房屋個稅起征點

房屋個稅起征點

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房產稅有可能加快推出”。昨天全國政協委員、中國銀行監事梅興保在接受記者采訪時說，房產稅的起征點應該超過人均住房面積30平方米。

梅興保透露，“現在房地產稅還在研究，有可能會加快推出。”他說，房產稅是個地方稅種，對于地方財政的穩定非常必要，如果開征，將緩解現在地方通過土地出讓金獲取財政收入的方式，“對今后健康有序規范發展的房地產市場有利，使得調控進一步以市場經濟的辦法、稅收的辦法(出現)，減少甚至消除行政的限購等政策。”

國外有房產稅的國家，老百姓基本只負擔得起自住的一套房子，對持有多套房產的人來說，交的稅非常多，中國是否也會這樣?梅興保回應，“房產稅對抑制投資特別是投機是有效的，至于怎么收，根據個人房產持有房產情況，我的判斷是像個人所得稅一樣會有一個起征點，(房子)越多收得越多，起征點應該是超過人均住房面積30平方米，因為現在北京上海的人均住房面積都超過30平方米了。”

對房價,梅興保認為，房價今后更多的由供求關系調整，“剛性需求多的地方，一線城市會穩住甚至略有增長，但二三線城市上漲空間小，個別地方甚至下降。”

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