(熱)三方協議范本

　　現如今，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。想寫協議卻不知道該請教誰？下面是小編為大家整理的三方協議范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

三方協議范本1

　　建設方：

　　總包方：

　　分包方：

　　為明確施工過程中建設方、 總包方及分包方三方的責任， 依照 《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，建設、總包、分包三方就各自的權利義務，經協商一致，訂立本協議。

　　一、總包服務費：

　　本工程樁基工程的總包服務費由建設方支付。

　　二、承包范圍：

　　無錫交通世茂項目 B 地塊一期樁基礎工程。

　　三、工程造價及工程款支付：

　　人民幣_____元整，由建設方支付。本工程不設預付款。保留金的 5%，待保修期滿后 14 個日歷天內支付。

　　四、建設方責任

　　1、負責現場的協調和管理，處理總包方、分包方之間的相關事宜。

　　2、負責及時向分包方支付工程進度款及尾款。

　　五、總包方的工作

　　1、負責對分包單位進場后的現場安全文明施工管理（不含質量、技術、進度） 、服務、配合、協調、對已完驗收合格的`工程負責保管。

　　2、負責現場臨時水電的統一管理。

　　3、在不妨礙承包人優先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現場內的施工機械、腳手架等設備。

　　4、總包方負責該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。

　　六、分包方的工作

　　1、負責組織與建設方進行施工設計圖的會審及技術交底、方案的報批與確認，處理解決相關的技術問題。

　　2、對工程進度、質量、安全、環保文明施工等承擔全部責任。

　　3、遵守總包方施工現場各項管理制度，服從總包方的管理，做好分包范圍內的現場文明施工，衛生清理工作。

　　4、及時向建設方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責任。

　　5、自行組織和配合與監理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作，提供滿足專項驗收要求的所有技術資料。

　　6、嚴格按照施工圖紙、技術規范、操作規程、工藝流程進行施工，確保工程質量。

　　7、負責自行施工范圍內的建筑垃圾的清理，并負責運至發包單位的制定消納地點。

　　8、負責對已完工程的成品保護工作，按照國家的相關規定對工程質量負責。

　　9、按照規范及無錫市檔案館要求及時填報樁基工程的各種相關技術資料，并將填報的各種資料（包括竣工所需要的資料）及時、完整的提供給總包，并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責。

　　七、工程質量

　　1、分包單位就該項分包的工程質量向建設方承擔直接責任。

　　2、任何由于分包方的材料使用不當或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當造成的質量問題、工程隱患，分包方應承擔全部責任。

　　八、違約責任

　　1、分包單位不配合總包管理，不服從總包方現場的領導造成的后果自行承擔。

　　2、造成總包單位現場設施：臨時道路、場地、水電管線的損壞，分包方應按照損壞的實際損失如數進行賠償。

　　3、提供總包單位的技術資料字跡模糊不清、數量不夠，總包方有權退回或拒絕收集。分包方確保樁基工程的驗收合格。

　　九、其他

　　本協議一式六份，正副本各三份，建設、總包、分包方各執兩份，每份具有同等法律效力，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　茲證明雙方簽訂如下：

　　建設方（簽章） ： 法人代表（或授權委托人）簽署： 年 月 日

　　總包方（簽章） ： 法人代表（或授權委托人）簽署： 年 月 日

　　分包方（簽章） ： 法人代表（或授權委托人）簽署： 年 月 日

三方協議范本2

　　轉讓方(甲方)：____身份證號碼：

　　受讓方(乙方)：____身份證號碼：

　　出租房(丙方)：____身份證號碼：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓店鋪位于位于________ ，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉讓店鋪的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述店鋪承租權的行為，丙方表現同意。原甲、丙雙方所簽《租房協議》的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、丙方與甲方已簽訂了《租房協議》，約定的租期為 年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金為____________ 。租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協議》中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該《租房協議》所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有營業設備在轉讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后，有權根據經營需要或經營狀況，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修或再次轉讓。

　　四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉讓費定金____元(大寫：____)。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付余下的轉讓費共計人民幣____元，(大寫：____)，

　　上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的`過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、補充協議：_________________________________

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方轉讓店鋪時有隱情，(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

　　甲方簽字：____ 乙方簽字：____ 丙方簽字：____

　　日期：________ 日期：________ 日期：________

　　附甲方與丙方《租房協議》原件一份。

三方協議范本3

　　甲方：

　　法定代表人： 傳真：

　　地址： 郵編：

　　乙方：

　　法定代表人： 傳真：

　　地址： 郵編：

　　丙方：

　　法定代表人： 傳真：

　　地址： 郵編：

　　合同簽訂地點：

　　合同簽訂時間：

　　鑒于：

　　甲方與丙方20__年6月23日簽訂了_____合同(合同編號_____以下簡稱《融資合同》)，融資合同約定，丙方同意甲方委托乙方支付融資合同款項。

　　甲方需要乙方為其提供付費代理服務。乙方具備代付費用的合法資格，乙方同意按照本協議的條款和條件向甲方提供代付費服務。

　　甲方在乙方開設結算匯款賬戶，戶名：______ 賬號：______; 丙方在乙方開立接受匯款賬戶，戶名：______ 賬號：______;

　　甲乙丙三方合作嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》等規定。

　　經甲乙丙三方平等協商達成本協議，以共同信守：

　　第一條 義務范圍、方式及要求

　　甲方委托乙方代理付費項目為甲方與丙方簽訂的《融資合同》中的項目款項。

　　除上述費用外，乙方不得因委托向丙方支付其他費用。

　　甲方在每月_____日前，將下月融資合同項目款以轉賬或存款等方式存入結算賬戶。由于金額不足導致乙方未能依照合同支付的，甲方承擔相應責任。

　　甲方每月支付丙方人民幣_____元，由乙方從結算賬戶中轉賬，劃入丙方接受匯款賬戶。

　　乙方每月_________日之前轉賬支付。

　　甲乙丙三方同意通過乙方統一代付費平臺，每月按時、足額支付融資合同項目費用，并及時結算、統一管理。

　　甲乙丙三方應當建立正常的工作聯系制度，定期協同分析雙方業務中的存在的問題，保證三方工作渠道暢通。

　　第二條 手續費及管理

　　甲方共支付乙方代理手續費_________元。費用由甲方負責按月(一次性)支付給乙方。同時，乙方向甲方提供有效憑證。

　　代付款等相應票價由乙方統一管理，但甲方有權調取核實。

　　甲乙雙方必須保證帳務、收據、金額相符，每月或(季度_)_____結清。

　　每月結賬后，甲方與乙方可以對帳，如有不符，由乙方進行核對，乙方將核對結果及錯誤原因傳真至甲方處理。

　　因乙方原因給甲方造成損失，由乙方承擔責任并負責妥善處理。由甲方過錯造成的損失，由甲方承擔。

　　乙方每月將銀行對帳單送交甲方進行月核對。

　　第三條 甲方的權利和義務

　　甲方對乙方授權為不可撤消授權，自乙方簽字之日起生效，直至乙(丙)方與甲方的《租賃(融資)合同》到期后終止。

　　甲方保證結算賬戶有足額資金支付融資合同項目款，因金額不足造成乙方無法按時、足額支付的，甲方承擔責任。

　　凡涉及甲丙融資合同項目的費用變更時，甲方應及時通知乙方。

　　由于甲方未及時足額匯款或轉賬到結算賬戶或因甲方與丙方雙方變更融資合同金額未及時通知乙方等原因造成的相關責任，由甲方承擔。

　　甲方有權對乙方支付費用進行核實，乙方應予以配合。

　　甲方應確保提供給乙方的客戶接受匯款賬戶的準確性，如由于賬戶有誤導致產生糾紛，應由甲方負責。

　　非乙方原因產生的丙方與甲方的爭議由甲方負責處理。

　　第四條 乙方的權利與義務

　　在甲方結算賬戶擁有足額資金的情況下，乙方按時轉賬融資合同項目款，劃入丙方接受匯款賬戶。

　　乙方于每月_________日前轉賬支付。

　　乙方每月轉賬金額為人民幣______(大寫______)元。

　　乙方付款后_____日內，需向甲方提供付款憑證，付款時間以付款通知發出時間為準;

　　乙方有義務為甲方、丙方提供付費情況、帳戶余額，配合甲丙方相應工作。

　　乙方應嚴格遵守操作規章制度,因乙方原因造成甲丙方損失的，由乙方負責賠償。

　　乙方應確保甲方有關業務的__，不得向任何單位(法律規定的除外)或個人泄露，否則引起的不良后果和經濟損失由乙方承擔全部責任。

　　因甲方賬戶資金不足導致乙方未依照約定轉賬付款項的，乙方不負相關法律責任。

　　除約定的付款責任外，乙方不承擔其他責任。

　　第五條 丙方的權利義務

　　丙方有權要求乙方支付每月款項，在乙方未依照約定支付時，也有權要求甲方支付。

　　丙方總共超過_____當月未收到融資合同款項時，甲方須為延遲支付租金支付罰息，罰息率為每日萬分之七，從應付租金日起至實際付款日止逐日按復利計算，正常利息加罰息即為延遲利息;

　　丙方書面通知_____日后，甲方應于_____日內予以書面情況說明，獲得丙方許可后，甲方可以補繳或緩繳款項，甲方也可以委托由乙方代繳;

　　第六條 保密

　　未經對方書面許可，任何一方不得向第三方提供、披露與對方業務有關的資料和信息，但法律另有規定的除外。

　　第七條 權利義務的轉讓

　　任何一方未經對方書面同意，不得轉讓本協議下的任何一項權利和義務。

　　第八條 違約責任

　　任何一方未履行本協議下的任何一項義務均視為違約。任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，如確認違約行為實際存在，則應在____日內對違約行為予以糾正并書面通知對方;如認為違約行為不存在，則應在____日內向對方提出書面異議說明。在此情形下，甲、乙、丙三方應就此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的'直接經濟損失。

　　非因甲方原因，乙方未按協議規定將甲方結算賬戶中款項劃撥給丙方，甲方有權以書面的形式要求乙方在____日內將融資合同款項劃入丙方接受匯款賬戶。乙方不予履行的，甲方有權終止本協議，由此造成的損失，由違約方承擔。

　　甲方須及時向乙方支付代理手續費，逾期未付時，乙方應以書面的形式要求甲方在____日內支付代理手續費，書面通知送達____日后，甲方仍未支付應按銀行同等貸款利率支付乙方利息。否則乙方有權終止本協議，由此造成的損失，由違約方承擔。

　　第九條 免責條款

　　因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后5天內將情況以書面形式告知對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第十條 通知

　　依照本協議要求，任何一方發出的通知或其他聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件，或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方，通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　(1)專人遞交的通知在專人遞交之日視為送達;

　　(2)以掛號信件發出的通知應在寄出日(以郵戳為憑)后第10日視為已送達;

　　(3)以圖文傳真發送通知在成功傳送和接受日后的第1個工作日視為已送達。

　　第十一條 爭議和解決

　　對于因本協議履行而發生的爭議，雙方可協商解決，協商不成的向甲方合同簽訂地所在法院提起訴訟。

　　第十二條 其它

　　三方均為依法成立并合法存在的企業法人或金融機構，有權以自身名義，權利和權限從事本合同項下的業務經營活動，并以自身名義簽署和履行本協議。 如果本協議的任何條款在任何時間變成不合法、無效或不可執行時而不影響本協議的效力時，本協議的其他條款應不受影響。

　　未經三方書面確認,任何一方不得變更或修改本協議。

　　對于本協議未盡事宜,三方可簽訂補充協議或以附件的形式對本協議中的有關問題作出補充、說明、解釋，本協議的補充協議和附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　第十三條 協議期限

　　本協議一式____份，正副本各____份，甲乙丙三方各執正副本執____份，自甲乙丙三方法定代表人、負責人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效并實施。

　　本協議有效期至____年____月____日。

　　甲方：

　　法定代表人(或授權代表)： (蓋章或簽字)

　　乙方：

　　法定代表人(或授權代表)： (蓋章或簽字)

三方協議范本4

　　甲方（貸款人）：

　　乙方（借款人）：

　　丙方（擔保人）：

　　為了明確甲乙雙方的權利和義務，根據《合同法》及有關規定。雙方在平等的基礎上，經過協商一致，達成如下借款協議，共同遵守。

　　一、甲方愿貸予乙方人民幣（大寫） 元整，￥： 元，于訂立本約定同時，經過協商一致，達成如下借款協議，共同遵守。

　　二、借款利息（日息）千分之 元人民幣。

　　三、利息的給付：乙方 不得拖欠。

　　四、借款期限為 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、本契約書的債權，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。

　　六、到期未能返還，乙方除照付利息外，并按利息一倍加計的違約金給付甲方。

　　七、乙方還款擔保人，為明確本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的'責任，同時借款人，擔保人愿以其合法財產（包括應收款項）優先償還所欠貸款人的貸款本息。

　　八、本俁同從甲、乙、丙三方簽字，蓋章之日起生效，至本合同貸款本息費用全部清還后自動失效。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　丙方（蓋章）：

　　代表人（簽字）：

　　代表人（簽字）：

　　代表人（簽字）：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　電話：

　　電話：

　　電話：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地址：

三方協議范本5

　　業主單位(以下簡稱甲方)：廣西xxx公司

　　總包單位(以下簡稱乙方)：廣西xxx公司

　　分包單位(以下簡稱丙方)：廣西xxx公司

　　根據工程的實際需要，經協商甲方同意乙方將“陽光世紀商業綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方，為了保證工程的順利完成，實現優質、高效、低耗和文明施工的目標，特制定本三方協議。明確各自的責權利，以資共同遵守。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：“陽光世紀”商業綜合樓外墻裝修工程

　　工程地點：南寧市xxx35號

　　工程內容：“陽光世紀”商業綜合樓玻璃幕墻、鋁塑板幕墻

　　二、工程承包范圍和承包方式：

　　丙方根據甲、乙方認可的方案以及施工圖的要求對商業綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工。

　　三、結算方式：

　　1、甲方直接與丙方進行結算，結算方式雙方另訂協議確定。乙方給丙方在結算手續上提供便利(如為丙方的簽證及結算資料蓋章等)。

　　2、甲方按與丙方結算總價的5%給予乙方項目部工程配合費及2%的工程管理費。

　　3、工程的稅金含在丙方的承包價中，由丙方負責激納。項目部工程配合管理費自身的稅金已含在配合管理費內，由乙方激納。

　　4、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責任，不再另行增加費用。

　　5、至20xx月30日止陽光世紀工人生活區水、電費用由乙方負責繳納，此后工人生活區的水、電費用由甲方負責繳納。

　　四、工程管理：

　　乙方與丙方完善分包手續，乙方對工程進行全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工，竣工資料由丙方負責收集、整理并提交乙方，由乙方匯總統一申報竣工驗收。

　　五、工程款支付：

　　1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方。需支付工程進度款時，由丙方提出申請，乙方簽字確認并出具支付委托書后報甲方審核。

　　2、甲方在給丙方撥付進度工程款的同時，按付款額的5%付給乙方配合費。

　　六、三方責任約定：

　　1、甲方責任：甲方根據合同的付款條約，根據工程進度給乙方和丙方，分別撥付配合費和工程進度款。若甲方未能及時付款，則甲方應承擔因此造成的損失且工期應順延。

　　2、乙方責任：與丙方完善相關分包手續并備案，按分包合同履行總包的權利和義務，負責對丙方施工全過程進行全面管理。協助配合丙方做好現場成品的保護、防火防盜、安全、文明施工管理工作。

　　3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時、按質完成施工任務，并保證提供材料的品牌、規格、型號與樣本及甲方要求的相一致。丙方所承包的`分包工程的質量保修由丙方負責，丙方在質保期內，工程發生質量問題，在接到保修通知后24小時之內到現場進行免費維修，否則甲方有權自行維修處理并扣除相應的質保金。質保期內，因工程質量導致的損失，丙方承擔相應的賠償責任，丙方應做好安全生產，文明施工，保證工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全責任由丙方自行負責。

　　七、本協議履行期間有爭議時，三方協商解決，協商不成，可向當地人民法院起訴。

　　八、本協議一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份，本協議自訂立之日起生效，保修期滿后，本協議告終止。

　　甲方:乙方：

　　法定代表人(或委托人):法定代表人(或委托人)：

　　開戶銀行：開戶銀行：

三方協議范本6

　　貸款方：____________________

　　借款方：________________________

　　擔保方：________________________

　　三方經過充分協商，特簽訂本合同。

　　第一條自____年____月____日至____年____月____日，由貸款方提供借款方____貸款____元。

　　第二條貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約全數額的計算，與逾期貸款罰息同。

　　第三條貸款利率，按銀行貸款現行利率計息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

　　第四條借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。

　　第五條借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的`50%計算。

　　第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續，但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

　　第七條借款方的借款由擔保人用____________作擔保。

　　第八條貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)負責為借款方償還本息和逾期罰息。

　　第九條補充條款

　　第十條本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔保方一份，____公證處一份。

　　第十一條本合同經三方簽字之日起生效。

　　貸款方：_________________

　　借款方：_________________

　　擔保方：_______________

　　____年____月____日

三方協議范本7

　　甲方（出租方） 乙方（承租方）

　　身份證號碼： 身份證號碼：：

　　代理人 代理人

　　聯系方式： 聯系方式：

　　丙方（中介服務機構） 聯系方式：

　　根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區 路 號 號樓 戶，建筑面積為 ㎡，權屬證件號為 .

　　第三條 該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 該房屋租金為￥ 元/月，租金總額為￥ 元（大寫 元整），房屋租金及押金的支付方式：

　　1、乙方于 年 月 日向甲方交納人民幣￥ 元整（大寫 整）作為租賃定金，入住后轉為押金。

　　2、乙方入住前一次性支付給甲方人民幣 元整（大寫 元整）如續租于租賃日期前一個月付款。

　　第五條 租賃期間，如政府有關部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方承擔，乙方交納租賃期間的 □水電費 □煤氣費 □物業管理費 □電話費 及其他相關費用 .

　　第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的正常維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予甲方經濟賠償。

　　第七條 乙方如改變房屋內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第八條 租賃期間，甲方轉讓該出租房屋后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。

　　第九條 該房屋交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房屋不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房屋或甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金或過錯補償金，并退還乙方已支付的保證金和剩余租金，若支付的違約金或過錯補償金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金，甲方退還乙方已支付的保證金和剩余租金， 若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方并應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失，乙方應負責賠償給甲方因以下行為而造成的全部損失。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（2）改變本合同規定的`租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（3）拖欠房租累計兩個月以上的。

　　第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房，每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列方式解決（以下方式只能選擇一種）

　　□依法向有管轄權的人民法院提起訴訟

　　第十五條 甲方交房日水表數 電表數 煤氣表數 .（詳見物業交接清單） 第十六條 其他約定事項：

　　第十七條 中介費 元由乙方負擔，應于簽訂本合同當日一次性支付給丙方，逾期按每天千分之一支付滯納金。如甲乙任何一方違約，合同解除當日由違約方支付丙方全額中介費。

　　第十八條 本合同及附件一式叁份，由甲乙丙各執壹份，叁方簽章（字）后生效。

　　甲方簽字 乙方簽字

　　甲方委托代理人 丙方簽章

　　簽約地點：

　　簽約日期： 年 月 日

　　甲方向乙方

三方協議范本8

　　甲方：________________煤電開發有限公司

　　乙方：________________

　　設計院：________________設計研究院

　　____________煤電開發有限公司(以下簡稱甲方)經招標委托_________________公司(以下簡稱乙方)為甲方設計制造__________礦井設備。____________礦井由____________設計院(以下簡稱設計院)設計。經甲方、乙方、設計院三方協商達成如下技術協議。

　　一、主要技術要求

　　1.____________礦井設備按照設計院提供的技術規格書來設計制作，分為____________。

　　2.適用型號：_____________________________

　　3.主要技術特性：_________________________

　　4.配置：_________________________________

　　5.結構尺寸：_____________________________

　　二、其它有關要求

　　1.乙方應向甲方提供_______________設備總圖及_______________設備安裝圖各一份。

　　2.乙方應向甲方提供的產品合格證及_______________報告，煤安標志及發貨清單。

　　3.產品加工完畢后，由甲方到乙方進行驗收(或約定中間驗收)，合格后方可出廠。

　　4.本協議一式六份，甲方、乙方、設計院各兩份，簽字生效。

　　5.未盡事宜，雙方協商解決。

　　附：有關設備的技術協議的.相關內容包括：

　　(一)設備的生產能力，主要技術指標應有專門文件作為合同的附件。

　　(二)對設備的主機、輔機的表面顏色、涂復層的要求，使用能源的要求(周波、電壓、氣壓、水壓、油壓、水質、燃料等)。

　　(三)提供潤滑油脂的名稱代號和主要參數，驗收后的供應方式。

　　(四)安裝技術參數應包括基礎圖、固定方式、接地、隔、離、周圍空地要求、空間高度、接線類型、插座型式、采光方式、溫濕度、防塵及工藝廢水、廢渣排放量等要求。

　　(五)明確調試方式(賣方派員還是買方自行調試，大型成套設備要進行聯動試車，試生產考核期。)和調試后投產前的驗收方式。

　　(六)在規定索賠期間為設備考核期。在考核期設備或儀器的各種技術參數應達到保證指標，考核的時間和方式，可視實際要求雙方協商確定，作為專門文件，附在合同上。

　　(七)對運輸殘損、原裝箱短少、考核項目未能達到保證指標的設備儀器，必須索賠。

　　甲方：________________煤電開發有限公司

　　乙方：________________有限公司

　　設計院：____________________設計研究院

　　__________年_______月_______日

三方協議范本9

　　編號：_____________保證合同

　　甲方：_________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　簽訂日期：_____________年_______________月_______________日

　　甲方(借款人)：_________________

　　簽約代表：_________________

　　乙方(貸款人)：_________________

　　簽約代表：_________________

　　丙方(保證人1)：_________________

　　簽約代表：_________________

　　(保證人2)：_________________

　　簽約代表：_________________

　　(保證人3)：_________________

　　簽約代表：_________________

　　甲乙雙方于________年____月____日簽訂了《借款合同》(編號為：_________________)。丙方愿意為該份《借款合同》提供保證,甲方同意丙方作為該份《借款合同》的保證人。經甲乙丙三方協商一致,特依據相關法律法規,訂立本合同。

　　一、共同保證

　　丙方所列保證人對于本合同保證范圍內款項承擔連帶保證責任。乙方有權要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人均應向乙方代為清償。

　　二、保證范圍

　　丙方的保證范圍為：借款本金,利息,違約金,補償金,實現債權的'所有費用(律師費、訴訟費等),借款人其他所有應付費用。本合同的保證金額因甲方償還或丙方代為償還而相應扣減。

　　三、保證方式

　　丙方對于上述保證范圍承擔的保證方式為：連帶責任保證。

　　丙方應在收到乙方書面索款通知后天清償全部保證款項。

　　四、保證期間

　　丙方對于上述保證范圍承擔保證責任的期間為：自《借款合同》還款屆滿日起兩年內。

　　未經丙方同意,甲乙雙方不得擅自延長借款期限及保證期間。

　　五、債權轉讓

　　保證期間,甲方轉讓該份《借款合同》債權的,丙方在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。

　　六、合同變更

　　甲方與乙方協議變更《借款合同》任何條款的,無論是否加重丙方保證責任,應當經丙方書面同意,由甲乙丙三方達成書面協議。

　　七、合同解除

　　甲乙雙方解除《借款合同》,本保證合同亦一并解除。

　　八、追償權

　　丙方實際承擔保證責任后,有權向甲方追償。

　　九、爭議解決方式

　　本合同履行過程中發生的爭議或與本合同有關的爭議,合同方應協商解決;協商不成的,應提交原告所在地人民法院訴訟解決。

　　十、正本效力

　　本合同以中文書就。本合同一式份,甲乙丙各方各執一份,具有同等法律效力。本合同自合同方均簽署后立即生效。

　　以下無正文

　　甲方(借款人)：_________________

　　乙方(貸款人)：_________________

　　丙方(保證人1)：_________________

　　(保證人2)：_________________

　　________年____月____日

三方協議范本10

　　托運方（甲）：承運方（乙）：

　　一、甲方的權利和義務：

　　（一）根據客戶送貨的需要甲方應及時將裝貨地址、聯系人、聯系電話等轉告乙方，讓乙方準時派車到達指定地點裝貨。一次貨量：重貨3噸以上、輕貨10方以上，若低于此標準要加收接貨費。

　　（二)甲方應將客戶貨物的送貨單交給乙方，配合乙方根據送貨單的貨物名稱、規格、數量以及附件等進行點收裝車。在督促乙方對貨物做好防碰、防損的同時還要做好貨物的交收復核工作。乙方只清點總件數，具體明細甲方同客戶自己交接，乙方不予清點。

　　二、乙方的權利和義務：

　　（一）乙方保證安全、平穩、完整、準時地承運甲方客戶的所有貨物。

　　（二）乙方承諾接到甲方的通知后，在規定的時間內將所需車輛開抵裝貨地點。

　　（三）乙方根據甲方的要求提供運貨司機的身份證、駕駛證以及車輛的行駛證給甲方核對，同時提供司機的聯系電話，并向甲方保證其真實性。

　　（四）乙方得到甲方的通知到指定地點裝車時，乙方必須在現場根據甲方客戶的送貨單清點總件數，同時填好甲方的點數表，配合甲方業務人員安排好裝貨位置，對貨物做好適當的固定、防碰撞、防雨淋等

　　保護措施。甲方貨物必須包裝完好，因包裝不好導致貨物損壞由甲方承擔責任，與乙方無關。

　　（五) 乙方自愿承擔整個運輸過程的貨物保險。貨物在裝車后至收貨單位收貨前貨物由乙方承擔。貴重物品甲方要保價運輸，保費由甲方負責，保費按3‰收取。

　　（六）乙方按照甲方的要求在規定的時間內將貨物運抵目的地，做好貨物的'交接簽收工作。

　　三、運費結算：

　　（一）乙方將貨物交清給甲方后，甲方應把本次運費完結，乙方如有給甲方墊付的費用及代收的費用，乙方應在交接完貨物時付清墊付及代收費用。

　　（三）如果甲方未按規定時間將應該結算的且符合本合同規定的運費及時支付給乙方的，每推遲一日，甲方應賠償乙方結算總運費的50%作為違約金。

　　四、送貨單回單處理：

　　（一）送貨單必須在卸貨后1天之內交給甲方，逾期未交每遲到一天扣罰20元。

　　（二）送貨單（回單）必須公章清晰，簽收完整，簽收數量、型號規格與送貨單上所寫的一致。甲方應要求客戶簽收完善，乙方只簽回單聯，簽回給甲方。

　　五、合同有效時間 年 月 日。

　　六、運輸價格 /噸,

　　七、以上運費不含運輸稅費。

　　以上協議雙方共同遵守，相互守約，未盡事宜雙方協商解決，訂補協議同等生效，協商解決不了的問題，雙方向上級有關部門申訴調解、仲裁或人民法院裁判。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　聯系電話：

　　乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 聯系電話：

三方協議范本11

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙雙方于______年______月______日簽訂的《售車合同》合同編號：__(以下簡稱原合同)，現甲方要求將該合同中的全部權利義務轉讓給丙方，經甲乙雙方多次協商，乙方同意甲方意見。現甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》及其相關規定，在平等、自愿、合法、協商一致的基礎上，就合同轉讓相關事宜作達成以下協議：

　　一、甲方將原合同的全部權利和義務轉讓給丙方。

　　二、乙方同意將甲方原合同中甲方的全部權利和義務轉讓給丙方，丙方同意受讓甲方原合同的'全部權利和義務。

　　三、甲方按照原合同約定已向乙方支付的72.45萬元定金變更為丙方已付定金。甲方、丙方基于原合同轉讓產生的債權債務由甲、丙雙方另行協商解決，與乙方無關。

　　四、丙方負責全面履行原合同中甲方對乙方承擔的義務，行使原合同中甲方對乙方享有的權利。

　　五、本協議書生效之日起，甲方在原合同中的權利義務即時終止，丙方所受

　　六、本協議于__年__月__日簽訂于__。

　　本協議正本一式六份，甲、乙、丙三方各執兩份，三方簽字蓋章之日起生效。

　　附件：甲乙雙方簽訂的《售車合同》合同編號：__為該協議書附件文本。

　　甲方：

　　法定代表：

　　授權代表：

　　法定住所地：

　　乙方：

　　法定代表：

　　授權代表：

　　法定住所地：

　　丙方：

　　法定代表：

　　授權代表：

　　法定住所地：

　　新債權人(以下稱甲方)：______

　　住所(地址)：______

　　法定代表人：______

　　債務人(以下稱乙方)：______

　　住所(地址)：______

　　法定代表人：______

　　原債權人(以下稱丙方)：______

　　住所(地址)：______

　　法定代表人：______

　　簽訂時間：______年______月______日

　　簽訂地點：______

　　為妥善解決乙、丙雙方的債權債務問題，甲、乙、丙三方經協商，依法達成如下債權轉讓協議，以資信守：

　　一、甲乙丙三方一致確認：截至本協議簽署之日，乙方拖欠丙方共計______元人民幣。

　　二、甲乙丙三方一致同意，丙方將針對乙方的債權共計______元人民幣全部轉讓給甲方，乙方按照本協議直接付款給甲方，由乙方于______年______月______日前向甲方支付共計______元人民幣。

　　三、陳述、保證和承諾：

　　1、丙方承諾并保證：

　　(1)其依法設立并有效存續，有權實施本協議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任；

　　(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。

　　2、甲方承諾并保證：

　　(1)其依法設立并有效存續，有權受讓本協議項下的債權并能獨立承擔民事責任；

　　(2)其受讓本協議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。

　　四、本協議生效后，丙方不得再向乙方主張債權。

　　五、如本協議無效或被撤銷，則乙方仍繼續按原合同及其他法律文件履行義務。

　　六、各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠等責任，違約方須向另一方作出全面賠償。

　　七、本協議經甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽字后生效。

　　八、本協議未盡事宜，遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

　　九、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　(此頁無正文)

　　新債權人：______(公章)

　　法定代表人(或授權代理人)：______(簽字)

　　電話：______

　　債務人：______(公章)

　　法定代表人(或授權代理人)：______(簽字)

　　電話：______

　　原債權人：______(公章)

　　法定代表人(或授權代理人)：______(簽字)

三方協議范本12

　　甲方(轉讓方)： 身份證號：

　　乙方(承接方)： 身份證號：

　　丙方(中介方)：

　　甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，就甲方將房屋建筑工程總承包轉給乙方達成如下協議，望共同遵守：

　　一、承包方式

　　1、甲方將位于工程項目全部一次性轉給乙方，由乙方自行建設獨立管理，獨立建賬，獨立核算。

　　2、乙方執行甲方與業主方簽定的合同，如需更改，在轉包成功前甲方應積極配合乙方與業主方協商修訂。

　　二、轉讓相關費用及付款方式

　　1、甲方向業主方所交保證金壹佰萬元(1000000.00元)，由乙方承擔。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付叁拾萬元整(300000.00元)，十個工作日內再交柒拾萬元(700000.00元)。

　　該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑后由業主方一次性退還乙方。如業主方以其他理由拖欠此保證金，由甲方先墊付此保證金給乙方;因質量問題引起的拖欠，甲方概不負責。

　　2、甲方前期投資建設的板房和其它費用，由甲方和乙方清理單據，乙方另行計價給甲方。

　　3、乙方進場后一月內交管理費(稅后)貳佰萬元整(2000000.00元)給甲方。

　　4、甲方在業主方承包的單價按04定額上浮5%，甲方轉包給乙方按04定額上浮3%，其中2%仍歸甲方所有，乙方在業主方支付進度款中按比例付給甲方。

　　5、甲方原掛靠興義市天壽建筑公司，管理費為總承包費的1%，轉包成功后由乙方繼續履行此義務。

　　三、稅費和保險費

　　工程已全部轉給乙方，應由乙方按國家規定交納各種稅費和各種保險費，甲方不負任何費用。

　　四、工程進度及竣工款

　　1、乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑15個工作日內甲方按實際工程進度款的60%付給乙方，時間為次月5日前。

　　2、工程完工后甲方支付乙方該項目工程總造價的80%進度款。可轉帳或現金支付，甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據支付工程進度款，時間10個工作日內。

　　3、每次拔進度款，付帳后七日內乙方開據相應的金額發票給甲方。

　　4、工程竣工驗收后的30天內辦理完工程結算，60日內甲方支付乙方工程達到結算的總價的97%，保留3%為保修金，保修金期滿3月內全部退還給乙方。

　　五、成立支公司

　　1、甲方在政策允許的情況下，應在六枝成立四川榮慧建筑支公司。

　　2、成立支公司的目的`是便于管理和交納各種稅費。

　　六、違約責任

　　1、甲乙雙方簽定合同時乙方交給甲方的叁拾萬元(300000.00)定金，乙方違約甲方不退還;如甲方違約，雙倍賠償乙方。

　　2、乙方進場后如乙方資金不到位，造成工期拖延，甲方有權清退出場，并按工程的破方結算。

　　3、乙方建設工程投資到位，且按時保質量完成工程量，而甲方不按第四條第1、2款按時支付乙方工程進度款，造成乙方的一切經濟損失應由甲方賠償乙方。

　　七、其他

　　1、本協議不完善的事宜，甲乙雙方另外補充條款，完成合同的真實性、更加便于合作。

　　2、信息費按甲乙雙方承諾支付。

　　3、有關本合同或在執行本合同中發生的一切爭執，雙方應通過友好協商解決;如協商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者向甲方所在地法院提起訴訟解決。

　　4、本協議甲乙雙方各執一份，中介人一份。三方簽字生效。

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　丙方(簽字)：

　　年 月 日

三方協議范本13

　　出租方(甲方)：

　　住所：

　　營業執照或身份證號碼：

　　承租方(乙方)：

　　住所：

　　營業執照或身份證號碼：

　　中介方(丙方)：

　　住所：

　　營業執照或身份證號碼：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，經甲、乙、丙三方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 經丙方提供中介，甲方將位于 的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米。

　　第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。

　　第三條 乙方應于 年 月 日前向甲方交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。乙方應于本合同簽訂之日起十日內以轉賬方式向丙方一次性支付中介服務費共計XXXX元人民幣，丙方賬戶名為： ，賬號為： 。如因甲、丙方原因導致本合同無效的，乙方有權不予支付前述中介費，已支付的，丙方應予全額返還。

　　第四條 乙方應于(在適用選項前打√)：

　　每月 日前;

　　每季度第 個月 日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票或提供收據。 乙方將房屋租金存入甲方如下賬號： 開戶行(##銀行##支行)： 戶名： 賬號：

　　第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。

　　第六條 租賃房屋用途： 。

　　未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

　　第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

　　第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。

　　第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取相當于 個月的租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方應于本合同有效期屆滿或合同提前解除(雙方一致同意或其他原因致合同提前解除)之日起3日內將押金全額退還乙方。

　　如甲方遲延交付租賃房屋30日以上，或甲方違反本合同第十一條約定租賃房屋的安全性不符合相關法律的規定，或甲方無正當理由單方要求提前解除合同的，乙方可要求甲方雙倍退還租賃保證金。

　　第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費等需要由甲方支付的費用;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。

　　第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。

　　第十四條 租賃期間，經甲方書面同意，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　第十五條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的'部分或全部產權的，應在轉讓前兩個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知后30日內給予甲方回復，乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十六條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　(一)發生不可抗力，使本合同無法履行;

　　(二)政府征用、收回或拆除租賃房屋;

　　(三)甲、乙雙方協商一致。

　　第十七條 本合同終止后，乙方應于7日內遷離并返還租賃房屋，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　第十八條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前1個月向甲方提出續租要求;在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。甲乙雙方續租的，丙方不再向乙方收取任何中介費。

　　第十九條 甲方應保證出租的房屋符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市/省政府規定的安全生產、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規定的安全、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準使用出租房屋，并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。

　　第二十條 甲、乙、丙三方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第二十一條 本合同自簽訂之時起生效。本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，丙方執 份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：

　　法定代表人或授權人(簽字并按手印)： 年 月 日

　　乙方(公章)：

　　法定代表人或授權人(簽字并按手印)： 年 月 日

　　丙方(公章)：

　　法定代表人或授權人(簽字并按手印)： 年 月 日

三方協議范本14

　　一、協議三方當事人

　　甲方：_________________________

　　電___話：_________________________

　　乙方（業主姓名）：_________________________

　　樓棟號：___棟___單元___號房

　　乙方（業主）身份證號：_________________________

　　電話：_________________________

　　乙方委托人姓名：_________________________

　　電話：_________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　丙方（裝修施工單位）：_________________________

　　負責人姓名：_________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　電話：_________________________

　　二、總則

　　1、為保證小區業主住宅裝修施工的順利進行，維護小區內業主的共同利益，及小區建筑物、住宅毗

　　鄰關系以及小區整體公共利益不受侵害，廣西欽州恒祥豪苑物業管理有限責任公司對小區內各業主的室

　　內裝修具有管理權，現甲、乙、丙三方就裝修階段的管理達成如下一致意見，并與物業公司簽署本協，

　　以共同遵守，具體如下。

　　2、三方對本協議已理解一致，在自愿、平等、協商一致的基礎上，簽定本協議。

　　三、本協議依據的法律法規和文件

　　⑴《中華人民共和國消防法》

　　⑵《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

　　⑶《建筑裝飾裝修管理規定》

　　⑷《廣西壯族自治區物業管理條例》

　　⑸《前期物業服務合同》

　　⑺《住戶手冊》

　　四、本協議細則

　　1、裝修工程申報與審批

　　⑴、業主在裝修前應先帶領裝修單位向物業服務中心申報裝修，并與裝修單位負責人共同填寫《業主室內

　　裝修申報表》并附裝修施工平面圖、水電圖等圖紙，及裝修施工單位的資質證書、營業執照副本。

　　⑵、裝飾裝修工程合同以甲方審批的《業主室內裝修申報表》為準。

　　⑶、服務中心收到業主的申報3個工作日內完成審批，由業主或裝修單位負責人到服務中心辦理相關手續

　　并簽署《裝修施工三方協議》，取得服務中心核發的《裝修許可證》后，方可進行裝修。

　　2、管理規定

　　⑴、物業服務中心依據《業主臨時公約》和本協議對裝修施工進行監督檢查，裝修人員必須服從服務中心

　　的管理。

　　⑵、甲方聘請專業的清運公司對裝修垃圾進行清運及處置，收費標準如為：按每建筑面積3元/㎡。

　　⑶、施工時間規定，。

　　星期一至星期五上午8：00—12：00；下午14：30—18：00（夏季）/15：00—18：00（冬季）

　　星期六、日上午9：00—12：00；下午15：00—18：00

　　國家法定節假日不得施工。

　　⑷、裝修外觀要求：乙方裝修只限于戶門以內，全部外立面景觀不得作任何改動，不能封閉陽臺或改變陽臺的設計使用功能；嚴禁戶外安裝雨蓬；嚴禁改變欄桿顏色及玻璃上貼紙；

　　⑸、室內不得隨意打洞、取消隔墻；嚴禁野蠻施工、重錘敲擊墻、地面；嚴禁改動外墻；嚴禁損壞梁、柱及承重墻；嚴禁改動躍層樓梯；不得隨意增加樓、地面負載，如增加砌隔墻、安裝大型燈具等。

　　⑹、不得破壞或更改廚房、廁所、陽臺的防水層，裝修前應對衛生間、陽臺試水，看是否有堵塞滲漏現象。⑺、廚房不允許安裝窗式直排式排氣扇，廚房油煙必須由管道式排氣裝置統一排入煙道；嚴禁封閉戶內的各檢查口、地漏。

　　⑻、預埋的可視對講等弱電線路嚴禁改動；煤氣管道的更改需向煤氣公司申請，嚴禁自己改動。

　　⑼、安裝空調時請告知服務中心，并按指定位置安裝外主機，嚴禁在空調擱板以外安裝主機；熱水器的進出口建議安裝角閥及止回閥。

　　⑼、室內裝修垃圾必須及時自行清運，不得堆于小區或戶門外；

　　3、裝修現場規定

　　⑴、裝修人必須在入戶門外張貼《裝修許可證》，裝修人員必須衣著整齊，并接受保安人員的監督、檢查；___⑵、施工現場嚴禁吸煙、喝酒、煮食、打鬧、住宿。

　　⑶、裝修材料的運輸必須包裝好，再使用電梯運送；對于超高、大、重的物料，必須據樓梯尺寸大小，預先分、拆好，不得在小區任何地方進行分、拆加工。

　　⑷、由于運輸材料而造成公共區域污染、損壞，由業主負責清掃干凈，造成損失的，照價賠償；物業公司代為清理的，費用由業主承擔。

　　4、裝修現場安全的規定

　　⑴、裝修現場必須嚴格遵守國家的消防法律、法規。

　　⑵、裝修現場內嚴禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品；每個裝修現場必須配備滅火器材，裝修單位必須配置標準不少于一個有效滅火器2㎏/50㎡。

　　⑶、裝修用電不得使用超大功率機具，嚴禁亂拉、亂搭電線，必須使用合格的移動式電纜，不得使用花線代替，不得使用公共部位的閥門及消防設施。

　　⑷、嚴禁高空拋物，若發現以上行為，除賠償相應損失外，服務中心有權追究違約責任。

　　5、工程驗收規定

　　⑴、隱蔽工程和水電工程在施工完成前，必須向服務中心申報驗收。如未經驗收自行隱蔽，服務中心有權強行拆除覆蓋層，由此造成的損失由業主自行負責。

　　⑵、裝修工程完成，業主和裝修隊的負責人須到服務中心申請驗收，經驗收合格，服務中心簽署驗收合格意見，正常使用三個月后復驗合格，裝修單位或業主到服務中心辦理相關手續。

　　6、電梯運行規定

　　⑴、所有裝修材料、裝修垃圾、套裝門、推拉門、整體廚房、組合家具必須使用專用貨運電梯運送，不得借用或偷用客運電梯。（材料、家具高度和寬度不得超出電梯洞口平面尺寸）。

　　⑵、使用貨梯搬運沙石、水泥、垃圾等，必須用袋做好包裝，用布鋪墊在轎廂地面方可放置裝修物料，物料擺放須平衡，避免轎廂傾斜，影響運行，不能重疊堆放。如有沙石垃圾掉進轎廂門道軌上，必須馬上清理，做好保潔工作。

　　⑶、進入電梯的貨物，高度不得超過200cm；寬度不得超過130cm。

　　⑷、電梯在裝貨過程中，只能用手按住開門按鍵，嚴禁使用硬物擊打按鈕（如：鑰匙、螺絲刀等），撞擊門板，不得用身體倚靠轎廂門或使用物品阻擋轎廂門，不得長時間站在門中間。

　　⑸、等待使用貨運電梯搬運時，請自覺有序地等候，不得野蠻搬運。貨物須輕放在轎廂內，不得拋放。貨物不能堆放在候梯廳、大堂及走廊。搬運時不得阻礙其他人員的進出，必須禮讓業主、行人先用電梯。⑹、電梯的使用要自覺接受物業人員的監督，對有違反規定的行為工作人員有權制止。

　　⑺、貨物運送期間如有違反管理規定和損壞電梯設備的行為，造成的損失由當事人承擔。

　　⑻、業主和裝修人應該文明乘梯，在乘梯時，應保持干凈、整潔。不得在電梯內隨地吐痰、吸煙、亂扔雜物和刻畫。

　　五、三方的權利、義務

　　⑴、甲方的權利與義務：

　　①甲方有權利對本小區的所有裝修進行管理，制定相關的管理規定，有權維護廣大業主的利益，有權制止不良的裝修行為。

　　②甲方有義務向乙方宣傳有關的裝修管理規定，為乙方做好服務工作，提醒乙方工作中的注意事項，為乙方做好檢查驗收工作。

　　③甲方需定時清理裝修垃圾；甲方需對裝修垃圾清運人員進行監控，確保小區安全。

　　⑵、乙方業主的權利與義務

　　①業主有權利對自己的房屋進行規定內的裝修活動；業主要對自己所聘的裝修單位或個人在裝修期間所發生的`損害公共、他人利益的行為負連帶民事責任。

　　②業主有義務遵守國家的相關法律、法規和本物業小區的規定，接受甲方的監督管理。

　　③業主在裝修時，需將裝修垃圾自行搬運至甲方指定的堆放點，并自愿按上述收費標準向甲方支付裝修垃圾清運費；

　　且保持袋裝狀態，交由甲方清運出小區。

　　④業主有義務對自己所聘的裝修單位或個人進行安全教育和裝修規定的學習，有義務遵守本協議。⑤業主為因裝修給自身房屋及毗連房屋帶來的一切不良后果承擔相關責任。

　　⑥業主或裝修方如未按照電梯運行的規定執行，將追究相應責任。

　　⑦業主或裝修方如故意損壞或使用不當以及其他原因造成電梯的任何損壞、事故以及人員傷害，由業主或裝修方承擔全部責任并賠償由此造成的一切損失。

　　⑶、丙方的權利和義務

　　①、丙方在簽訂本協議前應詳盡了解《物業管理條例》、《住戶手冊》、及本管理處其它附屬約定；②、丙方同意按照上述規定進行施工，并服從甲方的管理監督，如有違反，丙方承擔全部責任，同意甲方采取相應措施，并就所耽誤的裝修工程進度和其他損失承擔一切經濟和法律責任；

　　③、丙方在業主要求違章裝修時，應予解釋說明，不予裝修，否則需承擔相應的責任；

　　④、裝修完畢由業主和丙方向物業服務中心申請驗收，如無違規記錄，3個月后，在甲、乙雙方和相鄰住戶驗收認可的條件下；如不符合，甲方將按約定要求恢復原狀，并追究丙方的其他責任。

　　六、其他事項

　　⑴、本協議未規定事宜，按本協議指明的法律、法規和文件執行，本協議指明的法律、法規和文件未有規定的，三方協商解決。

　　⑵、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效，三方均具有相同法律約束力、補充條款：安裝防盜網須按服務中心統一款式及規格。

　　七、承諾___業主方/裝修方承諾遵守本《裝修施工三方協議》，并承擔由此產生的后果。

　　甲方：_________________________（蓋章）

　　乙方（業主）：_________________________

　　（委托人）：_________________________

　　日期：___年___月___日

　　日期：___年___月___日

　　丙方（裝修單位）：_________________________

　　日期：___年___月___日

三方協議范本15

　　甲 方：甘肅蘭洋投資管理集團有限公司

　　乙 方：青海嘉德礦業開發有限公司

　　丙 方：青海省第二建筑安裝工程有限公司

　　根據甲、丙雙方簽訂的《祁連山德都蒙古原生態文化旅游景區那達慕民族運動場》的施工合同，景區那達慕民族運動場（人工湖）建設項目由甘肅蘭洋投資管理集團有限公司全額投資，由青海省第二建筑安裝工程有限公司承建。

　　現經甲、乙、丙三方，本著自愿、平等和公平的原則，經友好協商，訂立本協議，以共同遵守。

　　景區那達慕民族運動場（人工湖）由甘肅蘭洋投資管理集團有限公司下屬企業乙方（青海嘉德礦業開發有限公司）參與直接建設，并對景區那達慕民族運動場（人工湖）建設項目的'進度、質量、成本控制參與管理。工程進度款由甘肅蘭洋投資管理集團有限公司撥付給青海嘉德礦業開發有限公司，青海嘉德礦業開發有限公司直接支付。以后工程款的支付和決算，直接上報青海嘉德礦開發礦業有限公司，由青海嘉德礦業開發有限公司批復，并予以支付。

　　因履行本協議發生爭議，甲、乙、丙三方應協商盡量解決，協商不成，應提交本協議簽訂地人民法院訴訟解決。

　　6、本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章（甲方、乙方為自然人的須簽字，甲方、乙方為單位的由法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章）之日起生效；本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，每份具有同等法律效力。

　　1

　　甲方為自然人的（簽字）： 甲方為單位的（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：

　　乙方為自然人的（簽字）： 乙方為單位的（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：

　　丙方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：

　　本協議簽署日：

　　 年 月 日