北京以房養(yǎng)老政策

記者昨天從幸福人壽了解到，以房養(yǎng)老政策實施以來，北京、武漢、上海和廣州試點的4個地區(qū)簽約客戶已達22戶。

今年3月，保監(jiān)會批復幸福人壽《幸福房來寶老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(A款)》保險條款及費率，這是國內(nèi)首款保險版“以房養(yǎng)老”。根據(jù)合同，基本保險金額基于所抵押房屋的評估價值，在考慮抵押房屋的折扣、長期預期增值、預期的被保險人平均生存年限、利率、終身給付的成本等因素后確定。幸福人壽方面表示，今年6月份，首批以房養(yǎng)老客戶的養(yǎng)老金已經(jīng)發(fā)放下去。不過，為了保密不便透露具體數(shù)額。

根據(jù)測算案例，以65周歲男性房產(chǎn)有效保險價值500萬為例，老人每月領取養(yǎng)老金為15155元，直至去世。如果存在退保利益和中途退保情況，同樣條件下，這位老人每月可領取12340元養(yǎng)老金。

幸福人壽業(yè)務負責人介紹：“辦理以房養(yǎng)老只是將房子抵押給保險公司，其間繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權人同意的處分權，房屋的歸屬權自始至終都不會改變。”

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