房地產銷售主管職責

房地產銷售主管職責1

　　1.負責市場調研和需求分析;

　　2.負責年度銷售的'預測，目標的制定及分解;

　　3.確定銷售部門目標體系和銷售配額;

　　4.制定銷售計劃和銷售預算;

　　5.負責銷售渠道和客戶的管理;

　　6.在銷售經理的帶領下，負責具體銷售談判工作，完成公司下達的銷售目標;

　　7.組建銷售隊伍，培訓銷售人員;

　　8.評估銷售業績，建設銷售團隊。

房地產銷售主管職責2

　　1、協助經理每周組織銷售人員開總結例會，分析上周銷售情況、問題、提出建議;

　　2、嚴格要求銷售人員的儀態、言談、舉止，熱情禮貌地對待客戶，提高服務質量，樹立品牌形象;

　　3、檢查工裝、工牌的`穿戴，樹立良好的團隊形象;

　　4、認真學習房地產專業知識及法規，提高個人和團隊銷售人員的整體素質、銷售技巧以及語言表達能力;

　　5、培養集體協作和工作默契，其他員工接待客戶時，應積極主動地給予配合，促進成交，對于不能成交的原因，進行分析、總結、找出問題所在;

　　6、了解市場情況進行比較、分析，找出銷售難點和影響因素，協助經理提出方案和建議;

　　7、做好定金收據、認購書、傭金收據的核對、登記、存檔，有錯漏要及時向公司領導匯報;

　　8、做好銷售報表、銷售總結、每周例會向公司領導匯報。

房地產銷售主管職責3

　　1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。

　　2、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。

　　3、協助和參與項目銷售策劃。

　　4、擬訂售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責范圍和標準。

　　5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

　　6、培訓銷售人員，指揮協調現場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

　　7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

　　8、對銷售現場的整體監督、管理與控制。

　　9、制定售樓中心員工的具體管理規章。

　　10、提請聘任或者解聘本部門員工。

　　11、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息意見及出現的`問題。

　　12、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。

　　13、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。

　　14、負責本部門各項業務(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。

　　15、及時協調和處理解決客戶與業主的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前和售后的各項服務工作。

　　16、負責售出單位認購書的簽收與審核。

　　17、參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。

　　18、行使公司和上級授予的其他權利。

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