房屋出租合同(必備)
在人們愈發重視契約的社會中,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的房屋出租合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋出租合同1
出租方(以下簡稱甲方):_______身份證號碼:_________________
承租方(以下簡稱乙方):_______身份證號碼:_________________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施
1.租賃地址:_____路_____弄_____號_____室;房型規格 ;居住面積平方_____米;
2.室內附屬設施:
a:電器:_________________________
b:家俱:_________________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_____個月;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金:每月__________元人民幣;
3.付款方式:按 支付,另付押金_____元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款_____元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何
第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
甲方:______聯系電話:__________________
乙方:______聯系電話:__________________
____日期:________年____月____日________年____月____日
房屋出租合同2
出租單位:村 承租單位(人)
簽訂地點: 簽訂時間:________年____月____日
第一條 租賃房屋坐落在,間數,建筑面積,房屋質量.
第二條 租賃期限從________年____月____日至________年____月____日。(提示:租賃期限不得超過________年。超過________年的,超過部分無效。)
第三條________年租金(大寫) (每月 元平方) 合計租金(大寫)
第四條 租金的支付期限與方式:
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條 租賃房屋的用途:
第七條 租賃房屋的維修: 出租人維修的范圍、時間及費用負擔: 承租人維修的范圍及費用負擔:
第八條 出租人(是否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是: 租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:
第九條 出租人(是否)允許承租人轉租租賃房屋:
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件 有下列情形之一,出租人有權解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;
3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租
第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一,承租人有權解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;
2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:
第十三條 違約責任: 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。 承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。 承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租
第三人使用的.,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第 種方式解決:
(一)提交 ____市 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項:
出租人(章) 承租人(章)
住所: 住所:
法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)
居民身份證號碼: 居民身份證號碼:
委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)
電話: 電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
編碼: 編碼:
鑒(公)證意見: 鑒(公)證機關(章)
鎮經管辦經辦人:
________年____月____日
本合同一式五份,雙方各執一份,鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。
房屋出租合同3
甲方:__________
乙方:__________
經甲、乙雙方恪守信義的`原則,經雙方商洽,達成如下協議,并共同嚴格遵守:
1.甲方向乙方提供房屋,隔斷出面積60平方米。供乙方經營藥房使用,房屋地址在長春市二道區榮光路1號,年租金人民幣捌仟元整。
2.乙方租用此房期限為4申請。
3.乙方在在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
4.乙方不得在此做違法反治安的一切活動,共同維護好公共秩序。
5.本協議未盡事宜,由甲、乙雙方共同商定解決。本協議一式兩份,甲、乙雙方共同商定解決。
甲方:
乙方:
20___年____月____日
房屋出租合同4
出租方:__________
承租方:__________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確責任,甲、乙雙方友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、甲方同意將位于珠海市間租借給乙方使用。建筑面積約______平方米。租賃期自_______年______月______日起至_____年______月______日止。
二、租金____________元/平方米。即每月人民幣____________元,乙方必須在每月______日前向甲方交付當______月租金。逾期加收滯納金。每逾期一天,按當期應交租金的罰交滯納金。如延誤超過天尚不交租金,即使為乙方違約,甲方有權單位提前解除合同,扣罰乙方所付保證金,同時收回該出租房屋,屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。
三、在本租賃合同簽字當日,乙方向甲方交納履約保證金人民幣____________元。租賃期滿結清所有費用后,甲方將履約保證金不計利息交還給乙方。
四、該房屋供乙方作商用途。乙方無權將房屋轉租給第三者。若發現乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進行違法活動,或未經甲方同意私自轉租給第三者,除一切法律后果由乙方承擔外,甲方有權提前解除本租賃合同,并沒收履約保證金。
五、租賃期內所產生的水、電、小區管理費及由于使用不當造成的門、窗、水、電、下水道的維修費等費用均由乙方承擔。
六、如乙方對房屋再裝修后,裝修方案必須經甲方同意。因裝修導致事故,由乙方承擔法律責任和經濟責任。甲方負責房屋的正常維修或委托承租方代行維修,維修費用在房租中扣除。
七、租賃期間雙方不得借故解散合同,若違約,違約方賠償對方_________月的租金作違約金。
八、租賃期間,屆滿或解除合同乙方遷出時,須將房屋完整、清潔、干凈地交給甲方。否則,從乙方交付的'履約保證金中扣除人民幣_______元作清潔費。若雙方都同意續租,租約另訂。若不再續租,乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設備外,其他不得拆除,無償交甲方處理。
九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》。
十、合同履行期間發生爭議,雙方協商解決,協商不成,提交有管轄權的仲裁機關仲裁。
十一、本合同一式兩份:甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同5
合同編號:_________________
出租方:__________________________
承租方:__________________________
房屋所在地:______________________
合同簽定時間:________________________
省工商行政管理局監制根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。
第一條租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途房屋座落________路________號、間數________面積________________結構___________用途______________
第二條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日回收。
第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金________元,租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式,于________________付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1.在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方,合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3.承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4.合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租,應提前________個月與出租方協商續租事宜,原承租方在同等條件下,享有續租優先權。
第六條合同終止承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的.;
3.承租人拖欠租金累計達六個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條違約責任
1.出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,應償付違約金________元;
2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責償付違約金________元;
3.出租方未按時修繕出租房屋的,應償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失;
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金________元;
5.承租方擅自改變房屋結構,造成承租房屋毀壞的,應負責賠償;
6.承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經濟損失,應支付賠償金________元。
第八條免責條件
1.經有關部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;
2.租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。
第九條爭議的解決方式當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交________________仲裁委員會仲裁;因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項_____
___________________________________________________________________
第十一條本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式________份,合同雙方各執________份;合同副本________份,送單位備案。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
房屋出租合同6
出租方:__________________
承租方:__________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在號車庫的房屋,建筑面積平方米,出租給乙方做住宅使用。
第二條租賃期限
租賃期共12個月,甲方從起將此房屋交付乙方使用,________月___________日至________月___________日止。
乙方如利用承租房屋進行盈利性質用途的或非法活動損害公共利益的'。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金元(此款項已含20xx年供熱費,但是不含物業費,物業費220元需甲、乙方各承擔一半),計人民幣(大寫)仟元整,交納方式為現金支付,由乙方在簽訂合同時交納給甲方仟元整。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,如發現物品損壞時,乙方應及時更換修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗設備完好。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.在租賃期間內乙方不能與第三方互換用房;
3.在租賃期間,如乙方在到期前繼續租用或不租,要提前1個月通知甲方,如未通知甲方,從通知之日算起,收取某月房租。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、衛生及物管等費用,乙方的民事糾紛均自行負責。物業費220元。甲方收乙方押金500元,乙方退房時,結清水、電、物業費及出租房屋設備完好,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金500元。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方:__________________乙方:__________________
日期:__________________日期:__________________
房屋出租合同7
甲方:__________
乙方:__________
根據《中華人民共和國民法典》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關規定,為明確甲乙雙方的權利義務關系,在自愿、平等和互利的基礎上,雙方就房屋租賃事宜達成以下合同條款:
一、租賃標的`及面積
甲方將位于__________號__________園區__________號樓__________號房屋租賃給乙方,租賃房屋建筑面積共計__________平方米。
甲方將房屋對應的面積為平方米的綠化帶提供乙方使用。乙方可以在與甲方物管部門協商并經甲方同意后對綠化帶進行硬化處理。詳見附件一《租賃房屋及綠化帶平面圖》。
二、租賃用途
乙方租賃該房屋系用于經營(具體業態),符合乙方營業執照核定的經營范圍,乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的經營業態。
三、租賃期限、房屋交付
1、租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共__________年__________月__________日。
2、本合同簽訂的同時,乙方須簽訂《物業服務合同》,且乙方應按約支付首期租金及綜合配套服務費、租賃保證金、首期物業服務費、物業履約金、用電保證金等費用后,甲方將出租房屋交付乙方,乙方在《房屋租賃交付確認書》上確認接收。
四、租金及綜合配套服務費
1、收費標準:
該房屋的租金及綜合配套服務費單價總額小計人民幣__________元/平方米·月(其中:租____元、綜合配套服務費包括配套服務____元和科技孵化服務費__________元)。按房屋建筑面積計算的每月租金及綜合配套服務費小計元(大寫人民幣:__________元)。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務費后,甲方應向乙方開具稅務局印制的發票。在租賃期限內,該房屋租金及綜合服務配套費如遞增,乙方使用的綠化帶管理費單價為人民幣__________元/平方米·月,每月綠化帶管理費____元(大寫人民幣:__________元)。
2、裝修期收費:
甲方提供乙____天的裝修期,即自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。裝修期間,免租金及綜合配套服務費。
3、付款方式:
租金及綜合配套服務費支付方式為預付制。
如沒有裝修期,乙方應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日__________個月的首期租金及綜合配套服務費總額為__________元(大寫人民幣)。以后乙方應每個月向甲方預付一次,付款時間分別為__________年__________月__________日前、__________年__________月__________日前、__________年__________月__________日前。
如有裝修期,乙方應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付從裝修結束日次日起至__________年__________月__________日的首期租金及綜合配套服務費__________元(大寫人民幣)。以后乙方應每個月向甲方預付一次,付款時間分別為__________年__________月__________日前、__________年__________月__________日前、__________年__________月__________日前。綠化帶管理費與租金及綜合配套服務費同時繳納。
甲方:__________
乙方:__________
時間:__________
房屋出租合同8
出租方(甲方):________ 承租方(乙方):________
身份證號碼:________ 身份證號碼:________
甲、乙雙方經充分協商按照《合同法》有關規定就房屋租賃事宜,達成如下協議:
1、甲方將位于小區____O房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日。
2、本房屋月租金為天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金元 ,作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后,甲方將押金無息如數退還給乙方。
3、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
4、甲方提供設施如下:空調臺,電視臺,冰箱 臺,沙發組,餐桌張,寫字臺乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償
(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同,須向另一方支付一個月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,遵守物業管理規定。
水表:
電表:
燃氣表:
8、租賃期間內,乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,否則甲方有權解除合同,收回房屋。
9、本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議,與本合同具有同等效力。
11、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方代表:
乙方代表:
20____年____月____日
房屋出租合同9
出租方(甲方)姓名:_____
承租方(乙方)姓名:_____
身份證號:____________
身份證號:_____________
住址單位:____________
住址單位:_____________
一、 甲乙雙方商定,甲方將___市___區___小區___棟___單元___樓___號一屋一廚門市,使用面積35平方米的房屋租給乙方使用,期限自________年____月____日至________年____月____日租用期限____月。
二、 每月租金___元,乙方
第一次付__個月租金合計_____元,
第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付,租期滿不續租提前一個月通知甲方,如逾期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
三、 承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛,不得干預乙方正常居住或經營,并負責物業費,包燒費的支付,市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。
四、 乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣___元,如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、 承租期內乙方應自覺愛護房內設施,未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)。
六、 甲方中途終止合同要返還已方余下的`租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。
七、 乙方在承租期已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯系中斷七天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。
八、 本協議一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙雙方身份證復印件。
九、 電表指數:民用表:____公用表:____煤氣指數:_____ 水表指數:____
十、 退房時,乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。
十一、 補充協議:______________________________________________
甲方簽字蓋章:
乙方簽字蓋章:
________年____月____日
房屋出租合同10
為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方__________將座落于____________________一間面積為__________平方米的臨街門面租賃給乙方,用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。
二、租期_______年_________月_____日起至_______年______月_____日止(即:_________年)。
三、年租金_______元整,乙方于每年__________月份一次性向甲方交清當______年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付5萬______元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的.水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前____________與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前____________書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前____________書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金__________________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方______份,乙方______份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:___________
乙方法人代表簽字:___________
____________年______月______日
房屋出租合同11
甲方(出租方)_區_,法定代表人:_,身份證號碼:_
乙方(承租方)_市_號,法定代表人:_,身份證號碼:_
根據《中華人民共和國合同法》有關規定,甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經友好協商,在完全自愿的基礎上,同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況:
1、該廠房及房屋位于_路_路口往北100米左右,_路旁。
2、該房屋建筑面積240㎡,共計二層,場地㎡。
二、租賃期限:
租賃期限為五年,自__年3月5日至__年3月5日。
三、租金及付款方式:
1、房屋和廠房前三年(每年租金為:48000.00元(大寫:肆萬捌仟元整),后兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加__元,即后兩年為:50000.00元(大寫:伍萬元整)。
2、付款方式:合同簽訂之日以現金形式支付,每年付款壹次,頭年期滿后付第二年的`租賃款。
3、其他條款
1、甲方法定代表人變更,不得影響本合同條款的執行。
2、本合同到期后,連同條件下,乙方有優先續簽權。
3、未盡事宜,雙主協商解決,再有補充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。
5、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份
甲方簽字:聯系電話:
乙方簽字:聯系電話:
見證人:
年月日
房屋出租合同12
合同編號:____________________
委托人:____________________
居間人:____________________
依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定,出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下:
第一條 委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋,并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途:____________________;對承租人條件的特別要求:____________________。
乙方還應提供以下服務:____________________
第二條 委托期限
自____年_月_日至____年_月_日。
第三條 現場看房
本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實,經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應要求甲方對合同進行修改。
乙方陪同承租人現場看房的,甲方應予以配合。
因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應支付全部費用。
第四條 甲方義務
應出示身份證、營業執照、____等真實的身份資格證明;應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;應保證自己提供的房屋資料真實、合法;應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;應對乙方提供的承租人資料保密;不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租。
第五條 乙方義務
應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;應認真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;收取必要費用、傭金的,應向甲方開具合法、規范的.收費票據;本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用:____。
第六條 傭金
委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的_%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后支付。
傭金的支付方式:現金□;支票□;_________。
委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。
第七條 費用
委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔。
非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下:____。
第八條 轉委托
甲方允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
第九條 本合同解除的條件
經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同;甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔;
____。
第十條 違約責任
甲方未如約支付傭金、必要費用的,應按照_____________的標準支付違約金;甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權要求甲方按照________的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;推薦合同法律師:甲方違反保密義務的,應按照_____的標準支付違約金;甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的,應按照________的標準支付違約金;乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失;____。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第____種方式解決:提交北京仲裁委員會仲裁;依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項_____________________。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。
合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
房屋基本情況一覽表
房屋所有人:_____________________
房屋坐落:________________________
產權證號:________
建筑面積:________________________
使用面積:________________________
該樓房總層數:____________________
本套房屋層數:____________________
朝向:________
戶型:樓房為_____室_____廳_____衛,平房為_____間
月租金標準:_____________________
大致租期_________________________
裝修情況:無裝修□、一般裝修□、精裝修□ 具體為:_________________________________________________
有線電視接口□;
防盜門□;
天然氣□;
煤氣□;
集中供暖□;
土暖氣□;
熱水器□;
電話□;
空調□;
家具清單:_________________________________________
電器清單:_________________________________________
其他:____________________________
甲方:乙方:
日期:日期:
房屋出租合同13
原告:杭州源通光大環境設備制造有限公司,住所地杭州余杭區閑林街道閑興路23號。
法定代表人:朱經德,公司總經理。
被告:杭州育福龍醫療器械有限公司,住所地杭州市余杭區閑林街道閑興路23號一層、二層。
法定代表人:衛兵強,公司總經理。
訴訟請求:
一、判令解除原被告之間簽訂的《廠房租賃合同》;
二、判令被告立即騰退租賃房屋;
三、判令被告支付原告租金126977.74.9元(第一年租金56115.12元、第二年租金70862.62元,暫計至20xx年7月15日,實際要求計算至被告騰退房屋之日)、利息5417.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息1071.44元,暫計至20xx年7月15日,實際要求計算至被告騰退房屋之日);
四、判令被告支付遲延支付租金的違約金64493.41元(每日按未付租金的千分之二計算,暫計至20xx年7月15日,實際要求計算至被告履行之日);
五、訴訟費用由被告承擔。
事實與理由:
20xx年4月1日,原告與被告簽訂了一份《廠房租賃合同》,合同約定“租賃期限從20xx年4月1日起至20xx年3月30日止”;“年租金為251115.12元,第三年起租金遞增10%,第五年后每兩年根據市場的變化調整租金,租金的增減幅度在10%以內、協商解決”;“租金為一年一付,且先付后用。首期支付為合同簽訂之日起7日內一次
性付清,以后提前半個月支付”;“被告逾期支付租金的`,每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金,經原告多次催收無果,并且時間已超過30天的,原告有權提前解除合同”。合同簽訂后,被告未能依約履行義務,經原告方多次催討,至今共支付租金195000元,即第一年的租金尚有56115.12元未支付,第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜,原告已分別在20xx年4月10日、5月31日和6月27日書面發出了催討函和律師函,但均催討無果。
綜上所述,原告認為,雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效,原告向被告提供符合要求的房屋,被告理應依約及時向原告支付租金。但是,被告卻無理拒不支付租金至今,致使原告合同目的無法實現,被告的行為嚴重損害了原告的合法權益。原告為了維護自身的合法權益,訴至法院,請求法院依法判決。
此致
杭州市余杭區人民法院
具狀人:
年 月 日
房屋出租合同14
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋租賃事項訂立本合同。
一、租賃房屋狀況
1、房屋座落:市(縣),房屋所有權證號:(或其他產權證明:)
2、房屋的建筑結構為,建筑面積______平方米,間數間,公共部位與公用分攤建筑面積__________平方米。實際使用面積____________平方米。
3、裝修及設施情況(附件一)。
二、租賃用途:該房屋僅作(□住宅□商業□辦公□生產用房)用途使用,未經甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限:從________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及交付方式:
1、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間)計價。
2、月租金為人民幣(大寫):¥____________元。
3、租金變動條款:
4、付款方式:
5、定金:乙方在簽訂本合同后天內須向甲方繳納月的租金作為定金,即人民幣____元整(大寫)。
五、房屋租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:
1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續。
3、如需出賣或抵押上述房屋,甲方應提前個月通知乙方。
4、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責賠償。
5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網)。
6、租賃期間,甲方未經乙方同意,不得擅自改變房屋現狀。
7、租賃期內,出租方因拖欠政府的稅費,或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制,影響承租人正常使用的,甲方應負責賠償。
8、其他約定:
六、房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的'房屋檢查和維修給予協助。
4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋,應提前天與甲方協商,雙方另簽訂合同。未簽訂續租合同乙方繼續使用房屋,甲方沒有提出異議的,租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。
5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發生的費用(□物業管理費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網)。
6、未經甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉租。
7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。
8、其他約定:
七、房屋交接約定:合同期滿后天內,甲乙雙方按以下約定條款交接:
1、裝修清場約定:乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協商后另定交接條件)。
2、定金約定:乙方向甲方交房時,甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用,則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定:甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定:
八、違約責任:
1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。
2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按定金額的千之向甲方加收違約金,違約金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
4、其他約定:
九、乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負責賠償:
1、將承租的房屋擅自轉租的;
2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途,損壞房屋的;
4、拖欠租金連續______天或累計______天以上的;
5、利用承租房屋進行違法違規活動的。
十、甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同,由甲方雙倍返還定金,并承擔由此產生的責任。
1、甲方遲延交付出租房屋______天以上;
2、甲方不承擔維修責任,致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;
3、出租房屋權屬不清,造成乙方無法繼續承租;
4、未經乙方同意,擅自改變房屋現狀;
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的,雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因,致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。
十二、租賃同事經租賃雙新高度簽章后生效,并主動向房地產管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或終止的,不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔并按時繳納。若甲方因其它原因未按時繳納,可由乙方代繳,其代繳金額可從租金中抵扣。
十四、本合同未遲事項,雙方可簽訂補充協議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方可協商解決;也可以由當地房地產管理部門或工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下述第______款方式解決。
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十六、本合同簽訂后______天內,由(□甲方□甲方委托乙方)依法向所在地房地產管理部門申請辦理登記備案手續。
十七、本合同一式______份,甲乙雙方各執______份,所在地房地產管理部門備案一份。
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
聯系電話:聯系電話:
委托代理人:委托代理人:
________年____月____日________年____月____日
房屋出租合同15
甲方(出租方)_________________身份證:____________________________________
乙方(承租方)_________________身份證:____________________________________
經雙方協商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用。
1、租房從__________年_________月______日起至__________年_________月_______日止。
2、月租金為_____元,繳租為_____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前_____天支付。
3、約定事項
(1)乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的`災害所造成一切損失均由乙方負責。
(2)乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
(3)乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。
(4)乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
(5)甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。
(6)備注:_______________________________________________________________。
4、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_______噸;氣______立方;電_____度。
甲方(出租方)____________________
乙方(承租方)_______________________
____________年__________月_______日
____________年_________月______日
【房屋出租合同】相關文章:
房屋出租合同06-23
房屋出租的合同12-16
房屋出租合同06-26
房屋出租合同[精選]07-31
房屋出租合同【精選】07-22
房屋出租合同05-26
房屋出租合同05-26
房屋出租的合同05-26
房屋出租合同05-26
房屋出租合同07-02