南京市建筑裝飾裝修施工合同

　　隨著人們法律意識的建立，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的南京市建筑裝飾裝修施工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　發包方：(以下簡稱“甲方”)_____________________________

　　承包方：(以下簡稱“乙方”)_____________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《建筑工程承包合同條例》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程項目概況

　　1、工程名稱：_____________________________

　　2、工程地點：_____________________________

　　3、工程內容：_____________________________

　　4、工程范圍：_____________________________

　　5、工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

　　6、質量標準：質量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等相關法律法規執行。

　　7、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》)；

　　(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

　　第二條合同價款及調整

　　1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見《工程預(結)算表》。

　　2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發生下列情況之一方可作調整：

　　(1)甲方提出設計變更、材料變更和項目變更；

　　(2)雙方書面確認的其他因素。

　　第三條工期

　　1、承包方應按發包方要求的工期完成全部工作。

　　開工日期：_____________________________

　　竣工日期：_____________________________

　　合同工期：______________________日歷天。

　　2、有下列情況之一，并經發包方簽證，工期可以順延。

　　(1)因發包方原因影響開工。

　　(2)不可抗力。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。

　　第四條工程保修

　　1、保修內容、范圍：工程承包范圍內的全部內容。

　　2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內，乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內，乙方應在接到甲方書面或電話通知后的24小時內到場勘查，并在三天內維修完畢。

　　第五條施工圖紙

　　雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)；

　　(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第六條工程款撥付和結算

　　1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣__________________。

　　2、工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》并核對無誤后的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。

　　3、乙方指定收款賬號信息為：

　　戶名：_________________________________________

　　工行賬號：_____________________________________

　　開戶行：_______________________________________

　　若收款賬號發生變更的，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。

　　第七條雙方權利及義務

　　1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。

　　2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監督，并對發現的問題提出意見和建議。

　　3、甲方有權根據實際情況，對工程內容進行增加或者修改，乙方應積極配合。

　　4、乙方提供的材料應符合相關質量要求，并在材料運送到施工現場后及時通知甲方進行查驗。如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。

　　5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質，并應按相關要求及標準進行施工，保質保量，按期完成工程任務。

　　6、乙方保證嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質量檢查并留存施工記錄。

　　7、施工過程中，乙方應嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規定及質量標準。若因乙方原因導致出現人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

　　8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備，保證施工現場整潔，工程完成后負責清掃施工現場。

　　第八條工程驗收

　　乙方在工程完成后應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗后對工程質量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內進行整改，并在整改完成后及時通知甲方進行復驗。

　　第九條違約責任

　　1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。

　　2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當于工程總承包價百分之五的違約金；遲延超過10天的，甲方有權單方要求解除合同，并要求乙方支付相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

　　3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務的，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

　　第十條合同爭議或糾紛處理

　　本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解除，協商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

　　第十一條附則

　　1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3、本合同一式________份，雙方各執________份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

　　4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_________________________乙方：_________________________

　　_________年________月________日_________年________月________日

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