購物中心租賃協議（通用11篇）
隨著社會不斷地進步，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那么相關的協議到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的購物中心租賃協議，僅供參考，大家一起來看看吧。
購物中心租賃協議 1
出租方：___________
承租方：_______________
______年______月_____日
1、出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋座落在________省________市________區(qū)________路以南__以西的甲方購物中心室。該房屋的平面圖詳見本合同附件，可出租面積約為______平方米，以該房屋所在地房屋測繪機構的測繪結果為準。
2、租賃用途和使用要求
2.1乙方保證該房屋僅作銷售/經營上海歌城之用途，并遵守國家和地方有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。租賃期內未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權立即終止本合同。
2.2在該房屋對外開業(yè)前，乙方應取得其經營活動所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經營活動造成甲方損失的，乙方應賠償甲方全部損失。
2.3乙方同意全年每日持續(xù)營業(yè)，未征得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營業(yè)時間。但甲方有配合協助乙方正常營業(yè)的義務。
2.4乙方同意每年自費在購物中心舉辦不少于次的大型促銷/推廣活動，上述活動舉辦前應經甲方事先書面批準，并接受甲方的監(jiān)督管理。
2.5若甲方發(fā)行之各種貴賓卡、會員卡，乙方應全力配合接受使用。
除經甲方事先書面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的范圍內新設經營相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規(guī)定，在乙方糾正違約行為之前，應按每日人民幣______元向甲方支付違約金。若乙方在接到甲方通知后15日之內仍未糾正上述違約行為，甲方有權立即終止本合同，乙方還需承擔相當于三個月保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金。
3、交付日期和租賃期限
3.1本合同租賃期為乙方需要在租賃期滿后續(xù)租的，應提前至少______月向甲方書面提出續(xù)租要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
3.2甲、乙雙方約定，甲方應提前__日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應根據甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗收交付手續(xù)。若乙方延遲辦理該房屋驗收交付手續(xù)，每逾期一日，乙方裝修免租期相應扣減一日。
4、裝修免租期
4.1自該房屋交付日起，乙方可享有90日的免租試營業(yè)期。乙方應盡量配合甲方書面通知的___________年_______月______日購物中心開業(yè)日開業(yè)，但甲方最遲不得超過________年____月______日開業(yè)，每逾期一日，乙方應按每日保底租金的兩倍向甲方支付違約金。
5、租金、物業(yè)管理費及其他費用
5.1根據中國相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。
簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押。
甲方根據經營需要設定新的抵押時，應提供銀行同意抵押的相關證明文件。
該房屋的裝修、附屬設施、設備狀況等交房標準詳見本合同附件。甲、乙雙方同意以該交房標準作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
裝修免租期內乙方無須向甲方支付租金和物業(yè)管理費，但應支付水、電、燃氣、通訊費、超時空調費、垃圾清運費及使用該房屋所發(fā)生的一切其他費用。
第______年至第______年每月租金為人民幣______元/平方米或該月營業(yè)額的______，以較高者為當月適用租金。
第______年至第______年期間如果乙方月營業(yè)額超過_____元人民幣時，超出部分按照8%加收租金。
第______年至第______年期間如果乙方月營業(yè)額超過______元人民幣時，超出部分按照11%加收租金
5.2上述保底租金和提成租金均不包括物業(yè)管理費、宣傳推廣費及水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。乙方應于計租日開始前向甲方支付三個月的保底租金和物業(yè)管理費，以后均按照______月支付的方式支付租金及物業(yè)管理費。如當月提成租金較保底租金為高，乙方須于次歷月五日內向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷月首日，則乙方應在起租日以前按比例向甲方支付當月的保底租金、物業(yè)管理費。
5.3乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或采用其他方式掌握乙方實際經營業(yè)績。
乙方須于每歷月五日前向甲方提供上一歷月的銷售報表、報稅單、發(fā)票及每日機收銀單，以及該上一歷月的提成租金計算單。
乙方同意甲方有權就上述每月的銷售報表、報稅單、發(fā)票、每日機收銀單等資料作不定時的審查，同時乙方須于每個日歷年度終了后六十日內向甲方提供由甲方認可的會計師事務所出具有關乙方在該房屋的全年營業(yè)總額的審計報告。
乙方在交易提交上有虛報、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，則視為乙方違約，乙方應向甲方支付相當于三月的保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時解除本合同，并沒收乙方保證金，同時乙方仍須支付相當于______月保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金。
5.4合同期內，乙方應根據租金的交納時間和方式同時向甲方或其指定的管理公司按人民幣______元/平方米/月支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費按該房屋可出租面積計算。甲方有權根據實際支出調整物業(yè)管理費，但上述調整應符合國家有關物價法規(guī)的規(guī)定。
5.5物業(yè)管理費包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務的費用：中央空調、公共區(qū)域的照明、綠化、一般保安服務、清潔、滅蟲、公共費用、公共設備的操作、維修保養(yǎng)及更新，公共區(qū)域及公共設備的保險及第三者責任保險。
5.6租賃期內，乙方應于每歷月1日前按人民幣______元/平方米/月向甲方支付當月的宣傳推廣費，由甲方統一支配使用于整個購物中心的宣傳推廣。
5.7乙方應按______月支付租金、物業(yè)管理費、宣傳推廣費或其他費用。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應與欠繳費用一并支付。
5.8乙方同意自行承擔使用該房屋所發(fā)生水、電、燃氣、額外空調費及其他全部費用，乙方應于收到帳單后7日內支付該等費用。
6、保證金
6.1乙方應在本合同簽署后五個工作日內向甲方支付相當于______月的保底租金和物業(yè)管理費總和之金額作為保證金，以保證其履行本合同的所有條款，否則甲方有權終止本合同。
6.2如乙方違反本合同約定，拖欠甲方任何款項包括不限于租金、物業(yè)管理費、宣傳推廣費及其他費用等，甲方有權從乙方的保證金中扣除所欠款項及相應的滯納金。若乙方欠繳租金或物業(yè)管理費或其他費用達______月，甲方還有權停止水、電、燃氣的供應，由此造成的一切后果由乙方承擔，且甲方停止水、電、燃氣的供應期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業(yè)管理費及其他費用的權利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應付而未付的租金、物業(yè)管理費或其他費用后尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知后五日內補足，否則甲方有權以書面通知立即終止本合同。
若本合同期滿或提前終止的，則乙方應立即返還該房屋并于本合同期滿或終止之日起七日內向甲方付清尚未支付的全部費用。
7、房屋維修保養(yǎng)責任
7.1甲方承諾按管理規(guī)則對該房屋及甲方所有的附屬設施的損壞或故障進行維修。未經甲方的書面同意，乙方不可對有關的損壞或故障代為維修。但緊急情況下，乙方應采取合理措施防止損失擴大，并立即向甲方報修。
7.2乙方同意負責租賃期內對該房屋的內部進行維護和保養(yǎng)，以使該房屋始終處于良好狀態(tài)，若由于乙方或其雇員、承包商或供應商之故意或過失造成該房屋或購物中心其它部位的損壞，乙方應聘用甲方認可的具有相關專業(yè)資質的維修商在合理時間內修復，否則甲方可代為修理，費用由乙方承擔。
8、裝修
8.1乙方在該房屋交付后若需對該房屋進行裝修的，乙方及其承包商應按照甲方公布的租戶裝修守則進行。具體實施雙方可另行簽訂進場裝修協議。
8.2乙方應在裝修前向甲方提交詳細的設計施工計劃、說明、圖紙和效果圖等資料，經甲方、管理公司及政府主管部門的批準后方可開始裝修，乙方二次裝修的消防和質檢報批由乙方自行負責，由此發(fā)生的政府部門審批等有關費用均由乙方承擔。對于消防工程，乙方同意使用甲方指定的承包商進行。
8.3乙方的店面和任何面對公共區(qū)域的布置標示必須事先取得甲方書面批準方可制作和設置除甲方統一制作的標識外，乙方任何設置在公共區(qū)域的標識應經甲方同意后方可制作，費用由乙方承擔。
9、管理規(guī)則
9.1管理規(guī)則是指甲方或甲方指定的管理公司向購物中心的租戶發(fā)出的管理規(guī)則、規(guī)定、守則、指引等購物中心規(guī)章制度。
9.2乙方在該房屋內進行的業(yè)務經營或一切其它行為、活動和事項須遵守、服從及符合甲方或甲方指定的管理公司公布的上述管理規(guī)則，并同意該管理規(guī)則構成本合同的一部分。
9.3乙方對購物中心顧客銷售商品或提供服務應符合法律的規(guī)定，具備該商品或服務所應具有的許可、證明或其他文件。任何購物中心顧客對乙方商品或服務的投訴、索賠或其他任何形式的權利主張，由乙方負責在合理時間內妥善處理。若因乙方在該房屋內銷售商品或提供服務致使甲方向第三人人身或財產損失承擔責任，乙方應立即全額補償。
10、保險
10.1甲、乙雙方應向在中國境內合法經營的.保險公司購買相關保險，包括但不限于財產險、附加公眾責任險、營業(yè)中斷險和盜竊險及國家地方政府部門要求的保險，以維護其自身的利益。乙方財產險保單上須明確包含“放棄代位求償權條款”。乙方應購買的公眾責任險其單項責任限額應不少于甲方指定金額。
10.2在租賃期內，乙方應對由其導致的任何第三方財產損失或/及人身傷亡負責。若有關的第三者責任險或公眾責任
租賃關系終止后，若乙方未發(fā)生本合同約定的違約責任，且在乙方按原樣將該房屋交還甲方后，甲方同意在乙方付清租賃期間發(fā)生的全部的租金、物業(yè)管理費及其他各項費用后，在九十日內向乙方無息退還保證金。
乙方事先經甲方書面同意增設的附屬設施和設備歸乙方所有，由乙方自行負責維修。
如因不可抗力原因，導致該房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
裝修期間，如乙方或乙方委托的施工單位損壞該房屋或購物中心的任何部位，乙方應賠償甲方全部損失。
乙方應自費辦理該房屋裝修期間所有相關的保險事宜，并完全承擔因施工所導致的一切人身財產損失。
險的賠償金不足以賠償受損方的損失，致使甲方或其雇員為乙方的行為向任何第三方作出賠償，則乙方須視具體情況向甲方或其雇員賠償因此而受到的損失。
10.3乙方須按甲方或其指定的管理公司的要求提供有效保險單或其他憑證。若乙方未能向甲方提供前述保單或憑證，乙方同意由甲方代乙方購買相應的公眾責任險和國家地方政府部門要求的保險，保險金額由甲方確定，相關的保險費用由乙方承擔，甲方可從乙方交納的保證金中扣除相應保費。
11、房屋的返還
11.1在本合同期滿或因任何原因終止時，乙方應在五日內將該房屋恢復原狀后交還給甲方。未經甲方書面同意逾期占用該房屋的：
1)乙方應按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用使用費和逾期占用期間內所發(fā)生的一切費用
2)且乙方將被視為是自動放棄該房屋內的裝修、設施、設備的產權或使用權，甲方有權就此作出處理，乙方不得提出任何異議。甲方清除上述裝修、設施、設備或物品的開支及費用由乙方承擔，甲方可從乙方保證金中扣除上述費用。
12、轉租和轉讓
12.1乙方不得將該房屋或其中任何部分以任何形式轉租、交換或以合作經營、委托經營的方式轉租或交換于第三方。
12.2甲方在租賃期內可以不經乙方同意而轉讓、抵押該房屋或將本合同轉讓給第三方，但前述轉讓或抵押不得影響乙方在本合同項下權利，且受讓方應繼續(xù)履行本合同項下甲方義務。乙方在此放棄其擁有的任何購買作為本合同標的的該房屋或其任何部分的權利。
12.3乙方同意本合同受限于并從屬于為向該房屋之建設提供融資的貸款人的利益而在該房屋上設定的抵押及其條款與條件。在抵押權人或購買人獲得該房屋產權的情況下，根據其書面要求，乙方承認抵押權人或任何購買人權利，并且乙方在本合同項下的義務應當繼續(xù)有效并且可以為抵押權人或購買人對乙方執(zhí)行，就如同本合同是在抵押權人或購買人作為本合同項下的業(yè)主與乙方簽訂的一樣。
12.4本合同在任何時候均次于及從屬于現在或將來在該房屋上設立的抵押和與之相關的續(xù)展、變更、替換、合并和延期。乙方應根據甲方的請求簽署并提交甲方抵押權人所要求的各項文件以保證使前述從屬安排生效。
13、不可抗力、合同的解除
13.1如合同的任何一方因不可預見、無法控制、非因無法履行義務一方的過錯或疏忽所致的不可抗力事件而無法履行其在本合同項下的義務，則無法履行義務的一方應立即將該不可抗力事件書面通知另一方。在不可抗力事件存續(xù)期間，無法履行義務的一方可暫時不履行其義務，也無須對另一方由此引起的任何損失、不便、麻煩或不適進行賠償。任何相關的期限應根據該事件所影響的期限相應順延。不可抗力事件消失時，無法履行義務的一方應繼續(xù)履行其義務。
“不可抗力”應被定義為：任何不能預見、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、臺風、地震、戰(zhàn)爭或軍事行動、內亂或民眾動亂、恐怖主義行動、火災、爆炸、罷工等情況及類似的天災以及任何現行的法律法規(guī)的更改。
13.2若乙方出現下列情形之一的，甲方有權不經乙方同意立即解除本合同，乙方無權要求甲方退還已付之保證金或乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償。如果租賃保證金不足抵扣，乙方必須足數賠償甲方。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
購物中心租賃協議 2
出租方：____________地址：______________電話：_____________
承租方：____________地址：______________營業(yè)執(zhí)照號：________法人代表：___________電話：_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《____________市房屋租賃管理辦法》實施細則的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方共同協商，達成以下合同條款：
第一條租賃商鋪的位置、面積商鋪位置：本合同租賃商鋪位于___________________________________。租賃面積：_________平方米。
第二條租賃商鋪經營范圍及要求經營范圍：承租方租賃商鋪的經營范圍僅限于經營_________。未經出租方書面同意，承租方超范圍經營屬違約行為。經營要求：商鋪的經營人只限于本合同書的承租方，未經出租方書面同意，承租方轉租或以聯營、承包等其它形式變相轉租屬違約責任。
第三條租賃期限租賃期限為：_________年，即從_________年_________月________日起，至_________年_________月_________日止。
第四條租賃商鋪的租金、物業(yè)代管費及遞增標準租金標準：商鋪的單位租金標準為：￥_________元/平方米/月，月租金總額為：￥_________元。物業(yè)代管費標準：商鋪的單位物業(yè)代管費標準為：￥_________元/平方米/月，月物業(yè)代管費總額為：￥_________元。租金及物業(yè)代管費遞增標準：商鋪的租金和物業(yè)代管費在免租期滿后開始正式計算，由正式計算之日的第二年起，每年租金及物業(yè)代管費按__________%的增幅遞增。租金及物業(yè)代管費繳納時間：商鋪租金和物業(yè)代管費按季結，由承租方每季的前_________日內將本季度租金及物業(yè)代管費交付給出租方或出租方的授權委托人。付款方式：轉帳或現金。免租期：由________年________月________日至________年________月________日。如在合同期內由于乙方原因而造成本合同終止，則乙方不再享有此免租期。
第五條履約保證金本合同書簽定之日，承租方需向出租方支付三個月租金和物業(yè)代管費作為本合同的履約保證金。承租方所繳保證金在本合同履行完畢后，若承租方未有違約行為，則由出租方全額退還。如在合同期內由于乙方原因而造成本合同終止，乙方所繳納保證金不予退還。
第六條其他收費標準及期限商鋪交付使用后，由于裝修、經營活動產生的水、電、氣、通訊等費用及商鋪的物業(yè)管理費由承租方自行承擔，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納。收費標準及期限：管理費：￥_________元/平方米/月，總計_________元/月。辦理商鋪交接時，承租方需預________個月管理費。水、電、氣費：計費標準按國家有關規(guī)定計算。水、電、氣費履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關規(guī)定執(zhí)行。水、電、氣費及管理費交納期限：每月________日至_________日。
第七條商鋪交接時間交房時間：出租方應于_________年_________月_________日前，將商鋪交付承租方裝修和使用，承租方需書面簽收。
第八條裝修約定承租方保證在簽定本合同后，于_________年________月_________日前進場裝修，_________年_________月_________日前裝修完畢并開始營業(yè)。為保證________商業(yè)街的風格統一，承租方無條件接受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制。若承租方違反上述兩款裝修約定，屬違約行為，出租方有權解除本合同，并追究承租方的違約責任。租賃期滿后，承租方裝修不得拆除，且出租方不予補償。甲方必須在_________年_________月_________日前將水、電到位。
第九條違約責任承租方有下列情形之一的，出租方有權單方面終止合同，并收回商鋪：
1、承租人拖欠商鋪租金及物業(yè)代管費達_______天及以上的；
2、承租人拖欠水、電、氣、管理費達_______天及以上的；
3、承租方逾期開業(yè)達_______天及以上的的。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面終止合同，并收回商鋪，且承租方應按本合同租金總額的_________%承擔違約責任及賠償出租方因此而遭受的其他實際損失：
1、承租方未經出租方書面同意擅自轉租、轉讓、轉借商鋪或擅自歇業(yè)的；
2、承租方未經出租方書面同意擅自超范圍經營的；
3、承租方擅自進行非法活動，損害公共利益的；
4、承租方單方面解除本合同的；
5、承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的。租賃合同如因期滿或其它原因終止，承租方逾期不搬遷的，出租方有權向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》。在送達承租方簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后，出租方可在公證處的現場公證下對商鋪內的財物進行清理并搬遷，異地封存。出租方因此所產生的費用由承租方承擔。承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費的，屬違約行為，除仍應及時如數補交外還應支付違約金￥_________元/日承租方逾期交付水、電、氣、管理費，屬違約行為，除仍應及時如數補交外，還應支付違約金￥_________元/日。根據本合同第八條約定的開始營業(yè)日期承租方逾期開業(yè)屬違約行為，應按日租金的雙倍按天向出租方給予賠償。出租方未按時交付商鋪供承租人使用的，應償付承租方違約金_________元/日。出租方無任何理由單方面解除本合同，出租方按本合同租金總額的_________%承擔違約責任，并且賠償承租方因此而遭受的`其他實際損失。
第十條其他承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關入駐手續(xù)。在承租方領取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用，直至雙方期滿或合同終止。在租賃期內，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。在租賃期內，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，出租方應協助承租方且承租方應配合出租方辦理換簽手續(xù)，即終止本合同，由承租方與商鋪新的所有權人在本合同基礎上重新簽署租賃合同。租賃期內商鋪的維修由承租方自行進行并承擔相關費用，但承租方應承擔因維修而造成商鋪原有墻體結構、管線設施被破壞的責任。租賃期未滿，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止，承租方不得拆走裝修物及其附屬物。承租方保證所提供的產品或服務質量符合國家及地方相關規(guī)定，因此引起的糾紛，出租方不承擔任何責任。若出租方因此受到損失有權向承租方追償。承租方須書面授權商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收。承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃，須在合同期滿前________天書面向出租方提出申請。
本合同未盡條款，由雙方另行協商確定，并以達成的書面補充合同為準。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。
本合同自簽訂之日起生效。本合同一式______份出租方、承租方雙方各執(zhí)______份出租方授權委托人備案_____份，均具有同等法律效力。
出租方：__________________
法定代表人或授權代表：____________
簽定日期：_______年_______月_____日
承租方：__________________
法定代表人或授權代表：____________
簽定日期：_______年______月______日
購物中心租賃協議 3
甲、乙雙方根據平等、自愿、協商的原則就車位使用、車輛停放等相關事宜達成如下協議。
一、協議當事人
甲方：___________
乙方：____________
二、車場概況
車場名稱：____________
乙方使用的車位類型：____________
乙方租用車位坐落位置：____________
三、車位使用時間
車位使用時間自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日。
四、甲方服務內容及標準
1、甲方對乙方車輛的出入、行駛、停放進行指導服務。出入登記，車場內限速行駛、統一有序停放。
2、保障車場內交通設施設備完好，標線、標牌清楚，設施穩(wěn)固。
3、甲方負責車場保潔，車場內設施設備整潔，路面無明顯雜物。
4、甲方負責車場巡視。定時定點按規(guī)定路線巡視，并做好記錄。
5、甲方為乙方建立車輛及收費檔案。
五、甲方的權利和義務
1、甲方對整個車場行使管理權。
2、按照服務內容及標準為乙方提供服務。
3、為乙方辦理保險理賠出具證明。
六、乙方的權利及義務
1、乙方車輛享有順利的駛入、駛出、停放的權利。
2、乙方享有車場管理服務工作的監(jiān)督權和建議權。
3、乙方必須遵守停車場的相關管理規(guī)定，確保停車場方便、安全的使用。
4、乙方必須按照協議約定交納停車費用。
5、為甲方提供真實有效的相關資料。
七、服務費用(不含車輛的各種保險)
1、費用支出：____________人員工資、福利等，辦公用品、能耗、設施設備的維修、養(yǎng)護。
2、費用標準：____________車輛停放費為 _______元/車位/月，每半年繳納一次。
3、停車服務費標準按政府政策執(zhí)行，隨政府政策的調整而調整。
4、車位使用原則為先交費后使用原則。
八、違約責任
1、甲方違反協議，未達到約定的服務質量，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔相應的責任。
2、乙方違反協議，使甲方未達到約定的服務質量，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔相應的.法律責任。
3、乙方按照協議的約定交納相關費用，使用期滿或經甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協議，甲方不再承擔相應的責任。
4、乙方應當按照甲方的要求辦理停車手續(xù)，乙方拒絕提供相關資料的，甲方有權拒絕乙方的停車要求。
5、乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進行補辦，導致乙方或其它方的財產損失，由乙方承擔，甲方不予承擔任何責任。
6、乙方未按照停車場車輛管理規(guī)定執(zhí)行的，產生的相關責任由乙方自行承擔。
九、甲方不為車場停放的車輛辦理各種保險，乙方必須為自己的車輛辦理保險。
十、自然災害等不可抗力造成的損害，甲方不負任何責任。
十一、本協議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協商解決，協商不成可通過訴訟解決。
十二、本協議如有未盡事宜，可協商處理。
十三、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;期滿后按期繳納費用。
十四、本協議一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________(業(yè)主或承租人)
代表人(簽字)：____________ 代表人(簽字)：____________
購物中心租賃協議 4
出租方：___承租方：___
1、個人姓名先生/小姐身份證：___地址：___電話：___
2、公司名稱地址：___注冊編號___：公司注冊地址：___公司代表：___聯絡電話：___
本著自愿、平等、互利、有償的.原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，
簽定本租賃意向書：
一、承租物業(yè)：承租方自愿租賃購物中心區(qū)層號物業(yè)。建筑面積為___平方米。
二、承租價：原價：￥/年，折后價年租金人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
三、承租期限及用途承租方承租該物業(yè)期限為年，用作。
四、付款辦法
1、租方須于簽署本意向書時付清定金￥元
2、經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按向出租方支付租金，即每天支付一次
3、承租方須于簽署本意向書后_____天內向出租方支付2個月租金￥元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付______年____月____日至______年____月____日租金￥元，并與出租方簽署《神華億佰購物中心租賃合同》
五、雙方約定：
1、租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。
2、承租方須于簽訂本意向書后日內，即______年____月____日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關文件
3、房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。
4、違約責任：如果出租方在保留有效期內，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還定金如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第三者。
5、意向書于正式租賃合同簽署后失效。
承租方：出租方：
______年____月____日______年____月____日
購物中心租賃協議 5
法定代表人：______________
地址：______________
乙方(承租人)：______________
法定代表人/負責人：______________
地址：______________
丙方(乙方擔保人)：______________
法定代表人/負責人：______________
地址：______________
為充分利用資源，發(fā)揮柜臺的經濟效益，甲方將柜臺出租給乙方經營，丙方為乙方提供擔保，特訂立本合同，供三方遵守。
一、出租柜臺數量：
二、租賃柜臺的期限和經營范圍：
期限：______________年至______________年。
經營范圍：______________。
三、租金標準及支付方式、支付時間：
1.租金標準：______________。
2.付款方式：______________。
3.付款時間：______________。
第四條乙方的權利和義務
1.乙方在經營范圍內從事經營活動。
2.乙方有權要求甲方為正常的經營活動提供一切必要的條件。
3.乙方只擁有租賃柜臺的使用權，沒有所有權，不得以任何形式轉租或轉讓(個體工商戶的租賃經營者必須是營業(yè)執(zhí)照中認可的經營者)。
4.乙方必須合法經營，經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍，乙方必須保證產品質量符合法律法規(guī)。乙方應承擔因乙方產品質量缺陷引起的消費者投訴、索賠和行政機關調查的責任，并承擔因甲方產品質量問題造成的經濟和商譽損失(包括但不限于甲方支付的賠償、訴訟費、律師費等一切合理費用)。
5.乙方不得以甲方名義從事經營活動，必須出示營業(yè)執(zhí)照。乙方的商品銷售活動必須是現貨交易，不得提前開展預售或代購或代銷業(yè)務。
6.乙方必須愛護柜臺設備。如果租賃柜臺設備在租賃期間損壞，乙方應負責修理或賠償。
7.乙方必須遵守甲方的店鋪紀律，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守消防安全規(guī)則，維護店鋪衛(wèi)生。
8.乙方經營的產品不得侵犯第三方的合法權益(包括但不限于版權、專利權、商標權、裝飾設計權等)。).如因乙方侵權造成第三方索賠或行政處罰，乙方應承擔因乙方侵權造成的經濟和商譽損失(包括但不限于甲方支付的賠償、訴訟費、律師費等一切合理費用)。
第五條甲方的權利和義務
1.甲方有權要求乙方按期支付租金。
2.甲方有權要求乙方提交各種報告，并監(jiān)督乙方的經營活動是否合法，是否遵守店鋪紀律及相關規(guī)章制度。
3.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
(1)不改變計數器的使用性質；
2.擅自轉租、轉讓柜臺或者利用柜臺從事非法經營活動的；
(3)甲方逾期繳納租金后拒不繳納的；
(4)乙方嚴重違反商場紀律相關規(guī)章制度，拒不聽勸的。
4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)管的名義干涉乙方的'合法經營活動。
5.甲方必須給予乙方與我行柜臺同等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供便利。
第六條納稅
甲乙雙方必須按照有關稅收規(guī)定，按時依法繳納各自所承擔的稅款。
第七條保證人的權利和義務
1.保證人有權了解乙方的經營情況，要求乙方依法經營，遵守店鋪紀律、規(guī)章制度，并要求乙方按期向甲方支付租金。
2.如乙方未按期支付規(guī)定金額的租金，經甲方催告后拒不支付，甲方有權要求擔保人代為支付租金。擔保人承擔連帶經濟責任。擔保人代付后，有權要求乙方支付租金。
第八條本合同自簽署之日起生效。合同期滿、租賃終止或乙方搬走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更或注銷登記手續(xù)。本合同如有未盡事宜，由合同雙方共同協商，做出補充規(guī)定。補充條款與本合同具有同等效力。
第九條因本協議產生的爭議，由三方在公平合理的前提下協商解決。協商不成的，三方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條本合同正本為______________份，一份送__等部門備案。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：________
法定代表人(簽名)：____________
日期：
購物中心租賃協議 6
承租人(以下簡稱乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致。
第一條甲方出租柜臺總面積為________________________柜臺位于________。
第二條租賃期限為_____________年。
第三條租金為人民幣___元。
第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時解除合同并收回柜臺：
1.擅自將租賃柜臺轉租、轉讓或出借給他人；
2.利用出租柜臺進行違法活動，損害公共利益的；
3.嚴重違反有關部門規(guī)定或甲方單位管理制度的；
4.對甲方造成嚴重不良影響的；
5.房租總共拖欠了個月。
第五條甲方的權利和義務
1.甲方的權利：
(1)組織乙方門店員工學習相關法律政策，制定具體的依法經營規(guī)章制度，建立健全各項相關管理制度，并有權要求乙方遵守；
(2)有權監(jiān)督檢查乙方的遵紀守法和文明經營，對乙方違反有關規(guī)定和銷售假冒偽劣商品及&ldquo就業(yè)信托&rdquo對經營者欺騙消費者等行為進行教育和管理，并向有關執(zhí)法部門舉報；
(3)有權要求乙方更換違紀人員。
2.甲方的義務：
(1)嚴格執(zhí)行《商業(yè)服務企業(yè)租賃柜臺管理暫行規(guī)定》
(2)不得擅自提前解除合同，不得將專柜轉租給他人；
(3)對乙方損害消費者利益的行為后果承擔連帶賠償責任；
(4)為乙方人員的操作提供必要的便利，支持乙方的工作。
第六條乙方的權利和義務
1.乙方的權利
(1)在工商行政管理部門批準的`經營范圍內享有自主經營權；
(2)如甲方違反合同，給乙方造成損失，乙方有權向甲方索賠；
(3)乙方有權抵制甲方的一切不合理要求，并可向有關部門舉報。
2.乙方的義務
(1)嚴格執(zhí)行《商業(yè)服務企業(yè)租賃柜臺管理暫行規(guī)定》
(2)嚴格依法經營，明碼標價，不超現貨交易范圍經營，不搞批發(fā)業(yè)務，不賣假冒偽劣商品，不&ldquo就業(yè)信托&rdquo運營；
(3)遵守國家價格及相關政策，按規(guī)定納稅，文明經商，出售。
(4)愛護柜臺等設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔所有修理費用或按價格賠償。租賃期滿后，乙方應將租賃柜臺原封退回。
第七條合同的變更或解除
第八條雙方違約責任
第九條解決爭議的方式
如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協商解決。也可以由當地工商行政管理部門調解；協商或者調解不成的，按照下列第種方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院提起訴訟。
第十條其他約定事項。
第十一條本合同未盡事宜，由雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定協商補充，與本合同具有同等效力。
第十二條本合同期滿前日，雙方如需延長租賃期限，應重新簽訂本合同。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：________
法定代表人(簽名)：______________________
購物中心租賃協議 7
出租方：
身份證號：
承租方：
身份證號：
雙方經友好協商，就乙方租賃甲方停車場一事達成本協議。
第一條：出租場地
停車場坐落于海口市。
第二條：租賃期限
租期為2年，自____年____月____日起至_____年____月____日止。
第三條：租金交納方式
1、月租金人民幣__元整。
2、乙方在承租前須一次性交付給甲方押金__元整，甲方在合同期滿時歸還乙方。
3、租金每月交付一次，采取先繳租金后承租的方式，即乙方須在承租前先交1個月的租金給甲方，承租滿1個月的前5天，乙方再交付下個月的租金，依此類推。
第四條：甲方的責任。
1、甲方應按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃場地。
2、租賃期間，如甲方確需收回場地，必須提前通知乙方，剩余租金以剩余租期內實際天數計算返還租金，并退還__元整的`押金及__元整的違約金。
3、租賃期間甲方要確保合同的執(zhí)行完整性。
第五條：乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，如延遲交付租金，甲方有權收回出租場地。
2、乙方不得私自改變本合同使用用途。
3、乙方無權將該場地轉租給第三方。
4、乙方在合同期未滿自行解除合同，甲方不退還押金。
5、乙方在看守電動車期間，如車體損壞或丟失，將由乙方負全責。
6、合同期滿，如甲方的場地需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
7、乙方必須每日本停車場看守電動車。
第六條：合同解除
1、因地震、自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
2、因政府拆遷和納入城建規(guī)劃的，本合同自然終止。
并按實際使用天數計算租金，剩余租金三日內返還乙方。
本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。
協商不成，可提請當地法院調解或裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購物中心租賃協議 8
出租方：_________________________
承租方：_________________________
1.個人姓名_____先生/小姐
身份證：_________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
2.公司名稱______________
地址：___________________________
注冊編號：_______________________
公司注冊地址：___________________
公司代表：_______________________
聯絡電話：_______________________
本著自愿、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：
一、承租物業(yè)
承租方自愿租賃_______購物中心_______區(qū)_______層_______號物業(yè)。建筑面積為_______平方米。
二、承租價
原價：￥_______/年，折后價年租金人民幣_______佰_______拾_______萬______仟_____佰_______拾_______元整。
三、承租期限及用途
承租方承租該物業(yè)期限為_______年，用作______________。
四、付款辦法
1.租方須于簽署本意向書時付清定金￥_______元；
2.經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次；
3.承租方須于簽署本意向書后_____天內向出租方支付2個月租金￥_______元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金￥_______元，并與出租方簽署《_______購物中心租賃合同》；
五、雙方約定
1.租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。
2.承租方須于簽訂本意向書后_______日內，即_______年_______月_______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的'證件與相關款項到出租方指定地點______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關文件；
3.房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。
4.違約責任：如果出租方在保留有效期內，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第三者。
5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。
六、備注：_____________________
出租方：__________________承租方：__________________
法定代表人或授權代表：____________法定代表人或授權代表：____________
簽定日期：_______年_______月_____日簽定日期：_______年______月______日
購物中心租賃協議 9
編號：________________
簽約日期：______年______月_____日
出租方：_________________________
承租方：_________________________
1.個人姓名(中文)_____先生/小姐
身份證：_________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
2.公司名稱(中文)______________
地址：___________________________
注冊編號：_______________________
公司注冊地址：___________________
公司代表：_______________________
聯絡電話：_______________________
E-mail：_________________________
本著自愿、平等、互利、有償的.原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：
一、承租物業(yè)
承租方自愿租賃_______購物中心_______區(qū)_______層_______號物業(yè)。建筑面積為_______平方米。(以下簡稱該物業(yè))。?
二、承租價
原價(小寫)： RMB￥?_______/年，折后價(照原價_______ 折)年租金人民幣_______佰_______ 拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整，(小寫RMB￥_______)。(以建筑面積計算)
三、承租期限及用途
承租方承租該物業(yè)期限為_______年，用作?______________。
四、付款辦法
1.租方須于簽署本意向書時付清定金RMB￥_______元;
2.經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次;
3.承租方須于簽署本意向書后_____天內向出租方支付2個月租金(扣除定金)RMB￥_______元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金RMB￥_______ 元，并與出租方簽署《_______購物中心租賃合同》;
五、雙方約定
1.租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。
2.承租方須于簽訂本意向書后_______日內，即_______年_______月_______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關文件;
3.房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。
4.違約責任：如果出租方在保留有效期內，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第三者。
5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。
六、備注：_____________________
承租方：_____________
_____年_____月_____日
出租方：_____________
_____年_____月_____日
購物中心租賃協議 10
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
甲乙雙方經協商，本著平等自愿、互惠互利的原則，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協議共同遵守：
一、范圍：甲方自愿將座落在_____________間鋪面租給乙方使用，甲方提供該房屋的所有使用權，乙方享有該房屋的合法使用（經營）權。
二、期限：租期___年，自_____年__月__日至_____年___月___日止（每年租金不變）。
三、金額：甲乙雙方協定以上房屋租金每年為人民幣_______元（大寫：_______________元整），租金按年度結算，一年一付（即每年的___月___日前支付下一年的租金）。
四、甲方的權利和義務：
甲方保證上述房屋產權所屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務、概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任；因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，甲方保證乙方上述符合出租房屋的.使用要求。
五、乙方的權利和義務：
1、乙方對所租房屋有經營的管理使用權。
2、如需對房屋進行改造、裝修時，應征得甲方同意，費用由乙方自理。
3、乙方在承租上述房屋期間，必須愛護房屋內設施。
4、承租期間，乙方所用的水、電費用，由乙方按水電部門，定期向有關部門繳納；否則，甲方有權采取停水、停電措施。
5、乙方承租期間，必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，依法經營。如有違法，后果自負，甲方概不負責。
6、在租賃期間，因乙方原因導致無力經營需要對外轉讓時，須經甲方同意。
六、違約責任：
1、乙方逾期交付房租，如有特殊情況需和甲方溝通協商，未經甲方允許，逾期超過15天未交房租的，甲方有權收回房屋，視為乙方違約。
2、如遇不可抗拒的自然災害（強烈的地震、水災等）使本協議無法履行時，經甲乙雙方協商，可終止協議，甲乙雙方互不承擔違約責任。
3、如遇國家政策重大變化和國家需要征用時，使本協議無法履行時，甲乙雙方必須服從，不得阻攔并可終止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，政府如有賠償，需賠償給乙方造成裝修費的經濟損失。
七、承租期滿，如甲方繼續(xù)出租，在同等價格條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
八、本協議不因甲方法人代表變更而變更。
九、本協議未盡事宜，甲乙雙方另行協商并補充協議，經雙方簽字后與本協議具有同等的法律效力。
十、本協議經甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購物中心租賃協議 11
出租方：_______，以下簡稱甲方
承租方：_______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給乙方作為面食店使用。
第二條租賃期限和價格本商鋪金為_______元。租賃期共_______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租；租賃期滿合同自然終止。
第三條裝修和天燃氣保證金商鋪內甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時，交付天然氣使用保證金元，承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用后，甲方退還乙方保證金。
第四條乙方的責任
1、乙方在承租期間應經常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現問題應及時維修，費用由乙方負責；
2、在承租期間內如發(fā)生各項事故，一切責任由乙方負責；
3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人，如確實需要轉讓后時，應經過甲方同意后方可轉租或轉讓，且不得經營中餐館和按摩店；
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋
未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
逾期未交納按約定應當由乙方交納的`各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
利用該房屋進行違法活動的；
5、乙方應遵守各項法律法規(guī)，正當經營；
第五條甲方的責任甲方在承租期內，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協助的問題，甲方應配合乙方。
第六條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租__實際使用時間計算，多退少補。
第七條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽后生效。本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：________法定代表人：___________
______年____月____日________年____月____日
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