買賣二手房的買賣合同范本通用

　　隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的買賣二手房的買賣合同范本通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方(出售人)：_____________

　　乙方(認(rèn)購人)：_____________

　　丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________

　　乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認(rèn)購價(jià)￥____________(大寫：________)。《商品房預(yù)售許可證》號：________________。

　　經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購書時(shí)，乙方愿意支付￥_______________(大寫：____________________)給甲方作為認(rèn)購該物業(yè)的訂金。

　　2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到____________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：

　　(1)本認(rèn)購書。

　　(2)身份證明原件和復(fù)印件。

　　3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價(jià)款。如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金。如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。

　　4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　5、乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

　　6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購書上簽章。

　　本認(rèn)購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________丙方(簽章)：____________

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

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