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拆遷辦公室工作計(jì)劃
時(shí)間流逝得如此之快，我們又將續(xù)寫新的詩(shī)篇，展開(kāi)新的旅程，請(qǐng)一起努力，寫一份計(jì)劃吧。我們?cè)撛趺磾M定計(jì)劃呢？下面是小編收集整理的拆遷辦公室工作計(jì)劃，歡迎閱讀與收藏。
拆遷辦公室工作計(jì)劃1
以規(guī)范市場(chǎng)主體行為為主線，以加強(qiáng)工程承發(fā)包行為管理為重點(diǎn)，加大違法違規(guī)行為查處力度，促進(jìn)建筑市場(chǎng)秩序進(jìn)一步好轉(zhuǎn)，努力改善建筑業(yè)生存發(fā)展環(huán)境。
�。ㄒ唬﹪�(yán)格查處市場(chǎng)主體違規(guī)行為。積極開(kāi)展整頓規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序執(zhí)法檢查，查處建筑企業(yè)圍標(biāo)串標(biāo)、轉(zhuǎn)包、、違法分包和拖欠工資行為，切實(shí)解決企業(yè)管理層和作業(yè)層脫節(jié)、以包代管等問(wèn)題；嚴(yán)肅查處裝飾裝修過(guò)程中破壞結(jié)構(gòu)安全和使用有毒裝飾材料的行為，嚴(yán)格控制粉塵、污染物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)居民的影響。
�。ǘ⿵�(qiáng)化工程施工總分包管理，進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)勞務(wù)用工行為。嚴(yán)格執(zhí)行_《房屋建筑和市政工程施工分包管理辦法》，形成規(guī)范有序的施工總分包市場(chǎng)秩序。完善建筑業(yè)主管部門要將施工總包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包活動(dòng)納入建筑市場(chǎng)公開(kāi)交易，嚴(yán)禁場(chǎng)外私下交易。施工總承包企業(yè)必須在資質(zhì)許可的范圍承接工程；實(shí)行分包的項(xiàng)目，總承包企業(yè)必須使用自有隊(duì)伍完成工程主體結(jié)構(gòu)的`施工作業(yè)；分包企業(yè)不得將承包的工程再分包給其他單位或包工頭。
1、成立青少年事務(wù)中心。堅(jiān)持需求導(dǎo)向、問(wèn)題導(dǎo)向、項(xiàng)目導(dǎo)向，掛牌成立青少年事務(wù)中心，設(shè)置青年社團(tuán)管理、xx青年聯(lián)席會(huì)、青少年自主學(xué)習(xí)社和青少年維權(quán)熱線四大功能，組織青年、引導(dǎo)青年、服務(wù)青年。青少年事務(wù)中心將充分挖掘社會(huì)資源，搭建與各社會(huì)組織、職能部門合作交流的平臺(tái)，進(jìn)一步拓寬團(tuán)委參與社會(huì)管理和服務(wù)的渠道。
2、積極推進(jìn)區(qū)域化團(tuán)建聯(lián)建。依托xx地區(qū)青年聯(lián)席會(huì)，以體制內(nèi)青年團(tuán)結(jié)體制外青年，重點(diǎn)整合體制外青年資源，積極推進(jìn)區(qū)域化團(tuán)建聯(lián)建，整合團(tuán)建資源，引導(dǎo)xx地區(qū)產(chǎn)業(yè)工人融入社區(qū)生活。一方面是以xx社區(qū)為基礎(chǔ)，利用社區(qū)各類政策資源、文化資源，積極為xx產(chǎn)業(yè)工人、外來(lái)務(wù)工人員扎根泥城服務(wù)。另一方面是充分挖掘xx地區(qū)企業(yè)資源，開(kāi)展學(xué)習(xí)觀摩、公益活動(dòng)、成立青年論壇，建立活動(dòng)陣地，讓泥城社區(qū)青年認(rèn)識(shí)xx企業(yè)，同時(shí)為泥城青年就業(yè)、交友創(chuàng)造條件。
3、不斷深化青年社團(tuán)建設(shè)。以青少年事務(wù)中心為平臺(tái)，組建青年足球社、青年羽毛球社、青年乒乓球社、青少年圍棋社和青少年太極社5個(gè)社團(tuán)。社團(tuán)管理采用社團(tuán)負(fù)責(zé)人總負(fù)責(zé)，團(tuán)委委員定向指導(dǎo)的管理方式，各社團(tuán)負(fù)責(zé)人及團(tuán)委委員定期舉行座談交流，對(duì)工作進(jìn)行總結(jié)。同時(shí)不斷挖掘有號(hào)召力、組織力的社團(tuán)骨干成員，探索團(tuán)組織活動(dòng)新形式，加強(qiáng)團(tuán)組織的吸引力和影響力。
拆遷辦公室工作計(jì)劃2
自去年元月我市《關(guān)于進(jìn)一步加快城中村改造的實(shí)施意見(jiàn)》實(shí)施以來(lái)，各級(jí)各有關(guān)部門高度重視，認(rèn)真落實(shí)，城中村改造和拆遷工作進(jìn)展較快，取得了階段性成果。為進(jìn)一步強(qiáng)化政府在城中村改造中的主導(dǎo)作用，增強(qiáng)轄區(qū)政府的責(zé)任意識(shí)，按照“市政府主導(dǎo)、區(qū)級(jí)政府實(shí)施、規(guī)劃審批先行、實(shí)物安置與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合”的原則，進(jìn)一步規(guī)范“一村一案”改造模式，切實(shí)推進(jìn)城中村改造規(guī)范有序、健康快速開(kāi)展，現(xiàn)提出如下補(bǔ)充意見(jiàn)。
一、嚴(yán)格程序，強(qiáng)化規(guī)劃
城中村改造項(xiàng)目由轄區(qū)政府向市城中村改造辦公室提出申請(qǐng)，由市城中村改造辦公室進(jìn)行初審，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后列入城中村改造年度計(jì)劃。
加強(qiáng)規(guī)劃管理，凡列入年度城中村改造計(jì)劃的，必須先行制定城中村改造規(guī)劃方案。市規(guī)劃管理部門按照城市規(guī)劃并結(jié)合政府相關(guān)政策規(guī)定出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件后，由轄區(qū)政府組織制定土地利用方案和規(guī)劃方案，報(bào)市土地、規(guī)劃管理部門審批。批準(zhǔn)后的規(guī)劃和土地利用方案作為城中村改造的基本條件。
二、規(guī)范模式，依規(guī)改造
轄區(qū)政府組織村集體經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)批準(zhǔn)的規(guī)劃及土地利用方案，制定“一村一案”拆遷安置方案。拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)由村集體經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)規(guī)劃方案制定，每戶總回遷面積原則不超過(guò)300平方米。拆遷安置方案必須經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)或代表大會(huì)表決通過(guò)，區(qū)政府同意后，報(bào)市拆遷管理辦公室批準(zhǔn)和市城中村改造辦公室備案，由轄區(qū)政府具體組織實(shí)施。
三、拓寬渠道，靈活安置
鼓勵(lì)各城中村采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式進(jìn)行安置。
�。ㄒ唬┈F(xiàn)房安置。轄區(qū)政府作為城中村改造的一級(jí)開(kāi)發(fā)單位，或由轄區(qū)政府委托有實(shí)力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)作為一級(jí)開(kāi)發(fā)單位實(shí)施一級(jí)開(kāi)發(fā)、二級(jí)聯(lián)動(dòng)的模式進(jìn)行改造。由一級(jí)開(kāi)發(fā)單位在市內(nèi)購(gòu)買現(xiàn)房對(duì)被拆遷居民進(jìn)行安置，不再向其支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
�。ǘ┰鼗剡w安置。被拆遷居民原地回遷安置的，每戶安置不超過(guò)140平方米住房一套。
�。ㄈ┴泿叛a(bǔ)償安置。按拆遷補(bǔ)償安置方案，結(jié)合現(xiàn)房安置和回遷安置房屋面積進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額按應(yīng)安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格上浮20%計(jì)算。
被拆遷居民使用貨幣補(bǔ)償款在一年內(nèi)購(gòu)買房屋的，可以按有關(guān)規(guī)定享受省政府契稅減免的政策。
四、政府主導(dǎo)，統(tǒng)一實(shí)施
�。ㄒ唬┏侵写甯脑祉�(xiàng)目的資金可以利用市政府提供的資金，也可以由開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)解決，包干到區(qū)政府統(tǒng)一使用。
�。ǘ└鲄^(qū)政府作為轄區(qū)城中村改造的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)監(jiān)督城中村“一村一案”的'制定、表決、論證、批準(zhǔn)全過(guò)程;負(fù)責(zé)拆遷的組織、實(shí)施；負(fù)責(zé)幫助辦理回遷居民樓土地、規(guī)劃、建設(shè)等審批手續(xù)；負(fù)責(zé)做好城中村改造的社會(huì)穩(wěn)定工作。
（三）各區(qū)政府要成立專門的組織機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)轄區(qū)的城中村改造工作。
五、用好土地，保障權(quán)益
�。ㄒ唬┩恋爻鲎屢宦刹捎谜信膾斓姆绞�。一級(jí)開(kāi)發(fā)單位沒(méi)有競(jìng)得土地出讓權(quán)的，除拆遷成本外，給予10%的利潤(rùn)。
�。ǘ┰谥贫ㄒ�(guī)劃方案時(shí)，給村集體經(jīng)濟(jì)組織留足一定的經(jīng)營(yíng)性用房，優(yōu)先保證村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的基本生活和養(yǎng)老保險(xiǎn)。
�。ㄈ⿲�(duì)在城中村改造中符合發(fā)放宅基地條件而沒(méi)有發(fā)放宅基地的居民，可自愿在回遷區(qū)域內(nèi)按建安工程造價(jià)購(gòu)買一套住房。
六、完善手續(xù)，加快進(jìn)度
�。ㄒ唬┣捌诔侵写甯脑臁耙淮逡话浮币呀�(jīng)區(qū)政府同意，市拆遷管理辦公室批準(zhǔn)，報(bào)市城中村改造辦公室備案，且有拆遷進(jìn)展的城中村，20xx年3月底前辦完開(kāi)工手續(xù)的，仍按原拆遷安置方案執(zhí)行；沒(méi)有按時(shí)辦結(jié)的，一律停工。列入20xx年改造計(jì)劃的，必須辦結(jié)開(kāi)工手續(xù)后方可開(kāi)工建設(shè)。
�。ǘ└鲄^(qū)政府成立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)跑辦城中村回遷樓開(kāi)工前各項(xiàng)手續(xù)。
�。ㄈ�20xx年城中村改造的重點(diǎn)是主街主路兩側(cè)、城市中心區(qū)域特別是“四橫六縱”及二環(huán)路以內(nèi)成片區(qū)域的城中村。對(duì)準(zhǔn)備工作比較充分、條件比較成熟、能夠在短期內(nèi)整體改造的城中村優(yōu)先列入改造計(jì)劃。
（四）各區(qū)政府和有關(guān)部門必須高度重視村民回遷樓建設(shè)，保證20xx年拆遷的居民在20xx年前回遷入住。回遷樓竣工驗(yàn)收合格后，市財(cái)政支付土地凈收益的10%給各區(qū)政府。
七、強(qiáng)化監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)
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