2024西安取暖費標準

　　隨著天氣變冷接近，大家開始供暖時間與供暖費標準。那么2015西安供暖時間是什么時候，供暖費標準是怎么規定的。不知道2015西安供暖時間的朋友，讓聘才網小編來告訴大家2024西安供暖時間吧。

　　2024年西安的取暖費標準主要涉及兩個方面：居民和非居民的收費標準，以及居民用戶整個供暖期都不用熱時的處理方式。

　　居民的取暖費標準是按照建筑面積收費，價格為5.8元/月/㎡。

　　非居民的取暖費標準也是按照建筑面積收費，價格為7.5元/月/㎡。

　　對于居民用戶，如果整個供暖期都不用熱，應在采暖期開始前由用熱人提出報停申請，經供熱單位采取隔斷處理后，可按總熱價的40%收取基本熱費。

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　　一、取暖費收取標準是怎么規定的?

　　1、取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。

　　2、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。

　　3、國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。

　　二、繳納的原則

　　供熱費主要根據房屋供熱建筑面積來計算

　　供熱建筑面積是指不包括公共樓梯間和敞開式陽臺的單元門以內建筑面積，其中原封閉式(自己封的不算)陽臺面積按二分之一計算。

　　供熱建筑面積可按以下方式計算：

　　1、以房屋竣工圖為準，圖紙上標出的建筑面積(不含公攤面積)就是供熱建筑面積。

　　2、若是老住宅沒有竣工圖作為依據，則以使用面積(公產房本上的計租面積)乘以系數1.3就可算出供熱建筑面積。該系數是根據各種住宅的房型、結構，經測量求得的平均值。如雙方有爭議，則以現場丈量為準，兩戶之間的共用墻量至墻中線，外墻一律量至外墻皮。躍層住宅房屋也按以上標準收費，其上層坡頂部分局部低于2.2米的空間安裝散熱器的按70%收費，未安裝散熱器的按50%收費。對于特別高的特殊房型，挑高超過3.5米的，每增高0.35米增收10%供熱費。

　　居民住宅供熱使用面積的計算方法

　　城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽臺面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的凈高低于1.2米的空間不計算使用面積;凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積;凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。

　　用熱的陽臺面積按結構墻體內表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設施的陽臺面積計入供熱使用面積之中。陽臺內沒有供熱設施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽臺面積計入供熱面積之中。

　　供熱的公共面積是指住宅用戶按比例分攤的整幢建筑中有供熱設施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與用戶共同測算，也可委托具有相應資質的房產測繪部門進行測算，雙方對采暖的使用面積測算結果有異議的，由當地房產管理部門根據中介機構測算結果進行裁決。

　　因為取暖費的收取標準并非是國家統一規定的，所以在這里也無法一一去羅列每一不同的小區的取暖費用。小區收取的取暖費也是結合當地政府規定的標準的，取暖費用是面向全體市民同時收取的，所以，有可能發生爭議的還是小區住戶對于收取的面積不認同，這樣的話只能請當地的房管局進行測量了。

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