辦公室合租協議書

　　在當下社會，協議使用的情況越來越多，簽訂協議是解決糾紛的保障。到底應如何擬定協議呢？以下是小編幫大家整理的辦公室合租協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

辦公室合租協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方自愿租用培訓場地，本著公平、誠實、信用的原則，經過友好協商，達成了本合同。

　　一、基本條款

　　1、甲方辦公室座落于，面積為_______平方米。

　　2、辦公室租金全年按365天計，即_______元/月，包括所有管理費在內，且所租用場地的租賃稅，與乙方無關。

　　二、乙方承租期及租金

　　1、合租租期為自本合同生效之日至甲方與房東所簽的合同的終止日期止。

　　2、租金壹個月計_______元，按月支付_______元。

　　三、付款方式乙方必須按時向甲方交納租金，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協議。

　　四、退租、變更事宜乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金(以當期所承擔月租金計)。

　　五、雙方權義

　　1、辦公室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協調，乙方在能力許可的情況下，可以協助。

　　2、甲方提供乙方經營場地，并共同維護，如水、電等;

　　3、甲方擁有對經營場所固定資產、設備的'所有權，相關費用的產生由甲方收取，辦公室內設施、設備的維護、保養,添加,以及衛生、聘用人工之費用均由甲方承擔;

　　4、如因產權關系對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任;

　　5、甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規章制度、及國家政策、法令;

　　6、甲、乙雙方共同維護辦公室以及課室內秩序、衛生。

　　六、如果乙方有以下行為，將視為違約：

　　1、拖欠租金一個月以上；

　　2、因為不當經營而給辦公室帶來名譽或者物質損失。甲方有權終止合同，并禁止乙方及其團隊成員使用辦公室。

　　七、若因自然災害、戰爭等不可抗力因素導致寫字樓無法正常使用，本協議自然終止。甲乙雙方應當承擔相應的責任免除事項。

　　八、1、本合同如有任何未涉及的事項，雙方應進行友好協商，并達成一致后簽訂補充協議；

　　2、若在執行本合同過程中發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；

　　3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　日期：日期

辦公室合租協議書2

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

　　二、租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3—2、合同到期，甲方有權收回所有已出租的房屋，乙方應按期交還。如乙方需要續租，則需在合同到期前一個月提出書面續租意向，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。

　　4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　五、其他費用

　　5—1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關規定自行承擔。

　　5—2、甲方要求乙方在簽訂租賃合同時支付房屋押金人民幣______元（大寫_________元整）。在租賃期滿結清費用后，甲方應在當日將全額押金退還給乙方。若乙方未按規定結清相關費用，甲方有權拒絕退還押金。若乙方按時結清費用，甲方應全額退還押金。

　　六、房屋修繕責任

　　6—1、甲方和乙方在租賃合同中均有義務保障房屋的.安全使用。乙方應當愛護房屋及其設施，并且在使用時合理使用。如果乙方因不當使用而導致房屋或設施的損壞，乙方必須立即負責修復或者承擔相應的經濟賠償責任。

　　6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　6—3、室內現有設施：

　　電器如下：____________________________________________________________

　　家具如下：____________________________________________________________

　　七、轉租的約定

　　7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

　　7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

　　(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

　　(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　日期：日期

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