房屋租賃合同解除協議

　　在我們平凡的日常里，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。想寫協議卻不知道該請教誰？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同解除協議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋租賃合同解除協議1

　　出租人：___________

　　證件類型及編號：___________

　　承租人：___________

　　證件類型及編號：___________

　　甲、乙雙方于________年____月____ 日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，協議有效期為________年____月____ 日至________年____月____ 日。甲乙雙方經協商一致，同意于________年____月____ 日提前終止本協議，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：___________

　　一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于________年____月____ 日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、乙方應于本協議生效后____個工作 日內一次性向甲方支付補償款元。

　　三、甲方應于收到乙方支付的補償款后____個工作 日內，將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

　　四、乙方應于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后____個工作 日內，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的.費用。

　　五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同所產生的所有債權債務已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪否則，視為甲方根本性違約，甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。

　　六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠

　　償責任。

　　七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

　　八、未盡事項，雙方另行協商解決并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等法律效力。

　　九、本協議自雙方簽字、蓋章之 日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。

　　出租人簽章：___________承租人簽章：___________

　　委托代理人：___________委托代理人：___________

　　聯系方式：___________聯系方式：___________

房屋租賃合同解除協議2

　　解除房屋租賃合同通知書

　　致_____先生：

　　您好！

　　我是位于____市____區____號樓____單元房屋的房東____，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋，租期 ____年， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。合同明確約定在合同履行期間，房屋不得進行轉租，您違反此約定將房屋進行轉租，根據我國合同法相關規定，我作為出租人有權解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此，我現在依法通知您：

　　一、自本通知函發出之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書面通知后2日內（最遲在____年____月____日12時前）搬出位于位于____市____區____號樓____單元房屋。

　　二、若您在上述期限內不搬出上述房屋，本人將通過必要的.法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。 特此通知！

　　本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內容相同。

　　此致

　　通知人：

　　____年____月____日

房屋租賃合同解除協議3

　　甲方：_________村委會

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方：_________

　　身份證號：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　鑒于：

　　1、教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的`愿望。

　　2、乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

　　3、經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：

　　第一條用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

　　第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣_________元整）的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內付清。

　　第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額（計人民幣_________元）的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內付清。

　　第四條乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。

　　第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

　　第六條根據《中華人民共和國合同法》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

　　第七條生效條件

　　本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_______

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_______

　　_________年____月____日

房屋租賃合同解除協議4

　　提前解除房屋租賃合同是需要具備相關的法定情形的。

　　(一)出租人可以提前解除房屋租賃合同的情況

　　承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：

　　1、承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的;

　　3、承租人不按合同規定的期限繳納房租達一定時間的;

　　4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的;

　　5、承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償的;

　　6、出租人因不可預見的原因，如家庭人口聚增，確實需要收回房屋自住的，或者出租房屋發生重大損壞，有傾倒危險而需改建，并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同，應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的'，改建后房屋仍出租時，原承租人有優先的承租權。

　　(二)承租人可以提前解除房屋租賃合同的情況

　　根據有關法律、法規的規定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：

　　1、承租人已建有或購有房屋，無需再繼續租賃他人房屋時;

　　2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市;

　　3、出租房屋發生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的。

房屋租賃合同解除協議5

　　一、房屋租賃合同解除的后果

　　根據合同法等相關法律的規定，房屋租賃合同解除后有以下后果：

　　(一)房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯造成合同解除的，有過錯的一方應當承擔違約賠償責任;

　　(二)雙方均有過錯的'，應根據各自的過錯程度承擔違約責任;

　　(三)若不可歸責于雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據公平的原則進行處理;

　　(四)如屬于不可抗力導致不能繼續履行合同的，當事人可以部分或者全部免除責任。

　　二、如何解除房屋租賃合同

　　行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式：

　　(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規定：“當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。”

　　(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。

　　根據我國《合同法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

　　(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現合同目的;

　　(五)法律規定的其他情形。

　　對于房屋租賃合同的解除，既可以是雙方約定解除，也可以是法定解除。如果是因一方過程導致房屋租賃合同解除的話，那么有過錯的一方要賠償對方相應的損失。究竟有過錯的一方是按照什么標準來賠償對方呢？有關房屋租賃合同賠償的相關內容，您可以具體咨詢的專業律師，我們將為您提供專業的法律服務。

房屋租賃合同解除協議6

　　出租方（甲方）：________

　　承租方（乙方）：________

　　甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。

　　一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》，上述合同租賃期計至容，終止執行。

　　二、乙方應于__年______月______日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設________年______月月日簽訂的《房屋租賃________年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋，房屋總面積原因__方要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，就雙方提前終止合同相關事宜達成日之后，尚未履行的'合同內施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

　　三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　五、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償約賠償金。

　　六、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

　　七、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。

　　八、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解

　　九、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同解除協議7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙雙方就____年__月__日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

　　1、甲方已收取乙方自____年__月__日至____年__月__日期間的租金共計人民幣__元(大寫：__)；收取乙方履約保證金人民幣__元(大寫：__)；

　　2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣__元(大寫：__)；

　　3、乙方承租后為承租房屋添置了______等物品，價值人民幣__元(大寫：__)；

　　4、甲方已代收乙方繳納的.水電、煤氣等費用人民幣__元(大寫：__)。至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用__元。

　　三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣__元)。

　　四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方；租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。

　　五、乙方應于本協議簽訂之日起__日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后__日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣__元(大寫：__)并以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(蓋章)：________

　　______年_____月____日

　　乙方(簽字)：_______

　　_____年______月____日

房屋租賃合同解除協議8

　　甲方：___________有限公司(如甲方不是本公司，要調整)

　　乙方：(若是法人，需與營業執照名稱一致，若是自然人，則同于身份證)

　　身份證號碼：(若是自然人，即留存此項)

　　甲方______________________與乙方___________于___年___月___日簽訂了《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】，原合同/協議有效期至___年___月___日，現因______________________【此處填寫解除合同/協議的原因】原因致使原合同/協議無法繼續履行，現經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

　　1、原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】自___年___月___日解除，自解除之日起，原合同/協議中約定的雙方權利義務終止;

　　2、甲方應將乙方已交納未發生的___________【如：已交納的場地服務費等】費______元于本解除合同協議書生效時退還乙方;

　　3、甲方應將乙方已交納的'______元保證金于本解除合同協議書生效時退還乙方;【如果有保證金此條款留存，沒有保證金此條款刪除】

　　4、【雙方互不承擔違約責任時使用本條款】本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協議生效之日，原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】解除，雙方互不承擔違約責任;

　　【需要承擔違約責任時使用本條款】本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協議生效之日，原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】解除，___方需要依照原合同/協議的約定于本協議生效時向___方支付___元違約金。

　　【其他未盡事宜，可以根據實際情況添加】

　　5、本協議一式2份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　代表：

　　日期：

　　日期：

房屋租賃合同解除協議9

　　1、房屋租賃合同解除時，房屋租賃物上的添附物或其殘值如何處理?

　　《合同法》第二百二十三條第二款規定：“承租人未經出租人同意，對房屋租賃物進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。” 因此，房屋租賃合同解除時，添附物可以取回的，由添附人取回，不能取回的，房屋租賃雙方對房屋添附的處理有約定的按約定，沒有約定的，可以視不同情況分別處理：

　　一、未經房屋租賃出租人同意，承租人自行決定添附的，承租人應當自行將添附物除去。如不能除去的，房屋租賃出租人一般不必補償。因為在這種情況下，如果要求出租人給予補償，對出租人而言，該補償將構成強制得利的補償。而依照不當得利的規則，強制得利是不應補償的。

　　二、經過房屋租賃出租人同意的添附，在房屋租賃合同解除后，由于該添附物不能取回，已經成為添附方的損失。對于這種損失，原則上按照過錯承擔賠償責任。如雖系承租方違約，但所留裝潢物對于出租方確有再利用價值的，可由出租方酌情給予補償。

　　2、房屋租賃合同當事人約定，房屋租賃物上的添附物或其殘值在合同終止時歸出租人。現因一方當事人違約而致合同提前被解除的，添附物歸屬如何確定?

　　如果房屋租賃雙方約定合同終止時添附物歸出租人的，則該約定屬于關于添附物歸屬的附條件的約定。即以房屋租賃合同正常履行完畢，作為將添附物價值完全移轉給出租人的條件。因此，根據附條件法律行為的`規則，如因出租人違約而致條件不能成就的，則承租人取回添附物;添附物不能取回的，承租人可以參照上條，要求房屋租賃出租人賠償。如果因房屋租賃承租人違約導致合同解除的，視為阻止條件成就的行為，應當確認添附物歸出租人所有;同時，房屋租賃出租人也不必給予承租人賠償。但是，所留裝潢物對于出租方確有再利用價值的，參照上條規定處理。

房屋租賃合同解除協議10

　　合同編號：

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于xxx市xxx區xxx路xxx號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意于20xx年xx月xx日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于20xx年xx月xx日提前終止雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

　　三、乙方須于20xx年xx月xx日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的.情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

　　五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

　　七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

　　八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

　　十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　年月日 年月日

房屋租賃合同解除協議11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方于年月日簽訂的《》，租賃房屋位于，房屋總面積，雙方至目前為止履行情況良好。由于原因，方請求終止該房屋租賃合同，經雙方友好協商，就雙方提前終止合同相關事宜一致達成如下條款。

　　一、甲乙雙方一致同意提前解除年月日簽訂的《》，上述合同租賃期計至年月日，之后，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　二、乙方應于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

　　三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償(以合同的家具清單附件為準)。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理，由此產生的'一切損失和責任由乙方負責。

　　五、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

　　六、原合同終止時，如果上述事項均無異議，則甲方應將租賃合同中的房屋押金人民幣仟佰元整(￥)全額歸還乙方，并返回當月剩余房費人民幣仟佰拾元整(￥);

　　七、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。

　　八、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　簽約日期： 簽約日期：

房屋租賃合同解除協議12

　　甲方（出租人）：________________身份證________ 乙方（承租人）：________________身份證________

　　甲乙雙方于 年 月 日簽訂《 房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作居住之用。

　　上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日至 年 月 日止。

　　乙方因自身原因于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：

　　一、 本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》；尚未履行的合同內容，終止執行。

　　二、 乙方需繳納終止合同之前房屋產生的水電費、物業費、電視電話費、煤氣費等相關費用，于20xx年7月13日搬離。

　　三、 現因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續履行，需提前終止。根據合同及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方原預先支付的'一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。

　　四、 因本協議或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成向乙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議所產生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。

　　五、本協議效力

　　本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

　　日期：

房屋租賃合同解除協議13

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

　　1、原合同租賃期計至***年**月**日。

　　2、從**年**月**日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　3、乙方應于**年**月**日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

　　4、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

　　5、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

　　6、雙方如就本協議的'效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　7、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　8、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：代表人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂日期：

　　解除合同的條件

　　我國《合同法》對解除合同的限制十分嚴格，規定只有出現下列情形，才允許當事人解除合同：

　　(1)當事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時;

　　(2)當事人經協商一致;

　　(3)因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　(4)在履行期屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

　　(5)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　(6)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　(7)法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅;

　　(8)當事人一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。

　　(9)合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

房屋租賃合同解除協議14

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　甲、乙雙方就_______年_______月_______日共同簽訂的《房屋租賃合同》（下稱合同）的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

　　甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

　　甲、乙雙方共同確認以下事實：

　　1、甲方已收取乙方自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間的'租金共計人民幣______元（大寫：_______）；收取乙方履約保證金人民幣______元（大寫：_______）；

　　2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾裝修和改造，并支出費用人民幣______元（大寫：_______）；

　　3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價值人民幣______元（大寫：_______）；

　　4、甲方已代收乙方繳納的水電煤氣等費用人民幣______元（大寫：_______）。至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用_______元。

　　乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣______元）。

　　合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方；租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。

　　乙方應于本協議簽訂之日起_______日內遷出租賃房屋解除房屋租賃合同協議書解除房屋租賃合同協議書。乙方按約遷出租賃房屋后_______日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣______元（大寫：）并以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________年________月________日

房屋租賃合同解除協議15

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　乙方和丙方于年月賃合同》，原所簽訂的合同期由年月日至年月日止，現甲、乙雙方經友好協商，乙方同意提前解除該《房屋租賃合同》的租賃期限;現甲、乙雙方就乙方與丙方解除該《房屋租賃合同》達成以下協議，以便雙方遵守履行。

　　一、經甲、乙雙方協商，乙方同意其和丙方于年月日簽訂的`《房屋租賃合同》于年月日提前解除。

　　二、乙方應于本協議簽訂之日起日內遷出其租賃丙方的房屋。

　　三、甲乙雙方在簽訂本協議后日內，甲方應支付乙方各種費用共人民幣90000元(大寫：玖萬元整)(其中包括乙方支付給丙方的20xx年12月至20xx年9月的房租費用3萬元，乙方新住所裝修費4萬元和補償金2萬元)，并以銀行轉帳或現金方式一次性支付給乙方。

　　四、辦理與丙方的租賃合同解除后，乙方因此而與其他人發生的各種爭議和糾紛，一概由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　五、如因乙方未能按約期限內辦理完退房手續并完成搬遷工作，給甲方造成任何損失，甲方有權向乙方進行索賠。

　　六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　七、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：

　　法人代表：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　聯系地址：

　　聯系地址：

　　年 日 月

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