超市承包合同(合集)
隨著人們法律觀念的日益增強,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的超市承包合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
資產所有方(甲方):_________
資產經營方(乙方):_________
按照所有權和經營權分離的現代企業制度要求,甲方對設立在_________超市實行資產經營承包責任制,乙方為_________資產經營承包責任人。為明確雙方的權利義務,經雙方商定,特訂立本合同。
第一章、經營責任期限
本合同經營期限從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,共_________年。
第二章、經營責任目標及保證金
一、本合同簽訂后,甲乙雙方進行資產盤存,并經雙方確認簽字。乙方保證承包期內固定資產保值不受損。
二、乙方在經營承包期期間,將按下述約定條款,按時如數上繳甲方利潤,具體金額如下:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方上繳利潤:_________萬元;_________年_________月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方上繳利潤:_________萬元;_________年_________月_________日至_________年_________月_________乙方向甲方上繳利潤:_________萬元。
三、乙方在承包期間,一次性向甲方上交合同保證金人民幣:_________元
四、乙方在承包經營期內保證門店治安和消防安全,甲方有權對乙方承包期間超市違法違規情況提出及時改正,乙方拒不改正的甲方有權單方面解除本合同,并扣除合同全額保證金、。
第三章、雙方的權利和義務
一、自本合同生效之日起,乙方即為超市的第一責任人,行使經理及門店管理相關權利。
二、承包期內,乙方享有國家法律、法規及地方政策規定的承包經營管理自主權;結合門店現況,同時乙方享有下列權利義務:
1、對超市員工的任免權;
2、機構設置權;
3、企業內部分配制度調整權,經營自主權;
4、聘用、獎懲員工權,對嚴重違紀、經教育無效者,乙方可按照國家勞動制度處理。
5、乙方在保證資產保值、安全、完整的前提下,有權出租門店閑置的營業面積。
6、乙方有權根據國家法律、法規和政策的規定,抵制不承擔經濟責任的外部機構和個人的任何干預。
7、必須在經營管理活動中,堅持合法的經營方向,貫徹執行國家的法律、政策,自覺接受工商管理部門和甲方的監督檢查,乙方需保證經營行為符合國家和甲方利益和政策控制的要求。
8.管好、用好、保護好門店的全部財產,保證全部財產的安全。
9.乙方承包經營期間發生的債權、債務,由乙方在任期內清理、結清,呆帳損失由乙方自己承擔債務責任。
10.乙方承包經營期滿,應該接受甲方對門店設施及固定資產的審核確認。
三、甲方有以下權利和義務:
1、本合同期間,甲方有權對乙方執行合同的情況進行檢查監督,和對門店資產處置的決策管理權。
2、甲方有權和義務要求乙方在承包期內所經營項目與營業執照保持一致。
3、甲方有義務在乙方承包期內協助乙方辦理門店各項證照年審溝通協調工作。
4、甲方負責門店建筑裝飾、水、電主體維修維護,確保乙方正常經營環境。
第四章、考核要求
一、保障超市消防安全經營,建立健全消防、防損等各項規章制度,嚴防各類違章作業,造成財產和人身傷害事故,乙方承擔民事賠償責任。
二、每月五日前,甲方派員進行消防安全和資產防損檢查。發現問題要求乙方及時整改,資產受損嚴重的,乙方按原價賠償。
第五章、合同的變更、終止和解除
一、無正當理由,雙方變更、終止或解除合同者,要按法律規定承擔經濟責任。
二、乙方因經營管理不善,導致無法繼續承包經營,雙方協商一直可解除本合同。甲方超越合同規定,干擾乙方的自主權,使其無法履行合同條款,乙方有權提出終止或解除合同。
三、終止或解除合同,甲方需要對資產進行盤存。方可辦理本終止合同書手續。
四、本合同期滿,由雙方對門店資產進行盤存,辦理清算手續。
第六章、附則
一、乙方因特殊原因暫不能履行職責時,向甲方通報后可委托他人代理,但經營責任不因委托而轉移。
二、門店資產處置的決策權歸屬資產所有權方(甲方)。
三、本合同及其附件自簽訂之日起生效,承包經營期滿,自行終止。
四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,協商未果,將由原告方向其所在地法院申訴裁決。
五、本合同一式兩份合同,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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