定金合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的定金合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

定金合同1

　　甲方：_________________（賣方）：_________________

　　法定代表人：_________________

　　聯系電話：_________________

　　乙方（預訂方）：_________________

　　聯系電話：_________________

　　證件名稱：_________________

　　證號：_________________

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協議。

　　第一條乙方預訂________區________街________（路）號《》項目室（以下簡稱該房屋）。該房屋建筑面積暫定為________平方米（最終面積以簽訂商品房買賣合同為準）。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積單價為人民幣________元/㎡，總房價為人民幣________（大寫即（________），乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。具體付款約定以簽訂商品房買賣合同相關細則為準，如因乙方原因導致無法履行本協議，乙方所交定金不予返還。

　　第三條乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為________天。

　　即乙方于________年________月________日起，至________年________月________日前與甲方簽訂商品房買賣合同。

　　超過預訂期，乙方未與甲方簽訂商品房買賣合同的，甲方有權視為乙方已單方面解除本協議，乙方已交定金甲方不予返還。甲方單方面解除本協議，雙倍返還乙方定金。

　　第五條甲方同意將所標明的`房屋平面布局、結構、裝飾標準及附屬設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

　　第六條甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前，因司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　第七條其他約定。

　　第八條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協議自行終止。本協議一式份，甲方持份、乙方持份。

　　甲方：_________________（簽章）乙方：_________________（簽章）

　　________年________月________日________年________月________日

定金合同2

　　甲方：________________

　　聯系電話：____________________________

　　乙方：________________

　　聯系電話：____________________________

　　經甲乙雙方協商達成如下協議：

　　1、甲方將所屬位于________________________________________________________的兩間門面房租賃給乙方使用。

　　2、租金及交付方式：每年租金為_______萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費（每年_______日前）

　　3、租賃期限為叁年整，從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。

　　4、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

　　5、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的.所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

　　6、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

　　7、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　8、本協議經甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：________________

　　乙方（簽章）：________________

　　___________年_______月______日

　　___________年_______月______日

定金合同3

　　甲方(出租方)：***海寧皮革博覽城

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方根據平等、自愿原則，為維護雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂以下協議：

　　一、協議事項：

　　1、甲、乙雙方經協商確定，甲方將位于***海寧皮革博覽城 號商鋪租賃給乙方使用，租賃面積（建筑面積）約為： ㎡，經營品類及品牌為 ，年租金總額為 元；約定租用時間為＿3年。

　　2、、根據以上約定事項，乙方在簽訂本協議時向甲方交納租賃定金 2000 元,人民幣（大寫: 貳千＿＿＿＿＿＿元整）。

　　二、甲方權利及義務：

　　1、乙方為租賃業主，只能在甲方劃定的租賃區租賃。

　　2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關政策及相關約定，乙方確認已對相關政策和約定清楚、明白、無異議。

　　3、甲方市場實行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進行經營，不得在規定區域經營其他區域的產品，否則視為違約。

　　三、乙方權利及義務：

　　1、乙方應遵守國家法律、法規及甲方現有及在租賃協議期內新增的管理制度，并對其在經營期內的一切經營行為和債權債務承擔全部責任，依法文明經營，經營的產品品質不低于國家強制性標準，不得經銷假冒偽劣產品。

　　2、乙方有權在約定的場地及場地經營范圍內獨立從事合法經營活動，獨立承擔民事責任，嚴格遵守國家稅收、工商等部門的管理規定。如果乙方超出或變更本協議第二條約定的經營范圍，應當事先征得甲方的書面確認，否則，屬于乙方違約，甲方有權終止協議并要求乙方賠償損失及支付乙方應當支付但尚未付清的相關費用，同時甲方有權向乙方收取相當于三個月租金和綜合管理費的違約金。

　　4、乙方應維護甲方的整體企業形象，文明經商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。

　　5、乙方保證所銷售的產品，同品牌、同規格、同型號、同材質即同一產品在同一城市最低價。否則，差價雙倍返還給顧客。

　　四、乙方簽訂本協議時須向甲方出示身份證原件，并將身份證復印件提供給甲方留存一份。

　　五、乙方簽訂本協議時須向甲方提供經營商品的相關資料。

　　六、乙方在 ，須到海寧豪庭麗晶假日酒店 房，簽訂租賃合同，辦理相關手續，并付清本協議

　　第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪，定金不予退還。

　　七、乙方信息必須如實填寫，如有電話、地址等通訊方式變更應及時書面通知甲方，否則因此引起的'甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃協議等后果，由乙方自行承擔。在超過甲方規定的協議簽訂期限后，視乙方自動放棄，甲方有權對乙方所定商鋪另行租賃。

　　九、其他約定事項：1、付款為年付，下次付款為租金到期提前一個月。

　　2、第一年為扶持乙方經營裝修期為8個月。

　　十、免責條款：因不可抗力導致本協議不能履行的，雙方應協商妥善處理。（不可抗力指發生戰爭、地震、特大天災等）

　　十一、甲乙雙方因本協議發生爭議時，應協商解決。協商不成時，提交甲方所在地基層人民法院審判。

　　十二、（1）本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪租賃協議履行完畢時終止，本協

　　議一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份；

　　（2）本協議作為雙方簽訂的商鋪租賃協議的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方：***海寧皮革博覽城 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　地址：地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　傳真：傳真：

　　郵編：郵編：

　　簽約時期： 年月日 簽約時期： 年月日

定金合同4

　　甲方（出售人）：__________ 乙方（購買人）：__________

　　經各方協商一致，就甲方出售房屋給乙方而收取購房定金宜達成如下協議：

　　第一條 房屋情況概述

　　1、交易房屋座落于______________________，建筑面積：________，房產證號：__________，產權人：__________。

　　2、甲方保證所出售的房屋松屬無瑕疵、無債務糾紛，符合上市交易條件。

　　第二條 房屋交易

　　1、交易房屋的性質為以下第____種（1）商品房；（2）已購公有住房主（包括中央在京單位已購公有住房）；（3）向社會公開銷售的經濟適用住房；（4）按經濟適用住房管理的房屋；（5）其他房屋____________________________

　　2、乙方經現場勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產的權屬狀況、設備、裝修等情況進行了解，確認以人民幣（大寫）______元整的總價款購買該房屋，此價款口包含/

　　口不包含依國家規定應當由甲方承擔的稅費。

　　3、甲乙雙方同意，本次房屋買賣涉及的`稅費由______ 方承擔。

　　4、乙方的房款支付方式為以下第____種：（1）全款；（2）商業貸款；擬貸款比例為____ ；（3）公積金貸款：擬貸款比例為________；組合貸款：具體約定為______ 。

　　第三條 定金金額及支付

　　1、乙方應于本協議簽署時向甲方支付購房定金共計人民幣（大寫）______元整，甲方收取定金時應向乙方出具收據（附后）。

　　2、甲乙雙方應在本協議約定的期限內簽署房屋買賣合同。如甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金；如乙方違約，則甲方已取的定金不予退還。

　　第四條 簽署買賣合同的約定

　　1、甲乙雙主于簽署本協議后____個工作日內簽署《北京市存量房屋買賣》（“《買賣合同》”）等相關法律文件。

　　2、甲乙雙方同意，由丙方為本次交易提供居間服務，且應在簽署《買賣合同》時由口甲方/口乙方向丙方支付居間代理費人民幣（大寫）__________元整；本協議簽署后，甲乙雙方私自或者另行通過其他居間方簽署房屋買賣合的，丙方有權要求甲方和/或乙方支付本條約定的全部居間代理費。

　　第五條 其他約定

　　1、就乙方的購房資格事宜，各方同意：

　　（1）乙方保證并承諾最遲在簽署買賣合同之前，向丙方提交購房資質審核所需的所有文件或材料；乙方保證其提交的材料真實、合法、有效；如因乙方提供虛假資料或乙方故意隱瞞真實情況導致其未能通過購房資格審核的，就乙方已支付的款項，甲方有權不予退還。

　　（2）丙方協助乙方進行購房資格審核；如乙方未能通過購房資格審核，各方免責且本協議自動終止，同時，甲方應在資格審核結果出具后五個工作日內直接向乙方退還其已支付的定金，但本條（1）中約定的情形除外。

　　2、因本定金收付所引起的或與此相關的任何爭議，各方應協商解決。協商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　3、本協方一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。 （以下無正文）

　　出售人（簽章）：____________ 購買人（簽章）：__________

　　代理人（簽章）：____________ 代理人（簽章）：__________

　　證件名稱及編號：____________ 證件名稱及編號：__________

　　聯系地址及郵編：____________ 聯系地址及郵編：__________

　　聯系電話：________________ 聯系電話：______________

定金合同5

　　出售方： （以下簡稱甲方）

　　訂車方： （以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定， 甲、乙雙方在平等、自愿、協商、一致的基礎上，就汽車買賣有關事宜，訂立本合同。

　　乙方于_____ 年___ 月___日與甲方預定購買________ 品牌汽車__輛；型號：_________顏色：______車架號：________________， 并按照甲方規定預付相應定金。待車輛成交后，定金作為車輛全款。

　　乙方承諾交付定金后_____日內到甲方處簽訂正式銷售合同并支付額如乙方資金不到位應事先通知甲方，雙方協商可以延遲（不得 超過十五日）；否則視為乙方違約。

　　若甲方與乙方提車日不能按時交付車輛，又不事先提前兩日通知乙方并說明情況，則視為甲方違約。

　　乙方在簽訂本協議時向甲方支付定金 ￥________ 元， （大寫）：________________元整。甲方收到定金后應書面簽收。

　　本協議簽訂后至交車開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定 金與乙方；如乙方違約，則甲方不予退回定金。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字/蓋章）： 乙方 (簽字/蓋章)：

　　電話： 電話

定金合同6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購買的房屋位于______________市______________區______________，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：______________)，該房屋建筑面積為：______________平方米，產權人：______________。

　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣______________元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下：_________________

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣______________萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款.

　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的.，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.

　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

　　第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

定金合同7

　　甲方（賣方）：

　　證件名稱： 證件號碼：

　　乙方（買方）：

　　證件名稱： 證件號碼：

　　丙方（見證方）：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，簽署本合同。

　　第一條 乙方預定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）

　　1、該房屋坐落： ________ 市 ________ 區 ________ 路 _________ 號 __________ 棟 單元 （產權證號： _____________________ ，土地使用權證號： ）建筑面積： __________ 平方米，產權人： ___________ ，小區名稱： 。

　　2、產權及限制狀況：

　　①抵押情況：尚有銀行貸款，貸款余額不超出貳拾伍萬元人民幣（小寫￥元）。

　　②物業管理費用情況：甲方尚有 2 年物業管理費用未結清，由甲方自行解決，自房屋產權過戶當日起再由乙方承擔該房屋物業管理費用。

　　第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人（即甲方）及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守長沙市相關管理部門對二手房交易的相關規定，自愿與甲方進行房產交易。（附證件復印件）

　　第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全；房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第四條 預訂條件

　　1、甲、乙雙方約定該房屋的交易總價為： _ _ 人民幣（小寫￥元）；

　　2、房屋交易所產生的雙方交易稅費由乙方承擔；

　　3、付款方式：

　　甲、乙雙方約定：

　　①銀行貸款余額部分約定還款為乙方，在乙方與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，將在最后一期付款時沖抵。

　　②在乙方與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，已付定金將在最后一期付款時沖抵；

　　③在乙方與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，乙方將以轉賬方式支付該購房屋款余款部分至長沙市二手房交易中心監管賬戶。

　　第五條 預訂期限

　　預訂期限為本協議生效之日起 ____ 天。乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日之前與甲方到二手房買賣營業場所與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》。

　　第六條 意向金條款

　　1、乙方在簽署本合同后，向甲方支付購房定金 人民幣 （ 小寫￥元 ） ，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證，以作為甲乙雙方履行本合同規定的義務和承諾的擔保。

　　2、甲方在收取該房屋購房定金之后交付該房屋裝修鑰匙給乙方，供乙方進行房屋裝修設計，但乙方不能動工裝修。在甲乙雙方辦理完銀行貸款余額還款后即可動工裝修。

　　3、在本協議第五條規定的預訂期限內，除本條第 3 款規定的'情形外，乙方拒絕按照本協議第四條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《長沙市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金；房屋產權人拒絕按照本協議第四條確定的預訂條件與乙方簽署《長沙市房屋買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

　　4、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：①乙方與房屋產權人在簽署《長沙市房屋買賣合同》時，就本協議第四條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；②本合同簽署后《長沙市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第七條 甲、乙雙方約定，自房屋產權過戶即日內，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發生的一切費用由甲方承擔，交付后（含當日）發生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態（除雙方在《長沙市房屋買賣合同》中另有約定外）。

　　第八條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》，但又未能在第五條約定的期限內簽署《長沙市房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署《長沙市房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的 2 ‰ 支付違約金。如逾期超過 日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第六條第 2、3 款及第七條主張權益。

　　第九條 因不可抗力原因導致甲乙雙方不能履行《長沙市房屋買賣合同》的，且甲乙雙方在協商無果的情況下，甲方無償返還乙方定金，本定金合同終止。

　　第十條 為保證本合同與《長沙市房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《長沙市房屋買賣合同》中體現的，該條款繼續有效；本合同所約定的條款事項與《長沙市房屋買賣合同》的約定發生沖突的，以《長沙市房屋買賣合同》中的約定為準。

　　第十一條 本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當面出據委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件。

　　第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述方式解決：

　　提交仲裁委員會仲裁 □ 依法向人民法院起訴

　　第十三條 本合同共肆頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　補充約定： （ □有補充約定□無補充約定 ）

　　甲方（簽字）： ________ 乙方（簽字）： _______

　　日期：_____日期：______

　　丙方（簽章）： _____

　　日期： ____

定金合同8

　　甲方：簡稱（轉讓方）

　　乙方：簡稱（承讓方）

　　經甲、乙、雙方友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　更同時由乙方支付給甲方。

　　三、 甲方必須保證自身具有店鋪轉讓權力，如因產權人不同意或不知情的情況下造成轉讓協議不能履行或變更，將視為甲方違約，違約金為：總轉讓費的20%。 四、 甲方必須積極協助配合乙方辦理該店鋪的.合同變更手續，在轉讓合同變更到乙方名下之前，該店鋪產生的所有債權、債務及物業、水、電、暖費用均由甲方承擔。

　　五、 如甲乙雙方任何一方未履行協議約定，則視為一方違約，違約金為：總轉讓費的20%。

　　六、甲方必須在 年 月 日前，將該店鋪交給乙方，逾期不交將視為違約，違約金為：總轉讓費的20%。

　　七、本協議一式貳份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　乙方簽字：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　簽定日期：

定金合同9

　　按目前新建房屋的交易習慣，購房者看中某套房屋后，開發商與購房者都會簽訂《購房意向書》，以說明雙方對購售房屋已達成初步意向。《意向書》的內容一般包括房屋的位置、面積、價款，但一般并不涉及房屋的交付時間、違約責任及其它房屋的具體情況等。實踐中，《意向書》除了上述內容外，一般還有定金內容。正是《購房意向書》中的定金條款，使得并不具有法律效力的意向書，成了購房過程中矛盾的'焦點。

　　要正確處理《意向書》中的定金糾紛，首先應了解《意向書》的性質和意向書》中約定的定金所擔保的內容。從《意向書》簽訂的背景和內容看，《意向書》并不是購房合同，沒有定金條款的《意向書》僅是購售雙方交易意向的表述，購房者和開發商之間并不存在權利義務關系。但對房屋交易已達成初步意向的買賣雙方而言，為了保證雙方能進一步接洽房屋買賣，即購房者保證開發商在簽訂正式購房合同之前，不將房屋另售他人，開發商保證購房者能再來接洽購房事宜，并不產生法律約束力的《意向書》顯然不能實現上述目的。正是為達到上述目的，達成購房意向的雙方約定，由購房者向開發商支付一定的定金，以保證開發商在約定期限內不將房屋另售他人，同時保證購房者在約定期限內與開發商進一步洽談購房事宜。購房者交納了定金，認購書的性質就由意向書變成了協議，購房者與開發商之間就有了權利義務，開發商的義務是在約定期限內不得將房屋出售他人，購房者的義務是在約定期限內與開發商進一步接洽購房事宜。否則，購房者將損失定金，開發商將雙倍返還定金。

　　了解了認購書的性質和定金擔保的內容，處理此類糾紛也就有了依據。

　　一、如因開發商原因致雙方在認購書約定的時間內未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發商雙倍返還定金;

　　二、如因購房者原因在認購書約定的時間內雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金;

　　三、在認購書約定的時間內經購房者與開發商協商，雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達成一致的，購房者可要求開發商退還已交納的定金;

　　四、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，購房者可要求開發商退還定金，并要求開發商支付相應的利息損失。

　　出現定金糾紛雙方可協商解決，如協商不成，可按《認購書》中約定的仲裁機構申請仲裁或向法院起訴。

定金合同10

　　客戶(甲方)：________________

　　聯系電話：________________

　　客戶(乙方)：________________

　　甲方確認將位于______________________住宅(戶型為室廳廚衛，建筑面積為m2)，委托乙方進行裝修設計、施工。經雙方協商，達成以下協議：

　　一、為表達合作誠意，甲方在簽訂本協議后，向乙方支付___________元(大寫為圓整)工程定金。

　　二、乙方有義務完成對甲方協議中指定住宅(以下稱“住宅”)的勘測、制訂方案、繪制施工圖、報價;雙方合作中止，乙方必須向甲方提供平面方案(包括測量數據)、不提供施工圖及報價書。

　　三、協議簽定后，甲方有義務配合乙方做好住宅的基礎數據測量、并對所測量數據進行確認;住宅由開發商將住宅交付到甲方(或自建房屋建造工程完工)后，甲方在90日之內應告知乙方，如甲方超出時間90日，即視同乙方已履行協議中規定的'義務，故定金不予退還。

　　四、自協議簽定后90日以內，甲方未要求乙方測量房屋、未接受協議中約定的乙方服務，可全額退還工程定金;如已量房，則定金不予退還。

　　五、工程定金簽定后，本協議中甲方交納的工程定金充入第一筆裝修工程款;甲方交齊第一筆工程款后，獲取乙方制作的施工圖、報價書。

　　六、本協議一式二份，甲方、乙方雙方各執一份。

　　甲方簽名(蓋章〉)：________________

　　乙方(蓋章)：_________________

　　甲方代表簽名：_________________

　　日期：_________________

　　乙方代表簽名：_________________

　　日期：_________________

定金合同11

　　售______方：______（簡稱甲方）______

　　身份證號：______

　　買______方：______（簡稱乙方）______

　　身份證號：______

　　居間方：______（簡稱丙方）______

　　身份證號：______

　　甲、乙、丙根據中華人民共和國有關法律的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將坐落在______區______的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質：______所有權人：______面積：______樓層：產權證號：______土地證號：______丘號：

　　附屬設施：

　　第二條、成交價格

　　甲、乙雙方協商后的實際成交價格為人民幣：______元（大寫），￥______（小寫）該房屋的配套設施、過戶的相關費用由______承擔。

　　第三條：傭金支付

　　甲方按照總房價款的______%支付，即為人民幣______元（￥______元）

　　乙方按照總房價款的______%支付，即為人民幣______元（￥______元）

　　甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

　　甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。

　　第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）

　　乙方向甲方的付款約定：

　　1、乙方于向甲方支付該房屋的定金。計人民幣______元（大寫）￥______（小寫）

　　2、乙方支付首付款為人民幣______元（大寫）￥______（小寫）

　　3、乙方向銀行貸款為人民幣______元（大寫）￥______（小寫）

　　4、乙方于過戶當日支付尾款人民幣大寫：______小寫

　　待該房屋過戶手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業實驗單簽字七日內（遇節假日付款時間順延），結清余款。

　　第五條：相關事宜

　　1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。

　　2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協助甲乙雙方辦理產權過戶手續。

　　3、甲方承諾于______騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。

　　4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。

　　5、特別約定：經甲乙雙方友好協商，因現在國家政策經常變化，并且為了確保甲方順利出售房屋，乙方若因國家貸款政策原因無法順利按揭貸款，乙方會最短時間內向甲方做出通知，因此不能算作乙方違約，甲方應當退還乙方所支付的所有款項。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

　　3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

　　（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此而引起的`經濟損失。

　　（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

　　（3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

　　4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的20%數額的違約金，并賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。

　　5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。

　　第七條：免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

　　第八條：約定其他事宜

　　第九條：其它

　　1、本合同在執行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動終止，并由丙方收回。

　　甲方：______乙方：______丙方：______

　　代理人：______代理人：______代理人：______

　　身份證號：身份證號：身份證號：______

　　聯系電話：______聯系電話：______聯系電話：______

　　簽約日期：______簽約日期：______簽約日期：______

定金合同12

　　甲方：

　　物業名稱：___________小區

　　地址：____________

　　郵政編碼：____________

　　乙方：

　　姓名/公司名稱：____________

　　代理人：_____________

　　身份證號碼/注冊登記號：_________________

　　地址/法定地址：________________

　　電話：__________

　　郵政編碼：___________

　　根據北京市房地產法規的有關規定，甲、乙雙方就購買________小區商品房事宜，經過平等協商，簽訂本認購書。

　　1、________小區位于_______區_______路_______號，經________房產管理局批準，現正式對外預售[預售許可證：________房地(________)內預字________號________房地(________)內預字第________號]

　　2、乙方自愿訂購________小區________棟________號________室。 總建筑面積：________平方米。 單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。

　　3、乙方于簽訂此認購書時，向甲方支付定金人民幣______元。

　　4、乙方于簽訂認購書之日起_____天內，簽訂出售合同，同時支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號(室)。

　　5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：

　　(1)一次性付款□

　　(2)分期付款□

　　(3)按揭付款□

　　6、本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　代表：

　　日期：

　　日期

定金合同13

　　賣方：_______________身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區

　　________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽約當日支付定金人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣___________元整于辦理公證事宜后____日內付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條產權辦理由于開發商的原因，甲方未能為該房產辦理房屋所有權證、國土使用證。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時機成熟，甲方將在____內完成辦理工作并將證書的原件交給乙方保存，所需費用由甲方自行承擔;甲乙雙方之間房屋過戶所產生的.稅費均由乙方負擔。甲方有義務親自積極協助乙方在需要的時候辦理該房屋過戶手續。一般情況下，甲方應在接到乙方通知五天內，與乙方一起前往市房地產交易中心，辦理相關手續。特殊情況時應事先說明，并委托他人前來代為辦理。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲

　　方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________，代表人是____________。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式叁份。甲方、乙方、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　1、乙方向甲方完全支付房款后，買賣雙方均不應以房價漲跌理由反悔，甲方有義務盡快將該房屋的產權證及國土證辦理下來并交給乙方，并繼續積極協助乙方完成第二次交易過戶手續。

　　2、甲方還應將煤氣、光纖等戶頭過戶到乙方名下，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公，則應檢查其注冊地址是否是該房屋，如有則需將其遷出。

　　出賣方：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　地址：___________________

　　郵編：___________________

　　電話：___________________

　　購買方：__________________

　　身份證號碼：___________________

　　地址：____________________

　　郵編：____________________

　　電話：____________________

　　見證方：鑒證機關：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法人代表：

　　代表：經辦人：

　　日期：_________年____月____日

　　鑒證日期：_______年____月____日

定金合同14

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為確保甲、乙雙方簽訂定金合同的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：

　　第一條依據雙方轉讓協定，甲、乙雙方應履行如下義務。

　　第二條甲方應在本合同簽訂之日起向乙方交付定金________元整，剩余轉讓款________元，在____日內結清，轉讓款不包含貨款。

　　第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致并達成書面協議。

　　第四條甲方履行本合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

　　第五條甲方不履行合同，無權要求返還定金；乙方不履行合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。

　　第六條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

　　甲方（身份證）：________ 乙方（身份證）：________ 法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：_________ ______年____月____日 ________年____月____日

　　房屋租賃合同

　　出租方(以下簡稱甲方)： 地址: 電話:

　　承租方(以下簡稱乙方): 地址: 電話:

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條 甲方將擁有經營管理及所有權( 市 區 街 號)的商鋪共 間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方作為經營場所。

　　第二條 租金交納期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫： ) 以后每年租金隨市場價位。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： )。

　　其余租金支付方式： 。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條 甲方責任(甲方在租賃期內)

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的.水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

　　第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條 本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。 出租方： 承租方：

　　甲方經辦人： 乙方經辦人：

　　甲方開戶銀行及帳號： 乙方開戶銀行及帳號： 年 月 日 年 月 日

定金合同15

　　甲方（賣方）：

　　_________通訊地址：______郵編：_______證件名稱：________證號：_______聯系電話：______

　　乙方（買方）：

　　_________通訊地址：______郵編：________證件名稱：_______證號：________聯系電話：______

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本合同。

　　第一條 乙方定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）

　　第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人（即甲方）及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規定，自愿與甲方進行房產交易。

　　第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全；房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意；甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫￥___元），房屋交易所產生的交易稅費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規定（見本同補充約定）。

　　第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業貸款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣（大寫）___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫￥___元），實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。

　　第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫￥___元），甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證，以作為本定金合同生效依據。

　　第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》。《房屋買賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。

　　第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產權過戶之日起______日內，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發生的一切費用由甲方承擔，交付后（含當日）發生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態（除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外），并承諾在該房屋所有權轉移給乙方___日內，辦理完成戶口遷出手續。

　　第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯系地址、固定電話、手機等聯系方式以及互留身份證復印件，若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，則按照付郵日（或郵局郵戳為準）或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。

　　第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署《房屋買賣合同》的.違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之___支付違約金。如逾期超過___日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權益。

　　第十一條 本定金合同內，甲、乙雙方未進行約定的事項，且甲、乙雙方又不能協商達成一致而導致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責任，甲方應在乙方要求返還定金的___日內將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。

　　第十二條 為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現的，該條款繼續有效；本合同所約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發生沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準。

　　第十三條 本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當面出據委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件。

　　第十四條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述方式解決：

　　□ 提交仲裁委員會仲裁。

　　□ 依法向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　補充約定：（□有補充約定□無補充約定）

　　_____________________________________

　　_____________________________________

　　甲方： （簽章）

　　乙方： （簽章）

　　年 月 日

　　年 月 日

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