工程會議。

　　9．臨時停泊設(shè)施：自行解決施工船舶的臨時停泊設(shè)施，并按有關(guān)部門批準的位置和方式停放。

　　10．沉沒物品處理：采取一切措施，防止施工船舶、設(shè)備及材料的沉沒。若發(fā)生沉沒時，對妨礙交通和其他部門正常作業(yè)的均應(yīng)立即向海監(jiān)部門報告，并設(shè)置浮標或障礙指示燈，直至打撈工作完成為止，所發(fā)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第八條工程監(jiān)理

　　1．工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量與安全、控制施工進度和工程投資，甲方可委托監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理，乙方應(yīng)接受監(jiān)理。

　　2．監(jiān)理工程師：甲方應(yīng)在監(jiān)理工程師進駐現(xiàn)場前，將監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限以書面形式通知乙方。監(jiān)理工程師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，依據(jù)本施工合同，獨立、公正地行使監(jiān)理職權(quán)。

　　3．監(jiān)理工程師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)所發(fā)生的一切行為，均視為甲方行為。

　　4．監(jiān)理工程師可以任命一定數(shù)量的人員協(xié)助其工作，并授權(quán)此類人員履行監(jiān)理工程師的部分職責(zé)。監(jiān)理工程師也可隨時撤回此類任命與授權(quán)，但此類任命、授權(quán)與撤回應(yīng)提前7天報告甲方并通知乙方。

　　第九條施工期

　　1．開工：乙方應(yīng)在合同專用條款中約定的期限內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交開工申請報告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查，并報甲方批準后，監(jiān)理工程師應(yīng)在合同專用條款中約定的期限內(nèi)發(fā)布開工令。乙方應(yīng)在開工令中指定的日期內(nèi)開工。

　　2．延期開工：乙方因故不能按期開工時，應(yīng)在接到開工令后3天內(nèi)向監(jiān)理工程師提出延期開工申請報告，監(jiān)理工程師應(yīng)在接到乙方報告后3天內(nèi)作出答復(fù)。若監(jiān)理工程師在3天內(nèi)未予答復(fù)，則視為已同意乙方要求，竣工日期相應(yīng)順延。若監(jiān)理工程師不同意延期要求，或乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)提出延期開工要求，則竣工日期不予順延。甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)，竣工日期相應(yīng)順延。

　　3．施工期延長：出現(xiàn)下列情況時，經(jīng)監(jiān)理工程師確認并報甲方批準，施工期可以延長。

　　（1）設(shè)計變更或工程量增加造成工程延誤；

　　（2）不可抗力或地質(zhì)條件變化造成工程延誤；

　　（3）甲方原因造成工程延誤；

　　（4）合同專用條款中約定的其它情況。

　　（5）凡發(fā)生上述情況之一時，乙方應(yīng)在5天內(nèi)就延誤的內(nèi)容、天數(shù)和因此發(fā)生的費用支出向監(jiān)理工程師提出報告，監(jiān)理工程師在收到報告后5天內(nèi)報甲方確認并予以答復(fù)，以確定施工期延長的天數(shù)和費用。若監(jiān)理工程師逾期未予答復(fù)，則可視為乙方的要求已被甲方確認。

　　（6）非上述原因，工程不能按期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4．暫停施工：在確有必要時，監(jiān)理工程師可以通知乙方暫停放工，并在24小時內(nèi)向乙方提出具體處理意見，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求暫停施工。乙方在落實了監(jiān)理工程師的處理意見后，并在接到監(jiān)理工程提出復(fù)工通知后，才能繼續(xù)施工。停工責(zé)任在乙方時，停工損失由乙方承擔(dān)，施工期不予延長。若由于監(jiān)理工程師的指令錯誤或停工責(zé)任在甲方時，乙方停工的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)，由此影響的施工期相應(yīng)延長。

　　5．提前竣工：甲方如希望工程提前竣工，可在合同專用條款中約定獎勵條件。如果在本合同執(zhí)行中，甲方要求工程提前竣工，應(yīng)與乙方進行協(xié)商，并簽署提前竣工協(xié)議，乙方應(yīng)按此協(xié)議修訂施工進度計劃，報監(jiān)理工程師審批后實施。

　　6．階段工期：若有階段工期要求的，在合同專用條款中約定。

　　第十條施工組織設(shè)計

　　1．施工組織設(shè)計的提交：乙方應(yīng)在合同專用條款中約定的期限內(nèi)，將施工組織設(shè)計提交給監(jiān)理工程師審查。施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容應(yīng)包括：施工進度計劃、施工工藝流程及說明、材料供應(yīng)與檢驗、施工場地平面布置、施工質(zhì)量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環(huán)境影響的保護措施等。施工進度計劃應(yīng)按照網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，并應(yīng)包括每月預(yù)計完成的工作量和形象進度。

　　2．施工組織設(shè)計的審批：監(jiān)理工程師應(yīng)在收到乙方施工組織設(shè)計后7天內(nèi)提出審查意見并提請甲方審批，甲方應(yīng)在接到審查意見后7天內(nèi)予以審批。審批時，若甲方提出修改意見，乙方應(yīng)對施工組織設(shè)計進行修改和補充，并在接到審批意見后7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交修改和補充報告，監(jiān)理工程師確認后，乙方應(yīng)按確認后的施工組織設(shè)計組織施工。若監(jiān)理工程師及甲方未在上述限定的時間內(nèi)提出修改意見或?qū)徟梢暈橐曳绞┕そM織設(shè)計已被甲方批準。

　　3．施工進度計劃的修訂：如果監(jiān)理工程師認為工程實際施工進度不符合經(jīng)甲方批準的施工進度計劃時，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求對施工進度計劃進行修訂，并提出保證工程在合同約定的施工期內(nèi)完成的具體措施，經(jīng)監(jiān)理工程師審核并報甲方批準后執(zhí)行。

　　第十一條質(zhì)量控制

　　1．材料與設(shè)備：

　　（1）工程所用材料、設(shè)備除在合同專用條款中約定由甲方供應(yīng)外，均由乙方按照設(shè)計和技術(shù)標準的要求自行采購、運輸、檢驗和保管。

　　（2）所有用于工程的材料、設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品合格證書，工程材料應(yīng)具備由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的材料檢驗單位出具的材質(zhì)證書或試驗報告。

　　（3）材料和設(shè)備進場時，乙方應(yīng)通知監(jiān)理工程師參加驗收，監(jiān)理工程師有權(quán)要求復(fù)檢，對與設(shè)計和技術(shù)標準要求不符的材料和設(shè)備，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕驗收，并由乙方運離施工現(xiàn)場；在材料使用和設(shè)備安裝過程中，監(jiān)理工程師有權(quán)隨時檢查和檢驗，乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。若檢驗發(fā)現(xiàn)材料或設(shè)備不合格時，該批材料或設(shè)備不能用于本工程，乙方應(yīng)負責(zé)拆除、修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用；若檢驗表明材料或設(shè)備符合要求，則由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用，施工期相應(yīng)延長。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證書副本應(yīng)交給乙方，甲方應(yīng)對其質(zhì)量負責(zé)。

　　2．質(zhì)量自檢：本合同工程各分項工程、分部工程完成后，乙方應(yīng)進行質(zhì)量自檢、質(zhì)量自檢不合格時應(yīng)自行返工，因返工所發(fā)生的費用自行承擔(dān)，延誤的施工期不予延長；自檢合格后向監(jiān)理工程師提交自檢報告并通知監(jiān)理工程師進行驗收。

　　3．分項工程質(zhì)量檢查：

　　（1）主要分項工程開工前，乙方應(yīng)將材料、設(shè)備和人員進場情況及施工工藝向監(jiān)理工程師報告，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后才能開工。（2）上道工序施工完成，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格簽認后，乙方才能進行下道工序的施工。

　　（3）在施工過程中，乙方應(yīng)隨時接受監(jiān)理工程師及其委派人員對材料、工藝流程的操作的檢查，并按監(jiān)理工程師的指令進行返工。若因乙方原因造成返工和施工期延誤，返工費用由乙方承擔(dān)，施工期不予延長；若因監(jiān)理工程師的不正確指令，造成乙方經(jīng)濟損失或施工期延誤，則有關(guān)費用由甲方承擔(dān)，施工期相應(yīng)延長。

　　4．隱蔽工程驗收：

　　（1）乙方在自檢合格并簽署隱蔽工程自檢記錄后，填寫隱蔽工程驗收申請單，在覆蓋前48小時，通知監(jiān)理工程師進行驗收。監(jiān)理工程師在接到乙方通知48小時內(nèi)進行驗收，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格并在驗收記錄上簽認后，乙方可進行覆蓋和繼續(xù)施工；若驗收不合格，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求整改并重新申請驗收。

　　（2）若乙方未經(jīng)驗收而自行覆蓋，監(jiān)理工程師有權(quán)要求剝開或開孔檢查，由此造成的損失，由乙方負責(zé)；若監(jiān)理工程師在接到驗收申請和驗收通知48小時未能進行驗收，而乙方已自檢合格，則可自行覆蓋。監(jiān)理工程師事后應(yīng)予確認并補辦簽認手續(xù)。

　　（3）若監(jiān)理工程師認為確需對已簽字驗收并覆蓋的隱蔽工程進行復(fù)查，乙方應(yīng)協(xié)助復(fù)查。若復(fù)查結(jié)果表明質(zhì)量合格，由此而引起的一切費用由甲方承擔(dān)，影響的施工期予以延長；若復(fù)查結(jié)果表明質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)進行返工，并按上述規(guī)定重新申請驗收，由此引起的一切費用及施工期延誤由乙方負責(zé)。

　　5．試驗與檢驗：試驗、試件應(yīng)按技術(shù)標準的要求送到具備相應(yīng)資質(zhì)等級的檢驗單位進行試驗或檢驗，并及時將試驗或檢驗結(jié)果提交監(jiān)理工程師審查。監(jiān)理工程師認為必要時，有權(quán)指定取樣送檢驗單位復(fù)檢。

　　6．質(zhì)量等級：工程施工質(zhì)量應(yīng)達到本合同約定的技術(shù)標準的要求以及合同專用條款中約定的質(zhì)量等級。若因乙方原因使工程質(zhì)量達不到約定等級，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費用由乙方承擔(dān)，施工期不予延長。若返工后仍達不到約定等級時，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因甲方原因使工程質(zhì)量達不到約定等級，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行返工或修整，甲方承擔(dān)返工與修整費用，并相應(yīng)延長施工期。

　　7．質(zhì)量監(jiān)督：本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負責(zé)，甲乙雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。

　　第十二條合同價款與支付

　　1．合同價款的計算與支付：本合同工程的承包方式、合同價款的計算與支付應(yīng)按合同專用條款中約定的辦法執(zhí)行。

　　2．合同價款的調(diào)整：除合同專用條款另有約定外，發(fā)生下列情形之一時合同價款可作調(diào)整：

　　（1）經(jīng)監(jiān)理工程師確認甲方批準的工程量增減和設(shè)計變更；

　　（2）國家或地方工程造價管理部門分布價格和費率調(diào)整；

　　（3）一周內(nèi)非乙方原因造成的停水、停電、停氣累積超過8小時，使乙方受到損失時；

　　（4）合同約定的其他增減或調(diào)整。

　　（5）乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整的原因和金額通知監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師在接到乙方通知后7天內(nèi)予以確認并報經(jīng)甲方批準答復(fù)，甲方應(yīng)在監(jiān)理工程師接到乙方通知后10天內(nèi)予以答復(fù)，逾期未予答復(fù)，可視為乙方的要求已被甲方批準。

　　3．工程預(yù)付款支付：甲方應(yīng)按合同專用條款約定的期限和數(shù)額，向乙方支付工程預(yù)付款，并按合同專用條款中約定的期限和比例逐次扣回。甲方未按合同支付預(yù)付款時，乙方可在約定預(yù)付款到達日10天后向甲方發(fā)出催付款的通知，若甲方收到通知后仍不能按要求付款，乙方可在發(fā)出通知10天后暫停施工，甲方從應(yīng)付款之日起向乙方支付應(yīng)付款項的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任及乙方的停工損失。

　　4．工程量確認：乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限，向監(jiān)理工程師提交已完成工程量的報表。監(jiān)理工程師收到報表后3天內(nèi)審核簽認。若監(jiān)理工程師接到報表后3天內(nèi)未提出異議，乙方所報工程量視為已被監(jiān)理工程師確認。若監(jiān)理工程師對乙方所報工程量有異議，乙方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理工程師對已完工程量進行核實，并重新核報。若乙方拒絕協(xié)助監(jiān)理工程師對已完工程量進行核實或不重新核報，則以監(jiān)理工程師核實的工程量為準。

　　5．進度款支付：甲方根據(jù)合同專用條款中約定的時間和辦法，依據(jù)監(jiān)理工程師確認的工程量向乙方支付工程進度款，若甲方在合同約定的支付日期后10天內(nèi)未予支付，乙方可向甲方發(fā)出催付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知10天后暫停施工，甲方承擔(dān)延期支付的利息和違約責(zé)任及乙方的停工損失。

　　6．延期支付工程款：如經(jīng)乙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。

　　第十三條設(shè)計變更

　　1．甲方提出的變更：甲方對工程提出設(shè)計變更時，應(yīng)將變更方案送交設(shè)計單位審查，設(shè)計單位審查同意后，由監(jiān)理工程師向乙方發(fā)出變更通知。乙方應(yīng)根據(jù)變更圖紙落實施工方案并組織施工。若變更涉及設(shè)計規(guī)模和設(shè)計標準的改變，則應(yīng)事先與乙方協(xié)商。

　　2．乙方提出的變更：乙方提出的設(shè)計變更應(yīng)征得監(jiān)理工程師的同意并經(jīng)設(shè)計單位審查，設(shè)計單位審查同意后，報甲方批準后方可實施。若由此導(dǎo)致工程費用增減或施工變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。但乙方為便于組織施工或為了施工方便、避免自身干擾等原因而提出的變更，增加的費用由乙方承擔(dān)。

　　3．設(shè)計造成的變更：在施工中若出現(xiàn)設(shè)計圖紙有誤或地質(zhì)條件與設(shè)計出入較大或其他嚴重不合理設(shè)計時，監(jiān)理工程師應(yīng)在3天內(nèi)提出處理意見。乙方取得修改圖紙后按監(jiān)理工程師指令組織施工，由此增加的費用由甲方承擔(dān)，延誤的施工期予以延長。

　　4．確定變更價款：發(fā)生上述變更后，按下述方法計算其變更工程單價和價款：

　　（1）合同中有適用于變更工程的單價，按合同已有的單價計算；

　　（2）合同中有類似于變更工程的單價，以此單價作為基礎(chǔ)確定變更單價；

　　（3）合同中沒有適用和類似的單價時，由甲乙雙方商定變更單價；

　　（4）合同專用條款約定的其他計算方法。

　　（5）屬由甲方承擔(dān)的費用，乙方應(yīng)在雙方商定的時間內(nèi)，按上述方法提出變更價款，報監(jiān)理工程師審查，經(jīng)甲方同意后調(diào)整合同價款和竣工日期；若甲方不同意乙方提出的變更價款，應(yīng)在乙方提出后14天內(nèi)與乙方協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方可提請工程造價管理部門裁定。

　　第十四條轉(zhuǎn)讓與分包

　　1．轉(zhuǎn)讓：本合同一經(jīng)簽署不得轉(zhuǎn)讓。

　　2．分包：

　　（1）本合同工程的主體工程不得分包。

　　（2）若部分分項工程確需分包時，須取得甲方同意。乙方應(yīng)將分包合同副本提交甲方備案。

　　（3）乙方對本合同所承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權(quán)對分包的施工質(zhì)量、施工安全和施工進度進行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為乙方的違約與疏忽。

　　第十五條施工安全

　　1．施工安全責(zé)任：乙方應(yīng)按國家和有關(guān)部門的規(guī)定，加強施工現(xiàn)場人員與船機的施工安全管理，對施工現(xiàn)場的防臺、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴格的安全防護措施，并承擔(dān)由于措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用。

　　2．安全事故處理：施工現(xiàn)場發(fā)生重大傷亡事故時，乙方除立即采取有效的措施外，應(yīng)立即將事故情況上報有關(guān)部門并通知甲方及監(jiān)理工程師，甲方應(yīng)為搶救提供必要的條件。

　　3．安全措施：乙方在高壓線、水上、水下及地下管線、易燃、易爆地段及有害環(huán)境下施工時，施工前應(yīng)提出安全保護措施，經(jīng)監(jiān)理工程師審查，甲方同意后實施，甲方的同意不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任。防護措施費用除合同專用條款另有約定外，由乙方承擔(dān)；施工過程中，由于外部條件變化所發(fā)生的安全措施費用，由甲方另行支付。

　　第十六條保險

　　1．工程保險：本工程的“建筑工程一切險和第三者責(zé)任險”的投保在合同專用條款中約定。

　　2．人員、船機設(shè)備保險：本工程的施工人員、船機設(shè)備的保險，由乙方負責(zé)。

　　第十七條不可抗力

　　1．自然災(zāi)害：合同專用條款中約定等級以上的自然災(zāi)害也屬不可抗力。

　　2．損失報告：不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方及監(jiān)理工程師通報損害情況，7天內(nèi)向甲方及監(jiān)理工程師提交損失情況、清理和修復(fù)費用以及施工期延誤的報告。3．費用分擔(dān)：因不可抗力發(fā)生而產(chǎn)生的下列費用，由甲乙雙方分別承擔(dān)：

　　（1）工程本身的損害由甲方承擔(dān)；

　　（2）人員傷亡由其所屬單位負責(zé)；

　　（3）乙方設(shè)備、船舶和機械的損壞由乙方承擔(dān)。

　　4．損失補償：不可抗力造成工程停工或破壞時，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商后由甲方給予合理補償，但此類補償不包括因乙方防范措施不當(dāng)而造成的損失和由本條第3款規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。清理與修復(fù)工作的責(zé)任和所需費用，由甲乙雙方另簽補充協(xié)議或共同簽署備忘錄約定。

　　第十八條竣工驗收與結(jié)算

　　1．驗收申請：乙方應(yīng)在工程完工且具備竣工驗收條件后7天內(nèi)向甲方及監(jiān)理工程師提交工程竣工驗收申請報告和工程竣工資料。監(jiān)理工程師接到驗收申請和竣工資料后7天內(nèi)予以審查，提出審查意見，并報甲方審批。若工程及竣工資料符合要求，甲方應(yīng)在接到申請報告14天內(nèi)組織驗收；若工程或竣工資料達不到要求，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的合理要求，對工程或竣工資料予以整修或補充，并重新申請驗收，由此而產(chǎn)生的費用和施工期的延誤由乙方負責(zé)。若監(jiān)理工程師或甲方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)對工程及竣工資料進行審查和組織驗收，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)延長施工期。

　　2．驗收程序：

　　（1）甲方根據(jù)乙方提交的竣工驗收申請報告和竣工資料，確定驗收時間并通知有關(guān)各方；

　　（2）甲方組織有關(guān)單位按合同約定的內(nèi)容，對工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)進行審查，聽取有關(guān)單位對工程管理、設(shè)計、施工和監(jiān)理情況的匯報；審閱工程竣工資料，查驗現(xiàn)場，并對工程遺留或存在的問題提出處理意見；

　　（3）質(zhì)量監(jiān)督站對工程質(zhì)量等級進行評定；

　　（4）經(jīng)驗收合格，甲乙雙方辦理工程交接手續(xù)；

　　（5）工程驗收合格，竣工日期為乙方送交竣工驗收申請報告的日期；需修改后才能達到竣工驗收合格的工程，其竣工日期應(yīng)為修改后提請甲方驗收的日期。

　　3．現(xiàn)場清理：工程竣工驗收合格后，除甲方另有要求外，乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限和要求清理并撤離施工現(xiàn)場。否則乙方應(yīng)按合同專用條款的約定向甲方支付有關(guān)費用。

　　4．竣工資料：除合同專用條款另有約定外，乙方提交的竣工資料應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，竣工資料提交的份數(shù)在合同專用條款中約定。

　　（1）竣工圖紙和資料；

　　（2）工程質(zhì)量自評報告；

　　（3）階段驗收和隱蔽工程驗收資料；

　　（4）工程材料及設(shè)備試驗與檢驗資料；

　　（5）沉降及位移觀測資料；

　　（6）竣工工程整體尺度測量報告；

　　（7）施工報告；

　　（8）竣工結(jié)算報告（辦理完竣工結(jié)算后提交）。

　　5．竣工結(jié)算：

　　（1）竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提交結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方接到結(jié)算報告后14天內(nèi)審核確認，并在確認后7天內(nèi)將應(yīng)支付乙方的工程款支付給乙方；若甲方接到結(jié)算報告后14天內(nèi)未予審核確認，乙方提交的結(jié)算報告則視為已被甲方確認。

　　（2）甲方在確認結(jié)算報告后7天內(nèi)未將工程款支付給乙方，從確認結(jié)算報告后第8天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率向乙方支付拖欠工程款項的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十九條工程保修

　　1．保修期限：保修期從工程竣工之日起算。水工工程保修期為一年整。疏浚工程不設(shè)保修期，其他工程的保修期在專用條款中約定。階段驗收工程的保修期從階段驗收竣工之日起算。

　　2．保修責(zé)任：乙方在工程保修期內(nèi)有責(zé)任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或損壞，返修費用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)協(xié)助修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。

　　3．返修：保修期內(nèi)，對應(yīng)由乙方負責(zé)的返修內(nèi)容，乙方應(yīng)在接到返修通知后14天內(nèi)開始實施返修，并在甲乙雙方商定的時間內(nèi)修理完畢，否則甲方有權(quán)委托其他單位或人員進行修理，其費用由乙方承擔(dān)。

　　4．保修金：保修金的數(shù)額在合同專用條款中約定。甲方應(yīng)在保修期滿后7天內(nèi)，將保修金和按合同專用條款約定利率計算的利息一起返還乙方。

　　第二十條爭議、違約、索賠與賠償

　　1．爭議：雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決或提請主管部門調(diào)解，或協(xié)商及調(diào)解無效，可選用以下方式之一處理：

　　（1）向有管轄權(quán)的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁；

　　（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　2．違約：任何一方不按合同履行自己的責(zé)任和義務(wù)，均為違約。違約方應(yīng)對方賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。因一方違約使合同不能履行時，另一方可要求中止或解除合同，但應(yīng)提前14天通知違約方，由此造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔(dān)。

　　3．索賠：因甲方違約或未能及時履行義務(wù)給乙方造成損失以及其他索賠事件發(fā)生時，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：

　　（1）在要求索賠的事件發(fā)生后21天內(nèi)，向甲方提交索賠申請。

　　（2）在提出索賠申請后14天內(nèi)，向甲方提交索賠報告，詳細說明索賠理由，提供同期記錄副本或其他可靠證據(jù)，并列明索賠款額、延長施工期及其計算依據(jù)和方法。

　　（3）甲方接到索賠報告后14天內(nèi)，及時進行調(diào)查并對索賠資料進行審核，并有權(quán)要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)。在乙方按要求提供補充資料后28天內(nèi)，甲方應(yīng)給予乙方明確答復(fù)。并將確認的索賠款額列入甲方付款計劃。

　　（4）若乙方未能按上述規(guī)定按時提出索賠申請、索賠報告或補充資料，甲方可不予受理。如果甲方未在上述規(guī)定的期限內(nèi)進行審核或確認，視為乙方索賠要求已被甲方確認。

　　（5）若乙方對甲方的答復(fù)有異議，可按本條第1款執(zhí)行。

　　（6）若甲方授權(quán)監(jiān)理工程師對索賠事件進行審核，應(yīng)在合同專用條款中說明，但上述規(guī)定的索賠時限不變。

　　4．賠償：發(fā)生下述情形之一時，甲方可按合同專用條款中約定的辦法和標準要求乙方賠償。

　　（1）施工質(zhì)量達不到合同專用條款約定等級；

　　（2）因乙方原因延誤了施工期；

　　（3）施工中因乙方原因造成工程重大損失。

　　第二十一條獎勵

　　1．獎勵：除合同專用條款另有約定外，符合下述情況之一時，甲方可按合同專用條款中約定的標準和方法，給予乙方獎勵。

　　（1）工程施工質(zhì)量高于合同專用條款約定的等級；

　　（2）按甲方要求提前竣工。

　　第二十二條合同的中斷與終止

　　1．合同中斷：由于政策的變化和其它甲乙雙方之外的原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，視為合同中斷。合同中斷后，乙方應(yīng)妥善做好已完成工程和已購材料、設(shè)備的保護和工程的移交工作。按甲方的要求將施工船機和人員撤離現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤離現(xiàn)場提供必要的條件，并按合同約定支付已完工程價款和賠償乙方因合同中斷所造成的直接經(jīng)濟損失。

　　2．合同終止：本合同在工程竣工驗收合格、乙方將工程移交甲方和竣工結(jié)算完畢后，除有關(guān)保修條款外，其他條款終止。保修期滿，甲乙雙方結(jié)清保修金后，保修條款終止。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　單位地址：_________ 單位地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　帳號：_________ 帳號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

工程合同篇2

　　委托方 (甲方)：

　　承接方 (乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址： _ __。

　　2. 居室規(guī)格：房型總計施工面積平方米。

　　3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件

　　(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.委托方式：

　　5.開工日期：年月日，竣工日期年月日，工程總天數(shù)：天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款 (金額大寫)，詳見本合同附件

　　(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。房屋裝修房屋裝修流程房屋裝修注意事...房屋裝修效果圖...房屋裝修經(jīng)驗房屋裝修設(shè)計

　　4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

　　5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。

　　甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

　　3. 甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 40%合同款;當(dāng)工期進度水電完工(年月日)，甲方即第二次付合同款的40%。當(dāng)工期進度木工完工油漆進場之前(年月日)，甲方即第二次付合同款的15%。剩余5 %尾款待甲方對工程竣工驗收后一周之內(nèi)結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　第六條：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 0.1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 0.1 %作為誤工費支付給乙方。

　　2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　第七條：其他事項

　　1. 甲方責(zé)任

　　1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　2 )二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的'障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

　　2. 乙方責(zé)任

　　1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　2 )負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。

　　第八條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第九條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴）訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方 (業(yè)主)：乙方：（承租人）簽字：委托代理人簽字：簽約日期：

工程合同篇3

　　摘要：首先介紹了工程項目合同管理和責(zé)任成本控制，隨后分析了工程項目合同管理措施及責(zé)任成本控制措施。結(jié)論證實，

　　做好工程項目合同管理和責(zé)任成本控制發(fā)展，能為建設(shè)項目節(jié)約更多成本，也能保證工程的整體質(zhì)量，確保在獲得更高效益

　　基礎(chǔ)上實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

　　關(guān)鍵詞：工程項目；合同管理；責(zé)任；責(zé)任成本

　　1工程項目合同管理和責(zé)任成本控制

　　1.1工程項目合同管理工程項目在投資發(fā)展中，需要基于一定的發(fā)展目的，實現(xiàn)合理的建設(shè)和投資，保證建筑項目的整體安全性。合同是雙方人員之間簽訂的協(xié)議，具備權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，也是雙方設(shè)立、變更以及終止的主要協(xié)議關(guān)系。工程項目合同管理工作，主要指各個部門、合同的利益關(guān)系相互組織、指導(dǎo)以及協(xié)調(diào)、監(jiān)督等，會對合同當(dāng)事人的合法權(quán)益進行保護。當(dāng)對合同進行管理的時候，能對其存在的合同糾紛問題進行處理，避免一些違法操作行為，確保合同內(nèi)容的有效使用。

　　1.2責(zé)任成本控制責(zé)任成本管理工作是成本管理的主要部分，其包括各個生產(chǎn)單位和責(zé)任中心，能詳細分析出工程項目的成本控制范圍和責(zé)任，也能基于責(zé)任中心，將其控制在合理的責(zé)任范圍內(nèi)，符合企業(yè)的建設(shè)標準。同時，在對責(zé)任成本預(yù)算進行編制的時候，也能對責(zé)任預(yù)算進行分解。在責(zé)任成本控制工作中，根據(jù)核算、成本控制和經(jīng)濟責(zé)任等，能對其存在的權(quán)力、責(zé)任和利益進行協(xié)調(diào)，也能在各個環(huán)節(jié)工作中，激發(fā)工作人員的積極性，保證工程項目成本控制效果的實現(xiàn)[1]。

　　2工程項目合同管理措施

　　2.1提高人員素質(zhì)工程項目進行合同簽訂的時候，由于工作人員法律意識和合同觀念的缺乏，導(dǎo)致在合同中一些條款在未進行詳細研究的前提下就已經(jīng)簽訂合同。在這種條件下，當(dāng)對方存在違約行為，自身的利益將受到影響。因此，如果對工程項目合同進行簽訂的時候，需要管理人員提高自身的法律意識和思想觀念，對合同中存在的內(nèi)容詳細分析，確保其嚴密性，降低合同糾紛幾率的產(chǎn)生，保證合同內(nèi)容的'順利執(zhí)行。同時，還需要確保合同管理人員綜合素質(zhì)的提升，組織人員經(jīng)過培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，形成有效的合同管理觀念，掌握經(jīng)濟、業(yè)務(wù)方面的知識，豐富自身的專業(yè)性，保證能滿足工程項目的建設(shè)要求[2]。

　　2.2加強合同監(jiān)督在工程項目實際實施期間對其有效監(jiān)督，是合同管理工作中的主要部分，能保證所有合同條款、合同內(nèi)容的完善性，這樣根據(jù)合同上的相關(guān)內(nèi)容才能有序完善。根據(jù)合同中的內(nèi)容，對其提出有效的監(jiān)督措施，保證在幾方面得以完善。第一，詳細處理工程項目中各個人員之間的關(guān)系。針對工程小組、分包商等，對合同內(nèi)容進行指導(dǎo)，保證認識到合同的重要性。同時，項目合同的管理人員還需要對工程小組、各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，詳細分析施工中存在的變更情況；第二，保證合同評審制度的使用。基于一定的工作要求，在簽訂相關(guān)合同之前，需要對合同中的相關(guān)條款進行評審，分析其存在的問題和風(fēng)險，為其制定出完善的解決措施，保證能避免一些風(fēng)險問題的產(chǎn)生；第三，在工程項目合同實際實施期間，需要針對合同的實際情況，為其確立出合理目標，針對產(chǎn)生的各個情況實施跟蹤和管理，確保偏離問題的詳細處理[3]。

　　2.3構(gòu)建索賠管理制度

　　（1）促進施工索賠的實現(xiàn)。在合同管理中，索賠為其中的主要部分。當(dāng)在履行合同的時候，如果其中一方?jīng)]有履行合同，完全未履行合同上的義務(wù)，將導(dǎo)致其中一方受到很大損失。在整體上，將賠償作為工作中的基礎(chǔ)條件，實際的處理工作將是合同的主要執(zhí)行過程。但在合同實施的時候，當(dāng)合同規(guī)定存在意外情況或者導(dǎo)致合同在一定程度上受到阻礙時，為了能維護自身的發(fā)展利益，需要對賠償工作提出一定要求。在大多數(shù)發(fā)展情況下，工程賠償是基于實際損失作為基礎(chǔ)條件的，因此根據(jù)工程的建設(shè)要求，將工程計算作為依據(jù)。并且賠償工作的實施也是工程經(jīng)濟管理的主要手段，分析賠償工作的執(zhí)行水平，能詳細分析出項目的管理水平。因此，在賠償工作中，要為其收集更多信息和資料，保證工作意義的充分發(fā)揮[4]。

　　（2）建立索賠管理制度。在近幾年發(fā)展中，工程項目管理工作逐漸產(chǎn)生，但是一些人員還未認識到賠償管理制度發(fā)揮的重要性。因此在工作中要對賠償制度進行宣傳，發(fā)揮培訓(xùn)和教育工作，保證人們?nèi)嬲J識，促進合同管理工作作用的實現(xiàn)。當(dāng)工程項目合同實際實施的時候，賠償問題是常見的。所以需要為其構(gòu)建完善的管理制度，保證在合同簽訂和工程施工時都能根據(jù)項目的實際情況對合同內(nèi)容進行整理，也能分析出其存在的不良因素和設(shè)計不合理問題等，這樣才能促進合同管理工作的有效實施。當(dāng)項目合同在實際實施的時候，還需要根據(jù)法律法規(guī)，對合同中的內(nèi)容詳細分析，對工程項目的實際發(fā)展情況進行調(diào)查分析，確保能找到賠償?shù)淖C據(jù)。根據(jù)合同賠償管理制度維護企業(yè)的合法權(quán)益，符合新時期企業(yè)發(fā)展下的項目建設(shè)要求，這樣在總體上才能提升企業(yè)的競爭地位，實現(xiàn)穩(wěn)定生存和發(fā)展[5]。

　　3責(zé)任成本控制措施

　　3.1完善項目責(zé)任成本控制項目責(zé)任成本控制體系的建設(shè)，能保證成本控制工作的系統(tǒng)化發(fā)展。基于權(quán)、責(zé)、利三個發(fā)展方向，構(gòu)建一體化的成本控制體系。還需要構(gòu)建經(jīng)濟責(zé)任制，當(dāng)確定出項目責(zé)任成本的總體目標后，要根據(jù)工程項目的實際結(jié)構(gòu)、控制結(jié)構(gòu)等，對人、物、工作內(nèi)容進行分配。在各個責(zé)任單位中，為其構(gòu)建完善、配套責(zé)任成本控制制度，在工作中根據(jù)竣工計價和成本核算的內(nèi)容，為其確定出成本經(jīng)濟責(zé)任，以保證在整個項目中獲得良好效果。

　　3.2嚴格考核成本工程項目成本分析工作，主要對工程項目的實際成本、目標成本、內(nèi)控成本進行分析，按照成本計劃，分析出實際的建設(shè)情況，也能對其產(chǎn)生的偏差作出研究。同時，根據(jù)不同的問題，還需要為其提出合理的參考意見，保證在一定條件下能實現(xiàn)調(diào)整。該工作方式為管理工作的主要部分，能為企業(yè)的后期招標工作提供正確依據(jù)，在對責(zé)任成本分析時也能實現(xiàn)全面分析

　　3.3控制間接費用當(dāng)工程項目在實際執(zhí)行期間，經(jīng)費支出情況將給項目整體效益造成很大影響。多數(shù)情況下，隨著項目發(fā)展規(guī)模的不斷壯大，管理費用的開支也會增加。在工程項目管理中，費用主要為人力方面，當(dāng)該因素增加的時候，將降低項目的整體效益。所以，需要加大力度對其嚴格控制。同時，還要降低工程項目中的非生產(chǎn)人員，對人員指標嚴格控制，降低非生產(chǎn)工作中的開支，以達到一定的節(jié)約目的。

　　3.4控制分工工程結(jié)算環(huán)節(jié)對于項目工程中的分包工作，要在工作中對其嚴格審查，詳細分析工作隊伍的資質(zhì)，分析工程中的價格，科學(xué)確定出實際成本。在對工作隊伍實施管理的時候，還要保證執(zhí)行措施的使用能符合一定的建設(shè)標準，按照一定依據(jù)促進合同的簽訂，保證管理工作的科學(xué)發(fā)展。同時，還需要詳細對工程項目的安全性和質(zhì)量進行控制，根據(jù)合同上的相關(guān)內(nèi)容為其提供更多資金[7]。但是，當(dāng)實際發(fā)展中遇到資金短缺現(xiàn)象的時候，要對其辦理和掛賬，確保收入能符合實際的成本核算。

　　4結(jié)語

　　基于以上的分析，工程項目合同管理和責(zé)任成本控制兩者之間存在緊密聯(lián)系，做好工程項目合同管理和責(zé)任成本控制發(fā)展，能為建設(shè)項目節(jié)約更多成本，也能保證工程的整體質(zhì)量，確保在獲得更高效益基礎(chǔ)上實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

　　參考文獻：

　　[1] 姜新林. 談工程項目合同管理與責(zé)任成本控制[J]. 建材與裝飾

　　[2] 雷磊. 談工程項目合同管理與責(zé)任成本控制[J]. 城市建設(shè)理論研究（電子版）

　　[3] 葛九嘉，樊琳琳. 強化工程造價管理，提高成本控制意識[J]. 房地產(chǎn)導(dǎo)刊

　　[4] 丁德明. 淺談基于BIM技術(shù)的全過程造價管理在建設(shè)工程項目中的應(yīng)用[J]. 裝飾裝修天地

　　[5] 曾麗. 探討水利水電施工合同管理與造價[J]. 城市建設(shè)理論研究（電子版）

　　[6] 柴偉明. 大型航電樞紐建設(shè)工程成本控制初探[J]. 中國科技縱橫

　　[7] 郎春華，羅罡. 建設(shè)工程項目成本管理研究[J]. 城市建設(shè)理論研究（電子版）

工程合同篇4

　　轉(zhuǎn)讓方：(以下稱甲方)

　　住址：

　　法定代表人：

　　受讓方：_____________________(以下稱乙方)

　　住址：____________________________________

　　身份證號：_____________________________ _

　　為實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方擁有和控制的機器設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同：

　　第一條設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格

　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的設(shè)備為20xx年6月出產(chǎn)的遼寧撫順QUV50A型(產(chǎn)品編號：1460)履帶式強夯機壹臺，經(jīng)雙方約定價格為人民幣。

　　第二條付款方式

　　在本合同生效后2個工作日內(nèi)乙方向甲方支付人民幣的定金，其余轉(zhuǎn)讓款人民幣乙方在本合同生效后10個工作日內(nèi)向甲方支付。

　　第三條設(shè)備交付時間

　　甲方在收到乙方支付的定金人民幣后5個工作日內(nèi)，甲方將本合同項下所轉(zhuǎn)讓機器設(shè)備移交給乙方。

　　第四條陳述保證承諾

　　甲方的陳述、保證與承諾：

　　1.甲方系依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;

　　2.甲方具有轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力;

　　3.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的設(shè)備現(xiàn)況已向乙方作充分的`陳述、說明;

　　4.甲方為設(shè)備在轉(zhuǎn)讓乙方前引起的債權(quán)債務(wù)，獨立承擔(dān)責(zé)任，與乙方無關(guān)。

　　乙方的陳述、保證與承諾：

　　1.乙方具有受讓設(shè)備轉(zhuǎn)讓的權(quán)利能力和行為能力;

　　2.乙方對甲方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備作了充分了解，并同意在該狀況下受讓;

　　3.乙方保證有能力支付全部轉(zhuǎn)讓價款，并執(zhí)行本合同規(guī)定的乙方義務(wù);

　　4.乙方保證未經(jīng)甲方同意，不得以甲方名義從事任何活動。

　　第五條移交驗收

　　甲、乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的移交手續(xù)，移交清單經(jīng)雙方代表簽字確認后視為甲方已將設(shè)備移交乙方。

　　第六條費用負擔(dān)

　　轉(zhuǎn)讓設(shè)備的拆卸、運輸及安裝等費用由乙方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

　　2.甲方收到乙方支付的設(shè)備定金人民幣后，未依期交付轉(zhuǎn)讓設(shè)備，按每天人民幣500元支付違約金給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。甲方在10個工作日內(nèi)不交付轉(zhuǎn)讓設(shè)備，視甲方中途毀約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回已收乙方款項，并按轉(zhuǎn)讓價款總額5%支付違約金給乙方;

　　3.乙方在本合同生效后，未能按約定期限支付定金人民幣，按每天人民幣500元支付違約金給甲方，逾期10天，視乙方中途毀約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按本合同轉(zhuǎn)讓價款總額5%支付違約金給乙方;

　　4.乙方逾期支付余下轉(zhuǎn)讓金，視乙方中途毀約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方保證在5個工作日內(nèi)將設(shè)備按甲方移交前狀態(tài)歸還甲方，如有損毀乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償，乙方支付的定金甲方不予退回。

　　第八條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力，是指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　1.本合同所稱不可抗力包括但不限于下列情況：

　　①宣布或未宣布的戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)、封鎖、禁運、政府法令或其他政府行為;

　　②火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情;

　　③合同雙方認同的其它不可抗力事件。

　　2.任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。

　　3.遇有不可抗力的合同一方，應(yīng)在合理期限內(nèi)將該不可抗力事件的情況以書面形式通知合同另一方，并在事件發(fā)生后15日內(nèi)，向其提交全部或部分不能履行本合同義務(wù)以及需要延期履行的理由的報告。

　　如果發(fā)生不可抗力，合同任何一方均不對因無法履行或遲延履行義務(wù)而使對方蒙受的任何損害以及增加的費用和損失承擔(dān)責(zé)任。主張不可抗力的合同一方應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力的影響，并在合理期限內(nèi)設(shè)法恢復(fù)履行因不可抗力而受影響的合同義務(wù)。

　　第九條保密條款

　　合同任何一方應(yīng)將本合同及與訂立本合同有關(guān)的所有細節(jié)，雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對待。

　　除系本次設(shè)備轉(zhuǎn)讓需要之目的外，其余未經(jīng)另一方的事先書面同意，不得以任何方式向本合同雙方之外的任何一方泄露，但為了本合同的目的而向有關(guān)中介機構(gòu)、金融機構(gòu)及監(jiān)管機構(gòu)披露有關(guān)本合同資料則不受此限制。

　　第十條合同生效

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效。

　　第十一條合同的變更與修改

　　本合同的修改須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，只能采取書面形式，并由甲、乙雙方授權(quán)代表簽字、蓋章。

　　第十二條法律適用

　　本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　第十三條爭議解決

　　1.因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意在甲方所在地人民法院進行訴訟。

　　2.爭議解決期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭議事項之外的本合同其它各項約定。