土地經營權流轉合同范本

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的土地經營權流轉合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

土地經營權流轉合同范本1

　　甲方（出讓方）：____________

　　家庭地址：_________

　　乙方（受讓方）：____________

　　家庭地址：_________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定，經______村第村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經甲、乙雙方協商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。

　　一、流轉地塊：

　　甲方將位于的承包土地畝，位于的柴山地畝，位于的綠化林畝的經營權流轉給乙方使用；四至界限見附圖。

　　二、流轉時限及用途：

　　甲方于______年______月______日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方，并按有關規定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續，乙方將承包地用于農業生產，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。

　　三、流轉價格及付費事宜：

　　上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為元，大寫萬元整；乙方于______年______月______日現金支付經營權轉讓費，甲方另立收據。

　　四、甲方向乙方移交流轉證件：

　　1.《農村土地承包經營權證書》（編號：____________）一本；

　　2.《林權證書》（編號：____________）一本；

　　3.《退耕還林合同書》（編號：____________）一本；

　　4.《財政補貼一折通》（編號：____________）（糧食直補貼金）一本。

　　五、其他約定：

　　1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的'乙方經濟損失的由甲方承擔全部責任；

　　2.流轉合同生效后因國家對土地承包經營政策進行調整的，乙方享有優先承包權；

　　3.國家給予的各種政策性補貼由__方享受，相關農業政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。

　　4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商達成一致意見，形成書面補充協議。

　　5.合同自雙方簽字之日起生效；

　　6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮農村土地承包管理機構各執一份，報縣農業局備案一份。

　　六、合同糾紛處理：

　　若雙方發生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協商解決，協商不成的，按《民法典》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《民法典》等法律法規和有關農村土地流轉管理政策執行。首先請求村民委員會、鎮人民政府調解解決；調解不成的，向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

　　七、違約責任：

　　1甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失；

　　2.乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

　　特此訂立合同

　　附：轉讓地界四至界限圖。

　　甲方（簽字）：____________

　　______年______月______日

　　乙方（簽字）：____________

　　______年______月______日

　　村民小組組長（簽字）：____________

　　______年______月______日

土地經營權流轉合同范本2

　　甲方：××縣××鎮××村民委會

　　乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

　　一、土地流轉的方位、面積和方式

　　流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。

　　二、流轉的期限為五年

　　自××年××月××日起至××年××月××止。

　　三、流轉費標準及支付方式。

　　1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

　　2、由財政部門征收的.縣鄉排澇水費每畝××元由甲方負擔。

　　四、協議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

　　五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產經營活動。 3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

　　2、按時向甲方支付流轉費。

　　3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

　　八、雙方約定的其他條款

　　1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

　　2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

　　3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

　　4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

　　九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。

　　十、違約責任

　　流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。

　　十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效。

　　十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　鑒證方：

　　簽訂日期： 年 月 日

土地經營權流轉合同范本3

　　[ ]土讓字第 號

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于 鄉(鎮) 村 組 地塊 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事 生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的總價格為人民幣 元。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間為 年 月 日。

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金，實物名稱為 ，數量 公斤，時間為 年 月 日。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方于 年 月 日將轉讓承包經營權的土地交付乙方，交付方式為 。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理認可手續，在合同生效后終止與發包方的`承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依約獲得土地承包經營權后必須與發包方確立新的承包關系。具體手續由乙方負責辦理。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣 元。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請 仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權 的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構簽證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本轉讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權單位一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：

　　住 址： 住 址：

　　簽約日期： 年 月 日

　　鑒證單位：(簽章)

　　鑒證日期： 年 月 日

土地經營權流轉合同范本4

　　[ ]土租(包)字第 號

　　轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：

　　接包(承租)方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，就農村土地承包經營權轉讓(出租)事宜協商一致，特訂立本合同。

　　一、轉包(出租)面積

　　甲方將其承包經營的 鄉(鎮) 村 組 畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事 生產經營。轉包(出租)土地應符合下列標準 。

　　二、轉包(出租)期限

　　轉包(出租)期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、轉包(出租)價格

　　轉包(出租)的土地總價格為每年人民幣 元(其中包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第 種方式和時間支付轉包(出租)費：

　　1、乙方采用現金支付轉包(出租)費的方式，支付時間為年 月 日。

　　2、乙方采用實物支付轉包(出租)費的方式，實物名稱 ，數量 公斤，支付時間為 年 月 日。

　　五、交付時間

　　甲方于 年 月 日將轉包(出租)土地交付乙方。

　　六、權利和義務的特別約定

　　1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

　　2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。

　　4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理。

　　5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務。

　　6、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途。

　　7、乙方在不改變土地農業用途、不大亂水系、不影響第三人生產經營和流轉期滿后保證復墾的前提下，對轉包(租用)的土地有生產經營自主權。

　　8、乙方必須管好用好轉包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營。

　　七、合同的變更或解除

　　1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。

　　2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。

　　3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前 個月通知另一方。

　　八、違約責任

　　1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的`數額為 元。

　　2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。

　　九、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請 仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的 人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(鎮)人民政府農村管理機構鑒證、備案后生效。

　　十一、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證單位各執一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　身份證號： 法定代表人身份證號：

　　住址： 住址：

　　簽約日期： 年 月 日

　　鑒證單位：(簽章)

　　鑒證人：

　　鑒證日期： 年 月 日

土地經營權流轉合同范本5

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　為擴大種植規模，促進農業產業化發展，切實維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規和有關規定，本著依法、公平、自愿、有償等協商的原則，雙方協商，簽訂如下協議：

　　一、流轉土地位置：夕佳山鎮壩上村曹村組的`土地，小地名： 。

　　二、流轉土面積： 畝，田面積 畝，山面積

　　三、土地流轉期限：流轉經營權時間為 年，即 年 日止。

　　四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計： 斤黃谷為當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每 年 月 日前付清當年土地流轉費用。

　　五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。

　　六、在合同期內，因乙方經營不善不能繼續經營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。

　　七、違約責任：本協議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經濟和法律責任。

　　八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。

　　九、甲方確保乙方能通過現有公路進行貨物運輸。

　　十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地經營權流轉合同范本6

　　流出方：流出方代表：流入方：流入方代表：為了發展農村經濟，促進農村土地經營權的合理流轉，根據《宿遷市農村集體資產管理實施辦法》和《關于進一步推進農村土地經營權流轉工作的實施意見》（宿辦發[20xx]57號）的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、流轉土地面積、位置和用途：

　　流出方經村合作社同意，將擁有經營權的耕地畝，流轉給流入方經營。到流入方：結轉方應按合同規定用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性掠奪性經營，不得違反有關土地管理的`其他規定，按時交付流轉費和各種稅款，在土地流轉期間發生的債權債務，由轉接方承擔。

　　二、流轉期限：

　　流轉期自年月日起至年月日止。共（大寫）年。

　　三、流轉費金額交付辦法：

　　（一）流轉金額：；（二）流轉費交付辦法：。

　　四、違約責任：

　　一、合同雙方當事人任何一方違反合同規定條款，違約方應向

　　二、流出方采取有償轉讓，反包倒租形式將土地經營權流轉對方支付違約金，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。二流轉方不按期繳納流轉費，每天按所欠流轉費的0。5‰向對方支付滯納金，超過30天的，承擔違約責任。

　　五、糾紛解決辦法：

　　發生合同糾紛時，雙方協商解決。或請鄉、村有關部門進行調解，協商調解無效時，可采取下列兩種方式解決。向縣（區）農村承包合同仲裁委員會申請仲裁。向縣（區）人民法院提起訴訟。

　　六、雙方約定的其他事項：

　　1、流出方享有國家政策性補貼。

　　2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進行核減。

　　3、協議到期后，流入方如不再續租，應當在協議到期前半年內提出，并負責平整土地，恢復原貌，并在協議到期20日前交付流出方。

　　七、本合同由雙方簽字蓋章并經村合作社同意和鄉鎮農業承包合同管理部門簽證后生效。

　　八、本合同一式四份，雙方各執一份，村合作社和簽證機關各備案一份。

　　流出方（章）：

　　代表：

　　流入方（章）：

　　代表：

　　簽訂機關（章）：

　　簽證員：

　　x年xx月xx日

土地經營權流轉合同范本7

　　流出方： 流出方代表：

　　流入方： 流入方代表：

　　為了發展農村經濟，促進農村土地經營權的合理流轉，根據《宿遷市農村集體資產管理實施辦法》和《關于進一步推進農村土地經營權流轉工作的實施意見》（宿辦發[ ]57號）的.有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、流轉土地面積、位置和用途：

　　流出方經 村合作社同意，將擁有經營權的耕地 畝，流轉給流入方經營。到流入方：結轉方應按合同規定用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性掠奪性經營，不得違反有關土地管理的其他規定，按時交付流轉費和各種稅款，在土地流轉期間發生的債權債務，由轉接方承擔。

　　三、流轉期限：

　　流轉期自 年 月 日起至 年 月 日止。 共（大寫） 年。

　　四、流轉費金額交付辦法：

　　（一）流轉金額： ； （二）流轉費交付辦法： 。

　　五、違約責任：

　　（一）合同雙方當事人任何一方違反合同規定條款，違約方應向

　　（二）流出方采取有償轉讓，反包倒租形式將土地經營權流轉對方支付違約金 ，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。二流轉方不按期繳納流轉費，每天按所欠流轉費的0.5‰向對方支付滯納金，超過30天的，承擔違約責任。

　　六、糾紛解決辦法：

　　發生合同糾紛時，雙方協商解決。或請鄉、村有關部門進行調解，協商調解無效時，可采取下列兩種方式解決。向縣（區）農村承包合同仲裁委員會申請仲裁。 向縣（區）人民法院提起訴訟。

　　七、雙方約定的其他事項：

　　1、流出方享有國家政策性補貼。

　　2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進行核減。

　　3、協議到期后，流入方如不再續租，應當在協議到期前半年內提出，并負責平整土地，恢復原貌，并在協議到期20日前交付流出方。

　　本合同由雙方簽字蓋章并經村合作社同意和鄉鎮農業承包合同管理部門簽證后生效。

　　本合同一式四份，雙方各執一份，村合作社和簽證機關各備案一份。

　　流出方（章）： 代表：

　　流入方（章）： 代表：

　　簽訂機關（章）： 簽證員：

　　年 月 日

土地經營權流轉合同范本8

　　甲方：漢臺區鋪鎮安然寺村四組(由村委會代管) 乙方：

　　根據土地使用權合理流轉及遵守國家相關產業政策的前提下，經甲乙雙方自愿協商，并征得涉及土地經營權流轉農戶簽字同意后，現達成以下合同條款，雙方共同遵守。

　　一、租用土地范圍及座落：甲方自愿將位于鋪武路東側安然寺村四組3.5畝耕地(詳見四至邊界圖)。

　　二、租用土地期限：承包期為30年，即從20xx年11月15日起至20xx年11月14日止(按公歷年份計算)。

　　三、租用土地價格：土地承包費每畝每年為600元，按年支付費用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年(20xx年11月15日蛭 20xx年11月14日)土地承包費共計人民幣2100元(大寫貳仟壹佰元整)，以后每年乙方應在6月10日前交清當年土地承包費，不得無故拖欠。土地承包費參照本合同初次承包價格，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產生其他費用。

　　四、其他條款

　　(一)甲方責任和權利

　　1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，確保企業穩定生產。

　　2、合同期內，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建筑物、構筑物、各植物和附著物的'市值及租賃期限的余期等實際因事協商確定。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前6個月，將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告，本合同終止，土地承包費據實結算。土地上的建筑、附著物及資產賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有。

　　3、甲方中途無故終止合同，除合同中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租賃期間總租金的10%。

　　4、租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

　　(二)乙方責任和權利

　　1、乙方創辦企業應符合國家產業政策，符合國家安全生產條例，并按時足額交清土地租用款額，如若違約，乙方承擔一切責任。

　　2、承包期內，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請，以保證甲方能夠順利接茬耕種。

　　3、乙方創辦企業工商注冊于甲方所在行政機構，并離有政策規定招商引資的相關優惠政策。

　　4、在租賃期內，乙方有權根據國家政策對所租賃土地進行聯營，轉租等行為，甲方不得干預，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，臨時看管房屋，按土地部門要求辦理。

　　5、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權利。

　　6、承包期滿后，在同等條件下，乙方優先享有租賃權。

　　7、合同期滿后，若乙方不再租用甲方土地，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復耕補償。土地上的建筑，附著物及所有財產歸乙方所有，并由乙方自行處置。

　　六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充說明與本合同具有同等的法律效力。

　　七、本合同一式二份，安然村村民委員會一份，乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。

　　八、附承包土地四至邊界圖。

　　甲方簽章：

　　安然村村民委員會公章、領導：

　　乙方代表：

　　20xx年十一月五日

土地經營權流轉合同范本9

　　甲方(出讓方)：夕佳山鎮

　　乙方(受讓方)：

　　為擴大種植規模，促進農業產業化發展，切實維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規和有關規定，本著依法、公平、自愿、有償等協商的原則，雙方協商，簽訂如下協議：

　　一、流轉土地位置：夕佳山鎮壩上村曹村組的`土地，小地名： 。

　　二、流轉土面積： 畝，田面積 畝，山面積

　　三、土地流轉期限：流轉經營權時間為20xx年，即 年日止。

　　四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計： 斤黃谷為當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每年 月 日前付清當年土地流轉費用。

　　五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。

　　六、在合同期內，因乙方經營不善不能繼續經營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。

　　七、違約責任：本協議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經濟和法律責任。

　　八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。

　　九、甲方確保乙方能通過現有公路進行貨物運輸。

　　十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

　　監證單位：壩上村村民委員會

　　20xx年日

土地經營權流轉合同范本10

　　甲方：____________（出讓方）：____________

　　地址：___________

　　乙方：____________（受讓方）：____________

　　地址：___________

　　為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》和有關政策的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，達成如下一致意見。

　　一、土地流轉方式

　　甲方采用方式將其承包經營的土地出讓給乙方經營。

　　二、土地流轉用途

　　三、土地流轉時限

　　從______年______月______日至______年______月______日止。

　　四、流轉土地類型、面積和質量

　　土地類型

　　質量、等級面積（畝）

　　1、耕地

　　其中：田地

　　2、林地

　　3、草地

　　4、其他

　　合計

　　流轉土地坐落方位簡易圖附后。流轉土地上的附著物采取方式補償（管理）。

　　五、土地流轉數量及費用

　　甲方將第二百零七條所列土地畝流轉給乙方經營，每畝每年由乙方交給甲方黃谷（大米）公斤，共計公斤作為土地流轉費。如果以現金支付土地流轉費，前述黃谷（大米）價值按當地當年中等市場價格計算。

　　土地承包經營權流轉后，對于流轉土地所享受的國家給予的各項政策性補貼由所得，并報發包方（集體土地所有者）備案。

　　六、付費方式及時間

　　七、甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取有關土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2、義務。協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本社區內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預乙方正常的生產經營活動。

　　八、乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓地塊上具有生產經營權、管理權、產品處理權和收益權。

　　2、義務。在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動；依照合同規定按時足額交納土地流轉費；對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；對流轉的耕地進行有效保護，保證合同到期后能復耕；加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　九、合同的變更與解除

　　有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的。

　　十、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的'，甲方賠償乙方全部損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

　　3、乙方有下列情形之一者，甲方有權收回土地使用權。①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時限交納土地流轉費的。

　　十一、合同糾紛處理

　　如雙方發生合同糾紛，在協商不成時，按《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規和有關農村土地流轉管理政策執行，由鄉（鎮）人民政府進行調解；調解不成的，可向人民法院起訴。

　　十二、其它約定

　　1、合同期內，乙方不再繼續經營受讓土地，經甲方同意，可退回甲方或由乙方出讓給第三人經營。

　　2、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。

　　3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同從甲乙雙方簽字之日起生效。

　　5、本合同一式四份，甲方、乙方、村（社）集體經濟組織、鄉（鎮）人民政府各執一份。

　　出讓方（甲方）：____________（簽字）______年______月______日

　　受讓方（乙方）：____________（簽字）______年______月______日

　　鑒證機關：鄉（鎮）人民政府（章）

　　鑒證經辦人：____________（簽字）______年______月______日

土地經營權流轉合同范本11

　　甲方(委托方)：

　　法定代表人身份證號：

　　住所： 聯系方式：

　　乙方(受托方)：

　　法定代表人身份證號：

　　住所： 聯系方式：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，甲方自愿將以下土地承包經營權委托乙方進行流轉，經雙方協商一致，特訂立本協議。

　　一、委托事項

　　1.委托流轉土地基本情況：

　　甲方自愿將位于 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經營權委托流轉。

　　2.委托流轉方式：

　　甲方委托乙方將以上土地共計 畝的承包經營權以 (轉包、出租、股份合作)方式流轉他人。

　　3.委托流轉期限：

　　土地承包經營權委托流轉期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　4.委托流轉價款與支付方式：

　　(1)甲方委托乙方按每畝每年 (現金、實物或實物折價)進行流轉，全年合計 。

　　(2)考慮物價等因素的約定： 。

　　(3)支付結算方式： 。

　　5.其他委托事項

　　甲方對委托流轉土地上的'樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;協議到期后，土地受讓方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物、土地復耕等事項的處理約定: 。

　　二、委托權限

　　甲方授權乙方按照下列第 種方式行使相關權利：

　　1.授權乙方與土地受讓方協商流轉事宜并代為簽訂土地流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。

　　2.授權乙方與土地受讓方協商流轉事宜，由甲方直接與土地受讓方簽訂轉包、出租、股份合作合同。

　　三、違約責任

　　1.因變更或解除本協議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2.如一方當事人違反本協議約定，應向守約方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加賠償金。

　　3.乙方逾期支付代收流轉收益，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年流轉收益的 ‰承擔違約金。

　　四、其他

　　1.乙方按本協議授權范圍行使相關權利。

　　2.乙方超越權限流轉土地對甲方或土地受讓方造成損失的，由乙方承擔法律責任并支付賠償金。

　　3.本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本協議附件，具有同等法律效力。

　　4.其他需要說明的事項： 。

　　5.本協議在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向 縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣(市、區)人民法院起訴。

　　6.本協議一式 份，甲乙雙方或鑒證機構各執一份，發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處農村土地承包管理機構各備案一份。

　　甲方(簽字)： 乙方(法定代表人或負責人：簽字、蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

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