銷售經理業務崗位職責

　　在快速變化和不斷變革的今天，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責是組織考核的依據。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？下面是小編收集整理的銷售經理業務崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　1、參與項目前期策劃。參與項目的前期調研并編制項目營銷策劃工作，負責銷售案場、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作，負責項目銷講資料、銷售文件、道具的制作；

　　2、負責項目的全程銷售計劃制定，部門各期工作計劃、目標的制定；

　　3、負責擬定銷售團隊的組建，機構的設置，及各崗位的職責分工（參照本手冊第一部分結合本項目實際情況），負責對銷售人員進行管理，根據實際情況向相關部門提出獎勵、留用、處罰及解聘建議；

　　4、結合本手冊與項目管理部共同擬定銷售部的基本管理制度，結合本手冊制定銷售部的具體規章制度；

　　5、擬定銷售部薪資辦法及獎勵方案，定期提交公司審核發放；

　　6、負責組織房地產銷售市場調研、信息收集和政策法規的研究工作，及時掌握市場動態，跟蹤把握市場行情，及時提出合理的整體促銷提案，認真組織和努力完成項目的銷售工作；

　　7、負責部門各項業務（如銷售、合同、按揭、催款、建業會等）的完成；

　　8、負責制定各期銷售費用預算的編制和銷售費用的控制、審核；

　　9、負責向集團、公司相關部門提交銷售統計與分析報表；

　　10、主持案場日常工作，具體執行本部門的銷售計劃安排，對銷售現場的各項工作進行協調管理；

　　①監督、考核銷售主任的工作；

　　②銷售計劃、銷控計劃、推廣活動的執行；

　　③銷售人員的培訓、考核；

　　④不定時抽查案場考勤、衛生、工作流程、工作環境情況；

　　⑤主持每日例會，通報銷售情況，分析當日客戶情況，安排近期推廣計劃或第二天工作任務

　　清理房款；

　　⑥守價和合同條款的把關及購房相關合同審核；

　　11、及時協調和處理解決客戶和業主的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前售后的的各項服務工作；

　　12、負責有關營銷事宜的外聯工作；

　　13、拓展有效溝通渠道。

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