房地產(chǎn)銷售人員崗位工作職責3篇[薦]

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，崗位職責是組織考核的依據(jù)。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)銷售人員崗位工作職責，希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)銷售人員崗位工作職責1

　　一、銷售總監(jiān)一名，職責：

　　制定銷售方案及策略；

　　嚴格按照公司原則對銷售合同中的特殊條款進行審核；

　　協(xié)調(diào)開發(fā)商、工程、銀行、物業(yè)等部門的工作關系；

　　二、總監(jiān)助理一名，職責：

　　本項目部日常的組織管理；

　　定期對所屬工作人員進行考核；

　　對銷售員定期培訓；

　　制定銷售管理的規(guī)章制度等工作；

　　負責協(xié)調(diào)與廣告公司的合作

　　維系與媒介的'良好關系等；

　　三、銷售副總監(jiān)兩名(前期一名)，職責：

　　負責對銷售代表的日常管理；

　　培訓及市場調(diào)研；

　　協(xié)助本組銷售代表簽署認購書、買賣合同并進行審核；

　　及時收繳銷售代表填寫的各種資料及日常工作匯報；

　　完成銷售總監(jiān)交辦的臨時性任務，配合總監(jiān)助理完成日常工作；

　　四、銷售代表十名(前期六名)，職責：

　　按照公司要求統(tǒng)一宣傳口徑；

　　嚴格執(zhí)行工作流程；

　　認真填寫各項登記表格；

　　定期追蹤客戶；

　　及時反饋客戶意見和銷售問題；　　按期催款；

　　積極參加公司組織的業(yè)務培訓，不斷提高自身能力，確保每月完

　　成銷售任務；

　　五、銷售內(nèi)勤一名，職責：

　　負責銷售合同、銷控、臺帳、客戶資料及各種銷售資料的管理；

　　完成銷售總監(jiān)交辦的臨時性工作；

　　協(xié)助開發(fā)商的收款工作。

房地產(chǎn)銷售人員崗位工作職責2

　　（1）掌握樓盤的結構，功能，技術指標及工程造價，能給客戶提供合理化建議，并熟練地回答客戶提出的問題；

　　（2）善于辭令而不夸夸其談，待人誠，與客戶保持良好關系，為企業(yè)與樓盤樹立良好形象；

　　（3）服從工作安排，工作積極主動，有開拓精神，能不失時機的.推銷企業(yè)樓盤；

　　（4）代理法人與客戶簽訂業(yè)務合同，并及時將合同上交銷售主管審核后執(zhí)行；

　　（5）努力做好售后服務工作，及時走訪客戶，反饋樓盤質(zhì)量信息；

　　（6）每天向銷售主管匯報工作情況，定期進行工作總結，并據(jù)市場信息對下階段工作進策劃，提高工作的計劃性和有效性；

　　（7）負責及時回收樓款；

　　（8）努力學習知識，擴大知識面，提高自己的社交能力，促進業(yè)務水平的提高；

　　（9）熟悉法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

房地產(chǎn)銷售人員崗位工作職責3

　　地產(chǎn)代理公司銷售人員職責

　　1)銷售人員必須自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，服從現(xiàn)場經(jīng)理的統(tǒng)一管理；

　　2)銷售人員應加強業(yè)務知識的學習，掌握充足的房地產(chǎn)相關知識及充分了解公司相關服務程序，提高銷售技巧；

　　3)每接待一位客戶，銷售人員應做好客戶來訪記錄，資料填寫必須盡量詳細；

　　4)不得欺瞞客戶，不得擅自對客戶有所承諾，如遇特殊情況須及時向銷售經(jīng)理匯報以求處理；對于較為刁難的客戶，銷售人員不得有意與其爭執(zhí)或表露不滿情緒，可由銷售經(jīng)理協(xié)同處理；

　　5)銷售人員在與客戶洽談時，應主動向客戶說明成交后的相關辦事程序和應提交資料文件；

　　6)建立客戶檔案，定期跟進客戶，原則上不超過三天須跟進一次，每次做好跟進情況記錄并收集客戶反饋意見，定期匯總提交銷售經(jīng)理；

　　7)銷售人員在與客戶簽訂《認購書》時，必須做到填寫資料準確無誤，不得涂改，并認真向客戶解釋《認購書》相關條款及填寫內(nèi)容；

　　8)銷售人員應根據(jù)公司的'有關銷售規(guī)定與客戶洽談，不得濫用折扣及優(yōu)惠條件，不得炒樓，不得虛報銷售業(yè)績；

　　9)銷售人員的工作行為代表著公司形象，在工作期間應保持嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L和良好的精神面貌；

　　10)如客戶放棄購買，要求了解清楚客戶不購買的原因，并把銷售抗性反饋到公司.

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