出租住宅協議
在生活中,各種協議頻頻出現,協議協調著人與人,人與事之間的關系。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎?下面是小編幫大家整理的出租住宅協議,僅供參考,歡迎大家閱讀。
出租住宅協議 篇1
出租方:___________________
身份證:_________________
承租方:___________________
身份證:_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:
1、塘南新村北區1__年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.
房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
二、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
三、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
四、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的`,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金__年___月___日起至______年___月___日止。
五、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣_________元,
以后應提前___天支付。
六、約定事項
1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備注;_______________________________________________________________
七、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章:_____________
電話:_____________
乙方簽章:_____________
電話:_____________
______年______月______日
出租住宅協議 篇2
出租方:_________
承租方:_________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于_________該房屋,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米。
第三條 房屋用途
該房屋用途為:辦公,住宿。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。
第四條 租賃期限
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年
租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前1日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條 租金
租金為_________元/月,年付_________元
第六條 房屋及附屬設施的維護
租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
對于乙方的.裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。
對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份,其中甲方執1份,乙方執1份,房屋租賃管理行政機關備案1份。
甲方:_________乙方:_________
簽訂地點:___________簽訂地點:___________
_________年____月____日_________年____月____日
出租住宅協議 篇3
出租人(甲方)__________________證件類型及編號:___________________________
承租人(乙方)__________________證件類型及編號:___________________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平及、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)_____________________,建筑面積____________平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________________________,最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。在多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年_______個月。
甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。
甲乙雙方應在房屋和附屬物品、設備設施及水電使用及情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式:_______元(□月□季□半年□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_________________),支付方式:_______(□現金□轉賬支票□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,_______________________.
(二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式,租賃期內的.下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網費
(11)車位費
(12)室內設施維修費
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生及方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:
1、在于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租,除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______日通知在方,并按月租金的_______%向在方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按_________________標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法,本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項,本合同經雙方簽字蓋章后生效。
本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,______執_______份。
本合同生效后,雙方在合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同及的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
日期: 日期:
出租住宅協議 篇4
甲方(出租人):聯系電話:
乙方(承租人):聯系電話:身份證號碼:(以下簡稱甲方、乙方)
總則:
甲、乙雙方經友好協商,乙方向甲方承租其位于*****5幢2**室的住宅一套(以下簡稱該住宅),該住宅建筑面積41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下簡稱本《合同》)的規定向甲方支付租金及其他相關費用,并履行相關義務。
第一條:
該住宅的租金為人民幣9000元/年(合750元/月),由乙方分兩期向甲方支付,首期房租人民幣4500元的支付時間為本《合同》的簽字日,第二期支付時間為20xx年12月1日以前;
第二條:
該住宅的有線電視費、物業管理費、衛生費由甲方向乙方提前收取(與房租一并收取);該住宅的電費、水費由甲方按實際發生額向乙方收取;
第三條:
甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元,本《合同》正常終止時,若未發現需賠償或/和補收事宜時,甲方向乙方全額反還(不計利息);
第四條:
乙方承諾愛護保護該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關的家電設備、衛浴設施及門窗地板等;乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進行任何形式的污損(包括釘釘和刻畫);
第五條:
該住宅內的甲方財產如在本《合同》有效期內被竊、損壞、丟失,由乙方承擔賠償責任;在本《合同》有效期內,該住宅發生重大事故(如火災)等情況,導致甲方財產嚴重受損時,乙方應賠償甲方所有相關損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內);
第六條:
甲方在簽定本《合同》時已明確告之乙方應注意的相關安全事項,乙方保證其在使用該住宅過程中如發生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負責,甲方不承擔責任;
第七條:
甲方有權對該住宅的使用情況進行不定期檢查,乙方不得拒絕;未經甲方同意,乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;
第八條:
應乙方要求,該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請,其費用由其自行負擔;乙方應使用甲方在該住宅裝修時設置的電話線路,不得另行在該住宅內裝置電話明線;
第九條:
乙方在簽定本《合同》時,必須和甲方共同對該住宅內的裝修裝飾、家電家具、設施以及水、電表起始數據進行驗收(根據本《合同》的附件:清單),驗收完畢,共同在在《附件》上簽字;
第十條:
甲方若急需使用該住宅時,應至少提前20天告之乙方解除本《合同》,并一次性向乙方補償200元,租金按實際時間計算;
第十一條:
有下列情況之一或以上時,甲方無需征得乙方同意,即可終止本《合同》,收回該住宅的使用權,并要求乙方進行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內):
1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的;
2)乙方未經甲方同意,擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);
3)乙方未經甲方同意,擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的;
4)乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內甲方財產的情況;
5)乙方未經甲方同意,拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時;
6)乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據證明乙方存在重大違約嫌疑時;
7)乙方嚴重違反公共道德,導致周邊居民向甲方反映時;
第十二條:
不論任何原因終止本《合同》時,乙方均應無條件于本《合同》終止日或者提前清場(搞好衛生)退出該住宅,但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算后多退少補。若乙方拖延清場時間的,每延后一天,甲方將在“住宅綜合保證金”內扣除50元用于補償損失,超過一周仍未清場的,甲方有權采取強制清場,因強制清場而發生的'一切費用均由乙方承擔;因強制清場而導致乙方相關財產受損或者滅失,責任由乙方自負,甲方不承擔任何賠償責任;
第十三條:
本《合同》的有效期為:20xx年6月2日——20xx年6月1日;到期后可由甲乙雙方協商決定是否續簽;
第十四條:
本《合同》一式兩份,甲、乙雙方各執一份;《附件:清單》為本《合同》不可分割的一部分,與本《合同》共同生效。本《合同》一經甲、乙雙方簽字,即為生效;乙方向甲方支付的任何費用,均以甲方出具的《收據》為準;
第十五條:
甲、乙雙方基于本《合同》產生的糾紛,應當協商解決;協商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。
甲方簽字:
簽字時間:20xx年6月日
乙方簽字:
簽字時間:20xx年6月日
附件:****新村5幢2**室室內設施、設備及物品交接清單
出租住宅協議 篇5
出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:__________________________
承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址
房屋地址:__________________________,用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1.該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.房屋租金:每月_____元,按月付款,每月_____日前付款。另付房租押金_____元,水電押金_____元,共計押金______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同終止時,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業管理費和水、電費(按實際發生數與下月租金同時繳納,入住時的`水電數字:電________,水________,)
4.租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋使用
1.在租賃期內,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2.在租賃期內,乙方應合理使用家用電器,注意防火、防盜,如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。
四、房屋的轉讓與轉租
租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份,甲,乙各執一份,簽字后即行生效。
甲方(簽字):________聯系電話:__________________
乙方(簽字):________聯系電話:__________________
簽約日期:_______年___月___日_______年___月___日
出租住宅協議 篇6
出租方:
承租方:
一、甲方將湯前新村8號住宅樓一處租給乙方使用租期為一年止、一年到期后若乙方繼續租用有優先權、乙方若停止租用、則需提前一個月告知甲方。
二、租金為每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如繼續租用需提前30天交納一年的房租、不得拖欠。
三、乙方在使用期間、水費、電費、物業管理費、電視閉路費、寬帶費需按時交納、不得拖欠。
四、乙方在居住期間需保護好屋內的門窗及水電暖設施、愛護屋內的.家具、冰箱、太陽能、排煙罩等物品、如有損壞需修復或賠償。
五、乙方在居住期內要注意室內外衛生、遵紀守法、要注意防火。
如發生火災后果自負、所有損失照價賠償。
六、另外乙方需交水電費、物業管理費及物品使用費押金1000元、停租時如以上費用交清物品無損壞甲方將押金1000元如數退還給乙方、如有損壞則從中扣除、多退少補。
七、本合同一式兩份甲乙雙方各一份、需共同遵守不得違約。
甲方:
乙方:
年月日
出租住宅協議 篇7
甲方:
乙方:
乙方自愿承租甲方住房二室二廳,根據《中華人民共和國民法典》,本著自愿原則,現就住房出租事宜,簽定如下合同:
一、甲方將位于中醫院6號宿舍二室二廳住房,出租給乙方使用。甲方住房不漏水,完整無缺,水電暢通,但水電費由乙方自理。
二、甲方住房租金為 整,在簽定合同時一次性交清,乙方不得自行將房屋轉租他人使用。
三、未經甲方同意,乙方不得擅自損壞住房原結構及設施如有損壞乙方必須賠償甲方損失。租賃期滿,乙方不再續租,所添加的附屬設施不得自行拆除,甲方不負擔乙方任何經濟補償。
四、甲、乙雙方所簽本住房出租合同期限為一年;
五、乙方租用甲方住房,必須依法遵章守紀,如有違紀違法行為,甲方概不承擔任何責任。
六、乙方租用甲方住房必須注意防火、防盜安全。如發生安全事故,甲方概不負責,并有權向乙方因管理不善造成的損失金額索賠。
七、乙方另交押金貳仟元,房屋完好,退房時退押金。
七、未盡事宜,甲、乙雙方共同協商解決。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租住宅協議 篇8
出租方:
法人名稱
承租方:
法人名稱
為調劑深圳經濟特區房產使用的余缺,甲方愿意將在深圳經濟特區的房產出租,乙方自愿承組,雙方根據深圳經濟特區有關房產管理規定,經過友好協商,簽訂合同條款如下:
一、甲方將座落在深圳市房產建筑面積計平方尺,租給乙方作使用,租期為年,從_____年_____月_____日止。
二、乙方需繳納每月租金幣萬千百拾元整,甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清,交租方式以支付,交租地點雙方同意在。
三、簽訂本合同時,乙方即時向甲方交租房履約金幣萬千百拾元整,甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失,甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租,而甲方無正當理由拒收,乙方可到深圳市公證處申請證明,則乙方不負遲延責任。
五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付
六、租賃期間,甲乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需收回自用,必須提前兩個月以書面通知乙方,并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,補償額為兩個月的'租金;如乙方確有事因需退房,須提前兩個月以書面通知甲方,在通知期間租金照交,甲方不退回履約金。
七、租賃期間,乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損,應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
八、乙方使用房產時,不得擅自改變房屋結構及用途,不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定,遵守社會主義道德。
乙方如需裝修人墻,必須征得甲方同意,并經物業管理部門允許方能施工。否則,后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,亦可拆回,但須負責修復原狀。
九、租賃期間,房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,本合同則自然終止,互不承擔責任。房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費用抵銷租金。
十、在租賃期間,乙方不按時交租,甲方應及時發掛號催租通知書,如拖欠租金達一個月,或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約,合同因違約而告終止,甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。
十一、因乙方違約而合同終止,則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的證明,通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產的鎖匙,甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內,將乙方存放在房內的物品清點拍賣,并用以抵償欠租和其他有關費用,若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時,該等款項應由甲方負責交清,而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除,乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清,則作為放棄權利論,由甲方全權處理,報請物業管理部門派員到場作證,乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿,如甲方的房產繼續出租或出賣,乙方享有優先權。
十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,自雙方簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發生糾紛,甲乙雙方應通過友好協商解決,不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。
十七、本合同共頁為一式三份,甲乙雙方各執壹份,深圳市公證處壹份,均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________
乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________
地址:___________________________
電話:_______________________
電話:___________________________
傳真:_______________________
傳真:___________________________
日期:______年______月_____日
日期:_______年_______月_______日
出租住宅協議 篇9
出租人:_________
身份證號:___________________
承租人:_________
身份證號:___________________
甲方將_________市__________路_______小區___樓_______住宅用房出租給乙方,并達成如下協議。
一、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式該房屋月租金為_____千_____百_____元整。
乙方每三個月支付一次租金給甲方。
在上期房租到期前_____天內支付。
押金為_____元整。
租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權利及義務
1.該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結構和用途,不得從事違法犯罪活動。
2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;
日常的房屋維修費用由乙承擔。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的',由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4.租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次,乙方應予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時交付房租,甲方有權收回房屋。
乙方不到合同期退房的,押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方交納三個月租金作為違約金。
8.租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方。
四、其他約定甲方為乙方提供物品如下:
床鋪_____個
柜子_____個
電腦桌_____個
空調_____臺
熱水器_____臺
電視_____臺
房間鑰匙_____把
燃氣卡_____張
櫥柜含灶具煙機_____套
_______________等
當前的水、電、氣等表狀況:____________
水表戶號:________現為:________度;
電表戶號:________現為:________度;
燃氣戶號:________現為:________度。
爭議合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本合同從雙方簽定合同之日起生效。
乙方入住日為_____年____月____日。
甲、乙雙方各執一份
甲方___________
乙方___________
_________年______月____日
出租住宅協議 篇10
甲方(出租人):
聯系電話:_____
乙方(承租人):
聯系電話:
身份證號碼:
總則:
甲、乙雙方經友好協商,乙方向甲方承租其位于_____5幢205室的住宅一套(以下簡稱該住宅),該住宅建筑面積41.52平方米。乙方需按本《房屋出租協議》(以下簡稱本《協議》)的規定向甲方支付租金及其他相關費用,并履行相關義務。
協議正文:
第一條:該住宅的租金為人民幣9000元/年(合750元/月),由乙方分兩期向甲方支付,首期房租人民幣4500元的支付時間為本《協議》的簽字日,第二期支付時間為20__年12月1日以前;
第二條:該住宅的有線電視費、物業管理費、衛生費由甲方向乙方提前收取(與房租一并收取);該住宅的電費、水費由甲方按實際發生額向乙方收取;
第三條:甲方向乙方收勸住宅綜合保證金”人民幣3500元,本《協議》正常終止時,若未發現需賠償或/和補收事宜時,甲方向乙方全額反還(不計利息);
第四條:乙方承諾愛護保護該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關的家電設備、衛浴設施及門窗地板等;乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進行任何形式的污損(包括釘釘和刻畫);
第五條:該住宅內的甲方財產如在本《協議》有效期內被竊、損壞、丟失,由乙方承擔賠償責任;在本《協議》有效期內,該住宅發生重大事故(如火災)等情況,導致甲方財產嚴重受損時,乙方應賠償甲方所有相關損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內);
第六條:甲方在簽定本《協議》時已明確告之乙方應注意的相關安全事項,乙方保證其在使用該住宅過程中如發生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負責,甲方不承擔責任;
第七條:甲方有權對該住宅的使用情況進行不定期檢查,乙方不得拒絕;未經甲方同意,乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;
第八條:應乙方要求,該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請,其費用由其自行負擔;乙方應使用甲方在該住宅裝修時設置的電話線路,不得另行在該住宅內裝置電話明線;
第九條:乙方在簽定本《協議》時,必須和甲方共同對該住宅內的裝修裝飾、家電家具、設施以及水、電表起始數據進行驗收(根據本《協議》的附件:清單),驗收完畢,共同在在《附件》上簽字;
第十條:甲方若急需使用該住宅時,應至少提前20天告之乙方解除本《協議》,并一次性向乙方補償200元,租金按實際時間計算;
第十一條:有下列情況之一或以上時,甲方無需征得乙方同意,即可終止本《協議》,收回該住宅的使用權,并要求乙方進行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內):
1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的;
2)乙方未經甲方同意,擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);
3)乙方未經甲方同意,擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的;
4)乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內甲方財產的'情況;
5)乙方未經甲方同意,拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時;
6)乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據證明乙方存在重大違約嫌疑時;
7)乙方嚴重違反公共道德,導致周邊居民向甲方反映時;
第十二條:不論任何原因終止本《協議》時,乙方均應無條件于本《協議》終止日或者提前清場(搞好衛生)退出該住宅,但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算后多退少補。若乙方拖延清場時間的,每延后一天,甲方將在“住宅綜合保證金”內扣除50元用于補償損失,超過一周仍未清場的,甲方有權采取強制清場,因強制清場而發生的一切費用均由乙方承擔;因強制清場而導致乙方相關財產受損或者滅失,責任由乙方自負,甲方不承擔任何賠償責任;
第十三條:本《協議》的有效期為:20__年6月2日——20__年6月1日;到期后可由甲乙雙方協商決定是否續簽;
第十四條:本《協議》一式兩份,甲、乙雙方各執一份;《附件:清單》為本《協議》不可分割的一部分,與本《協議》共同生效。本《協議》一經甲、乙雙方簽字,即為生效;乙方向甲方支付的任何費用,均以甲方出具的《收據》為準;
第十五條:甲、乙雙方基于本《協議》產生的糾紛,應當協商解決;協商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。
甲方簽字:
簽字時間:20__年6月日
乙方簽字:
簽字時間:20__年6月日
出租住宅協議 篇11
甲方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
法定代表人_________
開戶行:_________
帳戶:_________
乙方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
法定代表人_________
開戶行:_________
帳戶:_________
甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量:_________。
第二條租賃期限租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。
4、租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
5、如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
6、合同期滿后,如出租人仍繼續出租房屋的,承租人享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家的_________規定執行
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的`義務。
1、出租人對房屋及其設備應每隔_________月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
2、出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。
3、出租人如確實無力修繕,同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
3、出租人未按修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。
5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。
甲:____________
乙:____________
日期:___________
出租住宅協議 篇12
本合同雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方):_______________
(身份證):_________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________
(身份證):_________________________
根據《民法典》、《_________________________》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米,〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金:____________________________________。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式:___押一付三,個季度交一次房租,押金為一個月房租。乙方不租房屋后,押金可退___。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。
租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話費、網費;4、其他________
在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由雙方協商承擔。
第十條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3、拖欠租金累計達____個月;
4、利用承租房屋進行違法活動的;
5、故意損壞承租房屋的;
第十二條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
第十三條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。
第十五條補充協議
第十五條合同份數
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
____年___月___日
____年___月___日
出租住宅協議 篇13
出租方_______身份證號__________________
承租方_______身份證號__________________
《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況 甲方房屋坐落于________;
位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途 該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金 該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間,如遇市場變化,雙方可協商調整租金;
除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;
除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。
出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任 租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;
日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的'內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。
退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
5.________________;
6.________________。
甲方:___________乙方:____________
電話:_____________________電話:____________________
_________年______月______日_________年______月______日
出租住宅協議 篇14
甲方:_______________
乙方:_______________
甲方將位于_______________樓房______套______室______廳______衛,面積______平方米,現租給乙方居住使用,經雙方協商,現將租房具體事宜達成如下協議:
一、租賃期限
租期一年,即從_________年______月___日至_________年______月___日。
二、租金
全年租金為______。
三、付款方式
一次性全部付清房屋租金,即合同簽訂生效后當即付清全年租金。
四、房屋配套設施及明細清單
甲方房屋有______人座布藝沙發(______元)、玻璃茶幾______元)、鞋柜(______元)、大衣柜(______元)、雙人大床(______元)、單人床(______元)、餐桌帶______把椅子(______元)、電視機(______元)、電視柜(______元)、曬衣架(______元)、圓盤玻璃柜(______元)、太陽能淋浴器(______元)、抽油煙機(______元)、煤氣灶______元)、煤氣罐(______元)等生活用品,租給乙方使用。租賃期內,如乙方使用不當造成物品損壞,照原價賠償給甲方。
五、權利和義務
1、甲方為該房屋的所有人,乙方不得轉租。
2、乙方在租賃期間,不得用于各種經營活動,否則,甲方有權立即終止合同,租金不退。
3、乙方在租賃期間,不得損壞房屋結構,否則,甲方有權終止合同,租金不退。
4、在房屋承租期間,乙方應保證房屋配套設施完整,及房屋的干凈整潔。
5、在租賃期間,乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛生費、有線費用等費用。
六、合同終止及違約責任
1、乙方在承租期間所造成的`債權、債務一律由乙方負責,甲方概不負責。
2、乙方在承租期間,要遵紀守法,不能酗酒鬧 事,不能影響周圍鄰居的正常生活,如果造成不良影響反應及后果,甲方有權終止合同。風險抵押金及租金不退。
3、合同到期后,乙方無損壞甲方的房屋配套設施,保持房屋的干凈整潔,并無其他違約情況下,甲方憑據將險險抵押金退還乙方,如果乙方損壞甲方的房屋配套設施,應按照原價賠償,或未能保持房屋的整潔干凈,風險抵押金不退。
4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款,不得違約。
5、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商處理;協商不當時由當地人民法院裁決。
6、乙方應提前______個月通知甲方是否續租。合同到期后,如甲方繼續對外出租,在同等條件下,可以優先考慮租給乙方。
七、本合同經雙方簽字生效。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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